Дек
21

Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации

Плательщики уплачивают государственную пошлину при обращении в орган регистрации за проведением государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - до подачи заявлений на совершение соответствующих юридически значимых действий либо в случае, если заявления на совершение таких действий поданы в электронной форме, после подачи указанных заявлений, но до принятия их к рассмотрению. Государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата. Факт уплаты государственной пошлины плательщиком подтверждается также с использованием информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, предусмотренной Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе. Однако, в случае если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения. Такие документы по истечении десяти рабочих дней с момента их поступления в случае наличия соответствующего указания в заявлении выдаются без рассмотрения заявителю лично или направляются ему посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Если документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены в форме электронных документов*, по истечении десяти рабочих дней с момента поступления таких документов заявителю по адресу электронной почты, указанному в заявлении, направляется уведомление в форме электронного документа о непринятии заявления и таких документов к рассмотрению. Важно: при плате госпошлины необходимо указывать уникальный идентификатор начисления (УИН), предоставленный заявителю. УИН требуется для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) и получения Росреестром подтверждения факта оплаты за конкретную государственную услугу. Заявителям при оплате государственной пошлины рекомендуется обратить внимание кредитной организации на необходимость обязательного указания УИН в платежном поручении.
Дек
21

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

Дек
20

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

ООО "Рассвет" доводит до Вашего сведения. что 21.12.2018 г. котельные по ул. Дорожная и по ул. Энгельса не будут работать с 9:00 до 18:00 часов в связи с проведением ремонтных работ на газопроводе по ул. Гагарина
Дек
19

О будущей пенсии и не только.

В рамках единого «Дня пенсионной грамотности» у нас в районе проведен учебный курс «Пенсионное обеспечение в РФ с сентября по декабрь 2018г. во всех средних и высших учебных заведениях. Сотрудники ПФР преподнесли базовые знания в области пенсионного законодательства, рассказали представителям молодежи об истории пенсионного обеспечения в России, пенсионном законодательстве РФ в 90-х годах прошлого столетия и о том, как сейчас устроена пенсионная система: о видах и источниках пенсий, основных понятиях и терминах, предстоящих изменениях в пенсионном законодательстве с 1 января 2019 года, для чего необходим СНИЛС и о многом другом. Для организации этого курса в рамках реализации Информационно — разъяснительной кампании по повышению пенсионной и социальной грамотности среди учащейся молодежи Пенсионным фондом РФ издано и распространено по всем регионам России красочное, современно оформленное учебное пособие «Все о будущей пенсии».
Дек
19

Порядок извещения участников долевой собственности о намерении продать свою долю

На официальном интернет - портале Росреестра (https://rosreestr.ru/) функционирует очень удобный и бесплатный сервис, который позволяет продавцу доли в праве общей собственности разместить извещение о намерении продать свою долю в случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения. Сервис сделал процесс продажи доли нежилого помещения прозрачным, легким и быстрым. Теперь всех участников долевой собственности можно известить уведомлением о продаже доли в праве собственности в «Личном кабинете» на интернет - портале Росреестра, вместо извещения в письменной форме (вход осуществляется только для авторизованных пользователей на портале «госуслуги»). Извещение размещается продавцом доли путем заполнения формы извещения о продаже доли в праве в «Личном кабинете». Извещение становится возможным для просмотра в специальном разделе официального сайта органа регистрации прав с момента его размещения и доступно для просмотра неограниченному кругу лиц в течение трех месяцев с момента его размещения. Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых имеется доступ к электронному сервису «Личный кабинет», в течение трех рабочих дней со дня размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли, органом регистрации прав будет направлено уведомление о публикации такого извещения.
Дек
19

