Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Мар
19

Роскадастр ответит на вопросы населения в приемной Президента РФ

20 марта 2024 года директор регионального Роскадастра Аюб Хуако проведет личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Республике Адыгея. В рамках мероприятия, жители республики смогут получить подробные разъяснения по вопросам, относящимся к деятельности публично-правовой компании «Роскадастр». «Прием граждан в приемной Президента – еще один способ общения с гражданами, который способствует качественному и быстрому решению конкретных личных вопросов», – отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. Консультирование пройдет 20 марта 2024 года с 14.30 до 17.30 в приемной Президента Российской Федерации в Республике Адыгея по адресу: г. Майкоп, ул. Советская, 176. Предварительно записаться можно по телефону:8 (8772) 52-19-00. Прием граждан будет осуществляться при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

Мар
15

10 марта архивисты России отметили свой профессиональный праздник – День архивов

В архиве Роскадастра республики хранятся свыше 554 тыс. дел правоустанавливающих документов, около 260 тыс. реестровых дел, а также около 30 тыс. невостребованных по итогам оказания государственных услуг документов на недвижимость. Кроме того, на хранении в архиве Роскадастра по Республике Адыгея находятся 87,5 тыс. документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Бумажные документы активно переводятся в электронный вид. Ежедневно специалисты отдела ведения архивов и фондов проводят анализ хранящихся документов, затем сканируют их на современном оборудовании и проверяют электронный образ на соответствие его бумажным документам, полноту и качество сканирования. «Преимущества электронного архива очевидны. Это простой и оперативный доступ к информации, низкий уровень риска утраты или порчи документов, поскольку резервное копирование надежно защищает электронные документы от таких случаев. Перевод бумажного архива в электронный вид экономит не только бумагу, но и сокращает площади для хранения документов»,- поясняет директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. Создание электронного архива существенно ускоряет сроки проведения учетно-регистрационных процедур и предоставление сведений из ЕГРН. Также одним из важнейших преимуществ создания электронного архива является оперативное межведомственное взаимодействие, которое позволяет сократить время оказания государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета. Все документы доступны для работы в любое время. Масштабная работа по переводу бумажного архива в «цифру» проходит в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных. «Оцифровка архивов в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» – одна из важнейших составляющих наполнения Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями, а впоследствии – создания к 2030 году единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы нашей страны, которые будут включать в себя сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке», – прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Мар
15

Востребованность электронных услуг Росреестра в Адыгее продолжает расти

С 1 июня 2015 года Росреестр принимает документы на государственную регистрацию прав на недвижимость в электронном виде. Услуга доступна для физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти. В качестве заявителя могут выступить как правообладатель, так и его представитель, а также нотариус, профессиональные участники рынка недвижимости. За два месяца текущего года на учетно-регистрационные действия в Управление Росреестра по Республике Адыгея было подано в общей сложности 13 454 заявлений, из них 5516 в электронном виде. На регистрацию ипотеки поступило 1416 заявлений, из них 585 в электронном виде, а на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) - 698, из них 620 в электронном виде. В электронном виде можно получить и сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на объект недвижимости. Такая информация содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). За январь – февраль текущего года Роскадастром Адыгеи подготовлено 99878 выписок из реестра недвижимости, 96,4% из которых предоставлено в электронном виде. «Дистанционные услуги прочно вошли в нашу жизнь, заявители уже на практике понимают их эффективность и в плане экономии времени, и в плане удобства, и, что не менее важно, безопасности», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Электронные услуги Росреестра предоставляются с использованием Личного кабинета интернет-портала Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ и единого портала государственных услуг https://www.gosuslugi.ru/ . «Заявитель вправе самостоятельно сделать выбор между современным, электронным способом получения услуг, или традиционным, однако именно при электронном взаимодействии вероятность потери информации близка к нулю благодаря резервному копированию данных. В случае возникновения трудностей при обращении к электронным сервисам Росреестра всегда можно обратиться по номеру круглосуточного бесплатного телефона: 8-800-100-34-34», - уточнил директор филиала ППК «Роскадастр» Аюб Хуако.

