Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Июн
07

Что делать при получении уведомления об ограничении энергоснабжения?

07 июня 2023 года, г. Краснодар. Гарантирующий поставщик электроэнергии рассказывает потребителям, что делать при получении уведомления о возможном ограничении энергоснабжения из-за задолженности. По закону, получить такое уведомление клиент может разными способами: заказным письмом, по телефону, сообщением по электронной почте или через личный кабинет «ТНС энерго». Помимо этого, при наличии задолженности, компания всегда публикует информацию о долге в нижнем блоке квитанции. Именно поэтому «ТНС энерго Кубань» рекомендует следить за информацией, размещенной в счете на оплату, и не игнорировать звонки и сообщения. В целях укрепления платежной дисциплины, компания внимательно следит за исполнением обязательств со стороны клиентов. Только в мае 2023 года гарантирующий поставщик направил 85 тысяч уведомлений о возможном ограничении на сумму 309 млн рублей. В реестр на отключение попадают лицевые счета с долгом, превышающим двукратный норматив потребления. После получения уведомления, у клиента есть 30 дней, чтобы погасить долг, иначе поставка электрической энергии будет прекращена. Более того, для возобновления подачи ресурса, потребителю придется оплатить не только задолженность, но и стоимость услуг по отключению и подключению электроэнергии в размере 3 000 рублей. Несвоевременная оплата также повлечет штрафы, пени и судебные издержки. Проверить, есть ли долг за электроэнергию, можно по номеру лицевого счета на официальном сайте «ТНС энерго Кубань» в специальном сервисе «Узнать есть ли задолженность». Также на сайте ежемесячно размещается реестр лицевых счетов, чьи владельцы были уведомлены о возможном ограничении.

Июн
07

Быстро оформить недвижимость - легко

Благодаря услуге выездного обслуживания у владельца недвижимости существует возможность получать популярные государственные услуги в максимально комфортных условиях и экономить время. С января по май текущего года более 1000 жителей республики уже воспользовались выездным приемом/выдачей документов. «Услуга особенно удобна для активных, занятых граждан, которые желают сократить усилия и время, требующиеся для оформления сделок с недвижимостью. Также бывают случаи, когда из-за нехватки времени или по состоянию здоровья заявителю неудобно прийти даже в самый ближайший офис МФЦ», – пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Не выходя из дома или офиса, можно быстро и комфортно: • подать заявление о кадастровом учете и (или) регистрации прав; • подать заявление об исправлении технической ошибки; • подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН; • получить документы по итогам рассмотрения поданного обращения; • получить невостребованные документы. При обращении за услугами действует экстерриториальный принцип, т.е. с помощью выездного приема можно подать документы в отношении объектов недвижимости, расположенных в любом регионе Российской Федерации. Узнать подробнее об услуге и подать заявку на оформление выездного обслуживания можно любым удобным способом: • обратиться лично или по телефону в офисы Роскадастра на территории республики: -8(8772)59-30-46(2227) — г. Майкоп, ул. Юннатов, 9; -8(8772)59-30-46(4088) — г. Майкоп, ул. Майкопская, 41; -8(8772)59-30-46(4041) — п. Тульский, ул. Школьная, 24; -8(8772)59-30-46(4011) — ст. Гиагинская, ул. Почтовая, 38; -8(8772)59-30-46(4074) — а. Хакуринохабль, ул. Шовгенова, 14; -8(8772)59-30-46(4022) — а. Кошехабль, ул. Дружбы народов, 57; -8(8772)59-30-46(4062) — а. Понежукай, ул. Ленина, 71; -8(8772)59-30-46(4052) — а. Тахтамукай, ул. Совмена, 17/1; -8(8772)59-30-46(4092) — г. Адыгейск, ул. Советская, 2. • по адресу электронной почты е-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; • по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный); • воспользоваться онлайн-сервисом https://svo.kadastr.ru.

Июн
07

Более 6 тыс. решений о регистрации «бытовой недвижимости» принято по документам, поданным в электронном виде

С начала 2023 года по заявлениям в отношении объектов бытовой недвижимости, поданным в электронном виде, принято 6451 решение об осуществлении учетно-регистрационных действий. С мая 2022 года можно оформить в сокращенные сроки всю «бытовую недвижимость». Бытовая недвижимость – это жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), садовые дома, сопутствующие объекты (индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п.), то есть те объекты недвижимости, которые непосредственно связаны с проживанием и бытом граждан. «Регистрация бытовой недвижимости является одним из приоритетных направлений Управления. Учетно-регистрационные действия в отношении таких объектов осуществляются в максимально короткие сроки», - отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея. Подать заявление на государственную регистрацию можно в электронном виде. Для этого необходимы доступ в интернет и наличие усиленной квалифицированной электронной подписи. Электронные услуги Росреестра предоставляются с использованием сервисов интернет-портала Росреестра и единого портала государственных услуг. На данный момент портал Росреестра предлагает своим посетителям воспользоваться 30 электронными сервисами, направленными на решение различных вопросов. Например, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; постановка объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет; получение сведений из ЕГРН. Преимущества электронной подачи заявления на государственный кадастровый учет и/или государственную регистрацию заключаются в следующем: • подать заявление можно в любое удобное для заявителя время, без посещения офисов МФЦ; • отсутствие очередей и экономия времени.

