В Адыгее проект «Электронная ипотека за один день» привлек более 1,7 тыс. заявителей. Управление Росреестра по Республике Адыгея участвует в федеральном проекте «Электронная ипотека за один день» с 12 августа 2021 года. Проект реализуется по всей России – в рамках цифровой трансформации ведомства. Срок регистрации сделок в Росреестре при отсутствии замечаний составляет всего 24 часа вместо установленных стандартных 5—7 рабочих дней. Руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова: «Данный проект позволяет гражданам оформить документы практически на следующий день после обращения в банк, это значительно быстрее и удобнее в сравнении со стандартной процедурой оформления. Важность наличия этой возможности подтверждается постоянным приростом количества обращений граждан за данной услугой». По результатам проведенных организационных мероприятий с кредитными организациями по внедрению на территории Республики Адыгея проекта «Электронная ипотека за 1 день» показатель по доле электронной ипотеки по состоянию на сентябрь составил 82,4%, (средний показатель по Российской Федерации - 80,9%). Операционный директор дополнительного офиса «Майкопский» Коммерческого банка Кубань Кредит Марина Терещенко: «Цифровизация процессов взаимодействия с Росреестром, в том числе регистрации прав на недвижимость, в последние годы заметно ускорилась. Электронная регистрация ипотеки максимально сокращает время на оформление документов. Наши клиенты могут пройти один из важнейших этапов совершения наиболее востребованных видов сделок в Росреестре без посещения МФЦ». С 2017 года на базе Кадастровой палаты по Республике Адыгея функционирует Удостоверяющий центр по выдаче сертификатов усиленной квалифицированной электронной подписи, который выпустил уже около 1000 сертификатов электронных подписей. Директор региональной Кадастровой палаты Аюб Хуако: «Применение электронной подписи с каждым годом пользуется все большей популярностью. Такой спрос обусловлен возможностью, не выходя из дома, получить сотни различных государственных услуг в электронном виде, что особенно актуально в условиях современных вызовов». Подробную информацию об Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты можно узнать на сайте учреждения, а также по телефону:8(8772)59-30-46 (доб. 2232, 2234). Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Сообщаем Вам, что 02.12.2022г с 08-00 до 17-00 в связи с подключением новой отпайки ВЛ-10 кВ к ВЛ 10 кВ И-412, не будет электроэнергии в следующих населенных пунктах: п. Яблоновский: ул. Гагарина(159-194), Фрунзе(26-66), 2пр.Фрунзе(26-95),Титова(124-157), Шоссейная(57-83)

Доводим до Вашего сведения что 02.12.22 г. с 08-00 до 17-00 в связи с работами ПАО «Россети Кубань» возможно будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: Теучежа, Солнечная, 1-й пер. Гагарина, пер. Гагарина, Гагарина, им. Кобцевой, Королева, 1-й , 2-й и 3-й проезд Кочубея, Кочубея, 3-й проезд Лермонтова, Новороссийская, пер. Рабочий, Щорса, Энемская, Совхозная, Котовского, 1-й и 2-й проезд Лабинский, Лаухина, 1-й и 2-й Пархоменко, Пархоменко, 1-й и 2-й проезд Резервный,1-й и 2-й проезд Фрунзе, Фрунзе, 1-й и 2-й проезд Чапаева, Чапаева, 1-й и 2-й проезд Черноморский, 1-й и 2-й проезд Котовского, Калинина, Герцена, Титова, 1-й и 2-й проезд Лермонтова, Лермонтова, 1- и 2-й проезд Энгельса, Энгельса.

