31 марта 2023 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и регионального Роскадастра проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров. В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости. Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)57-45-40–начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Церклевич Ольга Викторовна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2225)–начальник отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Шорова Марина Аскарбиевна.

Какую помощь оказывают семьям с детьми с серьезными заболеваниями? Такие обращения от жителей республики Центр управления регионом Адыгеи получает через платформу обратной связи «Госуслуги». В Адыгее семьям с детьми с диагнозом «Фенилкетонурия» ежемесячно выплачивают 15 тысяч рублей. Социальная поддержка рассчитана на пациентов до 18 лет. Деньги можно потратить на лечение или покупку низкобелковых и безбелковых продуктов питания. Соблюдение низкобелковой диеты очень важно для больных фенилкетонурией. Накопление аминокислоты приводит к тяжелому поражению центральной нервной системы. Проявляться это может, как нарушение умственного развития. Но утешает то, что нарушение метаболизма фенилаланина - одно из немногих наследственных заболеваний, которые удачно лечатся. Что нужно для получения выплаты? За назначением следует обращаться в "Центр труда и социальной защиты населения" или его филиал по месту жительства. Это можно сделать лично или через представителя, удобнее через «Госуслуги». Какие документы потребуются? - Заявление - Документ, удостоверяющий личность заявителя - Свидетельство о рождении ребенка - Реквизиты кредитной организации «Сведения о наличии информации о ребенке, страдающем фенилкетонурией, в регистре Центр социальной защиты запрашивает самостоятельно. Решение об установлении ежемесячной выплаты принимается в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов. Обычно выплата перечисляется на лицевой счет заявителя каждый месяц 26 числа», - пояснила директор Центра труда и социальной защиты населения РА Ирина Пестрецова. По последним данным, в Центр социальной защиты населения и его филиалы за выплатой уже обратились 10 заявителей.

28 марта 2023 года, г. Краснодар. Гарантирующий поставщик напоминает, что своевременное информирование о смене собственника жилого помещения позволит избежать чужих долгов за потребленную электроэнергию. При смене собственника жилого помещения необходимо предоставить: • заявление о заключении договора энергоснабжения не позднее 30 дней со дня перехода права собственности на объект недвижимости; • документ, удостоверяющий личность заявителя (главная страница паспорта и прописка); • документ, подтверждающий право собственности; • справка о регистрации граждан по месту жительства (при наличии). Помимо этого, «ТНС энерго Кубань» рекомендует запросить у предыдущего владельца справку об отсутствии задолженности на момент перехода права собственности и расчёт по контрольным показаниям за последний период. При покупке нового жилья потребителю необходимо предоставить: • документ, удостоверяющий личность заявителя (главная страница паспорта и прописка); • документ, подтверждающий право собственности; • справка о регистрации граждан по месту жительства (при наличии); • документы, подтверждающие технологическое присоединение; • документы о допуске в эксплуатацию прибора учета (для частного сектора). Переоформить документы можно очно в Центрах обслуживания клиентов «ТНС энерго Кубань» и удаленно на официальном сайте компании, заполнив необходимую форму и приложив сканированные документы. После рассмотрения заявки ответ клиенту придет на электронную почту. Получив лицевой счет, собственник может следить за его состоянием и оплачивать потребленную электроэнергию онлайн с помощью личного кабинета, а также подключить электронную квитанцию и получить счета на электронную почту.

