06 апреля 2023 года, г. Краснодар. Гарантирующий поставщик продолжает оснащать многоквартирные дома Республики Адыгея современными приборами учета. В этом году «ТНС энерго Кубань» планирует установить и заменить 1800 электросчетчиков. Работы будет проводить подрядная организация – ООО «Энерго-Лидер», специалисты которой имеют при себе удостоверение с фотографией, заверенное подписью и фирменной печатью. Обращаем внимание, что установка или замена приборов учета бесплатная. Работники подрядной организации не могут требовать оплаты за оказанные услуги и принимать денежные средства в счет оплаты потребленной электроэнергии. Отметим, что «ТНС энерго Кубань» имеет право бесплатно менять и устанавливать электросчётчики, если прибор учета неисправен, истек его межповерочный интервал или он вовсе отсутствует. Оказать данные услуги гарантирующий поставщик обязан в течение полугода, с момента подачи заявки. Энергетики напоминают, если прибор учета установлен в квартире, и потребитель дважды не допустит специалистов для его замены без уважительной причины, то расчет потребленной электроэнергии будет производиться по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5. Срок межповерочного интервала можно узнать в квитанции за электроэнергию, паспорте электросчетчика, личном кабинете на сайте компании kuban.tns-e.ru или в мобильном приложении «ТНС энерго». Дополнительные вопросы клиенты могут задать по телефону «горячей линии» ООО «Энерго-Лидер»: +7 (964) 914-94-68.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами ПАО «Россети Кубань» 07.04.2023 г. с 08-00 до 17-00 будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: Ул. 8Марта, Андрухаева, пер. Андрухаева, пер. Бжассо, ул. Горького, ул. Дружбы, ул. Заводская, ул. К. Пченушая, ул. Краснодарская, пер. Краснодарский, ул. Ленинградская, ул. Лиманная, ул. Майкопская, ул. Мира, ул. Молодежная, ул. Первомайская, 2-й пер. Первомайский, 3-й пер. Первомайский, пер. Первомайский, ул. Промышленная, ул. Российская, ул. Садовая, пер. Садовый, ул. Северная дамба, ул. Северная, ул. Спортивная, пер. Тупиковый, ул. Хаткова, ул. Хуаде, ул. Цветочная, ул. Чуц, ул. Шоссейная, пер. Шоссейный, ул. Юбилейная, ул. Солнечная 57.

Статьей 264.1 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за управление автомобилем, трамваем либо другим механическим транспортным средством лицом, находящимся в состоянии опьянения, подвергнутым административному наказанию за управление транспортным средством в состоянии опьянения (ст. 12.8 КоАП РФ) или за невыполнение законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения (ст. 12.26 КоАП РФ) либо имеющим судимость за совершение преступления, предусмотренного частями второй, четвертой или шестой статьи 264 УК РФ либо статьей 264.1 УК РФ. Когда же лицо считается подвергнутым административному наказанию? В соответствии со ст. 4.6 КоАП РФ лицо, которому назначено административное наказание за совершение административного правонарушения, считается подвергнутым данному наказанию со дня вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания до истечения одного года со дня окончания исполнения данного постановления. Исполненным наказание считается, к примеру если оплачен штраф и прошел установленный судом срок лишения права управления транспортным средством после сдачи водительского удостоверения Если штраф оплачен, а водительское удостоверение (или заявление о его утрате) в автоинспекцию не сдано, то срок лишения права управления транспортным средством в соответствии с ч. 2 ст. 32.7 КоАП РФ приостанавливается до момента сдачи лицом либо изъятия у него соответствующего удостоверения (специального разрешения), либо сдачи заявления о его утрате. Лицо считается подвергнутым административному наказанию соответственно еще в течении 1 года после исполнения назначенного наказания. В случае, когда лицо уклонялось от исполнения наказания, назначенного ему за правонарушение, предусмотренное ст. 12.8 или 12.26 КоАП РФ, к примеру не сдало водительское удостоверение в отделение ГИБДД, и вновь управляет транспортным средством в состоянии опьянения или не выполняет законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения, то в таком случае, независимо от того, сколько времени прошло после решения суда о привлечении к административной ответственности данного лица по указным статьям КоАП РФ, наступает уголовная ответственность по ст. 264.1 УК РФ. Данной статьи предусмотрено наказание в виде: • штрафа в размере от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, • либо обязательных работ на срок до четырехсот восьмидесяти часов с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, • либо принудительных работ на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, • либо лишения свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Статьей 115 Уголовного Кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за умышленное причинение легкого вреда здоровью, вызвавшего кратковременное расстройство здоровья или незначительную стойкую утрату общей трудоспособности. Под кратковременным расстройством здоровья понимается временное нарушение функций органов и (или) систем (временная нетрудоспособность) продолжительностью до трех недель от момента причинения травмы (до 21 дня включительно). Незначительная стойкая утрата общей трудоспособности - стойкая утрата общей трудоспособности менее 10 процентов. За совершение преступления, предусмотренного частью 1 статьи 115 Уголовного Кодекса Российской Федерации, может быть назначено наказание в виде штрафа в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев. Если указанное деяние совершено из хулиганских побуждений; по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы; с применением оружия или предметов, используемых в качестве оружия; в отношении лица или его близких в связи с осуществлением данным лицом служебной деятельности или выполнением общественного долга -наказывается обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Умышленное причинение вреда здоровью- достаточно распространенное преступление. Наказание за подобные действия предусмотрено в статье 111 УК РФ. Противоправное действие направлено на причинение ущерба физическому состоянию человека. Наказание, учитывая серьезные последствия, чаще всего предполагает лишение свободы. Состав преступления - это совокупность ряда характеристик, при соответствии котором деяние можно квалифицировать по конкретной статье. Если речь идет о ст. 111 УК РФ, он будет следующим: 1. Объект, то есть то, на что посягает преступник. В данном случае - здоровье человека, как физическое, так и психическое. 