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает о том, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, который присваивает орган регистрации прав. Многих собственников объектов недвижимости интересует вопрос, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости и нужно ли для этого обращаться в уполномоченные службы и управления. Необходимость узнать номер может быть связанна с предстоящей сделкой, обращением в администрацию или налоговую службу. В первую очередь, необходимо изучить имеющиеся на руках документы. Структура кадастрового номера объекта недвижимости на территории Адыгеи выглядит одинаково как у земельных участков, так и у объектов капитального строительства. Кадастровый номер состоит из четырех групп цифр, разделенных двоеточиями, например, 01:04:1201004:185. Каждая группа последовательно обозначает: 01 - кадастровый округ - Республика Адыгея, 04 – Майкопский кадастровый район, 1201004 - номер кадастрового квартала в пределах данного кадастрового района и непосредственно уникальный номер объекта – 185. Если в документах не удалось найти ссылку на номер, на помощь придут электронные сервисы Росреестра, например публичная кадастровая карта(https://pkk5.rosreestr.ru.). При переходе на публичную кадастровую карту, необходимо выбрать «Поиск», а далее – интересующий тип объекта недвижимости, и ввести сведения об адресе. Поиск также можно выполнять непосредственно на карте по местоположению. Вы можете узнать не только кадастровый номер интересующего объекта недвижимости, но и общедоступные сведения об объекте недвижимости: кадастровую стоимость, вид разрешенного использования, категорию земель, наличие зарегистрированных прав или обременений, площадь объекта недвижимости. Для этого необходимо на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы» и выбрать сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Посредством указанного сервиса возможно осуществить поиск, зная всего лишь один из следующих критериев: - условный номер; - ранее присвоенный номер; - адрес; - государственный номер регистрации права либо ограничения права.
Дек
19

Грамотно составленный договор поможет быстро оформить вашу недвижимость

Жители Адыгеи могут обратиться к специалистам Кадастровой палаты республики за помощью в подготовке проектов договоров купли-продажи, мены, аренды, дарения и других, также получить консультацию по документам, необходимым для осуществления сделки с объектом недвижимости, проверить пакет документов для составления договора. С июля 2017 года Кадастровая палата по Республике Адыгея приступила к оказанию консультационных услуг по подготовке проектов договоров в простой письменной форме для целей государственной регистрации. Предоставление подобного рода услуг на базе Кадастровой палаты дает возможность получения заявителями консультаций и составление договоров для целей государственной регистрации специалистами, непосредственно работающими в учетно-регистрационной сфере, что обеспечивает высокое качество предоставляемых услуг Росреестра. Обращаясь в Кадастровую палату по Республике Адыгея за консультационными услугами, заявитель получает ряд преимуществ: гарантия госучреждения, специалисты с многолетним опытом, доступные цены, минимум затраченного времени. Мы поможем получить ответы на вопросы, связанные с оформлением недвижимости, определить перечень необходимых документов для конкретной ситуации. Дополнительную информацию об услугах Вы можете получить по телефонам: 8(8772)59-30-46(2235) г. Майкоп, ул. Юннатов 9Д 8(8772)59-30-46(4042) Майкопский р-н п. Тульский, ул.Школьная, 24 8(8772)59-30-46(4082) г. Майкоп ул. Жуковского, 54 8(8772)59-30-46(4011) Гиагинский р-н ст. Гиагинская ул.Почтовая,38 8(8772)59-30-46(4074) Шовгеновский р-н а.Хакуринохабль ул.Шовгенова,14 8(8772)59-30-46(4022) Кошехабльский р-н а.Кошехабль ул.Дружбы народов,57 8(8772)59-30-46(4062) Теучежский р-н а. Понежукай ул. Ленина,71 8(8772)59-30-46(4052) Тахтамукайский р-н а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1
Дек
19

Будьте внимательны! Сайт rosreestr.ru является единственным официальным Интернет-ресурсом ведомства