Каковы итоги прошлого сельскохозяйственного года и планы на 2023-й? Какие меры господдержки сельхозпроизводителей есть в Адыгее? Что сделано по госпрограмме «Комплексное развитие сельских территорий»? На эти и другие вопросы в прямом эфире Центра управления регионом РА ответил министр сельского хозяйства республики Анзаур Куанов. Центр управления регионом продолжает цикл онлайн-трансляций встреч с руководителями ведомств и муниципальных образований республики. На этот раз в прямом эфире ЦУР побывал министр сельского хозяйства Адыгеи. Анзаур Куанов рассказал о развитии агропромышленного комплекса региона и ответил на вопросы жителей. С какими результатами завершился 2022-й сельскохозяйственный год? «Объем производства продукции сельского хозяйства в действующих ценах составил 34,6 млрд рублей, что на 0,6 млрд рублей меньше по сравнению с 2021 годом. Основной причиной снижения объемов стало сокращение производства зерновых культур на 38,7 тыс. тонн и снижение цен на зерновые культуры в среднем на 2-2,5 тыс. рублей. В 2022 году было собрано 44 тыс. тонн плодово-ягодной продукции - на 25% выше уровня 2021-го, 6 тыс. тонн овощебахчевых культур и картофеля, это примерно как в 2021 году», - рассказал министр сельского хозяйства республики. По словам Анзаура Куанова, под урожай 2023 года посеяно 108,6 тыс. га озимых зерновых и зимующих культур. Состояние посевов сегодня оценивается как хорошее и удовлетворительное. В настоящее время сельхозтоваропроизводители Адыгеи приступили к весенне-полевым работа. Также в прямом эфире министр сельского хозяйства РА рассказал о мерах господдержки сельхозпроизводителей. «На реализацию программ по развитию сельского хозяйства и мелиоративного комплекса в 2022 году за счет федерального и регионального бюджетов выделено 701,1 млн рублей, из них 570,9 млн рублей - из федерального. Объем средств из федерального бюджета превысил уровень 2021 года на 27,5%. Кроме того, 120 млн рублей выделено в рамках индивидуальной программы социально-экономического развития Республики Адыгея на субсидирование части затрат сельскохозяйственных товаропроизводителей, связанных с приобретением новой сельскохозяйственной техники и оборудования. Из них 118,8 млн рублей - из федерального бюджета. С помощью этой поддержки аграриями приобретено 177 единиц техники и оборудования на сумму более 359,6 млн рублей», - сказал Анзаур Куанов. Кроме того, жители республики поинтересовались, как реализуется государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий», несколько лет назад разработанная Минсельхозом России. Ответ прозвучал в прямом эфире ЦУР Адыгеи. «На реализацию мероприятий указанной государственной программы в 2022 году за счет всех источников финансирования (включая внебюджетные источники) выделено и освоено 1 млрд 853,7 млн рублей. На эти средства построено и отремонтировано 42 объекта. В Красногвардейском районе завершен капитальный ремонт Дома культуры, построен школьный спортивный зал в селе Еленовском; в селе Красногвардейском построен ветеринарный участок; в селе Большесидоровском - фельдшерско-акушерский пункт. В Майкопском районе благоустроены сквер в станице Даховской и общественная территория в поселке Победа; построен детский сад в хуторе Красная Улька», - ответил спикер. Полную запись прямого эфира смотрите в официальном сообществе Минсельхоза РА во «ВКонтакте» по ссылке.

В Адыгее продолжается работа по выявлению земельных участков в рамках проекта «Земля для стройки». По состоянию на 23.03.2023 собраны сведения об 11 земельных участках и территориях Республики Адыгея, отвечающих критериям возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства площадью 289 гектар. Сведения о выявленных участках, пригодных для вовлечения их в жилищное строительство, размещены на Публичной кадастровой карте. Выбрать участок под застройку может любой потенциальный инвестор – как физическое, так и юридическое лицо - с помощью электронного сервиса «Земля для стройки». В ближайших планах – развитие направления деятельности за счет определения новых перспективных для жилищного строительства населенных пунктов региона и земельных участков в их границах. Начальник отдела архитектурного и градостроительного развития комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству Наталья Янченко: «Экономическое развитие нашего региона зависит, в том числе, и от рационального использования земельных ресурсов. Данный проект максимально упрощает процедуру поиска и реализации земель, предназначенных для строительства, для всех заинтересованных лиц». Справка В целях получения информации о земельных участках и территориях в Адыгее, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, потенциальные инвесторы будут иметь возможность воспользоваться сервисом Росреестра. Для этого по ссылке http://pkk.rosreestr.ru/ необходимо перейти к веб-приложению «Публичная кадастровая карта». В открывшемся слева окне нужно выбрать тип поиска «Жилищное строительство» и ввести в строку поиска номер региона, двоеточие и звездочку – символы 01:*. Далее из открывшегося перечня земельных участков следует выбрать любой из них и получить всю размещенную в отношении него информацию.

