Июн
14

Ответственность за повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей

Кодексом об административных правонарушениях за уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей предусмотрено наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 до 10 тысяч рублей; на должностных лиц – от 10 до 50 тысяч рублей; на юридических лиц - от 50 до 200 тысяч рублей. Кроме того не уведомление об уничтожении, повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ - влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от тысячи до 5 тысяч рублей. В пределах границ охранных зон пунктов разрешено осуществлять геодезические работы без согласования с собственниками и иными правообладателями указанных земельных участков. В настоящее время вопрос сохранности пунктов государственной геодезической сети остается актуальным.
Июн
14

Почему земельный участок не отображается на Публичной кадастровой карте?

Публичная кадастровая карта представляет собой общедоступную тематическую карту, на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Основные причины отсутствия земельного участка на Публичной кадастровой карте: 1.Земельный участок был поставлен на кадастровый учёт без проведения работ по определению координат его границ, то есть без проведения работ по межеванию; Пути решения: Проведение кадастровых работ по определению местоположения границ участка для дальнейшего их внесения в ЕГРН (межевание земель). Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Самостоятельно провести работы по межеванию участка нельзя, необходимо обращаться к уполномоченным на осуществление такой деятельности кадастровым инженерам. Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав в порядке, установленном Законом о регистрации. Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и становится частью договора подряда на выполнение кадастровых работ с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ. Договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено обязательство заказчика уплатить обусловленную договором подряда на выполнение кадастровых работ цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы в соответствии с таким договором подряда. Результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план, технический план или акт обследования. 2. Участок не поставлен на кадастровый учёт и сведения о нём не содержатся в ЕГРН (в том случае, если у вас нет кадастрового номера, а есть только свидетельство на право собственности на землю). Пути решения: Для решения данной проблемы необходимо обратиться в МФЦ или орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и о государственной регистрации права на земельный участок и подать имеющиеся документы.
Июн
14

Отключение электричества!

Уважаемые жители! Сообщаем Вам, что в связи с работами по техническому обслуживанию ТП Тм-6-725 и ТП ТМ-1-701 не будет электроэнергии с 09:00 до 17:00 17.06.2019 в п.Яблоновский по улицам: пер.Космический, 1 пр.Толбухина, 2 пр.Толбухина, 1 пр.Энгельса, 2 пр.Энгельса, ул.Луговая, ул.Путевая, ул.Титова, ул.Фестивальная, ул.Чибийская, ул.Шовгенова, пер.Красный, ул.Гоголя, ул.Коммунаров, ул.Короткая, ул.Красная, ул.Пионерская, ул.Полевая, ул.Промышленная, ул.Пушкина, ул.Федина.
Июн
13

Курьерская доставка – для удобства и комфорта жителей республики

Для жителей Адыгеи предусмотрен дистанционный способ получения документов по итогам оказания услуг Росреестра – курьерская доставка. Вовсе не обязательно идти за документами в МФЦ, если нет такой возможности. Специалисты Кадастровой палаты сами привезут необходимый пакет на дом (в пределах территории оказания услуги). Для этих целей в Кадастровой палате по Республике Адыгея организована курьерская доставка для заявителей. Курьерской доставкой можно получить подготовленные документы в результате рассмотрения заявлений о государственном кадастре недвижимости и (или) регистрации прав, а также подлинники документов, представленные заявителем и подлежащие выдаче. Помимо этого, существует возможность курьерской доставки заявителям документов, выданных по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает – эксперты филиала готовы оказать юридическую помощь своим потенциальным клиентам. А именно, проконсультировать по вопросам подготовки проектов договоров, состава пакета документов для их оформления - в том числе, между физическими и юридическими лицами. Также актуальны услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости. Узнать о порядке оказания, а также о территории предоставления услуги можно по телефону: 88772593046(2227), либо по электронной почте: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
Июн
13

Вебинар на тему – «Новое в оформлении жилых и садовых домов». Вниманию кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает, что Центральным аппаратом ФГБУ «ФКП Росреестра» организовано проведение видеолекций и консультационных вебинаров в специальном разделе официального сайта www.kadastr.ru (далее – Сайт). Очередной вебинар на тему «Новое в оформлении жилых и садовых домов» состоится 04.07.2019 в 10:00. Нововведения в оформлении индивидуальных жилых и садовых домов вызывают у кадастровых инженеров большой интерес. И грамотная трактовка федеральных законов №№ 339 и 340 от 3 августа 2018 года – один из самых актуальных запросов профессионального сообщества к Федеральной Кадастровой палате. На вебинаре о применении закона № 340-ФЗ вы узнаете о порядке и последствиях признания постройки самовольной. Кроме того, будут раскрыты новые полномочия органов местного самоуправления. Кадастровые инженеры получат достоверную информацию об уведомительном порядке строительства и реконструкции домов. Наконец будут названы два новых основания для приостановления кадастрового учёта и регистрации прав на объекты ИЖС и садовые дома. Но главное – формат вебинар позволит вам получить ответы на любые вопросы о федеральных законах №№ 339 и 340. ВНИМАНИЕ! ПРИЕМ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ВЕБИНАРЕ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ 2 ИЮЛЯ. УСПЕЙТЕ ОПЛАТИТЬ КВИТАНЦИЮ! Ознакомиться с графиком проведения лекций и вебинаров, тарифами на оказание вышеуказанных услуг, а также тематикой готовых видеолекций и вебинаров можно на Сайте во вкладке «Специалистам» в разделе «Вебинары и видеолекции» (https://webinar.kadastr.ru/). Чтобы принять участие в видеолекции или вебинаре, необходимо зарегистрироваться на Сайте во вкладке «Личный кабинет», далее в календаре проведения вебинаров необходимо выбрать желаемую дату участия, после подтвердить согласие, путем подписания оферты и произведения оплаты. По результатам проведения вышеперечисленных действий в календаре проведения вебинаров отобразится запись об участии в вебинаре.
Июн
13

