За 9 месяцев 2019 года граждане Российской Федерации заказали всего около 2,7 тысяч справок о лицах, получивших сведения о конкретном объекте недвижимого имущества. Данные сведения позволяют узнать собственникам недвижимости, кто интересовался их объектами. Чаще всего при подготовке к проведению различных сделок с недвижимостью рекомендуется запросить выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Такие сведения носят общедоступный характер, данный тип выписки официально подтверждает, что в реестре недвижимости содержатся сведения о кадастровом учете интересующего объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах. Состав сведений в такой выписке зависит от типа объекта, в отношении которого она была запрошена. Она содержит такие данные, как кадастровый номер объекта и дата его присвоения, адрес, площадь, назначение и так далее; информацию о правообладателях, видах права, номер и дату регистрации, а также наличие ограничений прав или обременений. Помимо этого, такая выписка содержит описание местоположения объектов и план расположения помещений, машино-мест в здании, данные о кадастровой стоимости, характерных точках границ и т.п. Важно отметить, что в рамках выдачи общедоступной информации у третьих лиц не окажутся персональные данные собственников. В то же время, у собственников объектов недвижимости есть возможность заказать справку о лицах, которые интересовались его недвижимостью. Но как показывает практика, данные сведения не пользуются особой популярностью. За 9 месяцев 2019 года россияне заказали немногим более 2,7 тысяч справок о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Наиболее востребованы они оказались в Москве – там было выдано чуть больше 750 справок. В Якутии граждане получили около 330 справок, а в Московской области – всего 240. В 2018 году жители РФ заказали менее двух тысяч справок о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. «Мы отмечаем низкую востребованность справок о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, что в контексте страхов о приватности в эпоху цифровизации выглядит, как минимум, забавным несоответствием», - говорит начальник управления информационных технологий Федеральной кадастровой палаты Алексей Буров. Интересно, что всего же всех видов выписок только за первые шесть месяцев 2019 года Кадастровая палата выдала около 50 млн. Как правило, чаще всего запрашиваются сведения реестра недвижимости, подтверждающие права собственности и иные необходимые для проведения различных сделок с недвижимостью. Их польза очевидна, тогда как функция справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, представляется неопределенной. В то же время, из справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, собственник может узнать о физических и юридических лицах или органах местного самоуправления, которые получали сведения о его объекте недвижимости, дату получения ими справки и ее исходящий номер.

Консультационные услуги Кадастровой палаты позволяют жителям республики получить информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, подготовить пакет документов и составить договор, получить ответы на все возникающие вопросы. Наши специалисты помогут составить договоры на виды сделок, заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества и т. д. Консультационные услуги в Кадастровой палате оказывают квалифицированные специалисты, которые дают подробные ответы на интересующие заявителя вопросы со ссылками на нормы действующего законодательства. Чтобы воспользоваться консультацией по вопросам, касающимся операций с недвижимостью, можно обратиться в любой офис Кадастровой палаты на территории республики: -8(8772)59-30-46(2235) г. Майкоп, ул. Юннатов 9Д -8(8772)59-30-46(4042) п. Тульский, ул.Школьная, 24 -8(8772)59-30-46(4082) г. Майкоп ул. Жуковского, 54 -8(8772)59-30-46(4011) ст. Гиагинская ул. Почтовая,38 -8(8772)59-30-46(4074) а.Хакуринохабль ул. Шовгенова,14 -8(8772)59-30-46(4022) а. Кошехабль ул. Дружбы народов,57 -8(8772)59-30-46(4062) а. Понежукай ул. Ленина,71 -8(8772)59-30-46(4052) а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1 -8(8772)59-30-46(4092) г. Адыгейск ул. Советская, 2 Более подробно ознакомиться с порядком предоставления услуги можно на региональной вкладке официального сайта Федеральной Кадастровой палаты (kadastr.ru) в разделе «Деятельность» -Консультационные услуги.

