Сообщаем Вам, что в связи техническим обслуживанием ВЛ-10 кВ И-402 13.07.2024 с 00:00 до 06:00 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п.Яблоновский-ул:Гагарина-161, 161/2 ВЛ-10 кВ И-309 14.07.2024 с 00-00 до 06-00- п. Яблоновский-ЖК «Солнечный». ВЛ-10 кВ И-412 15.07.2024 с 00-00 до 06-00 п.Яблоновский: ул-Шоссейная 63.

В Управление Росреестра по Республике Адыгея поступают обращения граждан по поводу получения ими уведомлений от органа регистрации прав о том, что на их недвижимость наложен арест (запрет на совершение регистрационных действий). Указанное уведомление направляется органом регистрации прав в соответствии с требованиями закона и носит исключительно информационный характер. Для получения дополнительных сведений и принятия мер по снятию ареста с недвижимости следует обращаться в орган, который его наложил. К примеру, если постановление о запрете сделок с объектом вынесено судебным приставом-исполнителем, в уведомлении, полученном от органа регистрации прав, указываются все реквизиты постановления, включая наименование подразделения Управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП). Собственник арестованного имущества может уточнить, в рамках какого исполнительного производства приняты данные ограничительные меры, либо на сайте УФССП, либо обратившись на прием к судебному приставу-исполнителю, вынесшему постановление. Обращаем внимание заявителей, что регистрирующий орган не уполномочен на самостоятельное принятие решения о наложении или снятии ареста или запрета. Арест накладывают только уполномоченные законом органы - суды общей юрисдикции, арбитражные суды, служба судебных приставов, а также налоговые органы. Эти органы, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимостью, обязаны в порядке межведомственного информационного взаимодействия направить в Управление Росреестра в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию соответствующего документа, а после – в тот же срок также и заверенную копию акта о снятии ареста или запрета. Именно такой документ является единственным основанием для внесения органом регистрации прав соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если заявители обращаются в орган регистрации прав с вопросом о снятии арестов (запретов) самостоятельно, то представленные ими документы (даже копии, выданные им на руки службой судебных приставов) не могут являться основанием для внесения в ЕГРН данных сведений. То есть важным моментом является то, каким путем орган регистрации прав получает эти сведения – по закону орган регистрации прав должен получить их не от заинтересованного лица, а исключительно от должностного лица, уполномоченного на принятие данного решения органа в порядке межведомственного взаимодействия. Поэтому в случае, когда документы поступают в орган регистрации прав не от службы судебных приставов (суда или иных органов), а от заинтересованного лица, необходимо проверить их на подлинность, в связи, с чем Управление самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в соответствующем подразделении ФССП (суде или ином органе). «Как уже отмечалось, при поступлении в порядке межведомственного информационного взаимодействия документа об отмене ограничительных мер орган регистрации прав в трехдневный срок вносит в ЕГРН соответствующие сведения», - уточнила начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных регионального Управоления Росреестра Зарема Кохужева. Для сведения В Управление Росреестра по Республике Адыгея за 6 месяцев 2024 года поступило 23076 актов, вынесенных уполномоченными лицами о наложении ареста на недвижимое имущество.

Государственные инспектора регионального Управления Росреестра продолжают обследовать пункты государственной нивелирной сети (ГНС) на территории Республики Адыгея для сбора сведений об их сохранности. В соответствии с утвержденными планами-графиками выполнения обследований пунктов ГНС получены данные о 63 пунктах, находящихся на территории Республики Адыгея. Обследования показали, что 20 знаков имеют удовлетворительное состояние и могут быть использованы при выполнении геодезических работ, вместе с тем 43 пункта не удалось обнаружить в связи, с чем они считаются ненайденными. Напомним, что государственная нивелирная сеть - единая система высот на территории всей Российской Федерации, она является высотной основой всех топографических съемок и инженерно-геодезических работ, которые необходимы для экономики, науки и обороны страны. Нивелирные пункты заложены непосредственно в грунт или в стены зданий - металлические знаки с загадочными для большинства людей цифрами и надписями. Не всем понятна уникальность и значимость этих отметок, а большинство о них просто не знают. Поэтому во время ремонтов, реконструкций, сносов домов они часто уничтожаются. Стенные марки заштукатуривают и закрашивают. И это нарушает сеть. Повреждение и уничтожение геодезических пунктов, снос пунктов геодезических сетей, а также материалов, из которых они изготовлены, влекут за собой ответственность виновных лиц согласно ст.7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, с наложением штрафных санкций. Размер штрафа за утрату пункта составляет: для граждан от 5 тыс. до 10 тыс. руб.; для должностных лиц – от 10 тыс. руб. до 50 тыс. руб.; для юридических лиц – от 50 тыс. руб. до 200 тыс. руб. О фактах выявления повреждения или уничтожения геодезических пунктов необходимо сообщать в отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления. «Сохранность и поддержание пунктов в рабочем состоянии напрямую влияет на качество выполнения топографических, геодезических, изыскательских, кадастровых работ, - подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз. - Геодезические пункты, в том числе пункты государственной нивелирной сети, относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства! Поэтому хотелось бы еще раз напомнить правообладателям объектов недвижимости, на которых расположены нивелирные пункты, об обязанности сохранять их, предоставлять беспрепятственный доступ для выполнения геодезических работ и обследования, а также в случае обнаружения повреждения или уничтожения пунктов уведомлять об этом Управление».

