Сообщаем Вам, что в связи с работами по подключению новой ТП на ВЛ-10 кВ ХМ-6, и монтажа проводов на ВЛ-10 кВ И-402, 19.09.2024 г. будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: х.Хомуты-ул: Набережная, Чапаева, Хакурате, Садовая, Заречная- 19.09.2024 с 08-00 до 13-00 а.Старобжегокай-полностью -19.09.2024 с 08-00 до 13-00 п.Яблоновский-ул: Гагарина 161/1, 161/2, 161/3, 161/4, 161/1г, 159/3, 157к1, 157к2, 157к3. – 19.09.2024 с 13-00 до 17-00

18 сентября 2024 года, г. Краснодар. Сентябрь хоть и балует летними температурами, но жаркая эта пора еще и из-за подготовки региона к отопительному сезону. Некоторые теплоснабжающие организации халатно относятся к оплате электроэнергии. Неплатежи коммунальщиков, отвечающих за горячую воду и наши теплые батареи, перед гарантирующим поставщиком уже превышают 164 млн рублей. Всего компания обслуживает 49 теплоснабжающих организаций, из них больше половины - имеют задолженность. В тройку крупнейших неплательщиков вошли:  МУП «Теплосервис» (Республика Адыгея) – 5,6 млн;  МУП ТЭК Крымского района - 3 млн;  МУП Староминский район "Теплоэнергетик"- 1,3 млн. Ежемесячно на сайте «ТНС энерго Кубань» в разделе «Рейтинги» размещается список злостных неплательщиков из числа предприятий ЖКХ в разрезе муниципалитетов. Причины неоплаты в большинстве своем одинаковы - конечные потребители теплоснабжения (физ и юрлица) не полностью платят за тепло, а это единственный источник дохода ресурсников - так и возникает цепочка долгов. Но есть и положительные примеры – у них на балансе более трех десятков котельных и при этом грамотное финансовое планирование и нет долгов перед коллегами ресурсниками - это ООО «Тепловик», ООО «ТеплоТрансРемонт», ООО «СЛАВЯНСКТЕПЛОЭНЕРГО», ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар». Энергетики постоянно держат руку на пульсе - работают с тепловиками круглогодично и в разных направлениях: от мирных переговоров до взыскания долгов в судебном порядке. Порой приходится идти на крайние меры и ограничивать подачу ресурса. В этом году это затронуло 10 теплоснабжающих предприятий региона – 85 котельных (без ГВС) лишены электроснабжения до настоящего времени. В «ТНС энерго Кубань» настоятельно рекомендуют должникам урегулировать долги до начала отопительного сезона в крае и республике.

На основании письма исх. № б/н от 18.09.2024 г. ПАО «Россети Кубань» об отключении электроэнергии в связи с работами по подключению новой ТП на ВЛ-10 кВ И- 402, 19.09.2024 г. с 13 час. 00 мин. до 23 час. 00 мин. будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим адресам: пгт. Яблоновский, ул. Гагарина, 155 кор.1, 155 кор. 2, 155 кор. 3, 155 кор.4, 155/Б, 155/1Б, 155/1В, 155/1 3, 155 кор.Д, 155/1Д, 155/1Е, 155/2, 155/1Г, 155/3, 155/5, 157/1, 157/2, 157/3, 161, 161/2, 161/3, 161/4

Информация о мобильном приложении "Госуслуги.Дом" Мобильное приложение "Госуслуги.Дом" – это инструмент для решения вопросов в отрасли ЖКХ в одном окне. Мобильное приложение разработано АО "Оператор информационной системы" (Оператор ГИС ЖКХ) на базе государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) при поддержке Минстроя РФ и Минцифры РФ. Одной из главных функций является сбор показаний приборов учета и оплата счетов за коммунальные услуги в одном приложении. Это позволяет экономить время и значительно упрощает взаимодействие с коммунальными службами. Помимо этого, владельцы квартир могут получить информацию о проведении капитального ремонта, проводить собрания собственников онлайн, а если приближается срок поверки счётчиков, приложение пришлёт уведомление об этом. Таким образом, данный сервис отвечает запросам всех пользователей – как собственников квартир, так и управляющих организаций, а также государственных жилищных инспекций и органов власти. С помощью сервиса собственники квартир могут оперативно подавать заявки в управляющие организации (УО), получать обратную связь, изучать отчеты по доходам и расходам УО за прошлый год, получать информацию о сроках капремонта и запланированных работах, а также при необходимости направлять обращения в ресурсоснабжающие организации и жилищную инспекцию. Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости загружаются автоматически. В случае отсутствия информации необходимо вписать данные самостоятельно и направить заявку в мобильном приложении. После рассмотрения данные отобразятся в личном кабинете пользователя. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

