Новейшие навигаторы - дело хорошее: могут быстро прочесть маршрут, найти короткий путь. А вот ценные старые карты ещё и об истории расскажут. В рамках календаря Большого Росреестра мы подготовили вам 15 интересных фактов о картографии. 1. Первые карты появились 10 - 15 тыс. лет назад. Их делали на камнях, бересте, дереве, шёлке, костяных пластинках. 2. Вавилонская карта мира – старейшая из карт мира 600 г. до н. э. Нарисована на глиняных дощечках. Обнаружена в г. Сиппар (Ирак). 3. В эпоху Возрождения искусство картографов ценилось настолько, что географическими картами украшали стены апартаментов точно так же как картинами художников. До изобретения книгопечатания карты рисовали вручную, стоили они очень дорого, и нередко на них наносилось множество рисунков, так что они и в самом деле мало чем уступали живописным полотнам. 4. На верхней части карты не сразу обозначали север. В Древнем Китае там помещали юг, а на арабских картах – восток. Окончательно повсеместно в верхней части карт стали изображать север после того, как в употребление вошёл компас. 5. Одно из первых упоминаний, касающихся геодезических исследований в России, связано с Иваном Грозным. В 1552 году он приказал составить чертежи Московского царства. Работы были завершены к концу века, однако не отличались высокой точностью. 6. В 1720 году Пётр I подписал указ, положивший начало картографической съёмке в России. А первый атлас России был выпущен в 1745 году. 7. При Екатерине II начался этап межевания, разделения земель на наделы и губернии. Для этого в 1779 г. в Москве открыли первое заведение, по обучению геодезистов. 8. 15 марта 1919 года подписан Декрет «Об учреждении Высшего геодезического управления» (ВГУ) при Научно-техническом отделе Высшего совета народного хозяйства РСФСР. 9. Первые попытки изготовления километровых карт были сделаны в начале 20 века. За основу были взяты западные карты. Подобные карты широко использовались командными войсками для просчета действий во время Великой Отечественной Войны 1941-1945 годов. Подобные карты назывались РККА. 10. В 1937 году был издан первый том Большого советского атласа мира. Он стал самым крупным и наполненным с научной точки зрения комплексным картографическим произведением отечественных специалистов отрасли до Второй мировой войны. Издание произвело сенсацию и получило «Гран-При» на Международной выставке в Париже. 11. Историки и исследователи Адыгеи 27 февраля 2012 года представили общественности сборник исторических карт средневековой Черкесии, собранных по всему миру. Сборник «Черкесия в картах XIV-XIX веков» включает в себя около 60 карт: и навигационных, и исторических, и реконструированных. Часть документов взято в архивах, библиотеках, часть - в личных коллекциях зарубежной Адыгской диаспоры. 12. В небольшой коллекции Национального музея Адыгеи есть антикварная карта «Белоглавая Москва». Она была изготовлена в 1688 году в Риме итальянцем Дороси Джавани при поддержке князя московского. Сама карта является картой Московии, но там есть и территории юга России с указанием черкесов. 13. В отделе землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея хранится ценный экземпляр карты Адыгеи 1940 года, где еще нет Краснодарского водохранилища, которое было построено в целях борьбы с сезонными паводками и развития рисоводства. 14. В 2010 году, в соответствии с ФЗ-221, в России появилась первая публичная кадастровая карта, которая имела некоторые характеристики идентичности с виртуальными картами в Интернете. Понадобилось несколько лет, чтобы в конечном итоге карта приобрела тот вид, к которому мы привыкли. 15. В декабре 2021 года постановлением Правительства РФ утверждена Государственная программа «Национальная система пространственных данных» (НСПД), в рамках которой осуществляется реализация мероприятий по созданию Единой электронной картографической основы (ЕЭКО), которая обеспечит доступ к актуальной государственной мультимасштабной карте и ортофотопокрытию (фотографические планы местности с точной привязкой к заданной системе координат), а также заменит зарубежные картографические подложки на публичной кадастровой карте (ПКК).

В республике до конца 2023 года бесплатно для правообладателей объектов недвижимости специалисты регионального Росреестра и Роскадастра исправят 2900 неточностей в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эта работа проводится в рамках реализации в республике госпрограммы «Национальная система пространственных данных». В 2022 году специалистами в интересах собственников бесплатно устранено более 700 исторически накопленных реестровых ошибок (местоположения границ участков и объектов капстроительства) в ЕГРН. На 2023 год запланировано устранить 2900. «При обнаружении реестровой ошибки в адрес правообладателя или в соответствующие органы направляется решение об ее исправлении. По истечении трех месяцев со дня направления такого решения специалисты Росреестра вносят изменения в сведения ЕГРН. С начала 2023 года подготовлено более 350 решений об исправлении реестровых ошибок. Уточнить, внесены ли обновленные данные, можно на сайте Росреестра через сервис «Личный кабинет», - рассказала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Физические и юридические лица могут уточнить информацию о внесенных изменениях через «Личный кабинет» на сайте Росреестра. Он позволяет собственнику не только просматривать информацию о принадлежащих ему на территории страны объектах недвижимости, но и гарантирует оперативное уведомление об изменении характеристик этих объектов. «Работа по исключению неточностей из ЕГРН позволяет повысить качество сведений о недвижимости и остается одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра, в том числе в рамках создания Национальной системы пространственных данных», - отметил директор филиала ППК «Роскадастр» Аюб Хуако.

