В Центре управления регионом уполномоченный по правам ребенка в Адыгее Наталья Агеева ответила на вопросы жителей республики, которые они задавали на платформе обратной связи «Госуслуг» и в социальных сетях. Родители ребенка, которому поставили диагноз ДЦП, пожаловались в аппарат уполномоченного, что в детском саду малышу не предоставили ассистента или тьютора. «Подобное нарушение прав ребенка - повод для обращения в аппарат уполномоченного. Родителям не надо стесняться или бояться отказов в решении таких вопросов. Мы обязаны помогать. И в данном случае наше вмешательство помогло. В итоге ребенку предоставили тьютора, и теперь он получает дошкольное образование по адаптивной программе», - рассказала Наталья Агеева. Может ли ребенок в 14 лет самостоятельно обратиться к уполномоченному без присутствия родителей? Такой вопрос прозвучал в эфире ЦУР Адыгеи. «Да, конечно. Обращения к нам поступают от родителей, родственников, общественных организаций, детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Бывают обращения коллективные и анонимные. Мы стараемся помочь всем, кто пришел к нам с вопросом или просьбой», - ответила спикер. Привлечение родителей к выплате алиментов несовершеннолетнему ребенку тоже в компетенции уполномоченного. «К нам поступило обращение директора Адамийского психоневрологического дома-интерната. Под опекой в учреждении находился несовершеннолетний ребенок. Руководитель организации попросил содействия в привлечении матери подростка к выплате алиментов. В результате женщину привлекли к административной ответственности: часть ее зарплаты автоматически идет в счет погашения долга по алиментам», - рассказала Наталья Агеева. Жительница Майкопа в соцсетях рассказала, что ее ребенку-инвалиду нужны ходунки для передвижения по школе. «Может ли администрация муниципалитета выдать спецсредство бесплатно?», - спросила женщина. «Когда ребенку присваивается инвалидность, в индивидуальной карте реабилитации медработники вносят отметку, что пациент нуждается в технике для реабилитации, например, ходунках. Родителям ребенка-инвалида с назначением врача нужно обратится в Социальный фонд России и получить ходунки бесплатно», - объяснила Агеева. Полную запись прямого эфира с Натальей Агеевой смотрите в официальном сообществе уполномоченного по правам ребенка в Республике Адыгея во «ВКонтакте» по ссылке.

В преддверии учебного года жители республики задают вопросы на платформе обратной связи «Госуслуг» и в социальных сетях о бесплатном проезде детей. Центр управления регионом направил обращения жителей Адыгеи в Министерство труда и социального развития РА. В ведомстве пояснили, что бесплатно на общественном городском, пригородном и междугороднем муниципальном транспорте могут ездить дети из многодетных семей. Для этого школьникам и студентам нужно оформить удостоверение, которое подтверждает льготу на бесплатный проезд. «Родители могут оформить детское удостоверение на бесплатный проезд в филиалах Центра труда и социальной защиты по месту жительства. По этому документу школьник или студент сможет бесплатно получить проездной билет на муниципальный транспорт: троллейбус или автобус. Удостоверение выдается на детей до 18 лет. Если ребенок из многодетной семьи учится в вузе или ссузе, то до 24 лет», - пояснила первый заместитель министра Министерства труда и социального развития РА Ирина Ширина. В Минтруде РА добавили, что родители могут оформить удостоверение по месту постоянной регистрации или временной. Благодаря льготному бесплатному проезду многодетная семья экономит бюджет. Например, проезд на троллейбусе троим детям до школы и обратно в месяц обходится в 2,5 тысячи рублей. Как еще сэкономить бюджет многодетным семьям? ЦУР Адыгеи и Минтруд РА подготовили подборку мер господдержки. Денежная выплата - 30% оплаты коммунальных услуг, стоимости топлива, купленного в пределах нормативов потребления (для тех, кто живет в домах без центрального отопления). Бесплатная выдача лекарств, которые выписаны по рецептам врачей детям в возрасте до 6 лет. Единовременная выплата - 50 000 рублей на третьего или последующих детей, родившихся (усыновленных), начиная с 1 января 2012 года. Получить можно только на одного ребенка. Компенсация 30% стоимости годового обучения детей из малообеспеченных семей, если они учатся на платной основе в ссузах. Для этого студенту нужно промежуточные аттестации в течение учебного года сдавать без троек. Многодетным семьям выдаются земельные участки для строительства дома. «Стоит учесть, что участок предоставляется однократно и, в первую очередь семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перечень необходимых документов для получения участка можно посмотреть в Законе РА от 28.12.2011 №59 или обратившись очно в администрацию», - отметила ведущий специалист отдела земельных отношений Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» Мария Вдовенко. Если у вас остались вопросы о господдержке семей в регионе, задавайте их на платформе обратной связи «Госуслуги». Найти необходимую услугу поможет робот Макс. В строке запроса введите фразу «Поддержка многодетных семей» и узнавайте подробнее обо всех льготах и пособиях в Адыгее.

