Май
05

Планово-картографический материал. Кому и для чего он необходим?

Управление Росреестра по Республике Адыгея (далее – Управление) и его территориальные подразделения осуществляют ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ), а также оказывают государственную услугу по предоставлению заинтересованным лицам информации из данного фонда. Одним из видов землеустроительной документации, которая содержится в ГФДЗ, являются планово-картографические материалы, а также различные отрофотопланы. Так, непосредственно в ГФДЗ Управления имеются: • цифровые ортофотопланы и цифровые базовые карты масштаба 1:2000 на территории населенных пунктов Республики Адыгея; • цифровые ортофотопланы и цифровые базовые карты масштаба 1:10 000 на межселенную территорию Республики Адыгея; • топографические карты масштаба 1:2000 на территорию г. Майкоп. Данные материалы могут быть использованы при проведении различных землеустроительных работ, например, описании местоположения границ территориальных зон, населенных пунктов и муниципальных образований, в качестве картографической основы, отображающей фактическую ситуацию на местности. При кадастровых работах с планово-картографических материалов делаются выкопировки на интересующий земельный участок для подтверждения факта пользования землей 15 и более лет. Кроме того, данные материалы необходимы органам местного самоуправления при разработке документов территориального планирования и градостроительного зонирования. Специалисты Управления рекомендуют при проведении кадастровых, землеустроительных и проектно-изыскательских работах кадастровым инженерам, проектировщикам и разработчикам обращаться в государственный землеустроительный фонд за получением планово-картографических материалов. Дополнительно: Аэрофотосъемочные материалы относятся к документам ограниченного распространения и имеют пометку «Для служебного пользования», и могут быть предоставлены в пользование исключительно при предъявлении документа, дающего право на получение информации, доступ к которой ограничен. Для сведения: Получить подробную информацию о порядке предоставления материалов ГФДЗ в Республике Адыгея, о дислокации, а также о времени работы Управления и его территориальных отделов, можно на региональном контенте Управления на официальном сайте Росреестра: hppt://rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам», выбрав запрос «Получение сведений из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства».
Май
05

Результаты работы государственного земельного надзора на территории Республики Адыгея за 1 квартал 2017 года

Управлением Росреестра по Республике Адыгея (Управление) за 1 квартал 2017 года проведено 303 проверки соблюдения требований земельного законодательства, контрольные мероприятия проведены на 312 земельных участках. По результатам проведения проверочных мероприятий за истекший период выявлено 125 случаев нарушения земельного законодательства Российской Федерации. Общая сумма наложенных административных штрафов за нарушение земельного законодательства составила 499 000 рублей, взыскано - 553 390 рублей. Кроме того, за истекший период 2017 года по вопросам нарушения требований действующего земельного законодательства Российской Федерации, в Управление поступило 34 обращения от государственных органов, граждан и организаций. Все обращения рассмотрены в сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», а также результаты рассмотрения вышеуказанных обращений направлены заявителям. По результатам рассмотрения вышеуказанных обращений было установлено 7 случаев нарушения требований земельного законодательства, по фактам которых были приняты соответствующие меры в пределах установленной компетенции, информация о данных нарушениях направлена в органы прокуратуры и муниципальные образования Республики Адыгея. В результате принятых мер за 1 квартал 2017 года юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, устранено 54 нарушения земельного законодательства. За указанный период в мировые суды направлен 21 протокол об административных правонарушениях, выразившихся в неисполнении в установленный срок законных предписаний должностных лиц, осуществляющих государственный надзор. В рамках осуществления систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства Управлением проводятся административные обследования объектов земельных отношений, а также анализ правовых актов, принятых органами государственной власти Республики Адыгеи и органами местного самоуправления Республики Адыгея по вопросам использования и охраны земель и (или) земельных участков. За 1 квартал 2017 года Управлением проведено: - 23 административных обследований объектов земельных отношений, по результатам вышеуказанных обследований выявлен 21 случай нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, в связи с чем сотрудниками отдела государственного земельного надзора были подготовлены распоряжения на проведение внеплановых проверок соблюдения требований действующего земельного законодательства Российской Федерации. - осуществлен анализ 153 актов, принятых органами государственной власти Республики Адыгея и органами местного самоуправления, по результатам проведения вышеуказанной работы выявлено 34 случаев нарушения требований действующего земельного законодательства Российской Федерации, в связи с чем, в адрес глав муниципальных образований были направлены предложения о приведении вышеуказанных актов в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации. По результатам рассмотрения вышеуказанной информации, в 2 случаях, предложения Управления о приведении ненормативных актов в соответствие, удовлетворены. В 32 случаях, срок рассмотрения предложений о привидении вышеуказанных актов в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, не истек.
Май
03