Мар
14

В «ТНС энерго» оценивают эффективность работы подразделений безопасности

14 марта 2024 года, г. Тула. В Туле стартовало выездное совещание руководителей подразделений безопасности компаний Группы «ТНС энерго». Встреча посвящена подведению итогов работы блока безопасности холдинга за 2023 год и постановке задач на ближайшее время. В мероприятии принимают участие представители данного направления головной компании, в том числе руководители департаментов безопасности, информационной безопасности, а также департамента по профилактике коррупции и комплаенс-контролю. Также участниками встречи стали руководители департаментов безопасности всех десяти региональных компаний «ТНС энерго». «В 2024 году «ТНС энерго» продолжит работу по обеспечению безопасности деятельности управляющей компании и дочерних обществ по всем направлениям, – отмечает генеральный директор ПАО ГК «ТНС энерго» Елена Стельнова. – Так, разрабатываются и внедряются новые механизмы по повышению экономической безопасности компаний Группы, устранению и предупреждению вероятных угроз информационной безопасности, обеспечению надлежащего уровня информационной безопасности, выявлению и регулированию бизнес-процессов с повышенными коррупционными рисками».

Мар
14

Информация об отключении электроэнергии

Сообщаем Вам, что в связи с работами по устранению дефекта на ВЛ-10 кВ ТМ-4 опоре №3, с 09:00 14.03.2024 до 17:00 14.03.2024 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: а. Козет: полностью п. Новый: ул. Лесная, ул. Васильковая, ул. Вишневая, ул. Ореховая. Ул. Октябрьская(6-26;13-43), ул. Ленина(2-46;3-19/2), ул. Шоссейная(14-30)

Мар
13

Государственная кадастровая оценка в вопросах и ответах

В рубрике «Вопрос-ответ» отвечаем на вопросы о государственной кадастровой оценке. Что такое кадастровая стоимость и как она определяется? Кадастровая стоимость - полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов. Именно она определяет со стороны государства цену того или иного объекта недвижимости. Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости. Например, при ее расчете может учитываться город и район, в котором расположена недвижимость, ее нахождение в границах зон с особыми условиями использования территории, а также ее состояние и площадь. В отличие от рыночной, которая может меняться каждый месяц из-за различных экономических факторов, кадастровая стоимость определяется на конкретный отрезок времени. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости? Это можно сделать несколькими способами. 1. Самый быстрый способ получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости – воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в поисковую строку адрес или кадастровый номер объекта. Сервис отобразит общедоступные сведения об объекте, в числе которых будет и его кадастровая стоимость с указанием ее величины, даты определения и даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). 2. Узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений) можно с помощью сервиса "Публичная кадастровая карта" Для этого необходимо выбрать любой отображенный на карте объект. 3. Также можно воспользоваться сервисом «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». В нем поиск проводится по кадастровому номеру. 4. В случае если требуется подтвердить сведения о кадастровой стоимости в бумажном виде, можно обратиться в любой офис МФЦ на территории республики и запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно любому заинтересованному лицу и готовится не более трех рабочих дней. Если сведения о кадастровой стоимости нужны не на текущий момент, а на определенную дату, то эту дату следует указать в запросе. Тогда выписка из ЕГРН будет содержать сведения о кадастровой стоимости по состоянию на указанную в запросе дату. Чем отличается кадастровая стоимость от рыночной? У любого объекта недвижимости (земельного участка, квартиры, здания) есть рыночная цена, за которую можно купить или продать данный объект. Ее называют рыночной и определяют индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Кадастровая стоимость устанавливается в отличие от рыночной с помощью метода массовой оценки. После проведения повторной кадастровой оценки стоимость объект может измениться. Из-за чего может поменяться кадастровая стоимость? Как правило это происходит, если между турами оценки изменяются характеристики объекта. К примеру, кадастровая стоимость может увеличиться, если стала больше площадь объекта (сделали пристройку к дому, увеличили размер земельного участка), если развитие получила инфраструктура (рядом появились новые социальные объекты, метро и т.д.), если была сделана реконструкция объекта недвижимости. И наоборот, кадастровая стоимость может снизиться, если площадь объекта уменьшилась. В случае если вы сомневаетесь в правильности определения кадастровой стоимости вашего объекта (к примеру, она сильно изменилась в большую или меньшую сторону), ее можно пересмотреть. Для этого нужно обратиться в Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям. Как оспорить кадастровую стоимость? Подать в Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям заявление об оспаривании кадастровой стоимости с приложением отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленного независимым оценщиком. При этом датой определения рыночной стоимости должна быть дата, на которую определена кадастровая стоимость.

