Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Окт
30
ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
Д О К Л А Д
о выполнении мероприятий по экстренному предупреждению в
муниципальном образовании «Тахтамукайский район»
Сегодня 30.10.2017г. В ближайшие 1-6 часов и до конца суток 30.10.2017года на территории Республики Адыгея местами ожидаются очень сильные продолжительные дожди.
Прогнозируется; возникновение ЧС не выше межмуниципального характера, и происшествий,связанных с подтоплением пониженных участков, не имеющих естественного стока воды, нарушением работы дренажно-коллекторных и ливневых систем; нарушением систем жизнеобеспечения населения, затруднением в работе всех видов транспорта (Источник ЧС и происшествий – очень сильные дожди, сильные ливни).
1. Экстренное предупреждение на 30 октября 2017г. получено в 06 ч 50 минут 30 октября 2017г. доведен до главы администрации МО «Тахтамукайский район», отдел по делам ГО и ЧС МО «Тахтамукайский район», взаимодействующих дежурно-диспетчерских служб.
06:53 - до зам. главы администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» - Урусов Б.М. 96-6-92
06:55 - до начальника отдела ГО и ЧС – Гусарук П.А 96-6-90 -
06:59 - Татамукайское поселение — глава сел..пос. Неужерок А.Ш. - 96-4-52
07:00 - Шенджийское поселение - глава сел..пос. Пшеуч А.. - 99-2-49
07:02 - Энемское поселение - глава сел..пос. - Хотко Х.Н. - 44-2-71
07:05 - Яблоновское поселение - глава сел..пос. - Атажахов З.Д. - 97-8-01
07:07 - Козетское поселение - глава сел. пос. - Хуако Н.А.99-7-25
07:09 - Старобжегокайское поселение - глава сел..пос. Барчо А.И. - 8-861-290-70-16
07:10 - Афипсипское поселение - глава сел..пос - Чачух А.Х. 46-0-74
07:11 - до ПЧ №8 в пос. Энем – ком. Отдел. Терзян С.А. 43-2-01
07:13 - до диспетчера Тахтамукайского газового участка - Ачох А.Б. 96-2-04
07:15 - до диспетчера районных электросетей – Вайкок А.Ю 42-0-05
07:17 - до ДРСУ –Бекух З.З. 8918-01-01-041 17:18- до ООО «Гарантия»- Емтыль А.Т 42-1-60
07:20 – до «Теплоэнерго» – Цей И.А.42-8-30
07:23 - до ОАО «маршрут – сервис» Кромаренко С.А 8-909-44-75-605
2. Совместно с начальником ПЧ №8 обеспечен постоянный контроль за развитием обстановки в районе.
3. Уточнены вопросы первоочередного размещения и жизнеобеспечения населения подлежащего эвакуации из районов возможного подтопления. Всего имеется 2 пункта временного размещения пострадавшего населения, это «Тахтамукайская ЦРБ» на 150 коек мест и Детский реабилитационный центр на 50 человек. При необходимости развертывается еще один пункт в СОШ №1 а. Тахтамукай на 250 человек. Во всех перечисленных пунктах имеются все необходимое оборудование для жизнеобеспечения пострадавшего населения.
4. Уточнены силы и средства необходимые для предупреждения и ликвидации ЧС.
5. Уточнен состав сил и средств, для ликвидации возможных происшествий привлекается группировка сил и средств первого эшелона, численностью 85 чел., 48 ед. техники: - ПЧ-8 в пос. Энем - 4 чел., 1 ед. техники; ПЧ-8 в пос. Яблоновский - 2 чел., 1 ед. техники; ГИБДД – 2 чел., 1 ед. техники; РОВД – 7 чел., 2 ед. техники; Прокуратура – 1 чел., 1 ед. техники; БСМП – 6 чел., 3 ед. техники; АТБ электросетей – 2 чел., 1 ед. техники; АТБ газовых сетей – 3 чел., 1 ед. техники; АТБ водопроводно-канализационных сетей – 20 чел., 11 ед. техники; АТБ тепловых сетей – 16 чел., 9 ед. техники; Тахтамукайский ДРСУ – 2 чел., 1 ед. техники; Транспортная группа по перевозке населения – 12 чел., 12 ед. техники.