Сообщаем Вам, что в связи с работами на ВЛ-10 кВ И-412 по подключению новой ТП, будет отсутствовать электрическая энергия 28.11.2019 с 9.00 до 17.00 в пгт.Яблоновский по следующим улицам: Шоссейная, Гагарина. Социально значимых объектов - 3 шт. Просим Вас довести до сведения жителей данных районов о планируемом отключении электроэнергии.

Сообщаем Вам, что в связи с работами по техническому обслуживанию на ВЛ-10 кВ ТМ-4 27.11.2019 с 8.00 до 17.00 не будет электроэнергии в а.Козет и в п.Новом. Просим Вас довести до сведения жителей данных районов о планируемом отключении электроэнергии.

Сообщаем Вам, что в связи с работами по установке учета в ВЛ-10кВ ТМ-4 не будет электроэнергии с 8.00 до 17.00 22.11.2019 в а.Козет и в п.Новом полностью. Население 4463чел,мощностью-2,03 МВт, сзо-6шт Просим Вас довести до сведения жителей данных районов о планируемом отключении электроэнергии.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с аварией на центральном трубопроводе по ул. Шоссейная д.38 по д.40 22.11.2019г. с 10.00 до 12.00 будет произведено отключение от водоснабжения по следующим адресам: ул. Заводская, ул. Промышленная, ул. Андрухаева, пер. Андрухаева, ул. Кима Пченушая, ул. Цветочная, ул. Садовая, ул. Первомайская, пер. Первомайский, ул. Краснодарская, ул.8 Марта, ул. Горького, ул. Колхозная, пер. Колхозный, ул. Майкопская, ул. Дружбы, пер Шоссейный, ул. Молодежная, ул. Ленинградская, ул. Чуц, ул. Северная, ул. Солнечная, ул. Гоголя, ул. Короткая. Дополнительно сообщаем, что со стороны ООО "КХ "Яблоновское" будет осуществлен подвоз воды по заявкам, поступающих жителей.

В связи с проведением работ по перевозке реконструированного подземного газопровода по ул. Гагарина в п. Яблоновский, будет временно прекращена подача газа потребителям п.Яблоновский с 9.00 часов 21.11.19 до 9.00 22.11.19 на следующие улицы: -ул. Космическая, -ул. Энгельса, -ул. Дорожная, -ул. Титова, -ул. Гагарина, -ул. Маркса, -ул. Луговая, -ул. Железнодорожная, -ул. Шовгенова, -ул. Чибийская, -ул. Герцеан. -ул. 1,2,3 Толбухина, -ул. Фестивальная, -1,2 Азовский, -пер. Московский.

Одной из самых распространенных ошибок граждан при подготовке документов для регистрации права собственности остается неправильная оплата государственной пошлины. Управление Росреестра по Республике Адыгея обращает внимание заявителей на то, что оплачивать госпошлину должен приобретатель собственности. В случае, если оплату производит другой человек, в платежном документе должны быть обязательно полностью и без ошибок указаны фамилия, имя и отчество, паспортные данные покупателя, а не другого лица. Напоминаем, что неверно оплаченная госпошлина является причиной для возврата документов без рассмотрения. Если вы уже ошиблись при оплате госпошлины, деньги можно вернуть. Для этого с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины должен обратиться тот человек, в отношении которого должно быть совершено юридически значимое действие. Иное лицо не вправе требовать возврата уплаченного за плательщика сбора (государственной пошлины). Заявление необходимо подать в орган, уполномоченный совершать данное действие. В заявлении нужно указать банковский счет, на который должны быть возвращены денежные средства. К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы необходимо приложить подлинные платежные документы. Для частичного возврата потребуются копии платежных документов. Для информации. По сведениям Управления Росреестра по Республике Адыгея за 9 месяцев 2019 года возвращено доходов по заявлениям юридических и физических лиц - 1950,5 тыс. руб. За аналогичный период 2018 г. возвращено - 1 343,5 тыс. руб. Количество обращений по возврату денежных средств - 284 ед., в том числе юридических лиц 28 ед.

