В Адыгее значительно сократилось количество предприятий-банкротов с долгами по зарплате. На сегодняшний день это одна компания, которая имеет текущую задолженность в размере 159 тыс. руб., возникшую после введения конкурсного производства в связи с привлечением для оказания услуг бухгалтера на основании договора, заключенного с конкурсным управляющим. «Вопросы погашения задолженности по заработной плате работникам при проведении процедур банкротства юридических лиц имеют особую социальную значимость. Региональное ведомство принимает активное участие в мероприятиях, направленных на урегулирование ситуации с задолженностью по заработной плате в Адыгее» — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова. В результате совместной работы Управления Росреестра по Республике Адыгея с органами прокуратуры в 2021-2022 г.г. была погашена задолженность по заработной плате двух предприятий – банкротов в общей сумме более 9 млн. руб., из которых 1 922 тыс. руб. путем уступки части прав требования о привлечении к субсидиарной ответственности бывшего руководителя должника. Напоминаем, что в целях защиты своих прав граждане могут обратиться с жалобой на действия (бездействие) арбитражных управляющих в Управление Росреестра по Республике Адыгея или в Арбитражный суд Республике Адыгея. Управление Росреестра по Республике Адыгея вправе возбудить дело об административном правонарушении в отношении арбитражного управляющего при рассмотрении обращения о его действиях в ходе процедуры банкротства. Если указанные в обращении факты подтвердятся, то работники управления составят протокол об административном правонарушении и направят заявление о привлечении арбитражного управляющего к административной ответственности в Арбитражный суд Республики Адыгея. Для сведения Из 15 протоколов об административных правонарушениях, составленных в отношении арбитражных управляющих в 2022 году, 2 составлены по фактам нарушений на предприятиях, имеющих задолженность по заработной плате.

Управление Росреестра по Республике Адыгея осуществляет функции государственного геодезического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории Республики Адыгея, в том числе ведет учет геодезических пунктов. В соответствии с утвержденными планами-графиками выполнения обследований пунктов государственной геодезической сети на территории Республики Адыгея получены данные о 190 геодезических пунктах находящихся на территории Республики Адыгея, 138 из которых находится в удовлетворительном состоянии и могут быть использованы при выполнении геодезических работ, вместе с тем 50 пунктов не удалось обнаружить в связи, с чем они считаются ненайденными, 2 пункта считаются утраченными. Управление Росреестра по Республике Адыгея обращает внимание, что в пределах охранных зон запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам. «Геодезические пункты и сети необходимы для составления точных карт и планов. Они относятся к федеральной собственности, находятся под охраной государства и рассчитаны на использование в течение длительного времени. В соответствии с действующим законодательством правообладатели земельных участков, на которых находятся геодезические пункты, обязаны уведомлять территориальный орган Росреестра обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов, предоставлять возможность подъезда (подхода) к ним при выполнении геодезических и картографических работ», - пояснил заместитель руководителя Управления Эдуард Куиз. Необходимо также отметить, что повреждение и уничтожение геодезических пунктов влекут за собой ответственность виновных лиц в соответствии со ст. 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Суммы штрафов достигают до 200000 рублей. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Управлением Росреестра по Республике Адыгея составлен рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровую деятельность на территории республики, за 1 полугодие 2023 года. За это время кадастровыми инженерами составлено около 5 тыс. межевых и технических планов для осуществления государственного кадастрового учета недвижимости. Согласно рейтингу, за 1 полугодие 2023 года, из 145 кадастровых инженеров у 71 специалиста отсутствуют приостановления за отчетный период, у 48 кадастровых инженеров от 1 до 5 приостановлений, у оставшихся 26 кадастровых инженеров количество приостановлений составляет от 5 до 28, в зависимости от объема выполненных работ. Необходимо отметить, что Управлением ведется работа по сокращению количества приостановлений и отказов, как в части регистрации прав, так и при постановке объекта недвижимости на кадастровый учет. «Рейтинг кадастровых инженеров поможет гражданам и юридическим лицам снизить риски при оформлении недвижимости, выбрать надежного специалиста, который качественно проведет кадастровые работы, быстро и без ошибок подготовит технический план на сооружение, помещение или межевой план на земельный участок», - отметила руководитель Управления Марина Никифорова. Рейтинг обновляется ежеквартально и доступен в региональной вкладке официального сайта Росреестра в разделе «Открытая служба» в подразделе «Статистика и аналитика». «Напомню, что кадастровую деятельность вправе осуществлять исключительно лицо, сдавшее соответствующий квалификационный экзамен и имеющее квалификационный аттестат кадастрового инженера. Кроме того, специалист должен быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров», - прокомментировал директор филиала ППК «Роскадастр» Аюб Хуако.

