Администрации МО «Яблоновское городское поселение»
Изменения в Перечень
Внесены изменения в Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Росреестром федерального государственного земельного контроля (надзора). Действующий Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.07.2021 № П/0303 дополнен пунктом 11 следующего содержания: «Наличие у Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальных органов) информации о нахождении на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, здания, занимающего не менее 70 процентов площади такого земельного участка и находящегося в общей долевой собственности более чем у 15 граждан. При этом основанием приобретения гражданами более 50 процентов долей в праве общей долевой собственности на здание являются договоры купли-продажи, и доля в праве общей долевой собственности каждого участника общей долевой собственности соответствует 40 и более квадратным метрам общей площади здания». «Индикатором риска нарушения обязательных требований является соответствие или отклонение от параметров объекта контроля, которые сами по себе не являются нарушениями обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии таких нарушений и риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Данные индикаторы разработаны в целях принятия решения о проведении внепланового контрольно-надзорного мероприятия», - отметил заместитель руководителя Управления – заместитель главного государственного инспектора Республики Адыгея по использованию и охране земель Эдуард Куиз.
Желание помочь людям: 20 апреля — международный день донора в России
Ежегодно 20 апреля, начиная с 2007 года, в России отмечается один из важных социальных праздников — Национальный день донора. Этот День посвящён, в первую очередь, самим донорам — людям, которые безвозмездно сдают свою кровь во благо здоровья и жизни совершенно незнакомых людей. Донорство крови — невероятно важный и доступный многим вид благотворительности. Сотрудники Управления Росреестра и регионального Роскадастра регулярно участвуют в акциях по сдаче крови для нужд учреждений здравоохранения республики. Донорскую кровь используют во время сложных операций, тяжелых родов, после аварий, пожаров, терактов, при лечении онкологических заболеваний, болезней печени и гемофилии. Донором может стать любой здоровый гражданин Российской Федерации в возрасте от 18 лет. Максимально допустимое число кроводач в год у мужчин 5 раз, у женщин- 4, с интервалом 2 месяца. После сдачи цельной крови ее полное восстановление происходит через 30-40 дней, однако скорость восстановления разных компонентов крови различна: от 5-6 дней до 4-6 недель в зависимости от вида донации. Спасти чью-то жизнь просто - достаточно прийти на станцию переливания крови. Людям, которые сомневаются, нужно понимать, что беда может случиться с каждым из нас и внезапно. Помочь спасти человека можно таким достаточно простым способом, поделившись частичкой себя, своей кровью. г. Майкоп, ул. 12 Марта, 163. Прием доноров с понедельника по пятницу с 8-00 до 12-00. Дополнительную информацию можно получить по телефону регистратуры станции переливания крови: 8 (8772) 55-71-69.
Росреестр: в ЕГРН внесены сведения о более 90% границ населенных пунктов Адыгеи
Управление Росреестра по Республике Адыгея реализует полномочия в сфере землеустройства и мониторинга земель. Согласно нормам Федерального закона от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве», объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, а также части таких территорий. По состоянию на 1 апреля 2024 года из 60 муниципальных образований в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены границы 49 муниципальных образований. В ЕГРН отсутствуют сведения о границах муниципального образования «Майкопский район» (1 ед.) и 10 (ед.) поселений Майкопского района. «Актуальные сведения о муниципальных границах, внесенных в ЕГРН, гарантируют права собственников недвижимости, снижают риски ведения бизнеса, способствуют рациональному использованию земельных ресурсов и эффективному налогообложению», - отметила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова. В отношении границ населенных пунктов необходимо отметить, что за истекший период 2024 года в ЕГРН внесены границы в отношении 11 населенных пунктов, таким образом, количество внесенных в ЕГРН границ населенных пунктов составляет 214 или 91,8%. В соответствии с законом функции по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления. Росреестр вносит в ЕГРН сведения о таких границах в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Это способствует сокращению числа земельных споров между правообладателями, вовлечению в оборот земель, а также позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами регионов. «Собственникам земельных участков, у которых не определены границы, рекомендуем провести межевание и внести уточненные сведения в ЕГРН. Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Уточнение границ защитит права собственников, а также сведёт к минимуму возникновение земельных споров», - прокомментировал директор филиала ППК «Роскадастр» Аюб Хуако. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру и провести кадастровые работы (межевание). После этого документы о проведенных работах необходимо передать в Росреестр.