Июн
07

Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о 22 территориальных зонах Адыгеи

В целях реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» в республике продолжаются работы, направленные на наполнение реестра недвижимости полными и точными сведениями о земле и недвижимости. В мае текущего года в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости внесены сведения о 22 территориальных зонах Республики Адыгея. Территориальная зона – это область, для которой в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Важность территориальных зон заключается в том, что они определяют перечень допустимых видов разрешенного использования земельных участков и строительства в них конкретных объектов капитального строительства. При этом каждый земельный участок должен располагаться только в одной территориальной зоне, за исключением участков, предназначенных для размещения линейных объектов и др. «Органы местного самоуправления определяют виды разрешенного использования для каждой территориальной зоны исходя из исторически сложившихся условий использования территории, а также исходя из результатов публичных слушаний. Документы градостроительного зонирования регламентируют, какие виды разрешенного использования могут быть выбраны правообладателями земельных участков самостоятельно, какие – после получения разрешения, а для каких видов деятельности участки не могут быть использованы. Данные разграничения устанавливаются для обеспечения защиты населения и обеспечения комфортных условий проживания», – пояснил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако Внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных зон осуществляется на основании документов и сведений, представленных уполномоченными органами. Документы предоставляются в электронном виде в формате XML и заверяются усиленной электронной подписью подготовившего и направившего их органа местного самоуправления. При этом обязательным приложением к документам является графическое описание местоположения границ территориальных зон. Представленные сведения о границах территориальных зон вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов в орган регистрации прав. После внесения актуальных сведений о границах территориальных зон данные становятся общедоступными и отображаются на Публичной кадастровой карте. Получить общедоступные сведения о границах территориальных зон можно с помощью выписки из ЕГРН. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра. «Наполнение ЕГРН актуальными сведениями реестра границ способствует исполнению государственной программы «Национальная система пространственных данных», реализация которой повысит эффективность использования земель и будет способствовать дальнейшему экономическому развитию республики», – прокомментировала и.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова.

Июн
07

В 2023 году Росреестр Адыгеи поставил на кадастровый учет 15 многоквартирных домов

С начала 2023 года Управлением Росреестра по Республике Адыгея поставлено на кадастровый учет 15 многоквартирных домов. Многоэтажный дом, как правило, новостройку, точно так же как и любые другие объекты недвижимости необходимо включать в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если дом не поставлен на кадастровый учет, то не удастся поставить на кадастровый учет квартиры в нем, а также не получится оформить права собственности жильцам квартир или владельцам офисных помещений и магазинов. Одновременно с домом в обязательном порядке учитываются все находящиеся в нем жилые и нежилые помещения, машиноместа, кладовки вне зависимости от метража и назначения. Кадастровый учет в многоквартирном доме (МКД) сопровождается присвоением уникального кадастрового номера каждому изолированному и обособленному помещению. Постановка на кадастровый учет фиксирует факт создания нового объекта — дома. В результате этой процедуры описываются основные характеристики дома, позволяющие его идентифицировать. На такой индивидуально-определенный объект и регистрируется право собственности. Кто может поставить многоквартирную новостройку на кадастровый учет? Подать заявление в Росреестр может либо: Орган местного самоуправления, в полномочия которого входит данная задача (обычно архитектурный комитет, либо администрация города), Застройщик (в некоторых случаях для ускорения процесса, но только при условии наличия разрешения на ввод в эксплуатацию). Государственный кадастровый учет помещений и зданий сопровождается выдачей выписки ЕГРН. В выписке будут указаны следующие данные: • дата и основание постановки на учет; • основные сведения и характеристики объекта (адрес, этажность, площадь и т.д.); • кадастровый номер (присваивается по итогам учета, сохраняется на весь период существования объекта); • сведения о правах на объект. Управление Росреестра подчеркивает, пока МКД не поставлен на учет, зарегистрировать право собственности на входящие в его состав объекты недвижимости невозможно. Поэтому, прежде чем обращаться с заявлением о регистрации права собственности на объекты во вновь возведенных домах убедитесь, что МКД действительно поставлен на кадастровый учет. Для того чтобы узнать, поставили ли дом на кадастровый учет, необходимо обратиться к электронному сервису Росреестра Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Этот сервис предоставляет информацию о всех объектах недвижимости, которые находятся в ЕГРН. Он позволяет проверить данные по адресу или кадастровому номеру объекта. Вы также можете проверить данные о доме через Публичную кадастровую карту. Для того, чтобы узнать, поставлен ли многоквартирный дом на кадастровый учет онлайн, откройте сайт Росреестра и в боковом меню выберите раздел «Публичная кадастровая карта». Поиск по адресу поможет проверить наличие учетной записи.

