Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Дек
05

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

Для обеспечения бесперебойного электроснабжения, жилых домов № 214/1, 214, 216 по ул. Дорожная, в том числе Дорожная 61,63
ул. Энгельса 24, 14
ул. Титова 68,61,64
ул. Гагарина 69/1, 69/2, 69/3
Д/С "Ласточка"
Котельная "Рассвет"
здания администрации МО пгт. Яблоновский в трансформаторной подстанции № 715п и 721п от которой запитаны вышеуказанные объекты, планируется проведение ремонтных работ. На момент проведения ремонтных работ подача электроэнергии от трансформаторной подстанции №715п и 721п будет ограничена. Дата отключения электроэнергии 07.12.2018, с 13:00 до 17:00.
Дек
03

Отключение электроэнергии

Сообщаем Вам, что в связи с работами по капитальному ремонту на ВЛ-10 кВ ТМ-6, 03.12.2018г. с 09:00 до 17:00 не будет электроэнергии по следующим населенным пунктам и улицам:
п. Яблоновский
1пр. Азовского
1пр. Толбухина
1пр. Энгельса
2пр. Азовского
2пр. Толбухина
2пр. Энгельса
3пр. Толбухина
пр. Космический
ул. Гагарина
ул. Космическая
ул. Титова
ул. Путевая
ул. Луговая
ул. Шовгенова
ул. Чибийская
ул. Фестивальная
В том числе ДС "Вишенка"
Ноя
29

ШТОРМОВОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

СЕГОДНЯ 29.11.18 В БЛИЖАЙШИЕ 2-4 ЧАСА И ДО КОНЦА СУТОК 29.11.18 И СУТКИ 30.11.18 НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ ОЖИДАЕТСЯ ОЧЕНЬ СИЛЬНЫЙ СНЕГ. Прогнозируется: возникновение чрезвычайных ситуаций не выше межмуниципального характера и происшествий, связанных с обрывом воздушных линий связи и электропередач; повалом деревьев; повреждением слабоукрепленных конструкций; обрушением кровли зданий, сооружений; нарушением работы дорожных и коммунальных служб; нарушением систем жизнеобеспечения населения; увеличением количества дорожно-транспортных происшествий; увеличением травматизма среди населения; затруднением в работе всех видов транспорта. (Источник ЧС и происшествий – сильное налипание мокрого снега на проводах и деревьях).
Ноя
28

Отключение электроэнергии

Сообщаем Вам, что в связи с работами по капитальному ремонту на ВЛ-10 кВ ТМ-6, И-412, 28.11.2018г. с 09:00 до 17:00 не будет электроэнергии по следующим населенным пунктам и улицам:
п. Яблоновский
ул. Шовгенова
ул. Чибийская
ул. Фестивальная
ул. Титова
ул. Путевая
ул. Луговая
ул. Космическая
ул. Гагарина
3пр. Толбухина
2пр. Энгельса
2пр. Толбухина
2пр. Азовского
1пр. Энгельса
1пр. Толбухина
1пр. Азовского
ул. Шоссейная
В том числе ДС "Вишенка"
Ноя
27

Электронные выписки из реестра недвижимости - что делать, если файл не читается

В Кадастровую палату республики часто поступают вопросы жителей Адыгеи, связанные с использованием электронных сервисов официального сайта Росреестра. В частности, актуальным стал вопрос о том, как успешно загрузить на компьютер сведения из Единого государственного реестра недвижимости, полученные в виде ссылки на электронный документ, и каким из сервисов сайта воспользоваться для их открытия. Некоторые заявители при получении выписки из ЕГРН в электронном виде и ее открытии сталкиваются с тем, что файл нечитаем. Полученные документы предоставляются в виде архивного файла формата ZIP, в котором содержатся выписка на объект недвижимости в виде XML-файла и документ с электронной подписью в формате SIG. Специалисты ведомства напоминают, что на официальном сайте Росреестра функционирует сервис "Проверка электронного документа", который позволяет просмотреть выписку, полученную в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она была заверена. Для формирования выписки из ЕГРН в печатном представлении возможно сохранить файлы в формате HTML. В данном случае достаточно загрузить полученный XML-файл, нажать на кнопку "Проверить", после чего перейти по ссылке "Показать в человекочитаемом формате". А для проверки корректности электронной подписи необходимо прикрепить файл формата XML, полученный вместе с ним файл формата SIG, и воспользоваться кнопкой "Проверить". Отметим, что юридическую силу будут иметь только те документы, которые были направлены заявителям по итогам выполнения запроса, печатное представление выписки необходимо исключительно для комфортного использования полученных документов. Получить консультацию по работе с электронными сервисами официального сайта Росреестра и их техническому функционированию можно по телефону: 8 (800) 100-34-34.
Ноя
27

