11 января отмечается Всероссийский день заповедников и национальных парков. Режим особой охраны заповедников и национальных парков — единственный способ уберечь от гибели хотя бы небольшую часть дикой природы и животного мира. В ЕГРН содержатся сведения о 15 особо охраняемых природных территориях (ООПТ), расположенных на территории Республики Адыгея. Определение четких границ и внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости позволяет защитить территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о части границы особо охраняемой природной территории федерального значения — Кавказского государственного природного биосферного заповедника им. Х.Г. Шапошникова. Территория заповедника — самая большая и старейшая особо охраняемая природная территория на Северном Кавказе. Среди ООПТ регионального значения — природные парки «Большой Тхач», «Верховье реки Цица», «Горная Адыгея»; памятники природы «Каньон ручья Мешоко», «Водопады ручья Руфабго» «Гранитное ущелье», «Девичий камень», «Хаджохская теснина» и другие. Также в ЕГРН содержатся сведения о Кужорском и Майкопском ботанических заказниках. Особо охраняемые природные территории — это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Как правило, эти территории полностью или частично изъяты из хозяйственного использования, так как для них установлен режим особой охраны. Документы для внесения сведений о природных территориях в ЕГРН направляют органы государственной власти и органы местного самоуправления. Это их прямая обязанность в случае принятия ими решений об утверждении положения об особо охраняемой природной территории или о внесении изменений в данное положение. Сведения об особо охраняемых природных территориях отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра. Зайдя в раздел «Зоны и территории» можно увидеть основную информацию об ООПТ: наименование и реестровый номер.

Росреестр Адыгеи продолжает отвечать гражданам на вопросы, связанные с оформлением недвижимости. Что такое кадастровый учет? Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования. В реестр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: • вид объекта недвижимости; • кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; • описание местоположения объекта недвижимости; • описание основных характеристик объекта недвижимости (площадь, протяженность, материал стен, год ввода в эксплуатацию и другие); • сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование. В каких случаях необходимо осуществлять кадастровый учет? Кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость необходимо осуществлять в случаях: • создание объекта недвижимости (например, строительство дома); • прекращение существования объекта недвижимости (например, снос дома); • реконструкция недвижимости; • изменение основных сведений об объекте недвижимости. Необходимо ли представление кредитного договора для регистрации ипотеки? Если в договоре об ипотеке или в договоре, из которого возникло ипотечное обязательство (например, договор купли-продажи с использованием кредитных средств, договор участия в долевом строительстве), содержится вся информация, необходимая для внесения в ЕГРН сведений об ипотеке, то предоставлять кредитный договор не требуется. Исключением являются случаи, когда представление кредитного договора прямо предусмотрено законом, в частности, при осуществлении госрегистрации ипотеки на основании договора управления залогом и в случае, если права залогодержателя удостоверяются закладной и кредитный договор является приложением к ней. Права на какие постройки нужно регистрировать? Права на сооружения (вспомогательные постройки), обладающие признаками недвижимого имущества, подлежат госрегистрации. К основным признакам недвижимого имущества можно отнести: - наличие у постройки фундамента, прочная связь объекта с землей, когда перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению; - материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не сборные части). Разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие негабаритные сооружения можно ставить на своем участке без постановки на кадастровый учет и регистрации прав на них.

Из‑за изменения температуры, при значительных перепадах давления и сильных порывах ветра возможно отсутствие или опрокидывание тяги в дымовых и вентиляционных каналах в домах и квартирах. Это, в свою очередь, может привести к отравлению угарным газом. Для предотвращения несчастных случаев соблюдайте основные правила пользования газовыми приборами: 1. Не заклеивайте и не закрывайте вентканалы и дымоходы; 2. Проверяйте тягу в дымоходах и вентканалах; 3. При работе газовых приборов обеспечьте приток свежего воздуха; 4. Не допускайте одновременную работу механической вытяжки вентиляции и газоиспользующего оборудования; 5. Не закрывайте решетку вентиляционного канала; 6. Следите, чтобы шибер дымохода был в открытом положении. Также при сильном ветре и метелях возможно образование наледи на оголовках дымоходов и их закупорка. Это может привести к прекращению тяги в дымовом канале и выходу угарного газа в помещение. Во время включения и работы оборудования нужно проверять тягу в дымоходах и вентканалах. Для этого приложите листок бумаги к решетке дымохода или вентканала водонагревателя или котла. Если бумага будет отклоняться в сторону канала или лист станет притягиваться, то тяга есть. Если тяги нет, то использовать газовый прибор нельзя. При авариях, утечке газа, неисправностях газового оборудования звоните в аварийно-спасательную службу по номерам 04, 104.

