Окт
03

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

Сообщаем Вам, что в связи с работами по ремонту участка ВЛ 10 кВ ТМ-6, будет отсутствовать электрическая энергия 04.10.2019 с 8.00 до 18.00 по следующим улицам в пгт. Яблоновский: Морская, Космическая, Восточная (соц. значимые объекты в зону отключения не попадают).
Окт
02

Уважаемые жители пгт. Яблоновский!

В связи с устранением прорыва водопровода по адресу: пгт. Яблоновский, ул. Гагарина, 148/1 возле корпуса №8 будет прекращена подача водоснабжения 03.10.2019г. с 8.00 до 14.00 по следующим адресам: 1. Солнечная (3 очередь) 2. Шоссейная (63 корпус) 3. Юбилейная 4. Новороссийская 5. Хакурате 6. Свободы 7. Кочубея 8. 1-2-3 пр Кочубея 9. Фрунзе 10. 1-2 пр Фрунзе 11. Концевой 12. Лиманная 13. Пархоменко 14. 1-2 пер Пархоменко 15. Гагарина (148 все корпуса) 16. Гагарина (144 все корпуса) 17. Гагарина (127,131-137,140) 18. пер Гагарина 19. Котовского 20. 1-2 пер Котовского 21. Щорса 22.Лермонтова 23. 1-2-3 пр Лермонтова 24. пер Рабочий 25. Чуца 26. Лаухина 27. Поликлиника (ул. Гагарина) Также сообщаем, что будет организован подвоз воды по заявкам, поступающим от жителей данного района.
Окт
01

Кадастровая палата разъяснила действие закона о запретеразмещения хостелов в квартирах

С 1 октября в России в жилом фонде нельзя будет размещать хостелы 1 октября вступает в силу закон №59-ФЗ от 15.04.2019, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, де факто запрещающие размещение гостиниц в жилых домах.Поправки направлены на обеспечение прав жильцов многоквартирных домов и борьбу с «проблемными» хостелами. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили действие нового закона и рассказали, как проверить назначение помещения. Новый закон вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, которые запрещают использование жилых помещений (квартир и частных домов) для размещения гостиниц и предоставления гражданам гостиничных услуг.Проблемными часто становились хостелы в многоквартирных домах, в которых не соблюдались требования по ограничению шума, чистоте и т.п. Жильцам других квартир, недовольных таким соседством, приходилось добиваться закрытия хостела через суд. Ранее отсутствовало законодательное ограничение на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов, отмечает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко. Поэтому квартиры использовались в том числе и для размещения хостелов – небольших гостиниц, похожих на общежития. Данный закон не запрещает хостелы как вид гостиниц вообще. Он ограничивает их расположение: теперь они могут находиться только в помещениях нежилого назначения.С 1 октября хостелы должны иметь отдельный вход и быть оборудованы звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, соответствовать требованиям пожарной безопасности.Хостелы должны размещаться на первых этажах. Расположение выше допустимо, если под ними только аналогичные нежилые помещения. «Если у кого-то из жильцов возникло подозрение, что в квартире по соседству располагается гостиница, перед направлением жалоб в надзорный орган лучше уточнить, действительно ли при ее организации были допущены нарушения. Чтобы уточнить статус помещения, нужно заказать выписку из единого реестра недвижимости (ЕГРН) об общих характеристиках этого объекта», – говорит Надежда Лещенко. Чтобы хостел продолжил работу после 1 октября, занимаемое им помещение должно быть переведено из жилого фонда в нежилой. Перевести квартиру в нежилое помещение для последующего размещения хостела возможно при соблюдении необходимых требований: помещение должно находиться на первом этаже (или выше, но при условии, что под нимвсе помещения – нежилые); иметь отдельный вход или возможность его сделать, а в помещении никто фактически не должен проживать. Стоит отметить, что в этом году правила перевода в нежилой фонд существенно ужесточились. Согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в подъезде. Закон не имеет обратного действия, но наделяет жильцов правом решать, будет ли открыто очередное коммерческое помещение в их доме. «Нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», – отмечает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко. Отдельно отметим, что запрет на размещение хостелов в жилых домах не подразумевает ликвидации права собственника квартиры или домика сдать его в наем. Заключив с жильцом договор найма, правообладатель может сдать жилое помещение на любой срок. Ранее в марте Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ)опубликовалданные исследования о том, как россияне оценивают законопроект о запрете размещения хостелов на жилых этажах многоквартирных домов. Как показали опросы, большинство россиян (70%) уверены, что хостелы в многоквартирных домах создают неудобства для других жителей. По данным столичного управления Роспотребнадзора, с 2013 по 2016 год в Москве отмечался значительный рост поступающих обращений граждан по вопросу размещения хостелов в жилых домах. Основным предметом жалоб являлось отсутствие отдельного входа в хостели, как следствие, беспокойство жителей дома из-за постоянной смены проживающих и многочисленных нарушений общественного порядка. Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Окт
01