Публичная кадастровая карта

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает, что сервис «Публичная кадастровая карта» – это удобный инструмент, позволяющий искать объекты недвижимости и получать сведения о них, не выходя из дома. По сути, это справочная служба, созданная Росреестром для нужд заинтересованных лиц и внутреннего использования, которая работает в режиме онлайн. Предназначена она для того, чтобы предоставлять пользователям справочную информацию из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Карту называют публичной, так как каждый заявитель, имеющий доступ к сети Интернет, может найти объект по кадастровому номеру, узнать о нём достоверную и актуальную информацию. Данные электронного ресурса доступны для территории всех регионов России. По мере оформления прав на недвижимость и проведение кадастрового учета происходит обновление федеральной базы данных, что отражается в сведениях «Публичной кадастровой карты». Воспользоваться картой можно на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru). Даже без запроса выписки из ЕГРН с помощью сведений «Публичной кадастровой карты» можно: - узнать кадастровую стоимость любого объекта, поставленного на учет в ЕГРН; - получить достоверную информацию о месте расположения и характеристиках объекта по его кадастровому номеру; - получить сведения о недвижимости, в том числе узнать кадастровый номер, путем выбора объекта на графической карте страны; - узнать о зарегистрированных ограничениях и обременениях на интересующий объект. Стоит отметить, что информация носит справочный характер, поэтому перед заключением сделки рекомендуем заказать выписку из ЕГРН, которая содержит более полные и достоверные данные об объекте недвижимости. Запросить общедоступные сведения, содержащиеся в ЕГРН, может любое лицо. Подать заявление на получение выписки можно как в электронном виде на сайте Росреестра, так и обратившись лично в офис МФЦ.
Ноя
27

Кадастровая палата по Республике Адыгея перевела в электронный вид более 48% архивных дел

В рамках реализации Стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму правоустанавливающих документов и кадастровых дел, утвержденной приказом Росреестра от 05.09.2014 № П/426, весь бумажный архив Кадастровой палаты подлежит переводу в электронный вид. Электронный архив документов - информационная система многопользовательского доступа к электронным документам. Создание такого архива - веление времени. Электронный архив создан с целью автоматизации процессов, связанных с вводом, учетом, хранением и доступом к документации в электронном виде. Главные задачи архива сегодня – прием на хранение документов в электронном виде, перевод в цифровой формат документов на бумажных носителях информации, образованных в ходе деятельности Кадастровой палаты. На конец октября текущего года Кадастровой палатой по Республике Адыгея полностью переукомплектовано и переведено в электронный вид более 95 тысяч кадастровых дел, что составляет 48% от общего количество дел подлежащих ретроконверсии. Стратегия архивного хранения дел в электронном виде разработана в целях выполнения дорожной карты по повышению качества государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, способствует сокращению сроков предоставления государственных и муниципальных услуг, связанных с использованием архивных документов.
Ноя
27

