Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Апр
07

внимание!

Сообщаем Вам о том, что 08.04.2021 с 8.00 до 18.00 в связи с работами по капитальному ремонту на ВЛ-10 кВ ТМ-4 будет отсутствовать электроэнергия по следующим улицам: п.Новый полностью.
Апр
06

внимание!

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами по замене дефектной опоры на ВЛ-0,4 кВ Л-1 от ТП-ТМ-6-714 07.04.2021 с 8.00 до 17.00 возможно будет отсутствовать электрическая энергия, что приведет к временному прекращению подачи холодной воды по следующим улицам пгт.Яблоновский: Герцена, Кирова, Титова, 1 и 2 пер Герцена. По заявкам жителей будет осуществляться подвоз воды.
Апр
05

Рекомендации Роспотребнадзора в отношении иностранных специалистов, прибывающих в РФ для проведения монтажных и пусконаладочных работ

alt

alt

Апр
05

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами на ТП ХМ-6 497 Вл-10 кВ ТМ-4 по капитальному ремонту и установке узлов учета на ВЛ 0,4 кВ от ТП 0-5-183 частично будет отсутствовать электрическая энергия 06.04.2021 с 8.00 до 17.00 в пгт.Яблоновский по следующим улицам: Цея, Черкесская, Набережная, Почтарева, Кубанская Набережная, Адыгейская Набережная в связи с чем будет отсутствовать подача холодной воды по данным адресам.
Апр
02

Оспорить кадастровую стоимость в 2023 году можно будет по новому

8 лет при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея для заявителей работает комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости недвижимого имущества. За это время, обратившись в неё, заявители снизили кадастровую стоимость 118 объектов. В подавляющем большинстве случаев заявления касались кадастровой стоимости земельных участков. Споров о стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства значительно меньше. Наряду с оказанием государственных услуг по постановке на кадастровый учет и госрегистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества Росреестр предоставляет своим заявителям предусмотренную законодательством возможность досудебного снижения кадастровой стоимости недвижимого имущества. Функционирование данного механизма доступно в ходе обращения в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Такие специальные комиссии созданы в территориальных органах ведомства во всех регионах России. При Управлении Росреестра по Республике Адыгея комиссия действует с 2012 года и проводит свои заседания на постоянной основе. Деятельность комиссии востребована у граждан и юридических лиц, не согласных с размером кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости, которая была установлена по результатам массовой кадастровой оценки. С начала работы и по 2020 год включительно в комиссию при Управлении Росреестра по Республике Адыгея поступило 276 обращений от граждан и юридических лиц, по 95 заявлениям были приняты решения о снижении оспариваемой кадастровой стоимости до уровня рыночной. Из них только за прошедший год в результате рассмотрения комиссией 20 принятых заявлений были приняты решения о снижении кадастровой стоимости 4 объектов недвижимости. Уменьшение количества споров объясняется изменением порядка установления кадастровой оценки, в том числе изменением механизмов исправления ошибок. В новой редакции закона о кадастровой оценке предусмотрены механизмы исправления ошибок, которые раньше фактически отсутствовали, что ограничивало право граждан на справедливую корректировку кадастровой стоимости без дополнительных финансовых расходов. Сокращены сроки рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, есть возможность самостоятельного принятия решения региональными властями о массовом исправлении ошибок, конкретизация перечня того, что может быть определено в качестве ошибки, установлена обязанность Бюджетного учреждения проверить и исправить ошибку не только в отношении объекта, указанного в заявлении, но и в отношении других объектов, если такая ошибка влияет на их кадастровую стоимость. Несмотря на установление в законе о кадастровой оценке механизмов исправления ошибок, остается востребованной возможность установить кадастровую стоимость недвижимости в размере рыночной стоимости. Напомним, в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Адыгея еще можно обращаться по вопросам снижения кадастровой стоимости объектов капитального строительства (ОКС) и земельных участков, отнесенных к категории «земли населенных пунктов». Начиная с 1 января 2023 года, полномочия по пересмотру кадастровой стоимости недвижимого имущества, находящегося на территории региона, будут переданы государственному бюджетному учреждению Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки».
Апр
02

Специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея ответят на ваши вопросы по телефонам «горячей линии» Уважаемые заявители!

Напоминаем, что для получения квалифицированных консультаций информационного характера или оперативного решения вопросов в сфере деятельности Управления Росреестра по Республике Адыгея вы можете позвонить по телефонам «горячей линии». ГРАФИК работы телефонов «горячей линии» структурных и территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея на II квартал 2021 года № Наименование подразделения Номер телефона Дата и время 1. Отдел государственной службы и кадров по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки (8772) 56-01-07 (8772) 52-91-15 07.04.2021 9.00-12.00 2. Отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения (8772) 56-02-52 (8772) 56-02-51 14.04.2021 9.00-12.00 3. Отдел ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН (8772) 52-14-24 (8772) 57-18-87 21.04.2021 9.00-12.00 4. Отдел государственного земельного надзора (8772) 55-85-37 28.04.2021 9.00-12.00 5. Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии (8772) 57-45-40 (8772) 53-83-89 05.05.2021 9.00-12.00 6. Отдел государственной регистрации недвижимости (8772) 56-01-05 (8772) 56-07-06 12.05.2021 9.00-12.00 7. Майкопский районный отдел (87777) 2-12-18 19.05.2021 23.06.2021 9.00-12.00 8. Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району (87772) 9-12-01 26.05.2021 30.06.2021 9.00-12.00 9. Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам (87770) 9-27-67 (87773) 9-24-46 05.05.2021 02.06.2021 9.00-12.00 10. Тахтамукайский отдел (87771) 41-3-89 (87771) 41-3-96 21.04.2021 09.06.2021 9.00-12.00 11. Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам (87779) 9-16-33 28.04.2021 16.06.2021 9.00-12.00
Апр
01