ООО «Газпром Межрегионгаз Майкоп» информирует Вас о проведении АО «Газпром газораспределение Майкоп» неотложных аварийно¬восстановительных работ на сетях газораспределения в пгт. Яблоновском с временным прекращением подачи газа потребителям Яблоновского городского поселения и Старобжегокайского сельского поселения с 9-00 до 18-00 19.09.2024г. Просим принять меры к безаварийной остановке оборудования.

Сообщаем Вам, что в связи с работами по капитальному ремонт оборудования на ПС 35 кВ Керамзитовый завод, по техническому обслуживанию ЗТП И-309-779, 18.09.2024 с 09-00 до 18-00 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п.Энем: ул.Перова (промзона, район Керамзитового завода), ул.Чкалова,13. п.Яблоновский: ул.Заводская, ул.Андрухаева. В том числе: МБОУ ДОД ''Яблоновская ДШИ'' (п.Яблоновский ул.Андрухаева,61)

Сообщаем Вам, что в связи с работами ПАО «Россети Кубань», 18.09.2024 с 00-00 до 06-00 возможно будет отсутствовать водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: Солнечная, Андрухаева, Заводская, Первомайская, пер. Андрухаева, пер. Первомайский, пер. Тупиковый, пер. Шоссейный, пер. Садовый, пер. Колхозный, Юбилейная, Цветочная, Лиманная, Шоссейная, К. Пченушая, Майкопская, Дружбы, Ленинградская, Молодежная, Колхозная, Горького, Краснодарская, 8-е Марта, Северная, Северная Дамба, пер. Краснодарский, Мира, Чуца, Российская, Совхозная. В том числе ДС «Ручеек», школа №15

Сообщаем Вам, что в связи с работами ПАО «Россети Кубань», 18.09.2024 с 09-00 до 18-00 возможно будет отсутствовать водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: Заводская, Андрухаева. В том числе МБОУ ДОД «Яблоновская ДШИ»

Программа празднования 100-летия Тахтамукайского района.

21 сентября 2024 года в ауле Тахтамукай состоится легкоатлетический забег Тахтамукайского района, посвящённый 100-летию МО «Тахтамукайский район» Регистрация участников соревнований: — с 18 по 20 сентября 2024 года в «Комитете по ФК и спорту» МО «Тахтамукайский район» и 21 сентября 2024 года с 8-00 до 9-30 часов в зоне трибун КСК «Шагди». Церемония открытия соревнования 21.09.2024 года в 9-40 часов. Старт на дистанцию 5 км. дается в 10-00 часов. Церемония закрытия и награждения в 12-00 часов. Маршрут забега согласно Карте-схемы трассы пробега: Старт КСК «Шагди» — в сторону строящейся мечети – до конца улицы – поворот на дорогу вправо в сторону а.Натухай — разворот через 2,5 км. в установленном месте – по той же дороге Финиш в зоне трибун КСК «Шагди». К соревнованиям допускаются все желающие, имеющие предварительную физическую подготовку, имеющие допуск врача к соревнованиям. Все участники соревнований при регистрации дают организаторам соревнований расписку в том, что за состояние своего здоровья во время соревнований они несут личную ответственность. Каждый участник обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность. Дистанция пробега: 5 км. Победители и призеры, отдельно среди мужчин и женщин определяются по лучшему техническому результату.

