Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»). Законопроект, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Ожидается, что закон будет принят Госдумой до конца марта 2021 г. В законопроекте максимально учтены пожелания граждан, а также позиции органов власти в субъектах РФ и органов местного самоуправления. Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка и гаража должен будет подать орган местного самоуправления. При доработке ко второму чтению законопроект был дополнен положениями, согласно которым «гаражная амнистия» также распространяется на наследников граждан, получивших или построивших гараж до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а также на граждан, которые приобрели гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам). В законопроекте предусмотрена норма, наделяющая региональные власти и муниципалитеты полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ в отношении объектов, попадающих под «гаражную амнистию». Это позволит снизить финансовую нагрузку на население. Также законопроектом решается вопрос размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, в том числе для инвалидов. Такое размещение предполагается осуществлять на основании утверждаемой органом местного самоуправления схемы размещения таких объектов без предоставления земельного участка и установления сервитута. Росреестр окажет максимальную поддержку органам исполнительной власти регионов, в том числе консультационную и методическую помощь, после принятия законопроекта о «гаражной амнистии», чтобы у граждан не возникало проблем при оформлении прав на гаражные объекты. Справочно: «Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004). Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах. Также законопроект предусматривает максимально простой механизм размещения некапитальных гаражей, в том числе для льготных категорий граждан. Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином объектом гаражного назначения. Регионы, в свою очередь, наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом.

Росреестр совместно с Московским государственным университетом геодезии и картографии (МИИГАиК) 20 марта 2021 года проведёт первый открытый геодезический диктант, приуроченный ко Дню работников геодезии и картографии. Партнёрами проекта стали Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ) в Новосибирске и Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (ННГАСУ), площадки которых также будут задействованы для проведения диктанта. К участию в диктанте приглашаются студенты вузов или колледжей, в программу обучения которых входит предмет «Геодезия», а также специалисты организаций геодезической отрасли, которым интересно проверить свои знания по общей геодезии. Всего в диктант вошло 30 вопросов, на которые предложено 4 вида ответов. Мероприятие состоится как в очном формате, так и в дистанционном. Очная часть пройдет 20 марта в 12:00 мск в конференц-зале МИИГАиК, а также СГУГиТ и ННГАСУ. Ведущие будут зачитывать вопросы, ответы на которые нужно будет выбрать и вписать в соответствующие бланки. При дистанционном формате участники будут смотреть трансляцию диктанта на YouTube-канале МИИГАиКа и отвечать на вопросы в специальных онлайн-формах. Перед участниками диктанта и онлайн-зрителями в форме открытого диалога выступят эксперты из разных областей геодезии: изыскатели, инженеры-геодезисты, кадастровые инженеры и землеустроители, картографы. Участники мероприятия смогут задать все интересующие вопросы о тонкостях работы, секретах мастерства, современном состоянии отрасли, её перспективах и больше узнать о своих будущих профессиях. Итоги диктанта будут подведены в этот же день. Каждый участник получит именной сертификат о прохождении Открытого геодезического диктанта. Зарегистрироваться и выбрать форму участия в диктанте можно на специальном сайте проекта: http://diktant.miigaik.ru/ Тем, кто выбрал онлайн-формат, придут ссылки на форму ответов и на трансляцию на YouTube-канале МИИГАиКа. Справочно: Именно в марте 1720 года император Петр I подписал указ, положивший начало картографической съемке в России. 15 марта 1919 года Советом Народных Комисаров РСФСР был подписан Декрет «Об учреждении Высшего геодезического управления» при Научно-техническом отделе Высшего совета народного хозяйства РСФСР. Сейчас преемником Высшего геодезического управления является Росреестр, который успешно продолжает выполнять задачи, связанные с организацией и проведением землеустроительных, кадастровых и геодезических работ. Указом Президента Российской Федерации №1867 от 11 ноября 2000 года был установлен праздник - День работников геодезии и картографии, который отмечается в России во второе воскресенье марта.