6. Для проведения эвакуационных мероприятий привлекаются автотранспортные средства в количестве – 5 ед. (ПАЗ-3 ед. и Газель – 2 ед.) с возможностью перевозки до 150 человек за рейс. Все транспортные средства являются собственностью МО «Тахтамукайский район».
7. Создан резерв финансовых средств 950000 руб. для проведения мероприятий по предупреждению и ликвидации ЧС природного и техногенного характера. Дополнительно в страховой компании застрахованы расходы на проведения мероприятий по локализации и ликвидации ЧС на общую сумму 4000000 руб. Из средств данного резервного фонда приобретены: 5 единиц мотопомп для проведения работ по откачке воды, надувная лодка – для проведения эвакуационных мероприятий из зон затоплений, 10 десятиместных палаток – для размещения пострадавшего населения и оперативной группы МО «Тахтамукайский район» при проведении аварийно-спасательных работ, мини электроподстанция, стальной трос для проведения русло – очистных работ от корчей и наносов. Дополнительно составлены договора с предприятиями на поставку материальных ресурсов в том числе и стройматериалы.
Планируемые мероприятия:
. Для предупреждения и снижения последствий возможных происшествий, связанных с подтоплением низменных участков местности, обрывов ЛЭП; нарушением работы дренажно-коллекторных и ливневых систем, аварий на объектах ЖКХ и электрических системах; выходом из строя объектов жизнеобеспечения населения, руководителям организаций, главам муниципальных образований сельских поселений рекомендовано провести превентивные мероприятия:
- уточнить состав, порядок оповещения, готовность сил и средств, для ликвидации последствий на объектах ЖКХ и электроэнергетических системах;
- уточнить план действий по предупреждению и ликвидации ЧС, обеспечить выезд ОГ к месту возможного возникновения ЧС; на наиболее опасных участках ж/д и автодорог, энергосетях но территории республики;
- уточнить обеспеченность материально-техническими ресурсами, необходимых для ликвидации происшествий, их объемы и местонахождение;
- организовать постоянное взаимодействие с диспетчерскими службами ГИБДД, РОВД, ДРСУ, районных электросетей, теплосетей, водопроводно-канализационных сетей, МЦРБ, поддержать их готовность к немедленному реагированию на происшествия на объектах ЖКХ и электроэнергетических системах;
- администрациям органов местного самоуправления организовать контроль за метеообстановкой, работой основных объектов жизнеобеспечения, ЖКХ, социальной сферы (школы, детские сады, больницы) на подведомственной территории сельских поселений;
- провести проверку паспортов территорий муниципальных образований;
- уточнить порядок оповещения органов управления территориальных звеньев, населения, руководителей учреждений и организаций, расположенных на подведомственной территории в случае возникновения происшествий на подведомственных территориях.
- при возникновении предпосылок происшествия, немедленно принимать меры к ликвидации и информировать руководство администрации района через дежурную смену ЕДДС. - силы и средства приведены в «повышенную готовность». Оперативный дежурный ЕДДС
Окт
27
Уважаемые жители поселка Яблоновский!
В связи с изменениями, внесенными в Федеральный Закон от 24 ноября 1995г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», в соответствии с требованиями ст. 154 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
01 ноября 2017 года в 11:00 в ДК им Н. С. Кобцевой по адресу: ул. Заводская, 7, состоится собрание граждан, имеющих льготные категории для получения компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг. Цель собрания разъяснить данной категории граждан требование, вступившие в вышеуказанный федеральный закон.
Окт
27
ИНФОРМАЦИЯ о предоставлении в Республике Адыгея компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг льготным категориям граждан
В соответствие с требованиями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, внесены изменения в Федеральный Закон от 24 ноября 1995г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». То есть, в части возмещения расходов на оплату коммунальных услуг формулировка «в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации» заменена на формулировку «исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке».
До 31 мая 2017 года действовало Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 12 мая 2008г. №83 «О Порядке предоставления мер социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в форме денежной выплаты отдельнвым категориям жителей Республики Адыгея», где расчет денежной выплаты на жилищно-коммунальные услуги производился исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, которое в последующем подлежала перерасчету один раз в год на основании показаний приборов учета, подтверждающих фактические расходы граждан.
В данной ситуации преобладающая часть граждан должна была возвратить излишне полученные денежные средства, выплаченные им по нормативам потребления коммунальных услуг. Но полного охвата перерасчета получателей компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг по фактическим расходам не произведено.
