В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 28.02.2022 № 50 «О проведении государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Республики Адыгея в 2023 году» в 2023 году на территории Республики Адыгея проводится государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. По итогам определения кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» составлен в форме электронного документа проект отчета. Росреестром 24.07.2023 г. размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки сведения и материалы, содержащиеся в проекте отчета. Ознакомиться с проектом отчета можно: - на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://rosreestr.ru/ (раздел «Услуги и сервисы» → «Сервисы» → «Фонд данных государственной кадастровой оценки» → «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости/Проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки» → в подразделе «Поиск» в графе «Субъект РФ» выбрать «Республика Адыгея», далее выбрать «Применить»); - на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://gko-adyg.ru (раздел «Проект отчета» → «Проект отчета»). Замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к проекту отчета (далее замечания к проекту отчета) представляются в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня размещения сведений и материалов, содержащиеся в проекте отчета, в фонде данных государственной кадастровой оценки. Замечания к проекту отчета могут быть представлены любыми лицами. Замечания к проекту отчета могут быть представлены в государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет". Днем представления замечания к проекту отчета считается день его представления в бюджетное учреждение, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае направления замечания регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет». Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать: 1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета; 2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости; 3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости). К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости. Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению. Контакты государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»: • юридический адрес (фактический адрес): 385020, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Пролетарская, дом 304; • тел.: 8 (8772) 57-97-27; • е-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; • официальный сайт в сети «Интернет»: https://gko-adyg.ru; режим работы: понедельник - четверг: с 9:00 до 18:00; пятница: с 9:00 до 17:00; перерыв: с 13:00 до 13:48; суббота - воскресенье: выходные дни.

«Пристегнуть ребенка в машине – пара минут. Это самое малое, что вы можете сделать для безопасности детей». Об этом говорят педиатры на приемах в поликлиниках региона. Рекомендации детские врачи дают родителям по поручению министра здравоохранения РА. После резонансного ДТП в горпарке Майкопа в соцсетях возникают споры. Одни пользователи утверждают, что автокресла и ремни безопасности не спасут жизнь при ДТП, другие уверены в обратном. ЦУР Адыгеи направил аналитику комментариев жителей республики в региональный Минздрав. Разъяснения дал главврач республиканского Центра скорой медицинской помощи и медицины катастроф Ахмед Сиюхов. Врачи скорой первыми приезжают на места ДТП и знают наверняка, какими бывают последствия, если не пользоваться детскими креслами и ремнями безопасности. «ДТП, в которых получают травмы маленькие дети, участились. Мы стали обращать внимание на то, что если ребенок не пристегнут в бустере или автокресле, то при ДТП он «летает» по салону. Отсюда травмы из-за ударов о внутренние детали автомобиля. Избежать этого можно, пристегнув ребенка. По статистике дети, которых перевозят в автокреслах, автолюльках, на 75% реже получают травмы в ДТП», - прокомментировал Ахмед Сиюхов. Сила удара на скорости 50 км/ч равна силе удара при падении с четвертого этажа. Автокресло защищает ребенка при резком торможении машины и снижает тяжесть травм при столкновении с препятствием. Родитель, который думает, что держать ребенка на руках безопаснее, ошибается. Во время ДТП сложно контролировать себя, свои действия, внешние обстоятельства, и, зажимая малыша в руках, можно причинить ему еще больший вред. По словам госавтоинспекторов, маленькие пассажиры до семи лет могут ездить на переднем или заднем сиденье автомобиля только в автокреслах или автолюльках. Фиксировать удерживающее устройство надежнее креплениями ISOFIX (эта система прикрепляет кресло к кузову автомобиля). Дети с 7 до 11 лет могут пристегиваться стационарными ремнями, но только если в автомашине ребенок сидит сзади. В поездке на переднем сиденье – детское кресло обязательно. С 12 лет подросток может ездить в авто, как взрослый: без кресла, но со стационарным ремнем безопасности. Не стоит забывать об этих правилах и во время поездки с детьми в общественном транспорте. Перевозить новорожденных на руках в автобусах, троллейбусах и маршрутках опасно! Для младенцев необходимы переноска от коляски или автолюлька. Если едете с детьми младшего и среднего возраста, попросите пассажиров уступить ребенку место для сидения. Во время поездок на такси выбирайте тариф «Детский». Он дороже, но жизнь вашего ребенка бесценна. Если водитель приехал без кресла, откажитесь от поездки. И главное: недостаточно ребенка посадить в автокресло, его обязательно нужно пристегнуть. В Адыгее в этом году погиб ребенок - его перевозили в автокресле, но не пристегнули. За безопасность детей отвечают родители. Госавтоинспекторы рекомендуют всем водителям не рассчитывать на авось, соблюдать правила дорожного движения – они написаны ценой человеческих жизней…