В июне 2021 года вступит в силу Федеральный закон от 30.12.2020 года №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрено выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также собственников, чьи права на объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН. Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, права на которые возникли до 31.01.1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данными полномочиями по выявлению таких собственников наделены органы исполнительной власти и местного самоуправления, а также Росреестр, Кадастровая палата, налоговая служба, органы внутренних дел, БТИ, Пенсионный фонд, нотариусы, ЗАГС и другие. «Наполнение ЕГРН полными и точными сведениями об объектах недвижимости, находящихся в республике, а также вовлечение недвижимости в гражданский оборот – вот основная цель данных мероприятий. Не все сведения о недвижимости, находящейся на территории республики, внесены в ЕГРН. При этом владельцы учтенной по старым правилам недвижимости фактически освобождены от налоговых обязанностей, что явно несправедливо по отношению к собственникам, которые выплачивают налоги за свое имущество. Кроме того, бюджеты недополучают определенный объем средств. Основная задача – это сопоставление базы данных Росреестра с данными по объектам недвижимости других органов власти для дальнейшего выявления таких правообладателей», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея М.И. Никифорова. Законом №518-ФЗ четко установлен порядок сбора информации о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и предоставления необходимых сведений для внесения в ЕГРН. Управлением разрабатываются схемы действий для муниципалитетов по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с отражением необходимых документов к руководству, сроков по каждому действию и т.д. Зарегистрировать ранее возникшее право можно самостоятельно, не дожидаясь визита уполномоченных лиц. Достаточно обратиться в МФЦ с правоустанавливающим документом на объект недвижимости, содержащем отметку о ранее зарегистрированном праве. Сведения о ранее учтенных правах на недвижимость будут вноситься в ЕГРН безвозмездно. То есть если раньше человеку нужно было заплатить за услугу госпошлину в размере 2000 рублей, то с 2021 года благодаря изменениям в налоговом законодательстве она стала бесплатной.

Эпоха великих географических открытий давно закончилась, однако представители вашей профессии - по-прежнему передовой отряд человечества в освоении и творческом преобразовании Земли. Любая стройка, от возведения дома до грандиозных инфраструктурных проектов, начинается с привязки к местности. Человек с теодолитом всегда проходит первым там, где позже пролегают дороги, встают города и заводы. Спасибо вам за труд, делающий нашу планету уютным домом человека! Успехов вам в работе, здоровья и благополучия!

В случае, если до настоящего времени в Вашем доме отсутствует способ (форма) управления многоквартирным домом либо не реализован способ управления многоквартирным домом Вам необходимо в срок до 31 марта 2021 года выбрать один из способов (формы) управления. Способы (формы управления) многоквартирным домом определены в ст. 161 Жилищного кодекса РФ: - непосредственное управление домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме (с соблюдением норм ст. 164 ЖК РФ) - управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - управление управляющей организацией. Выбор способа (форма) управления многоквартирным домом осуществляется на общем собрании собственников. Решение общего собрания обязательно для всех собственников помещений в многократном доме, включая тех, кто не принял в нем участие или проголосовал против. Общее собрание собственников может в любое время изменить способ (форму) управления многоквартирным домом. В случае, если на общем собрании решение о выборе способа (формы) управления не исполнено или не принято собственниками многоквартирного дома, в таком случае орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющих компаний. За разъяснениями обращаться в Администрацию МО «Яблоновское городское поселение» по адресу: пгт. Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1 каб. №4 (2-й этаж) тел. (87771) 97801, 97394

Сообщаем Вам, что в связи с производством работ по капительному ремонту, замене провода на ВЛ-10 кВ ТМ-4 от ПС 110 кВ Термнефть в период с 15.03.2021 по 31.03.2021 будет производится отключение электроэнергии по п.Новый, а.Козет (частично), п.Яблоновский (частично). Уточненные сроки с указанием времени, даты и улиц, попадающих под отключение будут направляться соответствующими письмами по факту поданных заявок на производство работ.