Техническое обучение сотрудников «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг»

19 апреля специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея (Филиал) провели обучение сотрудников государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). Техническое обучение открыла заместитель руководителя МФЦ Колесникова Лариса Ивановна, отметив в своей приветственной речи обусловленность такого рода проведения обучения, вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и подчеркнув важность взаимодействия. Обучение специалистов проходило в соответствии с графиком проведения технической учебы в центральном офисе МФЦ, в том числе в режиме видеоконференции. В ходе обучения были детально рассмотрены следующие вопросы: - прием и выдача документов на государственный кадастровый учет объектов недвижимости; - прием и выдача документов по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН; - государственный кадастровый учёт объектов недвижимости. В целях повышения квалификации сотрудников МФЦ специалистами Филиала даны разъяснения по вопросу надлежащего заполнения заявлений и запросов о предоставлении сведений из ЕГРН, недопущения ошибок при приеме документов, осуществления проверки представленного пакета документов необходимого для кадастрового учета, а также проверки платежного документа, прилагаемого к запросу о предоставлении сведений.
Апр
25

С 5 АПРЕЛЯ 2017 ГОДА В РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ НАЧАЛА РАБОТУ АПЕЛЛЯЦИОННАЯ КОМИССИЯ

Филиал кадастровой палаты по Республике Адыгея сообщает о создании апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении Росреестра по Республике Адыгея. Теперь заявитель будет обращаться сначала в апелляционную комиссию, и только потом - если посчитает необходимым - в суд. В отличие от судебной процедуры, апелляционная комиссия берет на себя все необходимые процессуальные действия: запрашивает документы в органах местного самоуправления, органе кадастрового учета, в иных организациях и у кадастрового инженера, а также при необходимости проводит экспертизу документов. Государственной пошлиной обжалование решения в апелляционной комиссии не облагается. Решения о приостановлении могут быть обжалованы: - физическим или юридическим лицом, представившим заявление в орган кадастрового учета, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении, либо его представителем; - кадастровым инженером, изготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган кадастрового учета, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении; - представителем юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган кадастрового учета, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении. Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию в течение тридцати дней с даты принятия такого решения. По истечению данного срока комиссия отказывает в принятии заявления к рассмотрению. Заявление об обжаловании решения о приостановлении, представляемое в апелляционную комиссию в форме электронного документа, должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Повторная подача заявления об обжаловании одного и того же решения органа кадастрового учета не допускается. Подать заявление в апелляционную комиссию сделать двумя способами: - лично по адресу: Республика Адыгея, г.Майкоп, ул. Юннатов, 7В; - по почте: 385021, Республика Адыгея, г.Майкоп, ул. Юннатов, 7В. График работы: Понедельник – четверг: с 9:00-18:00; Пятница: с 9:00-16.45. Перерыв на обед с13:00-:14:00, суббота и воскресенье – выходной. Телефоны для справок : 8 (8772) 57-45-40, 8 (8772) 56-86-87.
Апр
25

ФИЛИАЛ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ПО РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ ПРОВОДИТ РАБОТЫ ПО ПЕРЕВОДУ КАДАСТРОВЫХ ДЕЛ В ЭЛЕКТРОННУЮ ФОРМУ

В Филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Адыгея в рамках утвержденной стратегии архивного хранения продолжаются работы по переводу в электронную форму кадастровых дел. За первый квартал 2017 года в электронную форму переведено около 7000 кадастровых дел, а в общем за весь период работы оцифровано 30% архивных дел. Работа по созданию электронных архивов документов существенно повысит качество и доступность предоставления государственных услуг Росреестра. Кроме того, работа с электронным архивом позволит оперативно обрабатывать большой объем накопившихся сведений в Едином государственном реестре недвижимости, что в свою очередь способствует сокращению сроков предоставления государственных услуг Росреестра. Также напоминаем о возможности оказания государственных услуг Росреестра по экстерриториальному принципу. Экстерриториальный принцип - это возможность обращаться за государственными услугами Росреестра в офисы приема-выдачи документов филиала Кадастровой палаты по Республике Адыгея и Многофункциональные центры Республики Адыгея, независимо от места расположения объекта недвижимости. Дополнительно сообщаем, что подать заявление на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу в Республике Адыгея можно в офисах приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Республике Адыгея, расположенных по адресам: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Жуковского, 54 и Республика Адыгея, п. Тульский, ул. Школьная, 24.
Апр
18

