Июл
25

Уважаемые налогоплательщики пгт. Яблоновский!

Межрайонная ИФНС № 3 по Республике Адыгея напоминает, что наступают сроки оплаты имущественных налогов за 2018 год: налог на имущество физических лиц, земельный налог и транспортный налог с физических лиц. Администрация МО «Яблоновское городское поселение» информирует Вас, что налоговые органы произвели массовый расчет имущественных налогов физическим лицам за 2018 год. Рассылка сводных налоговых уведомлений позволит вам заранее спланировать расходы и своевременно исполнить обязанность по уплате налогов. Неуплата, несвоевременная уплата налогов влечет привлечение физических лиц к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством. В целях исключения мер принудительного взыскания через службу судебных приставов и уплаты исполнительского сбора необходимо оплатить налоги. За справками и консультацией для решения возникающих вопросов необходимо обращаться в межрайонную инспекцию федеральной налоговой службы № 3 по Республике Адыгея по адресу: а. Тахтамукай, ул. Ленина, 60/1, тел.: (87771) 99-0-30, сайт: www.r01.nalog.ru.
Июл
24

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

Сообщаем Вам, что 25.07.2019 с 08.00 до 17.00. в связи с заменой разъединителя на ТП-ТМ-9-598 будет обесточен участок ВЛ 10кВ И-412 не будет электроэнергии в п.Яблоновский по следующим улицам: - ул. Гагарина; - ул. Новороссийская; - ул. Королева - пер. Гагарина; - ул. Перекатная; - ул. Западная; - ул. Пченушая; - ул. Промышленная; - ул. Молодежная; - ул. Дружбы; - ул. Спортивная; - ул. Юбилейная; - ул. Хуаде. Соц. значимых объектов нет.
Июл
22

Как снять обременение с ипотечной квартиры?

Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает о необходимости снятия обременения с недвижимого имущества после погашения ипотеки. Иначе запись об ипотеке будет числиться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что затруднит проведение сделок. Регистрационная запись об ипотеке погашается только органом регистрации прав – Росреестром. Процедура подачи заявления простая. В банке необходимо получить закладную с отметкой о погашении кредита. Подать заявление о погашении обременения можно в электронной форме на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) или в бумажном виде в офисе центра государственных услуг «Мои документы» (МФЦ). Государственная регистрация ипотеки, возникшей на основании закона, а также погашение регистрационной записи об ипотеке осуществляется органом регистрации бесплатно. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления в орган регистрации прав. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию. Напоминаем, что с помощью информационного сервиса сайта Росреестра, владелец недвижимости может самостоятельно уточнить, есть на объекте обременение или нет. Для этого необходимо воспользоваться разделом «Справочная информация по объектам в режиме online» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/)
Июл
22

Собирать документы для регистрации собственности стало проще

Росреестр запустил новый онлайн-сервис «Регистрация просто», при помощи которого можно узнать, какие документы вам понадобятся для совершения того или иного действия с недвижимостью. Чтобы составить список необходимых документов, нужно выбрать вид недвижимости (дом, квартира, земельный участок и т.д.) и тип услуги, которую вам необходимо получить. Например, зарегистрировать право собственности (на основании договора дарения или договора купли-продажи), ипотеку или изменения сведений об объекте в кадастровом учете. Затем вы выбираете способ подачи документов (лично, по почте, через МФЦ или по электронке), а также указываете, кто будет их подавать (вы сами или через представителя). После этого вам предстоит ответить на вопросы, касающиеся объекта недвижимости. По завершении опроса система сформирует перечень документов, которые вам потребуются для совершения выбранного действия. Причем формы некоторых документов (например, шаблоны договоров) доступны для скачивания в формате WORD. Получившийся список можно распечатать или сохранить ссылку на него и отправить другим заинтересованным лицам. Дополнительно на странице со списком отразится информация о размере госпошлины за выбранный вид регистрации, а также срок оказания данной услуги. Если вам не удалось найти свой случай из предлагаемых сервисом, консультацию по этому вопросу можно получить по телефону 8-800-100-34-34.
Июл
22

