Апр
24

И снова об оспаривании оценки жилья и земельных участков

С января по декабрь 2017 года и 1 квартал 2018 года в комиссию Управления Росреестра по Республике Адыгея было подано 98 заявлений в отношении 127 объектов недвижимости. При этом принято 36 положительных решений о пересмотре кадастровой стоимости. Напомним, что до 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу Закон "О государственной кадастровой оценке". Росреестр участвовал в разработке проекта закона. По новому закону государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах России по новым правилам с 2020 года. Но регионы по своему усмотрению могут начать проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам уже с 2018 года. На сегодняшний день решение о проведении в 2018 году государственной кадастровой оценки по новым правилам принято в 36 субъектах России. В нашей республике кадастровая оценка по новым правилам будет предположительно проводиться в 2019 году. Закон "О государственной кадастровой оценке" предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям. Они будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти. Таким образом, кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России. Новый механизм кадастровой оценки, направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества просьб о пересмотре кадастровой стоимости.
Апр
20

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает о возможности одновременной подачи заявления на кадастровый учет и регистрацию прав

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает, что Закон "О государственной регистрации недвижимости" №218-ФЗ, который предусматривает введение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной процедуры, вступил в силу 1 января 2017 года. До 2017 года кадастровый учет и регистрация прав были разными процедурами. Теперь регистрировать недвижимость стало проще, кадастровый учет и регистрация прав объектов недвижимости может проводиться одновременно. Это значительно экономит время, теперь заявителям не надо собирать два пакета документов и обращаться в разные инстанции. Новый сервис объединил в себе действия по оформлению недвижимости в одну цепочку. Так за 10 дней будут выполнены и кадастровый учет и регистрация прав при подаче одного заявления. Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности больше не выдается. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода прав подтверждаются выпиской из единого государственного реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке. Для удобства заявителей (физических, юридических лиц) реализована возможность получения данной услуги в электронном виде через портал Росреестра (www.rosreestr.ru), в том числе с использованием сервиса «Личный кабинет правообладателя», где содержатся пошаговые инструкции - схемы и видеоролики. Также для одновременной подачи заявления на кадастровый учет и регистрацию прав можно обратиться в Многофункциональный центр «Мои документы».
Апр
20

Расскажи о коррупции в Кадастровой палате!

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает гражданам о возможности сообщать о фактах коррупционных проявлений в действиях работников учреждения. Любой гражданин может сообщить о фактах взяточничества, возникновения конфликта интересов и других проявлениях коррупции при исполнении должностных обязанностей по "телефону доверия". Единым номером "телефона доверия" Кадастровой палаты является номер - 8-800-100-18-18. Также можно направить обращение через официальный сайт Кадастровой палаты www.kadastr.ru в разделе "Обратная связь" - "Противодействие коррупции" (http://kadastr.ru/site/fback/anticorrupt.htm) c использованием онлайн-формы обратной связи. Обращения, не касающиеся коррупционных действий работников Кадастровой палаты по Республике Адыгея, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не регистрируются и не рассматриваются. За заведомо ложный донос о совершении преступления статьей №306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность. Работа по противодействию коррупции направлена на обеспечение доступности и открытости деятельности Кадастровой палаты. По всем полученным сообщениям, кроме анонимных, будут проводиться соответствующие проверки, а в случае подтверждения нарушений - приниматься меры по их устранению.
Апр
20

Одним из ключевых направлений деятельности Кадастровой палаты по Республике Адыгея является активное взаимодействие с представителями профессионального сообщества - кадастровыми инженерами. Очередной консультационный семинар для кадастровых инженеров в ф