С 23-го марта, будет расширен перечень заказчиков комплексных кадастровых работ. С этой даты финансировать эти услуги можно будет не только за счет средств бюджетов субъектов России, но и за счет физических и юридических лиц, заинтересованных в выполнении таких работ. Нововведение позволит правообладателям недвижимости Республики Адыгея стать инициаторами проведения комплексных кадастровых работ на интересующей их территории, не дожидаясь решения местных властей. Комплексные кадастровые работы дают возможность заинтересованным лицам исправить ошибки кадастровых инженеров, повлекшие за собой внесение в ЕГРН сведений о границах земельных участков с пересечениями, единовременно в отношении всех земельных участков, находящихся на ограниченной территории. Например, на территории садоводческого товарищества, или кадастрового квартала. Кроме того, вследствие этого уменьшится вероятность реестровых ошибок. Поправки были внесены, в декабре 2020 года. Прежде всего для того, чтобы за счет упрощения процедуры повысить точность сведений, внесенных в ЕГРН, и заодно решить часть земельных споров, которые часто возникают из-за отсутствия актуальных сведений по тем или иным объектам.

Вопрос. Что такое административное обследование и чем оно отличается от традиционной проверки? Ответ. Административное обследование это одна из форм осуществления государственного земельного надзора, которое проводится без взаимодействия с правообладателями земельных участков и без доступа на территорию земельного участка, в том случае, если границы земельного участка обозначены на местности (забором, строениями). При административном обследовании объектов земельных отношений проводится исследование состояния и способов использования объектов земельных отношений на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах, информации, полученной в ходе осуществления государственного мониторинга земель, документов, подготовленных в результате проведения землеустройства, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), результаты почвенного, агрохимического, фитосанитарного, эколого-токсикологического обследований), информации, полученной по результатам визуального осмотра и другими методами. Должностное лицо при проведении административной процедуры исследует состояние и способы использования объектов земельных отношений на предмет установления признаков наличия или отсутствия нарушений земельного законодательства. В случае выявления при проведении административного обследования объектов земельных отношений достаточных данных, указывающих на наличие признаков нарушений законодательства Российской Федерации, за которые предусмотрена административная и иная ответственность, на основании мотивированного представления принимается решение о проведении внеплановой проверки, а в случае наличия достаточных данных, указывающих на наличие административного правонарушения и достаточных для возбуждения дела об административном правонарушении, принимается решение о возбуждении дела об административном правонарушении в соответствии со статьей 28.1 КоАП. В отличие от административного обследования, о проведении проверки лицо должно быть уведомлено. При надлежащем уведомлении проверка может быть проведена в отсутствии лица. Если лицо не уведомлено, или проведение проверки не представляется возможным, составляется акт о невозможности проведения проверки, при этом, проверка может быть проведена в течение трех месяцев. Вопрос. Что такое предписание об устранении выявленного нарушения? Как и в какие сроки его необходимо исполнить? Ответ. Если нарушение требований земельного законодательства было выявлено в ходе проведения проверки, нарушителю выдается предписание об устранении выявленного нарушения, в котором устанавливается срок, в течение которого нарушение должно быть устранено. Этот срок не может превышать 6 месяцев. В определенных случаях срок выполнения предписания может быть продлен только на основании мотивированного ходатайства лица, при наличии документального подтверждения оснований для продления срока. Невыполнение предписания в установленный срок также влечет административную ответственность, привлечение к которой, в свою очередь не освобождает лицо от обязанности устранить выявленное нарушение. Вопрос. Штраф в каком размере предусмотрен за выявленные специалистами Управления Росреестра по Республике Адыгея административные правонарушения? Ответ. Размеры штрафов в основном зависят от кадастровой стоимости земельного участка и варьируются в диапазоне от 5 до 700 тысяч рублей: для граждан от 5 тыс. руб. до 50 тыс. руб.; для должностных лиц от 20 тыс. руб. до 200 тыс. руб.; для юридических лиц от 100 тыс. руб. до 700 тыс. руб. Наложение административного взыскания за нарушение земельного законодательства не освобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений. Вопрос. В какие сроки необходимо уплатить штраф? Ответ. В соответствии со ст. 32.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях административный штраф должен быть уплачен в полном размере лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, за исключением случаев, предусмотренных частями 1.1, 1.3, 1.3-1 и 1.4 ст. 32.2 КоАП РФ, либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных ст. 31.5 КоАП РФ.

