Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью*. Закон принят с целью обеспечения защиты прав граждан в результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства Российской Федерации. Росреестр принимал участие в работе над поправками к проекту закона. Если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна. В частности, закон защищает граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Он направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре в том числе по поддельным документам. При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. «При принятии закона основная сложность была в поиске баланса между степенью защиты прав граждан на их имущество и задачей не сдерживать цифровизацию на рынке недвижимости. Решить эти задачи позволило сбалансированное решение. Так, согласно закону внесение отметки в реестр недвижимости не потребуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки на основании заявления собственника. Таким образом, его действие не будет распространяться на популярные цифровые проекты, такие как электронная ипотека», – говорит заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. Справочно Возможность подать заявление о запрете проведения сделок без личного участия собственника недвижимости предусмотрена законодательством начиная с 2013 года. С этого момента отмечается рост таких заявлений, поданных собственниками недвижимости в Росреестр. Так, их количество, полученное Росреестром в 2018 году, выросло по сравнению с 2014 годом, почти в 9 раз. Всего за период с 1 января 2014 года по 30 марта 2019 года ведомство получило порядка 550 тыс. заявлений собственников о невозможности проведения сделок без их личного участия. * Законопроект № 728232-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (в части отметки о возможности предоставления заявления на государственную регистрацию права, заверенного электронной подписью гражданина).

По состоянию на 01.07.2019 на счет доходов федерального бюджета поступило средств по администрируемым Управлением Росреестра по Республике Адыгея (далее – Управление) платежам в общей сумме 28 904,3 тыс. руб. Во 2-ом квартале 2019 г. - 23 489,7 тыс. руб. По видам доходов федерального бюджета: - государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним - 28 736,4 тыс. руб. (за АППГ – 23 323,3 тыс. руб.), что на 5 413,1 тыс. руб. больше предыдущего отчетного периода. Из суммы государственной пошлины 28 736,4 тыс. руб. – 22 701,0 тыс. руб. поступило при обращении через многофункциональные центры; - плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой и письменной форме – 82,9 тыс. руб. (за АППГ – 57,6 тыс. руб.), что на 25,3 тыс. руб. больше чем в 2018г.; - денежные взыскания (штрафы) за нарушение законодательства РФ об основах конституционного строя РФ, об основах государственной власти РФ, государственной службе РФ, о выборах и референдумах РФ, об Уполномоченном по правам человека в РФ – 85,0 тыс. руб. В АППГ – 107,4 тыс. руб.; В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации поступления от деятельности ведомства распределяются между федеральным бюджетом и бюджетом субъекта в равных пропорциях, ровно половина общего объема перечисляется непосредственно в бюджет субъекта. В бюджет Республики Адыгея поступила государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме 22 700,97 тыс. руб. (II кв. 2018г. – 21 641,68 тыс. руб.); - плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой и письменной форме – 84,97 тыс. руб. (за АППГ – 57,61 тыс. руб.). В бюджеты муниципальных образований поступило: - денежные взыскания (штрафы) за нарушение земельного законодательства – 310,44 тыс. руб. (в 2018г. – 173,93 тыс. руб.). Что на 136,51 тыс. руб. больше аналогичного периода прошлого года. По состоянию на 01.07.2019 Управлением восстановлено невыясненных поступлений в доход бюджетов на общую сумму – 259,74 тыс. руб. (во II квартале 2018г. - 137,18 тыс. руб.). Возвращено доходов за отчетный период по заявлениям юридических и физических лиц - 820,56 тыс. руб. За аналогичный период 2018г. возвращено – 948,37 тыс. руб. Количество обращений по возврату денежных средств – 216 ед., в том числе юридическим лицам 14 ед. Кроме того, отделом ведется регулярная работа по начислению оплаты за совершенные регистрационные действия, путем совмещения программных продуктов АИС «Юстиция» и «Администратор-Д», что позволяет в оперативном режиме проводить сверку платежных документов, принятых территориальными отделами для проведения регистрационных действий с принятыми платежами по реестрам из УФК по Республике Адыгея.