В связи с этим, до конца 2017г., на основании Приказа Министерства труда и социального развития Республики Адыгея от 24.10.2017г. №257 «Об организации работы по проведению перерасчета льготной категории граждан за период с 1 января 2016 года по 31 мая 2017 года компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на основании показаний приборов учета», в целях приведения объемов выплаченных сумм ежемесячной денежной выплаты по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с нормами действующего федерального законодательства за период с 1 января 2016года по 31 мая 2017года будет произведен перерасчет по фактическим расходам коммунальных услуг. Фактические данные будут предоставляться организациями, оказывающие жилищно-коммунальные услуги, согласно заключенных соглашений между органами социальной защиты и организациями, принимающие платежи по ЖКУ.
Окт
26
Скажем гриппу «нет»
Осень – это не только шелестящие под ногами золотые листья и тёплые солнечные дни, но и ощутимо прохладные утро и вечер. И часто мы одеваемся не по погоде, отчего можем легко простудиться. О том, как защитить свой организм от переохлаждения и вирусных инфекций в осенний период рассказывает Альбина Шадже, врач-терапевт Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Адыгея «Яблоновская поликлиника».
– Есть ли какой-нибудь стопроцентный способ, чтобы не заболеть в сезон простуд?
– Многое зависит от состояния здоровья человека, образа жизни, который он ведёт. Обязательно нужно соблюдать личную гигиену, укреплять иммунитет, принимать поливитамины, одеваться по погоде и не переохлаждаться. Но если вы всё-таки заболели – сразу же обращайтесь в поликлинику. Самостоятельно отличить грипп от простуды очень сложно. Симптомы практически одинаковые: боль в горле, заложенность носа, кашель, боль в суставах, повышение температуры тела. Самым опасным является вероятность осложнения гриппа, например, в виде пневмонии. Возможен и летальный исход. Правильный диагноз может поставить только врач, он же назначит рекомендации по лечению. Помните, что самолечение опасно.
– Как защитить себя и свою семью от гриппа?
– Сегодня одним из наиболее эффективных способов защиты от вируса является вакцинация. Прививка помогает выработать в организме стойкий иммунитет против гриппа. Если человек заболеет, то заболевание будет протекать в более лёгкой форме, без осложнений. Существует несколько категорий людей, которым специалисты особо рекомендуют пройти вакцинацию от гриппа. Это – дошкольники, школьники, студенты, пожилые люди, беременные женщины, работники образовательной и медицинской сферы, работники торговли и т.д. Кампания по вакцинации уже началась. Ежедневно к нам на консультацию обращается по 2-3 человека. После тщательного осмотра, если пациент полностью здоров, мы направляем его в процедурный кабинет на прививку. В нашей поликлинике можно поставить вакцину «Гриппол» абсолютно бесплатно.
– Может ли одна и та же вакцина противостоять различным вирусам, если грипп каждый год меняется?
– Поскольку вирус гриппа постоянно видоизменяется, ежегодно специалисты Всемирной организации здравоохранения проводят исследования и анализируют, каким он будет. На основе этих данных выпускают новую вакцину, актуальную только в этом сезоне. Название препарата сохраняется, а его состав меняется.
– Когда медики прогнозируют начало гриппа в этом году?
– Начало эпидемии гриппа возможно в конце ноября – начале декабря. На данный момент у пациентов, которые к нам обращаются, чаще всего выявляется диагноз острое респираторное заболевание. Поэтому я ещё раз настоятельно рекомендую одеваться по погоде, принимать витамины и включить в рацион продукты, богатые витамином С.
– Что нужно делать, если уже заболели?
– В первую очередь, не переносить заболевание на ногах. Нельзя в это время ходить на работу или учёбу, и заниматься самолечением. Если у вас высокая температура, и вы не можете пойти в поликлинику, вызовите скорую помощь. Доктор, который к вам приедет, назначит лечение. Потом, когда станет легче, обратитесь к своему участковому врачу в медсанчасть.
