Управление Росреестра по Республике Адыгея сообщает о проведении «горячих линий» в марте 2021 года. Граждане смогут получить ответы на интересующие их вопросы у специалистов в формате телефонного общения. Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району (87772) 9-12-01 03.03.2021 9.00-12.00 Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам (87770) 9-27-67 (87773) 9-24-46 10.03.2021 9.00-12.00 Тахтамукайский отдел (87771) 41-3-89 (87771) 41-3-96 17.03.2021 9.00-12.00 Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам (87779) 9-16-33 24.03.2021 9.00-12.00

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский и президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик подписали соглашение о сотрудничестве. Документ призван усовершенствовать взаимодействие ведомства и нотариата в сфере государственной регистрации прав на недвижимость, получения сведений из ЕГРН для совершения нотариальных действий, а также при проверке достоверности нотариально удостоверенных документов. В данный момент регистрация прав по нотариально удостоверенным сделкам (документы по которым поступили в электронном виде) составляет 1 день. Однако с учётом полномочий и цифровых возможностей нотариата их можно регистрировать быстрее. В рамках соглашения планируется усилить эту работу и инициировать ряд законодательных инициатив для повышения качества и скорости предоставления услуг. Сегодня нотариус самостоятельно получает необходимые сведения из ЕГРН и направляет документы на регистрацию прав собственности, тем самым предоставляя участникам сделки не только гарантии защиты их прав, но и удобный сервис в режиме "одного окна". Россреестр и Федеральная нотариальная палата совместно прорабатывают технологии, которые позволят автоматизировать обработку электронных документов, направляемых нотариусами на регистрацию прав, в том числе при оформлении наследства. Подача нотариусами свидетельства о праве на наследство - одна из наиболее востребованных услуг среди граждан. Новый механизм усовершенствует электронное взаимодействие между Росреестром и нотариатом, обеспечит для заявителей комфортный и защищенный оборот недвижимости.

В Федеральной кадастровой палате рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись. Дарение Подарить недвижимость – законодательно это безвозмездно передать на нее права другому лицу. Дарение недвижимости – это сделка. Дарение как сделка с недвижимостью обязательно имеет стороны договора. С одной стороны – это даритель, т.е. владелец недвижимости, которую он собирается преподнести в дар, а с другой – это одаряемый, принимающий в дар недвижимость. Произнесенное обещание подарить квартиру или дом не несет в себе никакой законной силы, никаких правовых последствий. Передача, например, ключей от квартиры или документов на недвижимость так же не устанавливает иного правообладателя, кроме лица или лиц, указанных в правоустанавливающих документах. Только подписанный дарителем и одаряемым договор дарения и зарегистрированный на основании него переход права собственности в органе регистрации прав свидетельствует о получении одаряемым такого большого подарка в собственность. Важно учитывать, что договор, предусматривающий передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и в государственной регистрации перехода права собственности по такому договору будет отказано. Стороны договора дарения могут состоять в родстве, так и не являться родственниками. В п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ говорится о том, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта. Предметом договора дарения может выступать как непосредственно объект недвижимости, принадлежащий дарителю на праве собственности, так и имущественное право, например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящего объекта недвижимости. Важно! В условиях сделки дарения даритель не в праве устанавливать какие-либо требования для получения подарка от одаряемой стороны. Даритель никакой выгоды от сделки не получает. Если передача прав на недвижимость по договору дарения происходит под условием встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства, то такой договор не признается дарением, а сделка является притворной. Исключением являются те случаи, когда договор дарения составлен с обременением (в п.3 ст.421 ГК РФ указывается законное обоснование таких договоров – стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров) и предусматривает, например, право дарителя проживать в подаренном им жилье. Кто может дарить и получать в дар недвижимость? Законодательно дарение регулируется Гражданским кодексом РФ, где в 32 Главе прописаны все аспекты данной сделки. Дарение недвижимого имущества может совершить только сам владелец этого имущества по своему свободному волеизъявлению. Невозможно зарегистрировать переход права собственности на недвижимость на основании договора дарения, если даритель хоть и подписал договор дарения, но умер до даты проведения государственной регистрации перехода на нее права собственности. Закон предусматривает определенный круг лиц, которым запрещается осуществлять дарение: • Законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан запрещается дарить недвижимость их подопечных. • Гражданам и их родственникам, находящихся на лечении, содержании и воспитании в организациях медицинских, образовательных, оказывающих социальные услуги, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не допускается отчуждение их имущества в дар сотрудникам этих организаций. • Не допускается дарение недвижимости лицам, замещающим государственные должности, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. • Коммерческие организации не вправе совершать между собой сделки дарения. Необходимые документы для регистрации перехода правапри дарении Правоустанавливающим документом в случае совершения сделки дарения является договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар. Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, когда в дар преподносится доля права в общей долевой собственности, если представителем одного из сторон договора дарения является третье лицо, действующее по доверенности и др. Важно! Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. Договор дарения недвижимости не требует государственной регистрации, если он был заключен после 1 марта 2013 года. Подлежит регистрации только переход права собственности на подаренную недвижимость на основании такого договора. В случае, если сделка дарения удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию через него. Нотариус обязан незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. - «Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в любом офисе МФЦ на территории республики, или воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра. Также для жителей республики доступна услуга выездного обслуживания Кадастровой палаты. Стоит отметить, что услуга предоставляется бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II группы, при предъявлении соответствующих документов», - поясняет заместитель директора Кадастровой палаты республики Ирина Никитина. Для регистрации перехода прав собственности на подаренный объект недвижимости понадобится представить в регистрационный орган следующие документы: 1. заявление о регистрации прав собственности; 2. документы, подтверждающие личности участников договора; 3. нотариально удостоверенную доверенность, если третье лицо действует от имени участника договора; 4. договор дарения; 5. квитанция об оплате госпошлины (для физических лиц – 2000 руб., если документы подаются в электронном виде – 1400 руб.)