У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. В 2012 году при Управлении Росреестра по Республике Адыгея создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия). За 9 месяцев 2022 года состоялось 9 заседаний Комиссии при Управлении, на которых были рассмотрены 14 заявлений, поданных по основанию «установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость» и 1 заявление по основанию «недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости». В заявлениях оспаривалась кадастровая стоимость, установленная в отношении 3 земельных участков, 2 помещений и 15 зданий. По результатам рассмотрения, представленных документов, Комиссией в 9 случаях было принято решение об отклонении заявлений, 5 заявлений удовлетворены и кадастровая стоимость установлена в размере рыночной стоимости, в отношении 1 заявления принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости. Решения об отказе принимались, прежде всего, в связи с несоответствием представленных отчетов об оценке требованиям действующего законодательства в сфере оценочной деятельности. «Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта. Например, при ее расчете может учитываться район, в котором расположена недвижимость, ее нахождение в границах зон с особыми условиями использования территории, а также ее состояние и площадь», - уточнил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз. Подать документы в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Адыгея можно по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 7В. «Кадастровая стоимость применяется, например, при расчете земельного налога и налога на имущество, арендной платы, выкупной стоимости недвижимости в случае выкупа из государственной или муниципальной собственности», - пояснил директор региональной Кадастровой палаты Аюб Хуако. Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно на сайте Росреестра (сервисы «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки»). Можно также сделать это, заказав выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» реализуются мероприятия по созданию единой электронной картографической основы (ЕЭКО), в том числе на территорию Республики Адыгея. ЕЭКО является систематизированной совокупностью пространственных данных о всей территории Российской Федерации, не содержит сведений, составляющих государственную тайну, и создается в виде цифровых топографических карт (планов) и цифровых ортофотопланов (ЦОФП) различных масштабов. Если говорить общими словами пространственные данные – это любые материалы, будь то карты, схемы или аэрофотоснимки в которых содержится информация об объекте и можно установить его местонахождение, размеры, форму и свойства объекта. Такими объектами могут являться: природные объекты (овраг, деревья, родник), искусственные объекты (здания, сооружения, коммуникации), а также естественные небесные тела. ЕЭКО необходима для обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц пространственными данными. «Пространственные данные необходимы во многих сферах деятельности человека. Их применение может повысить качество управления объектами и территориями, улучшить общие условия ведения предпринимательской деятельности и инвестиционной привлекательности региона за счет полноценной и достоверной информации», - отметила начальник отдела архитектурного и градостроительного развития Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству Наталья Янченко. На территории Республики Адыгея в рамках мероприятия «Создание ЕЭКО, в том числе крупных масштабов, в целях наполнения ГИС ЕЭКО» федерального проекта «Национальная система пространственных данных» проводятся работы по созданию и обновлению ЕЭКО. На сегодняшний день площадь территории Республики Адыгея в отношении которой подготовлена ЕЭКО в виде топографических карт масштаба 1:1 000 000 составляет 100%, масштаба 1:200 000 составляет 86%, масштаба 1:10 000 составляет 100%. Покрытие республики ортофотопланами масштаба 1:10 000 составляет 100%. Также в 2023 году на территорию Республики Адыгея планируется создание ортофотопланов масштаба 1:2 000. Материалы ЕЭКО доступны широкому кругу лиц. Предоставление сведений ЕЭКО заинтересованным лицам осуществляется в соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.12.2016 № 1370 (далее – Правила № 1370). Правилами № 1370 предусмотрено, что органам государственной власти, органам местного самоуправления, подведомственным им государственным и муниципальным учреждениям сведения ЕЭКО предоставляются без взимания платы с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и на основании соответствующего заявления.

Заблаговременно информируем, что в связи с проведением плановых технических работ в праздничные и выходные нерабочие дни – с 03.11.2022 17:00 (мск) по 06.11.2022 23.59 (мск) – будут недоступны электронные сервисы Росреестра. В указанный период будут недоступны прием обращений на предоставление государственных услуг Росреестра, включая услуги в учетно-регистрационной сфере и предоставление сведений ЕГРН из любых источников, в том числе офисов многофункциональных центров, «Личного кабинета» на официальном сайте Росреестра, портала Госуслуг, информационной системы нотариата, веб-сервисов Росреестра (СПД-3), СМЭВ. Если вам необходимо воспользоваться услугами Росреестра, пожалуйста, не откладывайте и сделайте всё заранее. Все работы мы проводим для улучшения качества, безопасности и стабильности сервисов Росреестра в интересах людей. Если у вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, обращайтесь к нам по телефону: 8 (800) 100-34-34 или через форму обращений граждан на сайте