Жители республики могут обратиться за профессиональной помощью по вопросам приобретения или отчуждения недвижимости к специалистам государственного учреждения. Совершать сделки с недвижимостью, не разбираясь в гражданском праве рискованно. Кажется, что нет ничего сложного в том, чтобы составить любой договор по образцу - найти их в интернете сегодня довольно просто. Однако, при составлении договора купли-продажи, аренды или дарения существует масса юридических вопросов, с которыми лучше разобраться до осуществления регистрационных действий. Более того, когда пакет документов уже подготовлен, у участников сделки часто возникает желание повторно проверить, правильно ли составлен договор. Могут ли возникнуть у органа регистрации основания для приостановления или отказа в государственной регистрации перехода права? Достаточно ли будет простой письменной формы или сделка подлежит нотариальному удостоверению? Какие документы приложить к договору дополнительно? Куда подавать документы, кто должен платить государственную пошлину за регистрацию права и в каком размере? И покупатель, и продавец должны понимать, что большинство споров на рынке недвижимости возникает из-за неграмотно составленных документов, из-за чего появляется риск оспорить право собственности на объект или признать сделку недействительной. Специалисты Кадастровой палаты по Республике Адыгея оказывают консультационные услуги по любым вопросам в учетно-регистрационной сфере. Подготавливают договоры купли-продажи объектов недвижимости, дарения или аренды в простой письменной форме, а также проконсультируют по составу пакета документов, необходимых для регистрации права собственности в конкретном случае. При проведении консультаций учитываются особенности проведения сделки. Преимущества получения консультаций в Кадастровой палате очевидны: это многолетний опыт специалистов, оказывающих консультации, а также гарантия государственного учреждения. Стоит также отметить, что тарифы на оказание консультационных услуг, связанных с подготовкой договоров в простой письменной форме, являются одними из самых низких в республике. Получить подробную информацию о порядке получения консультационных услуг, оказываемых Кадастровой палатой по Республике Адыгея, можно по телефонам: 8(8772)59-30-46(2235) г. Майкоп, ул. Юннатов 9Д 8(8772)59-30-46(4042) Майкопский р-н п. Тульский, ул.Школьная, 24 8(8772)59-30-46(4082) г. Майкоп ул. Жуковского, 54 8(8772)59-30-46(4011) Гиагинский р-н ст. Гиагинская ул.Почтовая,38 8(8772)59-30-46(4074) Шовгеновский р-н а.Хакуринохабль ул.Шовгенова,14 8(8772)59-30-46(4022) Кошехабльский р-н а.Кошехабль ул.Дружбы народов,57 8(8772)59-30-46(4062) Теучежский р-н а. Понежукай ул. Ленина,71 8(8772)59-30-46(4052) Тахтамукайский р-н а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1 Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Кадастровая палата Адыгеи напоминает, что на территории республики государственные услуги Росреестра можно получить не только в офисах МФЦ, посредством почтового отправления и в электронном виде через портал Росреестра. Заявителю предоставляется возможность выбора в заявлении (запросе) удобного ему способа получения документов по результатам оказания услуги. Одним из наиболее удобных способов получения документов является курьерская доставка. При отсутствии свободного времени можно заказать доставку документов, подлежащих выдаче после осуществления кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на дом или в офис. При подаче заявления о государственной регистрации прав и (или) кадастровом учете необходимо указать способ получения документов, а именно посредством курьерской доставки. Сотрудник Кадастровой палаты согласовывает с заявителем дату и время доставки документов. В удобные для заявителя дату и время специалист доставит документы по указанному адресу. В случае несогласования доставки документы будут направляться заявителю почтовым отправлением. Курьерская доставка заявителям документов осуществляется в пределах обозначенных территорий: -г. Майкоп; -г. Адыгейск; -ст. Гиагинская; -а. Кошехабль; -с. Красногвардейское; -п. Тульский; -а. Тахтамукай; -а. Понежукай; -а. Хакуринохабль. Данная услуга оказывается на возмездной основе. Получить справочную информацию по вопросу курьерской доставки можно по телефону 88772593046 (доб.2227) или по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Федеральная кадастровая палата подготовила инструкцию по согласованию границ участков с соседями В июне Президент России Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков.Эксперты Федеральной кадастровой палаты подготовили инструкцию о корректном проведении согласования границ, а также рассказали, как с помощью внесения информации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) защитить свои права и законные интересы. Законом о кадастре установлено, что местоположение границ согласовывается с гражданами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на срок более пяти лет. Согласование границ является обязательной частьюмежевания в случае уточнения границ существующего участка или если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН. Чтобы провести установление границ, собственнику необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. «Общедоступный сервис «Реестр кадастровых инженеров», поможет выбрать лучшего специалиста. В реестре содержится информация о количестве решений о приостановлении и отказах в проведении кадастрового учета, принятых органом регистрации прав по вине кадастрового инженера», - говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова. Кадастровый инженер должен и провестипроцедуру согласования границ: индивидуально с каждым владельцем смежного участка или на общем собрании. В том и другом случае составляется акт согласования, который заверяется личными подписями всех заинтересованных лиц или их представителей. Порядок проведения собрания регламентируется Федеральным законом «О кадастровой деятельности». Так, согласно статье 39, все заинтересованные лица должны быть уведомлены о месте и времени проведения собрания не позднее чем за 30 дней до предполагаемой даты. Для этого кадастровый инженер направляет правообладателям смежных земельных участков извещения: на почтовые или электронные адреса. Закон разрешает проводить собрание собственников в любом месте – по согласованию с заинтересованным лицами, даже без выезда на участок. Но в интересах правообладателей – участвовать в процессе установления границ на местности. Стоит подписывать акт согласования, только убедившись в правильности установления местоположения границ. При несогласии с расположением смежных границ и невозможности разрешить спор с соседом, необходимо подать кадастровому инженеру письменные возражения. Их кадастровый инженер зафиксирует в акте согласования, а оригиналы возражений станут неотъемлемой частью межевого плана.«Законодательство не наделяет кадастрового инженера правом решать земельные споры, поэтому при наличии обоснованных возражений орган регистрации прав приостановит учетно-регистрационные действия, а решать разногласия соседям придется уже в суде», - отмечает замглавы Федеральной Кадастровой палаты Марина Семенова. В этом случаенадо подать исковое заявление в суд. Кадастровый инженер, проводивший межевание, также может быть привлечен к делу в качестве третьего лица. Судебные тяжбы по вопросам установления границ участков считаются одними из самых сложных и длительных. Поэтому по возможности урегулировать земельный спор лучше на стадии согласования границ. Важно отметить – если кадастровый инженер не может найти адрес смежника, адресованное ему извещение публикуется в прессе, обычно – в местной газете. Несмотря на то, что адресат может не прочитать объявление в газете, он будет считаться надлежащим образом оповещенным. При этом отсутствие возражений с его стороны, неявка на собрание будут расцениваться как согласие с границами земельного участка соседа. Таким образом, согласование границы смежного участка может состояться без его владельца. Предотвратить подобную ситуацию помогает внесение контактныхданных правообладателей земельных участков в ЕГРН. «Добавить почтовый или электронный адрес в ЕГРН стоит каждому правообладателю,», – говорит Марина Семенова. Наличие контактов в ЕГРН предоставит собственнику возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ и действиях, косвенно связанных с его недвижимостью. Добавить свои контактные данные в сведения ЕГРН, чтобы всегда оставаться на связи, просто: достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ. Отсутствие возражений, равно как и отказ подписывать акт согласования, принимать извещение или контактировать после его получения, служат основаниями считать смежные границы участка официально согласованными. «Процедура согласования общих границ имеет большое значение для всех заинтересованных лиц. Добавление адреса в сведения ЕГРН позволит владельцу смежного участка вовремя получить уведомление о проведении собрания, а личное присутствие при замерах поможет предотвратить возможные ошибки при установлении границ», - говорит Марина Семенова. Напомним, Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков. Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения кадастровых работ, в том числе комплексных, и кадастрового учета. В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит риски для владельцев земельных участков при проведении процедуры согласования границ смежных участков. Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут. Главной особенностью сервиса spv.kadastr.ru стала оперативность предоставления сведений и удобство использования. Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно за несколько минут. В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на ЕГРН платформа будет доступна для объектов по всей стране. Сервис позволяет получить несколько видов информации: выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, а также кадастровый план территории. Новая платформа существенно упрощает способ подачи запросов и минимизирует ввод данных. При разработке учтена синхронизация с информационными системами: чтобы воспользоваться сервисом достаточно авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА), откуда автоматически заполняются данные о заявителе, а характеристики об объекте недвижимости заполняются напрямую из ЕГРН. Поиск объектов происходит автоматически по адресу или кадастровому номеру. Предпосылкой для создания сервиса стала необходимость реинжиниринга существующих механизмов в связи с высоким запросом на получение госуслуг в электронном виде, говорит заместитель Министра экономического развития РФ – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. «Ведомство стабильно удерживает лидирующие позиции по оказанию государственных услуг в электронном виде - достаточно сказать, что в прошлом году 65% всех услуг оказаны в «цифре». В то же время, технологии развиваются очень динамично, и многие решения уже устарели. Гражданам иногда было проще обратиться к сайтам-посредникам, которые оказывают свои услуги в разы дороже, но не могут гарантировать актуальность выданных сведений. Наша задача – предоставить заявителям интуитивно-понятные, быстрые и безопасные сервисы, которые позволяют получить информацию практически в режиме онлайн», - сказала Виктория Абрамченко. Сведения из ЕГРН, предоставляемые в электронной форме посредством нового сервиса, имеют такую же юридическую силу, как и в виде бумажного документа. Выписки с сайта Кадастровой палаты заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав. «Выписки из ЕГРН могут потребоваться гражданам при проведении различных сделок с недвижимостью. Например, когда необходимо проверить объект перед покупкой, уточнить собственников, проанализировать возможные ограничения и обременения. При разработке сервиса мы учитывали все функциональные возможности, которые так необходимы пользователям – удобную архитектуру по принципу «интернет-магазина», гибкость заполнения, простой поиск. Но, что особенно важно, благодаря новым техническим инструментам мы смогли сократить время предоставления сведений с нескольких дней до нескольких минут, что особенно важно для получения актуальной информации на момент сделки», - сказал глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов. Платформа позволяет пользователю выбрать до тысячи объектов за одну сессию. Ранее при выдаче сведений обрабатывались запросы по каждому объекту отдельно, что существенно увеличивало время работы заявителей. В дальнейшем сервис будет также поддерживать функцию загрузки файлов со списком объектов недвижимости, по которым необходимо сделать запрос, и автоматически переносить их в онлайн корзину. Важно отметить, что внутри сервиса предусмотрена дистанционная оплата благодаря интеграции с интернет-эквайрингом банка с минимальной комиссией. Оплату всего пакета запросов пользователи смогут провести одним платежом и получить мгновенное подтверждение. Федеральная кадастровая палата Росреестра – оператор ФГИС ЕГРН. Приказом Министерства экономического развития РФ определяется возможность предоставления сведений из ЕГРН Федеральной кадастровой палатой. В 2018 году объём обработанных запросов Федеральной кадастровой палатой вырос более чем на 20% до 74 млн. В первом полугодии 2019 – уже более 51 млн. Ранее стало известно о разработке проекта федерального закона, направленного на противодействие незаконному предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Целью законопроекта является исключение деятельности «сайтов-двойников». Для предотвращения деятельности таких сайтов законопроект предусматривает административную ответственность за перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам за плату. Как отмечал глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, рынок перепродажи сведений оценивается в 3 млрд рублей, и данную проблему необходимо рассматривать комплексно. «С точки зрения административного регулирования, Минэкономразвития совместно с Росреестром подготовили проект изменений в КоАП, чтобы предотвратить возможность перепродажи сведений. Но одно из важнейших направлений – модернизациях самих сервисов Росреестра и Кадастровой палаты. Если сервисы будут удобнее, а цена у государства в любом случае дешевле, чем у сайтов-двойников, то все будут пользоваться именно этими сервисами», - говорил Тухтасунов. Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Федеральной кадастровой палатой Росреестра организовано проведение видеолекций и консультационных вебинаров в специальном разделе официального сайта www.kadastr.ru (далее – Сайт). Очередные вебинары состоятся: 25 сентября в 10:00 - «Практические советы по изготовлению техплана» Технический план – это один из ключевых документов, изготавливаемых кадастровым инженером в результате кадастровых работ. Наши советы, основанные на анализе типичных ошибок, позволят кадастровому инженеру улучшить свою статистику и свести на нет любые неточности. Какие объекты недвижимости подлежат кадастровому учету? Как определить площадь мансардного этажа? Чего не должно быть в разделе «Исходные данные»? Чем отличаются условные обозначения веранды и террасы? Как грамотно оформить «Заключение кадастрового инженера»? Честные ответы на эти и другие вопросы вы услышите в ходе вебинара Федеральной кадастровой палаты. В нашем обучающем материале содержатся и комментарии к нововведениям в подготовке техпланов. Но главное преимущество – у вас появится уникальная возможность задать экспертам любой вопрос о техплане. 26 сентября в 10:00 -«Новое в оформлении жилых и садовых домов» Нововведения в оформлении индивидуальных жилых и садовых домов вызывают у кадастровых инженеров большой интерес. И грамотная трактовка федеральных законов №№ 339 и 340 от 3 августа 2018 года – один из самых актуальных запросов профессионального сообщества к Федеральной Кадастровой палате. На вебинаре о применении закона № 340-ФЗ вы узнаете о порядке и последствиях признания постройки самовольной. Кроме того, будут раскрыты новые полномочия органов местного самоуправления. Кадастровые инженеры получат достоверную информацию об уведомительном порядке строительства и реконструкции домов. Наконец будут названы два новых основания для приостановления кадастрового учёта и регистрации прав на объекты ИЖС и садовые дома. Но главное – формат вебинар позволит вам получить ответы на любые вопросы о федеральных законах №№ 339 и 340. Ознакомиться с графиком проведения лекций и вебинаров, тарифами на оказание вышеуказанных услуг, а также тематикой готовых видеолекций и вебинаров можно на Сайте во вкладке «Специалистам» в разделе «Вебинары и видеолекции» (https://webinar.kadastr.ru/). Чтобы принять участие в видеолекции или вебинаре, необходимо зарегистрироваться на Сайте во вкладке «Личный кабинет», далее в календаре проведения вебинаров необходимо выбрать желаемую дату участия, после подтвердить согласие, путем подписания оферты и произведения оплаты. По результатам проведения вышеперечисленных действий в календаре проведения вебинаров отобразится запись об участии в вебинаре. Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

11 сентября 2019 года с 14:30 до 17:30 директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея проведет прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Республике Адыгея. В этот день граждане смогут получить правовую консультацию по вопросам оказания услуг Росреестра. Личный прием граждан осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Прием состоится по адресу: г. Майкоп, ул. Советская, 176

Подать документы на регистрацию перехода права собственности дистанционно, без разрешения собственника, стало невозможно. С 13 августа дня вступает в силу закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) при проведении сделок с недвижимостью. Новые правила устанавливают возможность проведения таких сделок только с письменного согласия владельца недвижимости. С 13 августа граждане получат возможность в заявительном порядке внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о возможности регистрации перехода права собственности на принадлежащую им недвижимость на основании заявления в электронном виде, заверенногоЭП. При отсутствии такой записи в ЕГРН провести сделку дистанционно сталоневозможно. «Иными словами, если гражданин считает возможным проведение сделок с находящейсяу него в собственности недвижимостью в электронной форме с использованием ЭП, он можетподать в орган регистрации прав соответствующее заявление на бумажном носителе, то есть выразить свое согласие в «традиционной» форме. Тогда в ЕГРН будет внесена специальная отметка. В противном случаедокументы о регистрации перехода права собственности, например, в результате купли-продажи объекта недвижимости, поданные в электронном виде и заверенные ЭП, будут возвращены без рассмотрения», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин. Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных ЭП,можно подать как в отношении всех принадлежащих физическому лицу объектов недвижимости, так и в отношении любого из них по отдельности. После подачи гражданиномзаявленияв ЕГРН вносится соответствующая запись в срок, не превышающий пяти рабочих дней. Как отмечает замглавы Кадастровой палаты, ранее, с 2013 года, чтобы обезопасить имущество, собственники могли подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на принадлежащие им объектынедвижимости без ихличного участия. В таком случае даже при наличии у третьих лиц нотариально заверенной доверенности на совершение вышеуказанных действий, данная запись служила основанием для возврата заявления на совершение сделки без рассмотрения. «Не все граждане знали о подобной возможности, поэтому обратный порядок, то есть разрешение проведения сделок с использованием ЭП, позволит минимизировать риски совершения мошеннических операций с недвижимостью», – говорит Чащин. В то же время есть в новом законе и исключения: в случаях, если используемая при оформлении сделок с недвижимостью ЭПвыдана удостоверяющим центром (УЦ) Федеральной кадастровой палатыиесли сделка проводится с участием нотариусов или органов власти, которые взаимодействуют с Росреестромв электронном виде, наличие особой отметкив ЕГРН не является обязательным. Такжедействие нового закона не распространяется на цифровую ипотеку. «Таким образом сохраняется возможность электронной подачи сведений от кредитных организаций, где не требуется личное участие гражданина. С одной стороны, закон минимизируетрискимошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка», – отмечает замглавы Кадастровой палаты. Один из пунктов закона вступит в силу несколько позже: спустя 90 дней с момента его официального опубликования. Он регламентирует порядок погашения ранее внесенной в ЕГРНзаписи о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов. Убрать ее можно будет также в заявительном порядке по желанию собственника илипо решению суда. Напомним,ФЗ№ 286 о внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подписал Президент РФ Владимир Путин 2 августа 2019 года. Закон вступит в силу спустя десять дней с момента его опубликования. Внести поправки в действующее законодательство потребовалось в связи с появлением в России нового вида мошенничества с недвижимостью: злоумышленники использовали возможность дистанционной подачи документов для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости с помощью поддельных ЭП, созданных на имена их владельцев. Автором пакета поправок стал председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. Согласно действующему законодательству, выдача сертификатов ЭП для получениягосударственных услуг осуществляется аккредитованными УЦ в соответствии с ФЗ № 63 «Об электронной подписи». Всего в России насчитывается около 500 государственных и коммерческих аккредитованных УЦ, аккредитованных Минкомсвязи и создающихсертификатыЭП.Федеральная кадастровая палатав связи с появлением случаевмошенничества с использованием ЭП считает также необходимым усиление контроля за деятельностьюаккредитованных УЦи повышение их ответственности за создание и выдачу сертификатов ЭП, которые могут быть использованы для получения государственных услуг в электронном виде, в том числе для проведения действий с недвижимостью. Помимо этого, сейчас разрабатываются предложения по доработкедополнительных механизмоваутентификации заявителей приполученииэлектронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификацииграждан по лицуи голосу. Такиеинструменты позволят дополнительно защитить граждан от потенциальных рисков мошенничества. Справочно: Федеральная кадастровая палата (ФКП) – оператор Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Кадастровая палата работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу в каждом регионе России. С 2009 года находится в ведении Росреестра. Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения из ЕГРН, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, вносит сведения о границах субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия и других объектов в ЕГРН. В 2019 году Кадастровой палатой запущен проект по реинжинирингу существующих электронных сервисов предоставления госуслуг для физических и юридических лиц. Также, согласно плану трансформации учреждения, на базе ФКП будет создан Аналитический центр для участников рынка недвижимости и бизнес-сообщества. Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Доводим до Вашего сведения, что 11.09.2019 ООО "Строитель" планирует провести работы по перевозке водопровода по ул. Солнечной, в связи с чем ООО "КХ "Яблоновское" отключит водозабор АКК, расположенный на ул. Промышленной с 10.00 до 12.00. При отключении данного водозабора, на улицы запитанные от него не будет осуществляться подача холодного водоснабжения, а именно по следующим улицам: Промышленная, Юбилейная, Цветочная, Лиманная, Андрухаева, Шоссейная, Первомайская, пер. Первомайский, Мира, 8 Марта, Майкопская, Заводская, Российская, Ленинградская, Молодежная, Солнечная, Дружбы.