Мар
13

В «ТНС энерго» обсуждают трансформацию рабочих процессов энергосбытовой деятельности

12 марта 2024 года, г. Ярославль. В Ярославле на базе ПАО «ТНС энерго Ярославль» стартовало выездное совещание руководителей блока реализации компаний Группы «ТНС энерго». Встреча посвящена подведению итогов энергосбытовой работы холдинга за минувший год и постановке стратегических задач на 2024 год. В мероприятии принимают участие работники блоков реализации, блоков по работе с дебиторской задолженностью, направления развития услуг и сервисов головной компании, а также заместители генеральных директоров по реализации энергии всех десяти региональных компаний «ТНС энерго». В ходе встречи участники планируют оценить эффективность работы профильных служб в 2023 году и обозначить перспективы развития на ближайшее время. В частности, специалисты обсудят ключевые вопросы взаимодействия с сетевыми компаниями, варианты оказания методологической помощи предприятиям ЖКХ при формировании тарифов на коммунальные услуги, реализацию проекта «Энергоинспекция», развитие расчетно-биллинговой системы. Особое внимание будет уделено путям развития клиентских сервисов «ТНС энерго». «В условиях интенсивного развития рынка электроэнергетики России мы ведем непрерывную трансформацию рабочих процессов в части блока реализации с целью оптимизации деятельности холдинга, – отмечает генеральный директор ПАО ГК «ТНС энерго» Елена Стельнова. – Совещание руководителей блока реализации, объединившее специалистов компаний «ТНС энерго» из всех регионов присутствия, позволит выстроить эту работу наиболее эффективно, откроет новые перспективы для усиления и совершенствования нашей деятельности».

Мар
13

В реестре недвижимости содержатся сведения о 580 тыс. объектах недвижимости, расположенных на территории Адыгеи

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 580 тыс. объектах недвижимости, расположенных на территории Республики Адыгея. Каждый объект недвижимости имеет свой уникальный кадастровый номер, не повторяющийся во времени и на всей территории Российской Федерации. В случае если объект по какой-либо причине прекратит свое существование, его кадастровый номер не может быть присвоен повторно другому объекту. Кадастровый номер - это уникальный идентифицирующий признак недвижимости. Его наличие свидетельствует о внесении сведений о земельном участке или объекте капитального строительства в Единый государственный реестр недвижимости. «При постановке на государственный кадастровый учет каждому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер. В случае перехода прав на объект недвижимости в результате какой-либо сделки другому собственнику, кадастровый номер объекта остается неизменным», – пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Если в документах не удалось найти ссылку на номер, узнать кадастровый номер своего объекта недвижимости можно с помощью электронных сервисов Росреестра, таких как «Публичная кадастровая карта» или «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Также для получения информации о кадастровом номере объекта недвижимости можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости обратившись в МФЦ, в электронном виде с помощью портала госуслуг или воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра. «Наличие кадастрового номера на объект недвижимости - один из главных критериев для правомерного проведения любых сделок. Если выяснится, что объект не стоит на учете, необходимо собрать пакет документов и подать заявление для постановки объекта на кадастровый учет и регистрацию права собственности», – отметила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Мар
12

В «ТНС энерго» обсуждают трансформацию рабочих процессов энергосбытовой деятельности

12 марта 2024 года, г. Ярославль. В Ярославле на базе ПАО «ТНС энерго Ярославль» стартовало выездное совещание руководителей блока реализации компаний Группы «ТНС энерго». Встреча посвящена подведению итогов энергосбытовой работы холдинга за минувший год и постановке стратегических задач на 2024 год. В мероприятии принимают участие работники блоков реализации, блоков по работе с дебиторской задолженностью, направления развития услуг и сервисов головной компании, а также заместители генеральных директоров по реализации энергии всех десяти региональных компаний «ТНС энерго». В ходе встречи участники планируют оценить эффективность работы профильных служб в 2023 году и обозначить перспективы развития на ближайшее время. В частности, специалисты обсудят ключевые вопросы взаимодействия с сетевыми компаниями, варианты оказания методологической помощи предприятиям ЖКХ при формировании тарифов на коммунальные услуги, реализацию проекта «Энергоинспекция», развитие расчетно-биллинговой системы. Особое внимание будет уделено путям развития клиентских сервисов «ТНС энерго». «В условиях интенсивного развития рынка электроэнергетики России мы ведем непрерывную трансформацию рабочих процессов в части блока реализации с целью оптимизации деятельности холдинга, – отмечает генеральный директор ПАО ГК «ТНС энерго» Елена Стельнова. – Совещание руководителей блока реализации, объединившее специалистов компаний «ТНС энерго» из всех регионов присутствия, позволит выстроить эту работу наиболее эффективно, откроет новые перспективы для усиления и совершенствования нашей деятельности».

