Июл
15

внимание!

alt

alt

Июл
14

внимание!

Сообщаем Вам, что в связи с проведением неотложных работ по техническому обслуживанию на ВЛ-0,4 кВ Л-2, Л-4 от ТП-И-309-744 с 8.00 до 17.00 15.07.2020 не будет электроэнергии на время производства работ по следующим улицам пгт.Яблоновский : Колхозная, Майкопская, 2 пер Первомайский.
Июл
13

Об установлении границ земельных участков

Вопрос о порядке установления границ земельных участков до сих пор остается актуальным для многих жителей нашей республики. Так как одной из распространенных причин возникновения судебных споров в сфере кадастрового учета является отсутствие юридически установленных границ земельных участков. Управление Росреестра по Республике Адыгея продолжает отвечать на вопросы граждан о необходимости и порядке межевания земельных участков. Вопрос: Требуется ли согласование границ с соседями? Ответ: Обязательным условием при уточнении местоположения границ земельного участка является проведение согласования местоположения границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Вопрос: Где можно получить сведения о собственнике земельного участка? Ответ: В настоящее время филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Адыгея (далее – Филиал) наделен полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Филиал осуществляет предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, за исключением сведений выписки о содержании правоустанавливающих документов, а также копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, иного правоустанавливающего документа. Запрос о предоставлении сведений может быть подан в любой офис приема-выдачи документов государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». В случае личного обращения в офисы МФЦ запрос о предоставлении указанных сведений оформляет специалист, осуществляющий прием документов. При направлении запроса по почте запрос должен быть оформлен в соответствии с требованиями, установленными Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968.
Июл
13

Как оформить снос дома?

Если у собственников возникает необходимость снести жилой дом, как необходимо действовать в данной ситуации? Можно ли снести строение без веской на то причины или необходимо признать здание ветхим и аварийным… Как правильно подойти к решению этого вопроса? В августе 2018 года Градостроительный кодекс РФ был дополнен новой главой 6.4 «Снос объектов капитального строительства» в соответствии с которой при осуществлении сноса застройщик обязан направить в соответствующий орган местного самоуправления уведомление о планируемом сносе здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (далее - объект недвижимости), а после завершения сноса, направить уведомление о его завершении. В соответствии с законом прекращение существования объекта недвижимости подтверждает кадастровый инженер путем подготовки акта обследования в форме электронного документа и заверяет его усиленной квалифицированной электронной подписью. Форма и состав сведений акта обследования, а также требования к его подготовке установлены приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке". В соответствии с требованиями Приказа в акт обследования должны обязательно вноситься сведения о наименовании и реквизитах документов, использованных при его подготовке, в том числе: 1) решения органов власти о признании объекта недвижимости аварийным и подлежащим сносу или иных документов в случае принудительного изъятия объекта недвижимости у собственника; решения о сносе самовольной постройки принятого органом местного самоуправления по месту нахождения самовольной постройки; решения суда о сносе самовольной постройки; 2) проектная документация объекта капитального строительства (за исключением проектной документации линейных объектов) в случае сноса или демонтажа объекта капитального строительства, его частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства; 3) решения собственника объекта недвижимости о сносе (подготавливается в произвольной письменной форме, нотариальное удостоверение такого решения не требуется); 4) документы органов власти, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования объекта недвижимости в связи с его гибелью; Копии документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, в состав Приложения не включаются. В случае если объект капитального строительства прекратил существование после 04.08.2018 в результате его сноса, в реквизит «Перечень документов, использованных при подготовке акта обследования» в обязательном порядке необходимо внести сведения об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект капитального строительства. Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с законодательством уведомлять о начале работ по сносу не требуется, если работы начаты до 04.08.2018, в связи с чем в таких случаях рекомендуем отражать данную информацию в графе «Заключение кадастрового инженера».
Июл
13

Итоги работы телефона «горячей линии» Росреестра

Управлением Росреестра по Республике Адыгея регулярно проводятся консультирования граждан по телефонам «горячей линии». Предлагаем вашему вниманию ответы на поступающие вопросы. Вопрос: Мне на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком. Могу ли я продать жилой дом без земельного участка? Ответ: В пункте 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии со статьями 273,552 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Вышеуказанный принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости закреплен также и в статье 57 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которому при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно на основании заявления осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности. Таким образом, Вы не можете продать жилой дом без земельного участка. Вопрос: Можно ли вернуть уплаченную за государственную регистрацию права собственности государственную пошлину в размере 2000 рублей в случае, если стороны договора купли-продажи квартиры забрали документы? Ответ: До внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующей записи рассмотрение заявления о регистрации перехода права собственности на квартиру может быть прекращено на основании соответствующего заявления, которое должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом, если заявление о госрегистрации представлено нотариусом. В этом случае орган регистрации прав уведомляет заявителей о прекращении госрегистрации права с указанием даты принятия решения о таком прекращении. В силу пункта 4 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при прекращении госрегистрации прав на основании заявлений сторон договора возвращается половина суммы госпошлины, уплаченной за госрегистрацию. Таким образом, Вы можете вернуть половину уплаченной суммы, то есть 1000 рублей.
Июл
13

внимание!

