Предлагаем вашему вниманию новый выпуск рубрики «Спрашивали? Отвечаем!». Права на какие постройки нужно регистрировать? Права на сооружения (вспомогательные постройки), обладающие признаками недвижимого имущества, подлежат госрегистрации. К основным признакам недвижимого имущества можно отнести: • наличие у постройки фундамента, прочная связь объекта с землей, когда перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению; • материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не сборные части). Разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие негабаритные сооружения можно ставить на своем участке без постановки на кадастровый учет и регистрации прав на них. Хочу купить дом, узнала о наличии ареста, зарегистрируют нашу сделку? Понятие «арест имущества» предполагает, что теперь собственник не может распоряжаться определенным имуществом по своему усмотрению, т.е. не может продать, подарить, обменять и т.д. Важно отметить, что согласно российскому законодательству наложить арест на имущество или вынести решение о запрете на совершение сделок с ним могут судебные органы, судебные приставы-исполнители, налоговые органы, а также уполномоченные лица правоохранительных органов в рамках уголовного преследования. Уполномоченные лица Росреестра по поступившим решениям вышеназванных органов проводят государственную регистрацию ограничений арестов (запретов), вносят записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о невозможности распоряжения имуществом самим правообладателем и/или невозможности осуществлять определенные регистрационные действия органу регистрации прав. Таким образом, проведение сделок с таким имуществом становится невозможно. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости? Это можно сделать несколькими способами: • с помощью Публичной кадастровой карты (выбрать объект на карте по кадастровому номеру или использовать расширенный поиск); • с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра (поиск проводится как по кадастровому номеру объекта недвижимости, так и по его адресу); • с помощью сервиса «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» на сайте Росреестра (выбрать вкладку «Поиск по кадастровому номеру»); • с помощью выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (можно получить онлайн на сайте Росреестра, а также в офисах МФЦ). Как узнать зарегистрирован ли в Росреестре заключенный мной договор участия в долевом строительстве. Какую выписку из ЕГРН следует запросить? В данном случае необходимо запросить сведения из ЕГРН в виде выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Такая выписка предоставляется в отношении земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве. Я являюсь собственником квартиры. Могу ли я обезопасить себя от мошеннических действий продажи своей квартиры без моего участия? Каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 (ст. 36) «О государственной регистрации недвижимости». Данная мера предусмотрена для защиты своих прав на объекты недвижимого имущества. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности. Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра, а также при личном обращении в офис МФЦ. За данную услугу не взимается государственная пошлина и в ЕГРН вносится запись в срок не более пяти рабочих дней со дня приема соответствующего заявления.

Исправление ошибок в ЕГРН одна из ключевых задач в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных». Запланированные на 2023 год работы по выявлению и исправлению реестровых ошибок выполнены досрочно в полном объеме. «С января по август текущего года специалисты регионального Росреестра и Роскадастра устранили 2,9 тыс. реестровых ошибок. Исправление таких ошибок повышает достоверность реестра недвижимости, причем указанные работы не влекут никаких дополнительных финансовых затрат для правообладателя», - пояснила заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова. Под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия. «Работа по исключению неточностей из ЕГРН позволяет повысить качество сведений о недвижимости и остается одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра, в том числе в рамках создания Национальной системы пространственных данных», - отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако.