2. Объективная сторона, выраженная во внешней характеристике и оценке деяния. В данном случае - действие или бездействие, результатом которых стал ущерб здоровью. Если речь идет именно об умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, вред выражается в потере органов или чувств, прекращении беременности, возникновению психических проблем, обезображивание внешности, потере трудоспособности на длительный период или безвозвратно. 3. Субъект, то есть лицо, совершающее преступление. В данном случае это вменяемый гражданин, возраст которого начинается от 14 лет. 4. Субъективная сторона, а именно отношение к деянию самого преступника. Возможен прямой или косвенный умысел. Как именно наносится вред здоровью, закон не устанавливает. Если действие невозможно квалифицировать по специфической статье (например, нарушение ПДД, повлекшее тяжкий вред), применяется статья 111 УК РФ. Статья 111 - умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, предполагает существенные санкции. Но при наличии ряда обстоятельств используется более существенное наказание. К ним относят: • Ущерб нанесен в результате выполнения общественного долга или служебных обязанностей. • Пострадавшим является несовершеннолетний или гражданин, находящийся в беспомощном состоянии (например, инвалид). • Был выбран способ нанесения ущерба, который представлял опасность не только для потерпевшего, но и для других лиц. Например, поджог или взрыв. • Деяние была реализовано с целью получения вознаграждения. • Действия оправдывается хулиганскими мотивами. • Преступление было совершено по причине расовой, политической или иной вражды. • Цель нанесения ущерба - получения органов или тканей гражданина. • При совершении действия использовалось оружие или иные предметы, которые применялись в качестве вооружения. Например, обычный лом или палка оружием не являются, но могут использоваться в этих целях. Статья за умышленное причинение вреда здоровью, в части 3 содержит особо квалифицирующие признаки. К ним относят действия группой лиц и в отношении нескольких граждан. В части 4 содержится 1 признак - наступление смерти в результате нанесения вреда. Наказание, в этом случае, будет самым существенным. Ответственность за данное преступление зависит от применяемой части, то есть от наличия квалифицирующих признаков: • Лишение свободы сроком до 8 лет по части 1, при отсутствии квалифицирующих признаков. На практике применяются и менее суровые меры ответственности. Суд вправе использовать наказание ниже низшего предела, а также заменять реальное лишение свободы условным. • Срок увеличивается до 10 лет, дополнительно может применяться ограничение свободы до 2 лет по части 2, то есть при наличии квалифицирующих признаков. • Срок достигает 12 лет, а ограничения свободы - 3 лет, если имеются особо квалифицирующих признаков (часть 3). Если причинение тяжкого вреда стало причиной наступления смерти, применяется часть 4. В таком случае срок лишение свободы может достигать 15 лет, а ограничения - 2. Но окончательное судебное решение зависит от множества обстоятельств.

Подписаться на официальную страницу министерства, школы, больницы или администрации района теперь еще проще. ЦУР Адыгеи сформирует QR-коды госпабликов органов исполнительной власти и их подведомственных учреждений, а также органов местного самоуправления во «ВКонтакте». Уникальный QR-код появится в каждой организации республики. Достаточно отсканировать его, и вы на странице учреждения во «ВКонтакте». Пишите обращения, следите за новостями органов власти. «Помимо удобства для населения, QR-код необходим и для рейтинга Минцифры России по исполнению положений Федерального закона №8-ФЗ о продвижении социальных сетей органов региональной власти, местного самоуправления и их подведомственных организаций. В рейтинге будет учитываться количество переходов на официальные страницы по сгенерированным QR-кодам. QR-код можно формировать неограниченное число раз и строго по инструкции. Если это правило не будет соблюдено, то при расчете рейтинга такой код не будет учитываться», - сказал руководитель ЦУР Адыгеи Казбек Коджешау. Скоро QR-коды появятся у Республиканской естественно-математической школы, Педагогического колледжа, Адыгейской республиканской гимназии и еще 14 подведов Министерства образования и науки республики. «QR-коды - один из самых быстрых и удобных способов перехода в интересующие сообщества в социальных сетях. Они будут размещены во всех госучреждениях, это поможет гражданам оперативно получать актуальную и достоверную информацию. В республике уже реализуется данная практика. В госучреждениях размещены QR-коды ТГ-канала «Грабли». На канале жители Адыгеи узнают о видах мошенничества и учатся финграмотности», - сказал и.о. министра образования и науки РА Евгений Лебедев. QR-коды госорганов разместят в организациях региона - в местах ожидания или на доске информации. В общем, там, где как можно больше людей смогут его увидеть и отсканировать.