Использование уникального идентификатора начислений в платежных документах

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает, что оплата запроса о предоставлении сведений реестра недвижимости должна осуществляться только после подачи такого запроса и с обязательным указанием уникального идентификатора начислений (УИН) в платежном документе (предоставляется в момент подачи запроса), не позднее 7 календарных дней с момента получения УИН. В ином случае запрос будет считаться недействительным и органом регистрации прав рассматриваться не будет. Обращаем Ваше внимание, что срок предоставления сведений ЕГРН начинается с момента произведенной оплаты, а не с момента подачи запроса. Таким образом, для получения запрошенных документов в трехдневный срок, Кадастровая палата рекомендует производить оплату по УИН не позднее следующего дня после подачи запроса. Также, граждане вправе обратиться в орган регистрации права с заявлением о возврате платы в течение трех лет со дня совершения платежа. В случае если к запросу, по инициативе заявителя, приложен документ об оплате, в назначении платежа указываются: кадастровый (или условный) номер объекта или адрес объекта недвижимости; фамилия, имя, отчество заявителя; реквизиты документа, удостоверяющего личность, либо номер СНИЛС. УИН в данном случае указывается при наличии. Обращаем внимание, что возврат денежных средств, уплаченных за предоставление сведений ЕГРН, возможен только в двух случаях: если платеж превысил размер установленной стоимости или если заявитель оплатил услугу, но не обратился за ее получением.
Ноя
27

ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

Ночью с 27 на 28 ноября и до конца суток 28 ноября, а также в течение суток 29 ноября местами в Краснодарском крае ожидаются сильные, продолжительные сильные и очень сильные осадки в виде дождя, вечером 28 ноября и в ночью с 28 на 29 ноября с мокрым снегом и снегом. Вечером 28 и в ночь на 29 ноября сильные и очень сильные осадки будут сопровождаться сильным северным, северо-восточным ветром 20 м/с, на Черноморском побережье 20-25 м/с, в районе Новороссийска 29-34 м/с. В северной половине края местами метель. На реках Краснодарского края и Республики Адыгея ожидаются подъёмы уровней воды с превышением неблагоприятных отметок, на реках Черноморского побережья (от Анапы до Магри) – местами до опасных отметок.
Ноя
26

О достоинствах электронной закладной

В настоящее время повсеместно вводится электронный документооборот, который призван упростить и улучшить качество оказания услуг для населения. Так теперь при оформлении ипотеки тоже можно задействовать такой способ. Снизить необоснованно высокие затраты кредиторов, а также процентные ставки заемщиков призвана электронная закладная по ипотеке. Оформление закладной стало нормой при выдаче кредитов на приобретение квартиры, так банк получает подтверждение, что в случае просрочки платежей он может рассчитывать на залоговое имущество. С 1 июля 2018 г. в России введены электронные закладные, которые применяются в ипотечных сделках. Это стало первым шагом на пути оформления ипотеки в режиме онлайн. Теперь закладная является именной документарной ценной бумагой или бездокументарной ценной бумагой, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, который хранится в депозитарии. Составляется такая закладная посредством заполнения специальной электронной формы на портале Госуслуг или Росреестра. Документ подписывается электронной подписью залогодателя (и должника) и отправляется в Росреестр, где заверяется подписью государственного регистратора. Затем документ переходит на хранение в депозитарий. Данные об электронной закладной вносятся в регистрационную запись об ипотеке. В электронной закладной должны быть указаны сведения о залогодателе и о должнике по обеспеченному ипотекой обязательству, название кредитного договора, дату и место его заключения. Также необходимым условием является указание суммы обязательства, срок ее уплаты, название, описание имущества, на которое был взят ипотечный кредит и подтвержденная заключением оценщика денежная оценка ипотечного жилья. Документ стороны должны подписать квалифицированной электронной подписью. Затем он будет заверен подписью государственного регистратора прав и храниться в системе депозитарного учета. Главными достоинствами электронной закладной по ипотеке являются возможность избегания ошибок, которые появляются при составлении бумажного документа. Также минимизация возможности потери документов, ликвидация факта несвоевременного внесения поправок в электронную закладную, снижение затрат на оформление данного документа, упрощенное содержание, повышение эффективности взаимодействия регулирующей организации с участником ипотечного кредитования. Перевод документооборота, касающегося закладных, в электронную форму, является главным шагом для выдачи ипотек удаленным способом. В связи с этим сократится время на оформление сделки и финансовые затраты. Данные выгоды будут действовать в отношении обеих сторон. Новый формат документа минимизирует риски, связанные с ее потерей, улучшит качество взаимодействия участников рыночных отношений.
Ноя
26