На прошлой неделе государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Адыгея встретились с садоводами СНТ «Буровик». «Разъяснить и помочь гражданам соблюдать закон – одна из главных задач земельного инспектора, – говорит заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Эдуард Куиз. – В настоящее время основной акцент в работе инспекторов сделан на проведение профилактических мероприятий, одним из видов которых является профилактический визит. Проведение профилактических мероприятий является одним из способов предупреждения владельцев земельных участков от совершения правонарушений». Так, в ходе очередной встречи садоводы (граждане) получили ответы на свои вопросы от представителей Управления, а именно что означает «профилактический визит», для чего он нужен и стоит ли его бояться, а также как не стать нарушителем земельного законодательства и не допустить самовольного занятия земель общего пользования садоводческого товарищества либо смежного земельного участка. Для чего нужен профилактический визит? Профилактические мероприятия направлены на повышение информированности юридических и физических лиц о способах соблюдения обязательных требований законодательства, а также устранение условий, причин и факторов, способных привести к их нарушению. Профилактический визит проводится инспектором в форме профилактической беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо путем использования видео-конференц-связи. В ходе профилактического визита инспектор информирует контролируемых лиц о требованиях действующего законодательства, которые предъявляются к их деятельности, либо к принадлежащим им объектам контроля. Также в ходе профилактического визита может осуществляться консультирование правообладателей земельных участков и сбор сведений, необходимых для отнесения объектов к категориям риска. При осуществлении профилактического визита контролируемым лицам не могут выдаваться предписания об устранении нарушений требований действующего законодательства. Разъяснения, полученные в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер. Сведения о результатах проведения профилактических визитов вносятся в ФГИС «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий». Следует напомнить, что садовые участки предназначены, прежде всего, для отдыха, выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, размещения садового дома, жилого дома, а также хозяйственных построек и гаражей. Подобные форматы работы в рамках земельного надзора делают земельный контроль более открытым, максимально ориентированным на права и интересы землепользователей. Также пользователи земельных участков проинформированы о необходимости соблюдения мер по предупреждению пожаров в летний период. Профилактика пожаров – дело общественное и крайне важно соблюдать необходимые правила пожарной безопасности. Для сведения По состоянию на 01.08.2023 года государственные инспекторы Управления по использованию и охране земель провели 546 профилактических визитов на территории Республики Адыгея. В случае если вы желаете, чтобы специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея провели разъяснительную беседу на территории вашего товарищества (или района), можете обратиться в отдел государственного земельного надзора по телефону (8772) 55-85-37.

Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что требованиями постановления Правительства Российской Федерации «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» установлен мораторий на проведение плановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом, должностными лицами Управления, уполномоченными на осуществление федерального государственного земельного контроля (надзора), в соответствии с положениями норм Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также в рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» проводятся контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами в виде выездных обследований земельных участков и наблюдений за соблюдением обязательных требований. В 1 полугодии 2023 года государственными инспекторами Управления по использованию и охране земель было проведено 1281 контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами, площадь обследуемых земель составила 9494,2 га. По результатам проведения вышеуказанных мероприятий на площади 282,2 га. были выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно использование земельных участков не в соответствии с установленным целевым назначением и (или) видом разрешенного использования, неиспользование земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства. Таким образом, правообладателям земельных участков объявлены предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации. Кроме того, в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, и доведения обязательных требований до контролируемых лиц, способов их соблюдения, осуществляется проведение профилактических мероприятий. Так, по итогам 1 полугодия 2023 года госзеинспекторами было проведено 730 профилактических мероприятий, из них профилактических визитов – 487, объявлено предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации – 243. Также следует отметить, о продолжении работы по обследованию пунктов государственной геодезической сети в целях поддержания последних в надлежащем состоянии. Всего в 1 полугодии 2023 года обследовано 66 пунктов государственной геодезической сети, находящихся на территории Республики Адыгея, из которых 47 - в удовлетворительном состоянии, 18 пунктов не найдено и 1 считается утраченным.