Каждую среду одно из подразделений Управления Росреестра по Республике Адыгея проводит консультирование населения по телефону горячей линии. Граждане на регулярной основе получают от специалистов ведомства разъяснения в сфере оформления недвижимости и другим направлениям деятельности. В августе получить консультацию специалиста Управления можно с 9.00 до 12.00: • 2 августа – отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии, телефоны: (8772) 57-45-40, (8772) 53-83-89; • 2 августа – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 4-13-89, (87771) 4-13-96; • 9 августа – отдел государственной регистрации недвижимости, телефоны: (8772) 56-01-05, (8772) 57-18-87; • 16 августа – Майкопский районный отдел, телефоны: (87777) 2-12-18; • 23 августа – Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району, телефон: (87772) 9-12-01; • 30 августа – Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам, телефоны: (87770) 9-27-67, (87773) 9-24-46.

Сообщаем Вам, что 02.08.2023г. с 09-00 до 17-00 , в связи c ремонтом РЛНД-10 кВ на ВЛ-10 кВ РП-3-11 будет отсутствовать электроэнергия по следующим населенным пунктам: п. Яблоновский: ул-Грушевая, Вишневая, Яблоневая, Северная Дамба-128, Школа № 27, ТЦ-Пять Звезд, ЖСК-Победа.

1 августа 2023 года, г. Краснодар. «ТНС энерго Кубань» напоминает, что в многоквартирных домах необходимо регулярно снимать контрольные показания индивидуальных приборов учета. Работы проводят представители подрядной организации ИП Борникова А.С. Услуга бесплатная. Контрольные показания необходимы для возможной корректировки расчетов и начислений за электроэнергию. Если при проверке достоверности показаний выявят разность данных между теми, которые передает клиент и фактическими показаниями счетчика, то абоненту будет сделан перерасчет. Гарантирующий поставщик напоминает: если прибор учета находится в квартире, потребителю необходимо обеспечить контролерам доступ к нему. Сотрудники ИП Борникова А.С. имеют при себе бейдж - удостоверение и копию доверенности от «ТНС энерго Кубань», которые они должны предъявить по требованию клиента. Дополнительные вопросы потребители могут задать по телефону подрядной организации 8 (952) 561-09-77 или по телефону Единого контактного центра «ТНС энерго Кубань» 8 (861) 298-01-70.

Правительство продолжает работу по повышению эффективности использования земли. Для этого Росреестр реализует проект «Земля для стройки». «По итогам 2022 года Росреестр выявил 103 тыс. га земель под жилищное строительство, а на 1 июля «Банк земли» содержит уже более 55 тыс. земельных участков и территорий общей площадью более 120 тыс. га. В перспективе они могут быть использованы для строительства как многоквартирного, так и индивидуального жилья. Подробный анализ территорий, который проводит Росреестр, позволят создать заделы на будущее и увеличить градостроительный потенциал. В дальнейшем это поможет улучшить жилищные условия граждан», - отметил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. Потенциально на выявленных землях может быть построено более 455 млн кв. м жилья. «Наибольшее число участков и территорий выявлено в Северо-Кавказском, Приволжском и Уральском федеральных округах. Лидерами по площади стали Приволжский, Сибирский и Центральный федеральные округа, а среди регионов – Краснодарский край, Свердловская и Московская области», – отметил руководитель Службы Олег Скуфинский. Механизм, запущенный для выявления земельных участков, пригодных для жилищного строительства, является важной основой для развития строительства в Адыгее. Региональный оперативный штаб продолжает работу по актуализации перечня земельных участков и территорий, имеющих перспективы жилищного строительства в республике. Площадь таких земель составила 288 гектар. Из них по состоянию на 01.07.2023 года предоставлено для индивидуального жилищного строительства 708 земельных участков площадью 52 гектара, и 28 гектар предоставлено для строительства многоквартирных домов в рамках комплексного развития территории.