Управление Росреестра по Республике Адыгея проведет общероссийский день приёма граждан

12 декабря 2018 года с 12.00 до 20.00 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея пройдет общероссийский день приёма граждан. В рамках вышеуказанного мероприятия Управлением организована предварительная запись заявителей на личный прием к уполномоченным лицам. Предварительная запись осуществляется по телефону: (8772) 57-18-87 с понедельника по пятницу с 10.00 до 13.00. Приём граждан будет осуществляться по следующим адресам: Управление Росреестра - г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44, каб. № 14; Майкопский районный отдел - Майкопский район, п. Тульский, ул. Школьная 24; Тахтамукайский отдел - Тахтамукайский район, а. Тахтамукай, ул. Совмена, 17/1; Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району - г. Адыгейск, ул. Советская 2; Межмуниципальный отдел по Кошехабльскому и Шовгеновскому районам - Кошехабльский район, а. Кошехабль, ул. Дружбы народов 57; Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам - Гиагинский район, ст. Гиагинская, ул. Почтовая 38 Обращаем ваше внимание на то, что личный прием граждан уполномоченными лицами Управления Росреестра по Республике Адыгея по предварительной записи и в порядке живой очереди осуществляется только при условии предоставления документа, удостоверяющего личность (паспорта).
Ноя
22