Минстрой России совместно с Минцифры России проводят системную работу по развитию мобильного приложения Госуслуги.Дом. Теперь в приложении появилась новая функция – коллективная заявка. Это совместное онлайн-обращение соседей, которое упростит взаимодействие между инициативными жильцами и управляющей организацией. «Коллективная заявка – важный инструмент вовлечения соседей в жизнь дома. Она позволит объединиться собственникам многоквартирного дома для решения наиболее важных вопросов, связанных с деятельностью управляющей организации. Новый функционал является преимуществом и для управляющих организаций – теперь не нужно формировать ответы на несколько однотипных заявок, ведь соседи отправят одно обращение от всего дома. Кроме того, коллективная заявка сделает обращения жильцов более структурированными и выведет на первый план самые важные вопросы», – рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик. Для создания коллективной заявки нужно просто поставить «галочку» при составлении обращения в Госуслуги.Дом. После направления коллективной заявки другим собственникам придет пуш-уведомление в Госуслуги.Дом и они смогут присоединиться к ней в разделе «Заявки соседей». Для привлечения большего количества собственников можно поделиться с соседями ссылкой на коллективную заявку в домовом чате в VK Мессенджере. Инициатор коллективной заявки может отправить её в управляющую организацию, когда к ней присоединится хотя бы еще один собственник. Функциональность приложения также позволяет удалить заявку, если она становится неактуальной. Когда управляющая организация ответит, все присоединившиеся соседи получат пуш-уведомления. Чтобы воспользоваться новым функционалом, нужно обновить приложение Госуслуги.Дом до последней версии – 3.6.0. Авторизоваться в приложении можно через подтверждённую учётную запись на портале Госуслуг. Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

Сообщаем Вам, что в связи с работами по монтажу провода на ВЛ-10 кВ И-402, 17.09.2024 с 08-00 до 18-00 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п.Яблоновский-ул: Гагарина 161/1, 161/2, 161/3, 161/4, 161/1г, 157к1, 157к2, 157к3. а.Новая Адыгея-ул: Бжедугская, В том числе ООО ТК «Монарама» Так же сообщаем Вам, что в связи с работами по техническому обслуживанию на ВЛ-10 кВ И-309, 18.09.2024 с 00-00 до 06-00 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п.Яблоновский-ул: Солнечная, Андрухаева, Заводская, Первомайская, пер.Андрухаева, пер.Первомайский, пер. Тупиковый, пер. Шоссейный, пер. Садовый, пер. Колхозный, Юбилейная, Цветочная, Лиманная, Шоссейная, Пченушая, Майкопская, Дружбы, Ленинградская, Молодежная, Колхозная, Горького, Краснодарская, 8-е Марта, Северная, Северная Дамба, пер. Краснодарский, Мира, Чуца, Российская, Совхозная, Яблоневая, Абрикосовая, Розовая, Грушевая, Малиновая, Базовская. В том числе ДС «Ручеек», школа No15 Тел. Горячей линии ПАО «Россети Кубань»: 8(800) 220-0-220

Сообщаем Вам, что в связи с работами по переустройству ВЛ-0,4 кВ Л- 9, Л-3 от И-309-722, 15.09.2024 с 08-00 до 17-00 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п.Яблоновский-ул: Юбилейная, Спортивная, Хуаде.

На основании письма исх. № б/н от 16.09.2024 г. ПАО «Россети Кубань» об отключении электроэнергии в связи с работами по монтажу провода на ВЛ-10 кВ И-402, 17.09.2024 г. с 08 час. 00 мин. до 23 час. 00 мин. будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим адресам: пгт. Яблоновский, ул. Гагарина, 155 кор.1, 155 кор. 2, 155 кор. 3, 155 кор.4, 155/Б, 155/1Б, 155/1В, 155/1 3, 155 кор.Д, 155/1Д, 155/1Е, 155/2, 155/1Г, 155/3, 155/5, 157/1, 157/2, 157/3, 161, 161/2, 161/3, 161/4 .

