Управление Росреестра по Республике Адыгея в сфере землеустройства, мониторинга земель подвело итоги деятельности за первое полугодие 2021 года. Одной из самых востребованных функций Управления в сфере землеустройства и мониторинга земель является государственная услуга – предоставление сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Документы государственного фонда данных, носящие открытый общедоступный характер, предоставляются всем заинтересованным лицам. За отчетный период в фонд данных Управления, с целью получения, содержащейся в нем информации, поступило 1220 заявлений от заинтересованных лиц, в том числе 789 в отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии. В соответствии с поступившими заявлениями за отчетный период из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, выданы выписки из каталогов координат и высот пунктов опорной межевой сети на 324 пункта, предоставлено 696 выкопировок из ортофотопланов, а также 441 копия иных материалов, находящихся на хранении в государственном фонде данных. Общий объем документов ГФД на территории Республики Адыгея составляет ________документа. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея -------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Доводим до Вашего сведения, что в связи с плановыми работами Тахтамукайский РЭС на ТП ТМ-6-734 по улучшению надежности и качества электроснабжения потребителей и снижения вероятности возникновения технологических нарушений и аварийных ситуаций 06.08.2021 с 9.00 до 17.00 в п.Яблоновский по следующим улицам: Космическая, 3 пр Толбухина, Железнодорожная будет отсутствовать электроэнергия.

Сообщаем Вам, что в связи с производством работ по техническому обслуживанию ВЛ-10 кВ ТМ-4 с 13.00 до 17.00 02.08.2021 будет отсутствовать электрическая энергия по следующим п.Новый: Черкесская, Набережная, Цея, 1 Кубанская, Кубанская Набережная, ДНТ "Кубань", Сливовая, Вишневая,Яблоневая, Ореховая, Васильковая, Строителей,Пролетарская,Мира, Октябрьская, 2 пер Набережный, 1,2 пер Строителей, Хакурате.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с ремонтными работами в МКД по ул.Железнодорожная д.7 29.07.2021 с 9.00 до 13.00 будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим адресам пгт.Яблоновский: Дорожная 3,3/1, Железнодорожная 1,2,3/1,3А,3Б,4,7Б,9,14 , Космическая 5, Маркса 12/1,14/1

За время пандемии у россиян кардинально изменился жизненный уклад, поэтому многие стали задумываться о покупке собственного земельного участка за городом. И, конечно, гораздо приятнее поселиться в доме, расположенном на берегу моря, реки или озера. Однако не все знают об ограничениях, с которыми можно столкнуться при строительстве недвижимости на таких территориях. На что нужно обратить внимание при изучении этого вопроса, рассказали эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра. В первую очередь следует понимать, что согласно действующему законодательству, земельные участки, которые находятся в пределах береговой полосы, приобретать запрещено. Под береговой полосой подразумевается часть земель общего пользования, проходящая вдоль границы водного объекта. Ее ширина составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья составляет не более десяти километров. Граждане вправе находиться в пределах береговой полосы, а также свободно передвигаться, осуществлять любительское рыболовство и причаливать к берегу. Однако возведение каких-либо построек на таких территориях не допускается. При этом участки, расположенные за пределами береговой полосы, можно покупать, сдавать в аренду или строить на них объекты недвижимости при условии соблюдения всех санитарных и водоохранных требований и норм. Это значит, что на таком участке можно возвести жилой или садовый дом, но его необходимо оборудовать сооружениями, которые смогут обеспечить охрану водоемов от загрязнения, засорения, заиления или истощения вод. К таким сооружениям относятся канализации, ливнеотводы, колодцы, дренажные установки, системы очистки воды. Выбор устройств здесь зависит от допустимых норм сбросов загрязняющих веществ, установленных в законодательстве об охране окружающей среды. Полный перечень сооружений указан в п. 16 ст. 65 Водного кодекса. Вместе с тем действующее законодательство предусматривает установление зон с особым режимом использования территорий вблизи водных объектов: водоохранная зона и прибрежная защитная полоса водоемов общего пользования (п. 13-14 ст. 105 Земельного кодекса). Эксперты учреждения напоминают, что к водоохранным зонам относятся территории, примыкающие к береговой линии водоема. На них действует специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности, необходимый для предотвращения истощения и загрязнения воды и берега, а также для сохранения среды обитания растений и животных. Также в пределах таких зон существуют прибрежные защитные полосы, на которых действуют еще более строгие ограничения. Важно! При покупке земельного участка вблизи водоемов необходимо обратить внимание на вид разрешенного использования и категорию земель, так как именно эти характеристики определяют вид деятельности, которую можно на нем вести. Кроме того, если участок входит в границы вышеперечисленных зон, то перед началом строительства необходимо дополнительно согласовывать некоторые моменты. «Определение границ водоохранной зоны и внесение сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) имеет особое значение для защиты таких территорий. Это позволяет исключить риск возникновения нарушений при предоставлении юридическим и физическим лицам земельных участков, которые входят в границы таких зон, а также помогает защитить окружающую среду и водоемы»,- отметил эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Максим Щукин. Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный участок в границы водоохранной зоны или прибрежной защитной полосы водоемов общего пользования можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Также общедоступные сведения об объектах недвижимости можно получить, заказав выписку из ЕГРН через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты Росреестра или на официальном сайте Росреестра. Такой документ является источником достоверной и объективной информации о недвижимости. Справочно Границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос, в том числе их обозначение на местности информационными знаками, устанавливают территориальные органы Федерального агентства водных ресурсов или органы государственной власти субъектов России, в случаях, предусмотренных Правилами установления границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, утвержденных п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.01.2009 № 17.