10 января 2024 года, г. Краснодар. Начать новый год с чистой графы «задолженность» предлагает гарантирующий поставщик электроэнергии в регионе. В случае наличия долга за электроэнергию «ТНС энерго Кубань» рекомендует как можно скорее погасить его, чтобы не допустить ограничения подачи ресурса. Проверьте счета на оплату – уведомление о возможном ограничении электроэнергии может быть размещено в нижнем поле квитанции. В реестр на отключение попадают лицевые счета с долгом, превышающим двукратный норматив потребления. Ознакомиться с данным списком лицевых счетов можно на официальном сайте «ТНС энерго Кубань» (информация дублируется из счетов на оплату). Также на сайте можно совершить платеж и не допустить отключения. Уже введенный режим ограничения повлечет за собой значительные сложности и материальные затраты: в соответствии с действующим законодательством, подключить энергоснабжение можно будет только после полной оплаты долга, а также расходов компании, связанных с отключением и подключением потребителя. По законодательству электроснабжение возобновляется в течение двух календарных дней. «ТНС энерго Кубань» рекомендует своим клиентам ответственно отнестись к предупреждению и оплатить имеющиеся долги, а также незамедлительно сообщить о погашении задолженности: - по телефону Единого контактного центра: 8 (861) 298 01 70; - в ближайшем Центре обслуживания клиентов «ТНС энерго Кубань».

28 декабря 2023 года, г. Краснодар. «ТНС энерго Кубань» информирует клиентов о графике работы в предпраздничные дни и новогодние праздники. 29 декабря обслуживание клиентов в офисах компании будет проводиться с 8.00 до 16.00 часов, а Единый контактный центр будет принимать звонки клиентов с 9.00 до 18.00 часов. С 30 декабря по 7 января – нерабочие дни. Звонки, поступающие в Единый контактный центр в этот период, будут приниматься в автоматическом режиме (без соединения с оператором). Также клиенты «ТНС энерго Кубань» могут воспользоваться мобильным приложением. Написать обращение, оплатить электроэнергию без комиссии и очередей можно на сайте компании kuban.tns-e.ru. С 8 января Центры обслуживания и Единый контактный центр гарантирующего поставщика возобновят работу в обычном режиме. Светлых и добрых праздников!

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это единственный способ подтвердить право на собственность и узнать сведения о недвижимости. Она понадобится, чтобы проверить объект недвижимости перед покупкой, доказать свою правоту в имущественных спорах, получить кредит под залог недвижимости, оформить наследство или договор дарения. При смене личных данных и замены паспорта, собственник недвижимости может в любое время обратиться в ведомство и внести соответствующие изменения в ЕГРН. При этом действующее законодательство не обязывает его это делать. Неактуальные личные данные о собственнике никак не повлияют на его права на недвижимое имущество. Однако неактуальные сведения в ЕГРН, при смене личных данных и замены паспорта, могут осложнить получение выписок и проведение сделок с недвижимостью, в том числе повлиять на сроки совершения имущественных сделок. Кроме того, собственник не увидит свои объекты недвижимости в личном кабинете на портале Госуслуг. Управление Росреестра по Республике Адыгея рекомендует своевременно вносить соответствующие изменения в реестр прав, для дальнейшей актуализации данных ЕГРН и исключения предоставления некорректных сведений. Госпошлина за внесение изменений в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации составляет 350 рублей (ст. 333.33).

В соответствии со ст. 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Действующим российским законодательством для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц установлен ряд ограничений на приобретение в собственность земельных участков. В силу п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Исходя из положений Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в отношении которых установлены определенные условия и требования к участникам юридического лица могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. (ст.3 №ФЗ-101). Сделки, совершенные с нарушением указанных требований законодательства, являются ничтожными. Согласно ч. 1,2 ст.238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в указанные сроки, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