На территории Республики Адыгея расположено 420 пунктов геодезических сетей, сведения о которых включены в реестр федерального фонда пространственных данных, в том числе: •273 пункта геодезической сети сгущения 3 и 4 классов; •147 пунктов государственной нивелирной сети 1 и 2 классов; По состоянию на 22.03.2023 региональным Управлением Росреестра актуализирована информация о состоянии 139 из 273 пунктов государственной геодезической сети (51%). В целях обеспечения сохранности геодезических пунктов Управлением Росреестра по Республике Адыгея установлены охранные зоны на 273 пункта государственной геодезической сети. Мероприятия по мониторингу состояния геодезических пунктов осуществляются Управлением на постоянной основе.

В Республике Адыгея продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями о границах населенных пунктов. В марте текущего года, Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о границе населенного пункта хутор Веселый Каменномостского сельского поселения Майкопского района Республики Адыгея. В рамках создания единой цифровой платформы Национальной системы пространственных данных и единой электронной картографической основы в ЕГРН внесены сведения об установленных границах 190 населенных пунктов, что составляет 81,5% от их общего числа (233). «Актуальные сведения о границах административно-территориальных образований упрощают проведение таких процедур, как строительство и реконструкция объектов недвижимости различного назначения, предоставление и изъятие земельных участков», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Наибольшее количество границ населенных пунктов установлено в Гиагинском, Красногвардейском, Тахтамукайском, Майкопском и Теучежском районах. Также в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах города Майкопа и города Адыгейска. Согласно Земельному кодексу РФ установление границ означает утверждение или изменение генерального плана поселения или городского округа, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы населенных пунктов, расположенных за пределами поселений и городских округов. Обязанности по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления, которые инициируют работу по формированию границ и направлению данных о них в Роскадастр. «Качество и полнота сведений реестра недвижимости напрямую влияют на экономические, инвестиционные и социальные аспекты региона, так как позволяют более эффективно распоряжаться имеющимися земельными ресурсами, обеспечивая защиту прав собственников», – подчеркнул директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Управление Росреестра по Республике Адыгея сообщает о продлении до 2030 года моратория на проведение плановых контрольных (надзорных) мероприятий в рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора). Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2023 года № 372 «О внесении в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признания утратившим силу отдельного положения акта Правительства Российской Федерации» предусмотрена возможность проведения плановых проверок только в отношении объектов контроля, отнесенных к категориям чрезвычайно высокого и высокого риска причинения вреда, а также опасных производственных объектов II класса опасности и гидротехнических сооружений II класса. Таким образом, в текущем году работа Управления в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) будет направлена на проведение профилактических мероприятий, при осуществлении которых контролируемые лица информируются об обязательных требованиях, предъявляемых к принадлежащим им объектам контроля, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объектов контроля, исходя из отнесения их к соответствующей категории риска. Также сообщаем, что узнать информацию о результатах проведенных надзорных мероприятий, в том числе профилактических, можно с помощью Федеральной государственной информационной системы «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий». Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