Больной гриппом обязательно должен соблюдать постельный режим. В острой фазе заболевания необходимо обильное питьё – морсы, кислые фруктовые соки, тёплый чай. После консультации со специалистом в первые дни болезни можно принимать противовирусные средства (например, «Арбидол», «Ингаверин», «Анаферон»), при высокой температуре – жаропонижающие, для снятия отёков и воспаления – антигистаминные средства, при кашле и насморке – отхаркивающие препараты и лекарства, улучшающие носовое дыхание. При острой необходимости врач назначает курс антибиотиков. Для облегчения симптомов болезни и укрепления иммунитета доктор также может порекомендовать применять эффективные народные средства – чай с лимоном, малиной, облепихой, шиповником и так далее. В любом случае, весь курс лечения назначается индивидуально, поэтому так важно вовремя обратиться к специалисту и не запускать болезнь. Уважаемые, яблоновцы, будьте здоровы. Берегите себя и своих близких!
Окт
24
Информация о деятельности ВЦТО
Окт
24
Анализ консультационной практики в кадастровой палате по Республике Адыгея.
Услуга Кадастровой палаты по Республике Адыгея по оказанию консультативных услуг и составление проектов договоров пользуется стабильным спросом у населения. За 3 квартал 2017 года услугами воспользовались 30 заявителей. Данными услугами могут воспользоваться жители Республики Адыгея, обратившись в межрайонные и территориальные офисы Кадастровой палаты, расположенные в каждом районе.
Мы предоставляем два типа консультаций: для подготовки договоров в простой письменной форме (например - купля-продажа квартиры) и общие консультации, связанные с оборотом объектов недвижимости. Зачастую, в ситуациях, связанных с операциями на рынке недвижимости, есть факторы, которые повышают значение таких консультаций. Есть риск столкнуться с мошенниками или допустить ошибку, цена которой очень высока.
Подготовленные в Кадастровой палате по Республике Адыгея документы являются гарантом качества и законности. Ведется комплексный и систематизированный процесс проверки документации, позволяющий выявлять проблемы и неточности, а также предложения своевременного устранения возникших проблем и путей их решения.
Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону 8(8772)56-96-70.
Окт
24
Электронные сервисы помогут осуществить учет и регистрацию права
Как поставить на учет земельный участок или зарегистрировать право на дом, продать квартиру или запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости – на эти вопросы каждый день отвечают сотрудники Кадастровой палаты по Республике Адыгея.
В целях оперативного информирования граждан по интересующим их вопросам на официальном сайте Росреестра создана рубрика «Полезная информация» (rosreestr.ru/site/fiz/). Разделы данного сервиса содержат наиболее интересующую население информацию.
В разделе «Государственная регистрация недвижимости с 1 января 2017 года» можно узнать, почему и за счет чего с начала 2017 года процедура оформления собственности и сделок стала удобнее, быстрее и надежнее.
Раздел «Предоставление сведений из ЕГРН. Что изменилось?» поможет разобраться и сориентироваться в том, какие сведения из ЕГРН предоставляются на сегодняшний день и какие сведения необходимы заинтересованному лицу.
В разделе «Как вернуть плату за предоставление сведений из ЕГРН?» содержится информация об условиях возврата платы и необходимых для этого документов.
Если же возникла необходимость проведения работ по межеванию или по подготовке технического плана или акта обследования, предлагаем воспользоваться подразделом «Как выбрать кадастрового инженера?», в котором есть вся необходимая информация, касающаяся деятельности кадастровых инженеров.
«Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?» - это раздел, просмотр которого позволит избежать любых афер, как при заключении сделки, так и с уже принадлежащими лицу объектами недвижимости.
Если вы считаете, что начисленный налог на имущество или на землю, является завышенным, то возможной причиной этому может являться величина кадастровой стоимости объекта. Информацию о том, как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости и как, в случае необходимости, ее оспорить, можно найти в разделе «Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости».
Раздел «Жизненные ситуации» поможет в случае, если лицо заинтересовано в продаже квартиры, дарении жилого дома, решении вопроса наследования и др. Здесь с помощью нехитрых манипуляций, а именно выбора соответствующего объекта и планируемой операции, можно получить исчерпывающий список документов, необходимых для той или иной процедуры.
Окт
24
Сотрудники Кадастровой палаты приняли участие в совещании.
20 октября 2017 года сотрудники Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея приняли участие в совещании, проводимом Нотариальной палатой Республики Адыгея, по актуальным вопросам, возникающим в практике взаимодействия нотариусов с органом регистрации прав по вопросам расхождения информации в сведениях об объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
В совещании также принимали участия сотрудники Управления Росреестра по Республике Адыгея и Южного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» отделение по Республике Адыгея.