Уважаемые жители!

alt

Напомним, что голосование за объекты, планируемые к благоустройству в 2022 году в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в посёлке Яблоновский на единой общероссийской платформе za.gorodsreda.ru будут проходить в течении пяти недель – с 26 апреля по 30 мая 2021 года. В нем может принять участие каждый гражданин старше 14 лет – проголосовать за одну из предложенных общественных территорий. Объекты, которые наберут наибольшее число голосов, попадут в федеральный проект благоустройства в 2022 году. Кроме того, в посёлке Яблоновский будут организованы три стационарных пункта – по улице Гагарина, 144/1, корп.7 (МФЦ), Гагарина, 148, корп.4 (отделение «Сбербанка) и Гагарина, 41/1 (администрация МО «Яблоновское городское поселение), где волонтёры будут информировать граждан о вынесенных на обсуждение проектах и возможности участия жителей в формировании комфортной городской среды. Также, при помощи добровольных помощников можно будет зарегистрироваться на интерактивной платформе и проголосовать всего лишь по номеру телефона. Просим вас активно участвовать в голосовании и не забывать, что от ваших голосов во многом зависит дальнейший облик Яблоновского!
Мар
31

За что штрафуют нерадивых собственников земельных участков

Осуществление государственного земельного надзора является одной из основных задач Управления Росреестра по Республике Адыгея (далее – Управление). На сегодняшний день государственный земельный надзор непосредственно осуществляют 9 государственных инспекторов по использованию и охране земель городов и районов Республики Адыгея. В полномочия Управления входит надзор за соблюдением требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, требований о переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении земельных участков в собственность, требований законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, требований законодательства, связанных с обязательным использованием в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях, требований законодательства, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, требований земельного законодательства органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, а также требований законодательства, связанных с выполнением в установленный срок предписаний, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции, по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений. Самые распространенные виды правонарушений в сфере землепользования – это самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, а также использование земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. При этом самовольный захват может быть как уже занятых земель, так и свободных, никому еще не предоставленных. Некоторые землепользователи устанавливают торговые павильоны, ведут предпринимательскую деятельность, иным образом используют огороженный участок земли или, того хуже, осуществляют капитальную застройку, а потом уже только задумываются над оформлением правоустанавливающих документов на землю, или не делают этого вовсе. Тогда как земельный участок можно начинать использовать только, имея на руках установленные законом документы, подтверждающие наличие соответствующего права. Часть землепользователей сознательно идут на нарушение законодательства, пренебрегая оформлением земельных участков, поскольку считают, что проще заплатить штраф или рассчитывают на то, что им удастся избежать ответственности, и что в отношении них нарушение выявлено не будет. Так, административный штраф за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок составляет: если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Кроме того, нормами законодательства Российской Федерации предусмотрено конкретное назначение земельного участка, отведенного тому или иному лицу. В соответствии с данным назначением и должна осуществляться его эксплуатация. Нецелевое использование земельного участка признается правонарушением, ответственность за которое устанавливается ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). В качестве субъектов правонарушения выступают граждане, юридические и должностные лица. Так, законодательство предусматривает административное наказание в виде наложения административного штрафа для лиц, земельные участки которых используются не по целевому назначению (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ): если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Также необходимо отметить, что помимо оплаты штрафа – землепользователю необходимо будет в определенные временные рамки, установленные предписанием, выданным должностным лицом, уполномоченным на осуществление государственной функции по государственному земельному надзору, устранить выявленное нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации. В случае невыполнения предписания государственными инспекторами Управления будут приняты меры административного воздействия с дальнейшим направлением материалов дела в суд.
Мар
31

