Сегодня 30.11.2021 с 18:00 до 19:00 часов, а также ночью, утром и днем 01.12.2021 на территории Республике Адыгея ожидается комплекс метеорологических явлений - сильный дождь, ливень в сочетании с грозой, градом и шквалистым усилением ветра до 20 м/с. Прогнозируется: возникновение чрезвычайных ситуаций не выше межмуниципального характера и происшествий, связанных с подтоплением пониженных участков, не имеющих естественного стока воды, размывом дамб, порывом прудов, нарушением работы дренажно-коллекторных и ливневых систем; повреждением кровли и остекления зданий, гибелью сельхозкультур, повреждением садов плодовых деревьев; порывами линий связи и электропередач, отключением трансформаторных подстанций в результате перехлеста проводов, повреждением разрядами атмосферного электричества (молнии) объектов, не оборудованных молнезащитой (громоотводами); нарушением систем жизнеобеспечения населения (Источник ЧС и происшествий – сильные дожди, ливни, гроза, град, шквалистый ветер). Для предупреждения и снижения последствий возможной ЧС рекомендуется: 1 Данное предупреждение о возможном возникновении чрезвычайной ситуации на территории РА довести до глав муниципальных образований, руководителей предприятий, организаций, аварийно-спасательных формирований и учреждений для принятия соответствующих мер. 2. Привести в режим функционирования «Повышенная готовность» силы и средства для ликвидации последствий возможных чрезвычайных ситуаций природного характера; 3. Уточнить обеспеченность материально-техническими ресурсами, техническое состояние материально-технических средств; 4. Уточнить планы действий по предупреждению и ликвидации ЧС, обеспечить выезд ОГ к месту возможного возникновения ЧС; на наиболее опасных участках ж/д и автодорог, энергосетях на территории республики; 5. Проверить готовность системы связи и оповещения; 6. Организовать постоянное взаимодействие с дежурно-диспетчерскими службами и организациями на территории МО и осуществлять контроль за готовностью к немедленному реагированию на возможные неблагоприятные погодные явления; 7. Организовать контроль за водными объектами и гидротехническими сооружениями (дамбы обвалования, мосты); 8. Организовать готовность бригад СМП к немедленному реагированию. 9. Провести мероприятия, направленные на обеспечение бесперебойной работы систем тепло- и водоснабжения объектов социального назначения и жилых домов, особое внимание обращено на работу детских дошкольных учреждений, школ, больниц. 10. Предусмотреть организацию временных пунктов. 11.Организовать круглосуточное дежурство аварийных бригад для ликвидации возможных аварий на сетях тепло- и водоснабжения, котельных и т.д. 12. Рекомендовать руководителям органов местного самоуправления организовать круглосуточный контроль из числа сотрудников администрации за работой основных объектов ЖКХ. 13. Довести информацию до населенных пунктов МО РА через глав муниципальных образований и глав сельских поселений, через СМИ. 14. О выполненных мероприятиях, прошу довести в письменном виде в ОДС ЦУКС ГУ МЧС России по РА на эл. почту Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Заместитель начальника ЦУКС ГУ МЧС России по Республике Адыгея (старший оперативный дежурный) подполковник внутренней службы Э.А. Бижев