В 2022 году более 550 человек получили консультации специалистов Кадастровой палаты по Республике Адыгея, с 1 января 2023 года – филиал ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея. Все больше жителей республики обращаются в Роскадастр за получением оперативной квалифицированной помощи экспертов. С начала текущего года уже воспользовались данной услугой около полусотни граждан. Консультации Роскадастра позволяют жителям республики получить информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, подготовить пакет документов и составить договор, а также получить ответы на все возникающие вопросы. Сотрудники Роскадастра обладают большим опытом работы в учётно-регистрационной сфере и знанием нормативно-правовой базы, необходимой для проведения консультаций и подготовки проектов договоров. Обратиться к специалистам можно по любому вопросу, который связан с темой недвижимости. Трудности при установлении границ земельных участков или в случае приобретения новой квартиры – специалисты рассмотрят конкретную ситуацию и предложат варианты решения проблемы. Наши специалисты оказывают консультационную помощь при подготовке проектов договоров (купля-продажа, мена, аренда, дарение и другие). Разъяснят состав пакета документов, в целях оформления прав на квартиры, гаражи, земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (приватизация, право собственности, сделки с недвижимостью). При необходимости, проведут предварительную проработку документов с подготовкой письменной резолюции. «Оказание консультационных услуг обеспечивает индивидуальный подход к решению конкретного вопроса. Квалифицированные сотрудники с многолетним опытом работы помогут уберечься от мошенничества и избежать распространенных ошибок при оформлении недвижимости,– отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Чтобы воспользоваться консультацией по вопросам, касающимся операций с недвижимостью, можно обратиться в любой офис Роскадастра на территории республики: • 8(8772)59-30-46(4082) — г. Майкоп ул. Майкопская, 41; • 8(8772)59-30-46(4042) — п. Тульский, ул. Школьная, 24; • 8(8772)59-30-46(4011) — ст. Гиагинская ул. Почтовая,38; • 8(8772)59-30-46(4074) — а.Хакуринохабль ул. Шовгенова,14; • 8(8772)59-30-46(4022) — а. Кошехабль ул. Дружбы народов,57; • 8(8772)59-30-46(4062) — а. Понежукай ул. Ленина,71; • 8(8772)59-30-46(4052) — а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1; • 8(8772)59-30-46(4092) — г. Адыгейск ул. Советская, 2. Подробную информацию об услугах Роскадастра также можно получить на сайте или по круглосуточному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34.

Начиная с 9 января 2023 года услугу по предоставлению заинтересованным лицам документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), оказывает филиал ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея. В рамках данной услуги, за январь и февраль текущего года жителям республики предоставлено более 180 документов. Государственный фонд данных землеустройства сформирован на основе землеустроительной документации, геодезических и картографических материалов, полученных при проведении землеустройства. К документам ГФДЗ относятся землеустроительные дела, проекты землепользования, перераспределения земель, материалы инвентаризации земель, ортофотопланы и др. «Учитывая достаточно широкий перечень документов, которые находятся на хранении в государственном фонде данных, они могут быть востребованы не только индивидуальными владельцами объектов недвижимости, но также и кадастровыми инженерами, органами власти и другими инстанциями. Материалы государственного фонда данных предоставляются бесплатно», – пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Запросить сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ) с помощью портала Госуслуг. Также заявление установленной формы о предоставлении информации из ГФДЗ можно направить на адрес электронной почты Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript или предоставить по адресу: 385009, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул.Юннатов, 9. Дополнительную информацию о получении документов можно узнать по телефону: 8(8772) 59-30-46 (доб.2217, 2212).

Что такое сервитут? Сервитут – это право на ограниченное использование чужого недвижимого имущества в частных или общественных целях (проход, проезд, проведение коммуникаций и пр.) без нарушения имущественных прав собственника. Порядок установления сервитута Сервитут может быть установлен, только если нет другой возможности для удовлетворения нужд лица, в пользу которого устанавливается это ограничение на чужую собственность. Например, если дорога к вашему земельному участку идет исключительно через землю соседей. При этом, если собственник земли, обремененной сервитутом, теряет возможность использовать свой участок по назначению, сервитут не может быть установлен. Важно! Установление сервитута подлежит регистрации в ЕГРН, после чего он считается установленным. Как устанавливается частный сервитут? Частный сервитут устанавливается по соглашению между сторонами или через суд, если стороны не смогли прийти к соглашению. Документы, которые необходимо собрать для того, чтобы зарегистрировать частный сервитут: • соглашение между сторонами о сервитуте; • паспорта сторон; • выписка из ЕГРН; • межевой план участка; • заполненное заявление; • квитанция об уплате госпошлины. В соглашении указываются кадастровые номера обоих земельных участков, учетный номер части земельного участка, к которой устанавливается сервитут, сведения о сторонах, цели, основания и срок действия сервитута, размер, порядок и срок выплат, права и обязанности сторон. Существует ли плата за сервитут на земельный участок? Да, право пользования чужим имуществом в большинстве случаев не бесплатно. В случае частного сервитута между участниками соглашения устанавливается договоренность о размере компенсационных отчислений, которые могут быть как разовые, так и ежемесячные, за весь период вмешательства на чужую территорию. Основания для прекращения действия сервитута Обычно сервитут прекращает свое действие вследствие устранения причин, вызвавших наложение обременения на чужую собственность. Например, инженерные работы по монтажу электросетей были закончены вовремя или раньше оговоренного в соглашении срока. Сервитут прекращает свое действие по истечению срока, на который он был установлен. Важно! Как и установление права возможности использования территории чужой собственности, прекращение действия соглашения о сервитуте также подлежит государственной регистрации. Но существуют иные основания для прекращения действия сервитута. Ими могут быть следующие факторы: • Стороны договорились о прекращении сервитута и заключили соглашение об этом; • Прекратили действовать основания, на которых он был установлен. В этом случае собственник обремененного участка вправе требовать прекращения сервитута; • Обремененный участок земли не может использоваться по целевому назначению из-за сервитута. В таком случае собственнику обремененного участка необходимо обратиться в суд. Способы прекращения действия сервитута Первый – это досудебный способ, когда стороны в добровольном порядке подписывают расторжение соглашения для предоставления права пользования земельным участком третьими лицами. Второй – в рамках судебного разбирательства. В этом случае собственник земельного участка, на который наложен сервитут, подает исковое заявление о невозможности полноценного использования земли по причине действия условий сервитута.

