Окт
23

В Майкопе появилась «Аллея землеустроителей»

20 октября 2020 года Кадастровая палата Республики Адыгея приняла участие в масштабной экологической акции по посадке деревьев и кустарников «Аллея землеустроителей». Сотрудники учреждения высадили два десятка саженцев пестролистного клена, облагородив территорию по адресу: ул. Пролетарская д. 400 – недалеко от нового здания поликлиники №1. Благодаря дополнительному озеленению площадка станет еще красивее и уютнее. Экопроект «Аллея землеустроителей» предусматривает посадку с сентября по октябрь 2020 года в регионах России более тысячи саженцев деревьев и возведение одноименной аллеи в память достойного, общественно значимого труда многих поколений землеустроителей. Цель проведения экологических акций – популяризировать бережное отношение к окружающей среде и внести личный вклад в сохранение и преумножение природных ресурсов. Акции приурочены к 20-летию Кадастровой палаты. В них участвуют сотрудники Кадастровой палаты во всех регионах России. «Кадастровой палате Республики Адыгея в этом году 20 лет. Поэтому именно это символичное число мы решили обозначить при посадке аллеи, – говорит и.о. директора Кадастровой палаты республики Мурат Нехай. – Экологическая акция поспособствует озеленению нашего города, а также позволит отдать дань труженикам, чья работа непомерно важна для развития нашей республики и грамотного использования ее земель – землеустроителям». Совместная работа создала позитивное настроение и подарила положительные эмоции всем, кто не остался в стороне от этого значимого события.
Окт
23

Жители Адыгеи могут сообщить о коррупции по «телефону доверия» Кадастровой палаты

В Кадастровой палате Республики Адыгея напомнили о «Едином телефоне доверия» учреждения. Его номер: 8-800-100-18-18. В целях повышения эффективности соблюдения работниками Кадастровой палаты правил служебного поведения, формирования в обществе нетерпимого отношения к проявлениям коррупции, а также обеспечения обратной связи с гражданами и организациями, функционирует телефон доверия с единым номером 8-800-100-18-18, работающий в круглосуточном, автоматическом режиме и оснащенный системой записи поступающих обращений. По телефону доверия принимается и рассматривается информация о фактах: • коррупционных проявлений работников; • конфликта интересов в действиях работников; • несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены. Обращения, поступившие по телефону доверия, не касающиеся коррупционных действий работников Кадастровой палаты, анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), обращения, не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых неразборчива и непонятна, не регистрируются и не рассматриваются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Информацию о коррупционных правонарушениях можно направить с помощью официального сайта Кадастровой палаты через раздел «Обратная связь» подраздела «Противодействие коррупции». Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Окт
22

Информационное сообщение

Администрация муниципального образования «Тахтамукайский район» сообщает о приеме граждан заместителем прокурора Тахтамукайского района Кислицей Артемом Олеговичем с целью выявления многоквартирных домов с признаками аварийности, который состоится 26 октября 2020 года с 14-00 до 15-00 ч. в актовом зале прокуратуры Тахтамукайского района, по адресу: аул Тахтамукай, ул. Чапаева, 24.
Окт
22

Управление Росреестра об оспаривании кадастровой стоимости в судебном порядке

Оспаривание кадастровой стоимости – процесс, с которым иногда приходится сталкиваться гражданам. Размер налога на недвижимое имущество зависит от кадастровой стоимости, содержащейся в государственном реестре недвижимости. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости (земельного участка, квартиры или частного дома) позволяет установить кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости или исправить ошибки, допущенные при проведении работ по государственной кадастровой оценке. За 9 месяцев 2020 года судебными органами Республики Адыгея было возбуждено 23 судебных разбирательств, предметом которых стали отношения связанные с государственной кадастровой оценкой, при этом одной из сторон участвующих в деле привлечено Управление Росреестра по Республике Адыгея. За истекший период 2020 года по итогам судебных разбирательств 7 судебных разбирательств окончились установлением кадастровой стоимости равной рыночной стоимости определенной на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, 16 заявлений находятся на стадии рассмотрения. Основной причиной обращения в судебные инстанции является желание истцов изменить кадастровую стоимость объектов недвижимости в сторону уменьшения, в целях снижения налоговой базы, а также кадастровой стоимости которая служит базой для расчета арендной платы, или выкупной цены земельного участка. Действующая в Республике Адыгея кадастровая стоимость объектов недвижимости определена независимыми оценщиками, и утверждена приказами Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям.
Окт
22