22 марта 2023 года в региональном Управлении Росреестра состоялась рабочая встреча по вопросам создания единой карты-схемы земель сельскохозяйственного назначения, включая сельхозугодья Республики Адыгея. В мероприятии приняли участие представители Управления Росреестра, Роскадастра, Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея, а также представители ООО «ЦентрПрограммСистем». Государственной программой эффективного вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и развития мелиоративного комплекса Российской Федерации предусмотрена реализация мероприятий по созданию единой федеральной карты-схемы земель сельскохозяйственного назначения, включая сельхозугодия. Краснодарский край и Республика Адыгея вошли в перечень регионов – участников проектов по созданию карты-схемы в 2023 году. Исполнителем государственного контракта на выполнение работ по установлению границ земель сельскохозяйственного назначения, включая сельскохозяйственные угодья, в Южном федеральном округе на территориях Краснодарского края и Республики Адыгея определен ООО «ЦентрПрограммСистем». В ходе выполнения работ будет проведен анализ архивных и современных данных, установление границ земель сельскохозяйственного назначения, посредством подготовки карты-схемы земель сельскохозяйственного назначения, включая сельхозугодья. Окончание работ запланировано на сентябрь 2023 года. В рамках встречи состоялся обстоятельный обмен мнениями, обсуждение всех деталей предстоящих работ. Все полученные данные будут загружены в Единую федеральную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения, подсистемой которой является государственный реестр земель сельскохозяйственного назначения.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами Администрации МО «Яблоновское городское поселение» по ремонту пожарного гидранта 23.03.2023 г. с 14-00 до 17-00 будет отсутствовать холодное водоснабжение по адресу: пгт Яблоновский, ул. Титова 64.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с порывом трубопровода на пересечении ул. Шоссейной и Майкопской, на проезжей части , проводятся аварийно-восстановительные работы 23.03.2023 г. ориентировочно до 17-00 . Вследствие чего будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского:Ул. 8 Марта, Андрухаева, пер. Андрухаева, пер. Бжассо, ул. Горького, ул. Дружбы, ул. Заводская, ул. К. Пченушая, ул. Краснодарская, ул Теучежа, пер. Краснодарский, ул. Ленинградская, ул. Лиманная, ул. Майкопская, ул. Мира, ул. Молодежная, ул. Первомайская, 2-й пер. Первомайский, 3 й пер. Первомайский, пер. Первомайский, ул. Промышленная, ул. Российская, ул. Садовая, пер. Садовый, ул. Северная дамба, ул. Северная, ул. Спортивная, пер. Тупиковый, ул. Хаткова, ул. Хуаде, ул. Цветочная, ул. Чуц, ул. Шоссейная, пер.

Сообщаем Вам, что 24.03.2023г с 10-00 до 17-00 в связи с работами по Кап.ремонту ВЛ-0,4 кВ Л-3 от КТП ТМ-6-734, будет отсутствовать электрическая энергия в следующих населенных пунктах: П.Яблоновский: ул. Космическая(40-72), Железнодорожная, Талбухина В том числе ДС Вишенка

Подготовка и проведение сделки с недвижимостью – важный момент в жизни каждого человека. В круговороте радостных и волнительных событий особая бдительность не помешала бы. Участникам сделки зачастую бывает слишком обременительным принимать личное участие во всех этапах подготовки и совершения сделки с недвижимостью, что, как известно, занимает довольно много времени. В этом случае они имеют право доверить своему представителю действовать от своего лица и пройти весь путь – от сбора необходимых справок до получения денег и правоустанавливающих документов. Сегодня расскажем, кому можно поручить сделки с недвижимостью и какие документы для этого придется оформить. Доверенность — это документ, который дает человеку право действовать от имени другого лица. Например, продавать, покупать или дарить жилье. Все сделки, связанные с переходом права собственности на жилье, подлежат государственной регистрации в Росреестре. Поэтому для них нужна нотариальная доверенность. Представлять интересы покупателя или продавца недвижимости может любой дееспособный гражданин, не только родственник, но и знакомый или риелтор. Единственное исключение — второй участник сделки. Один человек не может и покупать и продавать объект. Для каких сделок нужна нотариальная доверенность • продажа чужого жилья • покупка жилья, если собственником будет другой человек • выделение долей детям • дарение Что должен сделать доверитель 1. Выбрать доверенное лицо. 2. Решить, какими правами его наделить. Например, собирать бумаги для сделки, получать задаток или полную сумму, подписывать и подавать документы на регистрацию права. 3. Обратиться к нотариусу за составлением документа лично — он должен убедиться, что доверитель дееспособный и понимает суть документа. 4. Составить текст доверенности. Обычно с этим помогает нотариус. 5. Подождать проверку и забрать документ. Нотариус сделает запрос в Росреестр и загс, чтобы убедиться в правах сторон и законности сделки. Информацию о нотариальной доверенности нотариус вносит в единый публичный реестр. В нем можно проверить действительность документа. Если доверенность есть на руках, это еще не значит, что она действует — доверитель мог ее отозвать. Призванные в рамках частичной мобилизации могут оформить доверенность на льготных условиях — быстрее и дешевле. На какой срок оформляется доверенность Срок может быть любой. Если он не указан, то по умолчанию доверенность действительна год. Можно указать желаемое достижение результата. Например, доверенность перестанет действовать после того, как новый владелец зарегистрирует право собственности в Росреестре. Когда доверенность считается недействительной Документ может потерять силу не только, когда собственник сам его отозвал или когда истек срок действия. Сделки и операции по доверенности будут невозможны в следующих случаях: • если собственник или доверенное лицо умерли к моменту сделки; • если кто-то из участников признан недееспособным или безвестно пропавшим на момент оформления доверенности; • если нотариус на момент оформления доверенности не имел права заверять документы.

