Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Мар
14

Жители Адыгеи забыли забрать свыше 16 тыс. документов на недвижимость

10 марта архивисты России отмечают свой профессиональный праздник – День архивов. В архиве Кадастровой палаты по Республике Адыгея хранятся около 260 тыс. реестровых дел, а также свыше 16 тыс. невостребованных по итогам оказания государственных услуг документов на недвижимость. В основном, это правоустанавливающие, а также правоудостоверяющие документы на объекты недвижимого имущества, которые были подготовлены, но так и остались невостребованными. Сегодня прием документов для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, а также выдача подтверждающих документов по итогам кадастрового учета и регистрации прав собственности проводятся через МФЦ. Четко установленные сроки позволяют заранее знать время получения определенной услуги. Например, подтверждающие документы о кадастровом учете будут готовы через семь рабочих дней после подачи заявления, срок регистрации права собственности занимает не более девяти рабочих дней, а для одновременного учета и регистрации требуется не более 12 рабочих дней. Такие же сроки действуют и для оформления недвижимости по экстерриториальному принципу. Готовые документы на недвижимость хранятся в офисе Многофункционального центра на протяжении 45 дней. Если в течение этого срока по тем или иным причинам заявитель не явится за ними, документы будут переданы в архив Кадастровой палаты. «При современном ритме жизни заявители не всегда успевают вовремя забрать документы после проведения кадастрового учёта или государственной регистрации прав. Документы могут понадобиться в срочном порядке, например, для продажи недвижимости или оформления кредита. Поэтому каждому владельцу недвижимости необходимо хранить документы у себя дома», - поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Республике Адыгея Ирина Никитина. Значительную долю от всего количества невостребованных документов составляют договоры купли-продажи, дарения, акты передачи, согласия. Также популярными невостребованными документами стали уведомления об отказе или приостановке кадастрового учета или других учетно-регистрационных действий. Для того чтобы забрать забытые документы необходимо подать запрос в офисах Кадастровой палаты на территории республики. Информацию о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения можно уточнить, обратившись по телефону 8(8772)59-30-46(доб.2212), а также по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8 800 100 34 34 (звонок по России бесплатный). Для удобства жителей республики, в Кадастровой палате реализована услуга курьерской доставки невостребованных документов. При отсутствии свободного времени, специалисты Кадастровой палаты сами привезут документы на дом или в офис. Получить справочную информацию по вопросу курьерской доставки можно по телефону 88772593046 (доб.2227).
Мар
14

На вопросы кадастровых инженеров республики ответят Росреестр и Кадастровая палата

15 марта 2022 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и региональной Кадастровой палаты проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров. В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости. Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)55-85-67 – главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Шпачинский Олег Петрович; 8(8772)59-30-46 (доб. 2225)–начальник отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Шорова Марина Аскарбиевна.
Мар
14

Сведения об аварийности жилья будут отражаться в выписках из ЕГРН

1 февраля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Согласно нововведениям, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будут вноситься дополнительные сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также о признании жилого дома непригодным для проживания. Указанные сведения будут отражаться в выписках из ЕГРН. Таким образом, приобретая недвижимость, человек сможет запросить выписку из ЕГРН и оперативно узнать о состоянии дома и не планируется ли его снос в ближайшее время. Информацию об этом органы государственной власти и органы местного самоуправления должны направить в срок до 1 июля 2022 года в форме электронных документов или электронных образов. «Нововведения позволят повысить уровень информированности населения и обезопасить их от покупки непригодного жилья, а также обеспечит актуальность данных реестра недвижимости», – сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова. Напомним, заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде, путем подачи заявления в любой офис МФЦ, или в электронном виде, воспользовавшись онлайн-сервисами Федеральной кадастровой палаты и Росреестра или Единым порталом государственных и муниципальных услуг. Обращаем внимание, что выписка из ЕГРН, полученная в электронном виде, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, и заверяется электронной подписью органа регистрации прав. ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Мар
13

Уважаемые жители!

Доводим до вашего сведения, что по информации ПАО «Россети Кубань» с 23:00 14.03.2022 до 06:00 15.03.2022 будет частично отсутствовать электрическая энергия у потребителей, запитанных от ПС 110 кВ ИКЕА:   ⁃ пос. Яблоновский, пос. Перекатный  Краснодарские электросети приносят извинения за вынужденные неудобства! По всем вопросам об отключении электроэнергии просим обращаться по телефону ПАО "Кубаньэнерго": 8 (800) 100-15-52
Мар
09

Вопрос-ответ: где узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и посмотреть историю её изменений?

В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости. В 2022 году во всех регионах России пройдет государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году – объектов капитального строительства. Такая норма введена федеральным законом № 269-ФЗ, принятым в июле 2020 года. Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество и земельный налог. По новому закону кадастровая оценка будет проводиться раз в 4 года, а в городах федерального значения - раз в 2 года (в случае принятия такого решения). Для сравнения – раньше решение о дате проведении кадастровой оценки каждый регион принимал самостоятельно, что часто приводило к нарушению установленной периодичности таких работ (раз в 5 лет) и к различному уровню налоговой нагрузки в разных субъектах по однотипным объектам недвижимости. Теперь же установлен единый цикл кадастровой оценки, что обеспечит по всей стране актуальную кадастровую стоимость на единую дату по единой методологии, а значит - актуальную налоговую базу объектов недвижимости. Эксперты Росреестра рассказали, каким образом граждане могут узнать актуальную кадастровую стоимость своего объекта недвижимости. Как определяется кадастровая стоимость? Если рыночную стоимость объекта недвижимости (наиболее вероятная цена, по которой товар или услуга могут быть проданы на свободном рынке в условиях конкуренции) можно определить на любую дату, то кадастровая стоимость оценивается на 1 января года проведения государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации о характеристиках объекта недвижимости, его окружении, так называемых ценообразующих факторов. Например, при расчете может учитываться город и район (местоположение), в котором расположена недвижимость, материалы, из которых построен объект, его физический износ, площадь, нахождение в границах зон с особыми условиями использования территории и т.д. Методология определения кадастровой стоимости установлена приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226. Уполномоченными органами власти субъектов РФ, Росреестром, ФГБУ «ФКП Росреестра» и государственными бюджетными учреждениями проведена подготовительная работа, необходимая для определения в 2022 году кадастровой стоимости земельных участков. Оценка проведена одновременно в отношении всех участков, учтенных в ЕГРН на территории субъектов Российской Федерации по состоянию на 01.01.2022. Это порядка 64 млн объектов недвижимости. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют специально созданные в регионах государственные бюджетные учреждения, а утверждают уполномоченные органы исполнительной власти. Федеральная налоговая служба самостоятельно начисляет налог на имущество и направляет квитанцию по почте или в личный кабинет налогоплательщика. Если вам удобнее заранее планировать свои расходы, то рассчитать примерный размер налога вы сможете, только узнав кадастровую стоимость объекта и ставку налога, установленную законами субъектов Российской Федерации в соответствии со статьей 380 Налогового кодекса Российской Федерации. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости? Это можно сделать несколькими способами. 1. С помощью публичной кадастровой карты. Этот сервис позволяет узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений). Чтобы получить информацию, достаточно выбрать объект на карте по кадастровому номеру или использовать расширенный поиск. 2. С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. С помощью этого сервиса можно посмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости (в том числе помещений (квартир, офисов), а также дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость. Поиск проводится как по кадастровому номеру объекта недвижимости, так и по его адресу. 3. С помощью сервиса «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» на сайте Росреестра. Для этого нужно выбрать вкладку «Поиск по кадастровому номеру», ввести его и нажать на поиск. В результате появится информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости, дата ее определения и применения. Здесь же будут отображаться данные о том, как менялась кадастровая стоимость объекта после каждого проведения государственной кадастровой оценки. В этом же сервисе можно скачать отчет об итогах государственной кадастровой оценки, ознакомиться с информацией о том, какой региональный орган власти принял решение о проведении государственной кадастровой оценки, узнать наименование бюджетного учреждения, подготовившего отчет об итогах государственной кадастровой оценки, а также реквизиты акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени. 4. С помощью выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Она предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней. Ее можно получить онлайн на сайте Росреестра, а также в офисах МФЦ. Из-за чего может поменяться кадастровая стоимость? Как правило это происходит, если между турами оценки изменяются характеристики объекта. К примеру, кадастровая стоимость может увеличиться, если стала больше площадь объекта (сделали пристройку к дому, увеличили размер земельного участка), если развитие получила инфраструктура (рядом появились новые социальные объекты, метро и т.д.), если была сделана реконструкция объекта недвижимости. И наоборот, кадастровая стоимость может снизиться, если площадь объекта уменьшилась, а также когда объект сильно изношен. В случае если вы сомневаетесь в правильности определения кадастровой стоимости вашего объекта (к примеру, она сильно изменилась в большую или меньшую сторону), ее можно пересмотреть. Для этого нужно обратиться в государственное бюджетное учреждение, которое проводило кадастровую оценку, или в многофункциональный центр. Подробнее о том, как оспорить кадастровую стоимость, читайте в ранее вышедшем материале нашей рубрики. ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Мар
05