Июн
07

Что можно узнать с помощью публичной кадастровой карты

На сегодняшний день официальный сайт Росреестра - это платформа для взаимодействия ведомства с гражданами и представителями предпринимательского сообщества, которая стремительно развивается. На сайте Росреестра реализованы сервисы, которые помогают пользователям оперативно получать необходимую и актуальную информацию об объектах недвижимости. Один из таких сервисов - Публичная кадастровая карта. «Публичная кадастровая карта – справочный ресурс, отражающий сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, с помощью которого можно просматривать информацию в режиме онлайн. Такую карту могут использовать любые лица, для этого не нужно регистрироваться на сайте, подавать какие-либо запросы и вносить плату», – пояснила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова. Публичная карта содержит информацию не только в текстовой, но и в графической форме. На ней можно наглядно увидеть расположение объекта недвижимости (земельного участка, здания) в кадастровом квартале, относительно соседних объектов недвижимости. Также возможно определить, входит ли земельный участок в границы зоны с особыми условиями использования территории, территориальной зоны, особо охраняемой природной территории, территории объекта культурного наследия, и т.д. С помощью настройки слоя «цифровые ортофотопланы» можно наглядно увидеть фото местности. В разделе «Земля для стройки» можно найти информацию о свободных земельных участках для жилищного строительства, а также проинформировать региональные власти о заинтересованности в их получении. «Сервис находится в свободном доступе и ведется в соответствии с принципами открытости и доступности. Для доступа к Публичной кадастровой карте пользователям не нужно регистрироваться на сайте Росреестра или госуслугах, подавать запросы или вносить плату. Карта доступна для пользователей в режиме 24/7, функционал ее постоянно дополняется», – отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Июн
06

Информация об отключении электроэнергии

Сообщаем Вам, что с 08-00 до 17-00 07.06.2023г. для безопасности проведения работ по капитальному ремонту ВЛ-0,4 кВ Л-3 от ТП ХМ-6-355, ВЛ-0,4 кВ Л-9 от ТП И-309-722 будет отсутствовать электрическая энергия в следующих населенных пунктах: а. Старобжегокай: ул. Космическая, ул. Полевая, ул. Пушкина. п. Яблоновский: ул. Юбилейная, ул. Спортивная, ул. Хуаде, ул. Королева

Июн
02

ЦУР Адыгеи и Минтруд РА рассказывают о госуслуге по списанию долгов

alt

Есть неуплаченные налоги, кредиты, ипотека и микрозаймы? Из-за потери работы, болезни или несчастного случая нет возможности оплачивать услуги ЖКХ и прочие задолженности? Жители республики в соцсетях интересуются, что делать в такой ситуации? Центр управления регионом и Минтруд РА подготовили пошаговую инструкцию, как списать долги законно и бесплатно. В Адыгее через МФЦ можно признать внесудебное банкротство. В республике этой услугой после ее появления воспользовались 270 человек. Кто же имеет право объявить себя банкротом?Граждане с суммарной задолженностью от 50 000 до 500 000 рублей. При этом не должно быть: - открытых исполнительных производств; - имущества, которое могут взыскать; - заявления о банкротстве в МФЦ или Арбитражный суд за последние 10 лет. «С этого года заработает новый законопроект, который расширит механизм внесудебного банкротства. Будет увеличен максимальный размер задолженности, которую можно списать: с 500 тысячдо 1 миллиона рублей. Также будет упрощено банкротство для граждан с небольшим долгом. Президент РФ поручил снизить предел долга с 50 тысяч до 25 тысяч рублей. В два раза снизится срок (с 10 до 5 лет), после которого можно повторно подать заявление на внесудебное банкротство», - пояснила директор сети МФЦ Республики Адыгея Елена Юрченко. Как подготовиться к внесудебному банкротству? Нужно вспомнить обо всех долгах и собрать бумаги, которые их подтверждают; проверить на сайте Федеральной службы судебных приставов наличие исполнительных производств по кредитному делу. Обнаружили производство, закрытое по п.3 ч.1 ст.46, - придется банкротиться через суд. Если производств нет, собираем документы для обращения в МФЦ. Какие документы нужны для внесудебного банкротства? ● Паспорт ● Заявление ● Список кредиторов ● СНИЛС и ИНН ● Свидетельство о регистрации по месту жительства (если прописка временная) ● Нотариально заверенная доверенность (если заявление подает представитель) В МФЦ рекомендуют заранее подготовить список кредиторов. В бланке заявления нужно указать информацию о физических и юридических лицах с адресами и контактными данными. «Получат возможность обанкротиться в упрощенном порядке через МФЦ пенсионеры, получатели социальных пособий (по беременности и родам, в связи с рождением и воспитанием ребенка), если исполнительное производство против них длится более 1 года и у них отсутствует имущество, которое подлежит взысканию. Также процедуру распространят на граждан с исполнительным производством более 7 лет», - отметила Елена Юрченко. Заявление можно заполнить в МФЦ по месту регистрации. Взамен дадут расписку о получении документов. С этого момента процедура будет проходить без участия должника. Если его признают банкротом, все долги списываются.

