Становление общегосударственного геодезического надзора за качеством топографо-геодезических и картографических работ, выполняемых всеми гражданскими предприятиями и организациями связано с изданием 03 июля 1933 года Советом Народных Комиссаров Союза ССР постановления № 1357 «Об упорядочении производства топографо-геодезических, аэросъемочных, картографических и гравиметрических работ». С 2008 года исполнение государственных функций по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии возложено на Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии и ее территориальные органы. Т.е. 2018 год ознаменован не только 10-летием со дня образования Росреестра, но и 85-летием со дня становления геодезического надзора. В области геодезии и картографии Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Адыгея осуществляет так же: - лицензирование геодезических и картографических работ; - предоставляет субъектам геодезической и картографической деятельности соответствующие сведения о геодезической и картографической изученности местности на участках планируемых работ; - учитывает и обеспечивает охрану пунктов государственных геодезических сетей; - осуществляет мониторинг изменений местности в рамках осуществления топографического мониторинга, положения географических объектов и их наименований, а также согласовывает содержание словарей и справочников наименований географических объектов, подготовку и издание которых осуществляют органы государственной власти субъектов Российской Федерации в пределах своей компетенции, до их издания; - выполняет работы по выявлению существующих наименований географических объектов; В области осуществления геодезического надзора Управлением ежегодно осуществляются плановые и внеплановые проверки соблюдения требований в области геодезии и картографии в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Основные выявляемыми в результате проверок нарушениями явились: - утрата материалов (данных) Федерального фонда пространственных данных, выданных во временное пользование; - уничтожение геодезических пунктов; - не уведомление Росреестра об уничтожении геодезических пунктов. Управлением большое внимание уделяется вопросам сохранности геодезических пунктов. Так, специалистами отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии проводятся работы по их обследованию, как в плановом порядке, так и по обращениям лиц, осуществляющих геодезические работы. С января 2017 года вступили в силу, утвержденные Правительством Российской Федерации, правила установления охранных зон геодезических пунктов. В отчетном периоде Управлением установлены охранные зоны 193 пунктов государственной геодезической сети в пяти районах с внесением сведений о них в ЕГРН. Мероприятия по обследованию геодезических пунктов проводятся Управлением на постоянной основе. В части осуществления полномочий по лицензированию следует отметить, что по состоянию на 1 октября 2018 года на территории Республики Адыгея работает 3 субъекта, имеющих действующие лицензии на выполнение геодезических и картографических работ федерального значения. Нововведением для Управления стало проведение с 2017 года мероприятий по надзору в области геодезии и картографии при проведении субъектами геодезической деятельности кадастровых работ. Данные мероприятия проводились без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями и заключались в проверке межевых планов, подготовленных кадастровыми инженерами. По итогам работы в части достоверности сведений об используемой геодезической сети, состоянии геодезических пунктов, средствах измерения, а также соблюдения требований к точности определения координат характерных точек границ земельных участков, проверено 97 межевых планов, и сформировано 35 протоколов проверки кадастровой палаты описывающих недостатки в работе кадастровых инженеров. По результатам рассмотрения межевых планов выявлены следующие недостатки, допущенные кадастровыми инженерами при производстве геодезических работ:  указываются координаты пунктов привязки хода не соответствующие координатам, отраженным в документах государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;  Руководствуясь приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 №90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек не соответствует категориям земель и видам разрешенного использования земельных участков;  схема геодезических построений не соответствует фактическому местоположению земельного участка относительно пунктов привязки;  на момент выполнения кадастровых работ по уточнению поворотных точек земельных участков истек срок поверки геодезических приборов применяемых при измерениях.

Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество предусмотрена уплата государственной пошлины. Её размер установлен Налоговым кодексом Российской Федерации. В том числе, не нужно платить государственную пошлину за регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества; регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке; регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект, государственный кадастровый учет объекта недвижимости. Налоговым кодексом также установлены льготы для отдельных категорий граждан и организаций при уплате госпошлины. Так от уплаты пошлины освобождаются граждане, признанные малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК (за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество). В данном случае малоимущими являются лица, признанные таковыми органом местного самоуправления для обеспечения жилым помещением по договору социального найма. Основанием для предоставления указанной льготы является соответствующее решение органа местного самоуправления. В случае если одно или несколько лиц, обратившихся за государственной регистрацией прав, освобождены от уплаты государственной пошлины, размер пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты. При этом оставшаяся часть суммы уплачивается лицами, не освобожденными от уплаты государственной пошлины. Оплатить услугу по регистрации прав заявителю необходимо до подачи заявления или в течение пяти рабочих дней после его подачи. Заявитель также может представить документ, подтверждающий оплату госпошлины. По прошествии пяти рабочих дней после подачи документов на регистрацию прав при отсутствии информации об уплате государственной пошлины документы будут возвращены заявителю без рассмотрения. Информацию о порядке уплаты и размерах государственной пошлины, установленной за совершение регистрационных действий с недвижимостью можно узнать на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе Физическим (Юридическим) лицам/ Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости.

23 октября 2018 года в Управлении Росреестра по Республике Адыгея впервые состоялся конкурс «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора. Конкурс проведён в честь 20-летия со дня образования в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летия создания Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также в целях развития кадрового потенциала, повышения профессионального мастерства специалистов Управления Росреестра по Республике Адыгея в сфере государственного земельного надзора. В конкурсе приняли участие государственные гражданские служащие Управления Росреестра по Республике Адыгея, стаж работы которых, в должности государственного инспектора по использованию и охране земель, не менее 3 лет. Первый этап конкурса включал в себя проверку знаний положений нормативных правовых актов, и прошел в виде тестирования. Тестирование включало в себя 37 вопросов с несколькими вариантами ответов. По результатам данного тестирования все участники, прошли во второй этап конкурса, который включал в себя 3 задания для проверки навыков при решении практических заданий в предлагаемых ситуациях. По результатам проведенного конкурса определился победитель – заместитель начальника Тахтамукайского отдела – заместитель главного инспектора МО «Тахтамукайский район» по использованию и охране земель Бракий Нальбий Хазретович, занявшие второе и третье места: главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления – государственный инспектор Республики Адыгея по использованию и охране земель Тлевцежев Салим Рустемович и заместитель начальника Межмуниципального отдела по Красногвардейскому и Гиагинскому районам – заместитель главного государственного инспектора МО «Красногвардейский район» и МО «Гиагинский район» по использованию и охране земель Новоженина Татьяна Николаевна.

В третьем квартале текущего года в Управление Росреестра по Республике Адыгея поступило 170 письменных обращений. Всего с начала года ведомством принято 374 таких обращения. Кроме того, в третьем квартале текущего года в ходе личного приема специалисты ведомства приняли 127 граждан. Всего за девять месяцев 2018 года на личном приеме проконсультировано 542 человека. Большая часть обращений связана с осуществлением процедур государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости и оценкой объектов недвижимого имущества. Также в Управление поступали вопросы, относящиеся к сфере государственного земельного надзора, землеустройства, установления границ и кадастровой деятельности. Специалисты Управления проводят консультации по вопросам кадастрового учета и регистрации прав, кадастровой оценки недвижимости, земельного надзора, получения услуг Росреестра в электронном виде, разъясняют нюансы законодательства, которым регулируется учетно-регистрационная деятельность. Причем жителям республики не обязательно приезжать на консультацию лично. Обращение можно направить по электронной почте. Также в ведомстве работают горячие линии по вопросам кадастрового учета и регистрации прав. Направить обращение в Управление жители региона могут по адресу: 385000, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 или по электронной почте: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . Запись на личный прием в Майкопе осуществляется по телефону: (8772) 57-18-87