Во второе воскресенье марта геодезисты и картографы России отмечают свой профессиональный праздник ‑ День работников геодезии и картографии России, установленный Указом Президента Российской Федерации от 11 ноября 2000 года. Дата праздника выбрана не случайно - именно в марте 1720 года Петр I подписал указ, положивший начало картографической съемке в Российской империи. Современный геодезист является специалистом широкого профиля. Он может быть и инженером-геодезистом, топографом, землеустроителем, маркшейдером, кадастровым инженером. Структура государственных ведомств, занимающихся вопросами геодезии и картографии, неоднократно менялась. Сегодня деятельность этой области входит в сферу ведения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере геодезической и картографической деятельности. Основными полномочиями Росреестра в области геодезии и картографии являются: организация геодезических и картографических работ федерального назначения, лицензирование геодезической и картографической деятельности, государственный геодезический надзор. В нашем регионе данные полномочия возложены на Управление Росреестра по Республике Адыгея. Кроме указанных полномочий, специалисты Управления анализируют порядок выполнения кадастровыми инженерами геодезических и картографических работ, порядок и условия установления и применения местных систем координат. Управление также выдает лицензии на осуществление отдельных видов работ в сфере геодезии и картографии. В 2020 году, в рамках реализации требований постановления Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 №1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети» проведены мероприятия по описанию 24 охранных зон пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории Республики Адыгея, таким образом, в результате проделанной в 2018-2020 годы работы, в ФГИС ЕГРН внесены сведения об охранных зонах 273 пунктов государственной геодезической сети. Управление Росреестра по Республике Адыгея активно взаимодействует с саморегулируемыми организациями, членами которых являются кадастровые инженеры, осуществляющие деятельность на территории Республики Адыгея. Специалистами Управления проверяются содержащиеся в межевых и технических планах объектов недвижимости сведения об исходной геодезической основе; анализируются акты о согласовании местоположения границ земельных участков; проводятся полевые контрольные измерения с целью выявления технических (реестровых) ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при проведении межевания; рассматриваются жалобы заказчиков кадастровых работ, связанных с недостоверным определением границ. Надзорная работа проводится с целью сокращения споров о границах земельных участков, находящихся в пользовании граждан, организаций и органов власти. Работа, проводимая сотрудниками Управления в сфере геодезии и картографии, достаточно трудоемкая и ответственная. В канун профессионального праздника поздравляем всех сотрудников отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея с праздником! Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, удовлетворения от работы, профессионального роста и новых достижений!

Спрос на услуги по экстерриториальному оформлению недвижимости увеличился в 2020 году. По данным Росреестра за год ведомством было обработано 478 тысяч заявлений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, поступивших по экстерриториальному принципу. Экстерриториальный принцип оказания услуг позволяет заявителям обращаться за регистрацией прав и проведением государственного кадастрового учета независимо от места расположения объекта недвижимости. Управлением Росреестра по Республике Адыгея и ГБУ Республики Адыгея "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (МФЦ) подготовлены локальные акты, согласно которым определены ответственные лица за координацию взаимодействия и осуществление учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу. Теперь граждане Адыгеи имеют возможность подать и получить документы в любом из 14 офисов МФЦ, вне зависимости от места нахождения объекта. С перечнем офисов, осуществляющих прием документов по экстерриториальному принципу, можно ознакомиться на сайте МФЦ. Использование экстерриториального приема существенно сокращает временные и материальные издержки граждан и направлено на повышение качества оказания и доступности государственных услуг.

Управление Росреестра по Республике Адыгея сообщает о проведении «горячих линий» в марте 2021 года. Граждане смогут получить ответы на интересующие их вопросы у специалистов в формате телефонного общения. Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району (87772) 9-12-01 03.03.2021 9.00-12.00 Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам (87770) 9-27-67 (87773) 9-24-46 10.03.2021 9.00-12.00 Тахтамукайский отдел (87771) 41-3-89 (87771) 41-3-96 17.03.2021 9.00-12.00 Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам (87779) 9-16-33 24.03.2021 9.00-12.00