Установлен особый порядок сделок с недвижимостью для лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Указ от 01.03.2022 № 81 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации", которым введен особый порядок осуществления (исполнения) сделок с недвижимым имуществом, влекущих возникновение права собственности на недвижимое имущество, с указанными в нем иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими недружественные действия, и с лицами, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц. Согласно Указу названные выше сделки могут осуществляться (исполняться) только на основании разрешений Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. Обращаем внимание, что под недвижимым имуществом понимаются и земельные участки, и здания, помещения, прочие объекты недвижимости, права на которые подлежат регистрации в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке. При этом действие данного Указа не распространяется на сделки, одной из сторон которых является Центральный банк Российской Федерации и государственные органы. Проверить статус поданного заявления (а также запроса), в том числе при отсутствии названного в Указе разрешения – о приостановлении регистрационных действий по заявлению, можно посредством электронного сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status). Онлайн-проверка статуса запроса или заявления доступна через 3 – 5 дней после подачи заявления на предоставление услуг. ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Мар
05

Материнство – это огромное счастье и большой труд

В Росреестре республики трудится 137 женщин (Управление Росреестра – 76, Кадастровая палата – 61). 17 из них, не только успешные женщины и настоящие красавицы – они многодетные мамы. Что их объединяет? Любовь и верность, взаимопонимание и высокое чувство ответственности, многолетний добросовестный труд, а главное – крепкие, дружные семьи. В преддверии Международного женского дня мы спросили, как им удается совмещать воспитание детей и любимую профессию. Сусанна Шартан, государственный регистратор: «Если женщина хочет все успевать и быть счастливой, она будет все успевать и будет счастливой. Нет ничего лучше, когда ты приходишь домой с работы, и дети бегут и обнимают тебя. Ради этого стоит жить, стоит работать и зарабатывать, чтобы обустраивать жизнь своей семьи». Елена Туова, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения: «Убеждена, что счастливая семья – это гавань понимания и любви. И даруют такую не судьба или удача, а кропотливый труд. Нужно быть внимательными друг к другу, во всем поддерживать, уметь просить прощения, заботиться. Находить время и силы на каждого члена семьи. Тогда и на работу ты будешь приходить в хорошем настроении, и работать с удовольствием». Светлана Нажева, специалист-эксперт отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения: «Чтобы совмещать любимую профессию и семью нужно контролировать баланс между домом и работой. Если что-то перевешивает, сразу стараюсь восстановить равновесие». Ирина Каджая, главный специалист-эксперт финансово-экономического отдела: «Совмещать работу и семью, конечно же, непросто. Не могу обойтись без помощи моего любимого мужа. Он всегда меня поддерживает и понимает. Мы сами выбираем свою жизнь и людей, которые находятся рядом. Хочу пожелать всем мамам счастья и позитивного мышления. Улыбайтесь чаще не только своим близким, но и незнакомым людям, и тогда мир будет отвечать вам тем же!». Зарема Джанхот, инженер 2 категории отдела подготовки сведений: «Единственный способ успевать все – структурировать свой день, выстроить расписание. Да, бывают моменты, когда не хватает физических сил и кажется, что всё, больше ничего не смогу. Но потом собираешься с мыслями и идёшь дальше». Луиза Болокова, инженер 1 категории межрайонного отдела: «Прежде всего, надо любить то, что ты делаешь. Жить с желанием жить. Дома помогают муж и старшие сыновья, а на работе – коллеги и опыт, накопленный за годы службы». #РосреестрАдыгея #МеждународныйЖенскийДень #8Марта ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Мар
05

С 1 марта 2022 года установлены новые правила лицензирования работ

С 1 марта 2022 года вступили в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности, согласно которым в перечень выполняемых работ, подлежащим лицензированию, включены работы по установлению и изменению границ населенных пунктов и границ зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо с 1 марта подавать заявление на получение лицензии для осуществления геодезической и картографической деятельности на выполнение работ по установлению и изменению границ между субъектами России, границ муниципальных образований, границ населенных пунктов и ЗОУИТ. В соответствии Федеральным законом от 11.06.2021 № 170-ФЗ лицензиаты, имеющие лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности для выполнения работ по установлению и изменению границ между субъектами и границ муниципальных образований, с 1 марта также вправе выполнять работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ ЗОУИТ без предоставления заявления о внесении изменений в реестр лицензий и проведения оценки соответствия лицензиата лицензионным требованиям. Все необходимые изменения в реестре действующих лицензий территориальные органы должны произвести самостоятельно. «Внесенные в Положение изменения упрощают взаимодействие ведомства и представителей профессионального сообщества в части предоставления лицензий. Прежде всего сокращены сроки предоставления лицензий с 45 до 15 рабочих дней. Заявление и документы соискатели и лицензиаты направляются в Росреестр в электронном виде. Также индивидуальные предприниматели и юридические лица, желающие получить лицензию, могут не предоставлять сведения об их образовании и сотрудниках, кроме того, больше не нужно прикладывать копии документов, подтверждающих наличие технических средств и оборудования. Ведомство будет получать такую информацию самостоятельно в соответствующих федеральных реестрах», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз. Лицензиатам, у которых в лицензии не содержатся работы по установлению и изменению границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований и которые выполняют работы по установлению границ ЗОУИТ и (или) границ населенных пунктов, необходимо с 1 марта подавать заявление о внесении изменений в реестр лицензий в связи с изменением перечня выполняемых работ, составляющих лицензируемый вид деятельности. ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Мар
05

Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о проведении «горячих телефонных линий» в марте 2022 года

В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Республике Адыгея оказывает гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в его компетенцию. В этих целях для жителей республики проводятся «горячие линии». В феврале телефонные консультации гражданам будут оказывать специалисты Управления с 9.00 до 12.00: • 9 марта – Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району, телефон: (87772) 9-12-01; • 16 марта – Межмуниципальный отдел по Кошехабльскому и Шовгеновскому районам, телефоны: (87770) 9-27-67; (87773) 9-24-46; • 23 марта – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 41-3-89; (87771) 41-3-96; • 30 марта – Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам, телефон: (87779) 9-16-33. ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Мар
04

Ответственность за причинение вреда здоровью средней тяжести.

Уголовный закон различает степень и вид ответственности за вред здоровью жертвам преступлений вследствие действий других лиц. Они находятся в прямой зависимости от конкретных обстоятельств совершенных противоправных действий. Различные меры наказания предусмотрены и за нанесение среднего вреда здоровью потерпевшему. Какой вред для здоровья относится к средней тяжести Вне зависимости от причин, по которым для здоровья человека наступил вред (избиение, отравление, несчастный случай, производственная травма и т. д.), степень его тяжести определяется с учетом Медицинских критериев, утвержденных Приказом Минздрава от 24 апреля 2008 года № 194н. Вредом для здоровья будет нарушение анатомической целостности и физиологических функций органов или тканей организма человека любыми воздействиями извне. Средней тяжести вред здоровью человека отвечает следующим признакам: - Он не представляет угрозы для жизни пострадавшего. - Не вызвал потерю речи, слуха, зрения, органа, невозможность его функционирования, заболевания психики, прекращение беременности, наркоманию/токсикоманию, неустранимое обезображивание лица, потерю способности к труду более трети или в полном объеме профессиональной трудоспособности. Эти последствия не опасны для жизни, но по своему характеру существенно влияют на качество дальнейшей жизни. - Влечет расстройство здоровья, нетрудоспособность, длящуюся 21 и более дней. В этом случае она исчисляется в днях, в течение которых имело место ограничение, а не проходило лечение, так как иногда эти сроки не совпадают. То есть для этой характеристики конкретные травмы и повреждения не определены, указано лишь условие отнесения их к категории средней тяжести – длительность временной нетрудоспособности более 3 недель. - Стал причиной утраты 10-30% общей трудоспособности. Она заключается в утрате функций (например, обслуживать себя самостоятельно), потере навыков, возможности осуществлять трудовую деятельность. Процент такой утраты определяется в соответствии с таблицей – Приложением к выше названному приказу. Травмы, влекущие средний вред Повлекшими средний вред могут быть любые травмы и повреждения, отвечающие вышеперечисленным требованиям. При этом учитываются не только сами эти повреждения, но и их последствия, которые могут быть различны в зависимости от конкретного человека, который их получил, состояния его здоровья, возраста и множества других факторов. Часто на практике (из приговоров) эксперты расценивают как причинившие средней тяжести вред здоровью: закрытые несложные переломы костей без смещений (носа, челюсти, скуловой кости, ребер, костей рук, ног и других); трещины ребер; вывихи; закрытые черепно-мозговые травмы без серьезных последствий; травмы, вследствие которых произошли сужение поля зрения, снижение его остроты, понижение слуха или глухота на одно ухо; потеря от 4 и более зубов, одного пальца или его части; различные раны мягких тканей и многие другие. Уголовная ответственность за средний вред здоровью В УК России имеется несколько норм, в которых в качестве обязательного признака для привлечения к ответственности прямо называются последствия в виде наступления здоровью потерпевшего вреда, квалифицируемого как средней тяжести. Это ст. 112, 113 и 114. Ст. 112 УК РФ Этой нормой предусматривается наказание за умышленные действия и бездействие, причинившие средней тяжести вред здоровью жертвы преступления. Учитывая то, что способность осознавать ценность и неприкосновенность здоровья другого человека должна сформироваться уже в раннем возрасте, законодатель установил ответственность за это преступление с 14 лет. Максимальное наказание по ст. 112 предусмотрено за нанесение повреждений при квалифицирующих признаках (когда потерпевших 2 и больше, совершено группой лиц, из хулиганских побуждений и др. (часть. 2)) – до 5 лет полной изоляции от общества в местах лишения свободы. Если этих признаков в деянии нет (часть. 1), самая суровая кара – 3 года тюрьмы. Ст. 113 УК РФ По этой статье наказуемо нанесение средней тяжести вреда здоровью, если причинитель находился во время совершения в особом психическом состоянии, называемом состоянием аффекта. Аффект – внезапно возникающее сильнейшее душевное волнение, в результате которого человек кратковременно теряет контроль за своими действиями, не может ими руководить. В ст. 113 указан исчерпывающий список причин, которыми это состояние вызывается. Эти причины относятся к поведению потерпевшего, провоцируют виновного на своеобразную защиту от негативных действий потерпевшего. Причиной аффекта для наступления ответственности по ст. 113 могут являться следующие действия: Насилие со стороны потерпевшего по отношению к виновному – побои, избиения, нанесение ран, сечений, уколов, ожогов, психическое насилие и т. д. Издевательство – физическое или моральное. Это насильственные или оскорбляющие действия в отношении виновного, отличающиеся цинизмом. Тяжкое оскорбление – жестокое, грубейшее унижение достоинства виновного словом, действиями и т. д. Иное неправомерное или противоречащее морали, безнравственное поведение потерпевшего. Длящаяся значительное время психотравмирующая ситуация, ставшая следствием такого поведения потерпевшего. Она может складываться из-за продолжительных, систематически возникающих ссор, конфликтов, издевательств и насилия над виновным. Наказание за это преступление по сравнению с санкцией ст. 112 УК РФ немного мягче, самое суровое – до 2 лет лишения свободы. Привлечение к ответственности возможно с 16 лет. Ст. 114 УК РФ Эта статья состоит из 2 частей, по каждой из которых наказывается причинение здоровью потерпевшего вреда средней тяжести, совершенное в особых условиях, также заслуживающих смягчения наказания: При превышении пределов необходимой обороны (часть 1). Пределы такой защиты описаны в ст. 37 УК РФ. Основание для признания ее адекватной действиям нападавшего – реальность возможности причинения вреда, опасного для здоровья и жизни любого человека, не только самого защищавшегося. Самое строгое наказание за причинение здоровью лица, от которого оборонялся виновный, вреда средней тяжести – до года тюремного заключения. При превышении мер, необходимых для задержания преступника (часть 2). Под ним понимают очевидное их несоответствие опасности задерживаемого лица и преступления, совершенного им, когда, исходя из обстоятельств, ему наносится явно чрезмерный вред (ст. 38 УК РФ). Самое строгое наказание – до 2 лет заключения. По этой же статье наказываются действия, повлекшие тяжкий вред. Ответственность наступает с 16 лет.
Мар
04