Результаты кадастровой оценки объектов недвижимости важны для каждого гражданина. От нее зависит сумма налога, которую ежегодно оплачивают собственники земельного участка или дома, стоимость выкупа земельного участка, арендные платежи. Также кадастровая стоимость используется при расчете административного штрафа за нарушение земельного законодательства. При определении кадастровой стоимости, как правило, используется методы массовой оценки. Такая оценка проводится дистанционным методом, без осмотра каждого объекта недвижимости, т.е. не учитываются индивидуальные особенности каждого объекта. Таким образом, в ряде случаев кадастровая стоимость может отличаться от рыночной, определенной индивидуально для конкретного объекта недвижимости. Массовый подход не всегда является объективным, поэтому любое заинтересованное лицо вправе обжаловать результаты определения кадастровой стоимости. Оспаривание результатов проведения государственной кадастровой оценки является законной возможностью существенного уменьшения налогового бремени или арендных платежей в индивидуальном порядке. Напомним, что кадастровую стоимость объекта можно оспорить в досудебном и судебном порядке. Досудебное обжалование кадастровой стоимости осуществляется в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Республике Адыгея. Комиссия не является структурным подразделением Росреестра – это независимый коллегиальный орган, реализующий государственную политику в части оспаривания кадастровой стоимости. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются: - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Обращаем внимание жителей Адыгеи: для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Для юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления досудебный порядок является обязательным.

Сообщаем Вам, что в связи с работами по капитальному ремонту на ВЛ-10 кВ И-309 , 26.10.2018г. с 09:00 до 17:00 не будет электроэнергии по следующим населенным пунктам и улицам:
п.Яблоновский :
ул.Северная дамба,
ул.Заводская
ул.Краснодарская
ул.Лиманная
ул.Майкопская
ул.Мира
ул.Первомайская
ул.Садовая
ул.Цветочная
ул.Шоссейная
ул.Промышленная
В том числе ДС «Ручеек»

В ближайшие 1-3 часа и до конца суток 24 октября, а также в течение суток 25-26 октября в связи с сильными дождями на реках Черноморского побережья Краснодарского края от МО Новороссийск до Магри (включительно), на реках бассейна реки Кубань югозападной территории края и реках Республики Адыгея ожидаются подъёмы уровней воды местами с достижением опасных отметок. Прогнозируется: возникновение ЧС не выше межмуниципального характера и происшествий, связанных с размывом берегов рек, прорывом дамб обвалований; подмывом опор мостов, опор ЛЭП, пониженных участков, не имеющих естественного стока воды, нарушением систем жизнеобеспечения населения (Источник ЧС и происшествий – высокие уровни воды(дождевой паводок)

СЕГОДНЯ 24.10.18 В БЛИЖАЙШИЕ 3-6 ЧАСОВ, ДО КОНЦА СУТОК 24.10.18, В ТЕЧЕНИЕ СУТОК 25.10 И 26.10.18 НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ ОЖИДАЕТСЯ КОМПЛЕКС НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ МЕТЕОЯВЛЕНИЙ СИЛЬНЫЕ ДОЖДИ, ЛИВНИ В СОЧЕТАНИИ С ГРОЗОЙ И ГРАДОМ, ШКВАЛИСТЫМ УСИЛЕНИЕМ ВЕТРА 20-25 М/С. Прогнозируется: возникновение ЧС не выше межмуниципального характера, и происшествий, связанных с подтоплением пониженных участков, не имеющих естественного стока воды, нарушением работы дренажно-коллекторных и ливневых систем; повреждением кровли и остекления зданий, гибелью сельхозкультур, повреждением садов плодовых деревьев; порывами линий связи и электропередач, повалом деревьев, широкоформатных конструкций, отключением трансформаторных подстанций в результате перехлеста проводов, повреждением разрядами атмосферного электричества (молнии) объектов, не оборудованных молниезащитой (громоотводами); затруднением в работе всех видов транспорта, размывом берегов рек, размывом дамб, прорывом прудов, подмывом опор мостов, опор ЛЭП, повреждением опор ЛЭП, газо-, водо-, нефтепроводов; перекрытием автомобильных и железных дорог; повреждением объектов инфраструктуры и жизнеобеспечения населения; разрушением мостовых переходов, нарушением систем жизнеобеспечения населения (Источник ЧС и происшествий – очень сильные дожди, сильные ливни, гроза, град, шквалистый ветер, высокие уровни воды (дождевой паводок).