Во время трансляции Аскер Савв рассказал о том, как решаются проблемы жилищно-коммунального блока, а также об экономической и социокультурной ситуации в районе. Большинство вопросов, актуальных для жителей Тахтамукайского района, связаны с подачей электроэнергии. Так, люди неоднократно жаловались на перебои в подаче электроэнергии, интересовались, с чем это может быть связано и когда ситуация нормализуется. «Тахтамукайский район динамично развивается, строятся новые дома, развивается производство, и, конечно, нагрузка увеличивается на электрические сети. В районе проводятся плановые ремонтные работы, об этом жителей предупреждают заранее. Отключение электроэнергии при этом необходимость. Если жители района остаются без света из-за аварии, то такие ситуации оперативно устраняются бригадой ПАО «Россети Кубань» в круглосуточном режиме», - подчеркнул глава Тахтамукайского района Адыгеи. Аскер Савв добавил, что на территории муниципалитета работает Единая дежурная диспетчерская служба (ЕДДС), которая круглосуточно принимает сообщения о происшествиях, в том числе и об отключении света, от жителей района. Также в прямом эфире глава Тахтамукайского района затронул тему теплоснабжения, которая тоже волнует жителей. «Основные жалобы поступают в начале отопительного сезона. Проблемы возникают в процессе пусконаладочных работ. Обращения отрабатываются совместно с Единой диспетчерской службой района в штатном режиме. Хотелось бы отметить, что несколько лет подряд отопительный сезон в Тахтамукайском районе проходит без аварийных ситуаций. Это свидетельствует о хорошей и своевременной подготовке к отопительному сезону», - отметил Аскер Савв. Интересовал местных жителей и вопрос отлова безнадзорных собак. Что делается в этом направлении? «Работы по отлову безнадзорных животных начались в марте прошлого года. Администрацией района был заключен договор на оказание данных услуг с приютом для животных из Краснодара. После проведения стерилизации, кастрации, обработки от паразитов, вакцинации от бешенства и чипирования животные были выпущены на прежнее место обитания. В текущем году заключен договор с приютом для животных «ГороДог» из Теучежского района республики. Заявки на отлов безнадзорных животных принимаются от граждан и юридических лиц в письменном виде», - рассказал глава Тахтамукайского района во время прямого эфира в ЦУР Адыгеи. Что касается выжигания растительности после сельскохозяйственных работ, то Аскер Савв разъяснил, что выжигание остатков сельскохозяйственных культур – необходимая часть работы аграриев, и, к сожалению, на сегодняшний день нет альтернативных способов уничтожения пожнивных остатков рисовой соломы. Однако при этих работах стараются минимизировать неудобства для населения - выжигание производится в дневное время, общая площадь выжигания в день не превышает 250 га (не более 50 га единоразово в сельхозпредприятии) на всю территорию Тахтамукайского района. Постройка новых спортивных и социальных объектов – еще одна интересующая местных жителей тема. Будет ли построен новый спортивный комплекс в поселке Яблоновском? На этот вопрос глава района дал ответ в довольно позитивном ключе. «Яблоновское поселение – стремительно развивающийся в демографическом плане муниципалитет. Этот фактор, конечно же, требует соразмерного роста социальной инфраструктуры, в том числе спортивной. В этом вопросе есть полное взаимопонимание с региональным центром. В настоящее время ведется разработка проектно-сметной документации на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в поселке Яблоновском, одновременно готовится земельный участок. Надеемся, что с помощью федеральной и региональной поддержки мы сможем реализовать проект в ближайшие годы», - резюмировал Аскер Савв. Что касается вопроса о закрытии автомобильного съезда в Новую Адыгею по федеральной трассе А-146, сейчас готовится проектно-сметная документация, проводится экспертиза для строительства альтернативной дороги. До ее запуска съезд будет открыт.