Самый быстрый способ получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости – воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в поисковую строку адрес или кадастровый номер объекта. Сервис отобразит общедоступные сведения об объекте, в числе которых будет и его кадастровая стоимость с указанием ее величины, даты определения и даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений) можно с помощью сервиса "Публичная кадастровая карта" Для этого необходимо выбрать любой отображенный на карте объект. Также можно воспользоваться сервисом «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». В нем поиск проводится по кадастровому номеру. Еще один способ узнать кадастровую стоимость – зайти в свой личный кабинет на сайте ФНС России. Но этим способом можно воспользоваться только в отношении принадлежащих объектов недвижимости, по которым вы уплачиваете налоги. В случае если требуется подтвердить сведения о кадастровой стоимости в бумажном виде, можно обратиться в любой офис МФЦ на территории республики и запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно любому заинтересованному лицу и готовится не более трех рабочих дней. Если сведения о кадастровой стоимости нужны не на текущий момент, а на определенную дату, то эту дату следует указать в запросе. Тогда выписка из ЕГРН будет содержать сведения о кадастровой стоимости по состоянию на указанную в запросе дату.

В связи с плановым проведением работ ООО «Газпром добыча Краснодар», по замене прибора учета электрической энергии в трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ № 721п, будет произведено отключение электроэнергии в административном здании по адресу поселок Яблоновский, улица Гагарина 41/1 в период с 9-00 до 13-00 15.07.2024 года.

В период с 1 июля по 30 ноября 2024 года, ежедневно, в том числе в выходные и праздничные дни, на 243 общевойсковом полигоне «Молькино» (кадастровый номер земельного участка 23:41:0000000:410) продолжается проведение занятий с боевой стрельбой и тактических учений с боевой стрельбой. Во исполнение положений приложения № 3 «руководство по организации выполнения требований безопасности на объектах полевой УМБ боевой подготовки ВС РФ» к приказу министра обороны РФ №35 ДСП от 1 февраля 2023 года, в целях предотвращения несчастных случаев, связанных с несанкционированным нахождением местных жителей на территории полигона в период проведения боевых стрельб, учений, прошу Вас довести до руководителей предприятий и организаций муниципального образования о проводимых мероприятиях и запрещении прохода, проезда на территорию полигона в указанный период, а также организовать оповещение местного населения.