Ортофотоплан – это фотографический план местности, на котором представлена земная поверхность и объекты на ней. Ортофотоплан изготавливается с точной привязкой к заданной системе координат. Создается он на основе снимков, полученных с беспилотного летательного аппарата во время аэрофотосъемки, является основой для создания топографических планов и карт различного наполнения. Ортофотопланы местности применяются во многих отраслях: при изыскательских работах, землеустройстве, архитектурно-строительном проектировании, строительно-монтажных работах, мониторинге экологического состояния, в сельском хозяйстве. На ортофотоплане можно увидеть более точное отражение границ земельных участков и объектов в сравнении с публичной кадастровой картой. Ортофотоплан позволяет выявить ошибки кадастрового учёта и установить несоответствие границ на публичной кадастровой карте с реальными границами земельных участков. Такие материалы наиболее востребованы в сельском хозяйстве, строительстве, мониторинге прибрежных зон, определении точности границ садовых товариществ. Цифровые ортофотопланы являются главной составляющей единой электронной картографической основы (ЕЭКО). ЕЭКО, в том числе содержит материалы на территорию Республики Адыгея. Объем территории Республики Адыгея в отношении которой подготовлена ЕЭКО в виде топографических карт масштаба 1:1 000 000 составляет 100%, масштаба 1:200 000 составляет 86%, масштаба 1:10 000 составляет 100%. Покрытие республики ортофотопланами масштаба 1:10 000 составляет 100%. Также на территорию Республики Адыгея в 2023 году планируется создание ортофотопланов масштаба 1:2 000. А к 2024 году госпрограммой «Национальная система пространственных данных» предусмотрено обеспечить ЕЭКО - 77,8% территории страны. Понятно, что предстоит ещё большая работа. Но не только по созданию ортофотопланов! Важно, чтобы пространственные данные, которые есть у частных организаций, также передавались государству для включения их в состав ЕЭКО. Ведь доступ к ЕЭКО получат все заинтересованные лица, которые смогут использовать ортофотопланы не только для создания карт, топопланов и схем, но и для выполнения кадастровых работ, инженерных изысканий и др. Только за 2022 год, в соответствии с поступившими заявлениями, Управлением Росреестра по Республике Адыгея предоставлены выкопировки из ортофотопланов в количестве 1488 единиц. С января 2023 года услугу по предоставлению заинтересованным лицам документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, оказывает филиал ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея. Узнать дополнительную информацию о получении документов можно по телефону: 8(8772) 59-30-46 (доб.2217, 2212).

15 марта 2023 года в головном офисе МФЦ Республики Адыгея состоялся обучающий семинар для специалистов, осуществляющих прием и выдачу документов, необходимых для предоставления госуслуг Росреестра. В мероприятии приняли участие представители 20 марта 2023 года, г. Краснодар. Почти 350 тысяч абонентов компании отказались от бумажной квитанции в пользу более экологичной и удобной электронной версии. Чтобы облегчить клиентам переход на новый формат счета, гарантирующий поставщик предлагает в рамках акции «ЭКОсчет» получить 500 рублей на лицевой счет для оплаты электроэнергии. Чтобы принять участие, нужно: 1) Подключить электронную квитанцию до 31 марта 2023 года; 2) Не иметь задолженности по лицевому счёту на 01.04.2023 50 победителей будут определены генератором случайных чисел 12 апреля 2023 года. С подробностями акции можно познакомиться здесь. Подключить электронную квитанцию «ТНС энерго Кубань» можно: - на официальном сайте компании kuban.tns-e.ru; - в личном кабинете или мобильном приложении «ТНС энерго»; - подав заявление в одном из Центров обслуживания клиентов.