Росреестр упростит процесс оспаривания кадастровой стоимости

Росреестр обновил ряд нормативных актов, которые регулируют проведение государственной кадастровой оценки. В частности, с нового года изменится форма заявления об исправлении ошибок, которые были допущены при определении кадастровой стоимости. Значительно упростит процедуру исправления ошибок то, что заявление вправе подать любое физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости, а также то, что в одном заявлении можно будет указать сразу несколько объектов. Заявление можно подать как на бумаге, подписав каждый лист, так и в электронном виде, заверив документ усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Росреестр также утвердил форму заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к ее заполнению. Приказ вступит в силу 17 октября, однако использовать форму можно будет только тогда, когда заработает новый механизм внесудебного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. По общему правилу этот момент наступит с 1 января 2023 года, но в каждом конкретном регионе может быть установлен более ранний срок. Кроме того, обновлен механизм расчета и порядок размещения индексов рынка недвижимости. Приказ установил минимальное количество объектов недвижимости, сведения о которых используются ФГБУ «ФКП Росреестра» для расчета показателей. Показатели рассчитываются подведомственной Федеральной кадастровой палатой отдельно по каждому региону для конкретного вида объекта недвижимости, категории земель, назначения зданий и помещений. Такая методика позволит исключить некорректное применение индексов. Индекс рынка недвижимости позволяет оперативно пересматривать результаты кадастровой оценки. Он рассчитывается на основе сопоставления кадастровой и рыночной стоимости и, в случае снижения более чем на 30%, применяется ко всем кадастровым стоимостям. Напомним, 31 июля Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он нацелен на обеспечение прозрачности и публичности процедур определения справедливой кадастровой стоимости объектов недвижимости с тем, чтобы сами правообладатели недвижимости могли влиять на оценку до утверждения её результатов. Актуальные сведения о кадастровой стоимости можно узнать на сайте Росреестра с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Окт
22

Краснодарские электрические сети информируют

В связи с проведением неотложных ремонтных работ в распределительной сети, для недопущения развития технарушения возможно ограничение электроснабжения: а. Козет ул. Ленина, ул. Бархатукская ВЛ-0,4 кВ Л-2 от ТП ТМ-4-200 23.10.2020 08-00 23.10.2020 17-00 Обрезка ДКР п. Яблоновский ул. Гагарина (частично от номера 148), ул, шоссейная, ул. Тургеневское Шоссе ВЛ-10 И-402 23.10.2020 08-00 23.10.2020 17-00 для БВР по установки ограждений ООО «Монорама» В целях минимизации неудобств для населения мы стараемся максимально сократить время отключения электроснабжения. Приносим извинения за доставленные неудобства. Просим с пониманием отнестись к возможным локальным ограничениям электроснабжения! Телефон горячей линии 8-800-100-15-52.
Окт
22

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

Администрация МО "Тахтамукайский район" сообщает о приеме граждан заместителем прокурора Тахтамукайского района Кислицей Артемом Олеговичем с целью выявления многоквартирных домов с признаками аварийности, который состоится 26 октября 2020 с 14.00 до 15.00 в актовом зале прокуратуры Тахтамукайского района оп адресу: а.Тахтамукай, ул.Чапаева,24
Окт
20

ИТОГИ РАБОТЫ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ СПОРОВ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

За 9 месяцев 2020 года состоялось 7 заседаний Комиссии, на которых были рассмотрены 13 заявлений, поданных по основанию «установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость». В заявлениях оспаривалась кадастровая стоимость, установленная в отношении 6 земельных участков, 5 зданий и 8 помещений. По результатам рассмотрения, представленных документов, Комиссией в 8 случаях было принято решение об отклонении заявлений, в 4 случаях комиссия приняла решение удовлетворить заявления и установить кадастровую стоимость равную рыночной стоимости, 1 заявление отозвано заявителем до рассмотрения. Решения об отказе принимались, прежде всего, в связи с несоответствием представленных отчетов об оценке объекта недвижимости требованиям ст.24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», требованиям Федерального стандарта оценки №3 «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)» п.5,13 утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 №299, требованиям Федерального стандарта оценки №7 «Оценка недвижимости (ФСО №7)» п.22 «б», утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 25.09.2014 №611. Заявлений по основанию «недостоверность сведений об объекте не-движимости, использованных при определении его кадастровой стоимости» в Комиссию не поступало. Подать документы в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Адыгея можно по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 7В.
Окт
20