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами по переносу водопроводной трубы с территории строящейся школы по ул. Заводской 16.09.2024г. с 10-00 до 16-00 возможно будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: Заводская, Андрухаева, Адыгейская, пер. Шоссейный, Западная, Промышленная, Кочубея, Щорса, Хакурате, Комсомольская, Пролетарская, Федина, Юбилейная (частично), Гоголя, Короткая, Коммунаров, Садовая, детский сад «Ручеек», СОШ № 15 (по ул. Андрухаева).

Сообщаем Вам, что в связи с работами на ВЛ-10 кВ И-402 по монтажу провода и капитальному ремонту ТП-Э-13-249, 16.09.2024 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п.Энем-ул:Калинина, Горького, Фрунзе, Советская, Красная- 16.09.2024 с 08-00 до 17-00 п.Яблоновский-ул: Гагарина 161/1, 161/2, 161/3, 161/4, 161/1г, 159/3, 157к1, 157к2. -16.09.2024 с 08-00 до 12-00 а.Новая Адыгея-ул: Бжедугская.-16.09.2024 с 08-00 до 12-00

За 8 месяцев 2024 года в Управление Росреестра по Республике Адыгея в электронном виде поступило 12 501 заявление об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости. Решение о регистрации в течение одного рабочего дня принято в отношении 94,4 % таких заявлений. Напомним, что к бытовой недвижимости относятся жилые дома, квартиры, комнаты, садовые дома, индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования, расположенные на земельных участках с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, строительства гражданами гаражей для собственных нужд, то есть те объекты недвижимости, которые непосредственно связаны с проживанием и бытом граждан. Регистрация бытовой недвижимости является одним из приоритетных направлений Управления. Средний фактический срок учета и регистрации прав в отношении таких объектов в электронном виде составляет 1 день, общий срок регистрации недвижимости по документам, поступившим в электронном виде и на бумажном носителе – 2 дня. «Сокращение сроков в отношении объектов бытовой недвижимости способствует эффективному развитию инфраструктуры региона и создает благоприятные условия для развития рынка недвижимости, поскольку оборот недвижимого имущества – один из важных показателей, влияющих на рыночную экономику страны», - отметила и.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права и основной гарантией конституционных прав граждан на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. В ЕГРН содержатся сведения о 581 534 объектах на территории Адыгеи. В силу разных причин 17% недвижимости (96 806) стоит на кадастровом учете, но права на нее не регистрированы. Такое случается, например, когда хозяин построил дом, поставил на кадастровый учет, а права на него не оформил. Либо, когда недвижимость приобретена и зарегистрирована до 2000 года. До этого времени в республике сведения о правах на объекты учитывались в БТИ и в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Из-за отсутствия сведений о правах ранее учтенных объектов в реестре невозможно установить актуальные и достоверные сведения обо всех объектах недвижимости, находящихся в республике. Специалисты Росреестра рекомендуют жителям республики самостоятельно обращаться за внесением сведений о ранее возникших правах в ЕГРН. Внесение соответствующих сведений в реестр недвижимости повысит не только качество содержащихся в ЕГРН сведений, но и степень защиты имущественных интересов правообладателей недвижимости. Ведь имея в ЕГРН сведения о правах можно написать заявление о невозможности совершения регдействий в отношении своей недвижимости без личного участия. Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя можно оформить в установленном законом порядке на любой объект недвижимости, стоящий на кадастровом учете - квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или машино-место. В случае, если объект находится в долевой собственности, наложить запрет можно только на свою долю. «Эта мера – эффективный способ защиты своей недвижимости от мошеннических действий. После наложения запрета никто без ведома и согласия собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в аренду или отдать в залог. С 2020 года такой возможностью воспользовалось уже около 4 000 жителей нашего региона», – прокомментировала и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова. Подать заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно бесплатно в любом офисе МФЦ или в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра или с помощью Единого портала государственных услуг. Для этого нужна подтвержденная учетная запись на Госуслугах.

