Как получить материнский капитал на строительство дома

Одним из самых популярных способов применения материнского капитала является улучшение жилищных условий. К ним относятся: • покупка квартиры или дома; • строительство дома или реконструкция дома; • реконструкция домов блокированной застройки (с 2024 года); • оплата первого взноса по ипотеке; • оплата основного долга по ипотеке; • покупка жилья по договору участия в долевом строительстве и т.д. Строительство и реконструкция дома Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), но и на дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию). Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве). Чтобы получить маткапитал на строительство дома нужно: - приобрести земельный участок для ИЖС или садовый участок в собственность; - выбрать типовой проект дома или заказать его, учитывая требования к строительству; - выбрать подрядную организацию, если строительство будет вестись не своими силами; - подать заявление на уведомление в местные органы о планируемом строительстве или получить на него разрешение; - подать в отделение Социального фонда России по Республике Адыгея (СФР по РА) заявление об использовании средств маткапитала и пакет документов. Сделать это можно несколькими способами: онлайн с помощью портала Госуслуг или на сайте отделения СФР по РА, а также при личном обращении в отделение СФР по РА или МФЦ. Если семья планирует строить дом собственными силами, процесс получения выплаты будет состоят из двух этапов: Первый этап: собрать пакет документов и подать их в отделение СФР по Республике Адыгея: • заявление о распоряжении маткапиталом; • паспорт владельца сертификата; • паспорт супруга владельца сертификата; • копия документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (или право постоянного бессрочного пользования, копия договора аренды); • уведомление о планируемом строительстве, направленное в орган местного самоуправления (разрешение на строительство); • реквизиты банковского счета. Необходимо обратить внимание на то, что на первом этапе отделение СФР по РА выделит только половину суммы. Второй этап: через 6 месяцев после получения первой выплаты можно получить оставшуюся часть суммы. Для этого нужно снова обратиться в отделение СФР по РА со следующими документами: • документом, подтверждающим проведение строительных работ (выдается местной администрацией, отделом архитектуры); • реквизитами банковского счета. Строительство с привлечением подрядной организации Если строительство дома будет осуществляться подрядной организацией, деньги можно получит сразу. Для этого также необходимо обратиться в отделение СФР по РА с пакетом документов, которые указаны выше приложив к ним вдобавок копию договора строительного подряда.