В ходе совещания обсуждались вопросы постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, которые подлежат включению в наследственную массу, и о внесении в кадастр недвижимости таких объектов как ранее учтенные объекты недвижимости, также разъяснялись способы исправления разночтений сведений о площади в правоустанавливающих документах и в сведениях кадастра недвижимости.
Практику проведения совещаний с нотариусами Республики Адыгея решено продолжить, поскольку в ходе рабочего процесса специалисты нотариальной палаты часто сталкиваются с вопросами кадастрового учета и регистрации.
Окт
24
Внимание!!! Пропал мальчик!!!!
Окт
24
Сотрудники Кадастровой палаты по Республике Адыгея приняли участие в правовом марафоне.
18 октября 2017 года в рамках проведения мероприятий по реализации проекта «Правовой марафон для пенсионеров», проводимого ежегодно по инициативе Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, Кадастровая палата по Республике Адыгея совместно с Управлением Росреестра по Республике Адыгея и Пенсионным фондом приняли участие в выездных мероприятиях. В ходе, проекта была оказана бесплатная помощь пенсионерам Красногвардейского района по правовым вопросам.
Сотрудниками Кадастровой палаты даны консультации по вопросам кадастровой деятельности:
- устранение реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка;
- о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании правоустанавливающих документов (свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования);
- изменение площади жилого помещения, в связи с перепланировкой;
- о постановке на кадастровый учет квартиры, расположенной в жилом доме.
Окт
24
Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Кадастровая палата по Республике Адыгея сообщает о том, что собственник объекта недвижимости может получить справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащего ему объекта недвижимого имущества.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом), и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц. Следовательно, правообладатель объекта недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в Едином реестре недвижимости, не вправе запретить другим лицам подавать запросы о предоставлении сведений по его объекту недвижимого имущества.
Собственник объекта недвижимости может получить справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащего ему объекта недвижимого имущества.
Из справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, собственник получит информацию о физических, юридических лицах, органах местного самоуправления, органах государственной власти, которые получали сведения о его объекте недвижимости, дату получения ими сведений и исходящий номер такого документа.
Следует иметь в виду, что в справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, не будет указана информация о запросах от органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность.
Окт
24
Основные причины приостановлений кадастрового учета
Филиал Кадастровой палаты по Республике Адыгея в результате проведенного анализа выявил самые распространенные причины приостановлений. В соответствии со статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено 55 оснований для приостановления. Самыми распространенными основаниями для принятия решения о приостановлении являются:
- с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо. Часто заявители не понимают, какие они имеют полномочия по имеющемуся у них объекту недвижимости (аренда, собственность, пожизненно наследуемое владение, постоянное бессрочное пользование и т.д.);
- не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Например, в случае обращения представителя заявителя необходимо предоставление нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей полномочия заявителя. Также часто встречаются случаи отсутствия обязательных документов для осуществления кадастрового учета (например, межевого или технического плана, правоустанавливающих документов);
- форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства РФ. Как правило, такими документами являются: межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории, которые подготавливают кадастровые инженеры. Не всегда кадастровые инженеры оформляют эти документы в соответствии с требованиями действующего законодательства, что приводит к принимаемому решению о приостановлении;
- границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка. Как правило, такого вида основания связаны с некомпетентными результатами работы кадастрового инженера, который не анализирует и не запрашивает сведения Единого государственного реестра недвижимости с целью сопоставления сведений о земельных участках, расположенных в определенном кадастровом квартале;
- нарушен порядок согласования границ земельных участков, установленный Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221 "О кадастровой деятельности". Ответственность за такое нарушение несет кадастровый инженер, а заявителям необходимо быть максимально социально ответственными при определении границ своего земельного участка.
В результате выявленных причин приостановлений, в дальнейшем влекущих отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, правообладателям объектов недвижимости необходимо более тщательно, в соответствии с действующим законодательством, выбирать кадастрового инженера для выполнения кадастровых работ.
С помощью сервиса "Реестр кадастровых инженеров", размещенном на портале Росреестра, можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а также оценить качество его профессиональной деятельности.
Окт
24
Покупка недвижимости на вторичном рынке жилья.
Несмотря на активный рост строительства нового жилья в Республике Адыгея вторичная недвижимость сохраняет устойчивый спрос. При совершении сделки купли-продажи на вторичном рынке стоит учесть несколько особенностей.