Эта норма будет особенно актуальна для застройщиков многоквартирных домов, которые смогут гораздо быстрее оформить документы с покупателями квартир. При покупке жилья в строящемся доме покупатель и застройщик заключают договор долевого участия в строительстве (ДДУ). Последующими ДДУ считаются те, которые застройщик при возведении конкретного объекта недвижимости заключил после договора с первым участником долевого строительства. Согласно закону, сроки государственной регистрации последующих ДДУ сокращаются. Если документы поданы в бумажном виде, срок регистрации составит до 5 дней, если в электронном виде – до 3 дней, если через МФЦ – до 7 дней. В предыдущей редакции Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ сроки осуществления государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве установлены не были. Общие сроки регистрации прав составляли 9 рабочих дней при подаче документов через МФЦ и 7 рабочих дней в случае представления документов в орган регистрации прав. ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Ортофотоплан – это фотографический план местности, на котором представлена земная поверхность и объекты на ней с точной привязкой к заданной системе координат. Создается он на основе снимков, полученных с беспилотного летательного аппарата (БПЛА) во время аэрофотосъемки. Ортофотопланы местности применяются во многих отраслях: при изыскательских работах, землеустройстве, архитектурно-строительном проектировании, строительно-монтажных работах, мониторинге экологического состояния, в сельском хозяйстве. На ортофотоплане можно увидеть более точное отражение границ земельных участков и объектов в сравнении с публичной кадастровой картой. Ортофотоплан позволяет выявить ошибки кадастрового учёта и установить несоответствие границ на публичной кадастровой карте с реальными границами земельных участков. Данный вид услуг наиболее востребован в сельском хозяйстве, строительстве, мониторинге прибрежных зон, определении точности границ садовых товариществ. Ортофотопланы на территории населенных пунктов Республики Адыгея в электронном виде хранятся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства Управления Росреестра по Республике Адыгея. Ортофотопланы изготавливались в период 2000-2003 г.г. в рамках Федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2001 № 745, для целей создания картографической основы Единого государственного реестра земель (в настоящее время — Единый государственный реестр недвижимости). Кадастровые инженеры, исполнители землеустроительных работ, любые заинтересованные лица могут получить указанные материалы в Управлении Росреестра по Республике Адыгея. Для этого необходимо обратиться с заявлением: — лично по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 7В, каб. 16; — по почте на адрес: 385021, г. Майкоп, ул. Юннатов, 7В. Телефон специалистов для консультаций: (8772) 55-85-67. Ортофотопланы, изготовленные после 2011 года, помещаются в федеральный фонд пространственных данных. Их предоставление осуществляет ФГБУ «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных». С подробной информацией о предоставлении материалов, порядке оформления заявок можно ознакомиться на официальном сайте центра геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных http://cgkipd.ru. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

2 декабря 2021 года специалисты регионального Управления Росреестра и Кадастровой палаты проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров. В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости. Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)57-45-40 – начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Ольга Церклевич; 8(8772)59-30-46 (доб. 2225) – начальник отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Шорова Марина Аскарбиевна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2230) – ведущий инженер отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Путилина Валентина Анатольевна. ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

В связи с реконструкцией канализационной насосной станции на ул.Солнечная 26.11.2021 с 8.00 до 17.00 возможно будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт.Яблоновский: Солнечная 55 (корп.21,22,24, 25,19,20,23,17,16), Солнечная 43А (корп.1,2,лит3, лит4.),Чуц 38,38/1,38/2.