Мар
11

Информация об отключении водоснабжения

Доводим до Вашего сведения, что в связи с ремонтом запорной арматуры 11.03.2024 г. с 09-00 до 12-00 возможно будет отсутствовать водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. Солнечная 55/1 (все корпуса), № 55 (корп. 17-21), № 43; ул. Шоссейная 69/1 (все корпуса), № 70/1 (все корпуса).

Мар
04

Руководитель УК «Покров» привлечен к уголовной ответственности за причинение имущественного ущерба «ТНС энерго Кубань»

04 марта 2024 года, г. Краснодар. Экс-директора управляющей компании «Покров» в Краснодаре приговорили к лишению свободы на 2,5 года и назначили 1 млн руб. штрафа за присвоение денег и использование служебного положения. В ходе следствия было установлено, что с 2017 по 2021 год директор управляющей компании частично присваивал деньги, поступающие от жителей за потребленную электроэнергию. Сумма ущерба, причиненная гарантирующему поставщику, превысила 4,4 млн рублей. «ТНС энерго Кубань» регулярно проводит совместную работу с правоохранительными органами по привлечению к ответственности исполнителей коммунальных услуг, которые имеют задолженность перед гарантирующим поставщиком. Нецелевое использование средств приводит к изношенности внутридомовых сетей и повышению риска аварийных ситуаций. «ТНС энерго Кубань» призывает граждан внимательно выбирать исполнителей коммунальных услуг и регулярно уточнять сведения об их задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

Мар
04

Дачная амнистия снова продлена

Действие упрощенного порядка регистрации прав на объекты имущества общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) продлевается до 2031 года. Речь идёт о зданиях и сооружениях, относящихся к имуществу общего пользования СНТ и ОНТ и созданных до 2004 года. К примеру, сторожки, водонапорные башни, административные здания, используемые для общих нужд и т.п. До 2031 года такие объекты можно будет зарегистрировать в упрощённом порядке. При этом представление разрешительной документации на их строительство или реконструкцию не требуется. Подготовка технического плана на такие объекты осуществляется на основании декларации. «Дачная амнистия позволила решить ряд проблемных вопросов, среди которых: переоформление прав по документам старого образца; оформление построенных жилых домов на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы; защита прав наследников недвижимого имущества», - уточнила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Всего за время действия закона жители Адыгеи зарегистрировали по такой схеме более 38000 прав. 46% из них приходится на жилые строения, 40% – на земельные участки, оставшиеся 14% – на садовые дома и иные сооружения. «Подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав можно лично, обратившись в офисы МФЦ, через электронные сервисы Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра», – отметил директор регионального Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Мар
04