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский и президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик подписали соглашение о сотрудничестве. Документ призван усовершенствовать взаимодействие ведомства и нотариата в сфере государственной регистрации прав на недвижимость, получения сведений из ЕГРН для совершения нотариальных действий, а также при проверке достоверности нотариально удостоверенных документов. В данный момент регистрация прав по нотариально удостоверенным сделкам (документы по которым поступили в электронном виде) составляет 1 день. Однако с учётом полномочий и цифровых возможностей нотариата их можно регистрировать быстрее. В рамках соглашения планируется усилить эту работу и инициировать ряд законодательных инициатив для повышения качества и скорости предоставления услуг. Сегодня нотариус самостоятельно получает необходимые сведения из ЕГРН и направляет документы на регистрацию прав собственности, тем самым предоставляя участникам сделки не только гарантии защиты их прав, но и удобный сервис в режиме "одного окна". Россреестр и Федеральная нотариальная палата совместно прорабатывают технологии, которые позволят автоматизировать обработку электронных документов, направляемых нотариусами на регистрацию прав, в том числе при оформлении наследства. Подача нотариусами свидетельства о праве на наследство - одна из наиболее востребованных услуг среди граждан. Новый механизм усовершенствует электронное взаимодействие между Росреестром и нотариатом, обеспечит для заявителей комфортный и защищенный оборот недвижимости.

В Федеральной кадастровой палате рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись. Дарение Подарить недвижимость – законодательно это безвозмездно передать на нее права другому лицу. Дарение недвижимости – это сделка. Дарение как сделка с недвижимостью обязательно имеет стороны договора. С одной стороны – это даритель, т.е. владелец недвижимости, которую он собирается преподнести в дар, а с другой – это одаряемый, принимающий в дар недвижимость. Произнесенное обещание подарить квартиру или дом не несет в себе никакой законной силы, никаких правовых последствий. Передача, например, ключей от квартиры или документов на недвижимость так же не устанавливает иного правообладателя, кроме лица или лиц, указанных в правоустанавливающих документах. Только подписанный дарителем и одаряемым договор дарения и зарегистрированный на основании него переход права собственности в органе регистрации прав свидетельствует о получении одаряемым такого большого подарка в собственность. Важно учитывать, что договор, предусматривающий передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и в государственной регистрации перехода права собственности по такому договору будет отказано. Стороны договора дарения могут состоять в родстве, так и не являться родственниками. В п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ говорится о том, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта. Предметом договора дарения может выступать как непосредственно объект недвижимости, принадлежащий дарителю на праве собственности, так и имущественное право, например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящего объекта недвижимости. Важно! В условиях сделки дарения даритель не в праве устанавливать какие-либо требования для получения подарка от одаряемой стороны. Даритель никакой выгоды от сделки не получает. Если передача прав на недвижимость по договору дарения происходит под условием встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства, то такой договор не признается дарением, а сделка является притворной. Исключением являются те случаи, когда договор дарения составлен с обременением (в п.3 ст.421 ГК РФ указывается законное обоснование таких договоров – стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров) и предусматривает, например, право дарителя проживать в подаренном им жилье. Кто может дарить и получать в дар недвижимость? Законодательно дарение регулируется Гражданским кодексом РФ, где в 32 Главе прописаны все аспекты данной сделки. Дарение недвижимого имущества может совершить только сам владелец этого имущества по своему свободному волеизъявлению. Невозможно зарегистрировать переход права собственности на недвижимость на основании договора дарения, если даритель хоть и подписал договор дарения, но умер до даты проведения государственной регистрации перехода на нее права собственности. Закон предусматривает определенный круг лиц, которым запрещается осуществлять дарение: • Законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан запрещается дарить недвижимость их подопечных. • Гражданам и их родственникам, находящихся на лечении, содержании и воспитании в организациях медицинских, образовательных, оказывающих социальные услуги, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не допускается отчуждение их имущества в дар сотрудникам этих организаций. • Не допускается дарение недвижимости лицам, замещающим государственные должности, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. • Коммерческие организации не вправе совершать между собой сделки дарения. Необходимые документы для регистрации перехода правапри дарении Правоустанавливающим документом в случае совершения сделки дарения является договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар. Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, когда в дар преподносится доля права в общей долевой собственности, если представителем одного из сторон договора дарения является третье лицо, действующее по доверенности и др. Важно! Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. Договор дарения недвижимости не требует государственной регистрации, если он был заключен после 1 марта 2013 года. Подлежит регистрации только переход права собственности на подаренную недвижимость на основании такого договора. В случае, если сделка дарения удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию через него. Нотариус обязан незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. - «Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в любом офисе МФЦ на территории республики, или воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра. Также для жителей республики доступна услуга выездного обслуживания Кадастровой палаты. Стоит отметить, что услуга предоставляется бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II группы, при предъявлении соответствующих документов», - поясняет заместитель директора Кадастровой палаты республики Ирина Никитина. Для регистрации перехода прав собственности на подаренный объект недвижимости понадобится представить в регистрационный орган следующие документы: 1. заявление о регистрации прав собственности; 2. документы, подтверждающие личности участников договора; 3. нотариально удостоверенную доверенность, если третье лицо действует от имени участника договора; 4. договор дарения; 5. квитанция об оплате госпошлины (для физических лиц – 2000 руб., если документы подаются в электронном виде – 1400 руб.)