В правительство внесен важный законопроект. Он устанавливает порядок учета собственников домов, дач, земельных участков, которые по разным причинам не заявили о своих правах. Документ разрабатывался в министерстве экономического развития при участии Росреестра. Официальное название - проект Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости". По словам заместителя министра экономического развития РФ - руководителя Росреестра Виктория Абрамченко, законопроектом предусмотрена процедура внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также наделение органов местного самоуправления полномочиями по выявлению таких правообладателей и направлению данных сведений в Росреестр. Всем известно, что регистрация прав на недвижимость начинается с заявления в Росреестр, в том числе по когда-то в прошлом учтенным объектам. Но вот заставить владельца дачи или соток зарегистрировать свое право или довнести в ЕГРН необходимые сведения по ныне действующему законодательству невозможно. На это необходима добрая воля собственника. Но по словам главы Росреестра, должен соблюдаться баланс частных и публичных интересов. В таких случаях, как, например, изъятие имущества для государственных и муниципальных нужд, ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций, налогообложение недвижимости, - отсутствие сведений в ЕГРН о ранее учтенных объектах негативно сказывается на исполнении государственных полномочий и защите имущественных интересов правообладателей недвижимости. Например, при изъятии участков для государственных или муниципальных нужд нужно четко понимать, кому принадлежит тот или иной объект. Государство должно знать, кто именно должен получить возмещение при изъятии. В случае если участок попал в охранную зону, к примеру зону газопровода, Росреестр должен уведомить собственника этого земельного участка. Но если в ЕГРН сведений об этом собственнике нет, то и Росреестр не сможет выполнить эту обязанность. Еще один, очень показательный, пример - если ваш сосед решил уточнить границы своего участка, но кадастровый инженер не знает адрес, по которому с вами связаться (то есть адрес не внесен в ЕГРН), есть риск того, что ваши права будут нарушены при уточнении границ участка. А в какое затруднительное положение попадают граждане в результате природных катаклизмов, когда тысячи пострадавших оказываются в затруднительном положении. Для получения мер государственной поддержки, пострадавшим в чрезвычайной ситуации, необходимо подтвердить собственные права на объекты недвижимости, оказавшиеся в зоне бедствия. Но в ЕГРН по некоторым таким объектам, соответствующие сведения правообладателями в не вносились. В данной ситуации сотрудникам территориального управления Росреестра, филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра совместно с органами прокуратуры необходимо проводить кропотливую работу по поиску подтверждающих права граждан документов. Внесенный в правительство законопроект как раз направлен на минимизацию подобных случаев. Еще один важный момент документа - предложенный законодательный механизм не потребует от граждан никаких финансовых расходов и дополнительных хождений по инстанциям. Выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут заниматься органы местной власти - они поработают в своих архивах, а если потребуется, запросят нужную информацию в других организациях.

В период с 9 декабря по 16 декабря 2019 года в Республике Адыгея планируется проведение Всероссийского эко-марафона по девизом «Сдай макулатуру - спаси дерево». Цель эко-марафона – возрождение традиционного сбора макулатуры у населения, экономия древесного сырья для производства бумаги. Для участия в акции необходимо собрать макулатуру (более 300 кг) и оставить заявку на официальном сайте акции Сдай-Бумагу.рф или www.Sdai-Bumagu.com. Принять участия в эко-марафоне могут все жители, предприятия, компании, учебные заведения и общественные организации. Победители и активные участники акции награждаются благодарностями, денежными премиями, ценными призами. Заявки на вывоз макулатуры необходимо оставлять заблаговременно на указанном сайте, сбор собранной макулатуры будет осуществляться транспортом организаторов, согласно расписанию.