27 декабря 2023 года в реестр недвижимости внесены сведения сразу о трех социально значимых объектах Шовгеновского района: сельский дом культуры в а. Хатажукай, и два детских сада, расположенные в а. Пшичо и в п. Зарево. Единый государственный реестр недвижимости продолжает пополняться сведениями о социально значимых объектах, находящихся на территории Республики Адыгея. Новые объекты недвижимости построены в рамках государственной программы Комплексного развития сельских территорий. «В регионе ведется последовательная работа по развитию республики во всех направлениях, в каждом населенном пункте. Кроме того, серьезное внимание уделяется проблемам, которые волнуют жителей. Поэтому учетно-регистрационные действия в отношении социально значимых объектов находятся на особом контроле», - подчеркивает руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова. В каждом из новых детских садов смогут разместить по 120 будущих воспитанников. В зданиях созданы все условия для комфортного пребывания и обучения детей: групповые помещения со спальными комнатами, спортивные и музыкальные залы, медицинские блоки, пищеблоки, также благоустроены прилегающие территории с игровыми площадками и теневыми навесами. Новое здание дома культуры рассчитано на 210 мест. В новом современном здании предусмотрены вестибюль, гардеробная, кабинет директора, комната для инвентаря, а также клубная часть для творческих кружков и кабинета художественного руководителя. Все объекты возведены по современным проектам, в соответствии с действующими нормами и требованиями комфортности, безопасности, тепло- и энергосбережения. Такого масштабного строительства в Шовгеновском районе не было очень давно и стало возможным благодаря поддержке Главы Республики Адыгея и участию в федеральных программах. «В республике создается все больше условий для ведения здорового образа жизни, повышения рождаемости, увеличения продолжительности жизни. И поистине новогодним подарком для нашего района стало окончание строительства двух детских садов в поселках Зарево и Пшичо, в общей сложности на 240 новых мест и сельского дома культуры в ауле Хатажукай. Их открытие позволит сохранить в Шовгеновском районе доступность дошкольного образования и повысить качество его предоставления, а также создаст условия для творческой самореализации детей и молодежи», - прокомментировал глава Шовгеновского района Рашид Аутлев.

В целях выполнения прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Республики Адыгея в условиях прозрачности, гласности и открытости проведения процедуры приватизации с привлечением отраслевых министерств и ведомств, Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям информирует и просит Вас опубликовать на официальных сайтах муниципальных образований и на официальных сайтах, в официальных печатных изданиях городов, районов и поселений информацию о продаже на аукционе в электронной форме государственного имущества Республики Адыгея - автомобиль легковой AUDI A8L, год изготовления 2013, идентификационный номер (VIN) WAUZZZ4H0EN010441, модель, номер двигателя CRE 002283, кузов (кабина, прицеп) номер WAUZZZ4H0EN010441, цвет кузова (кабины, прицепа) черный. Прием заявок для участия в аукционе осуществляется с 22.12.2023 г. с 09 час. 00 час. по 16.01.2024 г. до 18 час. 00 мин. включительно в электронной форме на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». Подробная информация о выставленном на продажу движимом имуществе и порядке проведения аукциона в электронной форме опубликована на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru №21000004880000000019, на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Республики Адыгея - www.adygheya.ru, на портале реализации имущества для бизнеса (https://portal-da.ru), на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru) № SBR012-2312210161.1. Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям сообщает о проведении аукциона в электронной форме по продаже государственного имущества Республики Адыгея - автомобиль легковой AUDI A8L, год изготовления 2013, идентификационный номер (VIN) WAUZZZ4H0EN010441, модель, номер двигателя CRE 002283, кузов (кабина, прицеп) номер WAUZZZ4H0EN010441, цвет кузова (кабины, прицепа) черный. Аукцион проводится в электронной форме на универсальной торговой платформе (УТП) АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». Заявка подается в виде электронного документа, подписанного электронной подписью претендента, с приложением образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации. Прием заявок на участие в аукционе с 22.12.2023 г. с 09 час. 00 час. по 16.01.2024 г. до 18 час. 00 мин. (время московское). Определение участников 19.01.2024 г. в 15 час. 00 мин. по московскому времени. Аукцион состоится 23.01.2024 г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени. Подробная информация размещена на портале реализации имущества для бизнеса (https://portal-da.ru), на официальных сайтах adygheya.ru, torgi.gov.ru (№21000004880000000019), utp.sberbank-ast.ru (№SBR012-2312210161.1).