По итогам рассмотрения замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» (далее - Учреждение) сформирована обновленная версия проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест № 01-ГКО-2023-ОКС. Ознакомиться с обновленной версией проекта отчета можно: - на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://rosreestr.ru/ (раздел «Услуги и сервисы» → «Сервисы» → «Фонд данных государственной кадастровой оценки» → «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости/Проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки» → в подразделе «Поиск» в графе «Субъект РФ» выбрать «Республика Адыгея», далее выбрать «Применить»); - на официальном сайте Учреждения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://gko-adyg.ru (раздел «Проект отчета» → «Проект отчета»). Дата окончания ознакомления с обновленной версией проекта отчета - 15.09.2023. Дата окончания приема замечаний к обновленной версии проекта отчета - 15.09.2023. Замечания к проекту отчета могут быть представлены в Учреждение лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет". Днем представления замечания к проекту отчета считается день его представления в бюджетное учреждение, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае направления замечания регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет». Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать: 1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета; 2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости; 3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости). К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости. Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению. Контакты государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»: • юридический адрес (фактический адрес): 385020, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Пролетарская, дом 304; • тел.: 8 (8772) 57-97-27; • е-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; • официальный сайт в сети «Интернет»: https://gko-adyg.ru; режим работы: понедельник - четверг: с 9:00 до 18:00; пятница: с 9:00 до 17:00; перерыв: с 13:00 до 13:48; суббота - воскресенье: выходные дни. Форма замечания к проекту отчета размещена на официальном сайте Учреждения в подразделе «Замечания к проекту отчета».

07 сентября 2023 года, г. Краснодар. Нередко в адрес «ТНС энерго Кубань» поступает вопрос от потребителей, которым отключили электроэнергию за долги: как оплатить задолженность, чтобы быстрее возобновили подачу ресурса? При оплате потребления через Центры обслуживания клиентов компании или личный кабинет на сайте kuban.tns-e.ru, средства будут зачислены на лицевой счет в день проведения операции. Именно факт поступления денежных средств на лицевой счет является подтверждением погашенной задолженности. Платеж из банковских сервисов, ГИС ЖКХ или почтовых отделений может прийти в течение трех дней. После оплаты долга, а также услуг по ограничению и возобновлению энергоснабжения (на общую сумму до трех тысяч рублей) «ТНС энерго Кубань» направляет заявку на подачу электроэнергии в сетевую организацию. Энергоснабжение будет возобновлено в течение двух дней. Гарантирующий поставщик рекомендует своевременно и в полном объеме оплачивать потребленный ресурс. Об образовавшемся долге клиентов уведомляют любым способом, определенным договором энергоснабжения. Самостоятельно проверить наличие задолженности можно: - на официальном сайте компании в разделе «Узнать есть ли задолженность»; - в личном кабинете и мобильном приложении «ТНС энерго»; - в Центре обслуживания клиентов; - по телефону контактного центра 8(861) 298-01-70.

12 сентября в 10:00 Евгений Лебедев ответит на вопросы жителей республики о планах нового учебного года, образовательных программах и пособиях. Жмите ссылку (https://vk.cc/cqE8t1) и задавайте вопросы Евгению Константиновичу на платформе обратной связи портала "Госуслуги". Ответы прозвучат во время трансляции. Ставьте напоминание в смартфоне на 10:00 12 сентября и подключайтесь к эфиру по ссылке https://vk.com/video-201820396_456239126.

Сообщаем Вам, что с 22-00 07.09.2023 до 06-00 08.09.2023 в связи с работами на 2 сш 10 кв ПС 110 кВ « Икеа» по заводке КЛ-10 кВ , будет отсутствовать электрическая энергия по следующим населенным пунктам и улицам: п.Яблоновский: ул-Гагарина-77, Шоссейная-63-ЖК «Компаньен Сити», ЖК –«Уютный» , ЖК Гагарина-2.