Заседание апелляционной комиссии в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея

11 апреля 2017 года состоялось совещание, посвященное началу работы апелляционных комиссий по обжалованию в досудебном порядке решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, в котором принял участие заместитель директора – главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея Мурат Джандар, а также члены апелляционной комиссии, утвержденные Распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 05.04.2017 №Р/0109. Участники совещания рассмотрели вопросы организационного сопровождения работы комиссий, обсудили порядок обращения в них заявителей, отметили необходимость информирования об их деятельности. Создание апелляционных комиссий обеспечит право граждан на защиту своих интересов, позволит разгрузить судебные органы, а также будет способствовать искоренению коррупционной составляющей в системе государственных учреждений. В отличие от судебной процедуры, апелляционная комиссия берет на себя все необходимые процессуальные действия: запрашивает документы в органах местного самоуправления, органе кадастрового учета, в иных организациях и у кадастрового инженера, а также при необходимости проводит экспертизу документов. Государственной пошлиной обжалование решения в апелляционной комиссии не облагается. Деятельность комиссии направлена на урегулирование спорных моментов при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и досудебному их разрешению.
Апр
18

Доступность услуг кадастровой палаты для инвалидов

В Кадастровой палате по Республике Адыгея в целях повышения качества предоставляемых государственных услуг Росреестра ведется работа по повышению возможностей инвалидов вести независимый образ жизни. Для достижения данных целей предусмотрен целый комплекс мероприятий по информированию и сопровождению инвалидов при получении государственных услуг, приведению офисов приема и выдачи документов и услуг в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации. При личном обращении за оказанием государственных услуг Росреестра в пункты приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Республике Адыгея заявители с ограниченными возможностями обслуживаются вне очереди. Кроме того, существует возможность обращения заявителей за государственными услугами через портал Росреестра (https://rosreestr.ru), то есть не выходя из дома и в любое удобное время – круглосуточно и без выходных. Заявитель самостоятельно подает документы, не теряя время на визит в офисы приема-выдачи документов. Также обращаем Ваше внимание, что ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды I или II групп могут бесплатно вызвать специалиста Кадастровой палаты по Республике Адыгея к себе на дом для подачи документов на государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственную регистрацию прав на него, а также на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Выездные приемы сделали процесс получения государственных услуг более удобным, доступным для граждан и незаменимым для лиц с ограниченными возможностями. Все выезды к данным категориям граждан осуществляются на безвозмездной основе. Для того чтобы пригласить специалиста на дом, заявителю достаточно любым удобным способом обратиться в Кадастровую палату по Республике Адыгея и оставить заявку: - по телефону (8772) 56-96-70, 8-800-100-34-34, - по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , - лично в офисе приема-выдачи документов. Представители Кадастровой палаты по Республике Адыгея рассмотрят ее в максимально короткий срок и свяжутся с заявителем, чтобы согласовать дату и время визита.
Апр
18

Кадастровая палата отвечает на вопросы заявителей в рамках проведения «горячей телефонной линии»

Часто возникают вопросы о том, так ли необходимо проводить межевание? Для чего оно нужно? Как выбрать специалиста? На эти вопросы отвечает начальник отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости Максимова Елена Александровна. Отсутствие юридически установленных границ земельного участка, ведет как правило к конфликтам между владельцами смежных земельных участков. Решать спор приходится в суде и зачастую правообладателям очень сложно доказать, где должна проходить граница земельного участка. Остается надеется на порядочных соседей. Кроме того, владельцам земельных участков с установленными границами проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами. Также если все таки собственник решил провести межевание своего земельного участка, то выявить наложение границ на соседний участок, можно лишь на стадии, когда уже урегулировать спор до суда не представляется возможным. Чтобы исключить подобные неприятные ситуации, полагаю, что необходимо провести процедуру уточнения местоположения границ земельного участка. На портале Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» можно уточнить имеются ли сведения о границах Вашего земельного участка. Для этого нужно ввести кадастровый номер или адрес земельного участка. Чтобы внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости для уточнения границ, собственник сначала должен обратиться к исполнителю кадастровых работ – кадастровому инженеру и провести межевание земельного участка. На территории Республики Адыгея кадастровую деятельность осуществляют около 100 кадастровых инженеров. Важно знать, что прежде чем обратиться к конкретному кадастровому инженеру можно проверить сведения о нем на официальном сайте Росреестра, в разделе «Физическим лицам – Получение сведений из государственного реестра кадастровых инженеров». Информация на сайте включает в себя сведения о квалификационном аттестате кадастрового инженера, данные об общем количестве решений, принятых по результатам его работы, количестве отказов в постановке земельных участков на кадастровый учет, а также является ли он членом саморегулируемой организации (СРО). После этого следует подать заявление и подготовленные, кадастровым инженером, документы в Кадастровую палату. Подать документы можно через многофункциональные центры (МФЦ), портал Росреестра или непосредственно в офисах приема-выдачи документов Кадастровой палаты. Сама процедура постановки на учет - бесплатна.
Апр
14