04 апреля 2023 года, г. Краснодар. Центральный районный суд Оренбурга удовлетворил иск «ТНС энерго Кубань» к предпринимательнице из Темрюкского района о долге за безучетное потребление электроэнергии. Началось все летом 2021 года, когда собственница заключила договор энергоснабжения, не проверив состояние электросчетчика недвижимости, оставшегося от предыдущего владельца. Через месяц сотрудники сетевой компании во время проверки прибора учета выявили нарушение целостности пломбы и зафиксировали безучетное потребление. Владелице начислили задолженность в размере полумиллиона рублей, которую она отказалась оплачивать. Энергетики были вынуждены обратиться в суд. Суд признал, что порядок проверки правильности использования электроэнергии сетевой организацией был соблюден, и потребитель при покупке объекта должен был убедиться в исправности приборов учета. Теперь новая собственница должна выплатить долг в размере 456 тысяч рублей. «ТНС энерго Кубань» напоминает, что ответственность за сохранность счетчика и установленных пломб по закону возложена на потребителя, если электросчетчик установлен в пределах его зоны ответственности. В случае выявления энергетиками неисправности их технического состояния, а также подключения в обход счетчика, сетевой организацией составляется акт безучетного потребления и производится перерасчет за электроэнергию из расчета мощности за последние полгода. Начисления могут составлять от сотен тысяч до миллионов рублей. Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо регулярно проводить осмотр прибора учета и пломб. В случае нарушения их целостности нужно немедленно обращаться с заявлением к гарантирующему поставщику. Также при покупке недвижимости необходимо убедиться в отсутствии претензий энергокомпании к состоянию электросчетчика.

Управление Росреестра по Республике Адыгея оказывают гражданам и юридическим лицам правовую помощь по входящим в их компетенцию вопросам. Граждане на регулярной основе получают от специалистов ведомства разъяснения в сфере оформления недвижимости и другим направлениям деятельности. Информирование происходит посредством официального сайта и социальных сетей, а также через средства массовой информации. При этом всегда востребованной у жителей региона остается возможность обращения за правовой помощью по телефону. В апреле телефонные консультации будут проводиться с 9.00 до 12.00: • 5 апреля – отдел государственной службы и кадров по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки, телефоны: (8772) 56-01-07; (8772) 52-91-15; • 5 апреля – Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам, телефоны: (87770) 9-27-67; (87773) 9-24-46; • 12 апреля – отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения, телефоны: (8772) 56-02-52; (8772) 56-02-51; • 12 апреля – Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам, телефоны: (87779) 9-16-33; • 19 апреля – отдел ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН, телефоны: (8772) 52-14-24; (8772) 57-18-87; • 19 апреля – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 4-13-89; (87771) 4-13-96; • 26 апреля – отдел государственного земельного надзора, телефон: (8772) 55-85-37; • 26 апреля – Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району, телефон: (87772) 9-12-01. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В России иностранный гражданин пользуется правами и несет ответственность наравне с гражданами Российской Федерации. Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков. Вместе с тем, им же установлены и некоторые ограничения. Пунктом 3 ст.15 ЗК РФ определено, что указанные лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях (перечень которых устанавливается Президентом РФ), и на иных установленных особо территориях Российско Федерации в соответствии с федеральными законами. Следует также отметить, что в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В целях соблюдения требований действующего законодательства, при наличии права владения иностранным гражданином, в том числе земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения в случае приобретения таким гражданином статуса гражданина Российской Федерации, рекомендуем обратиться с соответствующим заявлением о внесении актуальных сведений в записи Единого государственного реестра недвижимости в орган регистрации прав одним из способов предусмотренных ст. 18 ФЗ-218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