Кадастровая палата по Республике Адыгея проводит лекцию с участниками рынка кадастровых отношений

19 июня 2019 года в 11:00 Кадастровая палата по Республике Адыгея проводит платную лекцию продолжительностью 2 часа по теме: «Изменения в законодательстве Российской Федерации в сфере земельных и кадастровых отношений. В рамках мероприятия будут рассмотрены теоретические вопросы по кадастровому учету и осуществлению кадастровой деятельности на территории республики, в том числе нормативно – правовое регулирование с учетом законодательных нововведений. Заявку на предоставление платной услуги по проведению лекции, а также документ, подтверждающий оплату услуги, необходимо направить не позднее 09.00 часов 19 июня 2019 по адресу электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . Стоимость услуги (в т.ч. НДС) 1 слушатель /1 час - 820 руб. Мероприятие будет проводиться на площадке филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республика Адыгея, по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 9Д. Более подробную информацию можно получить по телефону 88772593046(2227), контактное лицо – начальник межрайонного отдела Мухина Наталья Викторовна.
Июн
13

Как подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав

С начала текущего года в Кадастровую палату республики поступило свыше 45 тыс. заявлений на кадастровый учет и (или) регистрацию прав. Кадастровая палата Адыгеи, напоминает жителям республики о способах подачи документов для проведения кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Таких способов несколько: 1. Подать документы можно лично обратившись в офисы многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ). Указанный способ, хотя и является наиболее привычным для большинства заявителей, имеет свои минусы. В частности, требует затрат времени (необходимо дважды лично обратиться в офис МФЦ, при представлении документов и получении результата), кроме того, государственная пошлина при таком способе подачи документов больше, чем при обращении в электронном виде. 2. Представление документов почтовым отправлением. Действительно, документы на государственную регистрацию прав можно отправить и почтой. Плюсы такого способа – не нужно лично приходить в офисы МФЦ, кроме того, можно отправить документы в любой регион России, по месту нахождения объекта недвижимости. Минусы такого способа – сроки пересылки документов затягивают процесс, а кроме того, для почтовой отправки потребуется обратиться к нотариусу: засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении, а также нотариально удостоверить сделку. 3. Подача документов в электронном виде через портал Росреестра (rosreestr.ru). Такой способ представления документов имеет много плюсов: можно подавать документы в любое время дня и ночи, из дома или со своего рабочего места. Таким образом, не нужно тратить свое время на поездку в МФЦ, не требуется соизмерять свои планы с графиком приема документов, стоять в очереди. Кроме того, размер государственной пошлины для физических лиц при подаче документов в электронном виде снижен на 30%. Неудобством при таком способе подачи документов можно признать то, что заявителю нужно получить электронную цифровую подпись (ЭЦП). Такую подпись получить достаточно легко (этим занимаются специальные организации – Удостоверяющие центры), подписать такой подписью можно неограниченное количество пакетов документов, т.е. она не одноразовая. Качество сертификатов ключей проверки ЭЦП, выданных удостоверяющим центром Кадастровой палаты по Республике Адыгея, гарантируется государственным учреждением. Узнать о порядке выдачи ЭЦП можно на сайте удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра (uc.kadastr.ru) или обратиться по телефону 8(8772) 59-30-46 (доб. 2232, 2234). 4. Воспользоваться услугой «Выездное обслуживание». Жители районных центров республики могут получить услуги Росреестра у себя дома или в офисе. Специалист Кадастровой палаты приедет в удобное для заявителя место (в пределах территории оказания услуги), со всем необходимым оборудованием и примет документы. Услуга оказывается на возмездной основе. Стоит отметить, что услуга предоставляется бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II группы, при предъявлении соответствующих документов. При этом услуга оказывается только в отношении недвижимости, правообладателями которой являются указанные лица. Узнать о порядке оказания выездного обслуживания, а также оставить заявку можно по телефону: 88772593046(2227).
Июн
13