Федеральная кадастровая палата Росреестра официально запустила онлайн - сервис для подачи заявок на выездное обслуживание по всей России. Электронный сервис обладает интуитивно понятным интерфейсом, содержащим удобные и функциональные инструменты для работы пользователей. Воспользоваться услугой могут граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели из всех регионов страны. 1 марта 2021 года стартовал онлайн - сервис по выездному обслуживанию Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Ключевая особенность нового сервиса– удобство подачи заявок на оказание услуг по выездному обслуживанию, эффективность и быстрота их обработки. Теперь заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты. Кроме того, владельцы личного кабинета будут иметь ряд преимуществ: возможность получения уведомления о подтверждении принятия заявки и ее оплаты, изменения или отмены созданной заявки, а также получить оперативную обратную связь со специалистами, организующими оказание услуг. «Одна из первостепенных задач Федеральной кадастровой палаты – обеспечение доступности наших услуг для всех категорий граждан, их качество и комфортность предоставления, учитывая все аспекты различных жизненных ситуаций. В период временных ограничений – это как никогда актуально и важно. Новый сервис позволяет значительно упростить процесс обращения граждан и ускорить организацию оказания услуг по выездному обслуживанию», - прокомментировала начальник Управления координации деятельности и развития Федеральной кадастровой палаты Росреестра Елена Шмелева. Новая платформа существенно упрощает способ подачи заявок и минимизирует объем ввода данных. Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные о заявителе. «Хотелось бы отметить, что для получения услуг по выездному обслуживанию предусмотрены льготные условия. Ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимися владельцами недвижимости, услуги выезда предоставляются бесплатно», - поясняет Елена Шмелева. Посредством сервиса можно оформить следующие заявки на: • выезд к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости; • выезд к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг; • курьерскую доставку заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Оформить заявку на оказание услуг по выездному обслуживанию на территории Республики Адыгея можно также традиционными способами оформления таких заявок: по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , по номеру телефона 8(8772)59-30-46 (2227) или при личном обращении в офисы Кадастровой палаты.

17 марта эксперты Кадастровой палаты, в формате горячей линии, расскажут все о порядке исправления технических ошибок в сведениях ЕГРН. Получить консультацию специалиста можно будет с 11:00 до 13:00 часов. • Как возникают технические ошибки в записях ЕГРН? • Как устранить искажение информации в сведениях ЕГРН? • Какой срок предусмотрен действующим законодательством на исправление выявленной ошибки? Задать свой вопрос можно 17 марта с 11:00 до 13:00 часов по телефону 8 (8772) 59-30-46, доб. 2255. Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН. Основной способ выявления технической ошибки – это внимательное изучение выписки из ЕГРН на объект недвижимости с данными, которые указаны в правоустанавливающих документах. Это важно делать своевременно, так как ошибки в выписке из ЕГРН могут спровоцировать дальнейшие сложности с оформлением недвижимости.

