28 марта 2024 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и регионального Роскадастра проведут прямую линию по вопросам «дачной амнистии». Напоминаем, что «дачная амнистия» — это законодательная инициатива, позволяющая гражданам России упростить процесс оформления прав собственности на земельные участки и постройки, которые ранее не были зарегистрированы. Льготный порядок регистрации имущества хоть и выглядит технически простым, но вызывает немало вопросов и проблем на практике. • Какие изменения в законе о «дачной амнистии» вступили в 2024 году? • Какие объекты недвижимости можно оформить в рамках «дачной амнистии»? • Какие документы необходимы и куда обратиться? На эти другие вопросы ответят наши специалисты по телефонам: 8(8772)56-01-05–начальник отдела государственной регистрации недвижимости Терентьев Максим Валерьевич; 8(8772)59-30-46 (доб. 2255)–начальник отдела обеспечения ведения и нормализации баз данных Яхутль Елена Вячеславовна.

Единовременная выплата предоставляется гражданину на оплату проведенных внутри границ его земельного участка работ, необходимых для подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, расположенного внутри домовладения, к газораспределительным сетям в рамках догазификации (проектирование сети газопотребления, и (или) установка газоиспользующего оборудования, и (или) строительство либо реконструкция внутреннего газопровода домовладения, и (или) установка прибора учета газа, и (или) приобретение газоиспользующего оборудования, и (или) приобретение прибора учета газа).Размер единовременной выплаты 100 000 руб. Круг заявителей: Отдельные категорий граждан, собственники домовладений, постоянно или преимущественно проживающих на территории Республики Адыгея, имеющих право на предоставление единовременной денежной выплаты, к ним относятся: 1) лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», и лица, награжденным знаком «Житель осажденного Севастополя»; 4) лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР; лица, награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны; 2) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны; 3) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов; 4) малоимущие семьи без детей, имеющие среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Республике Адыгея; 5) граждане, убывающие на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, и (или) члены их семей; 6) граждане, заключившие контракт с Министерством обороны Российской Федерации для прохождения военной службы в Майкопском артиллерийском дивизионе имени X. Андрухаева, формируемом войсковой частью № 13714, убывшие в зону проведения специальной военной операции, и (или) члены их семей; 7) граждане, заключившие контракт о прохождении военной службы либо контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, убывшие в зону проведения специальной военной операции, и (или) члены их семей. Перечень документов: 1)заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты, содержащее: а) обязанность гражданина использовать единовременную выплату только на цели, предусмотренные пунктом 1 настоящего Порядка; б) согласие гражданина на осуществление учреждением (филиалом) по месту жительства в отношении него проверок соблюдения порядка, целей и условий предоставления единовременной выплаты; в) ознакомление с основаниями прекращения предоставления гражданину единовременной выплаты и основаниями для возврата гражданином единовременной выплаты; 2) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина; 3) копию документа, подтверждающего соответствие гражданина одной из категорий, указанных в абзацах «а»-«д» подпункта 1, подпунктах 2-5 пункта 3 настоящего Порядка; 4) копию справки о признании семьи (одиноко проживающего гражданина) малоимущей(-им) (предоставляется гражданами, относящимися к категориям, установленным в абзаце «е» подпункта 1, подпункте 7 пункта 3 настоящего Порядка); 5) копию справки о призыве на военную службу в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 года № 647 «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации», выданной военным комиссариатом по месту жительства мобилизованного гражданина (предоставляется гражданами, указанными в подпункте 8 пункта 3 настоящего Порядка); 6) копию справки, подтверждающей участие в специальной военной операции, выданной воинской частью (предоставляется гражданами, указанными в подпунктах 9-10 пункта 3 настоящего Порядка); 7) копию договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, не предусматривающего осуществление мероприятий по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка гражданина (далее – договор о подключении); 8) копию документа, удостоверяющего личность представителя (законного представителя) (в случае представления документов указанными лицами); 9) копию документа, подтверждающего полномочия представителя (законного представителя) (в случае представления документов указанными лицами); 10) согласие проживающих в одном домовладении с гражданином граждан, относящихся к категориям граждан, указанным в пункте 3 настоящего Порядка, имеющих право на предоставление единовременной выплаты (представляется в случае, предусмотренном пунктом 5 настоящего Порядка); 11) копию документа, подтверждающего постоянное либо преимущественное проживание гражданина на территории Республики Адыгея (при отсутствии указанных сведений в документе, указанном в подпункте 2 настоящего пункта); 12) копию документа, подтверждающего, что лицо, подающее заявление, относится к членам семьи, имеющей ребенка-инвалида (предоставляется семьями, указанными в подпункте 6 пункта 3 настоящего Порядка), либо к членам семьи граждан, указанных в подпунктах 8-10 пункта 3 настоящего Порядка (предоставляется членами семьи граждан, указанных в подпунктах 8-10 пункта 3 настоящего Порядка). Нормативно-правовые документы: Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 8 апреля 2022 года № 77 «О некоторых мерах по предоставлению социальной поддержки отдельным категориям граждан по газификации домовладений» Заявление и документы подаются лично в Филиал №8 по Тахтамукайскому району ГКУ РА «Центр труда и социальной защиты населения», по месту жительства гражданина. Филиал №8 по Тахтамукайскому району Государственное казенное учреждение Республика Адыгея «ЦЕНТР ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ» ул. им. Х.М. Совмена, д. 4 ПРИЕМНЫЕ ДНИ: ПОНЕДЕЛЬНИК- ПЯТНИЦА с 9.00 до 17.00 ПЕРЕРЫВ с 13.00 до 13.48 ТЕЛЕФОН: 88777194294 Филиал №8 по Тахтамукайскому району ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ «ЦЕНТР ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ» Единовременная денежная выплата по газификации домовладений