Заместитель прокурора Республики Адыгея Аслан Беретарь проведет личный прием граждан по вопросам нарушений при получении медицинской помощи 08 ноября 2022 года с 11.00 до 13.00 часов в здании прокуратуры Республики Адыгея по адресу: г. Майкоп, ул. Жуковского, д. 32 заместитель прокурора Республики Адыгея Беретарь Аслан Заурович совместно с представителем Министерства здравоохранения республики проведет личный прием граждан по вопросам исполнения законодательства при оказании медицинской помощи. Граждане, проживающие в отдаленных городах и районах республики, могут попасть на прием к заместителю прокурора республики по видеоконференцсвязи, для чего к указанному времени им следует подойти в территориальные прокуратуры по месту своего жительства. Предварительная запись на прием также возможна в рабочее время по телефону: 8 (8772) 57-04-34

Разъяснены особенности внесения в ЕГРН сведений о совместной собственности супругов при наличии в ЕГРН сведений о титульном собственнике объекта недвижимости. Отмечается, что сам факт внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов не отменяет законного режима имущества супругов, если он не был изменен в установленном порядке. В этом случае оба супруга являются собственниками объекта недвижимости, правообладателем которого в ЕГРН указан один из них. С целью внесения в ЕГРН сведения об общей совместной собственности второго (обоих) супругов на такой объект, один из супругов либо оба супруга должны обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений в запись ЕГРН о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в части указания в данной записи сведений об общей совместной собственности на такой объект и о собственнике (наряду с титульным собственником) в качестве правообладателя объекта недвижимости. КонсультантПлюс

В Управлении Росреестра по Республике Адыгея подвели итоги работы с обращениями граждан за 9 месяцев 2022 года. Всего с начала года в Управление поступило 491 письменное обращение граждан и организаций, что на 24.6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (далее – АППГ) – 394. Работа с обращениями граждан – одно из важнейших направлений деятельности Управления. - Мы ставим перед собой три основные задачи, - подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. - Это повышение качества рассмотрения обращений граждан, оперативность, а также анализ обращений, который дает нам повод для принятия управленческих решений. Из рассмотренных обращений по-прежнему большая часть - 219 обращений (АППГ - 209) касалась государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, предоставления сведений из ЕГРН; - по вопросам государственного земельного надзора - 106 обращений (АППГ – 89); - по вопросам землеустройства, землеустроительного процесса, установления границ, мониторинга земель, кадастровой деятельности - 10 обращения (АППГ - 14); - по вопросам деятельности саморегулируемых организаций, арбитражных управляющих - 16 обращений (АППГ – 14); - по вопросам нарушения порядка и сроков предоставления государственных услуг Росреестра – 2 (АППГ – 0); - разъяснение законодательства по вопросам, относящимся к компетенции Росреестра – 2 (АППГ – 1); - по вопросам, связанным с электронными услугами и сервисами Росреестра – 3 (АППГ – 3); - по вопросам имущественных отношений в части гражданского оборота недвижимого имущества, земельные отношения – 1 (АППГ – 0); - по другим вопросам, относящимся к компетенции Росреестра - 33 (АППГ – 7). Основными причинами обращений граждан являются: - желание получить бесплатную квалифицированную юридическую помощь специалистов в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и кадастровой оценки объектов недвижимости; - получить разъяснения законодательства в области земельных отношений, в области землеустройства, государственного земельного контроля. Напоминаем, что направить обращение в Управление можно одним из следующих способов: • путем заполнения специальной формы на официальном сайте Росреестра; • в письменном виде по почте 385000, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44; • в письменном виде по факсу 8 (8772) 52-75-30; • оставить обращение в организованном месте приема корреспонденции по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 (доступ к приему корреспонденции открыт в рабочее время). Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