Об ответственности за кражу (ст.158 УК РФ)

Кража есть тайное хищение чужого имущества, которое охватывает собой посягательство на любую форму собственности. Данный вид хищения юридически существенно отличается от иных видов, таких как разбой, грабеж, растрата и мошенничество. Важным составляющим преступления признается факт, что похищенное имущество является чужим для похитителя, а вина определяется в виде прямого умысла, имеющего корыстный мотив, выраженный в незаконном извлечении имущества. Кража, как вид преступления квалифицируется статьей 158 Уголовного кодекса РФ, которая определяет несколько видов краж и соответственно ответственность за них:  ч. 1 ст. 158 УК РФ - тайное хищение чужого имущества: наказывается максимально – лишением свободы сроком до 2х лет, минимально - штрафом до 80 000рублей.  ч.2 ст. 158 УК РФ - тайное хищение чужого имущества совершенное:  группой лиц по предварительному сговору, когда соисполнители договариваются о деянии до начала его совершения;  с незаконным проникновением в помещение или иное хранилище – тайное или открытое вторжение в помещение с целью кражи чужого имущества;  с причинением значительного ущерба (ущерб определяется с учетом имущественного положения потерпевшего, однако он не может составлять менее 2500рублей) либо из одежды, сумки или иной ручной клади, находившейся при потерпевшем: наказывается максимально – лишением свободы сроком до 5ти лет с ограничением свободы на срок до одного года, минимально – штрафом до 200 000 рублей.  ч.3 ст. 158 УК РФ - тайное хищение чужого имущества, совершенное:  с незаконным проникновением в жилище потерпевшего – тайное или открытое вторжение с целью кражи имущества;  из нефтепровода, нефтепродуктопровода, газопровода;  в крупном размере (когда сумма кражи превышает 250 000 рублей): наказывается максимально – лишением свободы на срок до 6-ти лет со штрафом в размере 80 000руб., минимально – штрафом до 500 000 рублей.  ч.4 ст. 158 УК РФ - тайное хищение чужого имущества, совершенное:  организованной группой;  в особо крупном размере (когда сумма кражи превышает 1 000 000 рублей): наказывается лишением свободы сроком до 10 лет с применением штрафа в размере до 1 000 000 рублей и с ограничением свободы на срок до 2х лет либо без такового. Интересные факты о квартирных кражах 1. по статистике 1/з квартирных краж осуществляется путем злоупотребления доверия граждан; 2. 60% краж в квартирах происходит в дневное время, ориентировочно – с 08:00 до 16:00, в вечернее время фиксируется около 30% краж и только 10% происходит в ночное время. 3. квартирные кражи относятся к категории самых низкораскрываемых дел, поскольку такие преступления имеют слабую доказательную базу и практически всегда в деле отсутствуют свидетели.
Мар
04

Что грозит должнику, который не платит алименты

Из-за долга по алиментам можно попасть на штрафы, остаться без имущества, работы, отпуска и водительских прав. Должнику проще платить алименты вовремя и не избегать приставов, чем нарваться на все санкции сразу. С 10 января 2022 года расширена ответственность за неуплату алиментов. Рассказываем, какая ответственность за неуплату алиментов грозит должникам. Неустойка За неуплату алиментов в срок начисляют по 0,1% в день от суммы долга. В месяц получается 3%, а в год — около 36%. За несколько лет может накопиться приличная сумма. А взыскать ее можно, даже когда дети вырастут Штраф Если не платить алименты больше двух месяцев, должника могут оштрафовать на 20 000 рублей. Альтернатива — обязательные работы или административный арест Лишение водительских прав Если долг по алиментам больше 10 000 рублей, должника могут лишить водительских прав. А если нарушить запрет на вождение машины, можно остаться без прав или отправиться на обязательные работы. Разыскать должников с правами приставам поможет полиция Ограничение на выезд за границу С долгами по алиментам более 10 000 рублей могут не выпустить за границу. Приставы сообщат об ограничении пограничникам, а те развернут должника прямо в аэропорту. Если даже путевки на руках и едет вся семья, это не поможет Арест или лишение свободы За неуплату алиментов светит уголовная ответственность — достаточно не платить 4 месяца. Наказание может быть в виде принудительных работ, ареста на срок до трех месяцев или лишения свободы на срок до года Удержание из зарплаты Исполнительный лист об уплате алиментов можно отправить на работу должнику. И тогда бухгалтерия будет обязана его исполнить, даже если работник против. В счет алиментов из зарплаты удержат до 70% Объявление безвестно отсутствующим Если должник больше года прячется от приставов, суд может признать его безвестно отсутствующим. Его снимут с учета по месту жительства, расторгнут брак без согласия, уволят, а имущество передадут в доверительное управление Лишение родительских прав Злостных неплательщиков могут лишить родительских прав — для этого нужно решение суда. Обязанность платить алименты на ребенка останется, а вот получить что-то от него в старости не получится. И согласие на выезд от такого родителя не понадобится Исполнительский сбор Если должник не исполняет свою обязанность по уплате алиментов, пристав выставит ему исполнительский сбор — 7% от суммы долга, но минимум 1000 рублей. Платить придется за каждый просроченный платеж, а не один раз за весь долг
Мар
04

Управление Росреестра по Республике Адыгея

В честь «Международного женского дня» мы подготовили блиц-интервью с руководителем Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариной Никифоровой и выяснили, легко ли женщине быть руководителем и остается ли время на отдых. Марина Ивановна, какое у вас отношение к 8 Марта, есть ли связанные с ним ассоциации? – Для меня это прежде всего весна, пробуждение природы, пение первых птиц, мужчины с цветами, предвкушение чего-то нового. И конечно же, в этот день всегда получаешь много внимания и комплиментов, поэтому этот праздник любим большинством женщин. Какими основными качествами должен обладать руководитель? А если это женщина? В первую очередь, это целеустремленность (не только для руководителя-женщины), упорство в достижении поставленной цели и выдержка. Уверена также, что в работе не бывает мелочей: нельзя допускать, что это, например, незначительно, поэтому не буду заострять на нем внимания. И еще очень важен индивидуальный подход со стороны руководителя: он должен знать, кто чем «дышит», при необходимости вовремя оказать помощь: как в работе, так и в жизни. По-вашему мнению, легко ли женщине быть руководителем? Женщине-руководителю приходится быть постоянно на виду, контролировать все свои действия, каждое свое слово. Иногда приходится быть жесткой, а иначе нельзя, нужного результата не добьешься. Это, конечно, сложно, но если все удается, можно получать от работы настоящее удовлетворение. Есть ли у Вас хобби, которое служит отдушиной среди рабочих будней? Люблю готовить, готовлю хорошо и вкусно, и еще люблю путешествовать по горной Адыгее. Да, в Адыгее нет моря. Но зато есть нечто большее: всегда свежий горный воздух,¬¬¬¬¬¬¬ дикие просторы и много тишины. Для перезагрузки – самое то. Что бы вы хотели пожелать всем женщинам в преддверии праздника? Дорогие женщины! Весна – самое красивое и волшебное время года, которое мы всегда ожидаем с особым трепетом. Праздник весны символизирует начало нового и светлого периода в нашей жизни! Желаю вам удачи во всех начинаниях, благополучия вашим семьям, мира и гармонии в душе, пусть изменения в вашей жизни будут только к лучшему! ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Мар
04