К проведению любой сделки с недвижимостью следует подходить крайне осмотрительно. Получить полные и самые актуальные сведения об интересующей недвижимости можно из выписки Единого государственного реестра недвижимости, в которой предоставляются данные о текущем владельце, о том кто владел жильем ранее, когда и каким образом произошла смена владельца, является эта собственность полной или имеются совладельцы. А также не находится ли она в залоге или под арестом. Выписка из единого государственного реестра недвижимости предоставляет следующие сведения: адресные данные дома, квартиры и кадастровый номер земельного участка; основные характеристики объекта; личные данные нынешнего собственника; на каких основаниях было приобретено право собственности; дата перехода права; форма владения; информация о совладельцах и доли каждого в совместном владении; регистрационный номер жилой площади и дата его присвоения; кадастровый номер земельного участка; дата прекращения права собственности по отношению к владельцу каждой доли. Каждый желающий может получить полные и актуальные сведения о квартире в электронном виде на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Воспользовавшись услугами Росреестра в электронном виде, заявитель сэкономит время и сократит затраты на госпошлину. Сервис «Личный кабинет правообладателя» позволяет получить информацию о принадлежащей ему недвижимости (информация о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости объекта недвижимости, а также сведения о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях). Также для получения сведений Единого государственного реестра недвижимости можно обратиться в ближайший офис приема-выдачи документов Многофункциональных центров «Мои документы» или отправить заявку почтовым отправлением. Справочные данные из Единого реестра об объектах недвижимости могут быть крайне полезны и даже необходимы в любых сделках с недвижимостью (покупке жилья, аренде, найме или наследовании). Чтобы не подвергнуться риску от действий недобросовестных продавцов и риелторов или мошенников, следует тщательно проверить достоверность их утверждений о законности и полноправности владельца. Это позволит избежать неожиданного появления иных претендентов. В базе данных Единого государственного реестра недвижимости всегда регистрируются все проводимые с недвижимостью действия. Если владельцем оформлен кредит и квартира находится в залоге у третьих лиц или по судебному иску наложен арест, это отражено в данных реестра, а затем и в выписке, поэтому полученная информация может оградить от напрасных убытков и разочарований.
Апр
20

Кадастровая палата по Республике Адыгея провела консультационный семинар для кадастровых инженеров

Одним из ключевых направлений деятельности Кадастровой палаты по Республике Адыгея является активное взаимодействие с представителями профессионального сообщества - кадастровыми инженерами. Очередной консультационный семинар для кадастровых инженеров в формате "работа над ошибками" состоялся 11 апреля 2018 года в Кадастровой палате по Республике Адыгея. Основными темами для обсуждения стали типичные ошибки кадастровых инженеров и особенности подготовки технических и межевых планов для целей кадастрового учета объектов капитального строительства и земельных участков; особенности подготовки документов для внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории с учетом изменений действующего законодательства; использование электронных услуг в сфере кадастрового учета посредством сервисов, размещенных на официальном сайте Росреестра; проблемные вопросы осуществления государственного кадастрового учета. В режиме "вопрос-ответ" продолжилось обсуждение частных случаев, возникающих у кадастровых инженеров в рамках проведения ими кадастровых работ. Кадастровой палатой по Республике Адыгея на постоянной основе проводится анализ причин вынесения решений о приостановлении или отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Результаты анализа обсуждаются на рабочих встречах и семинарах и направляются в адрес кадастровых инженеров и саморегулируемых организаций для использования в целях контроля и анализа деятельности.
Апр
20

Ведомственный центр телефонного обслуживания - быстро и удобно

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Адыгея напоминает жителям республики о возможности быстрого получения информации, касающейся государственных услуг Росреестра. Практически каждому хотя бы раз в жизни приходится сталкиваться с вопросами покупки или продажи квартиры, оформления прав на земельный участок или аренды офиса, в связи с чем у обычного человека может возникнуть немало вопросов. Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) - это телефонная справочная Росреестра, предназначенная для оперативного консультирования заинтересованных физических и юридических лиц по вопросам государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Обратившись с вопросом в ВЦТО можно получить всестороннюю и качественную консультацию в сфере кадастрового учета и регистрации прав. ВЦТО начал свою работу в 2012 году в рамках повышения качества и доступности услуг, оказываемых Росреестром. В настоящее время центр оборудован современными технологиями, что гарантирует прием и регистрацию всех звонков, быстрый поиск необходимой информации, контроль качества обслуживания обращений заявителей независимо от региона проживания. Специалисты центра в любое удобное время суток проконсультируют по широкому спектру вопросов о видах государственных услуг Росреестра и перечне документов, необходимых для их получения, подскажут расположение и режим работы пунктов приема-выдачи документов, проверят готовность заявления или запроса на предоставление услуг Росреестра, а также многое другое. Кроме того, если вы желаете подать заявление в электронном виде, оператор центра поможет сформировать электронную заявку на интернет-портале Росреестра и узнать статус поданного заявления. В ходе своей деятельности сотрудниками ВЦТО осуществляется не только предоставление справочной информации. Так по телефону центра можно предварительно записаться на прием в Кадастровую палату или Управление Росреестра для подачи документов. Для этого необходимо сообщить оператору ваши ФИО, контактные данные, вид государственной услуги и адрес объекта недвижимости. Специалист произведет запись на портале Росреестра, а затем сообщит вам дату, время приема, адрес офиса и номер талона предварительной записи. При желании эти данные можно получить на свой электронный адрес (e-mail). Если оператор не располагает ответом в режиме онлайн, то он направляет вопрос на дополнительную обработку. При этом ответ будет предоставлен заявителю в течение трех-пяти дней любым удобным способом (по почте, телефону или e-mail). ВЦТО Росреестра для удобства заявителей круглосуточно доступен по единому многоканальному телефону 8-800-100-34-34. Специалисты центра будут рады вам помочь в решении вопросов оформления недвижимости. Звонок по всей России бесплатный.
Апр
20