Июн
01

Сотрудники Роскадастра посетили дом ребенка в День защиты детей

В Международный день защиты детей сотрудники регионального Роскадастра посетили Адыгейский республиканский дом ребенка, чтобы порадовать воспитанников полезными подарками. В украшенном актовом зале для деток проходил настоящий праздник. Детвору навестили персонажи из любимого мультфильма «Три кота». Малыши хлопали в ладоши, танцевали и с большим интересом участвовали в веселых играх Коржика и Компота: прятались под радугой, прыгали по кружочкам, убегали от зубастого тигра. Чудесному празднику радовались не только дети, но и взрослые. И для сотрудников дома ребенка, и для гостей стало настоящим счастьем видеть улыбки на лицах маленьких воспитанников и слышать их звонкий смех. «Посещение Адыгейского республиканского дома ребенка стало для нас уже доброй традицией. Дети, находящиеся в трудной жизненной ситуации нуждаются в особенной заботе, и мы постарались хоть немного помочь их комфортному пребыванию», - отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. Сегодня в Адыгейском республиканском доме ребенка воспитываются около 20 малышей. Возраст деток от рождения до 5 лет. В учреждении царит теплая атмосфера. Приветливый и отзывчивый персонал ежедневно создает все условия, способствующие интеллектуальному, эмоциональному, духовному и физическому развитию детей.

Июн
01

В Адыгее определена кадастровая стоимость земельных участков

В Адыгее в2022 году проведена государственная оценка в отношении всех учтенных по состоянию на 01.01.2022 в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков в количестве 255 354. Работы по проведению государственной кадастровой оценки на территории республики осуществляет Государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение). «Государственная кадастровая оценка земельных проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков, необходимой для исчисления земельного налога, арендной платы, других платежей при сделках с земельными участками и иных целей, установленных законодательством» - пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз. У каждого заинтересованного лица,в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц,есть право обратиться к исполнителю работ по государственной кадастровой оценке с обращением о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости. Порядок рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, в том числе формы предоставления таких разъяснений регламентированы приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0280 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений». Заинтересованные лица вправе обратиться за разъяснениями: • лично в Учреждение по адресу: 385020, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Пролетарская, дом 304; • почтовым отправлением в адрес Учреждения: 385020, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Пролетарская, дом 304; • в электронной форме на адрес электронной почты Учреждения: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Июн
01

В регионе проводится государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства

В 2023 году в Республике Адыгея проводится государственная кадастровая оценка всех объектов капитального строительства. Это здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, сведения о которых содержались в Едином государственном реестре недвижимости на 01.01.2023. Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства в регионе проводится в третий раз. Ранее оценка проводилась в 2012 и 2016 годах. В текущем году она проводится в рамках единого цикла государственной кадастровой оценки. «Закон о государственной кадастровой оценке, принятый в 2020 году, установил единый цикл государственной кадастровой оценки, что позволяет определять кадастровую стоимость на единую дату по одной методике для всей страны. Теперь государственная кадастровая оценка будет проходить каждые четыре года», — пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз. Работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости выполняет государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»). По результатам работ будет подготовлен проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства Республики Адыгея, с которым вправе ознакомиться все заинтересованные лица и представить (при наличии) свои замечания, связанные с определением кадастровой стоимости. Проект отчета об оценке будет размещен на сайте Росреестра в сервисе «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Для исчисления налога на имущество физических лиц, налога на имущество организаций такая стоимость будет применяться с 1 января 2024 года. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Июн
01