Управлением Росреестра по Республике Адыгея на сегодняшний день зарегистрировано 2909 договоров участия в долевом строительстве. Из них по счетам эскроу 878. Как отмечает заместитель начальника отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Ирина Багнычева, в последнее время эскроу-счета получили широкое распространение на рынке недвижимости. В среднем специалистами Управления регистрируется порядка 40 договоров с использованием эскроу-счетов еженедельно. Этот механизм позволяет избежать рисков, связанных с участием в долевом строительстве, и помогает дополнительно обезопасить сделки на вторичном жилье. Напомним, эскроу-счет – это банковский счет, на который дольщик вносит деньги за приобретаемую квартиру, а застройщик может их снять только после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. За сохранность денежных средств отвечает банк, в котором открыт такой счет. Проценты на размещенные на эскроу-счетах средства не начисляются. Однако на практике не исключены случаи, когда застройщик переоценивает свои возможности и не выполняет обязанности по передаче квартиры дольщику. В данных условиях при использовании эскроу-счета банк, на счете которого хранятся денежные средства дольщика, возвращает их ему обратно. Т.е, сделки с использованием эскроу-счетов сегодня являются наиболее безопасными при приобретении строящегося жилья. Следует отметить, что все застройщики с 1 июля 2019 года обязаны заключать договоры долевого участия с использованием эскроу-счетов. Возможность осуществлять строительство за счет средств дольщиков теперь отсутствует. Исключение составляют объекты, строительство которых начато до 1 июля 2019 года и застройщиком в отношении такого объекта получено заключение контролирующего органа о соответствии определенным критериям по степени готовности объекта и количеству заключенных договоров долевого участия. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Общее количество заявлений на государственную регистрацию прав, кадастровый учет и в рамках единой процедуры*, поступивших по экстерриториальному принципу по всей России с января по октябрь 2021 года, составило 498 тыс. Это на 42% больше, чем за аналогичный период прошлого года (350 тыс.). «Позитивная динамика обусловлена тем, что с февраля 2021 года, благодаря эффективному взаимодействию Росреестра с Минэкономразвития России и администрациями субъектов, экстерриториальный прием документов стал доступен в МФЦ во всех субъектах РФ. Сегодня это можно сделать более чем в 3,5 тыс. МФЦ страны и на сайте Росреестра. Граждане, проживая в одном регионе РФ, дистанционно могут поставить на учет и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом. Мы видим, что за такой непродолжительный промежуток времени услуга показала востребованность у заявителей. В первую очередь, благодаря удобству: люди экономят свои ресурсы - время и денежные средства», - отметила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова. Прием документов экстерриториально уже осуществляется во всех офисах МФЦ Адыгеи и на сайте Росреестра. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица. Так за 10 месяцев 2021 года на территории республики было принято 1048 экстерриториальных заявлений на оказание государственных услуг Росреестра. Количество поступивших на обработку из других регионов экстерриториальных заявлений о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составило 7062. Как отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова, услуга подачи документов по экстерриториальному принципу является очень своевременной, так как многие люди из северных регионов приобретают недвижимость на юге. Возможность подать документы онлайн или в МФЦ своего региона позволяет повысить доступность государственных услуг для заявителей, а также существенно сократить временные и финансовые затраты заявителей на поездки в другие регионы для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью. Данная возможность реализована благодаря переходу органов регистрации прав по всей России на единую централизованную систему ведения реестра недвижимости. На сегодняшний день, подать документы на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу можно также по предварительной записи в офисах Кадастровой палаты по адресу: - г. Майкоп, ул. Майкопская, 41; - Майкопский район, п. Тульский, ул. Школьная, 24. Предварительная запись доступна в личном кабинете на сайте Росреестра. Чтобы записаться на прием, достаточно авторизоваться, используя учетную запись единого портала государственных услуг РФ, и выбрать подходящий офис Кадастровой палаты. «Немалое преимущество экстерриториального оформления недвижимости заключается в том, что учетно-регистрационные действия проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов: пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь – для регистрации прав, десять – для единой процедуры учета и регистрации. В случае подачи документов через МФЦ срок предоставления услуги увеличивается на два дня», – поясняет и.о. директора Кадастровой палаты по Республике Адыгея М.А. Нехай. После проведения необходимой процедуры заявитель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает осуществление учетно-регистрационных действий в отношении интересующего объекта недвижимости. Справочно: Прием документов экстерриториально уже осуществляется в 3,5 тыс. МФЦ страны и на сайте Росреестра. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица. Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов. ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Согласование границ земельного участка с соседями требуется в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением границ земельных участков. Согласованию подлежат общие с соседним участком границы, местоположение которых отражено в межевом плане. Теперь, согласно закону, при согласовании местоположения границ участков в индивидуальном порядке можно осуществлять такое согласование в электронном виде. При этом обязательным условием является наличие у всех участников согласования (у вас и у соседей) усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Подготовить акт согласования местоположения границ в электронном виде можно в виде одного электронного документа, подписанного УКЭП всех заинтересованных лиц, или в виде нескольких электронных документов, которые участники согласования подписывают по отдельности. Местоположение границ земельного участка считается согласованным, если акт согласования заверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого из заинтересованных лиц (их представителей). Если у кого-то из участников согласования возникли возражения, то он может их оформить в виде электронного документа, заверить УКЭП и приложить к акту согласования местоположения границ. Акт согласования местоположения границ земельного участка как в бумажном, так и в электронном виде является составной частью межевого плана. Заявление о кадастровом учете и межевой план можно направить в Росреестр в том числе в электронном виде. Государственный регистратор проведет правовую экспертизу, и если всё будет в порядке, то сведения о границах участка будут внесены в ЕГРН. ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