18 июля 2023 года Управление Росреестра по Республике Адыгея приняло участие в проведении Всероссийской горячей линии по вопросам проведения процедур, применяемых в делах о банкротстве физических и юридических лиц, а также о деятельности арбитражных управляющих. Горячая линия приурочена к 15-летию Росреестра. На вопросы заявителей отвечала начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения Управления Росреестра по Республике Адыгея Туова Елена Юрьевна. Возможно ли банкротство физического лица без арбитражного управляющего? В настоящее время банкротство физического лица без финансового управляющего возможно при сумме долгов менее 500 тысяч рублей. Если же сумма долгов более 500 000 рублей, то банкротство происходит в судебном порядке с обязательным участием финансового управляющего. Какие сделки могут оспорить при банкротстве? В процедуре банкротства физического лица могут быть оспорены: • договора купли-продажи, дарения имущества; • фиктивные договора займа, залога; • отказ от наследства; • брачные договора и соглашения о разделе имущества; • алиментные соглашения; • мировые соглашения, утвержденные судом; • выход из учредителей ООО; • преимущественное погашение долга отдельному кредитору; • а также иные сделки, которые причинили вред кредиторам. Указанные сделки оспариваются, если они были совершены в течение 3-х лет до банкротства. В отдельных случаях, могут оспариваться более ранние сделки, совершенные после 01 сентября 2010 года. Как подать заявление на банкротство физического лица? Заявление о банкротстве физического лица подается в арбитражный суд по месту постоянной регистрации (прописки) одним из трех способов: • через почту России; • через канцелярию суда; • через Интернет посредством электронного сервиса «Мой арбитр». Можно ли прекратить процедуру банкротства физического лица? Процедуру банкротства физического лица можно прекратить в следующих случаях: • если Вы утвердите в суде мировое соглашение с кредиторами; • если финансовый управляющий будет ходатайствовать о прекращении процедуры из-за отсутствия ее финансирования, и при этом ни кто из участников процесса (должник, кредиторы) не предоставит гарантий финансирования процесса; • если финансовый управляющий покинет процедуру добровольно (или его отстранят за какие-либо нарушения), и не найдется новый управляющий.

Сообщаем Вам, что 21.07.2023г с 01-00 до 04-00 в связи с работами по подключению новой КТП 10/0,4 кВ на ВЛ-10 кВ И-309, будет отсутствовать электрическая энергия по следующим населенным пунктам и улицам: п. Яблоновский : ул.Садовая, Андрухаева, Первомайская, Заводская, Шоссейная(1-68), Цветочная, Юбилейная, Лиманная, Пченушай, Промышленная Молодежная, Дружбы, Спортивная, Хуаде, Королева, Майкопская, Колхозная, Краснодарская, Лукьяненко, Горького, Северная, Мира, 8-е Марта, Ленинградская, Чуц, Солнечная, Северная Дамба, Российская, Яблоневая, Грушевая, Вишневаяпер. Тупиковый, пер. Первомайский, пер. Андрухаева, пер. Краснодарский