80% земельных участков Адыгеи имеют установленные границы

В Республике Адыгея насчитывается почти 204 тыс. земельных участков, имеющих установленные границы, что составляет около 80% от общего числа земельных участков, расположенных на территории республики.Несмотря на то, что обязательного требования о проведении межевания земельных участков действующее законодательство не предусматривает, число земельных участков с установленными границами в Адыгее постоянно растет. Уточнение границ земельного участка позволяет собственнику в будущем избежать споров с соседями о местонахождении смежных границ участков. Для установления границ земельного участка и внесения их в Единый государственный реестр недвижимости необходимо провести процедуру межевания такого объекта недвижимости и представить заявление об уточнении его границ с приложением документа, содержащего описание их местоположения (межевой план) в орган регистрации прав. «Проведение межевания земельных участков не обязанность, а право каждого обладателя земельного участка. Собственник, который вовремя установил точные границы своего земельного владения, взамен получает уверенность в своих правах на участок, качественную налоговую базу для точного исчисления налога на землю»,— пояснилаи. о.руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея МариетаЕмыкова. Определением местоположения границ земельного участка занимаются кадастровые инженеры. Информацию о специалистахможно посмотретьс помощью государственного реестра кадастровых инженеров, размещенного на официальномсайте Росреестра. Важным этапом при проведении межевания является процедура согласования границ с владельцами смежных участков. Кадастровый инженер направляет собственникам извещения на почтовый или электронный адрес, также допускается согласование в индивидуальном порядке. Если нет возможности найти владельцев смежных участков, кадастровый инженер публикует извещение в местной прессе. При несогласии правообладателей с результатами уточнения границ, возражения должны быть зафиксированы в акте согласования местоположения границ земельного участка, а также приложены к межевому плану. «Довольно распространены случаи, когда граждане намеренно придвигают забор ближе к соседнему участку, желая таким способом расширить свою территорию. Решаются такие споры, в основном, в судебном порядке. Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем участка его границы – это позволит избежать конфликтов с соседями и судебных разбирательств»,— прокомментировалдиректор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. Сведения о границах земельных участков, содержащиеся в реестре недвижимости, учитываются органами государственной власти и местного самоуправления при предоставлении земельных участков, планировании территорий, установлении границ населенных пунктов и муниципальных образований, а также при установлении местоположения границ смежных участков. Чтобы узнать, имеет ли земельный участок установленные границы, можно запросить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если в реестре не окажется необходимых сведений, в выписке будет отметка «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестраили воспользовавшись выездным обслуживаниемРоскадастра. Справочную информацию об установленных границах можно получить с помощью Публичной кадастровой карты, в поле «Информация». Если указана уточненная площадь земельного участка, то границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Июн
01

В Адыгее продолжается работа по обследованию геодезических пунктов

В рамках федерального государственного надзора в области геодезии и картографии Управлением Росреестра по Республике Адыгея проводится обследование пунктов государственной геодезической сети, анализ их состояния, учет, а также принимаются меры для обеспечения их сохранности и установления охранных зон. Геодезическая сеть, созданная на территории Российской Федерации, в том числе в Республике Адыгея, позволяет равномерно и с необходимой точностью распространить на всю ее территорию единую систему координат и высот в рамках реализации «Национальной системы пространственных данных», а также решить множество инженерно-технических задач. В настоящее время на территории республики расположено более 270 пунктов государственной сети. На данный момент специалистами Управления проведено визуальное обследование 139 пунктов. Огромную помощь в этой работе оказывают специалисты Кавказского государственного природного биосферного заповедника имени Х.Г. Шапошникова, которые обследуют геодезические пункты, расположенные на территории заповедника. Заповедник сегодня — это самая большая по территории и старейшая особо охраняемая природная территория на Северном Кавказе. Расположена в пределах трех субъектов Российской Федерации — Краснодарского края, Республики Адыгея и Карачаево-Черкесской Республики и поэтому так важна помощь специалистов, которые хорошо ориентируются в знакомых местностях, что значительно сокращает сроки проведения обследований. «Хотелось поблагодарить коллектив Кавказского государственного природного биосферного заповедника имени Х.Г. Шапошникова,директора Шевелева Сергея Георгиевича и лично заместителя директора по научной работе Ескина Николая Борисовича за понимание и содействие в очень важной работе по обеспечению сохранности государственной геодезической сети», - отметил заместитель руководителя Управления Эдуард Куиз.

Май
31

ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

Сегодня, 31.05.2023, в период 14:00-16:00 час. (МСК) и до конца суток 31.05.2023, а также в течении суток 01.06.2023 и 02.06.2023 на территории Республики Адыгея ожидается комплекс метеорологических явлений- сильный дождь, ливень в сочетании с грозой и градом, шквалистое усилением ветра 20-22 м/с. Прогнозируется: возникновение чрезвычайных ситуаций не выше межмуниципального характера и происшествий, связанных с подтоплением пониженных участков, не имеющих естественного стока воды, размывом дамб, нарушением работы дренажно-коллекторных и ливневых систем; порывом прудов, повреждением кровли и остекления зданий, гибелью сельхозкультур, повреждением садов плодовых деревьев; порывами линий связи и электропередач, отключением трансформаторных подстанций в результате перехлеста проводов, повреждением разрядами атмосферного электричества (молнии) объектов, не оборудованных молниезащитой (громоотводами); нарушением систем жизнеобеспечения населения (Источник ЧС и происшествий – сильный дождь, ливень в сочетании с грозой, градом и усилением ветра 20-22 м/с). Для предупреждения и снижения последствий возможной ЧС рекомендуется: 1 Организовать постоянное взаимодействие с дежурно-диспетчерскими службами и организациями на территории МО и осуществлять контроль за готовностью к немедленному реагированию на возможные неблагоприятные погодные явления. 2. Комитету Республики Адыгея по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям провести информирование население, с целью доведения экстренной информации о возникших опасностях, в том числе с использованием SMS-оповещения. 3. Привести в режим функционирования «Повышенная готовность» силы и средства для ликвидации последствий возможных чрезвычайных ситуаций природного характера. 4. Уточнить обеспеченность материально-техническими ресурсами, техническое состояние материально-технических средств. 5. Уточнить планы действий по предупреждению и ликвидации ЧС, обеспечить выезд ОГ к месту возможного возникновения ЧС. 6. Проверить готовность системы связи и оповещения. 7. Организовать контроль за водными объектами и гидротехническими сооружениями (дамбы обвалования, мосты). 8. Организовать готовность бригад СМП к немедленному реагированию. 9. Провести мероприятия, направленные на обеспечение бесперебойной работы систем тепло- и водоснабжения объектов социального назначения и жилых домов, особое внимание обратить на работу детских дошкольных учреждений, школ, больниц. 10. Предусмотреть организацию ПВР. 11.Организовать круглосуточное дежурство аварийных бригад для ликвидации возможных аварий на сетях тепло- и водоснабжения, котельных и т.д. 12. Рекомендовать руководителям органов местного самоуправления организовать круглосуточный контроль из числа сотрудников администрации за работой основных объектов ЖКХ. 13. Довести решение глав Муниципальных образований и глав сельских поселений до населенных пунктов Муниципальных образований Республики Адыгея. 14. Данное предупреждение о возможном возникновении чрезвычайной ситуации на территории Республики Адыгея довести до глав муниципальных образований, глав сельских поселений, должностных лиц отделов по ГО и ЧС, руководителей предприятий, организаций, аварийно-спасательных формирований и учреждений для принятия соответствующих мер.