Единая процедура оформления недвижимости экономит время жителей республики

Кадастровая палата по Республике Адыгея сообщает, что за пять месяцев 2019 года жители республики подали через офисы МФЦ свыше двух тыс. заявлений в порядке единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Возможность использовать единую процедуру осуществления учетно-регистрационных действий появилась у заявителей с введением в силу с 1 января 2017 года ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости". Законом предусмотрено несколько случаев подачи документов в порядке единой процедуры— в связи с созданием, образованием объекта недвижимости или прекращением его существования. Ранее, прежде чем зарегистрировать право собственности, требовалось сначала поставить объект недвижимости на кадастровый учет, а затем подать заявление на регистрацию права. На проведение каждой государственной услуги отводилось по 10 дней. Единая процедура предполагает подачу только одного заявления одновременно на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, что значительно экономит время граждан. Теперь две услуги можно получить, подав одно заявление, а на обе процедуры отводится не более 10 рабочих дней. При подаче документов через МФЦ срок увеличится на 2 дня. В настоящее время, на сайте Росреестра через сервис «Личный кабинет правообладателя» можно подать заявление в рамках единой процедуры в электронном виде.
Июн
13

Новый сервис Росреестра «Регистрация просто»

Кадастровая палата Адыгеи сообщает жителям республики о том, что в России заработал новый сервис Росреестра «Регистрация просто». Теперь узнать какие документы и сколько времени потребуется для кадастрового учета, регистрации права на объект недвижимости и других услуг Росреестра можно на сайте регистрацияпросто.рф. Достаточно зайти на сайт, выбрать вид планируемой операции и сервис сформирует список документов, необходимых для получения услуги. Кроме того, сервис предложит формы документов, включая договоры, которые можно скачать и распечатать, а также подскажет размер государственной пошлины и сроки выполнения государственной регистрации права. При возникновении вопросов дополнительную консультацию можно получить по бесплатному Единому справочному телефону Росреестра 8 (800) 100-34-34 или заполнить форму на сайте (в этом случае ответ будет отправлен на указанную электронную почту).
Июн
13

Электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости - как проверить и прочитать

Электронные услуги стали неотъемлемой частью нашей жизни. Сейчас вы можете получить всю необходимую информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с помощью сервисов официального сайта Росреестра. Сайт позволяет в оперативной форме запрашивать и получать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН, не выходя из дома или офиса. За 5 месяцев 2019 года Кадастровая палата по Республике Адыгея предоставила около 62000 выписок из ЕГРН в электронном виде. Однако, при получении выписки из ЕГРН в электронном виде в формате XML и SIG (файл, подписанный электронной цифровой подписью органа регистрации прав), заявители часто сталкиваются с ситуацией, когда невозможно сформировать и распечатать документ в привычном формате. Архивная папка, поступившая на электронную почту, обычно содержит два файла – непосредственно сама выписка в формате XML и файл с электронной подписью с расширением SIG, подтверждающей достоверность сведений. Первый файл можно посмотреть и распечатать, второй файл служит для подтверждения подлинности электронной подписи органа регистрации прав. Для того чтобы получить печатное представление выписки необходимо: 1. Скачать и сохранить XML файл на своем компьютере. 2. Зайти на сайт Росреестра в сервис «Проверка электронного документа» (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation). 3. На открывшейся странице пользователю будет предложено загрузить файл выписки. Для этого необходимо указать путь к ранее сохраненному файлу. 4. После этого таким же образом необходимо выбрать файл электронной подписи с расширением SIG и нажать «Проверить». 5. Проверка соответствия выписки и электронной подписи должна закончиться тем, что на экране станет активной кнопка «Показать в человекочитаемом формате». 6. Нажатие на кнопку приведет к тому, что в браузере откроется новое окно, в котором будет отображена интересующая информация. После просмотра выписки можно ее либо сохранить для дальнейшего использования, либо распечатать. 7. Кроме того, сервис «Проверка электронного документа» отобразит информацию о корректности электронной подписи.
Июн
13

Просто и эффективно - как защитить недвижимость от мошенничества

Самые распространенные виды мошенничества с недвижимостью – мошенничества с использованием фальшивых доверенностей. Практически все чувствуют себя беззащитными перед мошенниками, ведь это может случиться в самый неподходящий момент. Несмотря на это, есть простой и эффективный метод обезопасить себя и свою квартиру - наложить запрет на любые операции с недвижимостью без личного присутствия собственника. Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает, что каждый владелец недвижимости может бесплатно подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. Запись о запрете собственника на сделки с его недвижимостью в обязательном порядке вносится в ЕГРН. Такая мера предусмотрена федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и направлена на защиту имущественных прав граждан: она призвана предотвратить деятельность мошенников, действующих по «липовой» доверенности, и совершаемых ими махинаций с недвижимостью. Каждый собственник объекта недвижимости может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. Важно отметить, что представитель по доверенности или арендатор недвижимого имущества такое заявление подать не могут. При подаче заявления о невозможности проведения регистрационных действий без личного участия собственника в Единый реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись в срок не более 5 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления. Услуга по внесению в ЕГРН сведений о запрете на сделки без личного участия оказывается бесплатно. Подать заявление можно через «Личный кабинет правообладателя» на портале Росреестра или в МФЦ.

Праздники России

Информер праздники России