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

С 1 января 2019 года Республика Адыгея переходит на новую систему обращения с отходами: организовывать и координировать сферу обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) будет единый Региональный оператор. В Адыгее по соглашению с Министерством строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства республики в ближайшие 10 лет эта роль возложена на ООО «ЭкоЦентр». Компания обеспечит своевременный вывоз мусора, его обработку, утилизацию и захоронение на полигоне. Новый оператор выступит в качестве инвестора строительства в Адыгее экотехнопарка по обращению с отходами, который включает современный мусоросортировочный комплекс, полигон твердых коммунальных отходов, площадку биокомпостирования. Планируется постепенное внедрение раздельного сбора мусора. Договорная кампания В настоящее время специалисты Регионального оператора проводят договорную кампанию. В обязательном порядке прямой договор заключают все юридические лица и индивидуальные предприниматели. Жителям многоквартирных домов и частного сектора услуга предоставляется в рамках публичной оферты. Типовой договор опубликован 9 октября 2018 года в республиканской газете «Советская Адыгея». Договор считается автоматически заключенным, если жители складируют твердые коммунальные отходы в установленных местах, а специалисты осуществляют их вывоз. Заключение договора на оказание услуги по обращению с ТКО также возможно путем подписания потребителем двух экземпляров договора в офисе Регионального оператора на основании письменного заявления (заявки). При этом оба способа заключения договора являются юридически равнозначными и влекут за собой одинаковые юридические последствия как для Регионального оператора, так и для потребителя. Незаключение договора с Региональным оператором не освобождает потребителя от обязанности по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами. Сколько стоит услуга? Оплата услуг оператора осуществляется по цене, определенной в пределах единого тарифа - 608 рублей 04 копейки за куб.м. с учетом НДС 20%. Единый тариф утвержден приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея №131-п от 07.09.2018 года. Норматив накопления ТКО установлен Постановлением Кабинета министров РА от 18 января 2018 года №5 «О внесении изменения в постановление Кабинета Министров РА от 28 октября 2016 года №198 «Об установлении нормативов накопления ТКО». В Адыгее определены три зоны с различными нормативами накопления. В первую зону входят МО «Город Майкоп», МО «Город Адыгейск», МО «Энемское городское поселение», МО «Яблоновское городское поселение» и МО «Тлюстенхабльское городское поселение». Здесь органами государственной власти установлен годовой норматив накопления ТКО в объеме 1,8 куб.м. для жителей многоквартирных домов (МКД) и 2,24 куб.м для жителей индивидуальных жилых домов (ИЖД). Стоимость услуги регионального оператора в этой зоне составляет 91 рубль 21 копейку для одного человека, проживающего в МКД, и 113 рублей 50 копеек для одного человека, проживающего в ИЖД. В вторую зону входят МО «Гиагинский район», МО «Красногвардейский район», МО «Кошехабльский район», МО «Майкопский район» (за исключением МО «Абадзехское сельское поселение», МО «Каменномостское сельское поселение», МО «Даховское сельское поселение»), МО «Тахтамукайский район» (за исключением МО «Энемское городское поселение», МО «Яблоновское городское поселение»), МО «Теучежский район» (за исключением МО «Тлюстенхабльское городское поселение»), МО «Шовгеновский район». Здесь годовой норматив накопления - 1,95 куб.м. для жителей МКД и 2 куб.м. для жителей ИЖД. Стоимость услуги с человека - 98 рублей 81 копейку (МКД) и 101 рубль 34 копейки (ИЖД). В третью зону включены МО «Абадзехское сельское поселение», МО «Каменномостское сельское поселение», МО «Даховское сельское поселение». В третьей зоне норматив накопления ТКО в год на одного человека — 1,79 куб.м для жителей МКД и 2,11 куб.м для жителей ИЖД. Стоимость услуги - 90 рублей 70 копеек (МКД) и 106 рублей 92 копейки (ИЖД). В эту стоимость входит своевременное транспортирование, обработка, утилизация и захоронение на полигоне твердых коммунальных отходов, а также крупногабаритных отходов. Вывоз строительного мусора возможен только при дополнительной оплате. В новой системе оплата будет начисляться по количеству проживающих в жилом помещении. При возникновении оснований для перерасчета (временное отсутствие), собственнику жилого помещения нужно предоставить в абонентский отдел регионального оператора или управляющей организации подтверждающие документы (п. 93 Постановления Правительства РФ № 354). Для предпринимателей и организаций нормативы различаются в зависимости от вида деятельности, количества сотрудников, площади помещений и прочих факторов. Как будет производится оплата? По итогам первого месяца работы жители республики получат платежный документ. Для жителей МКД стоимость коммунальной услуги по обращению с ТКО будет вычленена из стоимости жилищной услуги по содержанию и ремонту жилья и выделена отдельной строкой в квитанциях. Жителям частного сектора будет направлена единая квитанция регионального оператора ООО «Экоцентр» и ПАО «Кубаньэнерго», где отдельными строками будет прописаны начисления за услуги по обращению с ТКО и по электроснабжению. Будут ли предоставляться льготы на услугу по вывозу ТКО? С января 2019 года эта услуга переходит в разряд коммунальных. По законодательству на нее распространяются все льготы. Предоставление мер социальной поддержки осуществляется территориальными органами Министерства труда и социального развития РА по месту жительства граждан. Штрафные санкции Нарушение законодательства влечет за собой серьезные штрафные санкции как для граждан, так и для предпринимателей, юридических лиц. Так, согласно статье 8.2 КоАП РФ, несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований при сборе, накоплении, использовании, обезвреживании, транспортировании, размещении и ином обращении с отходами – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 000 до 2 000 рублей; на должностных лиц – от 10 000 до 30 000 рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 30 000 до 50 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц – от 100 000 до 250 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. Реформирование отрасли должно остановить образование свалок, обеспечить безопасное размещение ТКО и улучшить экологическую ситуацию. Максимальная эффективность реализации новой системы обращения с отходами будет достигнута только в тесном взаимодействии Регионального оператора с руководством муниципальных образований, а также при ответственном отношении жителей. Информацию о порядке заключения договора потребители могут получить: - на сайте регионального оператора: adygeya.clean-rf.ru; - при личном обращении по адресу Адыгейского филиала ООО «ЭкоЦентр»: Майкоп, ул. Пионерская, 297; - по адресу электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; - по телефону: 8-988-479-94-18, 8(8772) 57-94-81, 8(8772) 21-06-00.
Ноя
22