Май
31

Региональный филиал фонда "Защитники Отечества"

В Адыгее открыли региональный филиал фонда "Защитники Отечества" Работа госфонда с 1 июня стартует по всей стране в соответствии с поручениями Президента России Владимира Владимировича Путина по оказанию помощи участникам СВО и их семьям. "Такую работу мы начали вести еще раньше. Оказываем адресную, персональную помощь каждой семье, каждому ветерану; поддерживаем постоянный контакт с ними. Во всех муниципалитетах действуют рабочие группы, курирующие эти вопросы. Регулярно отправляем в зону СВО грузы для наших бойцов", - прокомментировал глава Адыгеи Мурат Кумпилов. Власти республики уверены в том, что с запуском фонда «Защитники Отечества» эта работа в регионе станет еще более эффективной, целенаправленной и доступной для всех граждан обозначенной категории, которые смогут оперативно в одном месте получить всю необходимую помощь – социального, медицинского, психологического характера. Для фонда выделили здание бывшей детской поликлиники. Сейчас там идет капремонт. Но работа филиала фонда уже началась, поэтому временно он будет находиться в Комплексном центре социального обслуживания населения в Майкопе. В фонде военнослужащим помогут с получением льгот, пособий, с лекарствами, реабилитацией после ранений и социализацией после возвращения с передовой. Помогут и с трудоустройством, образованием, получением новой профессии. К работе будут привлекаться общественные организации, волонтеры. "Наши бойцы должны знать, что у них есть полная поддержка земляков и что их близкие не остаются без внимания. Наш долг – поддержать героев и позаботиться об их семьях. Об этом сегодня шла речь и на встрече с участниками СВО и членами их семей", - подытожил Мурат Кумпилов.

Май
30

«ТНС энерго Кубань» решает проблему дебиторской задолженности управляющих компаний вместе с ГЖИ

По данным на май долг управляющих компаний Краснодарского края и Республики Адыгея перед «ТНС энерго Кубань» составил 1 млрд 26 млн. рублей. С целью снижения задолженности, гарантирующий поставщик ведет планомерную работу по разным направлениям. Одно из них – плотное взаимодействие с Государственной жилищной инспекцией края. Для оперативного решения проблемных вопросов специалисты регулярно проводят совещания в рамках рабочей группы. В ходе одного из таких совещаний, на котором также присутствовали руководители управляющих компаний, стороны предметно разобрали причины образования задолженности по 21 проблемной УК, а также определили способы её урегулирования. Кроме того, для более эффективного решения вопросов, представителями гарантирующего поставщика будут проведены личные встречи с руководителями 9 управляющих компаний. Стоит отметить, что одним из основных факторов, ведущих к образованию долга и его стремительному росту, является неэффективное начисление коммунальных расходов на содержание общего имущества (СОИ). Зачастую управляющие компании ведут данные начисления в пределах норматива, а перерасчет за фактическое потребление осуществляют в начале следующего года. Однако есть более рациональный способ расчета – начисление коммунальных расходов на СОИ ежемесячно по фактическим показаниям общедомового прибора учета. Для этого собственники должны принять данное решение на общем собрании. Кстати, в этом случае выгоду получат не только управляющие компании, но и сами жители, не опасаясь получить весомые суммы перерасчета в квитанциях на оплату. По результатам проведенных встреч, с руководителями УК определен порядок предоставления подробных расчетов за содержание общедомового имущества, чтобы собственники понимали, за какие виды услуг платят. «Главным итогом встреч с руководителями управляющих компаний стали договоренности о совместной работе по обследованию проблемных многоэтажек с целью актуализации данных по проживающим, снятию реальных показаний с приборов учета, а также проверки наличия договорных отношений с собственниками нежилых помещений. Все эти меры существенно снизят ОДН в этих домах», – поясняет первый заместитель генерального директора «ТНС энерго Кубань» Алексей Астафоров. Работа с управляющими компаниями – это одна из первых ступеней большой работы. Также определен порядок дальнейшего контроля решений, принятых на заседаниях рабочих групп в Государственной жилищной инспекции края.