Сообщаем Вам, что 15.03.2023г. с 09:00 до 17:00 в связи с производством работ по реконструкции ВЛ-0,4 кВ от ТП-ТМ-6-734, замене ТП-Э-11-364, будет отсутствовать электроэнергия: п.Яблоновский: ул.-Космическая-50-64,33а, 37, ДС «Вишенка», Железнодорожная, 3й переулок Толбухина. п.Новый Сад-ул.-Мирап, Дружбы,Хакурате.

Центр управления регионом совместно с Минфином, Нацбанком, МВД запустил проект «Грабли» в социальных сетях. Ежедневно в «Телеграме», «Одноклассниках» и во «ВКонтакте» публикуются примеры мошенничеств в регионе и инструкция для подписчиков, как не стать жертвой злоумышленников. Только за последнюю неделю, по данным МВД Адыгеи, жители республики «подарили» мошенникам 6 млн рублей. Проект «Грабли» ЦУР Адыгеи - способ защитить людей от финансовых потерь. Речь идет как об интернет-мошенничествах, так и о классических телефонных «разводах». «Проект «Грабли – КиберБезопасность» — это наш общий вклад в повышение финансовой грамотности жителей Адыгеи и противодействие киберпреступлениям, распространению фейковой информации. В социальных сетях мы ежедневно публикуем популярные в регионе схемы мошенничеств», - рассказал руководитель ЦУР Адыгеи Казбек Коджешау. Аферистам бы фильмы снимать, но они пишут сценарии для большого обмана. Из раза в раз придумывая что-то новое и актуальное. Что сейчас в «прокате» у злоумышленников? Сделали подборку публикаций из ТГ-канала «Грабли». Как отличить газовика от мошенника? Пост с подробной инструкцией. Телефонные звонки из серии «Ваш родственник в беде» снова популярны в регионе. Фейковые СМС от банка. Пост о том, как ваши деньги «утекают» в карманы аферистов. В ЦУР Адыгеи прошло заседание межведомственной рабочей группы по реализации в республике Стратегии повышения финансовой грамотности. На совещании Центр управления регионом, Минфин, МВД, Нацбанк, Комитет РА по СМИ обсудили реализацию проекта «Грабли» и профилактику мошенничеств в республике. Спикеры отметили, что рост преступлений растет из-за изощренности аферистов, использующих психологические уловки, которые граждане берут на веру. Управляющий Нацбанком РА Сергей Самойленко рассказал, что в прошлом году Банк России направил операторам связи для блокировки 756 тысяч телефонных номеров, которые использовали мошенники. «Совместно с операторами связи мы смогли заблокировать 4 млн вызовов (в два раза больше относительно показателя 2021 года), которые пытались осуществить злоумышленники с использованием технологии подмены номера», - прокомментировал Сергей Самойленко на совещании в ЦУР Адыгеи. Снижение уровня мошенничеств в различных сферах находится на контроле у государства. Президент РФ подписал закон об информационном взаимодействии Банка России и МВД России, который позволит ускорить расследование дел о мошенничестве при денежных переводах. Он вступит в силу в октябре 2023 года. «Закон предусматривает подключение МВД к автоматизированной системе ФинЦЕРТ Банка России, где собрана информация об операциях, проведенных без согласия клиентов. Сейчас при рассмотрении таких дел значительное время уходит на запросы и переписку между правоохранительными органами и банками. Они выясняют, на какие счета были выведены деньги, размер похищенной суммы и другие обстоятельства. Благодаря таким изменениям правоохранительные органы смогут практически в онлайн-режиме получать сведения о мошеннических операциях, в том числе о получателях похищенных денег. При этом, особо подчеркну, обмен данными будет происходить с соблюдением всех норм банковской тайны», - подытожил Управляющий Нацбанком РА Сергей Самойленко. По статистике МВД по Адыгее, аферисты могут представляться сотрудниками банков, социальных и коммунальных служб, прокуратуры, полиции, бюро кредитных историй или работниками банка. При этом цель у злоумышленников одна – получить доступ к чужим деньгам. Чтобы не попасться на уловки мошенников, никому нельзя сообщать личные данные: номер банковской карты, трехзначный код с оборотной стороны карты или смс-код. Подписывайтесь на проект «Грабли» в соцсетях, чтобы быть финансово грамотными. https://t.me/grabli01 https://ok.ru/group/70000001399049 https://vk.com/public217957288