Отключение электроэнергии

Сообщаем Вам, что в связи с работами по капитальному ремонту на ВЛ-10 кВ ТМ-6 , 22.11.2018г. с 09:00 до 17:00 не будет электроэнергии по следующим населенным пунктам и улицам:
п. Яблоновский
ул. Чапаева
ул. Гагарина
2 пер. Чапаева
ул. Дорожная
Ноя
21

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

Информация о переходе на цифровое эфирное телевидение для ознакомления подробнее
Ноя
21

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

Ноя
20

Отключение электроэнергии

Для обеспечения бесперебойного электроснабжения, жилых домов № 214/1, 214, 216 по ул. Дорожная, здания администрации муниципального образования пгт. Яблоновский, в трансформаторной подстанции № 721 п от которой запитаны вышеуказанные объекты, планируется проведение ремонтных работ. На момент проведения ремонтных работ подача электроэнергии от трансформаторной подстанции №721п будет ограничена. Дата отключения электроэнергии с 21.11.2018 по 23.11.2018. Время отключения с 9:00 до 17:00
Ноя
19

Отключение электроэнергии

Сообщаем Вам, что в связи с работами по капитальному ремонту на ВЛ-10 кВ И-412 , 20.11.2018г. с 09:00 до 17:00 не будет электроэнергии по следующим населенным пунктам и улицам:
п. Яблоновский
ул. Шоссейная
ул. Гагарина
пре. Гагарина
ул. Новороссийскаяк
ул. Юбилейная
Ноя
19

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает, как правильно разделить один земельный участок на два отдельных

За первую половину 2018 года на территории Республики Адыгея поставлено на кадастровый учет более 1500 земельных участков, образованных путем раздела. Главное условие для раздела участка - сохранение максимальных и минимальных размеров. Максимальные и минимальные размеры для земельных участков прописаны в правилах землепользования и застройки соответствующего муниципального образования. В зависимости от целевого назначения и разрешенного использования участка органами власти устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры, которые перед разделом обязательно нужно уточнить. Еще один важный момент: новым участкам должен быть присвоен адрес. С заявлением о присвоении адресов вновь образуемым земельным участкам необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Для раздела земельного участка нужно обратиться к кадастровому инженеру. По результатам кадастровых работ кадастровый инженер составит межевой план для подачи документов на кадастровый учет и регистрацию права образованных земельных участков. Сделать это можно в любом офисе МФЦ или на официальном сайте Росреестра. В случае если земельный участок находится в другом регионе (за пределами Республики) заявление и документы подаются в офисах приема – выдачи документов Кадастровой палаты, расположенных по адресам: - Республика Адыгея г. Майкоп, ул. Жуковского, 54; - Республика Адыгея, Майкопский район, п. Тульский, ул. Школьная, 24. Необходимо представить следующие документы: — заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации; — межевой план; — правоустанавливающие документы на исходные земельные участки, если право на участки ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Ноя
19

Право на недвижимость удостоверяется выпиской из реестра недвижимости

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает, что выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, который предоставляется гражданам по запросу в электронном или бумажном виде. Выписка из ЕГРН - единственная возможность подтверждения права собственности на недвижимость в России. В выписке из реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах содержатся следующие сведения: - адрес недвижимости, ее площадь и назначение, этаж; - ФИО собственников (правообладателей) недвижимости и их доли в ней, номер и дата регистрации права, на основании какого документа приобретена недвижимость (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.); - наличие ограничения (обременения) на недвижимость, на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок (например, если квартира в ипотеке, то будет указано «Залог» или «Залог в силу закона»); - кадастровый номер, кадастровая стоимость; - описание местоположения недвижимости. В выписке на квартиру или другое помещение будет изображен план квартиры (помещения) на этаже. В выписке на земельный участок — проекция его границ на местности. В выписке на здание — проекция его контура на земельном участке. Сведения из ЕГРН в виде выписки предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня получения запроса. Заказать такой документ можно, воспользовавшись электронными сервисами официального сайта Росреестра или обратившись в любой из офисов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг. Сведения, содержащиеся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, актуальны на момент ее выдачи.
Ноя
19