06 сентября 2023 года, г. Краснодар.Специалисты «ТНС энерго» продолжают активную работу по выявлению и пресечению незаконных подключений. Только за 8 месяцев 2023 года энергетики провели 66 908 рейдовых проверок в многоквартирных домах во всех регионах присутствия. В итоге было выявлено 15 524 факта нарушения режима введенного ограничения. Всего в 2023 году за самовольные подключения в полицию было направлено 2 029 заявлений. Возбуждено 323 дела об административном правонарушении на сумму 2 506 тысяч рублей. По закону за несанкционированное вмешательство в электросети для физических лиц предусмотрено наказание в виде штрафов от 10 до 15 тысяч рублей, в случае рецидива – от 15 до 30 тысяч рублей. «Рейдовая работа проводится нами регулярно, ее цель – повышение надежности энергоснабжения жителей, – отмечает заместитель генерального директора по работе с потребителями и дебиторской задолженностью ПАО ГК «ТНС энерго» Павел Недоруба. – Действия нарушителей напрямую влияют на качество жизни всех жителей многоквартирного дома. Они угрожают стабильности энергоснабжения и приводят к завышенному объему потребления на общедомовое имущество. Незаконные подключения могут стать причиной низкого напряжения в сети, что повышает риск возникновения аварийных ситуаций». Если у абонентов «ТНС энерго» есть подозрения, что к электросетям дома произведено самовольное подключение, они могут обратиться в любой клиентский офис или написать обращение на сайте компании. В иных случаях по данному вопросу гражданам необходимо обращаться в управляющую компанию или обслуживающую организацию. В частном жилом секторе подобными проверками занимаются сетевые компании.

Росреестр продолжает работу по отображению пригодных для жилищного строительства территорий на Публичной кадастровой карте (ПКК). В помощь гражданам, инвесторам и застройщикам, Росреестром на базе ППК был создан сервис «Земля для стройки» (pkk.rosreestr.ru). Данный сервис позволяет с помощью цифровых технологий инвесторам, застройщикам, которые занимаются строительством многоквартирных домов и коттеджных поселков, а также обычным гражданам просто выбирать и приобретать землю. В результате анализа эффективности использования земельных участков на территории Адыгеи выявлено порядка 11 земельных участков и территорий, площадь которых около 290 га, для дальнейшего вовлечения в оборот. Напоминаем, что проект «Земля для стройки» реализуется в Российской Федерации с 2020 года, в его рамках осуществляется поиск свободных участков, которые можно вовлечь как в индивидуальное, так и в многоквартирное строительство. «Информация об объектах отражается на публичной кадастровой карте, любой заявитель может зайти на сервис и выбрать земельный участок не только на территории Республики Адыгея, но и на всей территории Российской Федерации», - пояснила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова. Процедура подбора земельного участка для строительства достаточно проста. Для этого на сайте Публичной кадастровой карты необходимо выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку (01:*), далее начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них: площадь, адрес объекта, категорию земель. Чтобы отправить в уполномоченный орган заявку на использование участка, нужно нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне. «Сервис поможет инвесторам, застройщикам и обычным гражданам выбрать и оценить пригодные земельные участки под строительство жилья. Быстрый и удобный доступ к информации позволит существенно сэкономить время в поиске нужного участка», - отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

В сентябре 2023 года сотрудники Управления Росреестра по Республике Адыгея проведут горячие линии по разным направлениям деятельности. Отметим, что в ходе подобных мероприятий граждане получают разъяснения от квалифицированных специалистов, тем самым решая актуальные вопросы, касающиеся сделок с недвижимостью. Получить консультацию специалиста Управления можно с 9.00 до 12.00: • 6 сентября – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 4-13-89, (87771) 4-13-96; • 13 сентября – Майкопский районный отдел, телефон: (87777) 2-12-18; • 13 сентября – Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам, телефон: (87779) 9-16-33. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Эксперты регионального Управления Росреестра и Роскадастра напомнили о способах подачи документов для проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав. Таких способов несколько: 1. Подать документы можно лично обратившись в офисы МФЦ. Указанный способ, хотя и является наиболее привычным для большинства заявителей, имеет свои минусы. В частности, требует затрат времени (необходимо дважды лично обратиться в офис МФЦ, при представлении документов и получении результата). 2. Подать документы через электронные сервисы Росреестра. Такой способ представления документов имеет много плюсов: можно подавать документы в любое время дня и ночи, из дома или со своего рабочего места. Не нужно тратить свое время на поездку в МФЦ, не требуется соизмерять свои планы с графиком приема документов, стоять в очереди. Неудобством при таком способе подачи документов можно признать то, что заявителю нужно получить электронную цифровую подпись (ЭЦП). Такую подпись получить достаточно легко (этим занимаются специальные организации – Удостоверяющие центры), подписать такой подписью можно неограниченное количество пакетов документов, т.е. она не одноразовая. О получении ЭЦП в Роскадастре можно узнать на сайте удостоверяющего центра или обратиться по телефону 8(8772) 59-30-46 (доб. 2232). 3. Воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра. Жители республики могут получить услуги Росреестра у себя дома или в офисе. Специалист Роскадастра приедет в удобное для заявителя место (в пределах территории оказания услуги), со всем необходимым оборудованием и примет документы. Услуга предоставляется бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II группы, при предъявлении соответствующих документов. При этом услуга оказывается только в отношении недвижимости, правообладателями которой являются указанные лица. Узнать о порядке оказания выездного обслуживания, а также оставить заявку можно с помощью онлайн - сервиса или по телефону: 88772593046(2227).