Май
29

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о новом спорткомплексе ФК «Краснодар»

В последние годы футбол стал настоящим любимым видом спорта в России. Улучшается инфраструктура и возможности для профессиональной подготовки футболистов. В текущем месяце Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о новом спортивно-оздоровительном комплексе ФК «Краснодар», расположенном по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, поселок Читук-2. Спорткомплекс представляет собой многоуровневое, 4-5 этажное здание общей площадью 20045 кв. м. Комплекс состоит из нескольких частей, каждая из которых имеет свои особенности и предназначения. Спортивные объект построен с учётом максимальной комфортности и безопасности спортсменов. В здании установлена современная вентиляционная система, обеспечивающая свежий воздух в помещениях. Согласно планам, комплекс будет активно использоваться для проведения занятий футбольной школы «Краснодар». Здесь будут проходить тренировки и сборы для всех команд клуба, а также мероприятия для болельщиков - просмотры матчей с участием ФК "Краснодар" и другие развлекательные программы.

Май
29

Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о проведении «горячих телефонных линий» в июне 2023 года

Управление Росреестра по Республике Адыгея оказывают гражданам и юридическим лицам правовую помощь по входящим в их компетенцию вопросам. Граждане на регулярной основе получают от специалистов ведомства разъяснения в сфере оформления недвижимости и другим направлениям деятельности. Информирование происходит посредством официального сайта и социальных сетей, а также через средства массовой информации. При этом всегда востребованной у жителей региона остается возможность обращения за правовой помощью по телефону. В апреле телефонные консультации будут проводиться с 9.00 до 12.00: • 7 июня – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 4-13-89; (87771) 4-13-96; • 14 июня – Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам, телефон: (87779) 9-16-33; • 21 июня – Майкопский районный отдел, телефоны: (87777) 2-12-18. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Май
29

Договор участия в долевом строительстве: основные моменты

Долевое участие в строительстве жилья получило широкое распространение в нашей стране. О том, что такое долевое строительство, как оно регулируется законом, какие есть преимущества и особенности в приобретении недвижимости в строящемся доме рассказали эксперты регионального Управления Росреестра. Договор долевого участия (ДДУ) заключается между компанией-застройщиком и человеком, который покупает у нее жилье в строящемся доме. Покупатель вместе со своими будущими соседями в долях вкладывают деньги в возведение многоэтажки. За это по окончании работ застройщик должен будет передать каждому дольщику заранее определенную квартиру. Интересы участников долевого строительства защищает Федеральный закон от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (Федеральный закон), который устанавливает высокие требования к застройщику и защищает интересы участника долевого строительства. В июне 2019 года в закон были внесены правки (по №151-ФЗ), которые ужесточили требования к застройщикам и обезопасили деньги дольщиков от недобросовестных строительных компаний. Так, для покупателей строящегося жилья практически ничего не изменилось. Они перечисляют средства застройщику, но не напрямую, а на специальные эскроу-счета. Управление Росреестра по Республике Адыгея обращает внимание граждан: с точки зрения защиты интересов участников долевого строительства, счета эскроу дают наибольшую гарантию безопасности денежных средств, вложенных в строительство. Хранение денег на таком счете осуществляется до момента выполнения обязательств застройщиком, а потому они не могут быть им использованы до ввода дома в эксплуатацию. Такая схема защитит дольщиков в случае банкротства компании или срыва сроков строительства. В случае расторжения договора по инициативе участника долевого строительства, в том числе в случае банкротства застройщика, денежные средства со счета эскроу подлежат возврату участнику долевого строительства в срок, установленный законом. Договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации в Росреестре и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено Федеральным законом. Такой подход защищает покупателей от повторной продажи недвижимости недобросовестными строительными компаниями. Для регистрации нужно составить заявление от компании и участника долевого строительства. Госпошлина за регистрацию ДДУ: для частных лиц — 350 рублей, для компаний — 6000 рублей (пп.30 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ). Долевое участие в строительстве сегодня можно назвать самым привлекательным способом приобретения недвижимости на рынке жилья, поэтому надо быть более бдительным при заключении договора долевого участия в строительстве. Для сведения Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных Управлением Росреестра по Республике Адыгея с момента вступления в силу Федерального закона и по состоянию на 01.05.2023 составляет 22093.