Законом установлен в срок 6 месяцев для принятия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). При этом не всегда наследники укладываются в шестимесячный срок. Кто-то по уважительной причине (этот срок может восстановить суд), кто-то по причине правовой неграмотности, кто-то может находиться в стрессовой ситуации и не всегда сможет адекватно воспринимать окружающий мир, кто-то может не знать об открытии наследства или человек может просто забыть о том, что наследство надо все-таки принять. Существует два способа принятия наследства по истечении установленного срока: 1. Принятие наследства с пропущенным сроком во внесудебном порядке. Это так называемый согласительный порядок. Данный способ принятия наследства по истечении установленного срока возможен, только если есть наследники, которые своевременно приняли наследство, и все они согласны на включение наследника, пропустившего срок для принятия наследства. При этом необходимо обратить внимание на то, что, если срок пропущен единственным наследником либо все наследники пропустили срок для принятия наследства, восстановление пропущенного срока возможно только в судебном порядке. При принятии наследства во внесудебном порядке требуется получить письменное согласие всех наследников, принявших наследство. Если наследники успели зарегистрировать права на полученное в наследство недвижимое имущество, то постановление нотариуса об аннулировании ранее выданных свидетельств и новые свидетельства станут основанием для внесения изменений в запись о государственной регистрации (п. 2 ст. 1155 ГК РФ). 2. Восстановление срока в судебном порядке возможно, если суд установит, что наследник не знал о наследстве, или признает уважительными иные причины. При этом наследник должен успеть обратиться в суд в течение 6 месяцев с момента, как отпали причины, по которым пропущен срок на принятие. Для этого наследник подает в суд исковое заявление с требованиями о восстановлении срока на принятие наследства и признание наследника принявшим наследство. К исковому заявлению приложить документы, перечень которых указан в ст. 132 ГПК РФ: • уведомление о вручении или иные документы, которые подтверждают направление ответчикам и другим лицам, участвующим в деле, копий иска и приложенных к нему документов, которых у них нет; • документ об уплате госпошлины, либо документ, подтверждающий право на получение льготы по ее уплате, либо ходатайство о предоставлении отсрочки или рассрочки, об уменьшении размера госпошлины или освобождении от ее уплаты; • документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. Такими документами могут быть: • свидетельство о смерти наследодателя; • документы, подтверждающие, что истец и ответчики – наследники (например, свидетельства о рождении и браке, документы об усыновлении или удочерении, завещание); • доказательства уважительности причины, по которой пропущен срок принятия наследства (например, справка из медицинской организации о продолжительном заболевании или нахождении в стационаре на лечении); • документы, характеризующие состав наследственного имущества; • отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока его принятия. Вынося решение о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе. «Решение суда о восстановлении срока на принятие наследства и признании наследника принявшим наследство не требует получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация права собственности может быть осуществлена на основании вступившего в законную силу судебного решения», - уточнила ведущий специалист-эксперт отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения Управления Росреестра по Республике Адыгея Асиет Боджокова.

11 сентября вступили в силу поправки в закон (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202406120017), позволяющие гражданам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке, для последующего погашения обязательств по кредитному договору или договору займа. Новый порядок продажи залогового жилья доступен даже тем заемщикам, у которых есть просроченные платежи по ипотеке. Как продать квартиру в залоге • Подать в банк заявление о самостоятельной реализации ипотечного жилья — заказным письмом с уведомлением, лично под расписку или способом, который указан в договоре. • Получить от банка уведомление о согласии или отказе — в течение 10 рабочих дней. Банк укажет минимальную цену для продажи, порядок расчетов или банковский счет для перечисления денег. • В течение 4 месяцев продать жилье, зарегистрировать переход права собственности и погасить обязательства перед банком. По соглашению с банком срок можно продлить. Разницу между ценой продажи и долгом банк вернет за вычетом своих расходов: на страхование имущества, содержание или охрану, налоги и ЖКУ. Когда нельзя применить новый порядок • Банк уже подал иск об обращении взыскания на квартиру из-за долгов. • Возбуждено дело о банкротстве или процедура внесудебного банкротства. • Квартира кроме банка заложена кому-то еще. • Заемщик уже подавал заявление на самостоятельную реализацию, но впоследствии отказался или не успел продать жилье в срок. • Заложенное имущество — предмет предшествующей и последующей ипотеки.