В Республике Адыгея продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями о границах населенных пунктов. В июле 2023 года ЕГРН пополнился сведениями о границах 4 населенных пунктов Кошехабльского района. В рамках создания единой цифровой платформы Национальной системы пространственных данных и единой электронной картографической основы, в республике продолжается работа по наполнению реестра недвижимости полными и точными сведениями о границах населенных пунктов. По состоянию на 01 августа 2023 года в Республике Адыгея содержатся сведения об установленных границах 195 населенных пунктов, что составляет 84% от их общего числа (233). В июле текущего года реестр недвижимости пополнился сведениями о границах поселков Комсомольский и Плодопитомник, а также хуторов Новоалексеевский и Отрадный. Согласно Земельному кодексу РФ установление границ означает утверждение или изменение генерального плана поселения или городского округа, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы населенных пунктов, расположенных за пределами поселений и городских округов. Обязанности по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления, которые инициируют работу по формированию границ и направлению данных о них в Роскадастр.

На вопрос отвечает начальник отдела подготовки сведений Азамат Агержаноков. Получить сведения о том, что многоквартирный дом признан аварийным либо о том, что квартира расположена в многоквартирном доме, признанном аварийным, можно в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, заказанной на соответствующий объект. Сведения о признании дома аварийным направляются органами государственной власти и органами местного самоуправления, в случае принятия ими соответствующих решений, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра. Сведения из реестра недвижимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней. Обращаем внимание, что с 1 марта 2023 года персональные данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются третьим лицам только с согласия физического лица – собственника соответствующего объекта недвижимости. То есть, если выписку из реестра недвижимости заказывает посторонний человек, в выписке не будет указана фамилия, имя и отчество собственников недвижимости.

Все больше жителей республики обращаются в Роскадастр за получением оперативной квалифицированной помощи экспертов. С начала текущего года уже воспользовались данной услугой около 250 граждан. Консультации Роскадастра позволяют жителям республики получить информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, подготовить пакет документов и составить договор, а также получить ответы на все возникающие вопросы. Сотрудники Роскадастра обладают большим опытом работы в учётно-регистрационной сфере и знанием нормативно-правовой базы, необходимой для проведения консультаций и подготовки проектов договоров. Обратиться к специалистам можно по любому вопросу, который связан с темой недвижимости. Трудности при установлении границ земельных участков или в случае приобретения новой квартиры – специалисты рассмотрят конкретную ситуацию и предложат варианты решения проблемы. Наши специалисты оказывают консультационную помощь при подготовке проектов договоров (купля-продажа, мена, аренда, дарение и другие). Разъяснят состав пакета документов, в целях оформления прав на квартиры, гаражи, земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (приватизация, право собственности, сделки с недвижимостью). При необходимости, проведут предварительную проработку документов с подготовкой письменной резолюции. «Оказание консультационных услуг обеспечивает индивидуальный подход к решению конкретного вопроса. Квалифицированные сотрудники с многолетним опытом работы помогут уберечься от мошенничества и избежать распространенных ошибок при оформлении недвижимости,– отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Чтобы воспользоваться консультацией по вопросам, касающимся операций с недвижимостью, можно обратиться в любой офис Роскадастра на территории республики: • 8(8772)59-30-46(4082) — г. Майкоп ул. Майкопская, 41; • 8(8772)59-30-46(4041) — п. Тульский, ул. Школьная, 24; • 8(8772)59-30-46(4011) — ст. Гиагинская ул. Почтовая,38; • 8(8772)59-30-46(4074) — а.Хакуринохабль ул. Шовгенова,14; • 8(8772)59-30-46(4022) — а. Кошехабль ул. Дружбы народов,57; • 8(8772)59-30-46(4062) — а. Понежукай ул. Ленина,71; • 8(8772)59-30-46(4052) — а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1; • 8(8772)59-30-46(4092) — г. Адыгейск ул. Советская, 2. Подробную информацию об услугах Роскадастра также можно получить на сайте или по круглосуточному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34.