Знаете ли вы, какие существуют виды отходов? Как правильно утилизировать мусор? Какие сроки его разложения? Какую пользу приносит региону переработка отходов? ЦУР Адыгеи предоставил Мурату Кумпилову аналитику систематических жалоб жителей республики о стихийных свалках и загрязнении окружающей среды. Глава региона в протокольном решении поддержал инициативу ЦУР создать экологический проект «Свалкам.Net». Проект реализуется совместно с Минстроем РА и муниципалитетами республики. На этапе запуска «Свалкам.Net» в ЦУР Адыгеи провели совещание, на котором обсудили ликвидацию стихийных свалок бытового, крупногабаритного и строительного мусора. А также определили алгоритм отработки жалоб жителей республики, поступающих через чат-бота «Свалкам. NET». На рабочей встрече директор Адыгейского филиала ООО «ЭкоЦентр» Нальбий Алибердов отметил, что «Свалкам.NET» - крайне важный и необходимый для республики проект, позволяющий неравнодушным жителям сообщать об обнаруженных несанкционированных свалках, способный повысить уровень экосознания граждан. «Чаще всего свалки возникают по двум причинам. Первая – это работа «серых» перевозчиков, которые согласны вывозить отходы за символическую плату не на лицензированный полигон, а в ближайший лес. Вторая причина – жители и гости республики после отдыха на природе оставляют пластиковые и стеклянные бутылки, пакеты и прочие бытовые отходы. К счастью, в Адыгее есть добровольцы, которые регулярно проводят субботники и наводят чистоту. Мы поддерживаем их добрые начинания и вывозим собранный мусор на полигон на безвозмездной основе. Но одними субботниками проблему не решить. Необходимо повышать экологическое сознание и ответственность граждан», - подчеркнул Нальбий Алибердов. Также Нальбий Алибердов отметил, что за создание несанкционированных свалок предусмотрена административная ответственность. Законная утилизация отходов возможна при заключении договора с регоператором ООО «ЭкоЦентр». «Все обращения фиксируются и передаются в органы власти для принятия решений. «Свалкам.NET» поможет повысить скорость реагирования на возникающие проблемы. Все жители Адыгеи могут присоединиться к проекту и стать активными участниками экологической кампании. Вместе мы сможем улучшить внешний облик нашего региона и сделать его чище для себя и будущих поколений», - считает начальник отдела реформирования ЖКХ республиканского Минстроя Денис Коновалов. Руководитель ЦУР Адыгеи Казбек Коджешау подчеркнул, что в некоторых районах региона остро стоит вопрос о несанкционированных свалках на окраинах населенных пунктов. Люди часто оставляют мусор в лесополосах. Жители республики неоднократно поднимали вопрос, касающийся стихийных мусорных свалок, в социальных сетях. «С одной стороны, проект «Свалкам.NET» информационный и разъяснительный, рассказывающий о видах мусора и способах его утилизации. А с другой – полезный: мы создали важный инструмент - чат-бот. Каждый житель республики может отправлять боту проекта фото и геолокацию обнаруженных несанкционированных свалок», - отметил Казбек Коджешау. ЦУР Адыгеи совместно с Минстроем и представителями муниципалитетов отрабатывает все поступившие обращения в чат-бот «Свалкам.NET». Проект востребован. За первые 2 недели с момента его запуска поступило более 10 сообщений о несанкционированных свалках в разных населенных пунктах республики. Все обращения были отработаны в кратчайшие сроки. Присоединяйтесь к «Свалкам.NET» в соцсетях: «Телеграм», «Одноклассники», «ВКонтакте». Мы искренне считаем, что чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят. Давайте сделаем нашу республику чище вместе!