Управлением Росреестра по Республике Адыгея за первое полугодие 2023 года зарегистрировано 828 договоров участия в долевом строительстве. Из них по счетам эскроу 721 (87%). Как отмечает руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова, в последнее время эскроу-счета получили широкое распространение на рынке недвижимости. По сравнению с аналогичными периодом прошлого года почти в два раза увеличилось количество договоров с использованием эскроу-счетов. Этот механизм позволяет избежать рисков, связанных с участием в долевом строительстве, и помогает дополнительно обезопасить сделки на вторичном жилье. Напомним, эскроу-счет – это банковский счет, на который дольщик вносит деньги за приобретаемую квартиру, а застройщик может их снять только после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. За сохранность денежных средств отвечает банк, в котором открыт такой счет. Проценты на размещенные на эскроу-счетах средства не начисляются. Однако на практике не исключены случаи, когда застройщик переоценивает свои возможности и не выполняет обязанности по передаче квартиры дольщику. В данных условиях при использовании эскроу-счета банк, на счете которого хранятся денежные средства дольщика, возвращает их ему обратно. Т.е, сделки с использованием эскроу-счетов сегодня являются наиболее безопасными при приобретении строящегося жилья. Следует отметить, что все застройщики с 1 июля 2019 года обязаны заключать договоры долевого участия с использованием эскроу-счетов. Возможность осуществлять строительство за счет средств дольщиков теперь отсутствует. Исключение составляют объекты, строительство которых начато до 1 июля 2019 года и застройщиком в отношении такого объекта получено заключение контролирующего органа о соответствии определенным критериям по степени готовности объекта и количеству заключенных договоров долевого участия.

31 июля 2023 года в 11.00 Роскадастр по Республике Адыгея проведет семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Адыгея, на тему: «Как получить сведения Государственного фонда данных землеустройства?» В рамках проведения семинара планируется рассмотреть следующие теоретические вопросы: 1. Что содержится в ГФДЗ. Предоставление актуальной и исчерпывающей информации о порядке предоставления государственной услуги, а также перечень документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, для физических и юридических лиц. 2. Кто может получить информацию из ГФДЗ. 3. Какими способами можно запросить материалы из ГФДЗ. Оказание государственной услуги по предоставлению материалов и сведений государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг на платформе государственных сервисов (оказание Услуги ЕПГУ) и не только. 4. Что необходимо учесть при запросе получения государственных услуг, для получения положительного результата. 5. В какие сроки предоставляются материалы из государственного фонда данных. 6. С какими проблемами сталкивается заинтересованное лицо по вопросам оказания государственных услуг, (вопрос к заявителю). По окончании мероприятия – обсуждение вопросов. Стоимость услуги (в т.ч. НДС) 1 слушатель– 1000 руб. Семинар будет проводиться по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 9. Продолжительность мероприятия 2 часа. Заявку на предоставление услуги, а также документ подтверждающий оплату, необходимо направить не позднее 31 июля 2023 года по адресу электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Контактный телефон – 8 (8772) 59-30-46 доб. 2216, контактное лицо – Дербе Марианна Руслановна.

Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям (далее - Комитет) направляет извещение о размещении проекта отчета, а также о порядке и сроках представления замечаний к проекту отчета для доведения информации до сведения заинтересованных лиц. Согласно части 16 статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Закон о ГКО) органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов, городских округов, муниципальных округов в течение пяти рабочих дней со дня поступления от уполномоченного органа субъекта Российской Федерации информации, предусмотренной пунктом 4 части 15 статьи 14 Закона о ГКО, обеспечивают информирование заинтересованных лиц о размещении проекта отчета, месте его размещения, порядке и сроках представления замечаний к нему, а также об объектах недвижимости, в отношении которых проводится государственная кадастровая оценка, путем размещения извещения и копии решения о проведении государственной кадастровой оценки на своих официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при их наличии), опубликования извещения в печатных средствах массовой информации, а также размещения извещения на своих информационных щитах.