Сообщаем Вам, что 26.03.2024г с 08-00 до 18-00 в связи с работами на ВЛ-0,4 кВ Л-4, Л-6 от КТП ТМ-4-676 будет отсутствовать электрическая энергия в следующих населенных пунктах: п. Новый: СТ Дружбы

Сообщаем Вам, что 25.03.2024г с 08-00 до 18-00 в связи с работами по реконструкции автомобильной дороги на ВЛ-0,4 кВ Л-3 от КТП ТМ-9-768 будет отсутствовать электрическая энергия в следующих населенных пунктах по улицам: п.Яблоновский:ул.Дорожная(5-57),Космическая(1-22),Гагарина(14-30),пер.Московский,Карла Маркса,1-й пр.Шовгенова,2-й пр.Шовгенова

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами ПАО «Россети Кубань» 25.03.2024г. с 08-00 до 18-00 возможно будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: Ул. Шовгенова, 1- и 2 проезд Шовгенова, ул. Герцена, 1-й и 2-й проезд Герцена, ул. Титова ( от Дорожной до Космической), ул. Энгельса, 1-й и 2-й проезд Энгельса ( частично), 1-й и 2-й проезд Азовский, 1-й и 2-й проезд Толбухина, ул. Гагарина ( от ул. Космической до ул. Дорожной), ул. Космическая ( от ул. Гагарина до ул. Титова), ул. Энгельса ( частный сектор), пер. Московский ( №№ 28-44), ул. Железнодорожная, ул. К. Маркса, пер. Московский.

21 марта 2024 года, г. Краснодар. Задолженность исполнителей коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК) Краснодарского края и Республики Адыгея перед «ТНС энерго Кубань» продолжает расти. На 1 марта 2024 года сумма превысила 967,6 млн руб. В антирейтинг управляющих компаний Краснодарского края вошли 117 организаций с долгом свыше 1 млн руб. «Лидирующие» позиции занимают: - ООО УК "Ареда-Сочи" (23 млн руб.); - ООО "РемСтройСервис" (14,6 млн руб.); - ООО" Управляющая компания твой двор-ГСК" (10,8 млн руб.); - ООО "Управа" (8,6 млн руб.); - ООО "УК "Альпик-Сити" (7,8 млн руб.). В Республике Адыгея суммарная задолженность управляющих компаний перед гарантирующим поставщиком составляет 94,5 млн руб. Антирейтинг региона возглавили: - ООО УК "ЖЭК Адыгейский" (6,3 млн руб.); - ООО УК "Династия"(6.2 млн руб); - ООО "Наш Город» (5,2 млн руб); - ООО "УК "УМНЫЙ ДОМ" (4,8 млн руб.); - ООО "Прогресс 2018" (2,9 млн руб.). Для снижения задолженности гарантирующий поставщик применяет все меры воздействия на неплательщиков, предусмотренные законом: судебные разбирательства, штрафные санкции, уголовная ответственность. Чтобы избежать неприятных последствий, «ТНС энерго Кубань» призывает управляющие компании погасить долг и в дальнейшем оплачивать услуги энергоснабжения в полном объеме и в установленный срок. Напоминаем, что неисполнение договорных обязательств является грубым нарушением лицензионного законодательства, за которое предусмотрена административная ответственность, вплоть до лишения лицензии на обслуживание многоквартирных домов. В проблемных ситуациях абоненты вправе принять решение о смене управляющей компании или переходе на прямые расчеты с «ТНС энерго Кубань» на индивидуальное потребление электроэнергии. С полной версией списка антирейтинга можно ознакомиться по ссылке.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с реконструкцией ул. Карла Маркса по программе «Безопасные и качественные дороги» возможно временное ограничение водоснабжения по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. К. Маркса, ул. Шовгенова №2/1-№16, №3-№13, 1-й проезд Шовгенова, 2-й проезд Шовгенова, ул. Энгельса №3-№19 , №2-№8,пер. Московский, пер. К. Маркса, МКД: ул. К. Маркса № 12/1,14/1,11, ул. Железнодорожная №11. На время проведения работ по ул. Карла Маркса будут установлены водоразборные краны для набора воды на время ограничения водоснабжения.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с реконструкцией ул. Коммунаров по программе «Безопасные и качественные дороги» возможно временное ограничение водоснабжения по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. Коммунаров, ул. Короткая, ул. Гоголя, ул. Красная, пер. Красный, ул. Пушкина. На время проведения работ по ул. Коммунаров будут установлены водоразборные краны для набора воды на время ограничения водоснабжения.