В связи с проведением неотложных ремонтных работ в распределительной сети, для недопущения развития технарушения возможно ограничение электроснабжения: п. Яблоновский, ул. Новая, ул. Привольная, ул. Сквозная (частично), ул. Дорожная (частично), ул. Красная ВЛ-0,4 кВ Л-1 от ТП ТМ-1-751 04.03.2021 08-00 04.03.2021 17-00 БПР а. Старобжегокай (полностью) ВЛ-1 ХМ-6 от ЛР-74 04.03.2021 08-00 04.03.2021 17-00 ТО В целях минимизации неудобств для населения мы стараемся максимально сократить время отключения электроснабжения. Приносим извинения за доставленные неудобства. Просим с пониманием отнестись к возможным локальным ограничениям электроснабжения! Телефон горячей линии 8-800-100-15-52.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами по капитальному ремонту на ВЛ-10 кВ ТМ-1 с 9.00 до 17.00 03.03.2021 будет отсутствовать электроэнергия, что может привести к отсутствию водоснабжения на время производства работ по следующим улицам пгт.Яблоновский: Ленина, Кирова, Рогачева, Тоннельная, Индустриальная, Восточная, Октябрьская, Нефтеперегонная, Дорожная, Промышленная, Пушкина, Советская, Совхозная, Космическая, Пищевиков, Морская, Южная, Школьная, Почтовая, Спокойная, Кубанская, Трудовая, Маркса, Энгельса, Шовгенова, Титова, Гагарина, Толбухина, Луговая, Фестивальная, Степная, Полевая, Красная, Новая,Короткая, Гоголя, Пионерская, Привольная, Лесная, Связи, Котовского, Центральная, Пархоменко, Фрунзе, 1 и 2 пр Фрунзе, Параскевова, Победы, Чапаева, Луговая, Герцена, Щорса, 1 и 2 пр Пархоменко, 1 пр Герцена.

Пенсионный фонд продолжает перечисление единовременной выплаты в размере 5 тысяч рублей. По состоянию на 1 марта в Адыгее такую выплату уже получили 43 597 детей. На эти цели перечислено около 218 млн. рублей. Напомним, в соответствии с Указом Президента от 17.12.2020 № 797 «О единовременной выплате семьям, имеющим детей» единовременная выплата в размере 5 тысяч рублей положена гражданам России, проживающим на территории РФ и являющимся родителями, усыновителями, опекунами и попечителями детей до 7 лет включительно, имеющих российское гражданство. Всем семьям, в которых рождение детей зарегистрировано в органах ЗАГС с 18 декабря 2012 года по 31 марта 2021 года включительно, необходимо подать заявление на единовременную выплату в размере 5 тысяч рублей. Сделать это можно на портале Госуслуг или лично в клиентских службах ПФР до 1 апреля 2021 года. Для оформления единовременной выплаты в размере 5 тысяч рублей необходимы следующие документы: - паспорт и СНИЛС одного из родителей, усыновителя, опекуна или попечителя; - свидетельство о рождении каждого ребенка и СНИЛС; - реквизиты банковского счета получателя для зачисления. Внимание! Последним днем подачи заявления на единовременную выплату является 31 марта 2021 года. Пресс-служба Отделения ПФР по Республике Адыгея

Сообщаем Вам о том, что с 9.00 до 17.00 03.03.2021 в связи с работами по капительному ремонту на ВЛ-10кВ ТМ-1 будет отсутствовать электроэнергия по следующим улицам пгт.Яблоновский: Ленина, Кирова, Рогачева, Тоннельная, Индустриальная, Восточная, Октябрьская, Нефтеперегонная, Дорожная, Промышленная, Пушкина, Советская, Совхозная, Космическая, Пищевиков, Морская, Южная, Школьная, Почтовая, Спокойная, Кубанская, Трудовая, Маркса, Энгельса, Шовгенова, Титова, Гагарина, Толбухина, Луговая, Фестивальная, Степная, Полевая, Красная, Новая,Короткая, Гоголя, Пионерская, Привольная, Лесная, Связи, Котовского, Центральная, Пархоменко, Фрунзе, 1 и 2 пр Фрунзе, Параскевова, Победы, Чапаева, Луговая, Герцена, Щорса, 1 и 2 пр Пархоменко, 1 пр Герцена.