07 апреля Роскадастр проведет горячую линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Получить консультацию специалиста можно с 11:00 до 13:00 часов. С 1 марта 2023 года изменились правила предоставления сведений из ЕГРН. Законодательные изменения направлены на обеспечение дополнительной защиты персональных данных граждан. В ходе горячей линии жители республики смогут узнать об изменениях в законодательстве, связанных с предоставлением сведений из ЕГРН и получить ответы на интересующие вопросы, в числе которых: • В каком виде предоставляются сведения из ЕГРН? • Сроки предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН? • Как можно получить сведения об объектах недвижимости? • Как собственнику нескольких объектов недвижимости получить информацию обо всех объектах сразу? • Есть ли разница между выписками в электронном виде и на бумаге? • Почему собственник может получить выписку из ЕГРН без указания его фамилии и имени? Номер телефона горячей линии 8 (8772) 59-30-46, доб. 2250. 07 апреля с 11:00 до 13:00

Она находится в МКР «Восход» Росреестр Адыгеи поставил на кадастровый учет и зарегистрировал право собственности на здание поликлиники в микрорайоне «Восход». Этому способствовала слаженная работа Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству и регионального Управления Росреестра. Новая поликлиника построена в рамках региональной программы модернизации первичного звена здравоохранения и отвечает всем современным требованиям. Здание поликлиники площадью около 4 тыс. кв. м заменит несколько подразделений, размещающихся длительное время в приспособленных помещениях. Поликлиника рассчитана на 450 посещений в смену с охватом 30 тысяч населения. В новом здании поликлиники разместятся кабинеты не только терапевтов, но узких специалистов. Также предусмотрено проведение диагностических, рентгеновских, функциональных, ультразвуковых и других исследований. «Федеральный проект «Модернизация первичного звена здравоохранения Российской Федерации» реализуется с 2021 года в составе нацпроекта «Здравоохранение». Его цель — организация оказания медицинской помощи рядом с местом жительства, обучения или работы исходя из потребностей всех групп населения», - отметил первый заместитель министра здравоохранения республики Максим Коробко.

В реестре границ содержится информация об 11 утвержденных проектах межевания территории Адыгеи. В текущем году ЕГРН пополнился сведениями о новом проекте межевания территории, подготовленном в целях размещения объектов энергетики федерального значения. «Проекты межевания территории помогают решать задачи обеспечения формирования новых участков для развития территории республики, в частности, земельных участков под перспективную застройку», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Проект межевания территории – это один из видов документации по планировке территории. В проекте межевания территории обозначены и обоснованы все участки данной территории и их границы, площадь и целевое назначение. На основании проекта межевания территории определяются, устанавливаются и изменяются границы образуемых участков. Проект межевания территории необходим для образования земельных участков из государственных и муниципальных земель. Утвержденный проект межевания территории может понадобиться при образовании части лесного участка. Данный документ планирования территорий может также понадобится для установления красных линий, их изменения или отмены. Расположение красных линий нужно учитывать, например, при строительстве (реконструкции, капитальном ремонте) объектов. Для получения разрешения на строительство линейных объектов, за исключением случаев, когда для их строительства не требуется документация по планировке территории, также необходим проект межевания. «После разработки проекта межевания территории документ утверждается уполномоченными органами и направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия для внесения сведений в ЕГРН»,– пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о новом религиозном сооружении – храм «Свято-Никольская церковь». Храм расположен по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Тульский ул. Октябрьская, 26. Общая площадь трехэтажного учтенного религиозного сооружения составляет 648.9 квадратных метров. В настоящее время в храме закончены все строительные работы, в нем проходят регулярные богослужения. Величественное белоснежное здание Свято-Никольского храма, увенчанное золотыми куполами, не только признано главным украшением районного центра, но и является единственным в своём роде для всей республики. «Решение о строительстве нового храма на месте разрушенного в прошлом веке было принято на сходе граждан еще в 2000 году. Благодаря трудам прихожан и поддержке меценатов к 2021 году основные работы по строительству храма и благоустройству прилегающей территории были завершены. 18 июля 2021 года состоялось Великое освящение нижнего придела Свято-Никольского храма в честь святых благоверных князей Петра и Февронии Муромских, а уже 11 декабря того же года Высокопреосвященнейшим Тихоном, архиепископом Майкопским и Адыгейским, был совершен чин Великого освящения верхнего придела в честь святителя Николая Чудотворца», — сообщила экс-староста храма Галина Малахова.

Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью является распространенным преступлением, которое совершается, в основном, на почве личных неприязненных отношений. В ходе ссоры или находясь в состоянии алкогольного опьянения виновные лица, угрожая убийством, не всегда задумываются о том, что их деяние может быть уголовно-наказуемым, подпадающим под признаки преступления, предусмотренного статьей 119 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее - УК РФ). Однако, для привлечения лица к уголовной ответственности по данной статье УК РФ достаточно того, чтобы потерпевшей стороной угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью воспринималась как реальная. Опасность данного преступления состоит в создании для потерпевшего тревожной обстановки, страха за свою или своих близких жизнь и здоровье. Умышленное создание путем угрозы психотравмирующей ситуации, нарушающей душевное равновесие (психическое благополучие) человека, само по себе является посягательством на здоровье, независимо от намерения виновного приводить или нет в исполнение данную угрозу. Угроза может быть выражена в любой форме: устно, письменно, жестами, демонстрацией оружия и т.д. Важно, чтобы угроза была воспринята потерпевшим. Наказание за совершение комментируемого преступления определяется судом и может быть в следующих видах: - по части 1 ст.119 УК РФ - угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, - наказывается обязательными работами на срок до 480 часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. - по части 2 ст.119 УК РФ - то же деяние, совершенное по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, а равно в отношении лица или его близких в связи с осуществлением данным лицом служебной деятельности или выполнением общественного долга, -наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

1.Обстановка: переменная облачность, преимущественно без осадков. Ветер: ночью юго-западный 5-10 м/с, местами порывы до14 м/с, днем северо-западный 3-8 м/с. Температура воздуха: ночью -3...+2ºС, местами заморозки (ОЯ). днем +8...+13ºС. Горы, предгорья: преимущественно без осадков. Температура воздуха: ночью -5...0ºС. днем +6...+11ºС. Пожароопасность: 1-2 класс. Выше 1500 м лавиноопасно (ОЯ). Высота снега в п. Гузерипль (670м) – 0 см. Высота снега на Лаго-Наки (хребет Азиш-Тау 1585 м) – 10 см. 1.2. Гидрологическая: На реках республики прогнозируется колебание уровней воды без достижения неблагоприятных отметок (НЯ). 1.3. Лесопожарная обстановка: На территории республики действующих очагов природных пожаров не зарегистрировано. 1.4. РХБ Радиационная, химическая и бактериологическая обстановка на территории республики в норме. 2. Прогноз: 2.1. Природные ЧС: Не прогнозируются. Природные происшествия: Республика Адыгея – существует вероятность (0,4) возникновение чрезвычайных ситуаций и происшествий, связанных с повреждением и гибелью сельскохозяйственных культур, возможным повреждением цветущих и распустившихся почек ранних косточковых культур (Источник ЧС и происшествий – заморозки). Майкопский район – существует вероятность (0,4) возникновения происшествий, связанных с повреждением зданий и сооружений, линий связи и электропередач; объектов инфраструктуры, затруднением в работе автомобильного транспорта, перекрытием автомобильных дорог, мостов, тоннелей, травматизмом и гибелью людей, находящихся в районах схода снежных лавин (Источник происшествий – сход снежных лавин). Майкопский район - существует вероятность (0,4) возникновения происшествий, связанных с повреждением опор ЛЭП, газо-, водо-, нефтепроводов; перекрытием автомобильных и железных дорог; повреждением объектов инфраструктуры и жизнеобеспечения населения; разрушением мостовых переходов (Источник происшествий - обвально-осыпные процессы, сход оползней, просадка грунта). 2.2. Техногенные ЧС: Не прогнозируются. Техногенные происшествия: Республика Адыгея – существует вероятность возникновения происшествий, связанных с ландшафтными и лесными пожарами, пожарами в районе озер (камышовые заросли), выявление единичных очагов природных пожаров (Источник происшествий – несанкционированные палы сухой растительности, неосторожное обращения с огнем). Республика Адыгея – существует вероятность возникновения происшествий, связанных с нарушением систем жизнеобеспечения населения и социально-значимых объектов (Источник происшествий – аварии на объектах ЖКХ и электроэнергетических системах, высокий износ оборудования). Биолого-социальные ЧС: Не прогнозируются. 3.Рекомендованные превентивные мероприятия Общие предложения: довести прогноз до глав городских и сельских поселений, руководителей туристических групп, руководителей баз и зон отдыха, руководителей предприятий, организаций, аварийно-спасательных формирований; проверить готовность аварийно-спасательных формирований и органов управления к выполнению задач по предупреждению и ликвидации ЧС; поддерживать на необходимом уровне запасы материальных и финансовых ресурсов, для ликвидации чрезвычайных ситуаций; уточнить планы действий по предупреждению и ликвидации возможной ЧС; организовать проверку готовности систем оповещения к использованию по предназначению на территории муниципальных образований; обеспечить готовность пунктов управления, систем связи и оповещения органов управления и сил территориальной подсистемы РСЧС; обеспечить готовность аварийных бригад к реагированию при возникновении аварий на объектах жизнеобеспечения и в системах энергоснабжения. По смягчению последствий от заморозков: довести прогноз до глав городских и сельских поселений, руководителей предприятий, организаций, аварийно-спасательных формирований, населения; принять меры (обильный полив, задымление) по предотвращению значительного ущерба сельскому хозяйству. По предупреждению и смягчению последствий от воздействия схода снежных лавин: не допускать выхода неорганизованных групп и техники в горные районы края; усилить контроль над регистрацией групп туристов, направляющихся в горные районы, и обеспечить их достоверной информацией о метеоусловиях на маршрутах; обеспечить готовность аварийных бригад к реагированию на авариях на объектах жизнеобеспечения и в системах энергоснабжения; ограничить движение транспорта по горным дорогам и перевалам; коммунальным и дорожным службам принять меры по расчистке автодорог в условиях неблагоприятных гидрометеоявлений. По противооползневым мероприятиям: организациям энергоснабжения усилить контроль за функционированием трансформаторных подстанций, линий электропередач и технологического оборудования, находящихся в опасной зоне; организациям, эксплуатирующим авто и ж/д дороги усилить контроль за оползневыми участками, принять меры по своевременной расчистке дорог в случае сходов оползней. По несанкционированным палам сухой растительности. запрещать несанкционированные палы сухой травы, растительности, разведение костров вблизи лесного массива которые могут привести к возникновению крупных пожаров.

