Июл
23

ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СТАЛО ПРОЩЕ

Управление Росреестра по Республике Адыгея сообщает, что 13 июля вступили в силу изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Более подробно остановимся на нововведениях, которые могут быть интересны гражданам – участникам долевого строительства, поскольку законодатель теперь облегчает процесс оформления ими права собственности на объект долевого строительства. Напомним, что объектом долевого строительства является, например, квартира в многоквартирном доме, которую гражданин приобретает по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) или по договору об уступке прав требований по ДДУ (в виде права требования этой квартиры). Согласно новым нормам, застройщик теперь имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о госрегистрации права собственности любого из участников долевого строительства на приобретенный им объект. Это возможно только после передачи застройщиком такого объекта участнику долевого строительства по установленным действующим законодательством правилам (с составлением передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства) и постановки его на государственный кадастровый учет. После того, как государственная регистрация права собственности участника долевого строительства на такой объект будет произведена, застройщик обязан передать собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая удостоверяет проведенную государственную регистрацию. Таким образом, подача участником долевого строительства отдельного заявления о государственной регистрации своего права собственности на объект долевого строительства не требуется. После проведенной по заявлению застройщика госрегистрации такой участник вправе представить в Управление Росреестра по Республике Адыгея подлинный экземпляр ДДУ или договора об уступке прав требований по ДДУ для совершения на нем специальной регистрационной надписи.
Июл
23

Вниманию управляющих организаций, ТСЖ, председателей совета МКД, дошкольных учреждений, учреждений образования, магазинов, общепитов и др. организаций (учреждений).

В связи с возникшей ситуацией по затоплению территорий пгт.Яблоновский Тахтамукайского района, в том числе территорий частных домовладений и подтоплению домов, из-за обильных осадков, значительно повысилась вероятность заражения населения инфекционными и паразитарными болезнями (лептоспирозом, туляремией, геморрагической лихорадки с почечным синдромом, иерсиниозами, псевдотуберкулезом, токсоплазмозом и др.), переносчиками которых являются грызуны, являющиеся резервуаром возбудителей ряда инфекций, и членистоногие, имеющие эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение. Так, грызуны активно мигрируют с затопленных территорий, что увеличивает их плотность, а сокращение кормовой базы провоцирует активное проникновение грызунов к местам хранения продовольственных запасов, в том числе к жилью. В целях предупреждения возникновения и распространения инфекционных и паразитарных заболеваний, переносчиками или этиологией которых являются членистоногие и грызуны, а так же предотвращения неблагоприятных санитарно-эпидемиологических последствий дождевого паводка, на территориях, подвергшихся затоплению в пгт.Яблоновский Тахтамукайского района в соответствии с требованиями Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населении" от 30.03.1999 №52-ФЗ СанПин 3.5.2.3472-17 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение", СП 3.5.3.3223-14 "санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий", руководствуясь ст.8.2 и ст. 8.3 Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294 - ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". Предлагаю принять меры к организации и проведению дезинфекционных и дератизационных мероприятий на территории пгт.Яблоновский".
Июл
23

внимание!

Сообщаем Вам о том, что в связи с работами на ВЛ-0,4 кВ Л-2,4,5 от ТП И-309 748 по техническому обслуживанию и обрезке ДКР с 8.00 до 16.00 24.07.2020 частично будет отсутствовать электроэнергия по следующим улицам пгт.Яблоновский: Ленинградская, Молодежная, Дружбы, Чуца.
Июл
22

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

Сообщаем Вам, что в связи с работами по техническому обслуживанию ВЛ-0,4 кВ Л-1 и Л-4 от ТП И-309-704 по установке узлов учета с 8.00 до 17.00 23.07.2020 не будет электроэнергии на время производства работ по следующим улицам пгт.Яблоновский : Садовая, Андрухаева, Заводская, Первомайская, пер Первомайский, пер. Тупиковый
Июл
20

Неделя кадастрового инженера

Управление Росреестра по Республике Адыгея в преддверии Дня кадастрового инженера проводит акцию «Неделя кадастрового инженера». В рамках данной акции для кадастровых инженеров будет работать «телефон горячей линии». Задать интересующие вопросы можно будет начальнику отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея Церклевич Ольге Викторовне по телефону: 8 (8772) 57-45-40.
Июл
18

внимание!

Сообщаем Вам, что в связи с проведением неотложных работ по техническому обслуживанию ВЛ-0,4 кВ Л-1, Л-2, Л-4 от ТП-И-309-747 с 8.00 до 17.00 20.07.2020 не будет электроэнергии на время производства работ по следующим улицам пгт.Яблоновский : Майкопская, 8 Марта, Мира, Краснодарская.
Июл
17

Росреестр поделится сведениями о СРО арбитражных управляющих и оценщиков со всеми заинтересованными лицами

Росреестр создал сервис, с помощью которого любые заинтересованные лица и организации смогут получить в электронном виде сведения из единого государственного реестра саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков, арбитражных управляющих и сводного государственного реестра арбитражных управляющих. Такой сервис будет полезен, прежде всего, самим оценщикам, участникам дел о банкротствах, электронным площадкам. Сервисом будут пользоваться более 400 СРО. Форма представления информации размещена на странице авторизации при входе в сервис «Электронное взаимодействие с саморегулируемыми организациями», который находится в разделе «Сервисы». Для использования сервиса необходимо будет создать учётную запись в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) и получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи. Кроме того, сервис позволяет перейти на электронный документооборот с названными СРО. Для этого потребуется предоставить (в Управление по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Росреестра почтовым отправлением по адресу: Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр. 1, г. Москва, 101000; на электронную почту Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ) данные об уполномоченных лицах – фамилия, имя, отчество (при наличии), а также должность и СНИЛС.
Июл
17

О ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРКАХ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОБСЛЕДОВАНИЙ

При осуществлении государственного земельного надзора Управлением Росреестра по Республике Адыгея в том числе применяется такая форма мероприятий по надзору, как административное обследование объектов земельных отношений. Данный вид контрольных мероприятий осуществляется должностными лицами без взаимодействия с правообладателями земельных участков и доступа на обследуемые объекты путем анализа информации, содержащейся в государственных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, а также информации, полученной по результатам визуального осмотра объектов земельных отношений. За 1 полугодие 2020 года Управлением Росреестра по Республике Адыгея проведено 31 административное обследование на 36 земельных участках. Следует отметить, что в случае выявления признаков нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, административное обследование является основанием для проведения внеплановой проверки в отношении землепользователя или, при наличии достаточных оснований, непосредственно для привлечения нарушителя к административной ответственности. Так, по результатам административных обследований, при проведении которых были выявлены нарушения земельного законодательства Российской Федерации, за шесть месяцев 2020 года проведено 13 внеплановых проверок, по результатам которых выявленные признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации были подтверждены. Лицам, допустившим нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, были выданы предписания об устранении выявленных нарушений, а также виновные лица привлечены к административной ответственности в соответствии с требованиями норм Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Июл
17

В АДЫГЕЕ ОПРЕДЕЛЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, КОТОРЫЕ ЗАПЛАНИРОВАНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Управление Росреестра по Республике Адыгея совместно с представителями органов исполнительной власти Республики Адыгея, располагающими сведениями в сфере жилищного строительства, заинтересованными представителями федеральных органов исполнительной власти в Республике Адыгея, а также администрациями муниципальных образований Республики Адыгея провели активную работу по выявлению земельных участков, неэффективно используемых или неиспользуемых на территории республики. Попавшие в данный перечень участки, в том числе – находящиеся в федеральной собственности – планируется использовать под жилищное строительство. По результатам работы оперативного штаба собраны сведения о земельных участках и территориях Республики Адыгея необходимые для проведения анализа эффективности использования земельных участков и определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства на территории Республики Адыгея в соответствии с технологией. В перечень объектов отвечающих заданным критериям включены земли 5 населенных пунктов Республики Адыгея. Данный перечень представлен Управлением в Центральный аппарат Росреестра для анализа и дальнейшего решения о возможности их вовлечения в оборот под жилищное строительство. В оперативный штаб по организации и исполнению пункта 8 перечня поручений Правительства РФ от 7.04.2020 № ММ-П13-2910КВ, помимо специалистов Управления Росреестра по Республике Адыгея, входят также представители Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея, Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям, Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея, налоговых органов, отделов строительства и архитектуры муниципальных образований Республики Адыгея. Цель работы оперштаба – в максимально сжатые сроки собрать данные о земельных участках, соответствующие определенным установленным критериям.
Июл
17

О ВОЗВРАТЕ ИЗЛИШНЕ УПЛАЧЕННОЙ ГОСПОШЛИНЫ

За 6 месяцев 2020 года Управление Росреестра по Республике Адыгея вернуло гражданам свыше 994,66 тысяч рублей излишне уплаченной госпошлины за государственные услуги, а в 2019 году – более 820,6 тысяч рублей. Денежные средства, излишне или ошибочно уплаченные за госпошлину, можно вернуть в течение 3-х лет с момента оплаты. Для этого необходимо обратиться с заявлением в МФЦ или Управление Росреестра по Республике Адыгея (г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44) либо в территориальные отделы регионального Росреестра. Возврат денежных средств осуществляется только безналичным путем в тридцатидневный срок с момента подачи заявления. При себе необходимо иметь паспорт, СНИЛС, ИНН, подлинный документ об оплате в случае, если госпошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае если пошлина подлежит частичному возврату - копия платежного документа и банковские реквизиты, на которые необходимо вернуть деньги. Половину госпошлины можно вернуть, если продавец недвижимости и покупатель подали заявления о возвращении документов без проведения регистрации, при получении уведомления о прекращении регистрационных действий. Госпошлина считается излишне уплаченной и подлежит возврату в полном объеме, если заявитель передумал совершать сделку с недвижимостью и не подавал заявление об учетно-регистрационных действиях. Также полностью возвращается платеж при возврате документов без рассмотрения. В случае, когда вынесено решение об отказе, госпошлина не возвращается.
Июл
16

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

Сообщаем Вам, что в связи с проведением неотложных работ по техническому обслуживанию на ВЛ-0,4 кВ Л-1, Л-2, Л-4 от ТП-И-309-744 с 8.00 до 17.00 17.07.2020 не будет электроэнергии на время производства работ по следующим улицам пгт.Яблоновский : пр.Колхозный, Горького, Дружбы, Лукьяненко, Краснодарская, 8-го Марта, Майкопская, Первомайская, 3 пр Первомайский

Праздники России

Информер праздники России