Сообщаем Вам, что в связи с работами по К.Р. участка ВЛ 10 кВ ТМ-6, будет отсутствовать электрическая энергия 10.09.2019 с 8.00 до 17.00 по следующим улицам пгт. Яблоновский: ул. Морская и ул. Космическая (в конце). Просим довести до сведения жителей данных районов о планируемом отключении электроэнергии.

Сообщаем Вам, что в связи с работами по ремонту ВЛ 0,4 кВ от ТП ТМ-9-768, будет отсутствовать электрическая энергия 09.09.2019 с 9.00 до 17.00 по следующим улицам пгт. Яблоновский: Дорожная,Карла Маркса, Железнодорожная, Космическая, Шовгенова, пер.Московский (соц. значимые объекты на зону отключения не попадают). Просим довести до сведения жителей данных районов о планируемом отключении электроэнергии.

ГБУ РА УАД "Адыгеяавтодор" сообщает, что в период с 06.09.2019 по 08.09.2019 будут проводиться регламентные работы по текущему ремонту светофорного объекта Яблоновский-Старобжегокай на км. 2+200 (в границах населенного пункта пгт. Яблоновский), в связи с необходимостью изменения режима работы светофорных секций.

Доводим до Вашего сведения, что 05.09.2019 г. в связи с проведением ремонтных работ на трубопроводе жилого комплекса ЖК "Компаньон-Сити", находящийся по адресу :пгт.Яблоновский, ул. Шоссейная, д.63 будет прекращена подача водоснабжения с 12.00 до 14.00 часов по следующим адресам: 1. ул. Гагарина, д.159 2. ул. Гагарина, д.159/1 к.1,к.3,к.4 3. ул. Гагарина, д.188 4. ул. Солнечная, д.57 (3 очередь) 5. ул. Шоссейнвя, д.63.

Федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России", зарегистрированное 13 февраля 2003г. в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №46 по г.Москве, ОГРН 1037724007276, ИНН 7724261610, КПП 772401001, место нахождения:131000, г.Москва,Варшавское шоссе, д.37 (далее Предприятие) уведомляет о том, что в соответствии с законом от 29 июня 2018 г. №171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон №171-ФЗ) Предприятие подлежит реорганизации в форме преобразования в акционерное общество "Почта России" (сокращенное наименование на русском языке - АО "Почта России". Согласно части 3 статьи 19 Федерального закона №171-ФЗ датой принятия решения о реорганизации Предприятия является 1 октября 2018 года. В соответствии с частью 30 статьи 19 Федерального закона № 171-ФЗ государственная регистрация акционерного общества "Почта России" будет осуществлена не позднее истечения одного года с 1 октября 2019 года.

Сообщаем Вам, что в связи с работами по ремонту кровли многоквартирного дома по ул.Чибийская, 5 будет отсутствовать электрическая энергия 03.09.2019 с 9.00 до 13.00 по следующим улицам пгт.Яблоновский: Новая, Промышленная,Советская, Дорожная, пер Дорожный, Комунаров, Гоголя, Короткая, Титова, Луговая, Чибийская. Население 1000 человек.