Май
29

Достоверность сведений о недвижимости можно проверить с помощью QR-кода

Росреестром разработан цифровой инструмент, доступный на официальном сайте ведомства. Заявители могут проверить достоверность выписки из ЕГРН с помощью специального QR-кода через сайт Росреестра. Отсканировав QR-код, расположенный на выписке в правом верхнем углу, граждане могут получить подтверждение подлинности сведений либо их опровержение. «Цифровой инструмент проверки сведений - это дополнительный механизм защиты прав заявителей, который помогает исключить потенциальные риски при проведении сделок с недвижимостью», – отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако.- С 1 марта 2023 года доступ к персональным данным владельца объекта недвижимого имущества реестра недвижимости ограничен, и в выписках из ЕГРН без «особого разрешения» данные о собственниках не могут быть отражены. Вместе с тем при возникновении необходимости, заинтересованный правообладатель, приняв решение о продаже недвижимости, может передать выписку, подтверждающую его право собственности, покупателю. Покупатель же в свою очередь может проверить достоверность полученной выписки и сведений, содержащихся в ней, с помощью специального QR-кода, размещенного на самой выписке. «Данное нововведение реализовано Росреестром для обеспечения юридической чистоты совершаемых сделок с недвижимостью. Отсканировав при помощи смартфона QR-код, гражданин может убедиться, что выписка содержит актуальную и достоверную информацию, как об объекте недвижимости, так и о лице им владеющим», – прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра.

Май
29

Об уголовной ответственности за нарушение Правил дорожного движения лицом, подвергнутым административному наказанию

Статьей 264.1 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за управление автомобилем, трамваем либо другим механическим транспортным средством лицом, находящимся в состоянии опьянения, подвергнутым административному наказанию за управление транспортным средством в состоянии опьянения (ст. 12.8 КоАП РФ) или за невыполнение законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения (ст. 12.26 КоАП РФ) либо имеющим судимость за совершение преступления, предусмотренного частями второй, четвертой или шестой статьи 264 УК РФ либо статьей 264.1 УК РФ. Когда же лицо считается подвергнутым административному наказанию? В соответствии со ст. 4.6 КоАП РФ лицо, которому назначено административное наказание за совершение административного правонарушения, считается подвергнутым данному наказанию со дня вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания до истечения одного года со дня окончания исполнения данного постановления. Исполненным наказание считается, к примеру если оплачен штраф и прошел установленный судом срок лишения права управления транспортным средством после сдачи водительского удостоверения Если штраф оплачен, а водительское удостоверение (или заявление о его утрате) в автоинспекцию не сдано, то срок лишения права управления транспортным средством в соответствии с ч. 2 ст. 32.7 КоАП РФ приостанавливается до момента сдачи лицом либо изъятия у него соответствующего удостоверения (специального разрешения), либо сдачи заявления о его утрате. Лицо считается подвергнутым административному наказанию соответственно еще в течении 1 года после исполнения назначенного наказания. В случае, когда лицо уклонялось от исполнения наказания, назначенного ему за правонарушение, предусмотренное ст. 12.8 или 12.26 КоАП РФ, к примеру не сдало водительское удостоверение в отделение ГИБДД, и вновь управляет транспортным средством в состоянии опьянения или не выполняет законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения, то в таком случае, независимо от того, сколько времени прошло после решения суда о привлечении к административной ответственности данного лица по указным статьям КоАП РФ, наступает уголовная ответственность по ст. 264.1 УК РФ. Данной статьи предусмотрено наказание в виде: • штрафа в размере от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, • либо обязательных работ на срок до четырехсот восьмидесяти часов с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, • либо принудительных работ на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, • либо лишения свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Главное меню

Новости
История
Глава администрации
Интернет-приемная
Отчеты главы администрации
Обращение Главы
Структура администрации
Отделы администрации
График приема
Нормативные документы
Порядок проведения конкурса на должность главы МО
Общественный совет
Административные регламенты
Сведения о доходах
Сведения о численности работников и оплата их труда
Специальная оценка условий труда
Финансовая отчетность
Независимая экспертиза
Госуслуги в электронной форме
Муниципальные заказы
Муниципальное имущество
Информация прокуратуры
Контрольно-счетная комиссия
Федеральное статистическое наблюдение
Пенсионный фонд
Культура и спорт
Бланки заявлений
ТОСы
Оценка регулирующего воздействия
Профилактика коронавирусной инфекции (COVID-19)
МЧС
Противодействие коррупции
Противодействие терроризму
Объявления
Инвестиционная деятельность
Адыгейское УФАС
Развитие малого и среднего предпринимательства
Информация для субъектов МСП
Национальные проекты России
Сведения для распространителей информационной продукции, содержащей запрещенную для распространения среди детей информацию
ДОГАЗИФИКАЦИЯ
Границы участков
Памятки
Военная служба по контракту
Контакты

Праздники России

Информер праздники России