Вопрос-ответ: «Как уточнить границы земельного участка»

На вопрос отвечает ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН Оксана Домашова. В отношении земельных участков, у которых точные границы не определены (координаты характерных точек границ не установлены) проводится процедура уточнения (межевания) границ земельных участков. В результате у участка будут определены точные границы. В первую очередь это защитит от присвоения части участка и споров с владельцами смежных участков о расположении границ. Для начала необходимо обратиться к кадастровому инженеру, заключить с ним договор подряда на проведение кадастровых работ, который произведет необходимые замеры границ земельного участка. В результате проведения кадастровых работ будет составлен межевой план, в котором будут определены точные границы земельного участка. Для уточнения границ земельного участка используются сведения из документов о праве на земельный участок. Если их нет, то границами земельного участка считаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные природными либо искусственными объектами. В состав межевого плана при уточнении границ участка обязательно включается информация о согласовании границ земельного участка. Уточненное в результате кадастровых работ местоположение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), должно быть согласовано независимо от наличия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на эти участки либо координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ. Предметом согласования является определение местоположения границы участка, одновременно являющейся границей другого участка. При подаче в орган регистрации прав заявления об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав и межевого плана с целью внесения в ЕГРН сведений об уточненном местоположении границ и площади земельного участка, представление оплаты государственной пошлины не требуется. Государственный кадастровый учет изменений будет осуществлен в течение 10 рабочих дней со дня получения органом регистрации прав заявления и документов. Если заявление подано через МФЦ, то срок рассмотрения заявления составит 12 рабочих дней, государственный кадастровый учет удостоверяются выпиской из ЕГРН.
Мар
04

Комплекс мероприятий, направленных на снижение количества приостановлений и отказов обсудили в Росреестре

28 февраля Управлением Росреестра и Кадастровой палатой по Республике Адыгея проведено совещание, в котором приняли участие заместитель руководителя Управления Мариета Емыкова, заместитель директора Кадастровой палаты Ирина Никитина, государственные регистраторы прав и начальники территориальных отделов Управления. Основной темой совещания стало обсуждение проводимых мероприятий, направленных на снижение количества приостановлений и отказов в кадастровом учёте и регистрации прав, сокращению сроков учетно-регистрационных действий. Особое внимание было уделено анализу причин, по которым происходят приостановления, среди которых были отмечены низкое качество подготавливаемых уполномоченными лицами технических и правовых документов, отсутствие правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, обращение ненадлежащего лица за регистрацией права и др. Совместно были выработаны пути ликвидации подобных причин и ошибок, поставлены задачи на ближайшее будущее по усовершенствованию качества предоставляемых государственных услуг Росреестра, а также улучшению качества документации, подготавливаемой кадастровыми инженерами. Заместитель руководителя Управления Мариета Емыкова обратила внимание присутствующих на важность работы с каждым отдельным случаем, поиска и устранения причины и, недопущения повторения одной и той же ситуации. Также указала на необходимость усиления контроля работы кадастровых инженеров. «В Адыгее трудятся свыше 450 аттестованных кадастровых инженеров. От качества работы кадастровых инженеров зависит точность сведений Единого государственного реестра недвижимости, правильность начисления налогов, – отметила заместитель директора Кадастровой палаты по Республике Адыгея Ирина Никитина. Разработанный алгоритм повышения качества деятельности кадастровых инженеров позволит акцентировать внимание кадастровых инженеров на определенных требованиях, которые по какой-либо причине ими не соблюдаются, и не допускать такие ошибки в дальнейшем. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Мар
02

Управление Росреестра по Республике Адыгея: 5412 заявлений подано на учётно-регистрационные действия в феврале месяце

За февраль месяц на учетно-регистрационные действия в Управление Росреестра по Республике Адыгея было подано в общей сложности 5412 заявлений, из них 1985 в электронном виде. На регистрацию ипотеки поступило 472 заявления, из них 256 в электронном виде, а на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) - 109, из них 67 в электронном виде. Граждане могут получить необходимые услуги одним из удобных способов: зарегистрировать права собственности на недвижимость или поставить объект на кадастровый учёт можно в "Личном кабинете" на официальном сайте Росреестра, в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) "Мои документы и посредством веб-сервисов. Также получить услуги можно у нотариуса или воспользоваться выездным приёмом. Выписки из ЕГРН доступны на официальном сайте Росреестра, портале Госуслуг, сайте ФГБУ" Федеральная кадастровая палата Росреестра" и в МФЦ. Все учетно-регистрационные действия в территориальных органах Росреестра производятся в установленные законом сроки. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Мар
02

Рубрика «Вопрос-ответ»: можно ли купить жилье с обременением?