Спикером прямого эфира Центра управления регионом стал глава Тахтамукайского района Аскер Савв. Он ответил на вопросы жителей муниципалитета, которые поступали на платформу обратной связи «Госуслуг» и в социальные сети. Жителей Тахтамукайского района интересует, почему автобусы до Краснодара приходят с опозданием, выбиваются из графика движения. «Сложности в работе общественного транспорта связаны со строительством нового Яблоновского моста, который соединит Тахтамукайский район и Краснодар. Пока открыты две полосы, к концу года завершим строительство. Новый мост будет работать в четыре полосы, что разгрузит транспортный поток, в том числе наладится движение автобусов до Краснодара. Кроме того, на работу общественного транспорта повлияет система «ГЛОНАСС», с помощью которой будет легче отслеживать автобусы на маршрутах», - рассказал руководитель администрации района во время прямой трансляции. Следующий вопрос касался спортшколы в Яблоновском. По мнению жителей поселка, она переполнена, нужно новое помещение для занятий спортом. «При поддержке регионального центра в 2024 году мы планируем построить первый в Республике Адыгея модульный физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме модульного ФОКа, мы планируем возвести большой ФОК на территории футбольного стадиона – проект проходит государственную экспертизу. Два новых спортивных объекта позволят к 2024 году разгрузить действующий зал спортшколы», - пояснил Аскер Савв. Повлиять на работу регионального оператора просят жители Энема и Яблоновского. Здесь есть проблема с вывозом твердых коммунальных отходов. Контейнерные площадки завалены мусором, а баков катастрофически не хватает. «Да, действительно, на контейнерных площадках наблюдается перенакопление отходов. Мы уже поставили в известность регионального оператора. Есть некоторые сложности с вывозом крупногабаритного мусора и определением объема отходов. В ближайшее время будут скорректированы логистические маршруты, при необходимости на контейнерных площадках установим дополнительные баки. Вывоз мусора будем контролировать», - ответил глава Тахтамукайского района. Аскеру Савву задали вопрос и о строительстве транспортной развязки на 19-м километре трассы «Краснодар - Верхнебаканский». «Собственник федеральной дороги объявил электронный аукцион по строительству эстакадной части развязки. Ждем подведения его итогов в первой декаде августа. Строительство развязки должно начаться в этом году», - подытожил глава района. Полную запись прямого эфира с Аскером Саввом смотрите в официальном сообществе администрации Тахтамукайского района во «ВКонтакте» по ссылке.

10 августа в 10:00 Центр управления регионом проведет эфир с Уполномоченным по правам ребенка в Республике Адыгея Натальей Агеевой. Если у вас есть вопросы к спикеру о защите прав и интересов детей, задавайте их на платформе обратной связи «Госуслуг». Ответы прозвучат во время трансляции. Ставьте напоминание на 10:00 10 августа и подключайтесь к эфиру по ссылке.

8 августа 2023 года, г. Краснодар. Из-за аномальной жары нагрузка на электросети в регионах присутствия «ТНС энерго Кубань» пиковая, в связи с чем возможны временные перебои энергоснабжения и снижение его качества. Заявку о проблемах с качеством электроэнергии можно оставить на сайте сетевых организаций или гарантирующего поставщика по ссылке https://kuban.tns-e.ru/population/feedback/. Если в доме погас свет, прежде всего необходимо установить причину отключения. Их может быть несколько: — когда свет отсутствует в нескольких домах или квартале это может свидетельствовать об аварии, например, нарушении в работе подстанции или обрыве высоковольтных проводов. В таком случае необходимо позвонить по телефонам ПАО «Россети Кубань» 8 (800) 220-0-220, 8 (800) 100-15-52 или АО «Электросети Кубани» 8 (800) 234-83-73; — отключение электроэнергии может производится сетевой компанией для профилактических или ремонтных работ на участках электрических сетей. Информацию о графиках плановых отключений можно посмотреть на сайтах электросетевых организаций; — если произошла авария внутри многоквартирного дома, следует обратиться в управляющую компанию. Телефонные номера аварийной службы обслуживающих организаций находятся в каждом подъезде дома на доске объявлений или в квитанции; — при отсутствии электроэнергии в квартире необходимо сначала отключить все электрические приборы, чтобы предотвратить возможные неполадки, связанные с перепадами напряжения, а затем проверить домашние счетчики. Чаще всего причиной отключения света является срабатывание автоматических выключателей электроэнергии. Это происходит при одновременном включении большого количества электроприборов или резких скачках напряжения. Как правило, для восстановления энергоснабжения достаточно самостоятельно вновь включить «автомат». — еще одной причиной отсутствия электроэнергии в квартире или частном доме может стать задолженность за поставленный энергоресурс. О наличии задолженности и возможном ограничении энергоснабжения «ТНС энерго Кубань» информирует через квитанции, личный кабинет, смс-сообщения, сообщения на электронную почту, заказные письма или по телефону. У должника есть 20 дней на оплату долга после получения уведомления. Узнать о состоянии лицевого счета можно по номеру телефона Единого контактного центра гарантирующего поставщика 8 (861) 298-01-70 или на официальном сайте компании.