В Республике Адыгея продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями о границах населенных пунктов. В марте текущего года ЕГРН пополнился сведениями о границах четырех населенных пунктов Шенджийского сельского поселения Тахтамукайского района. В марте текущего года реестр недвижимости пополнился сведениями о границах хуторов Новомогилевский, Старомогилевский, Красноармейский, а также аула Шенджий. По состоянию на 18 марта 2024 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об установленных границах 207 населенных пунктов Республики Адыгея, что составляет 88,8% от их общего числа (233). Согласно Земельному кодексу РФ установление границ означает утверждение или изменение генерального плана поселения или городского округа, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы населенных пунктов, расположенных за пределами поселений и городских округов. Обязанности по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления, которые инициируют работу по формированию границ и направлению данных о них в Роскадастр. «Границы всех населенных пунктов Шенджийского сельского поселения внесены в Единый государственный реестр недвижимости в полном объеме. Актуальные сведения о границах административно-территориальных образований позволяют более эффективно распоряжаться имеющимися земельными ресурсами, обеспечивая защиту прав собственников», – прокомментировал глава администрации Шенджийского сельского поселения Асланбий Емтыль.

Жители нашей республики очень часто обращаются в региональный Росреестр с вопросами, связанными с получением разрешения на строительство дома на приобретенном земельном участке. Однако не все земельные участки могут использоваться в личных целях, в том числе и для строительства жилого дома. Перед покупкой земельного участка и строительством жилого дома нужно убедиться, что категория земли вашего участка позволяет вам стать счастливым обладателем городской или загородной недвижимости. Рассмотрим, какие бывают категории и виды разрешённого использования земли и что стоит учитывать, если вы решили строить на участке дом. Категория земли — более широкое понятие, которое обозначает описание свойств территории и правовой режим её использования. Земельный кодекс предусматривает всего семь таких категорий: • земли сельскохозяйственного назначения; • земли промышленности; • земли особо охраняемых территорий; • земли лесного фонда; • земли водного фонда; • земли запаса; • земли населенных пунктов. В зависимости от категории земельного участка он может использоваться только в том узком смысле, который предполагается его целевым назначением (например, на землях сельскохозяйственного назначения построить жилой дом нельзя и т.д.). Так, строительство индивидуального жилого дома возможно только на участках, относящихся к категории земель населенных пунктов. Земли населённых пунктов — это земли, находящиеся внутри границ населённых пунктов и поселений, в первую очередь, предназначены для застройки и развития этих населённых пунктов. На землях данной категории расположены жилая застройка различной этажности (индивидуальные и многоквартирные жилые дома), дачные и садовые домики. Также производственные объекты, офисные здания, объекты социально-культурного назначения и прочие объекты, необходимые для удовлетворения потребностей населения. Узнать, к какой категории относится конкретно ваш земельный участок, можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» или официального запроса сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в виде выписки. Участок относится к ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), если в выписке из ЕГРН в строке «вид разрешенного использования» указан один из следующих признаков: • для индивидуального жилищного строительства; • индивидуальные жилые дома • для обслуживания (размещения) или эксплуатации жилого дома • земли жилой застройки (индивидуальной или для жилищных нужд) • земли жилой застройки (для жилищных нужд) • для частного домовладения • малоэтажная жилая застройка • для иных видов жилой застройки Такой участок предназначен для строительства дома. При этом построенный жилой дом должен иметь высоту не более 20 м (не более 3 надземных этажей). ЛПХ (личное подсобное хозяйство) - это вид разрешённого использования земельного участка, который предусматривает строительство дома или дачи и ведение приусадебного хозяйства. ЛПХ, находящиеся в границах населённых пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания или садовые дома (дачи), а также возводить хозяйственные сооружения. ЛПХ, расположенные за чертой населённых пунктов, называются полевыми участками. Здесь строительство любых капитальных объектов под запретом, кроме вспомогательных построек.