Интервью руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея

О том, какие цифровые технологии используются в работе Росреестра, какие новшества внесены в законодательство и почему выгоднее подавать документы в электронном виде, расскажет руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Какие цифровые технологии используются сегодня в вашей работе? — Система работы Росреестра за последние годы значительно изменилась — сегодня практически все услуги ведомства уже доступны на портале «Госуслуг». Органы власти и местного самоуправления 100% подают документы только в электронном виде, застройщики — около 90%, банки — более 80%. Ежедневно мы получаем около 40% электронных заявок. В электронном формате любой заявитель может зарегистрировать право на объект недвижимости, поставить его на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). К примеру, в 2023 году жители республики получили около 530 тыс. выписок из реестра недвижимости, 95% из которых выдано в электронном виде. Также на портале доступно множество бесплатных сервисов, через которые возможно узнать общедоступную информацию об объекте («Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн»). Выяснить наличие границ участка («Публичная кадастровая карта»), сформировать перечень документов, необходимых для сделки («Жизненные ситуации»), уточнить стадию готовности документов («Проверка исполнения запроса (заявления)»), «Извещение о продаже доли» и многое другое. Марина Ивановна, расскажите о преимуществах использования электронных сервисов. — Получение услуг в электронном виде имеет множество преимуществ: отсутствие очередей, возможность получить услугу в любое удобное время, исключение так называемого человеческого фактора, сокращение сроков получения услуги. Существенным плюсом является и то, что за счет унификации алгоритма работы с порталом, риск забыть приобщить какой-то из требуемых документов, либо неправильно заполнить заявление сводится к минимуму. Также следует напомнить, что электронные услуги представляются экстерриториально. Поэтому они будут полезны тем, кто по какой-то причине не может зарегистрировать свою собственность на месте. Подача документов в электронном виде практически сводит к минимуму вероятность приобретения объекта недвижимости у мошенников. А какие еще меры защиты необходимо предпринять? — Простой и надежный способ – оформить заявление о невозможности манипуляций с вашей недвижимостью без вашего личного участия. Для этого можно обратиться с заявлением в МФЦ, на портал госуслуг, через личный кабинет на сайте Росреестра (в этом случае нужно иметь усиленную квалифицированную электронную подпись). Кстати, услуга бесплатная. Далее, если ваши права зарегистрированы, а сведения об адресе электронной почты в реестре недвижимости отсутствуют, восполните этот пробел. Внесите в ЕГРН сведения о вашем адресе электронной почты. После этого вы сможете оперативно получать информацию о любых действиях с вашей недвижимостью. Какие произошли законодательные новшества в сфере регистрации и учета? — 1 февраля 2024 года вступил в силу закон, согласно которому сокращается срок на подготовку документов для исправления реестровой ошибки — с трех до одного месяца. Кроме того, Росреестр вправе сам исправить ошибку в случае неполучения ответа уполномоченного органа в установленный срок. С этого года действует новая форма похозяйственной книги. Предусматривается их полный перевод ведения в эл. форму с использованием комплексной информационной системы, позволяющей консолидировать данные по всем регионам. Выписка из похозяйственной книги - один из документов, на основании которого регистрируется право на землю с видом разрешенного использования «для ведения ЛПХ». Подписан закон, продлевающий до 1 марта 2031 упрощённый порядок оформления прав на объекты имущества общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и синхронизирующий его с «дачной амнистией». Речь идёт о зданиях и сооружениях, относящихся к имуществу общего пользования СНТ и ОНТ и созданных до 2004 года. К примеру, сторожки, водонапорные башни, административные здания, используемые для общих нужд и т.п. До 2031 года такие объекты можно будет зарегистрировать в упрощённом порядке. При этом представление разрешительной документации на их строительство или реконструкцию не требуется. Подготовка технического плана на такие объекты осуществляется на основании декларации. К вопросу об «амнистиях»: дачной, гаражной, лесной. В чем выгода амнистий для собственника? — Законодательная инициатива Росреестра по амнистиям позволяет решать многолетнюю проблему, когда граждане не в силах легализовать и оформить свои объекты бытовой недвижимости, приобретённые и построенные ещё в советский период. Люди много лет не могли зарегистрировать права на свои объекты недвижимости. Отсутствие государственной регистрации на земельный участок и постройки лишали людей права совершать сделки с такими объектами, в том числе продавать или передавать их по наследству. Законы об «амнистиях» предлагают комплексное решение: в упрощенном порядке оформить права на объекты бытовой недвижимости в собственность бесплатно. По состоянию на 29.12.2023 Управлением были проведены учетно-регистрационные действия в отношении 90 земельных участков под гаражами общей площадью 2433 кв.м. и 171 объекта капитального строительства, которые подпадают под действие закона о «гаражной амнистии». «Дачная амнистия» также не потеряла своей актуальности. Всего за время действия закона жители Адыгеи зарегистрировали по такой схеме более 38000 прав. 46% из них приходится на жилые строения, 40% – на земельные участки, оставшиеся 14% – на садовые дома и иные сооружения. Применение закона о «лесной амнистии» позволяет защитить права добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекаются с границами лесных участков, а также имущественные права и законные интересы Российской Федерации – собственника земель лесного фонда. В частности, закон помогает правообладателям установить или уточнить границы принадлежащих им земельных участков, несмотря на то, что они по данным Единого государственного реестра недвижимости имеют пересечения с границами лесных участков. По состоянию на 01.01.2024 года в ЕГРН содержатся сведения о 573 земельных участках, находящихся на территории Республики Адыгея и занимающих 236075 гектар, из них 571 земельный участок имеет уточненные границы, и их местоположение отображено на кадастровой карте, в отношении 2 участков границы не установлены. Вместе с тем, согласно данным государственного лесного реестра, площадь земель лесного фонда составляет 238762 гектара, что на 2687 гектар больше, чем в сведениях ЕГРН. На территории Республики Адыгея расположено 4 лесничества, информация о прохождении границ которых внесена в Единый государственный реестр недвижимости в июле-августе 2023 года. В настоящее время проводятся работы по выявлению противоречий в сведениях ЕГРН о лесных участках, составляющих территорию лесничества.