25 октября текущего года в рамках оказания правовой помощи жителям сел региона сотрудники Управления Росреестра по Республике Адыгея и региональной Кадастровой палаты провели консультирование граждан по вопросам деятельности Росреестра. Консультирование сельчан специалистами Управления Росреестра по Республике Адыгея и региональной Кадастровой палаты по вопросам оформления недвижимости состоялось во всех территориальных отделах. В ходе консультирования граждане чаще всего интересовались порядком оформления в собственность садовых и дачных домов, а также иных объектов недвижимости, имеющих вспомогательное значение (бани, сараи и т.д.). Не менее актуальными стали вопросы, связанные с установлением границ земельных участков и внесением сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости. В рамках мероприятия эксперты регионального Росреестра Георгий Головской и Лилия Гридина встретились с представителями Совета ветеранов муниципального образования «Тульское сельское поселение» Майкопского района. Эксперты рассказали ветеранам о возможностях электронных сервисов Росреестра и показали на практике как ими пользоваться. Начальник Майкопского районного отдела Управления Георгий Головской: «В настоящее время все услуги Росреестра доступны через Портал ведомства, на котором можно получить необходимую информацию и решить вопросы, связанные с оформлением недвижимости. Однако в силу ряда причин граждане старшего поколения не всегда могут воспользоваться таким способом получения услуг. Поэтому Управление Росреестра организовало мероприятие, в рамках которого любой желающий мог бы обратиться к нам за безвозмездной правовой помощью. О проведении мероприятия мы известили общественную организацию ветеранов с просьбой донести информацию до всех заинтересованных лиц». Председатель общественной организации ветеранов Алексей Васильевич Дрозд: «Сегодня мы узнали много нового и полезного. Нам рассказали об основных, элементарных правилах безопасного поведения с недвижимым имуществом, рассказали о том, как внести в ЕГРН запись о невозможности свершения сделок с имуществом без личного присутствия владельца, чтобы не стать жертвой мошенников, и какую информацию о своей квартире можно найти на сайте Росреестра. Думаю, эта информация пригодится». Инженер 2 категории межрайонного отдела Кадастровой палаты Лилия Гридина: «Изменения законодательства в сфере недвижимости требуют разъяснительной работы со стороны специалистов, и в своей работе мы стремимся к расширению формата нашего общения с гражданами Подобные встречи помогают жителям республики оперативно решать вопросы, связанные с оформлением недвижимости».

За 9 месяцев текущего года Кадастровая палата по Республике Адыгея подготовила 860 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости, при этом сроки предоставления сведений составляют в среднем 1 день. «Выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Выписки из ЕГРН могут потребоваться гражданам при проведении различных сделок с недвижимостью. Например, если необходимо проверить объект перед покупкой, уточнить собственников, проанализировать возможные ограничения и обременения», – отметил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Кадастровой палаты. Перед подачей запроса на получение выписки, следует уточнить по месту требования какой формат документа – бумажный или электронный необходимо предоставить. Зачастую заявители приобретают электронный вариант выписки, распечатывают его на бумаге и требуют заверить этот документ. Повторное заверение документа не требуется, потому что электронная выписка заверяется усиленной цифровой подписью сотрудника уполномоченного ведомства, которая не отображается на бумаге, а зашифрована в документе. Если необходимо предоставить бумажный вариант выписки о сведениях из ЕГРН, следует заказать именно бумажную выписку, потому как распечатка электронной выписки не подходит под стандарты требуемых документов. «Цифровизация распространяется на все сферы оказания государственных услуг. Не исключено, что в скором времени предоставление бумажной выписки из реестра недвижимости станет необязательным требованием во всех учреждениях. На сегодняшний день уже 97 % обратившихся жителей республики предпочитают электронный формат выписок из ЕГРН», – прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

На вопрос отвечает начальник отдела подготовки сведений Азамат Агержаноков. С 1 февраля этого года получить сведения о том, что многоквартирный дом признан аварийным либо о том, что квартира расположена в многоквартирном доме, признанном аварийным, можно в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, заказанной на соответствующий объект. Сведения о признании дома аварийным направляются органами государственной власти и органами местного самоуправления, в случае принятия ими соответствующих решений, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Кадастровой палаты. Сведения из реестра недвижимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней.