О проверке актов, принятых органами государственной власти и органами местного самоуправления Республики Адыгея, касающихся вопросов земельных правоотношений в 1 полугодии 2019 года

За 1 полугодие 2019 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Адыгея проверен 331 акт, принятый органами государственной власти и органами местного самоуправления Республики Адыгея, касающийся вопросов земельных правоотношений. По результатам проведения вышеуказанной работы выявлено 5 случаев нарушения требований действующего земельного законодательства Российской Федерации, в связи с чем, в адрес глав муниципальных образований были направлены предложения о приведении вышеуказанных актов в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации. По результатам рассмотрения вышеуказанной информации, в 3 случаях, предложения Управления о приведении ненормативных актов в соответствие, удовлетворены. В остальных случаях, срок рассмотрения предложений о привидении вышеуказанных актов в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, не истек.
Июл
22

Росреестр напоминает о необходимости соблюдения земельного законодательства

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает о необходимости соблюдения требований земельного законодательства. К нарушениям земельного законодательства относятся в том числе самовольное занятие земельного участка, неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока или использование такого участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. За такие виды нарушений предусмотрен административный штраф, размер которого установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП). Росреестр осуществляет государственный земельный надзор с целью защиты прав и законных интересов правообладателей земельных участков от действий нарушителей земельного законодательства, а также устранения выявленных нарушений. Соблюдение законодательства при использовании земель способствует их вовлечению в экономический оборот. С целью выявления нарушений инспекторы по использованию и охране земель Росреестра проводят проверки соблюдения земельного законодательства юридическими, физическими или должностными лицами. Также для выявления признаков нарушения земельного законодательства инспекторами проводятся административные обследования земельных участков, в ходе которых контроль осуществляется дистанционными способами, без непосредственного участия собственников. Для проведения таких мероприятий, в рамках осуществления государственного земельного надзора, Росреестр использует данные дистанционного зондирования Земли (фотосъемка поверхности авиационными и космическими аппаратами). В случае обнаружения нарушений возбуждается дело об административном нарушении, на основании которого устанавливаются его обстоятельства и выносится решение о назначении административного наказания в виде штрафа. Размер административного штрафа определяется в зависимости от вида нарушения и категории нарушителя. Он определяется в рублях в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение. Если кадастровая стоимость такого земельного участка не установлена, КоАП установлены минимальный и максимальный размеры штрафа по видам нарушений и категориям нарушителей. Установленные КоАП размеры штрафов за нарушения земельного законодательства Вид нарушения Процент от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение (минимальный размер штрафа)** Диапазон размера штрафа (если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на котором допущено нарушение), тыс. руб. Граждане Долж-ностные лица Юриди-ческие лица Граждане Долж-ностные лица Юриди-ческие лица Самовольное занятие земельного участка* 1-1,5 (не менее 5 тыс. руб.) 1,5-2 (не менее 20 тыс. руб.) 2-3 (не менее 100 тыс. руб.) 5-10 20-50 100-200 Использование земельного участка не по целевому назначению 0,5-1 (не менее 10 тыс. руб.) 1-1,5 (не менее 20 тыс. руб.) 1,5-2 (не менее 100 тыс. руб.) 10-20 20-50 100-200 Неиспользование земельного участка 1-1,5 (не менее 20 тыс. руб.) 1,5-2 (не менее 50 тыс. руб.) 3-5 (не менее 400 тыс. руб.) 20-50 50-100 400-700 * За нарушения, выраженные в самовольном занятии земель, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. ** В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Июл
22

О важности внесения сведений о границах административно-территориальных образований в Единый государственный реестр недвижимости