Как подать заявку на благоустройство дворовой территории по программе «Формирование комфортной городской среды»? Когда планируется реконструкция Бульвара Победы и большого городского бассейна в Майкопе? Будут ли в хуторе Гавердовском строить новые детские площадки? На вопросы жителей региона в прямом эфире ЦУР Адыгеи ответил заместитель министра строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства республики Лев Каракян. Благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов в Майкопе – тема, которую жители города часто поднимают в соцсетях. Как можно принять участие в государственной программе «Формирование комфортной городской среды»? «Подать заявку на благоустройство дворовой территории многоквартирного дома может любой житель республиканской столицы. Нужно обратиться в Управление ЖКХ и благоустройства администрации Майкопа с заявлением в свободной форме, в том числе электронным. Уточнить информацию о том, подавалась ли заявка ранее, можно по телефону +7 (8772) 52-99-79», - рассказал Лев Каракян. Подать заявку на благоустройство дворовой территории могут и жители других населенных пунктов республики. Для этого нужно обратиться в администрации своих муниципальных образований. Еще одним актуальным вопросом для майкопчан является реконструкция большого и малого бассейнов в центральном парке. Ведь эта зона отдыха в летний период всегда пользуется большой популярностью у жителей и гостей республиканской столицы. «В 2022 году в Майкопе были выполнены работы по обустройству набережной городского парка и берегоукреплению реки Белой. Общая стоимость объекта составила 481,69 млн рублей. Территория бассейнов - неотъемлемая часть набережной городского парка. В связи с чем в Минстрой России направлена заявка на включение объекта в государственную программу. Сейчас готовим заявочную документацию, чтобы получить инфраструктурный кредит из федерального бюджета на реализацию работ по капитальному ремонту бассейна», - ответил заместитель министра строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Адыгеи. Планируется ли в Майкопе реконструкция Бульвара Победы? Да. Ориентировочно в 2023-2024 годах. По словам спикера, уже завершена работа по подготовке проектно-сметной документации по благоустройству территории сквера в микрорайоне «Черемушки». Документы отправят на госэкспертизу, а после определятся с финансированием. В этом году реконструируют и детскую площадку в хуторе Гавердовском. По словам Льва Каракяна, в планах ремонт тротуаров, обустройство уличного освещения и строительство социально важных объектов во всех муниципалитетах республики. Полную запись прямого эфира смотрите по ссылке.

Управление Росреестра по Республике Адыгея осуществляет учет и обеспечение охраны пунктов государственной геодезической сети. Обследование геодезических пунктов ведется в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» и включает в себя поиск пункта на местности, осмотр и выявление состояния наружного знака и верхней марки центра пункта, внешнего оформления, сохранности ориентирных пунктов, документальное оформление результатов обследования пункта. В текущем году специалисты Управления обследовали 15 пунктов государственной геодезической сети на территории региона. Обследование показало, что 15 из них сохранились, но при этом наружные знаки – пирамиды, либо уничтожены, либо требуют реконструкции. Основные причины неудовлетворительного состояния наземных пунктов – свалка мусора, зарастание кустарником и лесом, строительство, свалка мусора и строительного материала, сельхоздеятельность. Металлические геодезические пункты часто срезают на металлолом. Стенные пункты утрачивают из-за реконструкции зданий или их сноса и разрушения, фасадных работ. Зачастую пункты просто выламывают из стен зданий. Местные органы власти, землепользователи, собственники зачастую просто не знают о расположении на их земельных участках геодезических пунктов. В связи с этим Управлением проводится информирование населения по данному вопросу. «Геодезические пункты являются носителями координат и высот и расположены на определенном расстоянии друг от друга. Установленная плотность размещения пунктов ГГС позволяет обеспечить точность измерений. Если пункты находятся далеко друг от друга или повреждены, то в таком случае накапливаются погрешности в измерениях. Отсюда и недостоверное межевание участков, наличие реестровых ошибок, что влечет за собой судебные тяжбы», – пояснил кадастровый инженер Дмитрий Холодов. Стоит отметить, что пункты ГГС охраняются государством. При этом обязанности по их сохранности возложены на собственников земельных участков, на которых они расположены. В случае обнаружения повреждений геопунктов, их утраты специалисты Росреестра уполномочены привлечь нарушителей-собственников к административной ответственности.