Власти республики предпринимают все необходимые меры для разрешения конфликта граждан с обанкротившимся застройщиком. В конце февраля текущего года на YouTube был опубликован видеоролик с заголовком «Республика Адыгея. ЖК «Тургеневский 2», в котором участники долевого строительства жилищного комплекса «Тургеневский-2» обратились к главе республики и республиканскому Минстрою с общей для них проблемой: деньги в строительство квартир вложены более 10 лет назад, а жилья нет и поныне. Все они заключили договоры на покупку жилья c предпринимателем А.М.Емтыль. Счета за будущие квартиры по представленным застройщиком расценкам гражданами были оплачены. Таким образом, люди стали участниками долевого строительства ЖК «Тургеневский-2». Но эпопея со строительством жилья затянулась на долгие годы… Финансовый кризис Проблемы дольщиков, заключивших договоры долевого участия с застройщиком Емтылем А.М., в основном коснулись части граждан, выкупивших квартиры по договорам долевого участия (далее – ДДУ) в ЖК «Тургеневский-2», располагающемся в а.Новая Адыгея Тахтамукайского района РА. Как следует из обращений дольщиков, их договорные отношения были оформлены в период 2012-2014 гг. Средства на покупку квартир гражданами вносились в полном объеме оговоренной застройщиком стоимости квартиры, при этом внесенная каждым покупателем сумма не была застрахована. Получение денежных средств застройщик подтверждал расписками, договоры также выдавал сам. Ситуация с оформлением будущих квартир на таких условиях дольщиков не насторожила. Администрацией МО «Тахтамукайский район» в 2013 году застройщику были выданы разрешения на строительство 3-этажных многоквартирных домов. Поначалу строительство домов велось активно. Но в определенный момент движение на стройках застопорилось. Застройщик отвечал на вопросы участников долевого строительства о сроках сдачи домов и квартир уклончиво, успокаивал обещаниями, сулил дополнительные блага в виде строительства рядом с домами гаражей за умеренную стоимость и др. Кто-то из дольщиков этих домов из недоверия к застройщику расторг с ним договоры и ушел. Но большая часть дольщиков осталась ждать жилья – строительные участки расположены по Тургеневскому шоссе, близко к «МЕГА» и Краснодару, и стоили они дешевле, чем за рекой Кубань, в соседнем мегаполисе. В сентябре 2018 года застройщик ИП «Емтыль А.М.» был признан банкротом, в отношении него была открыта процедура реализации имущества. В результате остались недостроенными дома в разной стадии готовности. Число участников долевого строительства в них составило около 500 человек. В целях защиты интересов граждан главой республики Муратом Кумпиловым были приняты меры для разрешения проблем дольщиков, купивших квартиры в ЖК «Тургеневский-2», найден добросовестный подрядчик для завершения строительства, осуществлены строительные работы, а также мероприятия по формированию жилищно-коммунальной инфраструктуры. Юридические проблемы дольщиков В соответствии с постановлениями Кабмина РА Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Адыгеи уполномочено быть исполнительным органом государственной власти на ведение регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости за деятельностью жилищно-строительных кооперативов на территории Адыгеи. Как выяснили специалисты Минстроя РА, часть жилых домов застройщик возводил незаконно. Денежные средства Емтылем А.М. привлекались в нарушение части 2 статьи 1 Федерального закона № 214-ФЗ: по предварительным договорам купли-продажи квартир, которые не регистрировались в установленном законом порядке в Росреестре. Получение денежных средств подтверждалось расписками, выдаваемыми гражданам, – подтвердили в Минстрое РА. Строительство 7 зданий (строения 2, 3, 5, 13, 14, 15, 16) было начато на основании разрешений на строительство 3-этажных жилых домов, выданных администрацией МО «Тахтамукайский район». В нарушение выданной разрешительной документации на строительство застройщиком были построены 4-этажные жилые дома. В процедуре банкротства Емтыля А.