Директор Адыгейского филиала Росстандарта Геннадий Тхайцухов ответил на вопросы жителей региона, которые они задали под постом-анонсом эфира во «ВКонтакте», на платформе обратной связи портала «Госуслуги» и во время трансляции. Один из первых вопросов был о последствиях несвоевременной поверки счетчиков: «Что грозит владельцу квартиры, в которой не было контрольного осмотра приборов учета?». «Отслеживать сроки поверки приборов учета должны собственники жилья. Срок поверки счетчиков указывается ресурсоснабжающей компанией в квитанции об оплате. Административного наказания нет. Но с момента истечения межповерочного интервала плата за поставленные услуги будет начисляться уже по нормативам. А это в разы выше, и, значит, затратнее для потребителя», - пояснил представитель Росстандарта. Что проще и дешевле: заменить старый счетчик на новый или провести поверку? Таким вопросом задаются те, кто заехал в жилье, где приборы учета устанавливали прежние хозяева, а документы на счетчики они не сохранили. «Замена счетчика предполагает приобретение нового прибора, плату за его установку. А это значительно превышает стоимость проведения контрольного осмотра. Не имеет смысла покупать новый, если ваш счетчик пригоден для работы. Поверка счетчика позволяет сэкономить деньги и время», - заверил Геннадий Тхайцухов. В эфире спикера ЦУР Адыгеи спросили о безопасности процедуры поверки: «Насколько часто сталкиваются потребители с мошенничеством, когда возникает необходимость поверки приборов учета?» «Такие случаи в Адыгее случаются часто, особенно в интернете. Потребитель ищет на сайтах объявлений тех, кто сможет провести поверку в короткие сроки. Мошенники предлагают это сделать дистанционно. Для правдоподобности спросят номер прибора, адрес, направят псевдодокумент о прохождении поверки и потребуют оплату. Важно знать, что поверку счетчика не проводят дистанционно. А результат контрольного осмотра передается нашими специалистами в Федеральный информационный фонд», - отметил представитель ведомства. Геннадий Тхайцухов рассказал еще об одной изощренной схеме мошенников. Жители многоквартирных домов находят в почтовом ящике документ, похожий на официальный. В заглавии может быть написано «Требование», «Предписание» или «Предостережение». Обычно в начале текста стоит ссылка на федеральный закон № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». В конце - рекомендация обратиться в некую организацию по телефону. Чаще всего жертвами аферистов становятся люди преклонного возраста. «Как можно сдать электросчетчик на поверку в Росстандарт?» - спросил в эфире житель Майкопа. «Как и в случае с газовым и водным счетчиками, нужно обратиться в абонентский отдел ресурсоснабжающей организации. Счетчик снимут в соответствии с техническим регламентом. Затем его нужно привезти в республиканский филиал Росстандарта. После проведения процедуры нужно снова вызвать специалистов энергоснабжающей компании для установки счетчика на место. Процесс, по сравнению с поверкой счетчиков газа и воды, конечно, сложнее. Зато проводить поверку можно реже. Как правило, межповерочный интервал электросчетчика составляет 16 лет», - подытожил руководитель центра стандартизации. Полную запись прямого эфира с Геннадием Тхайцуховым смотрите в официальном аккаунте Минстроя Адыгеи в социальной сети «ВКонтакте» по ссылке.