В рамках рубрики Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости. Рынок недвижимости полон предложений о продаже жилплощади. Однако по красивой картинке достаточно сложно понять, есть ли какие-то проблемы у выставленного на продажу объекта. Ограничения прав собственности на недвижимое имущество встречаются нечасто, но могут послужить причиной отказа от сделки купли-продажи. Что такое обременение? Какие бывают виды обременений и можно ли узнать об их наличии? Об этом рассказывают эксперты Росреестра. Что такое обременение на объект недвижимости? Обременение – это вид ограничения права собственности на объект недвижимости (дом, квартиру, земельный участок и т.д.). Как узнать, зарегистрированы ли в ЕГРН обременения объекта недвижимости? Выяснить это можно, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней нужно обратить внимание на реквизит №4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» раздела 2. В нем указываются сведения о наличии обременений, в том числе вид (например, аренда ипотека), предмет (например, часть объекта недвижимости), срок, на который установлено обременение, лицо, в пользу которого оно установлено. Если обременений нет, то в данном реквизите будут указаны слова «не зарегистрировано». Заказать и получить выписку из ЕГРН можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на портале Госуслуг или на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра». Также можно обратиться с соответствующим запросом в МФЦ. Информацию о наличии зарегистрированного в ЕГРН обременения можно также получить с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Сервис позволяет получить информацию о номере регистрационной записи и дате регистрации обременения. Какие бывают обременения: Ипотека На сегодняшний день самым распространенным видом обременения является ипотека. До ее полной выплаты имущество находится в залоге у кредитора, которым, как правило, выступает банк. Соответствующая запись о кредиторе вносится в ЕГРН. Таким образом, владелец недвижимости не может совершить сделку без согласия банка. Можно ли купить квартиру, которая находится в ипотеке? Можно, при наличии письменного согласия банка. Новый собственник в этом случае становится на место предыдущего залогодателя и несет все обязанности по выплате кредита. Как снять обременение после погашения ипотеки? Сегодня ряд крупных кредитных организаций самостоятельно подают в Росреестр документы о погашении регистрационной записи об ипотеке в рамках электронного взаимодействия с Росреестром. В этом случае собственнику не нужно запрашивать никаких документов. В течение 3 дней запись об ипотеке в реестре недвижимости будет погашена. После завершения процедуры банк сам вас проинформирует, что обременение снято. Кроме того, законодательство предусматривает другие способы снятия обременения по ипотеке. Например, если выдавалась закладная, то собственник квартиры и банк могут направить в Росреестр совместное заявление, предоставив закладную на объект недвижимости с отметкой об исполнении кредитного обязательства в полном объеме. То же самое хозяин квартиры может сделать самостоятельно, перед этим запросив закладную в банке. Если закладная не выдавалась, собственник и банк также могут составить совместное заявление и подать в орган регистрации прав для снятия обременения. Арест Не менее распространенное обременение – арест (запрет на совершение регистрационных действий). Арест имущества должника означает, что им никак нельзя распоряжаться: его невозможно ни продать, ни сдать в аренду, ни завещать, ни подарить. Информация об аресте квартиры отображается в выписке из ЕГРН. Причин для наложения ареста на недвижимость может быть много: · долговые обязательства перед банком или частным кредитором; · раздел имущества при разводе; · спор о праве на недвижимое имущество. Как показывает практика, большая часть арестов (запретов) на недвижимое имущество накладывается судом или службой судебных приставов в рамках исполнительного производства. В этом случае суд или территориальное управление Федеральной службы судебных приставов (ФССП) направляют соответствующий документ о принятии обеспечительных мер в Росреестр, после чего государственный регистратор прав вносит в ЕГРН сведения об аресте (запрете) на объект недвижимости. Как снять арест с объекта недвижимости? Арест (запрет) можно снять. Но начинать это процедуру надо не с Росреестра. Во-первых, необходимо любым доступным способом, в том числе опираясь на сведения из ЕГРН, уточнить, кто и в рамках какого исполнительного производства наложил арест (запрет) на вашу недвижимость. От этого зависят конкретные дальнейшие действия. Сначала придется исполнить требования судебных приставов (чаще всего, оплатить долги), а затем обратиться с заявлением о прекращении исполнительного производства и вынесении постановления об отмене ареста (запрета). Постановление об отмене ареста (запрета) судебный пристав-исполнитель направит в Росреестр. Запись об аресте (запрете) будет погашена в течение трех рабочих дней с даты поступления в Росреестр соответствующего акта. Проверить, снят ли арест (запрет) с вашей недвижимости, можно, заказав на сайте Росреестра выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости или с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Если вы увидите, что арест до сих пор не снят, можно обратиться в Росреестр самостоятельно с заявлением о государственной регистрации прекращения ареста (запрета), приложив к нему копию документа об отмене обеспечительных мер (например, решение суда или судебных приставов). В этом случае в течение 3 рабочих дней Росреестр сам запросит в ФССП соответствующий документ. Ответ на такой запрос соответствующие органы также должны направить в течение 3 рабочих дней. Далее после поступления сведений в Росреестр обременение будет снято. Рента По договору ренты право собственности на объект недвижимости переходит от одного человека (как правило пожилого и нуждающегося в уходе) к другому, который берет на себя обязательство по пожизненному содержанию бывшего владельца. Это может быть договор пожизненной ренты или пожизненного содержания c иждивением. В результате на объект недвижимости регистрируется обременение. Распоряжаться таким жильем можно только с предварительного согласия получателя ренты. Объекты недвижимости с таким обременением приобретают редко, но такое бывает. В этом случае покупатель становится как собственником жилья, так и рентодателем, то есть берет на себя все обязательства по содержанию получателя ренты. Какие обременения отследить сложно? Ряд обременений сложно обнаружить, так как они не указываются в выписке ЕГРН (так как не подлежат внесению в ЕГРН). Неприятным сюрпризом может оказаться, если в квартире зарегистрирован человек, который ранее отказался от приватизации этой квартиры. По законодательству он имеет пожизненное право пользования жилплощадью. В этом случае, чтобы себя обезопасить, следует попросить продавца предоставить выписку из домовой книги, где указаны все зарегистрированные на жилплощади граждане. Кроме того, если квартира досталась по завещанию, в нем может быть прописана обязанность для наследника предоставить другому лицу право пользования квартирой (проживания в ней) - так называемый завещательный отказ. Поэтому, если продавец получил квартиру по наследству, стоит это выяснить и ознакомиться с завещанием. Также следует обратить внимание, использовался ли при покупке жилья материнский капитал, так как в этом случае квартира должна быть переоформлена на всех членов семьи (родителей и всех несовершеннолетних детей) и не может продаваться без разрешения органов опеки и попечительства. Узнать информацию о долях собственников можно в выписке из ЕГРН. Также стоит запросить у продавца разрешение от органов опеки и попечительства, а также справку из Пенсионного фонда об остатке средств на сертификате на материнский капитал. ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Мар
01

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения объекта электросетевого хозяйства «Реконструкция распределительной сети 10 кВ прилегающей к ПС 110 кВ «Икеа» в том числе от ПС 110 кВ «Термнефть», «Набережная», «Западная-2»