Мар
04

Оценить качество проведения профилактического визита можно на портале Госуслуг

В Управлении Росреестра по Республике Адыгея продолжается работа по проведению профилактических визитов, которые направлены на повышение информированности контролируемых лиц о способах соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Оценить качество проведения профилактического визита можно на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) воспользовавшись инструкцией о порядке оценки контролируемыми лицами профилактических визитов, в том числе обязательных профилактических визитов. Проходя опрос, вы помогаете сделать контрольные органы лучше, компетентнее, показываете, где контролерам необходимо улучшить работу.

Мар
04

Росреестр республики проведет горячую линию для представителей профессионального сообщества, приуроченную ко Дню работников геодезии и картографии

Во второе воскресенье марта геодезисты и картографы отмечают свой профессиональный праздник День работников геодезии и картографии России, установленный Указом Президента Российской Федерации от 11 ноября 2000 года. 06 марта 2024 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и регионального Роскадастра проведут консультацию кадастровых инженеров, приуроченную ко Дню работников геодезии и картографии В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости. Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)57-45-40 – начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Церклевич Ольга Викторовна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2225) – и.о. начальника отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН Казакова Светлана Андреевна

Мар
01

Вопрос-ответ: «Какой документ подтверждает право собственности на недвижимость?»

На вопрос отвечает начальник отдела подготовки сведений Азамат Агержаноков. Единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости – выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Такой документ может потребоваться при проведении различных сделок с недвижимостью. Например, если необходимо проверить объект перед покупкой, уточнить собственников, проанализировать возможные ограничения и обременения. Срок действия выписки из ЕГРН не установлен. Сведения, содержащиеся в реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса, являются актуальными на дату выдачи. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью портала госуслуг или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра. Сведения из реестра недвижимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней. Обращаем внимание, что с 1 марта 2023 года персональные данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются третьим лицам только с согласия физического лица – собственника соответствующего объекта недвижимости. То есть, если выписку из реестра недвижимости заказывает посторонний человек, в выписке не будет указана фамилия, имя и отчество собственников недвижимости.

Мар
01

Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о проведении горячих телефонных линий в марте 2024 года

Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о проведении горячих телефонных линий. С 9.00 до 12.00 можно задать вопросы нашим специалистам: • 6 марта – Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам, телефоны: (87770) 9-27-67, (87773) 9-24-46; • 13 марта – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 4-13-89, (87771) 4-13-96; • 20 марта – Майкопский районный отдел, телефон: (87777) 2-12-18; • 20 марта – Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам, телефон: (87779) 9-16-33.

Мар
01

Спрашивали? Отвечаем!

Росреестр и Роскадастр Адыгеи продолжают рубрику «Спрашивали? Отвечаем!», в рамках которой даем краткие ответы на ваши вопросы. 1. Как оформить сделку, если продавец и покупатель находятся в разных городах? Подать документы в Росреестр можно по экстерриториальному принципу в многофункциональных центрах (МФЦ) всех регионов страны и на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru. Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра - это возможность обращаться за госрегистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. Регистрацию проводит подразделение по месту нахождения недвижимости на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов. 2. Как избежать нарушений земельного законодательства? Для того, чтобы избежать нарушения земельного законодательства советуем выполнить следующие действия: - проверить наличие правоустанавливающих документов на земельный участок (к таким документам относятся договоры купли-продажи, дарения, мены и др., предусмотренные действующим законодательством); - удостовериться в наличии зарегистрированного права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), заказав соответствующую выписку; - проверить соответствие фактических границ земельного участка, если они установлены и проведено межевание (в случае, если границы не установлены, можно пригласить кадастрового инженера для проведения межевания земельного участка и внесения точных границ в ЕГРН); - убедиться, что фактическая площадь земельного участка не превышает площадь, указанную в Едином государственном реестре недвижимости, если межевание земельного участка не проводилось и границы не установлены; - использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и не осуществлять на участке деятельность, не предусмотренную видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН. 3. Как бесплатно получить информацию об объекте недвижимости? Для получения информации об объекте недвижимости такой, как общая информация, характеристики объекта, сведения о кадастровой стоимости, сведения о правах и ограничениях (обременениях), можно воспользоваться сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru. Сведения ЕГРН содержит также электронный сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта» http://pkk5.rosreestr.ru/. Вся информация указанного ресурса представлена в графическом и текстовом режиме с привязкой к географической карте России в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости – земельных участков и объектов капитального строительства. Услуги сервисов «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта» находятся в публичном доступе и предоставляются в режиме реального времени. Особое внимание обращаем на то, что информация в данных сервисах является справочной и не предназначена для официального предоставления. 4. Как получить документы, которые я не забрал из МФЦ? Чтобы получить ранее невостребованные документы, заявителю или его законному представителю необходимо обратиться: • в любой офис МФЦ (в течение 45 дней); • в ППК Роскадастр по месту хранения документов (филиал ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея); • на электронную почту филиала Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript В филиале Роскадастра также можно заказать курьерскую доставку ранее не полученных документов по итогам оказания государственных услуг Росреестра. Выдача невостребованных документов производится бесплатно. За курьерскую доставку взимается плата. По всем вопросам о получении документов можно обратиться в филиал Роскадастра по Республике Адыгея по телефону: 8 (8772)59-30-46 (доб.2217, 2212).