В скором времени контроль за использованием дачных земель может быть усилен. Так, если дачники начнут использовать свои сотки по нецелевому назначению: например, откроют автомойку, автосервис или ферму по выращиванию птицы или сельскохозяйственных животных, то их могут лишить надела. Росреестр разработал соответствующие поправки в закон о садоводстве и огородничестве, общественное обсуждение которых завершается 26 февраля. Как пояснил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, документ позволит урегулировать проблемы, с которыми граждане, председатели товариществ и органы власти наиболее часто обращаются в Росреестр. "Среди них - сложности с оформлением прав на земельные участки общего назначения, определение размеров взносов членов товарищества, вовлечение "заброшенных" садовых и огородных участков, а также обеспечение кворума при проведении общих собраний членов товарищества", - отметил он. Также планируется существенно расширить полномочия председателя садоводческого или огороднического товариществ. На председателей СНТ и ОНТ хотят возложить обязанность контролировать, как и кем используются (или не используются) дачные участки. В новой редакции закона предлагается дополнить устав обязательными положениями: должны появиться правила определения размера взносов, порядок принятия решений общего собрания с применением цифровых технологий, информация о сайте товарищества.

Эксперимент по досудебному обжалованию бизнесом решений надзорных органов стартовал в августе 2020 года в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2020 г. № 1108 "О проведении на территории Российской Федерации эксперимента по досудебному обжалованию решений контрольного (надзорного) органа, действий (бездействия) его должностных лиц" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, № 31, ст. 5186). В декабре 2020 года Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому к эксперименту присоединились еще 16 ведомств, в том числе Росреестр. Участие в эксперименте позволит индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, в отношении которых проводится или завершена проверка, обжаловать решения надзорных органов, нарушающие их права и законные интересы. Территориальные органы Росреестра включились в эксперимент с 19 февраля 2021 года. С этого момента можно направить жалобу на действия надзорного органа при осуществлении государственного контроля (надзора). В рамках эксперимента будет отработан механизм подачи жалоб с помощью портала государственных услуг. Индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу необходимо будет заверить обращение электронной подписью. Эксперимент обеспечит плавный переход к обязательному досудебному обжалованию, которое предусмотрено Федеральным законом 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (вступает в силу 1 июля 2021 года), и сделает этот процесс прозрачным и понятным любому пользователю.

Всем семьям, в которых рождение детей зарегистрировано в органах ЗАГС с 18 декабря 2012 года по 31 марта 2021 года включительно, необходимо подать заявление на единовременную выплату в размере 5 тысяч рублей. Сделать это можно на портале Госуслуг или лично в клиентских службах Пенсионного фонда. Напомним, в соответствии с Указом Президента от 17.12.2020 № 797 «О единовременной выплате семьям, имеющим детей», единовременная выплата в размере 5 тысяч рублей положена гражданам России, проживающим на территории РФ и являющимся родителями, усыновителями, опекунами и попечителями, детей до 7 лет включительно, имеющих российское гражданство. Семьям, которые в 2020 году получали ежемесячную выплату на детей до 3 лет или единовременную выплату на детей от 3 до 16 лет, Пенсионный фонд предоставил эту дополнительную выплату еще в декабре 2020 года, без подачи дополнительного заявления, на основании уже имеющихся сведений. Однако в случае, если ребенок в семье появился после 1 июля 2020 года либо родители не обращались ни за одной из выплат на детей, которые были предоставлены в 2020 году Пенсионным фондом, необходимо самостоятельно подать заявление. Сделать это можно до 31 марта 2021 года, в том числе и на детей, родившихся после выхода Указа, то есть с 18 декабря 2020 года. Заявление об изменении реквизитов также понадобится, если у родителей, которые уже получали выплаты на детей, был закрыт банковский счет. Для оформления единовременной выплаты в размере 5 тысяч рублей необходимы следующие документы: - паспорт и СНИЛС одного из родителей, усыновителя, опекуна или попечителя; - свидетельство о рождении и СНИЛС каждого ребенка; - реквизиты банковского счет получателя по выписке Банка. По всем вопросам можно обращаться по номерам телефонов «горячих линий» 8-938-431-08-47, 8(7771) 96-9-06. Начальник Управления ПФР С. Чуяко