СЕГОДНЯ 24.10.18 В БЛИЖАЙШИЕ 3-6 ЧАСОВ, ДО КОНЦА СУТОК 24.10.18, В ТЕЧЕНИЕ СУТОК 25.10 И 26.10.18 НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ ОЖИДАЕТСЯ КОМПЛЕКС НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ МЕТЕОЯВЛЕНИЙ СИЛЬНЫЕ ДОЖДИ, ЛИВНИ В СОЧЕТАНИИ С ГРОЗОЙ И ГРАДОМ, ШКВАЛИСТЫМ УСИЛЕНИЕМ ВЕТРА 20-25 М/С.

В августе текущего года произошли важнейшие изменения в данной сфере российского законодательства. Вы построили жилой дом, причем, неважно когда: вчера, несколько лет назад или прошло уже полвека. Не забываем о последнем важном шаге – регистрации права собственности на объект недвижимости. Только зарегистрированную недвижимость можно продавать, дарить, завещать, то есть в полном объеме пользоваться своими правами и возможностями. Рассмотрим несколько жизненных ситуаций, в зависимости от того, какие документы у гражданина имеются на руках. Вы не получали разрешение на строительство своего объекта недвижимости. В этом случае Вам необходимо направить уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта недвижимости в орган государственной власти или орган местного самоуправления уполномоченного на выдачу разрешений на строительство (отдел архитектуры), лучше это сделать сейчас, пока законом определен переходный период до 1 марта 2019 года. Уведомление следует направлять даже если стройка находится на завершающей стадии либо дом уже построен. По завершении строительства владелец объекта в течение месяца должен направить уведомление об окончании строительства напрямую в орган местного самоуправления (администрацию района, муниципального образования или поселковую администрацию) либо через МФЦ. Если Вы получали разрешение на строительство, то законом предусмотрено только уведомление органа местного самоуправления (администрации района, муниципального образования или поселковой администрации) либо отдела архитектуры об окончании строительства. К уведомлению об окончании строительства и в первом, и во втором случае необходимо приложить технический план на дом (его готовит кадастровый инженер) и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности. В свою очередь органы самоуправления (отделы архитектуры) обязаны выдать документ о соответствии либо о несоответствии возведенной постройки требованиям законодательства в течение семи рабочих дней. Далее, орган местного самоуправления (отдел архитектуры) самостоятельно направляет документы в Росреестр для регистрации права собственности, самому владельцу это делать не требуется. В итоге, после регистрации права собственности гражданин получит от органа местного самоуправления выписку, подтверждающую регистрацию права на недвижимое имущество.

Управление Росреестра по Республике Адыгея регулярно проводит для жителей республики «горячие» телефонные линии по вопросам, относящимся к его компетенции. Вопросы задают самые разные. Предлагаем вашему вниманию некоторые из них. Как оформить право собственности на индивидуальный гараж на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)? Ответ. Для оформления права собственности на индивидуальный гараж необходимо пригласить кадастрового инженера для изготовления технического плана объекта. Затем с заявлениями о регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет гаража нужно обратиться в офис МФЦ (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Как оформить право собственности на садовый дом в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) в упрощенном порядке, если земельный участок под домом находится в собственности. Ответ. Для оформления права собственности на садовый дом до 1 марта 2019 года заявителю необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана, и затем подать заявления о регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет в МФЦ (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). После указанной даты вступит в силу уведомительный порядок оформления прав на садовый дом. По договору купли-продажи была приобретена комната в шестикомнатной квартире. В данный момент она находится в залоге у продавца. Пенсионный фонд РФ отказал в оплате сделки за счет материнского капитала, поэтому необходимо расторгнуть договор купли-продажи. Каковы порядок расторжения договора, содержание соглашения? Требуется ли согласие какой-либо третьей стороны на расторжение договора? Ответ. Соглашение о расторжении совершается в той же форме, что и договор купли-продажи: простая письменная или нотариальная. В соглашении обязательно необходимо отразить, что договор купли-продажи не исполнен сторонами полностью, покупатель не оплатил покупку. Если отсутствуют кредитные средства банка и ипотека зарегистрирована только в пользу продавца, чьего - либо согласия на совершение сделки представлять не надо.