Мар
01

Для внесения в ЕГРН сведений о проектах межевания территории необходима XML-схема

C 1 марта начинает действовать XML-схема, которая необходима для представления в Роскадастр документов для внесения в ЕГРН сведений о проектах межевания территории (ПМТ). Согласно Приказа Росреестра от 25.12.2023 N П/0554, сведения об объектах реестра границ, в том числе о проектах межевания территорий, предоставляются в виде электронных документов в формате XML. Поскольку при подготовке документов (содержащихся в них сведений) для внесения в ЕГРН сведений о ПМТ ранее не использовались XML-схемы, с 01.03.2024 необходимо подготавливать документы с использованием XML-схемы interact_entry_boundaries_v02.xsd. При этом пакет документов (содержащихся в них сведений) для внесения в ЕГРН сведений о ПМТ должен содержать в своем составе XML - Документ «interact_entry_boundaries_*.xml», а также распоряжение уполномоченного органа об утверждении ПМТ или его изменении в формате PDF с приложением основной части ПМТ, утвержденной данным распоряжением в формате PDF. XML-схемы размещены на официальном сайте Росреестра. Указанные схемы также доступны для скачивания под публикацией.

Фев
29

График плановых отключений электроэнергии на март 2024 г. по Тахтамукайскому РЭС

График плановых отключений электроэнергии на март 2024 г. по Тахтамукайскому РЭС Выполнение плановых ремонтных работ позволит улучшить надежность и качество электроснабжения потребителей и снизить вероятность возникновения технологических нарушений и аварийных ситуаций. Справки по телефону «горячей линии» «Россети Кубань» 8-800-220-0-220 Оперативная информация об ограничении электроснабжения размещается на официальной странице Краснодарских ЭС в Телеграм п. Яблоновский ул. Гагарина ( по всей улице) 06.03.2024 8:00 06.03.2024 17:00 ТП-10/0,4 кВ ТМ-9-726 КР п. Яблоновский ул. Новороссийская ( по всей улице) 06.03.2024 8:00 06.03.2024 17:00 ТП-10/0,4 кВ ТМ-9-726 КР а. Панахес ул.Кирова ( по всей улице) 12.03.2024 8:00 12.03.2024 17:00 ТП-10/0,4 кВ Ш-10-296 КР а. Панахес ул.Ленина ( по всей улице) 12.03.2024 8:00 12.03.2024 17:00 ТП-10/0,4 кВ Ш-10-296 КР а. Панахес ул.Широкая ( по всей улице) 12.03.2024 8:00 12.03.2024 17:00 ТП-10/0,4 кВ Ш-10-296 КР

Фев
29

«ТНС энерго Кубань» и садовые товарищества совместно решают вопросы электроснабжения