Продолжают выявляться Интернет-сайты, на которых за плату предлагаются государственные услуги, бесплатно оказываемые Росреестром. Кадастровая палата по Республике Адыгея предупреждает: у официального сайта ведомства появились двойники. Их использование небезопасно. Сайты используют дизайн и символику ведомства, объявляют себя агентами или представителями, действующими от Росреестра, и предлагают за деньги оказать услуги, которые Росреестр предоставляет бесплатно. Кроме того, сведения, опубликованные на подобных ресурсах, не являются достоверными. В настоящее время решается вопрос о признании судом информации сайтов-двойников запрещенной к распространению на территории Российской Федерации. При обращении на какой-либо Интернет-сайт потребителей услуг Росреестра должны насторожить несколько фактов: отсутствие на сайтах-двойниках сервиса "Личный кабинет", не работающие сервисы "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме "онлайн" и "Публичная кадастровая карта". Эти сервисы запускаются только на официальном портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Кадастровая палата по Республике Адыгея обращает внимание жителей республики, что сайт rosreestr.ru является единственным официальным Интернет-ресурсом ведомства. Обращение к сайтам-двойникам может повлечь неполучение услуг и финансовые потери или получение недостоверных сведений о недвижимости. Будьте внимательны и не позволяйте себя обманывать!
Дек
19

Границы земельных участков необходимо внести в единый государственный реестр недвижимости

Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует население о необходимости установления границ земельных участков в соответствии требованиями действующего законодательства, т.е. определение планового положения границы земельного участка и внесение сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости. Имея земельный участок вы должны четко знать, какая именно земля находится в вашей собственности. Вопросы с границами земельного участка должны быть непременно урегулированы для того, чтобы в последующем вы могли грамотно оформить земельный участок в соответствующих органах, а значит, иметь возможность производить с ним разного рода сделки, такие как купля-продажа, дарение, завещание, сдача в аренду и многие другие. Для установления границ земельного участка необходимо провести межевание, которое представляет собой комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством. Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка. Перед заключением договора с кадастровым инженером советуем проверить информацию о нём на сайте Росреестра www.rosreestr.ru c помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров». Здесь также можно узнать о качестве работы этих специалистов, оценить результаты их профессиональной деятельности. Информацию о наличии/отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. Если её у вас нет, то за её получением можно обратиться в любой офис МФЦ, подав запрос о предоставлении сведений, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости. Кроме того, информацию о наличии/отсутствии сведений о границах земельных участков можно увидеть на общедоступном Интернет-ресурсе - публичной кадастровой карты. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах является гарантией прав собственников и сводит к минимуму возникновение земельных споров.
Дек
19

О работе апелляционной комиссии в Управлении Росреестра по Республике Адыгея

С 5 апреля 2017 г. в Управлении Росреестра по Республике Адыгея функционирует Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, созданная Росреестром во исполнение требований Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Так, с момента создания апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Республике Адыгея, поступило 3 заявления об обжаловании решений о приостановлении. По результатам рассмотрения поступивших заявлений принято 3 решения об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении (т.е. принятые государственными регистраторами решения признаны правомерными) и 2 решения об отказе в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении. Причинами отказа в принятии к рассмотрению заявлений послужило истечение срока установленного законодательством Российской Федерации для обращения в апелляционную комиссию. По вопросам работы апелляционной комиссии, необходимых для обращения документов можно обратиться к секретарю апелляционной комиссии по телефону (8772) 56-83-89.
Дек
18

ПОЛОЖЕНИЕ ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ РАСПРОСТРАНЕНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПИРОТЕХНИЧЕСКИХ ИЗДЕЛИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ЯБЛОНОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЛЕНИЕ»