Необходимость узнать историю объекта недвижимости, будь то объект капитального строительства или земельный участок, может возникнуть при разных обстоятельствах. Отследить историю объекта недвижимости поможет выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. За первые два месяца текущего года Роскадастр республики предоставил свыше 6 тыс. таких выписок. Выписка о переходе прав содержит сведения обо всех собственниках объекта недвижимости в настоящее время и тех, которые были до этого, начиная с 1998 года. Выписка содержит информацию о правообладателе, вид зарегистрированного права (доля в праве), дата и номер государственной регистрации права, а также дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права. Выписка не содержит сведения об обременениях, судебных спорах и правопритязаниях. «Данная информация поможет окончательно определиться в выборе, ведь частая смена собственников жилья, может говорить, о том, что с объектом недвижимости могли производиться махинации, а также свидетельствовать о скрытых недостатках объекта», – отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписки о переходе прав на объект недвижимости можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью портала госуслуг или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра. Обращаем внимание, что с 1 марта 2023 года вступили в силу законодательные изменения, связанные с дополнительной защитой персональных данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Персональные данные собственника и лиц, сведения о которых содержатся в выписке из ЕГРН о переходе прав, могут предоставляться третьим лицам лишь при наличии в ЕГРН специальной записи. «При покупке квартиры или земельного участка можно попросить выписку у продавца объекта недвижимости. Убедиться в достоверности переданных сведений, позволит специальный QR-код, расположенный в правом верхнем углу документа. Также запросить выписку можно через нотариуса, пояснив для чего вам необходимы сведения из ЕГРН с персональными данными собственника», – прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами по ул. Карла Маркса по программе «Безопасные и качественные дороги» 22.03.2024 г. с 9-00 до 17-30 возможно будет отсутствовать водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. Железнодорожная № 3/1; 1;2;3;7Б;9;11;7;5;4;ЗБ ; ул. Дорожная № 3, № 3/1 ; ул. Карла Маркса № 12/1;14/1; возможно ул. Космическая №2-20/1;№ 1-21.

Сообщаем Вам, что 21.03.2024г с 08-00 до 18-00. в связи работами на ВЛ-0,4 кВ Л-2 от ТП-ТП-ТМ-06-850, капитальным ремонтом ТП-ВХ-7-219, будет отсутствовать электрическая энергия по следующим населенным пунктам и улицам: п.Яблоновский-ул: 2й пер.Фрунзе, Титова. х.Суповский-ул: Ленина 1-69, 14-86.

28 марта 2024 года с 16.00 до 18.00 часов в здании прокуратуры Республики Адыгея по адресу: г. Майкоп, ул. Жуковского, д. 32 заместитель прокурора Республики Адыгея Дмитрий Викторович Григорьев проведет личный прием граждан по различным вопросам. Граждане, проживающие в отдаленных городах и районах республики, могут попасть на прием по видеоконференцсвязи, для чего к указанному времени им следует подойти в территориальные прокуратуры по месту своего жительства. Предварительная запись на прием также возможна в рабочее время по телефону: 8 (8772) 57-04-34