Росреестр разработал методические рекомендации в целях реализации поручения Президента РФ по бесплатной догазификации СНТ. Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой участия программе социальной догазификации. Уже сейчас ознакомиться с методичкой можно здесь. В феврале 2024 года в послании Федеральному Собранию Глава государства заявил о необходимости включения садовых товариществ в границах населенных пунктов в программу социальной газификации. Речь идет о том, чтобы бесплатно провести газ до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома в населенных пунктах. «В первую очередь газ доберется в те садоводческие товарищества, рядом с которыми уже есть трубопровод — то есть будет выполнена догазификация. По предварительным данным 29 товариществ г. Майкопа, Тахтамукайского и Теучежского районов Адыгеи имеют все шансы оказаться в первых рядах. Остальные СНТ будут газифицировать параллельно с теми населенными пунктами, где сады находятся», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. В кратком методическом пособии прописаны условия, которые необходимы для участия в программе: 1. СНТ должно находиться в границах населенного пункта. 2. Населённый пункт должен быть газифицирован, или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. Планы-графики догазификации СНТ утверждаются органами власти субъектов. Воспользоваться программой догазификации СНТ можно за три шага. В первую очередь, собственнику нужно зарегистрировать право собственности на жилой дом, если он этого еще не сделал. Какие документы для этого необходимы, указано в методическом пособии. Важно обратить внимание, что если на участке находится садовый дом, то его следует перевести в жилой в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. В случае, если у садовода нет прав на земельный участок, он может до 1 марта 2031 года приобрести его без проведения торгов в собственность бесплатно в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ). Далее необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором должно быть принято решение о догазификации расположенных в нем жилых домов. Также следует обсудить вопрос о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и безвозмездном подключении к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ. Важно отметить, что для эксплуатации подземных объектов системы газоснабжения использование земельного участка общего назначения СНТ может осуществляться без оформления прав на него (после государственной регистрации прав на такие объекты). В завершение подается заявка и заключается договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения. Это могут сделать как собственники по отдельности, так и назначенный представитель СНТ от их имени. В методическом пособии перечислены документы, которые прилагаются к заявке о заключении договора о техническом присоединении. Напомним, в 2021 году по поручению Президента РФ Правительством была запущена программа социальной газификации. Благодаря ей у россиян появилась возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в населённых пунктах, расположенных в сельской местности. В апреле 2024 года председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества.

09 июля 2024 года, г. Сочи. Руководители основных профильных подразделений «ТНС энерго Кубань» приняли участие в экзаменационной комиссии по защите дипломных проектов выпускников Сочинского государственного университета. Сотрудничество продолжается в рамках подписанного соглашения между компанией и университетом. «Защита дипломов – это очередной важный этап в жизни каждого выпускника. Возможно, уже завтра пока еще молодые специалисты станут нашими коллегами и будут обеспечивать надежное и стабильное энергоснабжение региона. Желаем каждому выпускнику найти дело своей жизни», - отметил директор Сочинского филиала «ТНС энерго Кубань» Александр Шведов. По окончании мероприятия студентам рассказали об открытых вакансиях и пригласили на работу. «ТНС энерго Кубань» активно сотрудничает с техническими вузами региона. Это позволяет студентам проходить стажировку и практику у гарантирующего поставщика электроэнергии в регионе. Благодаря такому партнерству студенты могут приобрести не только теоретические знания, но и практические навыки, необходимые для успешной карьеры в области энергетики.

В соответствии с пунктом 5 статьи 11, статьями 53.5, 60.9 Лесного кодекса Российской Федерации, приказом Минприроды России от 06.09.2016 № 45 7 «Об утверждении Порядка ограничения пребывания граждан в лесах и въезда в них транспортных средств, проведения в лесах определенных видов работ в целях обеспечения пожарной безопасности в лесах и Порядка ограничения пребывания граждан в лесах и въезда в них транспортных средств, проведения в лесах определенных видов работ в целях обеспечения санитарной безопасности в лесах», с учётом высокого риска возникновения лесных пожаров, в целях недопущения развития негативной лесопожарной обстановки, на землях лесного фонда на территории подразделения «Красногвардейское лесничество» Управления лесами Республики Адыгея введено ограничение пребывания граждан в лесах и въезда в них транспортных средств, проведение в лесах определенных видов работ в целях обеспечения пожарной безопасности в лесах, сроком на 21 календарный день с 04.07.2024 по 24.07.2024.

С учетом неблагоприятной пожароопасной обстановки рекомендуем Вам рассмотреть вопрос о введении особого противопожарного режима на территории муниципального образования с установлением ограничений, предусмотренных действующим законодательством, а также просим довести данную информацию до глав сельских поселений.

Уведомляю Вас, что в связи с проведением Краснодарским ЛПУМГ — филиалом ООО «Газпром трансгаз Краснодар» ремонтно-профилактических работ на оборудовании ГРС Яблоновский и сетях АО «Газпром газораспределение Майкоп» будет прекращено газоснабжение следующих населенных пунктов: а.Козет, п.Перекатный, х.Хомуты, а.Новая Адыгея, а. Старобжегокай, и.Новый, пгт. Яблоновский 09:00 10.07.2024 09:00 11.07.2024. По окончанию ремонтных работ газоснабжение вышеуказанных населенных пунктов будет восстановлено в полном объеме.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с повреждением трубопровода (D160), дорожными службами на ул. Луговой , идущего к ЖК «Молодежный», 04.07.2024 г. с 15-30 до 17-30 возможно будет отсутствовать водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. Космическая № 88 ( все корпуса), ул. Космическая 90 ( все корпуса). Работы по восстановлению будет производить организация, повредившая трубопровод.