В Кадастровой палате республики состоялся очередной консультационный семинар с кадастровыми инженерами. 30 октября 2019 года на площадке Кадастровой палаты по Республике Адыгея состоялся консультационный семинар по теме: «Особенности осуществления кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства, в связи с внесенными изменениями в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В семинаре приняли участие кадастровые инженеры и другие заинтересованные лица из разных районов республики. В рамках проведения лекции рассмотрены вопросы: - исправление реестровых ошибок, допущенных кадастровыми инженерами на основании вступивших в законную силу судебных актов; - кадастровый учет и регистрация жилых и садовых домов на садовом земельном участке, связанных с нахождением такого участка в границах зон с особыми условиями использования территорий; - особенности кадастрового учета земельных участков с учетом уведомления органа исполнительной власти, осуществляющего функцию по контролю и надзору в области лесных отношений; - соблюдение норм Земельного кодекса при образовании земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования, расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. - перераспределение земель и земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности. В ходе проведения мероприятия, подробно проанализированы часто встречающиеся ошибки в межевых, технических планах, а также актах обследования. «Активное взаимодействие с кадастровыми инженерами одно из ключевых направлений деятельности учреждения. Подобные мероприятия позволяют кадастровым инженерам не допускать однотипные ошибки при подготовке документов и соблюдать требования нормативно-правового законодательства», – поясняет эксперт Кадастровой палаты по Республике Адыгея Елена Максимова. По окончании семинара состоялся круглый стол, в рамках которого все желающие смогли задать вопросы по обсуждаемым темам. Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

В Кадастровой палате рассказали, где хранятся забытые документы на недвижимость и как можно их получить. Свыше 11 тыс. оригиналов документов на недвижимость поступило в архив Кадастровой палаты с начала 2019 года. В основном, это правоустанавливающие, а также правоудостоверяющие документы на объекты недвижимого имущества, которые были подготовлены по итогам оказания государственных услуг, но так и остались «невостребованными». Сегодня прием документов для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, а также выдача подтверждающих документов по итогам кадастрового учета и регистрации прав собственности проводятся через МФЦ. Четко установленные сроки позволяют заранее знать время получения определенной услуги. Например, подтверждающие документы о кадастровом учете будут готовы через семь рабочих дней после подачи заявления,срок регистрации права собственности занимает не более девяти рабочих дней, а для одновременного учета и регистрации требуется не более 12 рабочих дней. Такие же сроки действуют и для оформления недвижимости по экстерриториальному принципу. Готовые документы на недвижимость хранятся в офисе Многофункционального центра на протяжении 30 дней. Если в течение месяца по тем или иным причинам заявитель не явится за ними, документы будут переданы в архив Кадастровой палаты. «При современном ритме жизни заявители не всегда успевают вовремя забрать документы после проведения кадастрового учёта или государственной регистрации прав. Документы могут понадобиться в срочном порядке, например, для продажи недвижимости или оформления кредита. Поэтому каждому владельцу недвижимости необходимо хранить документы у себя дома», - поясняет замдиректора Кадастровой палаты Республики Адыгея Ирина Никитина. С января по октябрь 2019 года в архив Кадастровой палаты Адыгеи поступило более 11 тыс. «невостребованных» оригиналов документов на недвижимость. Из них, забрали свои документы меньше тысячи жителей республики. Львиную долю от всего количества документов составили договоры купли-продажи, дарения, акты передачи, согласия. Также популярными «невостребованными» документами стали уведомления об отказе или приостановке кадастрового учета или других учетно-регистрационных действий. Для того чтобы забрать забытые документы необходимо подать запрос в офисах Кадастровой палаты на территории республики. Информацию о месте хранения «невостребованных» документов, способах и сроках их получения можно уточнить, обратившись по телефону 8(8772)59-30-46(2212), а также по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8 800 100 34 34 (звонок по России бесплатный). «Для удобства жителей республики, в Кадастровой палате реализована услуга курьерской доставки «невостребованных» документов. При отсутствии свободного времени, специалисты Кадастровой палаты сами привезут документы на дом или в офис», - отмечает Ирина Никитина. Получить справочную информацию по вопросу курьерской доставки можно по телефону 88772593046 (доб.2227). Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