29 февраля 2024 года, г. Краснодар. С развитием садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) и появлением новых домовладений острее встает вопрос их качественного энергоснабжения. При участии гарантирующего поставщика «ТНС энерго Кубань» разработаны механизмы, позволяющие решать проблемы, копившиеся на протяжении многих лет. Города Краснодарского края активно разрастаются за счет примыкающих садовых товариществ – в одном только краевом центре зарегистрировано уже более 150 СНТ. Строятся новые дома, а вместе с ними – хозяйственные постройки, потребляющие значительное количество электроэнергии. Вся нагрузка ложится на электрические сети и трансформаторные подстанции дачных кооперативов, которые были возведены 40 лет назад и находятся в предельно изношенном состоянии. При этом члены садоводческих товариществ жалуются на низкое качество энергоснабжения, а ресурсники в ответ им указывают на неплатежи и нежелание самих СНТ вкладываться в модернизацию своих электрохозяйств. Решить накопившиеся проблемы можно только сообща, и подобных примеров на Кубани и в Адыгее уже немало. Жители СНТ «Политехник» в районе Ростовского шоссе в Краснодаре не стали загонять проблему в «темный угол». Сначала общим собранием решили «распаковать» свое СНТ, и все 385 собственников заключили с «ТНС энерго Кубань» индивидуальный договор энергоснабжения. Однако по закону прямой договор с энергетиками не освобождает дачников от обязанности оплачивать электроэнергию, потребленную при использовании общего имущества СНТ, а также потерь во внутренних линиях. Потому следующей задачей «Политехника» стала передача электрохозяйства садового товарищества на баланс сетевой организации. Жители сформировали инициативную группу, подготовили документы, подтверждающие присоединение к сетям товарищества и право собственности на электрохозяйство СНТ. В итоге сетевая организация приняла сети СНТ «Политехник» на свой баланс. «Мы смогли решить этот вопрос и хотим, чтобы жители остальных СНТ знали, что и у них все может получиться. Пусть наш положительный опыт станет этому примером», – комментирует лидер инициативной группы СНТ «Политехник» Антон Коновалов. Освободившись от бремени ответственности за электрохозяйство, дачники решили не откладывать и решение вопроса задолженности перед энергосбытовой компанией. Чтобы не банкротить садовое товарищество, в апреле прошлого года они обратились к гарантирующему поставщику. После ряда совещаний было заключено мировое соглашение на сумму 11,6 млн рублей, которую дачникам необходимо оплатить в течение нескольких лет. Первый платеж уже внесен. Таким образом жители СНТ «Политехник» решили наболевшие вопросы, обеспечив надлежащую эксплуатацию сетей садового товарищества и исключив прирост задолженности. «Трудности СНТ, которые являются клиентами «ТНС энерго Кубань», а их в регионе на сегодняшний день 703, безусловно беспокоят гарантирующего поставщика, – говорит заместитель генерального директора по реализации и техническому управлению «ТНС энерго Кубань» Артём Зарва. – 113 садовых товариществ имеют многомиллионные задолженности, в совокупности, превышающие 585 млн рублей. Со своей стороны, мы открыты к сотрудничеству и готовы консультировать дачников по выстраиванию алгоритмов взаимодействия». Пример «Политехника» не единственный, но показательный. В «ТНС энерго Кубань» активно взаимодействуют с садоводческими товариществами, поддерживают конструктивные предложения по решению сложившихся проблем. В результате повышается уровень жизни населения, растут темпы развития малого и среднего предпринимательства.

Главное меню

Новости
История
Глава администрации
Интернет-приемная
Отчеты главы администрации
Обращение Главы
Структура администрации
Отделы администрации
График приема
Нормативные документы
Порядок проведения конкурса на должность главы МО
Общественный совет
Административные регламенты
Сведения о доходах
Сведения о численности работников и оплата их труда
Специальная оценка условий труда
Финансовая отчетность
Федеральное статистическое наблюдение
Независимая экспертиза
Госуслуги в электронной форме
Муниципальные заказы
Муниципальное имущество
Информация прокуратуры
Контрольно-счетная комиссия
Пенсионный фонд
Культура и спорт
Бланки заявлений
ТОСы
Оценка регулирующего воздействия
Профилактика коронавирусной инфекции (COVID-19)
МЧС
Противодействие коррупции
Противодействие терроризму
Объявления
Инвестиционная деятельность
Адыгейское УФАС
Развитие малого и среднего предпринимательства
Информация для субъектов МСП
Национальные проекты России
Увековечение памяти погибших при защите Отечества
Сведения для распространителей информационной продукции, содержащей запрещенную для распространения среди детей информацию
ДОГАЗИФИКАЦИЯ
Границы участков
Памятки
Военная служба по контракту
Ритуальные услуги
Контакты

Праздники России

Информер праздники России