В Адыгее началась активная деятельность отделения Общероссийского общественно-государственного движения детей и молодежи «Движение первых». В России оно появилось год назад при поддержке Президента РФ и объединило школьников и студентов страны, которые участвуют в образовательных программах. Руководитель ЦУР Адыгеи Казбек Коджешау встретился с председателем совета регионального отделения «Движение первых» Ованесом Шекерьянцем, чтобы обсудить направления совместной работы. Центр управления регионом информационно поддержит молодежь в реализации проектов. Новости о мероприятиях, достижениях «Движения первых» ЦУР Адыгеи распространит в госпабликах и СМИ региона, а также скоординирует и поможет наладить деловые коммуникации молодежной организации с органами власти. «Важно развивать движение молодежи в муниципалитетах, информационно сопровождать «Движение первых» в социальных сетях, выявлять активных и талантливых ребят, вовлекая их в медийные проекты», - отметил Казбек Коджешау. Как рассказал Ованес Шекерьянц, в ближайшее время в регионе пройдет тренинг-семинар «Команда первых», слет наставников «ПРОнаставничество», профильная смена «Время первых». В сентябре стартуют Всероссийские образовательные программы. Завершится год большим фестивалем «Первых», который соберет на своей площадке четыре тысячи человек. Чтобы присоединиться к «Движению Первых», нужно зарегистрироваться на сайте будьвдвижении.рф и подать заявку на вступление в организацию.

В Адыгее девятый год реализуется программа капитального ремонта МКД. За это время его сделали в 909 домах. «Всего к окончанию программы - к 2047 году - планируется отремонтировать 1654 дома», - рассказал ЦУР Адыгеи директор Фонда капитального ремонта РА Руслан Пшигонов. Очередность проведения ремонтных работ утверждена постановлением Кабмина РА. Чтобы узнать, когда очередь дойдет до конкретного дома, можно зайти на официальный сайт Фонда Капитального ремонта Республики Адыгея. В этом году в муниципальных образованиях по программе отремонтируют дома: - г. Майкоп - 22 МКД на 112 млн рублей; - г. Адыгейск - 9 МКД на 11,3 млн рублей; - Майкопский район - 28 МКД на 8,9 млн рублей; - Гиагинский район - 2 МКД на 3,7 млн рублей; - Тахтамукайский район - 37 МКД на 83,4 млн рублей; - Кошехабльский район - 2 МКД на 2,1 млн рублей; - Красногвардейский район - 2 МКД на 2,8 млн рублей - Теучежский район - 4 МКД на 2,6 млн рублей; - Шовгеновский район - 2 МКД на 0,7 млн рублей. Благодаря такому полезному инструменту, как капремонт, жителям улучшают условия проживания, обеспечивают безопасность за счет восстановления и модернизации инженерных систем. Кроме того, некоторые жители могут получить компенсацию за взносы на капремонт. ЦУР Адыгеи обратился в республиканское Министерство труда и социального развития. В ведомстве сообщили, что такие привилегии есть у граждан от 70 лет. Им возвращается половина суммы, потраченной на капремонт. 100 процентов возвращается людям, достигшим 80 лет. В этом году филиалы Центров труда и социального развития в муниципалитетах получили от семидесятилетних жителей 859 заявок, а от восьмидесятилетних - 1052. Речь идет именно о компенсации, то есть от своевременной и полной оплаты взноса на капитальный ремонт граждане не освобождаются.

27 июля 2023 года, г. Краснодар. Обращение в Единый контактный центр «ТНС энерго Кубань» остается одним из самых востребованных способов связи жителей региона с гарантирующим поставщиком электроэнергии. В этом году операторы кол-центра энергосбытовой компании приняли уже более 110 тысяч вызовов. Энергетики проанализировали работу самого популярного и оперативного дистанционного сервиса. Чаще всего потребители задают вопросы о формировании задолженности и возобновлении энергоснабжения, переоформлении лицевого счёта и расчетах в квитанции. По данным операторов, больше всего звонков приходится на период оплаты электроэнергии. Используя современные автоматизированные сервисы контактного центра по номеру 8(861) 298-01-70, клиенты гарантирующего поставщика могут круглосуточно: • передавать показания c помощью клавиш телефона или голосового помощника; • получать телефоны аварийных служб; • узнавать о сроках и способах оплаты; • уточнять информацию о состоянии прибора учёта. Пользуются популярностью среди потребителей и социальные сети компании, так как ответы на обращения приходят в режиме реального времени. Актуальные новости, предложения об акциях и другая полезная информация от энергетиков - в официальном телеграм-канале «ТНС энерго Кубань».