04 сентября 2023 года, г. Краснодар. Гарантирующий поставщик приглашает клиентов принять участие в акции «Свет в подарок». Для этого необходимо: - с 23 по 25 сентября передать показания за сентябрь; - до 28 сентября рассчитать и оплатить текущее потребление на сумму более 500 рублей; - не иметь задолженности по состоянию на 1 сентября 2023 года. Чтобы оперативно получить сформированный счет и оплатить ресурс, «ТНС энерго Кубань» рекомендует потребителям подключить электронную квитанцию. Сделать это можно: - на официальном сайте компании; - в личном кабинете и мобильном приложении «ТНС энерго»; - через любой Центр обслуживания клиентов. 45 победителей определят с помощью генератора случайных чисел. Пользователи электронной квитанции получат на лицевой счет 1500 рублей, а бумажной – 1000. Подарки будут зачислены в октябре 2023 года. Ознакомиться с положением о проведении акции можно на сайте kuban.tns-e.ru.

В целях выполнения прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Республики Адыгея в условиях прозрачности, гласности и открытости проведения процедуры приватизации с привлечением отраслевых министерств и ведомств, Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям информирует и просит Вас опубликовать на официальных сайтах муниципальных образований и на официальных сайтах, в официальных печатных изданиях городов, районов и поселений информацию о продаже на аукционе в электронной форме государственного имущества Республики Адыгея: Нежилые помещения №1,2,3,4 с кадастровым номером 01:06:1500001:29 площадью 24,8 квадратного метра, номер этажа, на котором расположены помещения: этаж № 01. Республика Адыгея, Теучежский район, хутор Нововочепший, улица Пролетарская, дом 18. Прием заявок для участия в аукционе осуществляется с 22.08.2023г. с 09 час. 00 мин. по 16.09.2023г. до 18 час. 00 мин. включительно в электронной форме на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». Подробная информация о выставленном на продажу имуществе и порядке проведения аукциона в электронной форме опубликована на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru №21000004880000000016, на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Республики Адыгея - www.adygheva.ru, на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru) №SBR012-2308210096.1. Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям сообщает о проведении аукциона в электронной форме по продаже государственного имущества Республики Адыгея: Нежилые помещения №1,2,3,4 с кадастровым номером 01:06:1500001:29 площадью 24,8 квадратного метра, номер этажа, на котором расположены помещения: этаж № 01. Республика Адыгея, Теучежский район, хутор Нововочепший, улица Пролетарская, дом 18. Аукцион проводится в электронной форме на универсальной торговой платформе (УТП) АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». Заявка подается в виде электронного документа, подписанного электронной подписью претендента, с описью представленных документов. Прием заявок на участие в аукционе с 22.08.2023 г. с 09 час. 00 час. по 16.09.2023 г. до 18 час. 00 мин. (время московское). Определение участников 20.09.2023 г. в 15 час. 00 мин. по московскому времени. Аукцион состоится 21.09.2023 г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени. Подробная информация размещена на официальных сайтах adygheya.ru, torgi.gov.ru (№21000004880000000016), utp.sberbank-ast.ru (№SBR012-2308210096.1).

В августе текущего года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о новом футбольном поле МБУ ДО "Спортивная школа олимпийского резерва №2" МО "Тахтамукайский район" Спортивно-оздоровительное сооружение предназначено для проведения учебно-тренировочных занятий и соревнований. Общая площадь футбольного поля составляет 7445 кв. метров. Для комфортных и безопасных тренировок поле оснащено современным искусственным покрытием. В настоящее время в спортшколе обучается 49 начинающих футболистов.