Сообщаем Вам, что 28.12.2023г с 08-00 до 18-00. в связи с восстановлением вязки провода на ВЛ-10 ТМ-1 будет отсутствовать электрическая энергия по следующим населенным пунктам и улицам: п. Яблоновский: ул. Гагарина 43/1, Дорожная 212/1, 214/2, 214/3

Сообщаем Вам, что с 08-00 до 19-00 27.12.2023г. в связи с работами на ВЛ-0,4 кВ Л-2,10 от КТП ТМ-9-702,будет отсутствовать электрическая энергия по следующим населенным пунктам и улицам: п.Яблоновский:ул.Пролетарская,пер.Пролетарский,Комсомольская,Край няя

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами Тахтамукайской РЭС ПАО «Россети Кубань» 27.12.2023 г. с 08-00 до 19-00 возможно будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. Барона, ул. Параскевова, ул. Победы, ул. Центральная, ул. Калинина, ул. Дорожная, ул. Котовского, ул. Фрунзе, ул. Тургеневское Шоссе 1Г к. 1-6, ул. Тургеневское Шоссе 1 Д к. 1-4, ул. Тургеневское Шоссе 1 Л к. 2

Сообщаем Вам, что 27.12.2023г с 10-00 до 13-00 в связи с работами ООО «КХ «Яблоновское» возможно будет отсутствовав водоснабжение по следующим улицам п. Яблоновский : Ул. 8Ма| та, Андрухаева, пер. Андрухаева, пер. Бжассо, ул. Горького, ул. Дружбы ул. Заводская, ул. К. Пченушая, ул. Краснодарская, пер. Краснодарский, ул. Ленинградская, ул. Лиманная, ул. Майкопская, ул. Мира, ул. Молодежная ул. Первомайская, 2-й пер. Первомайский, 3-й пер. Первомайский, пер. Первомайский, ул. Промышленная, ул. Российская, ул. Садовая, пер. Садовый, ул. Северная дамба, ул. Северная, пер. Тупиковый, ул. Чуц, ул. Шоссейная (частично), пер. Шоссейный

Сообщаем Вам, что с 08-00 до 19-00 27.12.2023г. в связи с реконструкцией ВЛ 10 кВ ТМ-6,будет отсутствовать электрическая энергия по следующим населенным пунктам и улицам: п.Яблоновский-ул:Тургеневское шоссе 1Г,1К,1Д все корпуса.Центральная,Пархоменко,Параскелова,Фрунзе,Калинина,Барона,Дорожная,50 лет Победы,Котовского

Сообщаем Вам, что с 08-00 до 19-00 27.12.2023г. в связи с работами на ВЛ-0,4 кВ Л-2,10 от КТП ТМ-9-702,будет отсутствовать электрическая энергия по следующим населенным пунктам и улицам: п.Яблоновский:ул.Пролетарская,пер.Пролетарский,Комсомольская,Крайняя

Сообщаем Вам, что с 22-00 25.12.2023г до 06-00 26.12.2023г. в связи с выводом в ремонт 4 сш 10 кВ на ПС 110 кВ «Икеа» для заводки КЛ-10 кВ, будет отсутствовать электрическая энергия по следующим населенным пунктам и улицам: п.Яблоновский-ул:Базовская, Шоссейная-77/1, 75/3, 72/2, Бжегокайская. Гагарина 159, 161.(все корпуса).

ООО «ГарантСтрой» доводит до Вашего сведения, что в связи с выводом в ремонт 4 сш 10 кВ на ПС ПО «Икеа» для заводки КЛ-10 кВ ПАО «Россети Кубань» будет отсутствовать холодное водоснабжение с 22:00 час. 25.12.2023 г. до 06:00 час. 26.12.2023 г. по следующим адресам: пгт. Яблоновский, ул. Гагарина,155 корпус 1, 155 корпус 2, 155 корпус 3,155 корпус 4, 155Б, 155/1Б, 155/1 3, 155/1Д, 155 корпус Д, 155/1В, 161, 161/2, 161/3, 161/4, 157/1, 157/2, 157/3, ул. Гагарина, 155 строение 9, строение 10, строение 11, строение 12, строение 13.

Сообщаем Вам, что с 26.12.2023г с 08-00 до 15-00. в связи с выводом в ремонт ТП-И-309-705 для установки водонапорной башни (по заявке Администрации района) , будет отсутствовать электрическая энергия по следующим населенным пунктам и улицам: п.Яблоновский-ул: Лиманная, Цветочная, Юбилейная, Промышленная, Шоссейная, пер. Шоссейный.