В целях реализации Федерального закона от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия») Управление Росреестра по Республике Адыгея продолжает информационную кампанию по разъяснению механизма гаражной амнистии. Выполнение работ, связанных с реализацией Закона №79-ФЗ осуществляется органами местного самоуправления. По состоянию на 30.06.2023 был осуществлен государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация в отношении объектов недвижимости, подпадающих под действие Закона №79-ФЗ в количестве 64 земельных участков под гаражами общей площадью 1761 кв.м. и 86 объектов капитального строительства. Напомним, «гаражная амнистия» началась 1 сентября 2021 года и продлится до 1 сентября 2026 года. Закон позволяет гражданам в максимально упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на гаражи и земельные участки под ними. Какие гаражи попадают под «амнистию»? • объекты капитального строительства, то есть имеющие прочную связь с землей и фундамент; • гараж был возведен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ — до 30 декабря 2004 года; • гараж не признан в судебном или ином предусмотренном законом порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу. Какие документы необходимы? Владелец гаража может предоставить любые документы, подтверждающие, что он использует данный объект: • справка, выданная председателем ГСК, о полной выплате паевых взносов; • землеотводные документы; • решение о выделении земельного участка под строительство гаража, выданное организацией, в которой человек раньше работал и на территории которой построен гаражный кооператив; • договоры о подключении к электрическим или инженерным сетям (заключены до 2004 года); • квитанции об оплате коммунальных услуг, например, электроэнергии; • членская книжка гаражного кооператива; • технический паспорт на гараж и другие документы. Как оформить земельный участок под гаражом? Закон о «гаражной амнистии» предусматривает возможность бесплатного предоставления земельного участка в собственность владельцу гаража. Если участок по каким-то причинам ограничен в обороте, то его предоставляют в аренду. В случае, если раньше вы не образовали участок, не ставили его на кадастровый учет и не межевали, то необходимо обратиться в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения участка. Затем нужно написать заявление о предварительном согласовании предоставления этого земельного участка. К нему приложить все документы, подтверждающие что вы являетесь владельцем гаража. При положительном решении администрации следует обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он отмежевал участок и изготовил технический план на гараж. Можно самостоятельно заключить с ним договор или заранее уточнить у администрации насчет проведения комплексных кадастровых работ. После постановки участка на кадастровый учет нужно обратиться в администрацию. Органы местного самоуправления принимают решение о бесплатном предоставлении земельного участка, либо, если имеются ограничения в использовании, либо участок обременен и не должен предоставляться в частную собственность, то его предоставляют в аренду. По закону в течение пяти рабочих дней с момента предоставления участка в собственность или заключения договора аренды администрация самостоятельно за вас подает заявление о государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок. После регистрации права собственности Росреестр направляет в администрацию выписку, подтверждающую, что право собственности на земельный участок и гараж зарегистрировано. Затем документы передают собственнику объекта. На этом процедура оформления в упрощенном виде гаража и участка под ним завершена.