Сообщаем Вам, что 24.07.2023г. с 08-00 до 18-00 в связи с работами на ВЛ-10кВ И-309 по установке высовольтного узла учета на ТП-И-309-942, будет отсутствовать электроэнергия по следующим населенным пунктам: П. Яблоновский: ул. Базовская, Солнечная, Северная дамба, СНТ Здоровье, СНТ Зори Кубани, Российская, Чуца, Ленинградская, Молодежная, Дружбы, Мира, Колхозная, Краснодарская, пер. Краснодарский, Северная, Горького, пер. Колхозный, Адыгейская, 8 Марта, 2-й пер. Первомайский, пер.Первомайский, Первомайская, пер.Тупиковый, Андрухаева, пер. Андрухаева, Садовая, пер. Садовый, Заводская, пер. Шоссейный, Лиманная, Цветочная, Юбилейная, Кима Пченушая, Хуаде, Спортивная, Шоссейная(27-51, 36-66,83,74), Майкопская

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами Тахтамукайского РЭС 21.07.2023 г. с 01-00 до 04-00 возможно будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицами ппг. Яблоновского: ул. 8 Марта, Андрухаева, пер. Андрухаева, пер. Бжассо, ул. Горького, ул. Дружбы, ул. Заводская, ул. К. Пченушая, ул. Краснодарская, ул Теучежа, пер. Краснодарский, ул. Ленинградская, ул. Лиманная, ул. Майкопская, ул. Мира, ул. Молодежная, ул. Первомайская, 2-й пер. Первомайский, 3-й пер. Первомайский, пер. Первомайский, ул. Промышленная, ул. Российская, ул. Садовая, пер. Садовый, ул. Северная дамба, ул. Северная, ул. Спортивная, пер. Тупиковый, ул. Хаткова, ул. Хуаде, ул. Цветочная, ул. Чуц, ул. Шоссейная, пер. Шоссейный, ул. Юбилейная, Солнечная 57, Адыгейская, Колхозная, пер. Колхозный; п. Перекатный: ул. Яблоневая, ул. Грушевая, ул. Вишневая.

Каждый месяц рейтинг ЦУР Адыгеи показывает качество работы министерств, администраций и их подведомственных организаций в госпабликах, с обращениями жителей в соцсетях и на платформе обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе». Учитывается активность министров и глав районов в ведении личных страниц. Определить лучших в работе по итогам месяца помогают критерии: удовлетворенность жителей муниципальных образований деятельностью власти, своевременность и полнота ответов, наглядность проводимой руководителями работы, влияние мнения граждан на принимаемые решения, качество и количество публикуемых постов в госпабликах, позиционирование органов власти в интернет-СМИ. В рейтинге ЦУР в расчет принимается работа министерств и муниципалитетов по трем направлениям: отработка в госпабликах информационной повестки, работа с обращениями жителей в соцсетях и на платформе обратной связи портала «Госуслуги», медийная активность министров и глав муниципалитетов. Органы региональной власти В июне рейтинг по качеству работы в интернете возглавили региональные Министерство труда и социального развития, Министерство культуры и Министерство образования и науки. Качественную работу с обращениями граждан показали Минтруд, Минобрнауки, Минэкономразвития, Минкультуры Адыгеи. Чаще всего в Министерство труда и социального развития поступали обращения по поводу порядка и сроков получения выплат единого детского пособия, оказания государственной соцпомощи, детского отдыха. На платформу обратной связи портала «Госуслуги» в соцсетях Министерства образования и науки РА приходили вопросы о поступлении в образовательные организации, дополнительном образовании и детских оздоровительных лагерях. Министерству экономического развития и торговли региона жители республики адресовали вопросы по теме уплаты налогов и поддержки бизнеса. В региональное Министерство культуры люди обращались по вопросам досуга и ремонта учреждений культуры. По итогам рейтинга в июне лучшими госпабликами стали официальные страницы республиканских Минтруда, Минкульта и Минздрава. ЦУР Адыгеи учитывал отработку информационной повестки, количество и качество постов и визуального контента, работу с комментариями. Самыми медийными министрами по итогам июня признаны министр экономического развития и торговли Заур Шеуджен, и.о. министра образования и науки Евгений Лебедев и министр труда и социального развития Джанбеч Мирза. Они активно ведут личные страницы в соцсетях, отвечают жителям республики на комментарии, дают интервью СМИ о развитии региона. Органы местного самоуправления ЦУР анализировал и работу органов местного самоуправления. Высшие баллы по качеству работы в интернете у Кошехабльского, Красногвардейского и Теучежского районов. Отличную работу по обратной связи на платформе «Госуслуги. Решаем вместе» и в социальных сетях показали администрации Адыгейска, Майкопского и Кошехабльского районов. За ведение госпабликов высшую оценку в июньском рейтинге получили администрации Красногвардейского, Кошехабльского и Гиагинского районов. Также, как и у министерств, у глав муниципалитетов оценивалтсь актуальность новостей, качество и количество контента, работа с комментариями. Отметили в рейтинге и медийность глав муниципальных образований. В тройку лидеров вошли главы Теучежского, Кошехабльского районов и Адыгейска - Адам Удычак, Заур Хамирзов, Азамат Хачмамук. По итогам месяца ЦУР Адыгеи дал ряд рекомендаций по улучшению показателей министерствам, муниципалитетам и их подведам в ведении госпабликов, обратной связи с жителями республики, а также по взаимодействию со СМИ.