19 марта 2024 года, г. Краснодар. Гарантирующий поставщик электроэнергии в регионе разъяснил на что влияет передача показаний электросчетчика. Самое главное правило, которое в итоге поможет сэкономить на электроэнергии, – это своевременная передача показаний счетчика с 23 по 25 число каждого месяца. В этот период снимают показания общедомовых приборов учета. Чем меньше разница между датами передачи показаний по индивидуальному и общедомовому приборам учёта, тем точнее будет произведен расчет за потребленный коммунальный ресурс на общедомовые нужды как по квартире, так и нежилому помещению в доме. Данные, переданные после этого срока, учитываются в расчетах за следующий период. Это делается для того, чтобы к 1 числу следующего месяца сформировать квитанции и доставить их в самое ближайшее время. На сегодняшний день передача показаний потребления электроэнергии по приборам индивидуального учета для абонентов является правом, а не обязанностью. Незатруднительной её считают 56% потребителей. Они своевременно передали февральские показания и уже в первых числах марта получили расчет согласно потреблению. С применением дифференцированных тарифов передавать показания вовремя становится в интересах потребителя. В противном случае, расчет может выйти за первый диапазон потребления и тогда придется платить по второму или третьему диапазону (в зависимости от суммарного потребления электроэнергии). Гарантирующий поставщик обращает особое внимание клиентов на то, что передавать показания необходимо даже при нулевом расходе. В данном случае достаточно просто передавать одни и те же неизменные данные счетчика. С актуальными способами передачи показаний можно ознакомиться на сайте «ТНС энерго Кубань».

21 марта в мире отмечается Международный день лесов или Всемирный день защиты лесов, который был основан в 1971 году и с тех пор отмечается ежегодно, как повод проинформировать общество о важности сохранения лесов и для повышения осведомленности об их значении. В настоящее время лесной фонд Республики Адыгея составляет более 30% площади республики или свыше 236 тыс. га. Земли лесного фонда имеются на территории всех муниципальных образований республики. Земельные участки в составе лесного фонда могут находиться только в государственной собственности, гражданам такие участки предоставляются в пользование в порядке, предусмотренном земельным законодательством. В целях устранения противоречий в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, а также исключение из ЕГРН дублирующихся сведений о лесных участках был принят Федеральный закон от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее – Закон, закон «о лесной амнистии»). «Закон о «лесной амнистии» был принят шесть лет назад и позволяет защитить права граждан, столкнувшихся с трудностями при оформлении прав на земельные участки, которые по каким-то причинам оказались включены в состав лесного фонда. Как правило, это участки, граничащие с лесом», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. За шестилетний период на территории Адыгеи лесная амнистия была применена 66 раз. Из них: по инициативе правообладателя – 17, по инициативе органа регистрации прав – 49. Всего в Адыгее благодаря устранению пересечения границ лесных участков с границами других лесных участков и земельных участков иных категорий земель, исключению дублей лесных участков из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с начала реализации закона задублированная площадь лесов в реестре недвижимости уменьшена на 11 га. По состоянию на 1 марта 2024 года в ЕГРН содержатся сведения о 573 земельных участках лесного фонда, расположенных на территории Республики Адыгея. Их площадь составляет 236074 га. «Преимущество «лесной амнистии» в том, что в большинстве случаев не предполагается участие граждан. Всю работу осуществляют региональные Росреестр, Роскадастр, Управление лесами Республики Адыгея и органы власти. Они проводят сплошную проверку всех земельных участков, которые пересекаются с границами леса, рассматривают каждую ситуацию отдельно и выносят решение», - уточнил директор филиала ППК «Роскадастр» Аюб Хуако.

1 февраля 2024 года вступили в силу важные поправки в Градостроительный кодекс РФ. Благодаря им Росреестр может вносить изменения в ЕГРН о границах населенных пунктов и территориальных зон при их пересечении с границами земельных участков, если их наложение составляет более 50% площади. «Данные нововведения позволят решать вопросы пересечений границ населенных пунктов, территориальных зон и земельных участков в реестре и приведут к ускорению процедур установления границ, что позитивно скажется на сроках подготовки территорий и участков для развития рынка недвижимости», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Кроме того, теперь внести изменения в документы территориального планирования муниципальных образований можно без общественных обсуждений и слушаний. На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 49 муниципальных образованиях Республики Адыгея из 60. В 2024 году планируется внести в ЕГРН сведения о 7 муниципальных образованиях. Все 7 муниципальных образований находятся на территории Майкопского района. Также в 2024 году запланировано наполнить ЕГРН сведениями о границах 17 населенных пунктов. В 2023 году заключены контракты на выполнение работ по описанию границ населенных пунктов, которые будут завершены в 2024 году. За истекший период 2024 года в ЕГРН внесены сведения о границах двух населенных пунктов Тахтамукайского района (х. Новомогилевский и х.Старомогилевский). «Актуальные сведения о границах в ЕГРН позволяют соблюдать требования закона при проведении кадастрового учета и регистрации прав, что повышает защищенность имущественных прав граждан», - уточнил директор филиала ППК «Роскадастр по республике Адыгея Аюб Хуако.