В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр публикует материалы, посвящённые разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости. Каждый гражданин может владеть недвижимым имуществом, в том числе земельным участком и расположенным на нем жилым домом. Чтобы иметь право распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить, передавать по наследству), зарегистрироваться по месту жительства для получения социального обслуживания, льгот, субсидий, право собственности на имущество должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Регистрация права собственности также обеспечивает защиту и охрану этого права, так как оно может быть оспорено только в судебном порядке. В какие сроки граждане обязаны зарегистрировать право собственности на жилой дом? Закон не ограничивает сроки, в которые граждане должны зарегистрировать свои права на имущество. При этом до 1 марта 2031 года установлена упрощенная процедура постановки на учет и регистрации прав на жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения гражданами садоводства или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, а также на земельных участках, предоставленных для осуществления своей деятельности крестьянским (фермерским) хозяйством. Необходимо ли регистрировать право собственности на жилой дом и ставить его на кадастровый учет по отдельности? Регистрация права собственности на жилой дом и его постановка на государственный кадастровый учет осуществляются одновременно на основании одного заявления. Какие документы потребуются для подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав? Для этого необходимы следующие документы: • технический план жилого дома; • правоустанавливающий документ на земельный участок. При наличии у заявителя права собственности на земельный участок, зарегистрированного в ЕГРН, с заявлением необходимо представить только технический план. Как подготовить технический план жилого дома? Подготовка технического плана осуществляется кадастровым инженером при заключении между ним и собственником земельного участка договора подряда. Технический план может быть составлен на основании заполненной и подписанной собственником декларации об объекте недвижимости. При заключении договора подряда можно предусмотреть обязанность кадастрового инженера подать в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на жилой дом от имени застройщика (собственника земельного участка). В этом случае оформление доверенности не требуется. Обращаем внимание! На сайте Росреестра в разделе «Сервисы» размещен реестр кадастровых инженеров, который содержит контактные данные саморегулируемых организаций, членами которых они являются, а также результаты их профессиональной деятельности. Как подать заявление о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав? Заявление может быть подано следующим образом: • при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ); • через личный кабинет на сайте Росреестра (при такой подаче заявления подписывать его усиленной квалифицированной электронной подписью не требуется). Предусмотрена ли государственная пошлина? При первичной регистрации права собственности физического лица на жилой дом, возведенный на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства размер государственной пошлины составляет 350 рублей. При переходе права на жилой дом, в том числе при наследовании, размер пошлины составляет 2000 рублей. В какие сроки осуществляется государственный кадастровый учёт и государственная регистрация права собственности на жилой дом? Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на жилой дом осуществляется в течение: 5 рабочих дней с даты приема заявления в МФЦ; 3 рабочих дней с даты приема заявления органом регистрации прав (например, если заявление представлялось через личный кабинет на сайте Росреестра). Какой документ получает гражданин по итогам рассмотрения заявления? В результате постановки на государственный кадастровый учет жилого дома и государственной регистрации права собственности на него заявитель получает выписку из ЕГРН. Какие требования предъявляются к собственнику при строительстве жилого дома? При строительстве такого дома собственник должен учесть, что дом должен иметь не более трех надземных этажей, а его высота не должна превышать 20 метров. Также необходимо изучить правила землепользования и застройки (на официальных сайтах органов местного самоуправления), которыми могут быть установлены иные предельные параметры строительства жилых домов. Определенные ограничения на строительство также могут быть установлены при вхождении земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории. Сведения о наличии такой зоны и об ограничениях использования расположенных в ней земельных участков могут быть получены из ЕГРН по запросу.

Наибольшее количество поступивших вопросов касалось темы предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Кроме того, жители республики спрашивали о порядке исправления реестровых и технических ошибок, а также о верификации сведений ЕГРН. Незначительное количество обращений поступило по вопросам определения кадастровой стоимости. Все поступившие обращения рассматриваются в строгом соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». «Работа с обращениями граждан находится постоянно в центре внимания. Наша первоочередная задача – объективно и всесторонне рассмотреть обращение гражданина, решить поставленные вопросы или дать необходимые рекомендации по дальнейшим действиям заявителя», пояснил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. В настоящее время существует несколько способов направления обращений: • почтовым отправлением по адресу: 385021, Республика Адыгея; г. Майкоп, ул. Юннатов, 9; • по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; • по факсу 8 (8772) 56-88-05; • путем заполнения специальной формы на сайте Роскадастра в разделе «Обращения граждан онлайн»; • оставить обращение в организованном месте приема корреспонденции по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Юннатов, 9 (доступ к приему корреспонденции открыт в рабочее время). Ответы на часто задаваемые вопросы, а также много другой полезной информации жители республики могут найти на страницах Роскадастра по Республике Адыгея в социальных сетях: • Вконтакте https://vk.com/fkp_01; • Одноклассники https://ok.ru/fkp01; Получить консультацию также можно по телефону: 8(8772) 59-30-46.