В августе текущего года произошли важнейшие изменения в данной сфере российского законодательства. Вы построили жилой дом, причем, неважно когда: вчера, несколько лет назад или прошло уже полвека. Не забываем о последнем важном шаге – регистрации права собственности на объект недвижимости. Только зарегистрированную недвижимость можно продавать, дарить, завещать, то есть в полном объеме пользоваться своими правами и возможностями. Рассмотрим несколько жизненных ситуаций, в зависимости от того, какие документы у гражданина имеются на руках. Вы не получали разрешение на строительство своего объекта недвижимости. В этом случае Вам необходимо направить уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта недвижимости в орган государственной власти или орган местного самоуправления уполномоченного на выдачу разрешений на строительство (отдел архитектуры), лучше это сделать сейчас, пока законом определен переходный период до 1 марта 2019 года. Уведомление следует направлять даже если стройка находится на завершающей стадии либо дом уже построен. По завершении строительства владелец объекта в течение месяца должен направить уведомление об окончании строительства напрямую в орган местного самоуправления (администрацию района, муниципального образования или поселковую администрацию) либо через МФЦ. Если Вы получали разрешение на строительство, то законом предусмотрено только уведомление органа местного самоуправления (администрации района, муниципального образования или поселковой администрации) либо отдела архитектуры об окончании строительства. К уведомлению об окончании строительства и в первом, и во втором случае необходимо приложить технический план на дом (его готовит кадастровый инженер) и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности. В свою очередь органы самоуправления (отделы архитектуры) обязаны выдать документ о соответствии либо о несоответствии возведенной постройки требованиям законодательства в течение семи рабочих дней. Далее, орган местного самоуправления (отдел архитектуры) самостоятельно направляет документы в Росреестр для регистрации права собственности, самому владельцу это делать не требуется. В итоге, после регистрации права собственности гражданин получит от органа местного самоуправления выписку, подтверждающую регистрацию права на недвижимое имущество.

Управление Росреестра по Республике Адыгея регулярно проводит для жителей республики «горячие» телефонные линии по вопросам, относящимся к его компетенции. Вопросы задают самые разные. Предлагаем вашему вниманию некоторые из них. Как оформить право собственности на индивидуальный гараж на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)? Ответ. Для оформления права собственности на индивидуальный гараж необходимо пригласить кадастрового инженера для изготовления технического плана объекта. Затем с заявлениями о регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет гаража нужно обратиться в офис МФЦ (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Как оформить право собственности на садовый дом в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) в упрощенном порядке, если земельный участок под домом находится в собственности. Ответ. Для оформления права собственности на садовый дом до 1 марта 2019 года заявителю необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана, и затем подать заявления о регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет в МФЦ (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). После указанной даты вступит в силу уведомительный порядок оформления прав на садовый дом. По договору купли-продажи была приобретена комната в шестикомнатной квартире. В данный момент она находится в залоге у продавца. Пенсионный фонд РФ отказал в оплате сделки за счет материнского капитала, поэтому необходимо расторгнуть договор купли-продажи. Каковы порядок расторжения договора, содержание соглашения? Требуется ли согласие какой-либо третьей стороны на расторжение договора? Ответ. Соглашение о расторжении совершается в той же форме, что и договор купли-продажи: простая письменная или нотариальная. В соглашении обязательно необходимо отразить, что договор купли-продажи не исполнен сторонами полностью, покупатель не оплатил покупку. Если отсутствуют кредитные средства банка и ипотека зарегистрирована только в пользу продавца, чьего - либо согласия на совершение сделки представлять не надо.