Отключение электроэнергии

Сообщаем Вам, что в связи с производством капитальных ремонтов оборудования находящиеся на балансе Тахтамукайского РЭС, 20.04.2018 с 10:00 до 17:00 будет отключение ВЛ 10кВ И-301, что повлечет за собой перерыв электроснабжения в а. Новая Адыгея, Перекатный и близлежащие садоводческие товарищества.
Апр
18

Уважаемые главы крестьянских (фермерских) хозяйств и начинающие фермеры!

Администрация МО «Яблоновское городское поселение» доводит до Вашего сведения что, Министерство сельского хозяйства Республики Адыгея ведет прием документов для участия в конкурсе на получение грантов на поддержку начинающих фермеров и на развитие семейных животноводческих ферм, прием документов будет производиться с 11 апреля 2018г. по 11 мая 2018г. включительно.

Направления для начинающих фермеров:
Гранты предоставляются в соответствии с государственной программой Республики Адыгея «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» на 2013 - 2020 годы (далее - государственная программа), утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 27 ноября 2012 года № 254 «О государственной программе Республики Адыгея «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» на 2013 - 2020 годы», не возмещаемых в рамках иных направлений государственной программы, в целях создания и развития на территории сельских поселений Республики Адыгея хозяйств, включая:
1) разработку проектной документации для строительства (реконструкции) производственных и складских зданий, помещений, предназначенных для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции;
2) приобретение, строительство, ремонт и переустройство производственных и складских зданий, помещений, пристроек, инженерных сетей, заграждений и сооружений, необходимых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, а также их регистрацию;
3) строительство дорог и подъездов к производственным и складским объектам, необходимым для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции;
4) подключение производственных и складских зданий, помещений, пристроек и сооружений, необходимых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, к инженерным сетям (электро-, водо-, газо- и теплопроводным), дорожной инфраструктуре;
6) приобретение сельскохозяйственных животных;
7) приобретение сельскохозяйственной техники и инвентаря, грузового автомобильного транспорта, оборудования для производства и переработки сельскохозяйственной продукции;
8) приобретение посадочного материала для закладки многолетних насаждений

Основные критерии для начинающих фермеров:
1) деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства на дату подачи заявки не превышает 24 месяцев со дня его регистрации на территории Республики Адыгея;
2) получатель гранта обязуется осуществлять деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства в течение не менее пяти лет после получения гранта. 3) заявитель не осуществлял предпринимательскую деятельность в течение последних трех лет в качестве индивидуального предпринимателя и (или) не являлся учредителем (участником) коммерческой организации за исключением крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого он является;
4) заявитель прописан и постоянно проживает на территории муниципального образования района Республики Адыгея по месту нахождения и регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства и данное хозяйство является единственным местом трудоустройства заявителя;
5) заявитель имеет среднее специальное или высшее сельскохозяйственное образование, или получил дополнительное профессиональное образование по сельскохозяйственной специальности, или имеет трудовой стаж в сельском хозяйстве не менее трех лет, или осуществляет ведение или совместное ведение личного подсобного хозяйства в течение не менее трех лет;
6) наличие собственных средств не менее 30 процентов стоимости приобретаемого имущества, работ и услуг;
7) отсутствие просроченной задолженности по страховым взносам, пеням, штрафам, а также по налоговым платежам по состоянию на дату, не превышающую 30 дней до даты подачи заявки.
Дополнительная информацию и перечень необходимых документов можно скачать по ссылке «Перечень»