Доводим до Вашего сведения, что 03.09.2019г. в связи с проведением работ по ремонту кровли многоквартирного дома по ул. Чибийская, 5 ПАО "Кубаньэнерго" отключит электроэнергию с 09.00 до 13.00 по следующим улицам: Новая, Промышленная, Советская,Дорожная, пер. Дорожный, Коммунаров, Гоголя, Короткая, Титова, Луговая, Чибийская. Также сообщаем, что при отключении электроэнергии на водозаборах, находящихся по данным улицам, не будет подаваться холодное водоснабжение на улицы запитанные от данных водозаборов, а именно по улицам: Советская, Новая, Полевая, Сквозная, Широкая, Привольная, Лесная, Трудовая, Кубанская, Спокойная, Школьная, Почтовая, Пищевиков, Дачная, Степная, Короткая, Пушкина, Южная, Железнодорожная, Дорожная, Шовгенова, 1 пр Шовгенова, 2 пр Шовгенова, 1 пр Азовский , 2 пр Азовский, Энгельса, 1 пр Энгельса, 2 пр Энгельса, Карла Маркса, пер Карла Маркса, пер Московский, Космическая, Совхозная, Красная, пер Красный, 1 пр Герцена, 2 пр Герцена, 1 пр Толбухина, 2 пр Толбухина. Дополнительно сообщаем, что со стороны ООО КХ "Яблоновское" будет осуществлен подвоз воды по заявкам поступающим от жителей.

Доводим до Вашего сведения, что ООО КХ "Яблоновское" 03.09.2019 г. будет проводить ремонтные работы на водозаборе КУРБ, в связи с чем будет произведено отключение водоснабжения с 8.00 до 17.00 по следующим улицам: Солнечная (3 очередь), Шоссейная (63 корпус), Юбилейная, Новороссийская, Хакурате, Свободы, Кочубея, 1-2-3 пр Кочубея, Фрунзе, 1-2 пер Фрунзе, Кобцевой, Лиманная, Пархоменко, 1-2 пер Пархоменко, Гагарина (144 и 148 все корпуса), Гагарина (127,131-137,140), пер Гагарина, Котовского, 1-2 пер Котовского, Щорса, Лермонтова, 1-2-3 пр Лермонтова, пер Рабочий, Чуца, Лаухина, Поликлиника (Гагарина). Дополнительно сообщаем, что со стороны ООО КХ "Яблоновское" будет осуществлен подвоз по заявкам, поступающим от жителей.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с ремонтными работами трубопровода по ул. Дорожная, д. 3А, д. 3Б, Железнодорожная, д.3, д.4, 30.08.2019г. с 08.00 до 17.00 будет произведено отключение водонапорных башен, расположенных на ул. Дорожной, ул. Школьной и ул. Советской. Также сообщаем, что при отключении электроэнергии на данных водозаборах на улицы запитанные от данных водозаборов не будет подаваться холодное водоснабжение, а именно по улицам: Советская, Новая, Полевая, Сквозная, Широкая, Привольная, Лесная, Трудовая, Кубанская, Спокойная, Школьная, Почтовая, Пищевиков, Дачная, Степная, Короткая, Пушкина, Южная, Железнодорожная, Дорожная, Шовгенова, 1 пр Шовгенова, 2 пр Шовгенова, 1 пр Азовский , 2 пр Азовский, Энгельса, 1 пр Энгельса, 2 пр Энгельса, Карла Маркса, пер Карла Маркса, пер Московский, Космическая, Совхозная, Красная, пер Красный, 1 пр Герцена, 2 пр Герцена, 1 пр Толбухина, 2 пр Толбухина. Дополнительно сообщаем, что со стороны ООО КХ "Яблоновское" будет осуществлен подвоз воды по заявкам поступающим от жителей.