На территории Республики Адыгея за время реализации плана по внесению в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований, населенных пунктов, расположенных на территории Республики Адыгея, границах между субъектами Российской Федерации в ЕГРН внесены границы 49 муниципальных образований, что составляет 81,7 процент от общего количества границ муниципальных образований. Количество внесенных в ЕГРН границ населенных пунктов составляет 141 или 60,5 процента. В рамках подготовительных мероприятий по описанию границ Республики Адыгея проводятся работы по согласованию фрагментов границ Апшеронского, Белореченского районов и муниципального образования город Горячий ключ Краснодарского края с муниципальными образованиями Республики Адыгея. Фрагменты границ муниципальных образований «Город-курорт Сочи», «Мостовской район», «Лабинский район» Краснодарского края по смежеству с муниципальными образованиями Республики Адыгея «Майкопский район», «Гиагинский район», «Кошехабльский район» согласованы главами администраций вышеуказанных муниципальных образований Республики Адыгея и Краснодарского края. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) информации о границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, территориальных зон имеет важное значение, так как позволяет предотвратить земельные споры, нарушения в сфере земельных отношений, а также возникновение ошибок при предоставлении земельных участков и налогообложении, способствует совершенствованию процесса управления земельными ресурсами, а также увеличивает инвестиционную привлекательность региона. Необходимо отметить, что с 1 января 2021 года вступает в действие норма Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с которой не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, в которых расположены земельные участки, на которых планируются строительство, реконструкция объектов капитального строительства за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района и объектов капитального строительства на земельных участках, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.
Июл
22

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц в вопросах и ответах На территории Республики Адыгея в стадии банкротства находится 199 дел о несостоятельности (банкротстве) граждан, по 15 из которых введена процедура реструктуризации долгов гражданина, по 138 реализация имущества гражданина, по 46 решений о введении какой-либо из процедур банкротства не принято. К сведению: Росреестр осуществляет контроль за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, а также полномочия по участию в собраниях кредиторов и судебных заседаниях по делу о банкротстве. Учитывая актуальность данной темы, предлагаем вашему вниманию ответы на основные вопросы. Как и куда подать заявление о банкротстве и какие нужны для этого документы? Гражданин вправе подать на себя заявление о признании его банкротом, обратившись с соответствующим заявлением в Арбитражный суд, находящийся по месту регистрации должника. Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены. При этом к заявлению обязательно должны быть приложены документы, подтверждающие наличие задолженности и основания ее возникновения; также к заявлению необходимо приложить список кредиторов и должников гражданина; опись имущества гражданина, документы, подтверждающие, право собственности на имущество гражданина; иные документы. Порядок подачи заявления в суд (формы документов) регламентирован Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 05.08.2015 № 530. Какие последствия в дальнейшем для гражданина, признанного банкротом? В течение 5 лет с даты завершения процедуры банкротства гражданин не вправе брать на себя обязательства по кредитным договорам или кредитным займам без указания на факт своего банкротства, также в последующем гражданин уже не может подать сам на себя заявление на банкротство: в течение 3-х лет гражданин не вправе занимать должности в органах управления юридического лица. Какие процедуры вводятся в отношении граждан-банкротов, в чем суть каждой процедуры? При рассмотрении дела о банкротстве применяются: реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение. В реструктуризации долгов, как и в мировом соглашении предусматривается возможность восстановления платежеспособности и удовлетворение требований кредиторов, выбираются оптимальные условия исполнения обязательств. Главное отличие – участие финансового управляющего в процедуре реструктуризации долгов. Причем участие финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина является обязательным. Процедура реализации имущества предусматривает продажу имущества для соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Сколько стоит процедура банкротства гражданина? Текущими расходами на процедуру банкротства должника являются: вознаграждение финансового управляющего в размере 25 тысяч рублей единовременно, а также судебные расходы и расходы на опубликования сведений в официальном издании и на ЕФРСБ. Должен ли гражданин-банкрот сообщать информацию и передавать имущество финансовому управляющему? Гражданин обязан предоставлять финансовому управляющему по его требованию любые сведения о составе своего имущества, месте нахождения этого имущества, составе своих обязательств, кредиторах и иные имеющие отношение к делу о банкротстве гражданина сведения в течение пятнадцати дней с даты получения требования об этом. Гражданин обязан не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения о признании его банкротом, передать финансовому управляющему все имеющиеся у него банковские карты. Можно ли поехать отдыхать за рубеж, если являешься банкротом? В случае признания гражданина банкротом арбитражный суд вправе вынести определение о временном ограничении права на выезд гражданина из Российской Федерации. Будет ли реализовано имущество супругов (в случае банкротства одного из них) являющееся общим? Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, установленным Законом о несостоятельности (банкротстве). В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов, соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть средств выплачивается супругу. Что происходит с теми долгами, на которые не хватило денег после реализации имущества должника? Требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными. К сведению: с особенностями банкротства гражданина можно ознакомиться в главе Х «Банкротство гражданина» Федерального закона «О несостоятельности» №127-ФЗ от 26.10.2002 .
Июл
18

внимание!