Можно ли погасить долг за вывоз мусора в рассрочку? Почему нужно платить за детей? Куда обращаться, если обнаружили свалку? Как узнать график вывоза мусора с конкретной территории? В Центре управления регионом Адыгеи провели прямую трансляцию на тему борьбы с несанкционированными свалками твердых коммунальных отходов (ТКО). На вопросы жителей республики ответил директор Адыгейского филиала ООО «ЭкоЦентр» Нальбий Алибердов. Компания «ЭкоЦентр» в Адыгее работает с 2019 года и обслуживает более 460 тысяч жителей во всех населенных пунктах республики, в том числе отдаленных и труднодоступных. Для поддержания чистоты ежедневно на маршруты выходит более 60 современных единиц спецтехники. Машины оснащены системой ГЛОНАСС, что позволяет осуществлять непрерывный контроль выполнения графика транспортировки ТКО. Но у жителей региона накопилось немало вопросов о качестве обслуживания и оплате услуг. Все они прозвучали в прямом эфире ЦУР Адыгеи. Что делать, если из-за длительного отсутствия человека дома накопился долг? Можно ли оплатить его частями? Директор Адыгейского филиала ООО «ЭкоЦентр» отмечает, что их сотрудники всегда идут навстречу абонентам, находящимся в сложной жизненной ситуации, предоставляя рассрочку. «Воспользоваться программой поэтапного погашения долга могут все жители республики. Для этого достаточно написать заявление в ближайшем абонентском участке. При себе необходимо иметь паспорт и свидетельство о праве собственности. Срок рассмотрения заявления - три дня. Соглашение подписывается после проверки платежной истории потребителя. Вся сумма долга распределяется на срок предоставления рассрочки - до 6 месяцев, в течение которых долг погашается равными частями и беспроцентно», - рассказал Нальбий Алибердов. Абоненты, которые временно не пользуются коммунальной услугой - находятся в командировке или отпуске и отсутствуют дома более 5 календарных дней, могут предоставить регоператору документы для перерасчета платы. Тогда по тому адресу, откуда потребитель съехал, количество проживающих и размер платы, соответственно, уменьшаются. Однако одновременно этот же потребитель обязан зафиксироваться в базе компании «ЭкоЦентр» по новому адресу, и там плата должна увеличиться. Об этом рассказали во время трансляции. Еще один распространенный вопрос: почему в расчет оплаты мусора включены не только взрослые члены семьи, но и дети? «Многие родители согласятся, что в процессе жизнедеятельности взрослого человека образуется меньше отходов, чем у детей. Обязанность потребителей сообщать регоператору об изменении количества проживающих закреплена на законодательном уровне. Стоимость услуги по вывозу отходов рассчитывается исходя из количества фактически проживающих в помещении и не зависит от возраста потребителей. Это значит, что вносить изменения необходимо сразу после рождения ребенка», - подчеркнул спикер прямого эфира ЦУР Адыгеи. Для внесения изменений в базу данных по лицевому счету потребители могут обратиться к менеджерам компании «ЭкоЦентр» лично в офисах в Майкопе или поселке Яблоновском, а также дистанционно через форму обратной связи на официальном сайте ведомства: https://adygeya.clean-rf.ru. При этом необходимо предоставить документы - паспорт, правоустанавливающие документы на жилое помещение, справку о количестве проживающих из органов местного самоуправления. Что касается графиков транспортирования твердых коммунальных отходов, то они размещены на официальном сайте ООО «ЭкоЦентр» и на сайтах муниципалитетов. Кроме того, уточнить дни вывоза ТКО можно у операторов горячей линии с бесплатным федеральным номером: 8-800-707-05-08 и диспетчеров регоператора: 8-962-868-14-62. При обнаружении свалки твердых коммунальных отходов специалисты рекомендуют сделать фотографию, определить координаты места и отправить эту информацию региональному оператору по электронной почте или через официальное сообщество в социальных сетях. Также в этом году ЦУР Адыгеи запустил проект «Свалкам.Net», позволяющий неравнодушным жителям сообщать об обнаружении несанкционированных свалок. Полную запись эфира смотрите по ссылке.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами Тахтамукайского РЭС ПАО «Россети Кубань» 15.03.2023 г. с 09-00 до 17-00 возможно будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. Гагарина ( от ул. Космической до ул. Дорожной), ул. Дорожная, ул. Шовгенова ( от ул. К. Маркса до ул. Гагарина), ул. К.Маркса, 2-й проезд Шовгенова, 1-й проезд Шовгенова, ул. Энгельса ( от ул. Гагарина до пер. Московского), пер. Московский, д/с « Вишенка».

Сообщаем Вам, что 14.03.2023г. с 08:00 до 17:00 в связи с производством работ по реконструкции ВЛ-10 кВ ТМ-9, будет отсутствовать электроэнергия: п.Яблоновский: ул.Кубанская, ул.Спокойная, ул.Южная, ул.Пищевиков, ул.Дорожная, ул.Железнодорожная, ул.К.Маркса, пер.Московский, 1пер.Шовгенова, 2пер.Шовгенова, ул. Космическая. В том числе ДС «Дюймовочка»

13 марта 2023 года, г. Краснодар. Гарантирующий поставщик электроэнергии напоминает, что несвоевременная или неполная оплата счетов может повлечь не только отключение электричества, но и штрафные санкции, судебные издержки и дополнительные затраты. Компания идёт навстречу клиентам, столкнувшимся с финансовыми трудностями, и предлагает поэтапно рассчитаться с задолженностью, заключив соглашение о реструктуризации. Заявки на рассрочку долга рассматриваются в индивидуальном порядке. В 2022 году реструктуризация задолженности была предоставлена 1759 клиентам «ТНС энерго Кубань» на общую сумму 65 млн руб. Чаще всего такая форма оплаты предоставляется абонентам, долг которых превышает 10 тысяч рублей. После получения положительного решения по заявке, клиенту необходимо оплатить часть задолженности сразу. На оставшуюся сумму составляется график погашения и рассчитывается ежемесячный платеж. Обязательным условием при этом является оплата текущих начислений. Чтобы заключить соглашение о реструктуризации задолженности абоненту необходимо: - написать заявление о предоставлении рассрочки платежа; - приложить к заявлению документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (объект энергоснабжения) по адресу которого образовалась задолженность; - приложить к заявлению копию документа, подтверждающего личность потребителя (паспорт); - получить письмо с результатом рассмотрения заявления; - в случае получения информации о согласовании предоставления рассрочки, приехать в офис обслуживания клиентов «ТНС энерго Кубань» для подписания соглашения о реструктуризации задолженности и внесения первого платежа.