С утра и до конца суток 24.10.2018 г., а также в последующие сутки 25 и 26.10 на малых реках и водотоках бассейна реки Кубань юго-восточной территории Краснодарского края, Республики Адыгея ожидаются подъемы уровней воды, местами с превышением неблагоприятных отметок. Прогнозируется: возникновение ЧС не выше межмуниципального характера и происшествий, связанных с размывом берегов рек, прорывом дамб обвалований; подмывом опор мостов, опор ЛЭП, пониженных участков, не имеющих естественного стока воды, нарушением систем жизнеобеспечения населения (Источник ЧС и происшествий – высокие уровни воды(дождевой паводок)).

С 22.10 ПО 24.10.18 ПО ВСЕМ РАЙОНАМ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ СОХРАНЯЕТСЯ ВЫСОКАЯ ПОЖАРООПАСНОСТЬ 4 КЛАССА (НЯ). Прогнозируется: вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций и происшествий, связанных с ландшафтными пожарами, лесными пожарами, пожарами в районе озер (камышовые заросли), пожарами на объектах экономики и в населенных пунктах, расположенных в пожароопасной зоне (Источник ЧС и происшествий – природные пожары).

Муниципальное образование информирует граждан имеющих трех и более детей об условиях и порядке предоставления бесплатных земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
На территории Республики Адыгея принят Закон Республики Адыгея № 59 от 28 декабря 2001 года " О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно".
В соответствии с Законом под гражданами, имеющими трех и более детей, понимаются семьи, состоящие из двух родителей (усыновителей, приемных родителей), находящихся в зарегистрированном браке, либо одного родителя (усыновителей, приемных родителей), имеющих (имеющего) на содержании и воспитании трех и более детей в возрасте до восемнадцати лет, в том числе усыновленных, приемных детей, а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, до окончания ими обучения, но не более чем до достижения возраста двадцати трех лет, и детей в возрасте до двадцати трех лет, проходящих срочную военную службу по призыву, на дату подачи заявления(далее-граждане). При этом не учитываются дети:
1)находящиеся на воспитании в детских учреждениях на полном государственном обеспечении;
2)проживающие под опекой (попечительством) в другой семье;
3)в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
4)которые приобрели дееспособность в соответствии с федеральным законодательством.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (далее-земельные участки), однократно, в первоочередном порядке предоставляются в собственность бесплатно гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные земельные участки) в границах муниципального района, городского округа, на территории которых не менее 5 летпроживает гражданин, подавший заявление.
Земельные участки предоставляются по заявлениям граждан и подаются в уполномоченный орган одними из родителей(родителем).
К заявлению прилагаются:
1)копии паспортов;
2)копии свидетельств о рождении детей;
3)копии свидетельств об усыновлении(удочерении);
4)справка о составе семьи;
5)адресная справка;
6)справка об обучении в образовательном учреждении в отношении детей, достигших возраста 18 лет и обучающихся в образовательных учреждениях;
7)справка военного комиссариата о прохождении срочной военной службы в отношении детей в возрасте до 23 лет;
8)копия договора о приемной семье;

С 19.10 ПО 21.10.18 ПО ВСЕМ РАЙОНАМ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ ОЖИДАЕТСЯ ВЫСОКАЯ ПОЖАРООПАСНОСТЬ 4 КЛАССА (НЯ). Прогнозируется: вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций и происшествий, связанных с ландшафтными пожарами, лесными пожарами, пожарами в районе озер (камышовые заросли), пожарами на объектах экономики и в населенных пунктах, расположенных в пожароопасной зоне (Источник ЧС и происшествий – природные пожары).