1. Настоящие положение определяет противопожарный режим, обязательный для соблюдения и исполнения, организациями (далее - организации), их должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами муниципального образования «Яблоновское городское поселение», иностранными гражданами и лицами без гражданства (далее - граждане), в целях обеспечения пожарной безопасности жизни и здоровья граждан, имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества. 2. Настоящие положение устанавливают правила поведения людей при хранении, реализации и использовании пиротехнических изделий бытового назначения I - III классов по степени потенциальной опасности (ГОСТ Р 51270-99), обращение с которыми не требует специальных знаний и навыков. К I классу потенциальной опасности относятся изделия, у которых значение кинетической энергии движения составляет не более 0,5 джоуля, отсутствуют ударная волна и разлетающиеся за пределы опасной зоны осколки, акустическое излучение на расстоянии 0,25 метра от пиротехнических изделий не превышает 125 децибелов и радиус опасной зоны по остальным факторам составляет не более 0,5 метра. Ко II классу относятся изделия, у которых значение кинетической энергии движения составляет не более 5 джоулей, отсутствуют ударная волна и разлетающиеся за пределы опасной зоны осколки, акустическое излучение на расстоянии 2,5 метра от пиротехнических изделий не превышает 140 децибелов и радиус опасной зоны по остальным факторам составляет не более 5 метров. К III классу относятся изделия, у которых значения кинетической энергии при направленном движении составляет более 5 джоулей, при ненаправленном движении - не более 20 джоулей, отсутствуют ударная волна и разлетающиеся за пределы опасной зоны осколки, акустическое излучение на расстоянии 5 метров от пиротехнических изделий не превышает 140 децибелов и радиус опасной зоны по остальным факторам составляет не более 30 метров. 3. Пиротехническим изделием бытового назначения является изделие, которое допускается к применению населением, и эксплуатация которого в соответствии с инструкцией по применению обеспечивает безопасность людей, имущества и окружающей среды. 4. Пиротехнические изделия подлежат обязательному подтверждению их соответствия установленным требованиям в форме декларирования соответствия или сертификации. 5. Розничная торговля пиротехническими изделиями осуществляется юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, в отношении которых сведения об этом виде экономической деятельности содержатся соответственно в Едином государственном реестре юридических лиц и Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей. 6. Реализацию пиротехнических изделий разрешается производить в магазинах, отделах (секциях), павильонах и киосках, обеспечивающих сохранность продукции, исключающих попадание на нее прямых солнечных лучей и атмосферных осадков. При этом в зданиях магазинов, имеющих 2 этажа и более, специализированные отделы (секции) по продаже пиротехнических изделий должны располагаться на верхних этажах таких магазинов. Эти отделы (секции) не должны примыкать к эвакуационным выходам. 7. При хранении пиротехнических изделий на объектах розничной торговли: а) необходимо соблюдать требования инструкции (руководства) по эксплуатации изделий; б) отбракованную пиротехническую продукцию необходимо хранить отдельно от годной для реализации пиротехнической продукции. Временное хранение пришедшей в негодность (бракованной) пиротехнической продукции допускается только в специально выделенном месте и при наличии предупредительной информации; в) запрещается на складах и в кладовых помещениях совместное хранение пиротехнической продукции с иными товарами (изделиями); г) запрещается размещение кладовых помещений для пиротехнических изделий на объектах торговли общей площадью торгового зала менее 25 кв. метров; д) загрузка пиротехническими изделиями торгового зала объекта торговли не должна превышать норму загрузки склада либо кладового помещения. Для объектов торговли площадью торгового зала менее 25 кв. метров количество пиротехнических изделий не должно превышать более 100 килограммов по массе брутто; е) допускается хранение и реализация одновременно не более 1200 килограммов пиротехнических изделий бытового назначения по массе брутто в торговых помещениях, имеющих площадь не менее 25 кв. метров; ж) пиротехнические изделия на объектах торговли должны храниться в помещениях, отгороженных противопожарными перегородками. Запрещается размещать изделия в подвальных помещениях. 