Кража есть тайное хищение чужого имущества, которое охватывает собой посягательство на любую форму собственности. Данный вид хищения юридически существенно отличается от иных видов, таких как разбой, грабеж, растрата и мошенничество. Важным составляющим преступления признается факт, что похищенное имущество является чужим для похитителя, а вина определяется в виде прямого умысла, имеющего корыстный мотив, выраженный в незаконном извлечении имущества. Кража, как вид преступления квалифицируется статьей 158 Уголовного кодекса РФ, которая определяет несколько видов краж и соответственно ответственность за них:  ч. 1 ст. 158 УК РФ - тайное хищение чужого имущества: наказывается максимально – лишением свободы сроком до 2х лет, минимально - штрафом до 80 000 рублей.  ч.2 ст. 158 УК РФ - тайное хищение чужого имущества совершенное:  группой лиц по предварительному сговору, когда соисполнители договариваются о деянии до начала его совершения;  с незаконным проникновением в помещение или иное хранилище – тайное или открытое вторжение в помещение с целью кражи чужого имущества;  с причинением значительного ущерба (ущерб определяется с учетом имущественного положения потерпевшего, однако он не может составлять менее 2500 рублей) либо из одежды, сумки или иной ручной клади, находившейся при потерпевшем: наказывается максимально – лишением свободы сроком до 5ти лет с ограничением свободы на срок до одного года, минимально – штрафом до 200 000 рублей.  ч.3 ст. 158 УК РФ - тайное хищение чужого имущества, совершенное:  с незаконным проникновением в жилище потерпевшего – тайное или открытое вторжение с целью кражи имущества;  из нефтепровода, нефтепродуктопровода, газопровода;  в крупном размере (когда сумма кражи превышает 250 000 рублей): наказывается максимально – лишением свободы на срок до 6-ти лет со штрафом в размере 80 000 руб., минимально – штрафом до 500 000 рублей.  ч.4 ст. 158 УК РФ - тайное хищение чужого имущества, совершенное:  организованной группой;  в особо крупном размере (когда сумма кражи превышает 1 000 000 рублей): наказывается лишением свободы сроком до 10 лет с применением штрафа в размере до 1 000 000 рублей и с ограничением свободы на срок до 2х лет либо без такового. Интересные факты о квартирных кражах: 1. по статистике 1/з квартирных краж осуществляется путем злоупотребления доверия граждан; 2. 60% краж в квартирах происходит в дневное время, ориентировочно – с 08:00 до 16:00, в вечернее время фиксируется около 30% краж и только 10% происходит в ночное время. 3. квартирные кражи относятся к категории самых низкораскрываемых дел, поскольку такие преступления имеют слабую доказательную базу и практически всегда в деле отсутствуют свидетели.

Наркомания в настоящее время – одна из злободневных тем, которая волнует все мировое сообщество. Это трагедия не только семьи, в которой есть больной наркоманией, но и всего социума. Трагедия в том, что наркомания поражает людей молодого возраста, а начинается все с подростковых лет. От общего числа наркоманов в России по статистике – 20% – это школьники, 60% – молодежь в возрасте 16-30 лет, 20% – люди более старшего возраста. Антинаркотическое законодательство определяет наркоманию как заболевание и устанавливает запрет на потребление наркотических средств и психотропных веществ без назначения врача. Ответственность за нарушение данной нормы предусмотрена статьей 6.9 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Необходимо помнить, что в настоящее время с помощью современных лабораторных методов возможна точная диагностика состояния наркотического опьянения, предусматривающая определение конкретного наркотического вещества. Кроме того, КОАП РФ устанавливает административную ответственность в виде штрафа либо административного ареста за совершение таких правонарушений как: ст. 6.8 незаконный оборот наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов; ст. 6.10 часть 2, 3 предусматривает ответственность за вовлечение несовершеннолетнего в употребление одурманивающих веществ ст.20.20 часть 3 - потребление наркотических средств или психотропных веществ в общественных местах ст.20.21 - появление в состоянии опьянения несовершеннолетних, потребление ими наркотических средств или психотропных веществ в общественных местах. Уголовный кодекс Российской Федерации предусматривает уголовную ответственность за ряд преступлений, связанных с незаконным оборотом наркотиков. статья 228. Незаконные приобретение, хранение, перевозка, изготовление, переработка наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов статья 2281. Незаконные производство, сбыт или пересылка наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов статья 2282. Нарушение правил оборота наркотических средств или психотропных веществ. статья 229. Хищение либо вымогательство наркотических средств или психотропных веществ. статья 231. Незаконное культивирование запрещенных к возделыванию растений, содержащих наркотические вещества. статья 232. Организация либо содержание притонов для потребления наркотических средств или психотропных веществ. С 2013 года санкции по этим статьям ужесточили и сегодня максимальный срок наказания за совершение преступления в сфере незаконного оборота наркотиков - пожизненное лишение свободы. Наркомания – страшная болезнь общества, поэтому и бороться с ней должны не отдельные организации и лица, а все общество в целом. Только тогда это противостояние принесет плоды, и мы сможем сказать, что способны выстоять в войне с наркоманией. Каждому из вас нужно помнить, что только способность отвечать за свои поступки, умение говорить твердое «НЕТ» соблазнам окружающего мира, может стать нерушимой стеной для пагубных пристрастий и наркозависимости. В этой жизни есть немало увлечений, способных принести яркие эмоции, отличное настроение и верных друзей – это спорт, туризм, музыка, танцы и многие другие направления, которые помогут раскрыться каждому как уникальной, неповторимой личности, станут основой будущего успеха и процветания.