В России вступает в силу правило уведомления владельцев недвижимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН, о поступлении документов, заверенных электронной подписью, для регистрации перехода или прекращения права собственности. Замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин рассказал, как последние новеллы закона о регистрации помогут защитить права и интересы граждан от мошенничества с электронными подписями на рынке недвижимости. С 1 ноября 2019 года вступает в силу одно из нововведений ФЗ № 286 о внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», которое регламентирует уведомление собственников о поступлении заверенных электронных документов на отчуждение права собственности. Летом этого года ужесточили проведение действий с недвижимостью с помощью электронной подписи. Таким образом, сегодня все объекты, сведения о которых внесены в ЕГРН, по умолчанию защищены от любых действий, совершаемых в цифровом пространстве рынка недвижимости. Теперь для проведения дистанционных сделок собственник должен выразить свое согласие в «традиционном» бумажном виде, предоставив заявление для внесения в ЕГРН соответствующей записи. Погасить такую запись можно с помощью аналогичного бумажного заявления через МФЦ или почтовое отправление. В связи с поправками в ФЗ, с 1 ноября 2019 года собственников недвижимости уведомят о поступлении в регистрирующий орган электронных документов для регистрации перехода или прекращения права собственности. Благодаря этому собственник сможет своевременно выявить попытки незаконного присвоения принадлежащего ему недвижимого имущества. Уведомления будут направляться на электронные адреса, предоставленные гражданами для обратной связи. «Запрет на заключение электронных сделок без специальной отметки в ЕГРН позволяет автоматически отклонить любые электронные документы на отчуждение права, даже если документы подало доверенное лицо владельца недвижимости», - говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин. А благодаря уведомительной системе собственник узнает о поступлении таких документов на проведение сделок дистанционно. Принятие поправок в закон о регистрации стало ответной реакцией на выявление нескольких фактов мошенничества в цифросфере рынка недвижимости, совершённых с применением электронных подписей. Электронная подпись позволяет проводить не только сделки с жильем, но и получать различные госуслуги в электронном виде не выходя из дома. Например, подать налоговую декларацию, зарегистрировать автомобиль, участвовать в электронных торгах и так далее. Важно отметить, что технически нельзя подделать электронную подпись, но можно завладеть средствами, которые позволят подписать электронный документ от имени конкретного человека. Такое возможно, если сертификат электронной подписи был выдан недобросовестным удостоверяющим центром. Поэтому Федеральная кадастровая палата считает также необходимым усиление контроля за деятельностью аккредитованных УЦ и повышение их ответственности за создание и выдачу сертификатов ЭП, которые могут быть использованы для получения государственных услуг в электронном виде, в том числе для проведения действий с недвижимостью. Помимо этого, сейчас разрабатываются предложения по доработке дополнительных механизмов аутентификации заявителей при получении электронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификации граждан по лицу и голосу. Такие инструменты обеспечат дополнительную защиту от потенциальных рисков мошенничества. «Информационная безопасность – обязательное условие успешного развития цифрового общества. Поэтому даже единичные случаи неправомерного использования персональных данных становятся основанием для принятия срочных мер по усилению правовой защиты граждан», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты. Эффективная законодательная база позволяет сформировать доверительную среду и соблюсти баланс между постоянным внедрением новых технологий и обеспечением конфиденциальности в постоянно развивающемся цифровом пространстве рынка недвижимости». Справочно: В связи с появлением случая мошенничества в сфере сделок с недвижимостью в электронном виде, с 13 августа 2019 года вступили в силу новые правила проведения электронных сделок только с письменного согласия собственника недвижимости. При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. В частности, отсутствие такой отметки в ЕГРН не препятствует государственной регистрации перехода права на основании документов, представленных в орган регистрации в электронном виде, если сертификат электронной подписи выдан Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация. Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных ЭП, можно подать как в отношении всех принадлежащих физическому лицу объектов недвижимости, так и в отношении любого из них по отдельности. После подачи гражданином заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись в срок, не превышающий пяти рабочих дней. С одной стороны, закон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка. Процедура идентификации личности перед созданием заявителю сертификата электронной подписи Кадастровой палатой проводится только при личном присутствии заявителя и представлении подлинного экземпляра основного документа, удостоверяющего его личность. Также исключена возможность получения Квалифицированного сертификата ЭП для физического лица уполномоченным лицом по доверенности или на основании иного документа, подтверждающего данные полномочия. Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Работа по внесению в ЕГРН всех зон должна быть завершена к 2022 году В Единый госреестр недвижимости внесены сведения о 56 природных территориях федерального значения. Работа по определению границ и внесению сведений о природных территориях федерального значения по поручению Президента России Владимира Путина должна быть завершена до 1 января 2022 года. Определение четких границ и внесение сведений позволят защитить территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир. К 2022 году должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕРГН) все сведения о границах особо охраняемых природных территорий федерального значения (ООПТ). Для координации деятельности и оперативного взаимодействия между ведомствами Минприроды России создана рабочая группа по внесению сведений о местоположении границ ООПТ федерального значения в реестр недвижимости.В состав рабочей группы вошли представители Минприроды, Росреестра, Кадастровой палаты, Рослесхоза, Росимущества и Информационно-аналитического центра поддержки заповедного дела. В настоящее время Кадастровая палата уже подготовила и направила в Минприроды перечень местных систем координат, используемых для ведения ЕГРН на территории кадастровых округов, в пределах которых расположены ООПТ.На сегодняв ЕГРН содержатся сведения о 56 особо охраняемых природных территориях федерального значения, что составляет уже 18% от общего количества, по информации содержащейся на сайте Минприроды. Предстоит определить границы еще253 ООПТ. К особо охраняемым территориям относятся природные заповедники, национальные парки, заказники, ботанические сады. Некоторые ООПТ принадлежат к объектам Всемирного природного наследия. На территории России находится 11 таких объектов.В их состав входят 13 заповедников, семь национальных парков, три федеральных заказника, несколько памятников природы и буферные зоны заповедников. Среди уникальных природных объектов России – озеро Байкал, вулканы Камчатки, Золотые горы Алтая, Плато Путорана и другие памятники природы. В 2019 году в реестр недвижимости были внесены сведения о восьми ООПТ: ГПЗ «Азас», ГПЗ «Столбы», «Хингано-Архаринский» заказник, ГПЗ «Брянский лес», ГПЗ «Кологривский лес» им М.Г. Синицына», ГПЗ«Приокско-Террасный имени М.А. Заблоцкого», НП «Мещерский», ГПЗ «Бастак». Четкое определение границ особо охраняемыхприродных территорий позволит защитить их территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир. «Закрепление границ в госреестре недвижимости особенно важно для сохранения природного достояния России, поскольку защищает уникальные природные объекты от вырубки леса, самостроя и других нарушений природоохранного законодательства, – отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты, член рабочей группыМинприроды России Марина Семёнова. – Кроме того, отсутствие в реестре недвижимости информации о природных территориях может привести к ошибкам, связанным с предоставлением земельных участков органами местного самоуправления, и, как следствие, ущербу, наносимому уникальным объектам». Справочно: Особо охраняемые природные территории (ООПТ) – это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Как правило, эти территории полностью или частично изъяты из хозяйственного использования, так как для них установлен режим особой охраны. К ООПТ федерального значения относятся государственные природные заповедники,национальные парки; также к ООПТ федерального значения могут быть отнесены государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады. Основная задача экспертного совета рабочей группы – анализ всей имеющейся информации и документов о проведении работ по установлению местоположения границ ООПТ федерального значения. Сведения о местоположении границ ООПТ должны соответствовать установленным требованиям к их графическому описанию и точности определения координат характерных точек границ. В рамках заседаниярабгруппы эксперты обсудили подготовку документов, необходимых для принятия Правительством Российской Федерации решения о создании ООПТ, а также для внесения этих территорий в ЕГРН.В ходе встречи была достигнута договоренность о взаимодействии Кадастровой палаты и Информационно-аналитического центра поддержки заповедного дела Минприроды России. Чтобы подготовить документацию для внесения сведений о границах в ЕГРН, специалисты определяют координаты характерных точек границ ООПТ федерального значения и готовят графические описания местоположения границ ООПТ. Собственники и пользователи участков, которые вошли в официально в установленные границы национальных парков, государственных природных заказников,памятников природы,обязаны соблюдать строгие правила и ограничения при использовании принадлежащих им земель. Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Сообщаем Вам, что в связи с работами по установке приборов учета электрической энергии на ВЛ-0,4 кВ Л-2 от ТП ТМ-1-700 и ТП ТМ-4-578 будет отсутствовать электрическая энергия 12.11.2019 с 8.00 до 17.00 по следующим улицам пгт.Яблоновский ул.Тоннельная и ул.Рогачева, а.Козет ул.Бахартукская и ул.Убыхская. Просим Вас довести до сведения жителей данных районов о планируемом отключении электроэнергии.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с реконструкцией ул. Гагарина от ул.Космическая до ул.Дорожная будут производиться ремонтные работы по восстановлению ливневой канализации, дорожного полотна, газоснабжения, водоснабжения от 01.11.2019г. по 31.12.2019г. Данные работы могут затянуться на неопределенный срок в зависимости от погодных условий. Во время проведения ремонтных работ будут производиться периодические отключения водоснабжения данных адресов: ул. Шовгенова с 1 по 62; 1-й пер Шовгенова с №1 по 20, 2-й пер Шовгенова с №1 по 20, ул Гагарина с №2 по 59, пер Московский с № 25 по 42, ул Энгельса с №2 по 71, 1-й пер Энгельса с №1 по 59, 2-й пер Энгельса с №1 по 49, 1-й пер Толбухина с №1 по 50, 2-й пер Толбухина с №1 по 51, 3-й пер Толбухина с №1 по 15, ул Луговая с №28 по 62, ул Герцена с №3 по 87, 1-й пер Герцена с №7 по 35, 2-й пер Герцена с №4 по 42. Дополнительно сообщаем, что по заявкам со стороны ООО "КХ "Яблоновское" будет осуществлен подвоз воды.