В связи с ремонтными работами 24.11.2021 с 11.00 до 13.00 возможно будет отсутствовать холодное водоснабжение по ул.Солнечная пгт.Яблоновский

В связи с ремонтными работами 24.11.2021 с 10.00 до 12.00 будет отсутствовать холодное водоснабжение по ул.Космическая и ул. Луговая в пгт.Яблоновский

Сообщаем Вам, что в связи с работами по установке трансформаторов тока на МВ-10 ТМ-4 23.11.2021 с 9.00 до 17.00 будет отсутствовать электроэнергия по следующим населенным пунктам и улицам: п.Новый-полностью, п.Яблоновский: Прямая, Свободная, Адмиралтейская, Каспийская, Азовская, 1 и 2 пер Ленина, Восточная, Олимпийская, Сочинская, Туапсинская, Новороссийская, Почтарева, Черкасская, 8 Марта

В связи с ремонтными работами 19.11.2021 с 15.30 до 17.30 возможно будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт.Яблоновский: 2 пр Чапаева, Дорожная, Энгельса, Герцена, Луговая, Титова

В связи с аварийной ситуацией 18.11.2021 с 11.30 до 13.30 будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт.Яблоновского: Майкопская, Дружбы, Ленинградская, Молодежная, Мира, Колхозная, Чуц, 2 пер Первомайский, Северная, Российская, Северная дамба.

В связи с аварийной ситуацией 17.11.2021 с 9.30 до 11.00 будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт.Яблоновский: 8 Марта, пер.Андрухаева, ул.Андрухаева, пер.Бжассо, Горького, Дружбы, Пченушая, Краснодарская, пер.Краснодарский, Лиманная, Майкопская, Мира, Молодежная, Первомайская, 1,2,3 пер Первомайский, Промышленная, Садовая, пер. Садовый, Северная дамба, Северная, Хаткова, Цветочная, Шоссейная, пер.Шоссейный, Гоголя. По заявкам жителей будет осуществляться подвоз воды.

Сообщаем Вам, что в связи с неплановыми ремонтными работами по переустройству ВД -10 РП-3-1, РП -1-3-2 17.11.2021 с 9.00 до 17.00 будет отсутствовать электроэнергия по следующим улицам пгт.Яблоновский: Тургеневское шоссе, тойота центр, ИП-ПИВНЕВА, Ключ авто.

В связи с аварийной ситуацией 16.11.2021г с 10.00 до 12.00 будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт.Яблоновский: Гагарина 159 (литер А,Б,В,Г,Д), Солнечная 57 (полностью), ЖК "Компаньон-Сити". По заявкам жителей будет осуществляться подвоз воды.

12.11.2021 с 9.00 до 17.00 будут проводиться ремонтные работы на газопроводе среднего давления в п.Яблоновский по ул.Фрунзе-Щорса с раскрытием края проезжей части дороги и перекрытием движения на участке ул.Фрунзе от ул.Щорса до ул.Гагарина.

В связи с отключением электроэнергии Тахтамукайский РЭС ПАО "Росстети Кубань" в период с 20.30 09.11.2021 и по настоящее время 10.11.2021 возможно будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт.Яблоновский: Теучежа, Солнечная 57, 1 пер Гагарина, Ассоколайская, пер Гагарина, Гагарина, Кобцева, Королева, 1,2,3 пр Кочубея, Кочубея, 3 пр ЛЕрмонтова, Новороссийская, пер Рабочий, Щорса, Энемская.