8. В процессе реализации пиротехнической продукции выполняются следующие требования безопасности: а) витрины с образцами пиротехнических изделий бытового назначения в торговых помещениях обеспечивают возможность ознакомления покупателя с надписями на изделиях и исключают любые действия покупателей с изделиями, кроме визуального осмотра; б) пиротехнические изделия бытового назначения располагаются не ближе 0,5 метра от нагревательных приборов системы отопления. Работы, сопровождающиеся механическими и (или) тепловыми действиями, в помещениях с пиротехническими изделиями бытового назначения не допускаются; в) в торговых помещениях магазинов самообслуживания реализация пиротехнических изделий бытового назначения производится только в специализированных секциях продавцами-консультантами. 9. При продаже пиротехнических изделий продавец доводит до сведения покупателя информацию о подтверждении соответствия этих изделий установленным требованиям, о наличии сертификата или декларации о соответствии и по требованию потребителя знакомит его со следующими документами: а) копия сертификата, заверенная держателем подлинника сертификата, нотариусом или органом по сертификации товаров, выдавшим сертификат; б) товарно-сопроводительные документы, оформленные изготовителем или поставщиком (продавцом) и содержащие по каждому наименованию товара сведения о подтверждении его соответствия установленным требованиям (номер сертификата соответствия, срок его действия, орган, выдавший сертификат, или регистрационный номер декларации о соответствии, срок ее действия, наименование изготовителя или поставщика (продавца), принявшего декларацию, и орган, ее зарегистрировавший). Эти документы должны быть подписаны изготовителем или поставщиком (продавцом) и заверены его печатью с указанием адреса и телефона. 10. Конструкция и размещение торгового (выставочного) оборудования на объектах торговли должны исключать самостоятельный доступ покупателей к пиротехническим изделиям. 11. Реализация пиротехнических изделий запрещается: а) на объектах торговли, расположенных в жилых зданиях, зданиях вокзалов (воздушных, морских, речных, железнодорожных и автомобильных), на платформах железнодорожных станций, в наземных вестибюлях станций метрополитена, уличных переходах и иных подземных сооружениях, а также транспортных средствах общего пользования и на территориях пожароопасных производственных объектов; б) лицам, не достигшим 16-летнего возраста (если производителем не установлено другое возрастное ограничение); в) при отсутствии (утрате) идентификационных признаков продукции, с истекшим сроком годности, следами порчи и без инструкции (руководства) по эксплуатации, обязательного сертификата соответствия либо знака соответствия. 12. Применение пиротехнической продукции должно осуществляться в соответствии с требованиями инструкции (руководства) по эксплуатации завода-изготовителя. При этом инструкция должна содержать требования пожарной безопасности к такому пиротехническому изделию. 13. Применение пиротехнических изделий запрещается: а) в помещениях, зданиях и сооружениях любого функционального назначения; б) на территориях взрывоопасных и пожароопасных объектов, в полосах отчуждения железных дорог, нефтепроводов, газопроводов и линий высоковольтной электропередачи; в) на крышах, балконах, лоджиях и выступающих частях фасадов зданий (сооружений); г) на сценических площадках, стадионах и иных спортивных сооружениях; д) во время проведения митингов, демонстраций, шествий и пикетирования; е) на территориях особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации, памятников истории и культуры, кладбищ и культовых сооружений, заповедников, заказников и национальных парков. 14. При подготовке и проведении фейерверков в местах массового пребывания людей с использованием пиротехнических изделий III класса опасности: а) должны быть разработаны технические решения (условия), при выполнении которых возможно проведение фейерверка. Они должны включать схему местности с нанесением на ней пунктов размещения фейерверочных изделий, предусматривать безопасные расстояния до сооружений с указанием границ безопасной зоны, а также места хранения; б) зрители должны находиться с наветренной стороны. Безопасное расстояние от мест проведения фейерверка до зданий и зрителей определяется с учетом требований инструкции применяемых пиротехнических изделий; в) на площадках, с которых запускаются пиротехнические изделия, запрещается курить и разводить огонь, а также оставлять пиротехнические средства без присмотра; г) места для проведения фейерверков необходимо отгородить и оснастить первичными средствами пожаротушения; д) охрана мест и безопасность при устройстве фейерверков возлагается на организацию, проводящую фейерверк; е) после использования пиротехнических изделий территория должна быть осмотрена и очищена от отработанных, несработавших пиротехнических изделий и их опасных элементов.

Праздники России

Информер праздники России