Историческое наследие Адыгеи в реестре недвижимости
18 апреля ежегодно отмечается Международный день охраны памятников и исторических мест — праздник, который призывает всех неравнодушных обратить внимание на необходимость защиты и сохранения всемирного культурного наследия. На территории Адыгеи сохранились уникальные памятники, отражающие тысячелетия развития человеческой цивилизации. Они имеют глобальную научную и историческую ценность. Выявление и учет объектов культурного наследия проводит Управление по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея. Границы территорий объектов культурного наследия на основе графического описания вносятся региональным Роскадастром в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). По состоянию на 1 апреля по инициативе Управления по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея в ЕГРН внесены сведения о 139 объектах культурного наследия и 209 территориях объектов культурного наследия. Помимо этого, в реестр недвижимости внесены 75 территорий объектов археологии, отнесенных к объектам культурного наследия федерального значения. «Государственная охрана объектов культурного наследия одна из важнейших задач органов государственной власти и местного самоуправления. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости актуальных сведений об объектах культурного наследия позволяет предотвратить повреждение или уничтожение объектов культурного наследия, нарушение порядка их использования, а также другие действия, способные причинить им вред», – прокомментировал начальник Управления по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея Рустем Ципинов. На относительно небольшой территории республики сконцентрировано невероятное количество археологических памятников практически всех эпох развития человечества — от раннего палеолита до нашего времени. Самый многочисленный вид памятников археологии — курганы и курганные могильники. В свое время на весь мир прогремел курган «Ошад». К сокровищам всемирного наследия относятся и предметы, найденные в Келермесских, Ульских курганах. В их числе — серебряный ритон «Пегас», ставший одним из символов Адыгеи. Получить информацию о внесенных в ЕГРН сведениях об объектах культурного наследия возможно с помощью сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». Также можно подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН любым удобным способом: -обратится лично в офисы МФЦ; - в электронном виде с помощью портала госуслуг - воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра.
Обследование пунктов государственной геодезической сети является одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра
Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает о важности сохранения пунктов государственной геодезической сети. За повреждение или уничтожение таких пунктов Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрен внушительный штраф. Сотрудники регионального Управления Росреестра, осуществляют федеральный государственный геодезический надзор проводят обследование пунктов. Обследование геодезических пунктов (ГГС- государственная геодезическая сеть; СГС – спутниковая геодезическая сеть; ГНС – государственная нивелирная сеть) является одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра. Федеральная сеть геодезических станций, находящаяся на территории Республики Адыгея включает 273 пункта государственной геодезической сети, 147 пунктов государственной нивелирной сети и 22 пункта спутниковой геодезической сети. В соответствии с утвержденными планами-графиками, в текущем году запланировано проверить 147 пунктов государственной нивелирной сети. За прошедшие три месяца получены данные о 12 пунктах, находящихся на территории Республики Адыгея. Обследования показали, что 7 знаков имеют удовлетворительное состояние и могут быть использованы при выполнении геодезических работ, вместе с тем 5 пунктов не удалось обнаружить в связи, с чем они считаются ненайденными. «Ежегодно специалистами Управления проводится работа по обследованию пунктов, которые расположены не только в городах, но и отдаленных горных районах республики. Работа по актуализации данных о состоянии пунктов ГГС, ГНС, ГГрС сложная, но очень важная. Получение информации о сохранности пунктов и внесение сведений об охранных зонах пунктов ГГС в Единый государственный реестр недвижимости во многом упростит контрольно-надзорные функции по учету геодезических пунктов и обеспечению их сохранности», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз. Для сведения Государственная нивелирная сеть - единая система высот на территории всей страны, она является высотной основой всех топографических съемок и инженерно-геодезических работ, выполняемых для удовлетворения потребностей экономики, науки и обороны страны. Пункты сети обозначают на местности нивелирными марками, которые закладываются в стены долговечных сооружений или закрепляются на части конструкции сооружения (фундамент, колонна или стена). В России Государственная нивелирная сеть — совокупность нивелирных пунктов (реперов), заложенных непосредственно в грунт на некоторую глубину и используемых в целях установления или распространения государственной системы высот. Распространяет единую систему высот над уровнем моря на территорию всей страны, отсчитываемую в нормальной системе высот от нуля Кронштадтского футштока. Данная система называется Балтийской, установлена в 1977 году и является высотной основой всех топографических съемок и инженерно-геодезических работ, выполняемых для удовлетворения потребностей экономики, науки и обороны страны. За нуль Кронштадтского футштока принята горизонтальная черта на медной пластине, установленной на устое Синего моста через Обводный (Проводной) канал. Государственная нивелирная сеть России разделяется по классу точности на высокоточные нивелирные сети I и II класса, точные III и IV класса и технические. Для некоторых работ в Восточной Сибири всё ещё используется отдельная Тихоокеанская система высот.