Федеральная кадастровая палата Росреестра официально запустила онлайн - сервис для подачи заявок на выездное обслуживание по всей России. Электронный сервис обладает интуитивно понятным интерфейсом, содержащим удобные и функциональные инструменты для работы пользователей. Воспользоваться услугой могут граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели из всех регионов страны. 1 марта 2021 года стартовал онлайн - сервис по выездному обслуживанию Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Ключевая особенность нового сервиса– удобство подачи заявок на оказание услуг по выездному обслуживанию, эффективность и быстрота их обработки. Теперь заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты. Кроме того, владельцы личного кабинета будут иметь ряд преимуществ: возможность получения уведомления о подтверждении принятия заявки и ее оплаты, изменения или отмены созданной заявки, а также получить оперативную обратную связь со специалистами, организующими оказание услуг. «Одна из первостепенных задач Федеральной кадастровой палаты – обеспечение доступности наших услуг для всех категорий граждан, их качество и комфортность предоставления, учитывая все аспекты различных жизненных ситуаций. В период временных ограничений – это как никогда актуально и важно. Новый сервис позволяет значительно упростить процесс обращения граждан и ускорить организацию оказания услуг по выездному обслуживанию», - прокомментировала начальник Управления координации деятельности и развития Федеральной кадастровой палаты Росреестра Елена Шмелева. Новая платформа существенно упрощает способ подачи заявок и минимизирует объем ввода данных. Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные о заявителе. «Хотелось бы отметить, что для получения услуг по выездному обслуживанию предусмотрены льготные условия. Ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимися владельцами недвижимости, услуги выезда предоставляются бесплатно», - поясняет Елена Шмелева. Посредством сервиса можно оформить следующие заявки на: • выезд к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости; • выезд к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг; • курьерскую доставку заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Оформить заявку на оказание услуг по выездному обслуживанию на территории Республики Адыгея можно также традиционными способами оформления таких заявок: по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , по номеру телефона 8(8772)59-30-46 (2227) или при личном обращении в офисы Кадастровой палаты.

17 марта эксперты Кадастровой палаты, в формате горячей линии, расскажут все о порядке исправления технических ошибок в сведениях ЕГРН. Получить консультацию специалиста можно будет с 11:00 до 13:00 часов. • Как возникают технические ошибки в записях ЕГРН? • Как устранить искажение информации в сведениях ЕГРН? • Какой срок предусмотрен действующим законодательством на исправление выявленной ошибки? Задать свой вопрос можно 17 марта с 11:00 до 13:00 часов по телефону 8 (8772) 59-30-46, доб. 2255. Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН. Основной способ выявления технической ошибки – это внимательное изучение выписки из ЕГРН на объект недвижимости с данными, которые указаны в правоустанавливающих документах. Это важно делать своевременно, так как ошибки в выписке из ЕГРН могут спровоцировать дальнейшие сложности с оформлением недвижимости.