Направления для КФХ:
Гранты предоставляются в соответствии с государственной программой Республики Адыгея «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» на 2013 - 2020 годы (далее - государственная программа), утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 27 ноября 2012 года № 254 «О государственной программе Республики Адыгея «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» на 2013 - 2020 годы» на финансовое обеспечение части затрат главам крестьянских (фермерских) хозяйств, не возмещаемых в рамках иных направлений государственной программы, связанных с развитием семейных животноводческих ферм на территории сельских поселений Республики Адыгея, включая:
1) разработку проектной документации на строительство, реконструкцию или модернизацию семейных животноводческих ферм;
2) строительство, реконструкцию или модернизацию семейных животноводческих ферм;
3) строительство, реконструкцию или модернизацию производственных объектов по переработке продукции животноводства;
4) комплектацию семейных животноводческих ферм и объектов по переработке животноводческой продукции оборудованием, сельскохозяйственной техникой, а также монтаж оборудования;
5) приобретение сельскохозяйственных животных.

Основные критерии для КФХ:
1) срок деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства на дату подачи заявки в конкурсную комиссию превышает 24 месяца со дня его регистрации;
2) главой и членами крестьянского (фермерского) хозяйства являются граждане (не менее двух), состоящие в родстве и совместно осуществляющие производственную деятельность, основанную на их личном участии.
3) глава КФХ прописан и постоянно проживает на территории муниципального образования района Республики Адыгея по месту нахождения и регистрации КФХ, которое является единственным местом трудоустройства главы хозяйства;
4) глава и члены КФХ ранее не являлись получателями грантов на создание и развитие КФХ, грантов на развитие семейных животноводческих ферм, либо с даты полного освоения гранта на создание и развитие КФХ, прошло не менее трех лет;
5) наличие собственных средств не менее 40 процентов стоимости приобретаемого имущества, работ, услуг (при условии обеспечения софинансирования расходов с участием кредитных (заемных) средств, в том числе непосредственно за счет собственных средств не менее 10 процентов);
6) отсутствие просроченной задолженности по состоянию на дату, не превышающую 30 дней до даты подачи заявки на участие в конкурсе по налоговым платежам, по страховым взносам, пеням, штрафам;
7) глава КФХ не является учредителем (участником) коммерческой организации за исключением КФХ, главой которого он является
Дополнительная информацию и перечень необходимых документов можно скачать по ссылке «Перечень»
Апр
17

Медицинский мобильный коплекс

В целях реализации мероприятий, направленных на профилактику и раннее выявление хронических неинфекционных заболеваний, а также злокачественных новообразований, организованны выезды мобильной бригады ГБУЗ РА "АРКОД" в муниципальные образования Республики Адыгея в соответствии с утвержденным графиком:
-Тахтамукайский район, п. Новый (11.07.18г.)
Апр
12

Объявление!

В связи с распоряжением Главы Республики Адыгея "О пасхальном дне поминовения усопших (Радоница)", предоставить работникам органов местного самоуправления, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий муниципального образования "Яблоновское городское поселение" выходной день 16 апреля 2018 года.
Апр
12

Итоги 10-летия Управления Росреестра

В этом году Росреестр отмечает десятилетие образования ведомства и 20-летие создания в стране системы госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Управление Росреестра по Республике Адыгея подвело итоги своей работы на рынке жилой недвижимости за последние десять лет. Цифры внушительные. С 2008 года зарегистрировано 18077 обременений на основании договоров ипотечного кредитования, причем 2186 из них пришлись на прошлый год. Более 8000 зарегистрированных договоров долевого участия - это десятилетний итог республиканского рынка долевого строительства. Результат прошлого года – 1156 ДДУ. На вторичном рынке жилья до 2012 года включительно учитывалось количество сделок купли-продажи жилья, а с 2013 года регистрируются непосредственно договоры купли-продажи (мены). Всего за этот период зарегистрировано – 129796 прав собственности на основании договора купли-продажи. С апреля 2015-го Росреестр принимает регистрационные заявления, поданные в электронном виде. Управлением Росреестра по Республике Адыгея было обработано 2944 электронных заявлений. Популярность онлайн-услуг растет. Росреестр активно меняется параллельно с меняющимся рынком. Жителям республики консультации по вопросам регистрации недвижимости доступны на регулярной основе в территориальных отделах, в соответствии с ежеквартальным графиком работает телефон «горячей линии», осуществляется систематическое информирование граждан, в том числе через средства массовой информации об основных направления деятельности Росреестра, оказывающих влияние на инвестиционный климат в субъекте Российской Федерации.

Праздники России

Информер праздники России