С начала 2022 года в Кадастровой палате по Республике Адыгея рассмотрено около 200 обращений граждан. Работа с обращениями позволяет выявить наиболее актуальные вопросы и потребности заявителей и служит одним из основных способов взаимодействия с гражданами. «Работа с обращениями граждан находится постоянно в центре внимания. Чаще всего жители республики обращаются с вопросами, связанными с предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости, проведением кадастрового учета и регистрации прав, а также исправлением реестровых и технических ошибок», отметил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако. Все поступившие обращения рассматриваются Кадастровой палатой в строгом соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». В настоящее время существует несколько способов направления обращений: • почтовым отправлением по адресу: 385021, Республика Адыгея; г. Майкоп, ул. Юннатов, 9 «Д»; • по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; • по факсу 8 (8772) 56-88-05; • путем заполнения специальной формы на сайте Кадастровой палаты в разделе «Обращения граждан онлайн»; • оставить обращение в организованном месте приема корреспонденции по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Юннатов, 9 «Д» (доступ к приему корреспонденции открыт в рабочее время). Ответы на часто задаваемые вопросы, а также много другой полезной информации жители республики могут найти на страницах Кадастровой палаты по Республике Адыгея в социальных сетях: • Вконтакте https://vk.com/fkp_01; • Одноклассники https://ok.ru/fkp01. Напоминаем, что предварительная запись на личный прием граждан к должностным лицам Кадастровой палаты республики временно приостановлена. Для удобства граждан консультации проводятся в дистанционном режиме по телефону 8 (8772) 59-30-46.

В Управление Росреестра по Республике Адыгея с 1 июля по 30 сентября 2022 года поступило 301 заявление для регистрации договоров долевого участия в строительстве. В электронном виде поступило 223 заявления, что составляет 74,1 % от общего количества поступивших на регистрацию договоров данной категории. Стоит отметить, что увеличение доли электронных документов сокращает фактические сроки проведения учетно-регистрационных действий. Срок регистрации договоров долевого участия в строительстве в электронном виде составляет – от 1 до 3-х рабочих дней с даты приема заявления и прилагаемых к нему документов. Напомним! Чтобы избежать приостановления регистрационных действий, в договоре обязательно должно быть подробное описание объекта (план объекта с графическим отображением частей жилого помещения, сведения о проектной декларации, назначении, общей и поэтажной площади, количестве и площади комнат), а также срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства, цена договора, сроки и порядок ее уплаты, полное наименование сторон, гарантийный срок на объект долевого строительства. Для регистрации договора рекомендуем воспользоваться электронным сервисом «Личный кабинет», который расположен на главной странице сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) и содержит информацию о принадлежащих собственникам объектах недвижимости, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

27 октября 2022 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и региональной Кадастровой палаты проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров. В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости. Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)53-83-89 – главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Михайлова Ольга Николаевна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2225)–начальник отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Шорова Марина Аскарбиевна.

Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует граждан об итогах деятельности кадастровых инженеров за 9 месяцев 2022 года. По итогам работы специалистов, осуществляющих кадастровую деятельность на территории Республики Адыгея, подготовлен рейтинг. Его рекомендуется использовать при подборе специалиста. В рейтинге указано: • общее количество решений органа регистрации прав об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав; • количество решений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; • доля решений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от общего количества решений; • количество решений об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав; • доля решений об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав от общего количества решений; • количество решений о приостановлении осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав Услуги кадастрового инженера необходимы: • для постановки недвижимости на кадастровый учет, • для определения местоположения границ земельных участков и объектов капитального строительства, • для проведения иных кадастровых и землеустроительных работ. Ознакомиться с рейтингом можно по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/01-reyting-kadastrovykh-inzhenerov-po-rezultatam-rassmotreniya-dokumentov-dlya-osushchestvleniya-gosuda/01-2022/ «Рекомендуем всем заинтересованным лицам ознакомиться с данным рейтингом, где содержатся сведения о 227 кадастровых инженерах, осуществляющих свою деятельность в Республике Адыгея. Рейтинг позволяет гражданам и предпринимателям проверять информацию о специалистах, осуществляющих деятельность на территории региона, получать представление об их результативности при подготовке документов по проведению кадастровых работ», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В рамках оказания правовой помощи жителям сел региона 25 октября текущего года сотрудники Управления Росреестра по Республике Адыгея и региональной Кадастровой палаты проведут консультирование граждан по вопросам деятельности Росреестра. Примерный перечень вопросов, с которыми вы можете обратиться к нашим специалистам: - вопросы, касающиеся государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество; - порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости; - порядок исправления технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости; - порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства; - вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества; - вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность; - порядок получения невостребованных документов. Консультации будут проводиться специалистами территориальных отделов 25 октября с 9:30 до 13:00: - Майкопский район, п. Тульский, ул. Школьная, 24, телефон: (87777) 2-12-18; - Тахтамукайский район, а. Тахтамукай, ул. Совмена, 17/1, телефон (87771) 4-13-96; -Теучежский район а. Понежукай ул. Ленина,718 (8772)59-30-46(4062); - г. Адыгейк, ул. Советская, 2, телефон: (87772) 9-12-01; - Гиагинский район, ст. Гиагинская, ул. Почтовая, 38, телефон: (87779) 9-16-33; - Кошехабльский район, а. Кошехабль, ул. Дружбы народов, 57, телефон: (87770) 9-27-67; - Шовгеновский район, а. Хакуринохабль, ул. Шовгенова, 14, телефон: (87773) 9-24-46.

Наша постоянная рубрика #Статистика За сентябрь 2022 года в Управление Росреестра по Республике Адыгея поступило 6519 заявлений на учетно-регистрационные действия. В электронном виде направлено 2552 пакета документов (39,1 % от общего числа). Количество заявлений на регистрацию ипотеки, по итогам сентября, составило 522, из них 57,1 % (298) - в электронном виде. За отчетный период на регистрацию договоров долевого участия поступило 94 заявления, из них 61,7% (58) направлены в электронном виде. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

С начала реализации Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по 01.10.2022 года по заявлениям правообладателей Управлением Росреестра по Республике Адыгея зарегистрированы ранее возникшие права на 2818 объектов. Руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова: «Муниципалитетами республики активно ведётся работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Реализация закона позволит гражданам беспрепятственно распоряжаться своим имуществом – продать, подарить или сдать в аренду. К тому же заявитель, подавший документы на регистрацию ранее возникших прав, освобождается от уплаты госпошлины». Напомним, Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ принят в целях повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также направлен на защиту прав и имущественных интересов граждан. Как зарегистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости? Полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы государственной власти и органы местного самоуправления. Они выявляют правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе путем межведомственного взаимодействия с иными органами, и направляют информацию в Росреестр для последующего внесения в ЕГРН. Что должен делать правообладатель? Никаких действий со стороны самих правообладателей не требуется. Однако правообладатели либо иные лица, чьи интересы могут быть затронуты, вправе самостоятельно предоставлять сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и соответствующие документы в органы государственной власти и органы местного самоуправления. Директор региональной Кадастровой палаты Аюб Хуако: «Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав граждан способствует защите их прав и имущественных интересов, в том числе от мошеннических действий с их недвижимостью, а также позволяет наполнить ЕГРН контактными данными правообладателей. С помощью актуального почтового адреса, номера телефона или адреса электронной почты можно своевременно связаться с собственником и предотвратить возможные неправомерные действия третьих лиц в отношении недвижимости, правообладателем которой он является».