Эксперты регионального Управления Росреестра и Роскадастра напомнили о способах подачи документов для проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав. Таких способов несколько: 1. Подать документы можно лично обратившись в офисы МФЦ. Указанный способ, хотя и является наиболее привычным для большинства заявителей, имеет свои минусы. В частности, требует затрат времени (необходимо дважды лично обратиться в офис МФЦ, при представлении документов и получении результата). 2. Подать документы через электронные сервисы Росреестра. Такой способ представления документов имеет много плюсов: можно подавать документы в любое время дня и ночи, из дома или со своего рабочего места. Не нужно тратить свое время на поездку в МФЦ, не требуется соизмерять свои планы с графиком приема документов, стоять в очереди. Неудобством при таком способе подачи документов можно признать то, что заявителю нужно получить электронную цифровую подпись (ЭЦП). Такую подпись получить достаточно легко (этим занимаются специальные организации – Удостоверяющие центры), подписать такой подписью можно неограниченное количество пакетов документов, т.е. она не одноразовая. О получении ЭЦП в Роскадастре можно узнать на сайте удостоверяющего центра или обратиться по телефону 8(8772) 59-30-46 (доб. 2232). 3. Воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра. Жители республики могут получить услуги Росреестра у себя дома или в офисе. Специалист Роскадастра приедет в удобное для заявителя место (в пределах территории оказания услуги), со всем необходимым оборудованием и примет документы. Услуга предоставляется бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II группы, при предъявлении соответствующих документов. При этом услуга оказывается только в отношении недвижимости, правообладателями которой являются указанные лица. Узнать о порядке оказания выездного обслуживания, а также оставить заявку можно с помощью онлайн - сервиса или по телефону: 88772593046(2227).

В рамках создания единой цифровой платформы Национальной системы пространственных данных и единой электронной картографической основы, в республике продолжается работа по наполнению реестра недвижимости полными и точными сведениями о границах населенных пунктов. В августе 2023 года ЕГРН пополнился сведениями о границах 8 населенных пунктов Шовгеновского района. В августе текущего года реестр недвижимости пополнился сведениями о границах хуторов: Касаткин, Лейбоабазов, Задунаевский, Дорошенко, Семено-Макаренский, Пикалин, Пентюхов, Михайлов. «На сегодняшний день ЕГРН содержит сведения об установленных границах 203 населенных пунктов республики, что составляет 87% от их общего числа. Качество и полнота сведений реестра недвижимости напрямую влияют на экономические, инвестиционные и социальные аспекты региона, так как позволяют более эффективно распоряжаться имеющимися земельными ресурсами, обеспечивая защиту прав собственников», – пояснил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. С начала текущего года в реестр границ также внесены границы четырех населенных пунктов Кошехабльского района и двух Майкопского района. Согласно Земельному кодексу РФ установление границ означает утверждение или изменение генерального плана поселения или городского округа, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы населенных пунктов, расположенных за пределами поселений и городских округов. Обязанности по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления, которые инициируют работу по формированию границ и направлению данных о них в Роскадастр. «Актуальные сведения о границах административно-территориальных образований упрощают проведение таких процедур, как строительство и реконструкция объектов недвижимости различного назначения, предоставление и изъятие земельных участков», – прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

06 сентября Роскадастр проведет горячую линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Получить консультацию специалиста можно с 11:00 до 13:00 часов. С 1 марта 2023 года изменились правила предоставления сведений из ЕГРН. Законодательные изменения направлены на обеспечение дополнительной защиты персональных данных граждан. В ходе горячей линии жители республики смогут узнать об изменениях в законодательстве, связанных с предоставлением сведений из ЕГРН и получить ответы на интересующие вопросы, в числе которых: • В каком виде предоставляются сведения из ЕГРН? • Сроки предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН? • Как можно получить сведения об объектах недвижимости? • Как собственнику нескольких объектов недвижимости получить информацию обо всех объектах сразу? • Есть ли разница между выписками в электронном виде и на бумаге? • Почему собственник может получить выписку из ЕГРН без указания его фамилии и имени? Номер телефона горячей линии 8 (8772) 59-30-46, доб. 2250. 06 сентября с 11:00 до 13:00