В Кадастровой палате рассказали, как получить сертификат электронной подписи. Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Республике Адыгея предоставляет услуги по созданию, выдаче и обслуживанию квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей. В текущем году подготовлено около 90 сертификатов усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), что более чем в два раза превышает количество выданных сертификатов за аналогичный период прошлого года. С 2017 года для собственных и коммерческих целей подготовлено свыше 820 УКЭП. Усиленная квалифицированная электронная подпись – имеет юридическую силу и действует на всей территории России. С помощью сертификата УКЭП можно в электронном виде, дистанционно, получать государственные услуги Росреестра и других ведомств, сдавать отчетность в налоговые органы, Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации и другие контролирующие органы, участвовать в электронных торгах, а также подписывать различные документы в электронном виде. «Применение электронной подписи с каждым годом пользуется все большей популярностью. Такой спрос обусловлен возможностью, не выходя из дома, получить сотни различных государственных услуг в электронном виде», - отметил заместитель директора Кадастровой палаты республики Мурат Нехай. Для получения сертификата УКЭП необходимо зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра, подать запрос в «Личном кабинете» и оплатить услугу. Затем пройти процедуру удостоверения личности в любом офисе Кадастровой палаты на территории Республики Адыгея. Это необходимая процедура, подтверждающая получение электронной подписи именно ее владельцем. Для создания сертификата УКЭП заявителю потребуется предоставить пакет документов, в который входят оригиналы документов: паспорт, СНИЛС – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, ИНН – индивидуальный номер налогоплательщика. Индивидуальные предприниматели также предоставляют основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физ.лица в качестве ИП, представитель юр.лица – документы, которые подтверждают полномочия на действия от имени юридического лица. Срок действия электронной подписи, выданной Удостоверяющим центром Кадастровой палаты, составляет 15 месяцев. В случае окончания срока действия необходимо создать соответствующий запрос на выпуск новой подписи на сайте Удостоверяющего центра. Подробную информацию об Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты можно узнать на сайте учреждения, а также по телефону:8(8772)59-30-46 (доб. 2232, 2234). Справочно: Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты включен в список доверенных информационных систем Росреестра и Рособрнадзора, электронных паспортов транспортных средств, Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц. Выдаваемые сертификаты электронных подписей применимы, в том числе, при работе на порталах Росреестра, Госуслуг, ФНС России, ФТС России, ФНП России и многих других ресурсах.

расскажут в Кадастровой палате 29 июля эксперты Кадастровой палаты, в формате горячей линии, расскажут все о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Получить консультацию специалиста можно будет с 11:00 до 13:00 часов. • В каком виде предоставляются сведения из ЕГРН? • Сроки предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН? • Какие выписки доступны всем? • Как можно получить сведения об объектах недвижимости? • Как собственнику нескольких объектов недвижимости получить информацию обо всех объектах сразу? • Есть ли разница между выписками в электронном виде и на бумаге? На эти и другие вопросы ответят эксперты Кадастровой палаты 29 июля с 11:00 до 13:00 часов по телефону 8 (8772) 59-30-46, доб. 2250.

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 21 фельдшерско-акушерском пункте, расположенном на территории республики. В первой половине июля Кадастровой палатой совместно с Управлением Росреестра по Республике Адыгея поставлены на кадастровый учет 21 фельдшерско-акушерских пункта, расположенные в Майкопском, Гиагинском, Шовгеновском, Кошехабльском, Тахтамукайском и Теучежском районах. «В республике уделяют особое внимание постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав социально значимых объектов, построенных в рамках национального проекта «Здравоохранение». Учетно-регистрационные действия на такие объекты осуществляются в максимально короткие сроки, — пояснила руководитель Управления Росреестра Марина Никифорова. Новые объекты кадастрового учета представляют собой одноэтажные здания общие площади которых составляют 79,1 кв. м. и 122 кв. м. Пункты оснащены всем необходимым для оказания пациентам плановой, неотложной и экстренной помощи. Квалифицированную доврачебную помощь теперь смогут получить жители аулов Начерзий, Тауйхабль, Пшикуйхабль, Хаштук; поселков Четук и Трехречный; хуторов Шевченко, Гражданский, Вольно-Веселый и др. Строительство фельдшерско-акушерских пунктов в республике ведется в рамках национального проекта «Здравоохранение». Целью национального проекта является обеспечение доступности медицинской помощи и повышение эффективности медицинских услуг. «Открытие новых фельдшерско-акушерских пунктов позволит повысить доступность и качество медицинской помощи, оказываемой сельскому населению, — отметила заместитель директора Кадастровой палаты республики Ирина Никитина.

На вопрос отвечает начальник отдела определения кадастровой стоимости Кристина Зяблова. Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о назначении здания (жилое, нежилое, многоквартирный дом, жилое строение, садовый дом) на основании документов, поступивших в порядке, установленном Законом о государственной регистрации недвижимости. Согласно ст.24.19. Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" определение кадастровой стоимости, в том числе, вновь учтенных объектов недвижимости, осуществляется в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности (далее – Порядок). Порядком не предусмотрено определение кадастровой стоимости жилых строений и садовых домов. При этом в соответствии с п.2 ч.5 ст.7 Федерального закона от 31.07.2020 N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", очередная государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест будет проведена во всех субъектах РФ без учета ограничений периодичности в 2023г.