25 июля 2023 года, г. Краснодар. До конца 2023 года гарантирующий поставщик планирует проверить работоспособность 71 тысячи приборов учета в многоквартирных домах Краснодарского края и Республики Адыгея. Работы будет проводить подрядная организация ООО «СпецЭкономЭнерго». Услуга бесплатная. Цель проверки – выяснить, соответствуют ли характеристики прибора учета регламентированным значениям и пригоден ли он к дальнейшему применению. Представители компании проверят техническое состояние приборов учета, сохранность контрольных пломб, проконтролируют сроки истечения межповерочного интервала. Особе внимание будут уделять счетчикам потребителей, в отношении которых введен режим ограничения энергопотребления. Гарантирующий поставщик напоминает: все сотрудники подрядной организации имеют при себе копию доверенности, а также бейдж-удостоверение с QR-кодом, при наведении на который выдается информация о принадлежности к ресурсоснабжающей организации. Дополнительные вопросы клиенты могут задать по телефону горячей линии «СпецЭкономЭнерго»: 8 (800) 700-58-49 или по телефону Единого контактного центра «ТНС энерго Кубань»: 8 (861) 298-01-70.

Остался практически месяц до начала учебного года. Родители будущих первоклашек интересуются, может ли ребенок учиться в школе Майкопа без городской прописки или российского гражданства. Обращения поступают на платформу обратной связи «Госуслуг» и в социальные сети. ЦУР Адыгеи направил в мэрию Майкопа вопросы жителей республики. По данным городского Комитета по образованию, с 6 июля на Госуслугах открыт прием заявлений в первый класс для желающих выбрать школу, не закреплённую за адресом проживания. Заявителем может стать как родитель, так и законный представитель ребенка. Подавать заявки могут жители республики без городской прописки и даже без российского гражданства, но для этого необходима временная регистрация родителя и ребенка в Майкопе. «Переезд в новый регион или страну сопровождается множеством административных формальностей, особенно когда речь идет о записи детей в школу. Комитет по образованию всегда готов пойти на встречу и оказать содействие жителям республики. Онлайн-запись детей в первый класс через «Госуслуги» упрощает действия родителей и повышает эффективность работы органов образования», – прокомментировал руководитель Комитета по образованию МО «Город Майкоп» Олег Черников. В пакет базовых документов, которые потребуются родителям при зачислении в первый класс, входит: - документ, удостоверяющий личность родителя (законного представителя) ребенка; - свидетельство о рождении ребенка (или иной документ, подтверждающий родство); - документ, подтверждающий регистрацию ребенка по месту пребывания. Уведомление о зачислении в школу появится в течение пяти рабочих дней в личном кабинете на «Госуслугах». В Комитете по образованию города также сообщили, что детей граждан, прибывших из ДНР и ЛНР, и беженцев, принимают в образовательные учреждения города наравне с гражданами РФ. А детей военнослужащих и добровольцев в школы зачисляют в первую очередь.

Управлением Росреестра по Республике Адыгея в рамках достижения показателей государственной программы «Национальная система пространственных данных» на постоянной основе проводится работа по выявлению неиспользуемых или используемых не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, в целях вовлечения их в экономический оборот. Так, в ходе контрольной деятельности инспекторов государственного земельного надзора Управления за 6 месяцев 2023 года обследовано свыше 700 земельных участков площадью 9494,2 гектаров, на 282,2 гектаров имеются признаки нарушения требований земельного законодательства. «Контрольные мероприятия, проведенные специалистами Управления в текущем году показали, что более чем в 40% случаев (329) земельные участки не используются по назначению. В связи с чем, а также в целях вовлечения данных территорий в оборот правообладателям последних объявляются предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований», — отметил заместитель руководителя Управления Эдуард Куиз. Государственная программа «Национальная система пространственных данных», утвержденная 1 декабря 2021 года Постановлением Правительства Российской Федерации, предполагает создание к 2030 году единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы. Они необходимы для создания общегосударственной информационной базы о земной поверхности, в рамках которой граждане и бизнес смогут оперативно получать данные о земле, а органы власти – принимать эффективные решения по управлению территорией.