М. требования граждан по передаче квартир или по возврату уплаченных ими денежных средств являются требованиями 3-й очереди, а требования граждан по выплате штрафов и неустоек включены в 4-ю очередь. В связи с тем, что требования кредиторов 1-й и 2-й очереди отсутствуют, требования граждан по передаче квартир или по возврату уплаченных ими денежных средств являются первичными. В конкурсную массу банкротства должника включены требования по многоквартирным домам, расположенным по Тургеневскому шоссе в ауле Новая Адыгея: строения 2 – 6; 13 – 16; строения 1 и 2 пятой очереди. – На начало процедуры банкротства процент готовности объектов незавершенного строительства, согласно проведенной технической инвентаризации, составлял от 13,4% до 99%, – рассказали в Минстрое РА. Действия власти В результате достигнутой с подрядчиком договоренности строительные работы по завершению строительства были начаты со строений 13, 14, 15 и 16. Достройку домов фактически завершили до конца 2021 года. Для ввода жилых домов в эксплуатацию их необходимо было подключить к коммуникациям. Электрических мощностей для подключения объектов ЖК «Тургеневский-2» оказалось недостаточно. По инициативе главы республики были решены вопросы, связанные с увеличением мощности сетей до достаточного объема, а также решены проблемы с подключением достроенных многоквартирных жилых домов к сетям водоснабжения и водоотведения – фактически построена водоотводная сеть: проложены трубы от ЖК «Тургеневский-2» до локальных очистных сооружений, расположенных по ул. Бжегокайской. Что, в свою очередь, потребовало прокладки труб вдоль северной и западной границ участка, находящегося в собственности компании «Ингка Сентерс Рус Оперэйшн», то есть предприятия ТЦ «МЕГА-Адыгея», являвшегося собственником участка. По обращению главы Адыгеи Мурата Кумпилова все юридические вопросы, связанные с оформлением прав на земельный участок, были согласованы собственником земельного участка. Как гасить долги? На данное время все возможные меры в рамках полномочий исполнительной власти региона и федерального законодательства приняты. Единственно возможный путь для восстановления прав граждан — участников долевого строительства ЖК «Тургеневский-2» заключен в рамках процедуры банкротства, в соответствии с требованиями Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В настоящее время по строениям 13, 14, 15 и 16 идет процедура оформления прав граждан на квартиры в судебном порядке. Планируется решить этот вопрос до 1 июня текущего года. По строениям 2 и 3 права граждан уже реализованы определениями Арбитражного суда РА от 02.12.2022 и от 09.12.2022 г. Дома, включенные в процедуру банкротства застройщика (строения 4, 6 и все строения пятой очереди), строились самовольно без разрешительной документации. По объектам, которые не включены в ЕРПО, поскольку являются самостроем, права граждан, вложивших денежные средства в их строительство, подлежат восстановлению в рамках удовлетворения заявленных требований кредиторов в процедуре банкротства, в соответствии с требованиями Федерального закона №127-ФЗ. Решение вопроса о том, в какой форме возможно погасить требования кредиторов, происходит на собрании участников строительства по инициативе арбитражного управляющего. В случае, когда участники строительства не смогли достигнуть консенсуса в определенные законом сроки (статья 201.13 закона «О банкротстве»), арбитражный управляющий направляет им уведомление о необходимости перевести свои требования в денежные. Сделать это нужно в течение одного месяца со дня получения уведомления, после чего судом удовлетворяются требования дольщиков, так как изменение реестра осуществляется в силу закона. В противном случае требования кредитора окажутся за пределами третьей очереди, в которой удовлетворяются требования участников строительства. Это означает, что погашение произойдет только после полного расчета со всеми участниками строительства, включенными в реестр застройщика-банкрота. – На сегодняшний день количество кредиторов, включенных в реестр о передаче жилых помещений, — около 500, включены требования 457 кредиторов. Поясню: есть случаи, когда квартиры приобретались в долевую собственность несколькими людьми или когда одним человеком приобреталось несколько квартир. Имеются случаи «задвоения» квартир, что также влияет на оперативность принимаемых решений, – пояснил заместитель министра строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Адыгеи Лев Каракян. Термин «задвоенные» означает, что квартиры были проданы застройщиком дважды. К слову, соответствующая информация по деятельности застройщика ИП «Емтыль А.М.» неоднократно направлялась Минстроем РА в МВД по РА и СКР по Республике Адыгея.