Обращаясь с заявлением о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, граждане зачастую уверены, что в назначенный день они получат уже готовые документы. Однако не всегда процесс учетно-регистрационных действий проходит успешно. Так, в Республике Адыгея, за 2022 год принято около 195 тыс. решений, из которых 0,9 % составляют решения об отказе, а 1,4 % решения о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий. Все поступившие для осуществления кадастрового учета документы проходят обязательную проверку на соответствие требованиям действующего законодательства, в том числе в части правильности оформления, сроков действия документов, а также полномочий органов (организаций), подготовивших эти документы. При выявлении каких-либо нарушений процедура кадастрового учета или регистрации прав может быть приостановлена до устранения причин, препятствующих ее проведению. «Внести в документы необходимые исправления следует в отведенный законом срок – не более трех месяцев, по истечении которого государственным регистратором будет принято решение об отказе в проведении учетных действий, если причины приостановления не устранены. Большая часть принимаемых решений о приостановлении кадастрового учета связана с качеством подготовки кадастровыми инженерами межевого или технического плана. Поэтому к выбору кадастрового инженера следует отнестись наиболее ответственно», – пояснила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Проверить сведения о специалисте можно воспользовавшись государственным реестром кадастровых инженеров. К наиболее распространенным ошибкам, допускаемым кадастровыми инженерами, можно отнести: - несоответствие подготовленного межевого (технического) плана установленным требованиям; - наличие пересечений границ земельных участков; - нарушение порядка согласования границ земельных участков; - несоответствие вида разрешенного использования земельного участка действующим правилам землепользования и застройки. «В свою очередь, для исключения приостановления, с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав должно обращаться надлежащее лицо – собственник или его представитель, действующий на основании нотариальной доверенности. При этом к заявлению должны быть приложены необходимые для осуществления учетных действий документы. Например, для постановки на кадастровый учет жилого дома обязательно наличие зарегистрированного права на земельный участок, в границах которого расположен жилой дом, либо предоставление правоустанавливающего документа на землю»,– отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. После проведения уточнения границ (межевания) или изготовления технического плана постройки граждане не всегда могут посетить офис МФЦ для того, чтобы подать документы на кадастровый учет и регистрацию права. Также по разным причинам не у всех имеется возможность сделать это в электронном виде на сайте Росреестра или в ходе выездного обслуживания сотрудниками ППК «Роскадастр». В таких ситуациях следует знать, что кадастровые инженеры могут самостоятельно в электронном виде подать в Росреестр документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ. Для этого в договор подряда, который обязательно заключается с кадастровым инженером, должен быть включен пункт, в котором будут прописаны соответствующие полномочия. В случае если информация об этом не будет содержаться в договоре, то кадастровый инженер сможет подать документы в Росреестр от имени собственника только на основании нотариально удостоверенной доверенности. Для помощи гражданам и представителям бизнеса, заинтересованным в качественном проведении кадастровых работ, создан и постоянно обновляется рейтинг кадастровых инженеров. Рейтинг включает в себя основные показатели работы инженеров, в том числе данные о количестве положительных решений, отказов и приостановлений. Статистика, которая отражается в рейтинге, объективно свидетельствует о способности того или иного специалиста подготовить необходимые в отношении объекта недвижимости документы таким образом, чтобы в дальнейшем избежать приостановлений или отказов в проведении учетно-регистрационных действий. В случае принятия решения о приостановлении, на электронную почту заявителя направляется соответствующее уведомление с указанием причин приостановления. Оригинал решения о приостановлении заявитель всегда может получить по месту подачи документов. Узнать о приостановлении учетно-регистрационных действий по заявлению, можно позвонив по единому круглосуточному справочному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8-800-100-34-34.