Для регистрации перехода права собственности на недвижимость физлиц на основании электронного заявления теперь требуется специальная отметка в ЕГРН 13 августа вступили в силу поправки, внесенные в Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ) Федеральным законом от 2 августа 2019 г. № 286-ФЗ. Так, теперь возможность представления заявления о госрегистрации перехода, прекращения права собственности на принадлежащий физлицу объект недвижимости и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов или электронных образов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, должна быть отражена в реестре прав на недвижимость. Правила внесения в ЕГРН соответствующей записи конкретизированы в отдельной статье Закона № 218-ФЗ. В ней, в частности: • установлен срок для отражения в ЕГРН записи о внесении собственником недвижимости (его представителем) заявления о возможности подачи электронных заявлений и документов для отчуждения объекта недвижимости – не более пяти рабочих дней с момента поступления заявления; • закреплена возможность подачи указанного заявления как в отношении всех объектов недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН за физическим лицом, так и в отношении любого из них; • определены способы подачи заявления о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, – на бумажном носителе при личном обращении в регистрирующий орган, почтовым отправлением, соответствующим установленным требованиям; • прописаны правила погашения содержащейся в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании электронных документов (для этого достаточно отзыва собственником ранее поданного заявления или вступившего в законную силу судебного акта); • установлена необходимость возврата без рассмотрения заявления о госрегистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости на основании электронных документов при отсутствии в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании таких документов (за исключением случаев подачи заявления органами госвласти и органами местного самоуправления, нотариусом и сторонами договора об отчуждении недвижимости). Как отмечает заместитель начальника ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Республике Адыгея Багнычева И.В., закон защищает граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Он направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре в том числе по поддельным документам. Еще одна норма закона, которая обязывает орган регистрации прав в день поступления заявления о госрегистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физлицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов или электронных образов уведомлять собственника об указанном заявлении, начнет действовать с 1 ноября текущего года.