22 августа 2023 года с 10.00 до 12.00 часов в здании прокуратуры Республики Адыгея по адресу: г. Майкоп, ул. Жуковского, д. 32 исполняющий обязанности прокурора Республики Адыгея Беретарь Аслан Заурович совместно с врио руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Адыгея - главного судебного пристава Республики Адыгея Шахиевым Нальбием Аслановичем проведет личный прием граждан по вопросам соблюдения исполнительного законодательства, в том числе при реализации исполнительных производств по взысканию алиментов; действиях приставов – исполнителей; правомерности списания находящихся на счетах должника денежных средств и другим. Граждане, проживающие в отдаленных городах и районах республики, могут попасть на прием по видеоконференцсвязи, для чего к указанному времени им следует подойти в территориальные прокуратуры по месту своего жительства. Предварительная запись на прием также возможна в рабочее время по телефону: 8 (8772) 57-04-34

Доводим до Вашего сведения, что в связи с ремонтными работами по ул. Юбилейной, 08.08.2023 г. с 08-00 до 17-00 будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицами пгт. Яблоновского: ул. Юбилейная, ул. Цветочная, ул. Лиманная, ул. Промышленная, ул. Западная, ул. Комсомольская, ул. Федина.

Сообщаем Вам, что 08.08.2023г. с 09-00 до 17-00 , в связи c работами по реконструкции ул.Пролетарская п.Яблоновский на основании заявки Администрации МО «Яблоновское ГП» будет отсутствовать электроэнергия по следующим населенным пунктам: п. Яблоновский: ул-Комсомольская, Крайняя, Пролетарская, Пушкина, Хакурате, Теучежа,пер.Рабочий,Щорса,Кочубея,1пер.Кочубея,2пер.Кочубея,3 пер.Кочубея,Фрунзе,1пер.Фрунзе,2пер.ФрунзеГагарина,Калинина,Лаухина,пер.Шапсугский,Титова,Пархоменко,1пер.Пархоменко,2пер.Пархоменко,Котовского,1пер.Котовского1 пер.Лабинский,2 пер.Лабинский,1 пер.Черноморский,2 пер.Черноморский,1 пер.Чапаева,Лермонтова,1пер.Лермонтова,2пер.Лермонтова,Луговая В том числе:Детский сад Набзий,Детский сад Солнышко,Школа №5

01 августа 2023 года руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова и заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз приняли участие в совещании по вопросу установления границы между Республикой Адыгея и Краснодарским краем. Координационное совещание прошло под председательством Евгения Гулиева – главного федерального инспектора по Краснодарскому краю аппарата полномочного представителя Президента РФ в ЮФО. Делегацию от Адыгеи возглавлял Председатель Кабинета Министров Республики Адыгея Анзаур Керашев. В мероприятии также приняли участие Юрий Милованов – федеральный инспектор по Республике Адыгея аппарата полномочного представителя Президента РФ в ЮФО, руководство Управлений Росреестра по Республике Адыгея и Краснодарскому краю, заместители Губернатора Краснодарского края, председатель комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству, заместитель начальника Управления лесами Республики Адыгея, руководитель департамента имущественных отношений Краснодарского края, руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, и.о. министра природных ресурсов Краснодарского края, представители органов прокуратуры Краснодарского края, ГКУ Краснодарского края «Архитектурно-градостроительный центр». Участники совещания обсудили ход реализации мероприятий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границе между Республикой Адыгея и Краснодарским краем. В период с 2017 по 2022 годы проведены работы по установлению и описанию границы между Республикой Адыгея и Краснодарским краем, протяженность которой составляет 1168,5 км в границах 11 муниципальных районов Краснодарского края и 9 муниципальных районов Республики Адыгея. По итогам встречи принято решение о доработке одного проблемного участка границы с целью заключения Соглашения об установлении границы между субъектами Российской Федерации.