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения объекта электросетевого хозяйства «Реконструкция распределительной сети 10 кВ прилегающей к ПС 110 кВ «Икеа» в том числе от ПС 110 кВ «Термнефть», «Набережная», «Западная-2» и ПС 35 кВ «Хомуты», расположенного в Тахтамукайском районе, Республики Адыгея. 1. Наименование уполномоченного органа, которым рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута: Администрация муниципального образования Тахтамукайский район. 2. Наименование лица, обратившегося с ходатайством об установлении публичного сервитута: ПАО «Россети Кубань» 3. Адрес (или иное описание местоположения)*, а также кадастровые номера земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут: № п/п Кадастровый номер земельного участка Адрес (местоположение) 1 01:05:0000000:87 Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский 2 01:05:0000000:104 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, аул Старобжегокай, ул Ленина, 35/2 3 01:05:0000000:109 Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский 4 01:05:0000000:113 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, аул Старобжегокай, ул. Ленина, 35/2 5 01:05:0000000:114 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, аул Старобжегокай, ул Ленина, 35/2 6 01:05:0000000:119 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, "Южный подъезд к г. Краснодару" в составе ФАД "Краснодар-Новороссийск" (до п. Верхнебаканского)" км 0+000 - км 8+542" 7 01:05:0000000:2015 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, Энемское городское поселение, Главный Чибийский коллектор 8 01:05:0000000:2248 - 9 01:05:0200166:361 Респ. Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт. Яблоновский, ул. Шоссейная, 63/Б 10 01:05:0200166:6012 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, ул Шоссейная, 55/1а 11 01:05:0200166:8036 Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул Тургеневское шоссе, 28/1 12 01:05:2900013:575 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, аул Старобжегокай, ул Ленина, 35/2, секция Ik, ГПС Адыгейский, Межселенная территория 13 01:05:2900013:1534 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, аул Новая Адыгея, ул Тургеневское шоссе, 27 14 01:05:2900013:2162 Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, вдоль автодороги пгт Яблоновский - а.Старобжегокай (слева) 15 01:05:2900013:2876 Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, в близи автодороги Афипсип - Яблоновский 16 01:05:2900013:3038 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, вдоль а/д п. Яблоновский - а. Старобжегокай (справа) 17 01:05:2900013:4395 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, вдоль автодороги п. Яблоновский - а. Старобжегокай, 155 м слева 18 01:05:2900013:4396 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, вдоль автодороги п. Яблоновский - а. Старобжегокай, 175 м слева 19 01:05:2900013:4734 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, вдоль автодороги п. Яблоновский - а. Старобжегокай (слева+180м.) 20 01:05:2900013:6192 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, аул Старобжегокай 21 01:05:2900013:6211 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, аул Старобжегокай 22 01:05:2900013:6453 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, вдоль автодороги пос.Яблоновский - а.Старобжегокай, 140м слева 23 01:05:2900013:9083 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, район бывший с/з "Адыгейский"секции Iр, IIр, III р, IVр,VIр, VIII р 24 01:05:2900013:9084 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, район бывший с/з "Адыгейский"секции Iр, IIр, III р, IVр,VIр, VIII р 25 01:05:2900013:11220 Российская Федерация, Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 33 26 01:05:2900013:11326 - 27 01:05:2900013:19527 Республика Адыгея (Адыгея), Тахтамукайский р-н, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО "Старобжегокайское сельское поселение". Участок находится примерно в 4,26км, по направлению на юго-восток от ориентир. Почтовый адрес ориентира: Рестублика Адыгея, р-н Тахтамукайский, аул Старобжегокай, ул Ленина, 35/2 (бывший с-з "Адыгейский" секция I-p, II-p, III-p, I-p, I-k) 28 01:05:2900013:19528 Республика Адыгея (Адыгея), Тахтамукайский р-н, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО "Старобжегокайское сельское поселение". Участок находится примерно в 4,26 км по направлению на юго-восток от ориентир. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, аул Старобжегокай, ул Ленина, 35/2 (бывший с-з "Адыгейский" секция I-p, II-p, III-p, I-p, I-k) 29 01:05:2900013:15353 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, установлен оотносительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РеспубликаАдыгея, р-н Тахтамукайский, район бывший с/з "Адыгейский"секции Iр, IIр, III р, IVр,VIр, VIII р. 30 01:05:3116001:463 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, бывшие земли совхоза "Адыгейский" 31 01:05:3116001:464 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, бывшие земли совхоза "Адыгейский" 32 01:05:2900013:15634 Республика Адыгея, Тахтамукайский район 33 01:05:3009002:2604 Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский 34 01:05:3009002:1371 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, ул Дорожная, б/н 35 01:05:0200016:43 Республика Адыгея, р-н. Тахтамукайский, пгт. Яблоновский, угол улиц Пченушая и Лиманная 36 01:05:0000000:1704 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, вдоль автодороги "Южный объезд г. Краснодара", Шапсугский перекресток 100 м левее 37 01:05:3116001:476 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, земли бывшего совхоза "Адыгейский", участок №1 38 01:05:2900013:4644 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, Тургеневское шоссе, направление на г. Краснодар, Шапсугский перекресток 20 м правее 39 01:05:2900013:21786 Республика Адыгея, Тахтамукайский район, вдоль автодороги пгт Яблоновский - а.Старобжегокай (слева) 40 01:05:3116001:379 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Энем, ул Ленина, 60 41 01:05:2900013:17398 Республика Адыгея, Тахтамукайский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Административное здание администрации МО " Старобжегокайское сельское поселение". Участок находится примерно а 6,46 км, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, аул Старобжегокай, ул. Ленина, 35/2. 42 01:05:2900013:9360 Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, вдоль а/д п. Яблоновский- а. Старобжегокай (справа) 43 01:05:0200169:72 Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, ул Шоссейная, б/н 4. Ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, а также подать заявления об учете прав на указанные земельные участки (в случае, если права на них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости) можно по адресу: 385100, Республика Адыгея, Тахтамукайский район, ул. Гагарина, 2; тел. +7(87771)96-2-90, время приема: ежедневно (понедельник-пятница) с 9-00 до 13:00; 358141, Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1; тел. +7(87771)97-8-01, время при¬ема: вторник с 09:00 до 17:00, четверг с 09:00 до 17:00; 385132, Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Энем, ул. Чкалова, д. 13; тел. +7 (87771) 44271, время приема: с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00; 385112, Республика Адыгея, а. Старобжегокай, ул. Ленина, 35/2, тел.: +7 (988) 248-18-95, время приема: понедельник-четверг 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; пятница 09:00–17:00, перерыв 13:00–14:00. 350033, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, 2А ПАО «Россети Кубань», тел.+7(918)274-36-79. 5. Заявления об учете прав на земельные участки принимаются в течение 30 дней со дня официального опубликования настоящего сообщения. Сообщение о поступившем ходатайстве, а также описание местоположения границ публичного сервитута, размещено на официальных сайтах МО «Тахтамукайский район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ( Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ); МО «Яблоновское городское поселение» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ( Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ); МО «Энемске городское поселение» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ( Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ), МО «Старобжегокайское сельское поселение в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ( Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ). 6. Обоснование необходимости установления публичного сервитута: - тройственное Соглашение о сотрудничестве Кабинета Министров Р. Адыгея, ПАО «Россети» и ПАО «Россети Кубань» от 11.08.2020 №5892 - инвестиционная программа ПАО «Россети Кубань», утв. Приказом МИНЭНЕРГО РФ от 25.12.2020 №23@, срок реализации – 2023, планируемый результат – 28,5 км сетей и создание возможности подключения потребителей суммарной мощностью 5 МВА. - п. 72 Перечня, утв. Постановление ФЭК РФ от 19.12.1997 №127/8 Об утверждении Перечня субъектов естественных монополий. 7. Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обе¬спечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.
Фев
22