Министр культуры Республики Адыгея Юрий Аутлев ответил на вопросы жителей региона. Обращения к спикеру оставляли в соцсетях и на платформе обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе». «Планируется ли модернизация концертного зала «Нальмэс»?» – интересовались жители Адыгеи в соцсетях. «Да, капитальный ремонт концертного зала «Нальмэс» начнется в этом году и завершится в конце 2024 года. На реновацию и техническое переоснащение концертного зала планируется затратить 660 млн рублей. В здании создадим комфорт для зрителей и артистов. Появится современное оборудование, заменим коммуникации: электротехническое оборудование, отопление, вентиляцию, водопровод, канализацию, пожарную сигнализацию. И, конечно, благоустроим прилегающую территорию», - пояснил Юрий Аутлев. «Создадут ли в Адыгее школу креативных индустрий?» - такой вопрос от жителя республики поступил на платформу обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе». «Мы приняли участие в конкурсном отборе, и Адыгея в этом году получит субсидию на создание двух школ креативных индустрий. Они откроются на базе детских школ искусств № 1 и № 6. Мы получим оборудование, будет организовано шесть студий. Любой желающий сможет бесплатно обучаться по различным направлениям: 3D-графика, дизайн, фото- и видеопроизводство, анимация, звукорежиссура. Молодые люди получат профессиональные навыки и документ об обучении в школе креативных индустрий», - сообщил руководитель министерства. Вопросы спикеру задавали и о ремонте сельских домов культуры. Жители хутора Новый сад обратились с просьбой построить новое здание сельского Дома культуры. «Мы были в здании сельского Дома культуры хутора Новый сад. Оно уже старое, сотрудники стараются его поддерживать, но делать это сложно. Необходимы проектно-сметная документация и ее государственная экспертиза. Как только все это будет сделано, мы будем участвовать в конкурсном отборе. Включим Новосаднинский сельский дом культуры в государственные программы по строительству, ремонту и реконструкции объектов культуры», - рассказал министр культуры Адыгеи. Полную запись прямого эфира ЦУР Адыгеи с Юрием Аутлевым смотрите в официальном сообществе Министерства культуры Республики Адыгея во «ВКонтакте» по ссылке.

В Центре управления регионом завершилась трансляция с участием руководителя Управления федеральной службы судебных приставов по Адыгее. Александр Ихно ответил на вопросы жителей республики, которые они задавали в соцсетях и на платформе обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе». «Как можно быстро получить сведения по исполнительному производству?» – популярный вопрос в соцсетях. «Есть несколько способов. В управлении создана группа телефонного обслуживания. Номер для связи: 59-96-26. Можно узнать через сервис «Банк данных исполнительных производств» на сайте УФССП. Или посмотреть уведомления в личном кабинете на «Госуслугах». На портале есть сервис, который позволяет должникам и взыскателям направлять в службу судебных приставов все виды обращений по исполнительному производству в электронном виде», - пояснил Александр Ихно. «Как сменить адрес направления корреспонденции, если взыскатель переехал?» - такой вопрос от жителя республики поступил на платформу обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе». «По федеральному закону те, кто участвуют в исполнительном производстве, должны сообщать о смене адреса проживания. Обращайтесь с заявлением в интернет-приемную на сайте УФССП России по РА или через личный кабинет на «Госуслугах», - сообщил представитель УФССП по Адыгее. Спикеру прямого эфира ЦУР Адыгеи задавали вопросы и об аресте счетов, на которые поступают детские пособия. «Социальное пособие, которое человек получает на этот счет, не подлежит списанию, несмотря на действующий арест. Но рассчитать денежную сумму, на которую можно наложить арест или взыскать, судебный пристав не может. По закону это обязанность банка. За несоблюдение этого порядка для кредитных организаций предусмотрена административная ответственность. Это нарушение законодательства об исполнительном производстве», - ответил Александр Ихно. Полную запись прямого эфира ЦУР Адыгеи с Александром Ихно смотрите во «ВКонтакте» по ссылке.