Сообщаем Вам, что 20.07.2023г. с 08-00 до 18-00 в связи с работами на ВЛ-10 кВ ТМ-9 по обрезке веток деревьев, будет отсутствовать электроэнергия по следующим населенным пунктам: п. Яблоновский: ул.Гагарина 81-144, Кочубея-7,12,13, ул.Калинина-6,1,2,19,17,15,13,11,9,7,5,3,18,28,32,34,3,11,4,34/1, 3пер.Кочубея, 2пер.Кочубея, 1пер.Кочубея, ул.Фрунзе. Гагарина-118-140, 144/1, 142/2, 81-119.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с ремонтными работами по программе «Безопасные и качественные дороги», 20.07.2023 г. с 09-30 до 18-30 возможно будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицами пгт. Яблоновского: ул. Энемская, ул. Калинина ( частный сектор), МКД по ул. Калинина №№ 2,4,6; ул. Кочубея №№ 12,13,14,15; ул. Гагарина 109,111,113,115,117,119,121,123,125,127,129 ; ул. Лаухина №№ 2,4,5,7,9 ; котельная по ул. Лаухина.

Сообщаем Вам, что 19.07.2023г. с 08-00 до 18-00 в связи с работами на ВЛ-10 кВ ТМ-9 по обрезке веток деревьев, демонтажу опор на ВЛ-0,4 кВ Л-4 от ТП О-9-190 будет отсутствовать электроэнергия по следующим населенным пунктам: п. Яблоновский-ул: Гагарина-140, 140а, 142, Кочубея-7. а.Тахтамукай: ул.Андрухаева, ул.К.Маркса, ул.М.Горького

Сообщаем Вам, что 19.07.2023г. с 08-00 до 18-00 в связи с работами на ВЛ-10 кВ ТМ-9 по обрезке веток деревьев, демонтажу опор на ВЛ-0,4 кВ Л-4 от ТП О-9-190, реконструкции ВЛ-10 кВ Э-3, Э-8, будет отсутствовать электроэнергия по следующим населенным пунктам: п. Яблоновский: ул.Гагарина 81-144, Кочубея-7,12,13, ул.Калинина-6,1,2,19,17,15,13,11,9,7,5,3,18,28,32,34,3,11,4,34/1, 3пер.Кочубея, 2пер.Кочубея, 1пер.Кочубея, ул.Фрунзе. а.Тахтамукай: ул.Андрухаева, ул.К.Маркса, ул.М.Горького п.Энем: ул.Чкалова, ул.Коммунистическая, ул.Фрунзе, ул.Ильницкого. В том числе: ДС «Насып», ДС «Ивушка», Поликлиника п.Энем