Восемь горячих линий проведут специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея, в рамках которых граждане смогут обратиться к экспертам за правовой и консультационной помощью. С 9.00 до 12.00 можно задать вопросы нашим экспертам: • 3 июля – отдел государственной службы и кадров по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки, телефоны: (8772) 56-01-07, (8772) 52-91-15; • 3 июля – Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам, телефоны: (87770) 9-27-67, (87773) 9-24-46; • 10 июля – отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения, телефоны: (8772) 56-02-52, (8772) 56-02-51; • 10 июля – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 4-13-89, (87771) 4-13-96; • 17 июля – отдел ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН, телефоны: (8772) 52-14-24, (8772) 57-18-87; • 17 июля – Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам, телефон: (87779) 9-16-33; • 24 июля – отдел государственного земельного надзора, телефон: (8772) 55-85-37; • 31 июля – отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии, телефоны: (8772) 57-45-40, (8772) 53-83-89.

Подготовка и проведение сделки с недвижимостью – важный момент в жизни каждого человека. В круговороте радостных и волнительных событий особая бдительность не помешала бы. «Участникам сделки зачастую бывает слишком обременительным принимать личное участие во всех этапах подготовки и совершения сделки с недвижимостью, что, как известно, занимает довольно много времени. В этом случае они имеют право доверить своему представителю действовать от своего лица и пройти весь путь – от сбора необходимых справок до получения денег и правоустанавливающих документов», - пояснила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Сегодня расскажем, кому можно поручить сделки с недвижимостью и какие документы для этого придется оформить. Но прежде всего уточним, что такое доверенность, кому и кем она выдается. Доверенность — это документ, который дает человеку право действовать от имени другого лица. Например, продавать, покупать или дарить жилье. Доверенность на совершение сделок (по купле-продаже, дарению, мене, аренду, передаче в залог и т.д.), а также других действий с недвижимостью (например, для внесения изменений в записи ЕГРН, погашения регистрационной записи об ипотеке) и на обращение за государственными услугами Росреестра должна быть в обязательном порядке нотариально удостоверена. Если нет необходимости выдавать доверенность на распоряжение всем своим имуществом, имеет смысл выдать доверенность на строго определенные полномочия: на сбор документов для отчуждения имущества, на регистрацию перехода права, в то время как удостоверять сделку и получать денежные средства вы будете сами. Представлять интересы покупателя или продавца недвижимости может любой дееспособный гражданин, не только родственник, но и знакомый или риелтор. Единственное исключение — второй участник сделки. Один человек не может и покупать и продавать объект. Что должен сделать доверитель 1. Выбрать доверенное лицо. 2. Решить, какими правами его наделить. Например, собирать бумаги для сделки, получать задаток или полную сумму, подписывать и подавать документы на регистрацию права. 3. Обратиться к нотариусу за составлением документа лично — он должен убедиться, что доверитель дееспособный и понимает суть документа. 4. Составить текст доверенности. Обычно с этим помогает нотариус. 5. Подождать проверку и забрать документ. Нотариус сделает запрос в Росреестр и загс, чтобы убедиться в правах сторон и законности сделки. Информацию о нотариальной доверенности нотариус вносит в единый публичный реестр. В нем можно проверить действительность документа. Если доверенность есть на руках, это еще не значит, что она действует — доверитель мог ее отозвать. На какой срок оформляется доверенность Срок может быть любой. Если он не указан, то по умолчанию доверенность действительна год. Можно указать желаемое достижение результата. Например, доверенность перестанет действовать после того, как новый владелец зарегистрирует право собственности в Росреестре. Когда доверенность считается недействительной Документ может потерять силу не только, когда собственник сам его отозвал или когда истек срок действия. Сделки и операции по доверенности будут невозможны в следующих случаях: • если собственник или доверенное лицо умерли к моменту сделки; • если кто-то из участников признан недееспособным или безвестно пропавшим на момент оформления доверенности; если нотариус на момент оформления доверенности не имел права заверять документы.