В июле текущего года реестр границ Единого государственного реестра недвижимости пополнился сведениями о границах Гузерипльского и Красногвардейского лесничеств. Наполнение ЕГРН сведениями о границах лесничеств является одним из необходимых условий обеспечения достижения целей государственной программы «Национальная система пространственных данных». Лесничества являются основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов. «Обеспечение наличия в ЕГРН сведений о границах лесничеств является важной задачей, решение которой способствует устранению противоречий между сведениями двух государственных реестров – Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра», – пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако Работа по подготовке документов, содержащих необходимые для внесения в ЕГРН сведения о границах лесничеств, проводится Федеральным агентством лесного хозяйства. Узнать, пересекают ли границы земельного участка границы лесничества можно с помощью общедоступного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». Для этого после выбора участка нужно подключить слой «Зоны и территории». Также можно подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН, обратившись в МФЦ, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра или воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра. «Внесение сведений о границах лесничеств в ЕГРН — важный элемент защиты собственности РФ на землях лесного фонда. На основании сведений ЕГРН выявляются факты возможного нарушения имущественных прав государства в области лесных отношений в виде несанкционированной застройки», – прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

По данным Управления Росреестра по Республике Адыгея, по состоянию на 01.07.2023, 82% границ населенных пунктов субъекта теперь четко определены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Количество внесенных в ЕГРН границ населенных пунктов составляет 191 из 233 имеющихся. Доля границ муниципальных образований, сведения о границах которых внесены в ЕГРН, в общем количестве муниципальных образований, составляет 81,7 % (49 из 60). Не содержатся в ЕГРН сведения о границе Майкопского района (1 ед.) и (10 ед.) поселений Майкопского района. Большую работу по данному вопросу совместно проделали Росреестр Адыгеи и Роскадастр, а также органы госвласти и местного самоуправления. Наличие в реестре недвижимости актуальных сведений о границах между населенными пунктами и муниципальными образованиями играет одну из первостепенных ролей в территориальном планировании и развитии муниципалитетов, позволяет эффективно управлять земельными ресурсами и объектами недвижимости, способствует привлечению инвестиций в экономику региона.

По данным филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея, за 7 месяцев 2023 года оцифровано более 44 тыс. реестровых дел. Все созданные электронные образы документов должны полностью соответствовать документу на бумажном носителе. Электронные образы заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью, которая обеспечивает документам юридическую силу. Всего в 2023 году планируется перевести в специальное хранилище электронных дел свыше 67 тыс. реестровых дел. «Оцифровка архивов в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» – одна из важнейших составляющих наполнения Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями, а впоследствии – создания к 2030 году единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы нашей страны, которые будут включать в себя сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке», - прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Создание электронного архива обеспечивает оперативный доступ заявителей к информации и сокращает площади, занятые под традиционные архивы. У электронного архива есть множество достоинств: • удобный и простой доступ к информации; • быстрый поиск нужных документов; • снижение рисков утраты или порчи документов по неосторожности или при транспортировке - резервное копирование надежно защищает электронную документацию от несчастных случаев. «Перевод реестровых дел в цифровой формат позволит оперативно предоставлять сведения из Единого государственного реестра недвижимости в виде копии документа, в том числе по экстерриториальному принципу и существенно ускоряет сроки проведения учетно-регистрационных процедур»,- отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Работы по сканированию бумажных реестровых дел проводятся во всех регионах по утвержденному плану.