Одной из функций Управления Росреестра по Республике Адыгея является организация федерального статистического наблюдения за земельными ресурсами в Республике Адыгея. По итогам 2022 года Управлением подготовлен доклад о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям. Отчет о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям составляется один раз в год. Периодичность составления Отчета позволяет анализировать количественные и качественные изменения, произошедшие с земельным фондом в течение года. Можно определять эффективность принятых мер по устранению нарушений земельного законодательства при предоставлении земель и их использовании, а также осуществлять планирование мероприятий, направленных на дальнейшее увеличение производственного, инвестиционного, социального потенциала земли. По данным отчета общая площадь земель Республики Адыгея не изменилась и составляет 779180 га, значительную часть из которой занимают земли сельскохозяйственного назначения. Примерно треть земель республики занимают леса и земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства. На 7% земель расположены населенные пункты. Оставшуюся часть земельного фонда республики составляют земли особо охраняемых территорий, земли, занятые водными объектами и водоохранными зонами, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли запаса. В структуре земельного фонда республики произошли следующие изменения: земли сельскохозяйственного назначения уменьшились на 0,9 га за счет перевода 0,8 га в черту населенных пунктов, 0,1 га в земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения; земли лесного фонда уменьшились на 0,2 га за счет перевода 0,1 га в земли населенных пунктов, а также 0,1 га в земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения; земли запаса уменьшились на 0,1 га за счет перевода 0,1 га в земли особо охраняемых территорий и объектов. Соответственно земли населенных пунктов, земли промышленности транспорта, связи и иного назначения, а также земли особо охраняемых территорий и объектов увеличились. На основании отчета Управление ежегодно составляет доклад о состоянии и использовании земель Республики Адыгея. «Доклад представляет собой обобщенный, систематизированный по определенному принципу свод документированных сведений о земельном фонде в границах республики и является базовым документом для выработки решений, направленных на повышение эффективности государственного управления земельными ресурсами», - сообщил заместитель руководителя Управления Эдуард Куиз. C Докладом о состоянии и использовании земель в Республике Адыгея по итогам 2022 года можно ознакомиться на сайте Росреестра в рубрике «Открытая служба», «Статистика и аналитика», регион «Республика Адыгея» - https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/otchety-obzory-doklady/01-doklad-o-sostoyanii-i-ispolzovanii-zemel-v-respublike-adygeya-v-2022-godu/ Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

24 июля отмечается День кадастрового инженера. В преддверии праздника специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея проведут консультации для кадастровых инженеров. 19 и 21 июля 2023 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров. В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости. Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)53-86-87 – главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Аветян Диана Гариковна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2255) – начальник отдела нормализации баз данных и инфраструктуры пространственных данных Яхутль Елена Вячеславовна.

Запросить сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ) можно с помощью портала госуслуг. Наряду с физическими лицами сведения могут понадобиться профессиональным участникам рынка недвижимости - кадастровым инженерам, представителям судебных и правоохранительных органов. «Информация, содержащаяся в фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством РФ к категории ограниченного доступа. Срок оказания услуги 3 рабочих дня»,– пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Для подачи заявления через портал госуслуг, в строке поиска необходимо ввести «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» и заполнить предложенную форму запроса. Также заявление установленной формы о предоставлении информации из ГФДЗ можно направить на адрес электронной почты Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript или предоставить по адресу: 385009, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Юннатов, 9д. Дополнительную информацию о получении документов можно узнать по телефону: 8(8772) 59-30-46 (доб.2217, 2212). «Источником формирования государственного фонда является землеустроительная документация, геодезические и картографические материалы, полученные при проведении землеустройства. Эти документы могут быть использованы, например, для определения местоположения границ земельных участков при выполнении кадастровых работ»,– прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