Сообщаем Вам, что в связи с работами по реконструкции ВЛ-10 кВ РП- 2-3, 04.07.2024 с 08:00 до 18:00 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п.Яблоновский: ул-Центральная, ул.Пархоменко, ул.Котовского, ул.Фрунзе(68-90), ул.Тургеневское шоссе(1г-1д(к1-к6)), ул.Параскевова, ул.Калинина, ул.Барона, ул.Победы, ул.Дорожная(234-282). Так же сообщаем Вам, что в связи с работами по капитальному ремонту КТП Э-11-362, 04.07.2024 с 08:00 до 18:00 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п. Энем: ул.Иркутско-Пинской дивизии, Алиева, МК-62

Сообщаем Вам, что в связи с работами по реконструкции ВЛ-10 кВ РП-2-3, 04.07.2024 с 08:00 до 18:00 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п.Яблоновский: ул-Центральная, ул.Пархоменко, ул.Котовского, ул.Фрунзе(68-90), ул.Тургеневское шоссе(1г-1д(к1-к6)), ул.Параскевова, ул.Калинина, ул.Барона, ул.Победы, ул.Дорожная(234-282). Так же сообщаем Вам, что в связи с работами по устранению нагрева главного рубильника 0,4 кВ КТП И-309-744, 04.07.2024 с 08:00 до 18:00 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п.Яблоновский: Гагарина(ЖК Гагарин), Колхозная, Горького, Майкопская, Дружбы, Молодежная, Адыгейская, 2й пер. Первомайский, 3й пер. Первомайский, пер. Колхозный Так же сообщаем Вам, что в связи с работами по капитальному ремонту КТП Э-11-362, 04.07.2024 с 08:00 до 18:00 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п. Энем: ул.Иркутско-Пинской дивизии, Алиева, МК-62

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами ПАО «Россети Кубань» 04.07.2024г. с 08-00 до 18-00 возможно будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: 1-й проезд Герцена, 2-й проезд Герцена, Космическая, Луговая, 1-й проезд Толбухина, 2-й проезд Толбухина, 3-й проезд Толбухина, Герцена, Калинина, Котовского, 1-й проезд Котовского, 2-й проезд Котовского, 1-й проезд Лабинский, 2-й проезд Лабинский, Лаухина, Лермонтова, Пархоменко, 1-й проезд Пархоменко, 2-й проезд Пархоменко, 1-й проезд Резервный, 2-й проезд Резервный, Совхозная, Титова, Фрунзе, 1-й проезд Фрунзе, 2-й проезд Фрунзе, Чапаева, 1 -й проезд Чапаева, 2-й проезд Чапаева, 1 -й проезд Черноморский, 2-й проезд Черноморский, пер. Шапсугский., 1-й проезд Азовский, 2-й проезд Азовский, Шовгенова, 1 -й проезд Шовгенова, 2-й проезд Шовгенова, Энгельса, 1 -й проезд Энгельса, 2-й проезд Энгельса, 50 Лет Победы, Барона, Параскевова, Центральная, ул. Тургеневское шоссе 1Г,1Д,1Л.

02 июля 2024 года, г. Краснодар. Специалисты «ТНС энерго Кубань» приняли участие в федеральном этапе Всероссийской ярмарки трудоустройства «Работа России. Время возможностей». В Краснодарском крае к ней присоединились 44 муниципальных образования. Свои вакансии в краевом центре предложили 70 организаций. Участниками ярмарки стали 1 390 горожан. Посетители смогли пройти экспресс-собеседования, профориентационное тестирование, принять участие в тренингах, мастер-классах и деловых играх, а также получить индивидуальную консультацию по трудоустройству. Сотрудники отдела управления персоналом «ТНС энерго Кубань» представили актуальные вакансии, ответили на вопросы участников ярмарки об условиях трудоустройства, социальных гарантиях и мерах поддержки сотрудников. «Прямой открытый диалог между работодателем и кандидатом – это всегда отличная возможность для обеих сторон: заявить о себе, задать вопросы, а также получить квалифицированную информацию о вакансиях и условиях работы. Кроме это, это положительно сказывается на развитии кадровой и социальной политики комапнии», — прокомментировал заместитель Генерального директора - Управляющий директор ПАО «ТНС энерго Кубань» Александр Халанский.