32 получателя пенсий и иных выплат в Отделении ПФР по Республике Адыгея 90 лет и старше получат в марте официальное поздравление от Президента России Владимира Владимировича Путина с юбилейным днем рождения. Все они являются ветеранами Великой Отечественной войны, тружениками тыла. Напомним, сотрудники регионального Отделения ПФР ежемесячно осуществляют сбор и обработку сведений о ветеранах Великой Отечественной войны, отмечающих юбилейные дни рождения (начиная с 90-летия). Далее эта информация по защищенным каналам связи передается в Администрацию Президента Российской Федерации и служит основанием для персонального поздравления Главы государства. Большинство юбиляров (20 человек) отпразднуют в этом месяце 90-летие. Кроме того, в марте славная история долгожителей Адыгеи пополнится радостными событиями – две замечательные женщины, проживающие в Гиагинском и Тахтамукайском районах республики, отметят редкую и значимую дату – 100-летие со дня рождения. Интересный факт: самые старшие именинницы месяца не только родились в один день, но и зовут их одинаково - Евдокия! Пресс-служба Отделения ПФР по Республике Адыгея

Сообщаем Вам о том, что 02.03.2021 с 9.00 до 17.00 в связи с работами на ВЛ-10 кВ ТМ-1, для безопасности работ будут отключены ВЛ-0,4 кВ Л-2 Л-3 от ТП ТМ-1-753 будет отсутствовать электроэнергия по следующим улицам пгт.Яблоновский: Коммунаров, Короткая, Гоголя, Новая.

Сообщаем Вам о том, что 01.03.2021 с 9.00 до 17.00 в связи с работами на ВЛ-10 кВ ТМ-1, для безопасности работ будут отключены ВЛ-0,4 кВ Л-2 Л-3 от ТП ТМ-1-753 будет отсутствовать электроэнергия по следующим улицам пгт.Яблоновский: Коммунаров, Короткая, Гоголя, Новая.

Сообщаем Вам о том, что 25.02.2021 с 8.00 до 17.00 в связи с работами по техническому обслуживанию ТП ТП-9 752 и ВЛ-0,4 кВ Л-1 от ТП ОК-2 208 будет отсутствовать электроэнергия в пгт.Яблоновский по следующим адресам: ул.Гагарина (140,140а,142) и Кочубея (7).

Известно, что на популярных сайтах недвижимости объявления о купле-продаже или аренде объекта не всегда соответствуют действительности. Иногда оказывается, что данная недвижимость либо уже продана/сдана, либо вовсе никогда не выставлялась на продажу. В основном такие объявления выставляют риелторы для заманивания потенциальных клиентов с целью предложения более дорогого варианта – квартиры, дома или участка. Выявлять такие объявления предлагает Росреестр. Росреестр планирует интегрировать свою базу с данными порталов о недвижимости. Новый сервис позволит покупателям убедиться в достоверности объявлений и отчасти снизить риски при покупке или аренде. Если информация в объявлении совпадет с данными Росреестра, то объявление будет помечаться специальным значком. Кроме того, изменения произойдут и на официальном сайте Росреестра. Там в скором времени появится виртуальная комната сделок, где можно будет оформить куплю-продажу или дарение без посещения МФЦ или Кадастровой палаты. А вот получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в этом году можно будет не только на сайте Росреестра, но и на Госуслугах.

Специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея дают разъяснения на вопросы, которые наиболее часто поступают в ведомство. Вопрос: Я потерял документы на квартиру. Может ли другой человек воспользоваться документами и продать мою квартиру? Как мне обезопасить себя в этой ситуации? Ответ: Если вы не оформляли доверенность на продажу, то никто вашу квартиру не продаст. Вы являетесь собственником, сведения о вашем праве внесены в Единый государственный реестр. Совершение сделки возможно только вами лично или вашим представителем по доверенности, удостоверенной нотариально. Если у вас все же есть основания опасаться, что кто-то без вашего ведома может распорядиться имуществом, или если вы могли кому-то выдать доверенность и не помните об этом, можно подстраховаться на случай незаконных действий третьих лиц. Для этого обратитесь в регистрирующий орган (через МФЦ) с заявлением о невозможности регистрации сделок без личного участия. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Данный запрет означает, что без личного участия собственника недвижимости или его законного представителя (родитель, усыновитель, опекун, попечитель и т.д.) осуществить регистрационное действие будет невозможно. Таким образом, запись становится основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию другими лицами, даже при наличии у них нотариальной доверенности. Данная услуга бесплатна, при подаче заявления государственная госпошлина не оплачивается. Отметим что, у заявителя есть возможность подать заявление независимо от региона нахождения недвижимости. Вопрос: Как погасить запись о невозможности государственной регистрации? Ответ: В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" запись, содержащаяся в ЕГРН, о заявлении о невозможности регистрации, погашается на основании: 1) решения государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника; 2) заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации; 3) вступившего в законную силу судебного акта.