17 июля 2023 года в Управлении Росреестра по Республике Адыгея провели рабочее совещание в режиме видеоконференцсвязи с представителями муниципальных образований республики по вопросам реализации Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. Совещание провела специалист отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных Управления Оксана Шевцова. В ходе встречи присутствующими обсуждались проблемные вопросы наполнения ЕГРН сведениями о правообладателях объектов недвижимости, нормативного регулирования мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и особенности применения положений Федерального закона № 518-ФЗ. Особое внимание было уделено вопросам снятия с государственного кадастрового учета на основании акта осмотра прекратившего свое существование ранее учтенного объекта недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН и даны разъяснения по предоставлению информации о жилых помещениях, фактически представляющих собой «одноквартирный» жилой дом. Заместитель председателя Комитета Республики Адыгея по взаимодействию с органами местного самоуправления Довлет Долев обратил внимание участников совещания на необходимость активизации совместной работы органа регистрации прав с муниципалитетами при поддержке Комитета для достижения положительной динамики работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проводимых органами местного самоуправления области, в рамках реализации положений Федерального закона № 518-ФЗ. «Эта масштабная работа позволит решить проблемы гражданского оборота недвижимости и деятельности органов власти при реализации своих полномочий, а собственнику полноценно распоряжаться своим недвижимым имуществом (продать, подарить, заложить, обменять) и уменьшить риск пограничных споров с владельцами смежных земельных участков», - отметил Довлет Долев. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Сообщаем Вам, что 18.07.2023г. с 08-00 до 18-00 в связи с работами на ВЛ-10 кВ ТМ-9 по обрезке веток деревьев, будет отсутствовать электроэнергия по следующим населенным пунктам: п. Яблоновский-ул: Гагарина-140, 140а, 142, Кочубея-7.

Банкротство - официальное признание несостоятельности должника в вопросах удовлетворения требований кредиторов. При этом цель банкротства - это удовлетворение претензий кредиторов за счет имущества должника, реструктуризация долга или заключение мирового соглашения сторонами. «Процедура признания банкротом физических лиц за последние годы становится весьма востребована и популярна. Так, в настоящее время в производстве Арбитражного суда Республики Адыгея находится 1309 дел о банкротстве физических лиц, что на 41% больше, чем на аналогичную дату прошлого года. Основной причиной банкротства являются долги перед банками и налоговой службой. Зачастую люди берут в кредит большие суммы, но по ряду причин не могут их вернуть и увязают в долгах», - говорит руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Следует отметить, что в законодательстве четко обозначены признаки, при которых может быть применима процедура банкротства физлица: • сумма задолженности должна превышать 500 000 рублей; • просрочка выплаты долга или очередного платежа по нему составляет 3 месяца и более; • невозможность выплатить долг в дальнейшем. Инициатором банкротства может выступать как сам должник, так и кредитор или налоговая служба, причем налоговики инициируют процедуру, если задолженность гражданина по налоговым платежам в совокупности превышает 500 000 рублей. Несостоятельность физического лица предполагает реализацию следующих процедур: • реструктуризация долгов; • реализация имущества должника; • мировое соглашение. При наличии сопоставимого с имеющимися обязательствами дохода, позволяющего погасить долг за три года, применяется реструктуризация. Решение о реструктуризации задолженности применяется судом исходя из финансового состояния должника. Реализация имущества должника подразумевает, что все имущество гражданина продается, и вырученные средства идут на погашение долга. Вместе с тем, не может быть реализовано при банкротстве: • единственное жилье, за исключением залоговых и ипотечных объектов; • транспорт, используемый для основной работы; • компьютерная техника, применяемая в работе; • государственные премии и награды; • бытовые предметы, необходимые для осуществления жизни деятельности. Имущество должника реализуется в процессе конкурсного производства, после чего долги погашаются, а остаток вырученных средств возвращается должнику. Если средств не хватает, то гражданин освобождается от исполнения оставшихся обязательств, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также требований, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, Принимая не простое решение о признании себя банкротом, необходимо учитывать следующие нюансы: • все время процедуры банкротства (реализации имущества должника) гражданин не может распоряжаться своими личными финансовыми средствами и доходами – это делает финансовый управляющий; • на время процедуры суд может наложить на гражданина-должника запрет на выезд за пределы страны; • нельзя открывать счета и депозиты в банках, совершать сделки (продавать и приобретать недвижимость, транспорт, ценные бумаги и т.д.). • банкротство – платная процедура; • банкротство – длительная процедура. Сроки установлены законом и их нельзя уменьшить. В среднем процедура банкротства должника-физического лица длится 8 – 9 месяцев. Также следует отметить, что процедура банкротства неприменима для списания задолженности в случае, если задолженность образовалась в результате нанесения ущерба или алиментных выплат. Для сведения Институт банкротства граждан впервые был введен в действие Федеральным законом № 154-ФЗ «О банкротстве физических лиц» с 1 октября 2015 года. До 2015 года в России заявить о банкротстве и пройти соответствующую процедуру могло только юридическое лицо. В настоящее время процедура банкротства гражданина регулируется главой Х Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В рамках Всероссийской горячей телефонной линии 18 июля 2023 года с 14.00 до 17.00 сотрудники Управления Росреестра по Республике Адыгея ответят на вопросы граждан, арбитражных управляющих по вопросам контроля и надзора за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. • Как узнать перечень саморегулируемых организаций арбитражных управляющих? • Что делать, если арбитражным управляющим допущены нарушения законодательства о несостоятельности (банкротстве)? • Порядок выбора арбитражного управляющего для утверждения в процедуре банкротства? За консультацией можно обратиться по телефону: 8(8772) 56-02-52.