Адыгея вошла в число десяти пилотных регионов, где создают Координационный центр для усиления информационно-аналитического взаимодействия с Правительством РФ. Сейчас во всех субъектах России аналитику по обратной связи органов власти и граждан предоставляют ЦУР – подразделения АНО «Диалог Регионы». Региональные Координационные центры Правительства РФ будут анализировать экономические показатели, ресурсы и потребности территорий. Данные регионов по социально-экономическому и научно-техническому развитию будут использованы Аналитическим центром при Правительстве РФ для разработки предложений руководству страны. «Соглашение об информационно-аналитическом взаимодействии открывает новые возможности для развития совместных цифровых проектов ЦУР и Координационного центра Правительства РФ. Запрос федерального центра на комплексные аналитические продукты, отвечающие вызовам времени, ставит перед нами новые задачи. Это необходимость формирования единого окна работы со всеми ведомствами. Это обогащение за счет притока новых достоверных данных. И, конечно же, тиражирование лучших практик. Партнерство с регионами напрямую даст мультипликативный эффект и усилит экспертизу государственных инициатив в долгосрочной перспективе», - прокомментировал заместитель председателя Правительства России Дмитрий Чернышенко. В Адыгее за создание регионального Координационного центра отвечает Минцифры. «В республике уже подключены информационные платформы по аналогии с Координационным центром Правительства РФ. С их помощью мы сможем анализировать региональные показатели социальной, экономической, научной и технической направленности. На сегодня 150 представителей от министерств и муниципалитетов Адыгеи обучены работе в Координационном центре главы РА», - рассказал министр цифрового развития Адыгеи Заурбек Шу. ЦУР Адыгеи уже больше двух лет для аналитики качества обратной связи органов власти с гражданами использует систему «Инцидент Менеджмент», платформу обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе», социальные сети. «Интеграция информационных систем в единую систему мониторинга, аналитики и принятие на основе полученных данных системных решений на уровне главы республики - важный инструмент для оперативного реагирования на инциденты и риски, которые могут возникнуть в регионе. Еженедельные аналитические документы для главы Адыгеи и ежесуточный мониторинг социальных медиа дают возможность координировать работу органов власти в республике», - отметил Казбек Коджешау, руководитель ЦУР Адыгеи. На днях соглашение о создании Координационного центра было подписано в последнем, десятом регионе – Республике Башкортостан. В число пилотных территорий, где создадут такие центры, вошли: Тульская, Белгородская, Калужская, Оренбургская, Иркутская области, Республики Адыгея, Чувашия, Башкортостан, Красноярский край и Ханты-Мансийский автономный округ.

Предлагаем вашему вниманию топ-15 вопросов в сфере регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, поступивших в адрес Управления Росреестра по Республике Адыгея и регионального Роскадастра. 1. Что сделать для юридической защиты своего дома или квартиры от мошенников? Росреестр предлагает внести запрет на регистрационные действия с недвижимостью без личного участия собственника. 2. Можно ли оформить дом в собственность без проведения межевания земли? Если земельный участок уже стоит на кадастровом учете, то можно. Но надо иметь в виду, что в результате межевания устанавливаются фактическая площадь земельного участка, его точные границы и расположение объектов на нем. Нередко при отсутствии в ЕГРН сведений о точном местоположении участка возникают споры с соседями. Поэтому в интересах собственника стоит все же уточнить границы принадлежащего ему земельного участка. 3. Какие гаражи попадают под «амнистию»? • объекты капитального строительства, то есть имеющие прочную связь с землей и фундамент; • гараж был возведен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ — до 30 декабря 2004 года; • гараж не признан в судебном или ином предусмотренном законом порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу. 4. Почему собственнику недвижимости следует внести в ЕГРН адрес электронной почты? Благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получить из Росреестра информацию о действиях с его недвижимостью. 5. Для чего может понадобиться выписка из ЕГРН? Выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Выписки могут потребоваться гражданам при проведении различных сделок с недвижимостью. Например, если необходимо проверить объект перед покупкой, проанализировать возможные ограничения и обременения. 6. Как можно получить выписку из ЕГРН? Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра. 7. Есть ли ограничения срока действия выписки из ЕГРН? Выписка из ЕГРН отображает актуальные сведения на день ее выдачи. Даже если собственник не производил никаких манипуляций со своей недвижимостью, некоторые изменения в данные об этом объекте могут вноситься в ЕГРН и без согласия или уведомления собственника. Например, при проведении кадастровой переоценки стоимости земельных участков или постановка части участка в охранную зону, в результате которой на объект недвижимости накладываются некоторые ограничения. Могут также измениться формулировки разрешенного использования объектами недвижимости. Даже незначительные на первый взгляд изменения требуют внесения в реестр недвижимости. 8. Если у правообладателя объекта недвижимости изменилась фамилия, нужно ли сообщить об этом в орган регистрации прав? Законом обязанность правообладателя сообщать в Росреестр о смене фамилии не установлена, человек по-прежнему сохраняет статус собственника. Если возникнет необходимость провести сделку с недвижимостью, в пакет документов достаточно будет включить свидетельство о браке или другой документ, подтверждающий смену фамилии. Однако чтобы в дальнейшем не возникло затруднений при взаимодействии с госорганами, рекомендуется заблаговременно обновить информацию в Росреестре. Для этого нужно либо подать заявление о внесении изменений в сведения ЕГРН через офисы МФЦ, либо воспользоваться электронным сервисом Росреестра (но в этом случае собственнику потребуется наличие электронной подписи). 9. Что такое кадастровая стоимость? На что она влияет? Чем отличается от рыночной? Кадастровая стоимость используется для расчета имущественных налогов, определения госпошлины, например, при наследовании объекта, определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В отличие от рыночной кадастровая стоимость определяется методами массовой оценки и проводится на основе деления объектов в зависимости от их вида использования. При ее определении не учитываются индивидуальные характеристики, например, состояние ремонта и сантехники или вид из окна. 10. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости самостоятельно? Самый быстрый способ получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости – воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Также можно запросить выписку о кадастровой стоимости объекта воспользовавшись официальным сайтом Росреестра или через портал Госуслуг. В случае если требуется подтвердить сведения о кадастровой стоимости в бумажном виде, можно обратиться в любой офис МФЦ на территории республики и запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. 11. Чем может быть полезна публичная кадастровая карта? Публичная кадастровая карта – справочный ресурс, отражающий сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, с помощью которого можно просматривать информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн. Такую карту могут использовать любые лица, для этого не нужно регистрироваться на сайте, подавать какие-либо запросы и вносить плату. 12. Как узнать, что многоквартирный дом признан аварийным? Получить сведения о том, что многоквартирный дом признан аварийным либо о том, что квартира расположена в многоквартирном доме, признанном аварийным, можно в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, заказанной на соответствующий объект. Сведения о признании дома аварийным направляются органами государственной власти и органами местного самоуправления, в случае принятия ими соответствующих решений, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. 13. Как изменить адрес земельного участка и здания, расположенного на нем? Для присвоения (изменения) адреса земельного участка и здания, расположенного на нем, необходимо обратиться в орган местного самоуправления. После принятия решения о присвоении (изменения) адресов объектов недвижимости заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлениями в орган регистрации прав (как в отношении земельного участка, так и здания) для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 14. Как отказаться от земельного участка? Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка. Если право в ЕГРН зарегистрировано предоставление дополнительных документов не требуется. 15. Что такое обременение на объект недвижимости? Обременение – это вид ограничения права собственности на объект недвижимости (дом, квартиру, земельный участок и т.д.).