31 августа 2023 года, г. Краснодар. По состоянию на 1 августа 2023 года в Краснодарском крае более 500 управляющих компаний имеют просроченную задолженность по оплате электроэнергии за три и более периода. Суммарно они недоплатили гарантирующему поставщику свыше 1 млрд 224 млн рублей. В пятерку антирейтинга по уровню платежной дисциплины вошли: - ООО «УК «СОЧИ» (28,1 млн рублей); - ООО «УК Ваш Дом» (21,9 млн рублей); - ООО «Управляющая компания «РЭУ-17» (13,3 млн рублей); - ООО «РемСтройСервис» (10,6 млн рублей); - ООО «Нужный Сервис» (7,8 млн рублей). В Республике Адыгея суммарная задолженность управляющих компаний перед гарантирующим поставщиком составляет 157,5 млн рублей. Антирейтинг региона возглавили: - ООО «Интер-Строй» (18,6 млн рублей); - ООО УК «ЖЭК Адыгейский» (5,9 млн рублей); - ООО УК «Комунхоз» (5,1 млн рублей); - ООО УК «Вавилон» (1,5 млн рублей). Накопленная задолженность со стороны исполнителей коммунальных услуг перед «ТНС энерго Кубань» в размере, превышающем величину двух периодов начислений, является грубым нарушением лицензионного законодательства, за которое предусмотрена административная ответственность, вплоть до лишения лицензии на обслуживание многоквартирных домов. Контроль исполнения требований закона обеспечивает Государственная жилищная инспекция. Полный список управляющих компаний-должников можно посмотреть на сайте ресурсоснабжающей организации. Такие рейтинги позволяют жителям многоквартирных домов «держать руку на пульсе» и следить за накоплением задолженности исполнителей коммунальных услуг. Энергетики в очередной раз напоминают, что от уровня платежной дисциплины и конструктивного взаимодействия с организациями в сфере ЖКХ зависит бесперебойное энергоснабжение многоквартирных жилых домов и обеспечение ключевых потребностей населения.

29 августа 2023 года, г. Краснодар. Клиенты гарантирующего поставщика все чаще выбирают электронные сервисы для оперативного решения вопросов энергоснабжения, оплаты счетов и передачи показаний. По данным на август, более 460 тысяч потребителей-физических лиц и 55 тысяч бизнес-клиентов используют личный кабинет, который открывает доступ к широкому спектру услуг компании. Для этого нужно только пройти несложную регистрацию на сайте «ТНС энерго Кубань». С его помощью можно контролировать до 10 лицевых счетов: своих или родственников, оплатить потребление, передать показания, получить консультацию специалиста, внести изменения в персональные данные, подать заявление на смену собственника, сформировать отчет по платежам и справку об отсутствии задолженности, а также отправить заявку на расторжение договора. Кроме того, в личном кабинете «ТНС энерго Кубань» можно оперативно оформить получение электронной квитанции – полного цифрового аналога бумажного счета. «Карманная» версия личного кабинета доступна пользователям мобильного приложения. Установив его на смартфон, клиенты смогут взаимодействовать с гарантирующим поставщиком из любого места, где есть доступ к интернету. Подключить дистанционные сервисы компании можно самостоятельно или в ближайшем Центре обслуживания клиентов. Специалисты «ТНС энерго Кубань» всегда помогут настроить нужный функционал.

Сообщаем Вам, что 31.08.2023г с 08-00 до 17-00 в связи с работами по реконструкции дорог на ТП ТМ-9-702 Л-2 будет отсутствовать электрическая энергия по следующим населенным пунктам и улицам: П. Яблоновский: ул. Пролетарская, пер. Пролетарский, Комсомольская, Крайняя