Сообщаем Вам, что в связи с работами по замене подбитой опоры ВЛ- 10 кВ ТМ-9 №60 с совместным подвесом ВЛ-10 кВ ТМ-1 будет отсутствовать электрическая энергия 19.07.2019 с 8-00 до 17-00 по следующим улицам пгт. Яблоновский: - ул. Кубанская; - ул. Спокойная; - ул. Южная; - ул. Пищевиков; - ул. Школьная; - ул. Железнодорожная; - ул. Карла Маркса; - ул. Космическая; - 1 пр. Шовгенова; - 2 пр. Шовгенова; - пер. Карла Маркса; - пер. Московский; - угол ул. Гагарина и ул. Дорожная; - кафе "Нарт". -ДС "Дюймовочка".
Июл
17

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

В рамках повышения доступности универсальных услуг связи информируем Вас, что с 01.06.2019 ПАО «Ростелеком» отменило плату за междугородние телефонные звонки с таксофонов универсальной услуги связи. Таким образом, с таксофонов можно будет бесплатно позвонить на любые номера фиксированной телефонной сети в Российской Федерации, кроме звонков на мобильный телефон и звонков на стационарный телефон для международных вызовов. Перечень бесплатных услуг связи, предоставляемые с использованием таксофонов универсального обслуживания: 1) Бесплатные звонки на номера экстренных служб: - 112 – единый номер вызова экстренных оперативных служб; - 01 (101) – МЧС (служба пожарной охраны, служба реагирования в чрезвычайных ситуациях); - 02 (102) – служба полиции; - 03 (103) – служба скорой медицинской помощи; - 04 (104) – аварийная служба газовой сети. 2) Бесплатные звонки на стационарный телефон (номера фиксированной телефонной сети): - для местных вызовов (номер телефона); - для внутризоновых вызовов (8 – код зоны нумерации – номер телефона): - для междугородних вызовов (8- код оператора – код зоны нумерации – номер телефона).
Июл
15

С НАЧАЛА 2019 ГОДА ИНСПЕКТОРАМИ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ НАРУШЕНИЯ НАЛОЖЕНО АДМИНИСТРАТИВНЫХ ШТРАФОВ НА СУММУ 776 640 рублей

В Адыгее за 6 месяцев 2019 года инспекторы государственного земельного надзора Росреестра провели 524 плановых и внеплановых проверок, 51 административное обследование земельных участков. По результатам контрольных мероприятий выявлено 258 нарушений, выдано 242 предписания, устранено 133 нарушения, наложено административных штрафов на сумму 776 640 рублей. Среди выявляемых нарушений, по-прежнему, преобладает самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Часто выявляется использование земельных участков не по целевому назначению, а также правонарушения за невыполнение в срок законного предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которые предусмотрена ч. 25, 26 ст.19.5 КоАП РФ. При этом необходимо отметить, что административный штраф должен быть уплачен не позднее 60 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу. Управление Росреестра напоминает, что назначенный штраф лучше оплатить в срок или, при невозможности оплаты сразу всей суммы, заранее обратиться в Управление с заявлением о рассрочке платежа. С учетом материального положения лица, привлеченного к административной ответственности, уплата административного штрафа может быть рассрочена должностным лицом, вынесшим постановление, на срок до трех месяцев. К обязательным условиям для получения рассрочки относят в первую очередь сложное финансовое положения лица, подвергшегося административному взысканию. Любое основание для рассрочки уплаты штрафа должно быть подтверждено документально. Неуплата административного штрафа в срок влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

Праздники России

Информер праздники России