Доводим до Вашего сведения, что ООО "КХ "Яблоновское" 12.11.2019 будет проводить ремонтные работы по Федеральной программе "Безопасные дороги" в связи с чем будет произведено отключение водоснабжения с 8.00 до 17.00 по следующим улицам: ул.Титова с №4 до 115, ул.Титова 64, ул.Титова 66, ул.Титова 68, 1-й пер Чапаева, 2-й пер Чапаева, 1-й пр Резервный, 2-й пр Резервный, ул.Котовского, ул.Дорожная 61-63, ул.Дорожная 214, ул.Герцена, 1-й пр Герцена, 2-й пр Герцена, ул.Энгельса, 1-й пр Энгельса, 2-й пр Энгельса, 1-й пр Азовский, 2-й = пр Азовский, ул.Пархоменко, 1-й пр Черноморский, 2-й пр Черноморский, ул.Дорожная 214, ул.Дорожная 214/1, ул.Дорожная 216, ул. Дорожная 61 и Администрация. Дополнительно сообщаем, что со стороны ООО КХ "Яблоновское" будет осуществлен подвоз по заявкам, поступающим от жителей.

В рамках федерального проекта «Ипотека», входящего в состав национального проекта «Жилье и городская среда», а также Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Росреестром осуществляется выдача электронных закладных. Электронная закладная – это бездокументарная ценная бумага, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), и которая после регистрации в Росреестре передается на хранение в депозитарий, что полностью исключает риск утраты ценной бумаги и мошеннических действий. Федеральный проект направлен на перевод рынка ипотеки в электронный вид. В частности, предполагается переход на обслуживание заемщика в режиме онлайн – от выдачи кредита до регистрации прав на недвижимость. Ряд кредитных организаций: ПАО СБЕРБАНК, Банк ВТБ (ПАО), АО КБ «Банк ДОМ.РФ», АО КБ «Русский Народный Банк», АО «Райффайзенбанк», ПАО «АК БАРС» БАНК, ПАО «Газпромбанк», ПАО «Совкомбанк», уже подключились к сервису Росреестра по выдаче электронных закладных. В числе первых – Сбербанк, у которого по состоянию на 30 октября 2019 г. зарегистрировано более 3,4 тысяч электронных закладных. Виктория Абрамченко, заместитель Министра экономического развития России - руководитель Росреестра: «Электронное взаимодействие с кредитными организациями позволяет существенно сократить сроки оформления ипотеки и повысить безопасность проводимых сделок с недвижимостью. Это, несомненно, важный этап цифровизации государственных услуг». Герман Греф, Президент, Председатель Правления Сбербанка: «Принятые изменения по ипотечным сделкам призваны упростить процесс выдачи, сопровождения ипотечного кредита и государственной регистрации залога недвижимости без дополнительных действий со стороны заемщика. До конца 2019 года Сбербанк планирует оформить более 25 тысяч электронных закладных, в 2020 году — более 200 тысяч». Ранее Росреестр и Сбербанк запустили совместный сервис «Электронная регистрация», который позволяет зарегистрировать переход права собственности без посещения Росреестра или МФЦ. За время работы с 2016 года с использованием этого сервиса было зарегистрировано более 1 миллиона сделок по всей России.

Согласно п.6 ст. 148 Жилищного кодекса РФ, в обязанности правления товариществ собственников жилья (ТСЖ) входит заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в доме. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонта, утверждёнными постановлением Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 г., Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждёнными постановлением Правительства РФ №549 от 21 июля 2008 г. и Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного оборудования при представлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждёнными постановлением Правительства РФ №410 от 14 мая 2013 г., управляющие организации, товарищества или кооперативы, индивидуальные предприниматели и лица, уполномоченные решением общего собрания собственников многоквартирного дома при непосредственном управлении, обязаны заключать со специализированной организацией договоры на аварийное и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО), входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Статья 161 Жилищного кодекса РФ предписывает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Непринятие мер по заключению договора на ТО ВДГО, входящего в состав общего имущества жильцов многоквартирного жилого дома, может привести к возникновению аварийных ситуаций в виде взрыва бытового газа, что, в свою очередь, может повлечь разрушение жилого дома и гибель людей. Исходя из особой важности обеспечения безопасности проживания жильцов многоквартирного дома, а также в целях обеспечения безопасного использования газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, АО «Газпром газораспределение Майкоп» доводит до Вашего сведения, что на 1 октября 2019 года по Тахатмукайскому району газифицировано 558 многоквартирных домов, из которых 227 не имеют договоры на ТО ВДГО. Руководителям УК, ТСЖ и лицам уполномоченные решением общего собрания собственников многоквартирного дома при непосредственном управлении на территории МО «Яблоновское городское поселение», не имеющих договора на ТО ВДГО, необходимо незамедлительно заключить его.