Исправление ошибок в Едином государственном реестре недвижимости

Ошибка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может стать источником проблем для правообладателя. Что делать, если реальные сведения об объекте недвижимости отличаются от сведений Росреестра? Для того чтобы понять кто виноват в допущенной ошибке и как ее исправить необходимо разобраться в ошибках подробнее. Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник органа регистрации прав в процессе внесения записей в ЕГРН. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах. Среди самых распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена, отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости. Заявление об исправлении технической ошибки может быть подано любым заинтересованным лицом, либо регистрирующий орган может выявить ее самостоятельно. Решение об исправлении такой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техническая ошибка исправляется в течение 3 рабочих дней со дня поступления соответствующей информации. После чего орган регистрации прав в течение 3 дней направит уведомление об исправлении данных ЕГРН. Подать заявление об исправлении технической ошибки можно через МФЦ или воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра «Личный кабинет правообладателя». В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности. Заявление об исправлении такой ошибки подается правообладателем, либо другим лицом по доверенности. Реестровая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение 5 рабочих дней, со дня получения документов, свидетельствующих о наличии ошибки и содержащих необходимые для ее исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. После исправления реестровой ошибки, также как и технической, орган регистрации прав в течение 3 рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН направляет уведомление об исправлении данных. Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.
Ноя
19

Жизненные ситуации под контролем

При совершении сделки с недвижимостью зачастую возникает вопрос, какие документы для этого понадобятся. Кадастровая палата по Республике Адыгея советует заинтересованным лицам перед осуществлением сделок уточнять список необходимого пакета документов. Сделать это можно с помощью электронного сервиса «Жизненные ситуации». Данный сервис поможет в случае возникновения вопросов о необходимости тех или иных документов при оформлении купли-продажи или дарения, наследования и других сделок. При этом отметим, что данный сервис рассчитан для помощи не только физическим, но и юридическим лицам. Воспользоваться сервисом можно следующим образом. На сайте Росреестра во вкладке «Физическим лицам» нужно перейти в раздел «Полезная информация» и в нижней части страницы выбрать сервис «Жизненные ситуации». Далее, выбрать интересующий вид объекта, а также планируемой операции и получить исчерпывающий список документов, необходимых для той или иной процедуры. Если же случилось так, что сервис не содержит информацию об определенных ситуациях, то получить консультацию по интересующему вопросу можно круглосуточно по телефону 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный).

Главное меню

Новости
История
Глава администрации
Интернет-приемная
Отчеты главы администрации
Обращение Главы
Структура администрации
Отделы администрации
График приема
Нормативные документы
Порядок проведения конкурса на должность главы МО
Общественный совет
Административные регламенты
Сведения о доходах
Сведения о численности работников и оплата их труда
Специальная оценка условий труда
Финансовая отчетность
Независимая экспертиза
Госуслуги в электронной форме
Муниципальные заказы
Муниципальное имущество
Информация прокуратуры
Контрольно-счетная комиссия
Федеральное статистическое наблюдение
Пенсионный фонд
Культура и спорт
Бланки заявлений
ТОСы
Оценка регулирующего воздействия
Профилактика коронавирусной инфекции (COVID-19)
МЧС
Противодействие коррупции
Противодействие терроризму
Объявления
Инвестиционная деятельность
Адыгейское УФАС
Развитие малого и среднего предпринимательства
Информация для субъектов МСП
Национальные проекты России
Сведения для распространителей информационной продукции, содержащей запрещенную для распространения среди детей информацию
ДОГАЗИФИКАЦИЯ
Границы участков
Памятки
Военная служба по контракту
Контакты

Праздники России

Информер праздники России