24.07.2023 Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон ФЗ № 372 «О внесении изменения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», который предусматривает, что у покупателя недвижимости по оспоренной сделке будет возможность сохранить единственное жилье. Согласно Закону о банкротстве, если лицо купило жилье по цене ниже среднерыночной, сделку могут признать недействительной в случае возбуждения в течение года дела о банкротстве в отношении продавца (например, другого физлица или банка). Раньше требования о возврате средств покупателю удовлетворялись из конкурсной массы пропорционально и одновременно с требованиями других кредиторов. Подразумевалось, что когда он получит деньги назад, то сможет купить другое жилье. Но в процедуре банкротства реализовать такую схему трудно, так как у банкротов обычно большие долги. Возврат в конкурсную массу квартиры или дома не означает выплаты соответствующей суммы покупателю, то есть восстановления «статус кво» на момент совершения сделки. В результате закон позволял лишить человека единственного жилья для частичного удовлетворения требований кредиторов. При этом шанс, что человек вернет вложенные в недвижимость деньги, ничтожно мал, а момент такого возврата, в лучшем случае, значительно отсрочен. Это говорит о явном нарушении баланса интересов. Такое отсутствие у гражданина возможности вернуть деньги за единственное жилье было признано неконституционным, в связи с чем Минэкономики подготовило изменения в закон о банкротстве. Конституционный суд указал, что при признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным требуется соблюдение баланса интересов всех его участников. Необходимо учитывать все обстоятельства дела о банкротстве и факты, влияющие на удовлетворение потребности гражданина в жилище. Последствия признания сделки недействительной предполагают, что покупатель, получив уплаченные за жильё деньги, может реализовать свое право на жилище, приобретя другое. «Данные поправки были разработаны во исполнение позиции Конституционного суда Российской Федерации, в соответствии с которыми владелец недвижимости имеет возможность вернуть деньги от сделки, которую признали недействительной в процедуре банкротства продавца. Приобретатель сможет получить деньги по оспоренной сделке после реализации недвижимости на торгах без включения его требования в реестр требований кредиторов банкрота. В этом случае денежные средства в размере цены признанного недействительным договора перечисляются арбитражным управляющим на банковский счет владельца недвижимости.Кроме этого, покупатель вправе участвовать в торгах по продаже жилья по общим правилам. В случае заключения договора купли-продажи жилого помещения с гражданином-кредитором, в счет исполнения его обязательств по такому договору засчитывается стоимость его встречного предоставления, которая равна стоимость недвижимости согласно условиям оспоренной сделки, и гражданином-кредитором доплачивается разница между указанной стоимостью и ценой договора купли-продажи жилого помещения. Таким образом, он сможет доплатить до цены, признанной судом справедливой для конкретного варианта недвижимости», - прокомментировал судья Арбитражного суда Республики Адыгея Эдуард Меликян. По ходатайству гражданина арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, может быть предоставлена отсрочка (рассрочка) внесения доплаты по договору купли-продажи жилого помещения на срок до трех месяцев»

Сообщаем Вам, что 04.08.2023г. с 09-00 до 17-00 , в связи c переносом опоры на ВЛ-0,4 кВ от ТП-ТМ-6-719, будет отсутствовать электроэнергия по следующим населенным пунктам: п. Яблоновский: ул- Лаухина, пер.Шапсугский, Калинина.

3 августа 2023 года, г. Краснодар. По инициативе гарантирующего поставщика следственными органами города Краснодара возбуждено уголовное дело в отношении руководителя управляющей компании ООО «Краснодарпроектсрой». Мужчину обвиняют в причинении ущерба ресурсоснабжающей организации на сумму более 4 млн рублей путём злоупотребления доверием. Установлено, что с 2020 по 2022 год жильцы многоквартирных домов перечисляли «Краснодарпроектсрой» деньги за электроэнергию, однако руководитель управляющей компании не передавал все полученные средства «ТНС энерго Кубань». Гарантирующий поставщик продолжает совместную работу с правоохранительными органами и Государственной жилищной инспекцией по привлечению к ответственности недобросовестных исполнителей коммунальных услуг. На разных этапах находятся судебные дела против руководителей 8 организаций. Суммарно долг управляющих компаний за электроэнергию в Краснодарском крае уже превысил 1 млрд рублей, в Республике Адыгея – 138 млн рублей. «ТНС энерго Кубань» призывает граждан быть внимательными при выборе управляющей организации и регулярно уточнять сведения о наличии у нее задолженности за энергоресурс на сайте kuban.tns-e.ru.