НА САЙТЕ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПОЯВИЛСЯ НОВЫЙ СЕРВИС

Кадастровая палата по Республике Адыгея сообщает, что на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (kadastr.ru) создан электронный сервис "Узнать об ограничениях на земельный участок". Жители республики теперь могут получить информацию об ограничениях использования земельного участка. В любой момент интернет-пользователь может выяснить, не расположен ли интересующий его земельный участок в водоохранной, санитарно-защитной зоне или зоне охраняемых объектов культурного наследия, не налагаются ли на этот участок ограничения, связанные с установлением территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории. Получение необходимых сведений об участке исключит нарушение правового режима подобных зон. Для того чтобы воспользоваться услугами данного сервиса необходимо на главной странице сайта ФГБУ «ФКП Росреестра», в перечне электронных сервисов выбрать вкладку "Узнать об ограничениях на земельный участок", указать кадастровый номер земельного участка или учетный номер зоны и нажать "Найти". В случае, если земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территории, то пользователь получит ответ, в котором будет указана вся информация об этой зоне, а также соответствующий ряд ограничений. Сведения электронного сервиса предназначены исключительно для некоммерческого использования и несут справочный характер.
Апр
12

Кадастровая палата по республике Адыгея участвует в предупреждении вызванных пожарами чрезвычайных ситуаций

Кадастровая палата по Республике Адыгея совместно с рядом министерств и ведомств выполняет мероприятия по недопущению пожаров, возникающих в том числе при сплошном выжигании растительности. Перед Кадастровой палатой стоит задача оперативно предоставлять сведения о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы. Информируем жителей республики о недопущении сплошного выжигания растительности (пала), а также разведения костров и напоминаем, что за самовольное сжигание сухой растительности или ее остатков предусмотрена административная и уголовная ответственность!
Апр
06

Электронные услуги Росреестра – просто и удобно

Кадастровая палата по Республике Адыгея информирует о том, что оформить документы, а также получить сведения об объектах недвижимости можно на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает три преимущества: экономия времени, исключение влияния человеческого фактора и (в некоторых случаях) сокращение затрат на госпошлину. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра, находясь дома или на работе. Электронные услуги предоставляются экстерриториально. Поэтому они будут полезны тем, кто по какой-то причине не может обратиться в Кадастровую палату или многофункциональный центр по месту нахождения объекта недвижимости. На сайте Росреестра реализована возможность одновременной подачи документов на регистрацию прав и кадастровый учет, получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сервисы, доступные на сайте Росреестра, позволяют получить актуальные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости – «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», получать информацию о ходе оказания государственной услуги – «Проверка исполнения запроса (заявления)», а также проверять корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку – «Проверка электронного документа». Кроме того, посредством сайта Росреестра можно предварительно записаться на прием в удобное для заявителя время с помощью сервиса – «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». Запущен в работу новый электронный сервис «Личный кабинет правообладателя», с помощью которого можно просматривать сведения о своих объектах: вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, вид права, аресты, другие ограничения и т.д. Таким образом, у собственника есть возможность постоянного личного контроля состояния прав на свои объекты. На сайте Росреестра можно получить информацию о кадастровых инженерах Российской Федерации, имеющих актуальный квалификационный аттестат, для заключения договора на подготовку межевого, технического плана или акта обследования. Получение услуг в электронном виде предусматривает наличие личной электронной цифровой подписи (ЭЦП). Для получения общедоступных сведений ЕГРН физическим лицам ЭЦП не требуется. Интернет-отрасль развивается в России стремительными темпами, поэтому перевод услуг в электронный вид – приоритетное направление повышения качества услуг Росреестра. Пользоваться электронными услугами Росреестра просто и удобно. Для удобства заявителей на портале электронных услуг даны пошаговые инструкции, а также описаны способы получения каждой услуги, ее сроки и стоимость.

Праздники России

Информер праздники России