15 марта 2024 г. исполнится 105 лет со дня учреждения Высшего геодезического управления (ВГУ) ВСНХ РСФСР, взявшего на себя непростую и ответственную задачу по координации государственных и ведомственных картографо-геодезических работ на территории молодого государства. С момента учреждения ВГУ наименование и место картографо-геодезической службы в исполнительных органах государственной власти СССР и РФ постоянно претерпевали изменения. Это было вызвано высокой значимостью картографо-геодезического обеспечения для экономического развития страны, особенно, в настоящее время. На сегодняшний день это одно из важных направлений работы Росреестра – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В настоящее время перед отделом землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея стоят серьезные задачи в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», в том числе мониторинг обследования пунктов государственных геодезических сетей (ГГС), находящихся на территории региона. Сотрудниками Управления обследовано 276 пунктов ГГС, из них: - 2 уничтожено; - 52 в надлежащем состоянии; - 161 необходимо провести работы по восстановлению наружных знаков; - 61 не удалось обнаружить. «В связи с тем, что пункты ГГС являются федеральной собственностью, их обследование выполняется в целях реализации в будущем концепции по восстановлению утраченных и развитию существующих геодезических сетей, необходимых для создания карт, планов, выполнения кадастровых и землеустроительных работ, инженерных изысканий. Поэтому рекомендуем органам ОГВ, ОМС и другим ведомствам при планировании работ по благоустройству или застройке той или иной территории, связанным с риском уничтожения пунктов государственной геодезической сети, согласовывать проект мероприятий с региональным Управлением Росреестра», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. За уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС предусмотрена административная ответственность в виде штрафа: на граждан – в размере от 5 000 до 10 000 рублей; на должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей; на юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей. «Для того, чтобы узнать, расположена ли на вашем участке охранная зона пункта геодезической сети, можно воспользоваться выпиской из ЕГРН на земельный участок или электронным сервисом «Публичная кадастровая карта», - уточнил директор ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Сведения о самом пункте (в том числе его координаты) хранятся в федеральном фонде пространственных данных (ФФПД), их можно получить, заказав выписку о пункте в публично-правовой компании «Роскадастр», которая осуществляет ведение ФФПД.

Как совершить куплю-продажу квартиры, если собственник не может присутствовать во время сделки? Владелец квартиры должен лично присутствовать во время сделки по продаже своей квартиры и подписывать договор купли-продажи. Если по причине болезни, срочного отъезда или любому другому уважительному поводу он не может этого сделать, то оставляет доверенность супругу, близкому родственнику, другу, поверенному — тому, кому доверяет представлять свои интересы. Доверенность на продажу квартиры — это документ, дающий полномочия на совершение сделки третьему лицу. Тот, кто доверяет проведение сделки — доверитель. Тот, кому доверяют — доверенное лицо. Все положения о доверенности регламентируются главой 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. В доверенности указывают паспортные данные уполномоченного представителя, список действий, на которые он получает эти права, адрес квартиры, дату составления. Для оформления доверенности вам необходимо будет обратиться в нотариальную контору. Сроки действия доверенности Вы можете указать любой срок действия доверенности — по закону с 2013 года максимальный срок не ограничен. Если вы не укажете срок действия в доверенности, она сохранит силу в течение года со дня ее выдачи согласно статье 186 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доверенность, в которой не указана дата ее выдачи, — ничтожна.

20 марта 2024 года директор регионального Роскадастра Аюб Хуако проведет личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Республике Адыгея. В рамках мероприятия, жители республики смогут получить подробные разъяснения по вопросам, относящимся к деятельности публично-правовой компании «Роскадастр». «Прием граждан в приемной Президента – еще один способ общения с гражданами, который способствует качественному и быстрому решению конкретных личных вопросов», – отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. Консультирование пройдет 20 марта 2024 года с 14.30 до 17.30 в приемной Президента Российской Федерации в Республике Адыгея по адресу: г. Майкоп, ул. Советская, 176. Предварительно записаться можно по телефону:8 (8772) 52-19-00. Прием граждан будет осуществляться при предъявлении документа, удостоверяющего личность.