Сообщаем Вам, что в связи с проведением неотложных работ по техническому обслуживанию на ВЛ-0,4 кВ Л-1, Л-2, Л-4 от ТП-И-309-744 с 8.00 до 17.00 14.07.2020 не будет электроэнергии на время производства работ по следующим улицам пгт.Яблоновский : Андрухаева, Дружбы, Майкопская, Чуц, Молодежная, Солнечная, Северная лицо, Российская, Ленинградская.
Июл
12

внимание!

Сообщаем Вам, что в связи с проведением неотложных работ по техническому обслуживанию на ВЛ-0,4 кВ Л-2, Л-3 от ТП-И-309-704 с 8.00 до 17.00 13.07.2020 не будет электроэнергии на время производства работ по следующим улицам пгт.Яблоновский : Андрухаева, Цветочная, Юбилейная, пер Андрухаева, Садовый
Июл
10

ИЗВЕЩЕНИЕ

о размещении промежуточных отчетных документов, а также о порядке и сроках представления замечаний к промежуточным отчетным документам В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 28.03.2019 № 105 «О проведении государственной кадастровой оценки земель на территории Республики Адыгея» в 2020 году на территории Республики Адыгея проводится государственная кадастровая оценка земельных участков категорий земель: промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; сельскохозяйственного назначения; особо охраняемых территорий и объектов. По итогам определения кадастровой стоимости земельных участков из состава вышеуказанных категорий земель государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» составлены в форме электронного документа промежуточные отчетные документы. Росреестром 30.06.2020 размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки сведения и материалы, содержащиеся в промежуточных отчетных документах (далее - промежуточные отчеты). Ознакомиться с промежуточными отчетами можно: - на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://rosreestr.ru/ (раздел «Электронные услуги и сервисы» → Перейти в раздел → «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» → «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости/Проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки» → в подразделе «Поиск» в графе «Субъект РФ» выбрать «Республика Адыгея», далее выбрать «Применить»); - на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://gko-adyg.ru (раздел «Промежуточные отчеты» → «Промежуточные отчетные документы») Замечания к промежуточным отчетным документам представляются в течение 50 (пятидесяти) дней со дня размещения сведений и материалов, содержащиеся в промежуточных отчетных документах, в фонде данных государственной кадастровой оценки. Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены любыми заинтересованными лицами. Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет». Днем представления замечания к промежуточным отчетным документам считается день его представления в бюджетное учреждение, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет». Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать: 1. фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к промежуточным отчетным документам; 2. кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к промежуточным отчетным документам; 3. указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию). К замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости (Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Форма декларации, а также образец ее заполнения размещена на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (gko-adyg.ru). Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению. Контакты государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»: • юридический адрес (фактический адрес): 385013, Адыгея Республика, город Майкоп, улица Пролетарская, дом 304; • тел.: 8 (8772) 57-97-27; • е-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; • официальный сайт в сети «Интернет»: https://gko-adyg.ru; режим работы: понедельник — четверг: с 9:00 до 18:00; пятница: с 9:00 до 17:00; перерыв: с 13:00 до 13:48; суббота - воскресенье: выходные дни.
Июл
10

О публикации извещения

alt

alt

alt

Июл
09

внимание!

Доводим до Вашего сведения что 09.07.2020 без предупреждения с 10.00 отсутствует электроэнергия от ресурсо-снабжающей организации на В\З: АКК в ходе чего произошло отключение водоснабжения по следующим улицам: Промышленная, Юбилейная, Цветочная, Лиманная, Андрухаева, Шоссейная, Краснодарская, пер. Краснодарский, Первомайский, пер. Первомайский, Мира, 8 марта, Майкопская, Заводская, 1,2 пр Толбухина, 1,2 пр Шовгенова, Северная, пер Краснодарский, ул. Адыгейская, ул. Тургеневское шоссе, Российская, Ленинградская, Молодежная, Солнечная, Дружбы, Пченушая, ЧУца, Адыгейская, Хуаде,Спортивная,Свободы,пер Рабочий, пер Олимпийский, Хакурате, Гагарина, 1 пер Гагарина, Кочубея, 1,2,3 пр Кочубея, Новороссийская, Энемская Будет осуществлен подвоз воды
Июл
08

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

Доводим до Вашего сведения что 08.07.2020 с 13.30 из-за сильного ливня отсутствует электроэнергия от ресурсо-снабжающей организации на 5-ти В\З: АКК, КУРБ, Колхозная, Шовгенова,Луговая в ходе чего произошло отключение водоснабжения по следующим улицам: Промышленная, Юбилейная, Цветочная, Лиманная, Андрухаева, Шоссейная, Краснодарская, пер. Краснодарский, Луговая, пер Московский, пер Маркса, Космическая, 1,2 Герцена, 1,2 пер Азовский, 1,2 пр Энгельса,Первомайская, пер. Первомайский, Мира, 8 марта, Майкопская, Заводская, 1,2 пр Толбухина, 1,2 пр Шовгенова, Шовгенова, Горького, Северная, пер Краснодарский, ул. Адыгейская, ул. Тургеневское шоссе, Российская, Ленинградская, Молодежная, Солнечная, Дружбы, Пченушая, ЧУца, Адыгейская, Хуаде,Спортивная,Свободы,пер Рабочий, пер Олимпийский, Хакурате, Гагарина, 1 пер Гагарина, Кочубея, 1,2,3 пр Кочубея, Новороссийская, Энемская, Кобцева, Лаухина. Будет осуществлен подвоз воды

Праздники России

Информер праздники России