С 1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Во-первых, будет всего две формы организации юридического лица: это садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Пока существующие формы, такие как: садовые общества, дачные кооперативы, дачные партнерства и т.п. уйдут в прошлое. Вообще исчезнет понятие «дача», «дачный участок». Все дачные участки будут приравнены к садовым. Во-вторых, на садовом земельном участке (т.е. в составе СНТ) граждане смогут размещать не только садовые дома (под которым понимается здание сезонного использования, связанное с временным пребыванием в нем), хозяйственные постройки и гаражи, но и жилые дома, в которых впоследствии можно будет постоянно проживать и зарегистрироваться. Действующее пока законодательство четко не устанавливает такую возможность: на садовых участках можно возводить только жилые строения (не дома!). Новый закон в этом направлении позволит реализовать принятое более 10 лет назад постановление Конституционного Суда Российской Федерации о праве граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов. Если товарищество огородническое, то нельзя будет построить не только дом, но и любой объект недвижимости. На участке, предназначенном для огородничества, можно будет возвести только некапитальные постройки. В-третьих, согласно новому Федеральному закону имущество общего пользования, приобретенное после вступления его в силу, будет находиться в общей долевой собственности граждан – собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства и огородничества. В целом Закон вступает в силу 1 января 2019 года. Однако необходимо иметь в виду, что законом установлен переходный период сроком в 5 лет с момента вступления в силу закона для завершения реорганизационных процедур. За это время необходимо будет привести в соответствие требованиям этого федерального закона форму организации юридического лица. Рекомендуем поднять свои документы и посмотреть разрешенное использование земельного участка и наименование товарищества, в состав которого входит участок. К сведению Новым законом введено понятие «садовый дом», под которым понимается здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Возможен будет перевод из категории садовый дом в жилой дом и наоборот. Порядок признания садового дома жилым и жилого дома садовым должно будет установить Правительство РФ. К хозяйственным постройкам отнесены сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что для улучшения качества обслуживания собственников недвижимости и повышения уровня защищенности их прав на портале Росреестра функционируют электронный сервис «Личный кабинет правообладателя». В сервисе «Личный кабинет правообладателя» владелец может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (адрес, площадь, кадастровая стоимость), увидеть расположение объекта на публичной кадастровой карте, а также получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или прекращении арестов и обременений права. Оперативное информирование об изменениях позволит владельцам своевременно реагировать на несанкционированные действия в отношении их объектов недвижимости. Сервис также позволяет отслеживать статус исполнения государственных услуг. Для работы в личном кабинете достаточно иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг Российской Федерации.

За 9 месяцев 2018 года государственные инспектора по использованию и охране земель отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Адыгея провели 67 административных обследований земельных участков. В ходе обследований специалистами были изучены состояние и способы использования земельных участков на основании общедоступной информации в целях выявления возможных признаков нарушений земельного законодательства. По итогам административных обследований на 42 земельных участках выявлены признаки нарушений земельного законодательства. В связи с чем, были проведены внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства РФ. Процедура административного обследования земельных участков введена Правительством РФ в 2015 году. Административное обследование проводится должностными лицами органов, уполномоченных осуществлять государственный земельный надзор, без участия собственников и правообладателей земельных участков дистанционными способами. Для административного обследования могут быть использованы данные, полученные с космических спутников, летательных аппаратов, в результате проведения исследований почвы, а также путем непосредственного осмотра земельных участков. Если в результате административного обследования выявляются признаки нарушения земельного законодательства, это является основанием для проведения проверки в соответствии с требованиями действующего законодательства, а в случае выявления при проведении административного обследования объектов земельных отношений достаточных данных для возбуждения дела об административном правонарушении принимается решение о возбуждении такого дела в соответствии со ст. 28.1 КоАП РФ. Напоминаем, что отдел государственного земельного надзора в сооветствии с ежеквартальным графиком проводит «горячие линии». Государственные инспектора по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Адыгея ответят на вопросы, касающиеся соблюдения земельного законодательства Российской Федерации. Телефон горячей линии: 8 (8772) 55-85-37.