В рубрике «Вопрос-ответ» специалисты Росреестра разъясняют нюансы дарения недвижимости. Что значит дарение недвижимости? Подарить недвижимость — значит безвозмездно (без какого-либо встречного обязательства) передать на нее право собственности другому лицу. Процедура требует составления договора между дарителем и одаряемым. Только подписанный ими документ и зарегистрированный на его основании в Росреестре переход права свидетельствует о получении объекта недвижимости в собственность одаряемого. Что можно подарить? Предметом договора дарения может выступать объект недвижимости. Имущественное право, например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящегося объекта недвижимости, может быть передано участником долевого строительства новому участнику долевого строительства безвозмездно по договору уступки права требования. Договор, который предусматривает передачу объекта недвижимости после смерти дарителя, считается ничтожным. Кто может дарить и получать в дар недвижимость? Дарение недвижимого имущества может совершить как сам собственник, так и его представитель по доверенности (в ней обязательно должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения). Запрещается осуществлять дарение: • от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; • работникам образовательных, медицинских, социальных организаций гражданами, находящимися на лечении, содержании или воспитании в этих учреждениях, в том числе, супругами и родственниками этих граждан; • лицам, замещающим государственные и муниципальные должности в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. Кому запрещается осуществлять дарение, можно посмотреть в статье 575 ГК РФ. Как регистрируется переход права при дарении имущества? Правоустанавливающим документом в случае сделки дарения является договор, который не требует обязательного удостоверения у нотариуса, за исключением случаев, предусмотренных законом, в частности, когда в дар преподносится доля в праве общей долевой собственности. Если сделка удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию перехода права собственности через него. Какие документы представляются на госрегистрацию? Оригиналы заявлений о регистрации от дарителя и одаряемого, паспорта, оригинал доверенности (если обращается представитель), оригинал договора дарения. Могут быть также представлены иные документы, например, нотариальное согласие супруга дарителя, если недвижимость, передаваемая в дар, приобретена дарителем в период брака на совместно нажитые денежные средства, при отсутствии в пакете документов которого переход права зарегистрируют, но в ЕГРН внесут отметку, что на регистрацию не было представлено согласие супруга (сделка по распоряжению одним из супругов общим недвижимым имуществом при отсутствии согласия другого супруга может быть оспорена в суде). За регистрацию права собственности на квартиру одаряемый (физическое лицо) должен уплатить пошлину в размере 2 000 руб. Каким способом можно подать документы на регистрацию сделки дарения? Подать документы в Росреестр можно через нотариуса, который удостоверил договор дарения, через офисы МФЦ, на выездном приеме, который осуществляет Роскадастр, в электронном виде через Личный кабинет на сайте Росреестра, но в данном случае потребуется приобрести электронно-цифровые подписи. Можно ли расторгнуть договор дарения? После регистрации перехода права собственности к одаряемому по соглашению расторгнуть договор дарения уже не получится, так как договор считается исполненным. Поэтому расторжение таких договоров возможно только в судебном порядке. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В данном случае отмена дарения также осуществляется в судебном порядке. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В этом случае на госрегистрацию даритель представляет заявление о регистрации с приложением копии свидетельства о смерти одаряемого и оплачивает госпошлину.