Чтобы приобретение жилья стало поводом для новоселья, необходимо тщательно проконтролировать процесс купли-продажи. Так, в первую очередь следует проверить не только объект недвижимости, но и личность продавца.
Во-первых необходимо проверить документы, подтверждающие правовую информацию о квартире и ее собственниках - свидетельство о праве собственности на квартиру, документ-основание получения права собственности, выписку из домовой книги и так далее. Проверить информацию об объекте самостоятельно можно, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Заказать выписку можно в офисах многофункциональных центров «Мои документы». Ее стоимость для физических лиц составит 400 рублей - об основных характеристиках, 750 рублей - расширенная выписка.
В выписке из единого государственного реестра недвижимости можно узнать об адресе объекта, о собственнике, а также о наличии обременений или ограничений прав (например, залог или арест). Получить этот документ можно и на официальном сайте Росреестра в разделе "Физическим лицам", госпошлина составит 300 рублей. Покупателю выписка поможет оградить себя от оспаривания совершенной сделки и возможности ее отмены в судебном порядке, а также избежать других фактов мошенничества.
Отдельное внимание покупателю стоит обратить на факты наличия обременений и ограничений, так как из-за них регистрация перехода права может стать невозможной. Другой важный нюанс - наличие долгов у продавца жилья. Проверить их наличие можно на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов.
При покупке также следует убедиться в том, что продавец является полностью дееспособным. Сделка с недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином без согласия его опекуна или попечителя и без предварительного согласия органа опеки и попечительства, а также без удостоверения нотариуса недействительна.
Обратите внимание и на технические характеристики объекта недвижимости. В частности, поинтересуйтесь, имелись ли факты перепланировок, которые не были в дальнейшем узаконены документально, кто будет вашими соседями, куда выходят окна квартиры, не течет ли крыша, не затапливает ли подвал и так далее.
Окт
24
Улучшить жилищные условия на средства материнского капитала стало проще.
В Кадастровую палату по Республике Адыгея очень часто обращаются граждане с вопросом: «Решили направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий. При подготовке пакета документов оказалось, что нужна выписка из реестра недвижимости. Где и в течении какого времени ее можно получить?».
Действительно с 1 января 2017 года изменен перечень документов для распоряжения материнским капиталом. Теперь для получения сертификата требуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Получить выписку можно, обратившись в офисы многофункциональных центров Республики Адыгея «Мои документы». Так же можно воспользоваться порталом Росреестра (https://rosreestr.ru/).
Предоставление сведений осуществляется в срок не более 3 рабочих дней. Улучшить жилищные условия на средства материнского капитала стало проще.
Окт
23
Выездное консультирование граждан в Красногвардейском районе
Главным специалистом-экспертом отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Республике Адыгея (далее - Управление) Доргушаовой С.А., совместно с ведущим инженером Безбородовой А.С. и инженером 1 категории Домашовой О.В. отдела обеспечения ведения ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», с целью просвещения населения и оказания бесплатных юридических консультаций в рамках проведения «Правового марафона для пенсионеров» были осуществлены выезды в а.Уляп и с.Штурбино Красногвардейского района Республики Адыгея.
Окт
23
За 9 месяцев Росреестр Адыгеи произвел около 79 тысяч регистрационных действий
В период с января по сентябрь 2017 года общее количество поданных заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав составило - 78440, из них о государственном кадастровом учете -11242, о государственной регистрации прав - 63252, заявлений о проведении одновременной процедуры по кадастровому учету и государственной регистрации прав- 3946.
Общее количество зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости - 62903, из них на основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав - 3887.
Общее количество поступивших запросов на предоставление сведений ЕГРН - 105202, общее количество выданных выписок, справок из ЕГРН, копий документов, аналитической информации, уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН, решений об отказе в предоставлении сведений -104721.
Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что государственные услуги Росреестра можно получить и без посещения органа регистрации. Подать документы можно в операционные офисы «МФЦ», а так же, в электронном виде на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru). При подаче заявления в электронном виде, размер госпошлины для физических лиц снижается на 30%.
Еще статьи...
- Круглый стол по вопросам взаимодействия с нотариальными органами
- О проверке принятых органами государственной власти и органами местного самоуправления Республики Адыгея, касающихся вопросов земельных правоотношений
- Отключение электричества!
- Работа с обращениями граждан в Кадастровой палате по Республике Адыгея.