В связи с проведением неотложных ремонтных работ в распределительной сети, для недопущения развития технарушения возможно ограничение электроснабжения: п. Яблоновский, ул. Новая, ул. Привольная, ул. Сквозная (частично), ул. Дорожная (частично), ул. Красная ВЛ-0,4 кВ Л-1 от ТП ТМ-1-751 04.03.2021 08-00 04.03.2021 17-00 БПР а. Старобжегокай (полностью) ВЛ-1 ХМ-6 от ЛР-74 04.03.2021 08-00 04.03.2021 17-00 ТО В целях минимизации неудобств для населения мы стараемся максимально сократить время отключения электроснабжения. Приносим извинения за доставленные неудобства. Просим с пониманием отнестись к возможным локальным ограничениям электроснабжения! Телефон горячей линии 8-800-100-15-52.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами по капитальному ремонту на ВЛ-10 кВ ТМ-1 с 9.00 до 17.00 03.03.2021 будет отсутствовать электроэнергия, что может привести к отсутствию водоснабжения на время производства работ по следующим улицам пгт.Яблоновский: Ленина, Кирова, Рогачева, Тоннельная, Индустриальная, Восточная, Октябрьская, Нефтеперегонная, Дорожная, Промышленная, Пушкина, Советская, Совхозная, Космическая, Пищевиков, Морская, Южная, Школьная, Почтовая, Спокойная, Кубанская, Трудовая, Маркса, Энгельса, Шовгенова, Титова, Гагарина, Толбухина, Луговая, Фестивальная, Степная, Полевая, Красная, Новая,Короткая, Гоголя, Пионерская, Привольная, Лесная, Связи, Котовского, Центральная, Пархоменко, Фрунзе, 1 и 2 пр Фрунзе, Параскевова, Победы, Чапаева, Луговая, Герцена, Щорса, 1 и 2 пр Пархоменко, 1 пр Герцена.

Пенсионный фонд продолжает перечисление единовременной выплаты в размере 5 тысяч рублей. По состоянию на 1 марта в Адыгее такую выплату уже получили 43 597 детей. На эти цели перечислено около 218 млн. рублей. Напомним, в соответствии с Указом Президента от 17.12.2020 № 797 «О единовременной выплате семьям, имеющим детей» единовременная выплата в размере 5 тысяч рублей положена гражданам России, проживающим на территории РФ и являющимся родителями, усыновителями, опекунами и попечителями детей до 7 лет включительно, имеющих российское гражданство. Всем семьям, в которых рождение детей зарегистрировано в органах ЗАГС с 18 декабря 2012 года по 31 марта 2021 года включительно, необходимо подать заявление на единовременную выплату в размере 5 тысяч рублей. Сделать это можно на портале Госуслуг или лично в клиентских службах ПФР до 1 апреля 2021 года. Для оформления единовременной выплаты в размере 5 тысяч рублей необходимы следующие документы: - паспорт и СНИЛС одного из родителей, усыновителя, опекуна или попечителя; - свидетельство о рождении каждого ребенка и СНИЛС; - реквизиты банковского счета получателя для зачисления. Внимание! Последним днем подачи заявления на единовременную выплату является 31 марта 2021 года. Пресс-служба Отделения ПФР по Республике Адыгея

Сообщаем Вам о том, что с 9.00 до 17.00 03.03.2021 в связи с работами по капительному ремонту на ВЛ-10кВ ТМ-1 будет отсутствовать электроэнергия по следующим улицам пгт.Яблоновский: Ленина, Кирова, Рогачева, Тоннельная, Индустриальная, Восточная, Октябрьская, Нефтеперегонная, Дорожная, Промышленная, Пушкина, Советская, Совхозная, Космическая, Пищевиков, Морская, Южная, Школьная, Почтовая, Спокойная, Кубанская, Трудовая, Маркса, Энгельса, Шовгенова, Титова, Гагарина, Толбухина, Луговая, Фестивальная, Степная, Полевая, Красная, Новая,Короткая, Гоголя, Пионерская, Привольная, Лесная, Связи, Котовского, Центральная, Пархоменко, Фрунзе, 1 и 2 пр Фрунзе, Параскевова, Победы, Чапаева, Луговая, Герцена, Щорса, 1 и 2 пр Пархоменко, 1 пр Герцена.