ПОЛУЧИТЬ СВЕДЕНИЯ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА МОЖНО НА САЙТЕ РОСРЕЕСТРА

Возникают ситуации, когда необходимо установить кадастровую стоимость объекта недвижимости. Для более удобного использования материалов и оперативного поиска нужных сведений Росреестром создан фонд данных государственной кадастровой оценки (далее - Фонд данных). С его помощью можно оперативно узнать данные оценки конкретного объекта или получить общее представление о рынке недвижимости в регионе. В Фонд данных включаются сведения и материалы, используемые при определении кадастровой стоимости и формируемые в результате ее определения, сведения о порядке и основаниях определения кадастровой стоимости, поступающие в Росреестр, за исключением сведений и материалов, содержащих информацию, доступ к которой ограничен федеральными законами. Ведение Фонда данных осуществляется с использованием автоматизированных информационных систем. Сведения и материалы, содержащиеся в Фонде данных, являются открытыми и общедоступными. Ознакомится с документами фонда можно на официальной интернет-странице Росреестра (http://rosreestr.gov.ru/). Вся информация, объединенная в фонде, четко структурирована. Благодаря этому получить сведения из фонда государственной кадастровой оценки не составит труда. Для этого необходимо на сайте Росреестра в разделе "Деятельность" выбрать подраздел "Кадастровая оценка". Далее выбрать "Фонд данных государственной кадастровой оценки" и во вкладке "Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки" ввести кадастровый номер объекта недвижимости. Относительно объектов недвижимости находящихся на территории Республики Адыгея в Фонде данных государственной кадастровой оценки содержатся сведения о результатах работ 2016 года по определению кадастровой стоимости земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, а также объектов капитального строительства. Также заинтересованные лица могут ознакомиться с предварительными результатами государственной кадастровой оценки проводимой в 2020 году в Республике Адыгея. В Фонде данных размещены сведения для ознакомления, направления предложений и замечаний заинтересованными лицами в отношении земельных участков отнесенных к категориям «земли сельскохозяйственного назначения», «земли особо охраняемых территорий и объектов», «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения» Республики Адыгея. Вместе с тем, в Фонде данных государственной кадастровой оценки содержатся документы, представляемые заинтересованными лицами в целях определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости, отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости.
Окт
20

В Адыгее утверждена Дорожная карта реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями»

В сентябре руководитель Росреестра Олег Скуфинский доложил Президенту России Владимиру Путину о ключевых направлениях работы ведомства, в том числе сообщил, что Росреестр реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) полными и точными сведениями, в его развитие ведомство утвердило «дорожные карты» уже с 74 субъектами Российской Федерации. 12 октября 2020 года Главой Республики Адыгея Кумпиловым М.К. и руководителем Управления Росреестра по Республике Адыгея Никифоровой М.И. утверждена Дорожная карта реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на территории Республики Адыгея (далее – «Дорожная карта»). В «Дорожную карту» включены мероприятия по внесению в ЕГРН недостающих сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (категория, вид разрешенного использования земельных участков и др.), отсутствующих сведений о правообладателях недвижимого имущества, организацию комплексных кадастровых работ, установление связей объектов капитального строительства с земельными участками, на которых они расположены, внесение в ЕГРН отсутствующих сведений о границах, в том числе объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территориях. Наличие этих сведений в ЕГРН даст возможность их получения посредством использования публичных ресурсов (например, публичной кадастровой карты), обеспечит защиту прав собственников при совершении сделок, реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов.
Окт
19

О прекращении подачи газа

В связи с проведением ремонтных работ на газопроводах высокого давления 22.10.20 будет временно прекращена подача газа потребителям п.Яблоновский, п.Перекатный, дачные товарищества с 8.00 до 19.00

Праздники России

Информер праздники России