Защита квалификационных работ по землеустройству и кадастру

С 16 по 18 февраля 2022 года начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея Ольга Церклевич и директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея Аюб Хуако приняли участие в работе государственной экзаменационной комиссии по защите выпускных квалификационных работ по направлению подготовки бакалавров 21.03.02 «Землеустройство и кадастры» заочной формы обучения. На рассмотрение были представлены 40 выпускных квалификационных работ на самые разнообразные темы освещающие вопросы землеустройства, геодезии, кадастра, территориального планирования, земельного контроля и др. Как отметил декан факультета аграрных технологий Майкопского государственного технологического университета Аслан Шхапацев, бакалаврская выпускная квалификационная работа – это итоговая работа студента, позволяющая комплексно оценить уровень его знаний, умение самостоятельно и творчески решать конкретные профессиональные задачи в соответствии с современными требованиями и перспективами развития. «Все представленные выпускные квалификационные работы отвечают современным насущным вопросам. Во время защиты работ будущие бакалавры в полной мере раскрыли проблематику затронутых тем. Средний бал защиты выпускных квалификационных работ составил 4,35. При вынесении результатов каждая работа рассматривалась с точки зрения соответствия профессиональным стандартам и показанный высокий уровень подготовки кадров в полной мере соответствует требованиям, предъявляемым к специалистам, а значит будущее землеустройства и кадастра в надежных руках», - сказала член комиссии кандидат экономических наук, доцент кафедры землеустройства Майкопского государственного технологического университета Ирина Астахова. По завершении защиты председателем государственной экзаменационной комиссии Ольгой Церклевич был подготовлен соответствующий отчет. Отметим, что привлечение специалистов регионального Управления Росреестра и Кадастровой палаты к участию в таком мероприятии свидетельствует о признании их профессионализма и компетентности со стороны руководства и педагогов университета. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Фев
22

Информация о работе с обращениями граждан и юридических лиц в Управлении Росреестра по Республике Адыгея

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея за 12 месяцев 2021 года поступило 600 письменных обращений граждан и организаций, что почти в 2 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (далее – АППГ) - 357, в том числе: - почтовым отправлением, нарочным (лично) – 405 (АППГ – 223); - по сети «Интернет» (посредством сервиса сайта, электронной почты) – 174(АППГ – 110); - из центрального аппарата Росреестра – 19 (АППГ – 18); - с личного приема – 2 (АППГ – 6). За истекший период 2021 года рассмотрено 536 обращений (АППГ – 321) с учетом переходящих с прошлого года. Из рассмотренных обращений: - по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предоставления сведений из ЕГРН - 323 обращений (АППГ - 186); - по вопросам государственного земельного надзора - 131 обращений (АППГ – 103); - по вопросам государственного геодезического надзора и лицензирования – 2 (АППГ - 0); - по вопросам землеустройства, землеустроительного процесса, установления границ, мониторинга земель, кадастровой деятельности - 23 обращения (АППГ - 8); - по вопросам государственной кадастровой оценки – 5 (АППГ – 0); - по вопросам деятельности саморегулируемых организаций, арбитражных управляющих - 6 обращений (АППГ – 14); - по вопросам нарушения порядка и сроков предоставления государственных услуг Росреестра – 1 (АППГ – 2); - по кадровым вопросам - 2 (АППГ – 0); - разъяснение законодательства по вопросам, относящимся к компетенции Росреестра – 2 (АППГ – 1); - по вопросам, связанным с электронными услугами и сервисами Росреестра – 11 (АППГ – 0); - по другим вопросам, относящимся к компетенции Росреестра - 8 (АППГ – 9). Как видно из приведенных цифр, основной прирост числа обращений граждан связан с тематикой государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предоставления сведений из ЕГРН. Руководитель Управления Марина Никифорова отметила, что в целях выработки мер, направленных на устранение причин и условий, способствующих повышенной активности обращений по вопросам, решение которых входит в компетенцию Управления, приняты следующие меры: • проводится аналитическая работа по различным аспектам организации работы с обращениями граждан с выработкой конкретных предложений по ее совершенствованию; • проводится работа по совершенствованию различных форм взаимодействия с общественностью и средствами массовой информации; • осуществляется практическое обучение сотрудников, ответственных за рассмотрение обращений; • в рамках оказания бесплатной юридической помощи осуществляется правовое консультирование по вопросам, входящим в компетенцию Управления. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Фев
22

РОСРЕЕСТР ПОПОЛНИЛ БЮДЖЕТ АДЫГЕИ НА 51 221,1 ТЫС. РУБЛЕЙ

Свыше 150221,500 тыс. руб. от деятельности Управления Росреестра по Республике Адыгея поступило в бюджеты различных уровней, включая, федеральный в 2021 году. На счет доходов федерального бюджета поступило средств по администрируемым Управлением платежам в общей сумме 99 000,4 тыс. руб. За аналогичный период прошлого года сумма поступлений составила 83 460,6 тыс. руб. Общая сумма доходов федерального бюджета выросла в отчетном периоде 2021 года на 15 539,8 тыс. руб. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из которых государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним составила - 86 226,3 тыс. руб. (за АППГ - 73 960,2 тыс. руб.), что на 12 266,1 тыс. руб. больше предыдущего отчетного периода. Увеличение поступлений связано со снижением количества обращений по возврату государственной пошлины по заявлениям юридических и физических лиц, переходом нотариусов на подачу заявлений на государственную регистрацию прав через портал Росреестра, а также ростом электронной регистрации ипотеки через банки. Плата за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости составляет - 11 934,4 тыс. руб. (АППГ - 8 746,7 тыс. руб.). Поступления доходов текущего периода на 3 187,7 тыс. руб. больше чем в аналогичном периоде 2020г. Показатель исполнения поступлений платы за предоставленные сведения из ЕГРН на 01.01.2022 составляет 131,27%. Существенный рост финансовых поступлений в федеральный бюджет - прямое следствие работы центров "Мои документы". Чем больше жителей и юридических лиц региона обращаются за госуслугами именно в МФЦ, тем больше денег перечисляется в федеральный бюджет. В бюджет Республики Адыгея поступило доходов всего – 51 221,1 тыс. руб., в том числе: - государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме 51 091,4 тыс. руб. (в 2020г. – 48 450,1 тыс. руб.); - плата за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости – 129,6 тыс. руб. поступила при обращении за услугами через многофункциональные центры. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Главное меню

Новости
История
Глава администрации
Интернет-приемная
Отчеты главы администрации
Обращение Главы
Структура администрации
Отделы администрации
График приема
Нормативные документы
Порядок проведения конкурса на должность главы МО
Общественный совет
Административные регламенты
Сведения о доходах
Сведения о численности работников и оплата их труда
Специальная оценка условий труда
Финансовая отчетность
Независимая экспертиза
Госуслуги в электронной форме
Муниципальные заказы
Муниципальное имущество
Информация прокуратуры
Контрольно-счетная комиссия
Федеральное статистическое наблюдение
Пенсионный фонд
Культура и спорт
Бланки заявлений
ТОСы
Оценка регулирующего воздействия
Профилактика коронавирусной инфекции (COVID-19)
МЧС
Противодействие коррупции
Противодействие терроризму
Объявления
Инвестиционная деятельность
Адыгейское УФАС
Развитие малого и среднего предпринимательства
Информация для субъектов МСП
Национальные проекты России
Сведения для распространителей информационной продукции, содержащей запрещенную для распространения среди детей информацию
ДОГАЗИФИКАЦИЯ
Границы участков
Памятки
Военная служба по контракту
Контакты

Праздники России

Информер праздники России