График плановых отключений электроэнергии на апрель 2023 г. по Тахтамукайскому РЭС Выполнение плановых ремонтных работ позволит улучшить надежность и качество электроснабжения потребителей и снизить вероятность возникновения технологических нарушений и аварийных ситуаций. Справки по телефону «горячей линии» «Россети Кубань» 8-800-220-0-220 Оперативная информация об ограничении электроснабжения размещается на официальных страницах Краснодарских ЭС в Телеграм и во «ВКонтакте» п. Яблоновский ул.Юбилеиная, (по всей длине) 10.04.2023 8:00 10.04.2023 17:00 ВЛ-0,4кВ И-309-722 Л-9 п. Яблоновский ул.Спортивная, (по всей длине) 10.04.2023 8:00 10.04.2023 17:00 ВЛ-0,4кВ И-309-722 Л-9 п. Яблоновский ул.Хуаде(по всей длине) 10.04.2023 8:00 10.04.2023 17:00 ВЛ-0,4кВ И-309-722 Л-9

Каждый человек постоянно встречается с географическими названиями, без них невозможно представить себе жизнь современного общества. В рамках функций в сфере геодезии и картографии Управлением Росреестра по Республике Адыгея проводятся мероприятия по недопущению и пресечению случаев нарушения правил употребления наименований географических объектов (употребления неустановленных наименований географических объектов). Управлением на постоянной основе проводится работа по сопоставлению сведений внесенных в Государственный каталог географических названий со сведениями, употребляемыми в нормативных актах, публикуемых в средствах массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», отображаемых на картографических материалах. Так визуальная проверка сервисов «Яндекс.Карты» и «Google.Карты» выявила употребление неустановленного наименования аула Джамбечий, и поселка Кубанстрой, в связи с чем в адрес руководства сервисов «Яндекс.Карты» и «Google.Карты» направлена информация о недопустимости нарушения законодательства Российской Федерации в сфере географических названий. А также об ответственности юридической, предусмотренной статьей 19.10 КоАП РФ. «Корректное указание наименований географических объектов на дорожных знаках, на картографических образах мобильных сервисов необходимо не только для точного информирования и навигации, ведь каждое название отражает какие-то особенности именуемого объекта и это позволяет привлекать географические названия для решения разнообразных исторических, географических и лингвистических задач. Поэтому каждое искажение наименования должно быть выявлено и устранено», - отметил заместитель руководителя Управления Эдуард Куиз. Совместно с Комитетом Республики Адыгея по взаимодействию с органами местного самоуправления во исполнение норм Федерального закона от 18.12.1997 №152-ФЗ «О наименованиях географических объектов» проводятся мероприятия направленные на приведение в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации используемых в Республике Адыгея географических наименований. Так ведется работа по возвращению поселку Кубанстрой (Кубаньстрой) наименования, широко известного в прошлом и настоящем, и применяемого в Республике Адыгея, но несоответствующего Государственному каталогу географических названий Российской Федерации. Также рассматривается вопрос легализации существующих населенных пунктов Учебное лесничество и Рыбхоз не учтенных в Государственном каталоге географических названий.

Последнее время граждане часто обсуждают проблему оформления земли: является ли межевание земельного участка обязательной процедурой, правильно ли кадастровые инженеры провели замеры и как долго пришлось ждать получения документов? Так нужно ли проводить межевание на своем земельном участке? Отвечает на вопросы начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея Ольга Церклевич. - В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 256 тысячах земельных участков Республики Адыгея, из них 201 тысяча земельных участков (78%) имеет границы, для которых определены координаты. Вместе с тем, не все внесенные в ЕГРН координаты соответствуют точности установленной действующим законодательством и подлежат уточнению путем проведения межевания. Действующее законодательство не требует от правообладателей обязательно проводить межевание земельных участков, его отсутствие не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах. Поэтому эту процедуру лучше провести. Определение границ земельного участка на местности позволит защитить от судебных споров с соседями, а также от самовольного строительства на нём каких-либо объектов недвижимости. Необходимо отметить, что такие споры будут решаться исключительно в судебном порядке. Отсутствие границ земельного участка на местности также может повлиять и на совершение сделки, например, продажи, так как покупатель может отказаться от приобретения такого земельного участка. Также межевание земельного участка поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Для проведения межевания земельного участка необходимо обратиться к исполнителю кадастровых работ - кадастровому инженеру, который подготовит необходимый документ - межевой план. Информацию о кадастровом инженере можно найти на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров». Информация о межевании/его отсутствии содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости либо в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости. Если межевание земельного участка не проводилось, то в выписке будет содержаться особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, требуется уточнение местоположения границ. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости установлен Федеральным законом № 518-ФЗ. Закон также предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Данная процедура проходит на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера. «С начала действия закона, в ЕГРН внесены сведения о 3702 выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории региона, - рассказала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. С кадастрового учета снято 210 объектов недвижимости. В отношении 224 ранее учтенных объектов недвижимости по заявлениям муниципалитетов осуществлена государственная регистрация ранее возникших прав». Напомним, что к ранее учтенным относятся объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие права признаются юридически действительными. В то же время их государственная регистрация является обязательной при проведении любых действий с недвижимостью: купле-продаже, дарении, аренде и т.д. «Зарегистрированное право на недвижимую собственность - это как защита законных интересов самих правообладателей от мошеннических действий, так и защита от рисков утратить недвижимость, если земельный участок будет предоставлен муниципалитетом другому лицу», - отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.