О получении документов из архива на объекты недвижимого имущества

Росреестр - современная и открытая служба, которая всегда использует клиентоориентированный подход при осуществлении своей деятельности. В архивах нашего ведомства хранятся правоустанавливающие документы на недвижимость. В рамках информационной кампании и в целях информирования граждан молодые специалисты, которые работают с архивными документами Управления Росреестра по Республике Адыгея, расскажут вам, как можно получить документы, хранящиеся в архиве. Копии каких документов можно получить в Росреестре? Управление Росреестра по Республике Адыгея осуществляет выдачу из реестровых дел копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме (не в нотариальной). Это договор купли-продажи, мены, дарения, договор долевого участия и т.д. Документы, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, являются сведениями, доступ к которым ограничен законом, и поэтому копии таких документов выдаются только самим правообладателям, их законным представителям, лицам, действующим на основании доверенности, нотариусам, правоохранительным органам, судам и иным лицам, установленным законом «О государственной регистрации недвижимости». Выдать копии в данном случае возможно при наличии в Росреестре подлинников. Также предоставляются копии документов, на основании которых сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (межевой план, технический план и др.). Как можно получить копии документов из Росреестра? Подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии документа можно одним из следующих способов: - в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в МФЦ; - в виде бумажного документа, отправленного по почте, но он в таком случае должен быть заверен нотариально; - в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра, с заверением электронной подписью заявителя Платная ли это услуга – получение копий документов? За выдачу копий документов взимается плата. Ее размер установлен на федеральном уровне. Так, например, за копию договора купли-продажи предусмотрена плата в размере 300 рублей за единицу для физических лиц. Бесплатно сведения предоставляются правоохранительным органам, судам, судебным приставам-исполнителям, федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти, органам местного самоуправления, органам прокуратуры Российской Федерации, арбитражным управляющим, нотариусам. Что делать, если не смог в назначенное время забрать документы, подготовленные Росреестром на выдачу? В соответствии с приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/515 филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» наделены полномочиями по осуществлению приема и выдачи документов по результатам оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в том числе полномочиями по хранению документов, не полученных заявителями. Готовые документы, в течение 60 календарных дней с даты окончания срока государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав хранятся по месту обращения заявителя в офисе приёма-выдачи документов МФЦ. Что же делать, если Вы, по каким-либо причинам, не смогли вовремя получить, например, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и подлинники своих правоустанавливающих документов? Где искать и как получить свои документы? Указанные документы 60 календарных дней (два месяца) находятся в офисе МФЦ по месту обращения заявителя, после чего они, как невостребованные, передаются на хранение в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея (далее – Филиал). С 01 ноября 2018 года хранение невостребованных документов осуществляется в офисе Филиала по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, д. 9д. Для получения невостребованных документов заявителю или его законному представителю необходимо обратиться с соответствующим заявлением в офис Филиала, указав способ получения документов и свой контактный телефон. Выдача заявителю невостребованных документов производится в офисах Филиала бесплатно. Обращаем Ваше внимание, что порядок хранения и выдачи невостребованных документов действует только в отношении документов, представленных в орган регистрации прав для осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав после 01.11.2018. Документы, поступившие в орган регистрации прав до 01.11.2018, подлежат хранению в территориальных отделах Управления Росреестра по Республике Адыгея по месту нахождения объекта. Кто имеет доступ к документам реестровых дел? Доступ в архив имеют только уполномоченные работники Управления. Хранение осуществляется в местах, не доступных для посторонних лиц, в условиях, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты или порчи документов, искажения, подделки или утраты содержащейся в них информации. В отношении реестровых дел, ведение которых осуществляется в электронном виде, обеспечивается предотвращение их искажения, подделки и утраты, а также несанкционированного доступа к ним лиц, не имеющих права на доступ к таким данным. Должно обеспечиваться также резервное копирование и восстановление сведений, измененных или уничтоженных (утраченных) при программно-аппаратных сбоях и вследствие несанкционированного доступа к ним.
Мар
31

Уважаемые руководителей предприятий и организаций МО «Яблоновское городское поселение

Администрация МО «Яблоновкое городское поселение» сообщает, что предприятия и организации МО «Яблоновское городское поселение» могут принять участие в Проекте «Доска Почета наставников России» и предоставить информацию о своих наставниках для размещения их фотопортретов на «Доске Почета наставников России». Также сообщаем, что в 2021 году, Доска Почета пополнилась новым разделом – «Наставники – напарники». В этом новом разделе предприятия могут разместить групповые фотопортреты тех коллективов (от 2 – х до 30 – ти человек), где трудовая деятельность требует постоянного обмена опытом, как между работниками одной профессии, так и разных сфер. Участие в проекте бесплатное для всех. Понадобится рекомендательное письмо за подписью одного из руководителей предприятия и фотопортрет наставников, которые можно прислать в электронном виде на адрес: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Всю подробную информацию можно получить на сайте www.cit.org.ru
Мар
31

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

Сообщаем, что в ООО «ДомБытХим» требуются работники по следующим специальностям: 1. Рабочий цеха фасовки и розлива – 10 чел. 2. Грузчик – 2 чел. 3. Рабочий строительной специальности – 5 чел. 4. Слесарь – наладчик – 4 чел. 5. Электросварщик – 2 чел. 6. Электрик – 2 чел. 7. Мастер цеха – 2 чел. 8. Инженер – химик – технолог – 1 чел. Оплата труда высокая, выплата заработной платы производится своевременно 2 раза в месяц. На предприятие имеется столовая. Работники обеспечиваются специальной одеждой и средствами индивидуальной защиты. По всем вопросам трудоустройства можно обращаться по тел.: 8-918-120-40-00.

Праздники России

Информер праздники России