Государственная регистрация - единственное доказательство существования права на недвижимость. По ее результатам сведения о собственнике вносятся в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В ЕГРН содержатся сведения о 572017 объектах на территории Адыгеи. В силу разных причин 19.9% недвижимости (113770) стоит на кадастровом учете, но права на нее не зарегистрированы. Такое случается, например, когда хозяин построил дом, поставил на кадастровый учет, а права на него не оформил. Либо, когда недвижимость приобретена и зарегистрирована до 2000 года. До этого времени в республике сведения о правах на объекты учитывались в БТИ и в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Из-за отсутствия сведений о правах ранее учтенных объектов в реестре невозможно установить актуальные и достоверные сведения обо всех объектах недвижимости, находящихся в республике. Специалисты Росреестра рекомендуют жителям республики самостоятельно обращаться за внесением сведений о ранее возникших правах в ЕГРН. Внесение соответствующих сведений в реестр недвижимости повысит не только качество содержащихся в ЕГРН сведений, но и степень защиты имущественных интересов правообладателей недвижимости. Ведь имея в ЕГРН сведения о правах можно написать заявление в МФЦ о невозможности совершения регдействий в отношении своей недвижимости без личного участия. Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя можно оформить в установленном законом порядке на любой объект недвижимости, стоящий на кадастровом учете - квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или машино-место. В случае, если объект находится в долевой собственности, наложить запрет можно только на свою долю. «Если хозяин недвижимости оформляет такой запрет, любые регистрационные документы, поданные кем-то, кроме владельца недвижимости, будут автоматически отклонены. Этот способ защиты особенно подходит собственникам, которые значительную часть года проводят в другом регионе», - уточнила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать, обратившись в многофункциональный центр «Мои документы», а также с помощью сайта Росреестра. Государственная пошлина за данную услугу не взимается.

В интернете можно встретить сайты-двойники Росреестра и Роскадастра, предлагающие услуги предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Нередко они заявляют о своих полномочиях действовать от лица ведомства и имеют схожие с официальным сайтом символику и название. За созданием таких ресурсов стоят мошенники, их функционирование запрещено законом. Сайты-двойники на первый взгляд напоминают официальные сайты Росреестра и Роскадастра. Они выполнены в тех же цветах, имеют схожий интерфейс и почти неразличимый адрес в поисковой строке, который отличается буквально на одну или две буквы. Однако далеко не все пользователи обращают внимание на доменное имя, особенно если заходят на сайт c телефона. У многих даже не возникает сомнений в том, что они могли зайти не на официальный сайт ведомства. Официальные сайты Росреестра и Роскадастра: rosreestr.gov.ru и kadastr.ru. Фальшивые порталы активно предлагают онлайн-услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Оказание такой услуги иными лицами и организациями через сайты-двойники, является незаконным, нарушает существующий порядок и влечет ряд иных негативных последствий: создание предпосылок к мошенническим действиям в сфере оборота недвижимости, затруднение оперативно-розыскной деятельности и правоохранительной деятельности, несоблюдение правового режима оборота персональных данных и т.д. «Выписки, полученные с таких сайтов, могут быть недостоверными. Их стоимость может значительно отличаться от аналогичных документов, предоставляемых официальными ресурсами, при этом качество оказанных услуг будет крайне низким», – отметила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова. В некоторых случаях после оплаты мошенники и вовсе ничего не присылают. Кроме того, нередко они предлагают оплатить даже те услуги, которые по закону пользователи могут получить бесплатно (например, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости). В ряде случаев у заявителей не принимают выписки, полученные со сторонних ресурсов, поскольку эти документы не заверены усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав. «Получение сведений о недвижимости онлайн оправдано пользуется популярностью у жителей республики - в 2022 году 97% выписок из ЕГРН выдано в электронном виде. Для получения актуальной информации из реестра недвижимости заявителям необходимо пользоваться электронными сервисами, которые размещены на официальных сайтах ведомств, это позволит гарантировано получить качественные услуги в полном объеме» – пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Во второе воскресенье марта геодезисты и картографы отмечают свой профессиональный праздник День работников геодезии и картографии России, установленный Указом Президента Российской Федерации от 11 ноября 2000 года. 10 марта 2023 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и регионального Роскадастра проведут консультацию кадастровых инженеров, приуроченную к Дню работников геодезии и картографии В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости. Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)57-45-40 – начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Церклевич Ольга Викторовна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2225) – начальник отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Шорова Марина Аскарбиевна.