Жители Адыгеи получили свыше 150 консультаций

в Кадастровой палате Получить консультацию квалифицированного специалиста можно в Кадастровой палате Кадастровая палата Адыгеи успешно оказывает населению консультационные услуги, в том числе связанные с подготовкой проектов договоров в простой письменной форме. За 8 месяцев текущего года граждане получили свыше 150 консультаций в сфере оборота объектов недвижимости, подготовили около 60 договоров купли-продажи, аренды и других. Консультационные услуги Кадастровой палаты позволяют жителям республики получить информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, подготовить пакет документов и составить договор, получить ответы на все возникающие вопросы. «Любая операция с недвижимостью в той или иной степени — это риск. Чтобы не попасть в ситуацию, связанную с обманом или мошенничеством при приобретении недвижимости, Кадастровая палата предлагает жителям республики помочь качественно подготовить документы для имущественной сделки», – говорит замдиректора Кадастровой палаты Ирина Никитина Наши специалисты помогут составить договора на виды сделок, заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества и т. д. Отдельно отметим, что в Кадастровой палате консультационные услуги оказывают квалифицированные специалисты, которые дают подробные ответы на интересующие заявителя вопросы со ссылками на нормы действующего законодательства. Чтобы воспользоваться консультацией по вопросам, касающимся операций с недвижимостью, можно обратиться в любой офис Кадастровой палаты на территории республики. Получить подробную информацию о порядке получения консультационных услуг, оказываемых Кадастровой палатой по Республике Адыгея, можно по телефонам: • 8(8772)59-30-46(2235) г. Майкоп, ул. Юннатов 9Д • 8(8772)59-30-46(4042) Майкопский р-н п. Тульский, ул.Школьная, 24 • 8(8772)59-30-46(4082) г. Майкоп ул. Жуковского, 54 • 89086795280 Гиагинский р-н ст. Гиагинская ул.Почтовая,38 • 8(8772)59-30-46(4074) Шовгеновский р-н а.Хакуринохабль ул.Шовгенова,14 • 8(8772)59-30-46(4022) Кошехабльский р-н а.Кошехабль ул.Дружбы народов,57 • 8(8772)59-30-46(4062) Теучежский р-н а. Понежукай ул. Ленина,71 • 8(8772)59-30-46(4052) Тахтамукайский р-н а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1 • 8(8772)59-30-46(4092) Адыгейск ул. Советская, 2 Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Окт
01

Как получить невостребованные своевременно документы по результатам оказания государственных услуг

При современном ритме жизни заявители не всегда успевают вовремя забрать документы после проведения государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав. Невостребованные в течение 30 дней документы по результатам оказания услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав доставляются из офиса многофункционального центра «Мои документы» в Кадастровую палату по Республике Адыгея. Для того чтобы получить невостребованные документы, заявителю или его законному представителю необходимо обратится в Кадастровую палату по Республике Адыгея. Документы выдаются бесплатно. Информацию о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения можно уточнить, обратившись по телефону или лично в офисы Кадастровой палаты на территории республики: • 8(8772)59-30-46(2212) г. Майкоп, ул. Юннатов 9Д • 8(8772)59-30-46(4042) Майкопский р-н п. Тульский, ул.Школьная, 24 • 8(8772)59-30-46(4082) г. Майкоп ул. Жуковского, 54 • 89086795280 Гиагинский р-н ст. Гиагинская ул.Почтовая,38 • 8(8772)59-30-46(4074) Шовгеновский р-н а.Хакуринохабль ул.Шовгенова,14 • 8(8772)59-30-46(4022) Кошехабльский р-н а.Кошехабль ул.Дружбы народов,57 • 8(8772)59-30-46(4062) Теучежский р-н а. Понежукай ул. Ленина,71 • 8(8772)59-30-46(4052) Тахтамукайский р-н а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1 • 8(8772)59-30-46(4092) Адыгейск ул. Советская, 2 При отсутствии свободного времени можно заказать курьерскую доставку невостребованных документов на дом или в офис. Получить справочную информацию по вопросу курьерской доставки можно по телефону 88772593046 (доб.2227) или по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Окт
01

Кадастровая палата призывает жителей республики к бдительности

В Кадастровую палату все чаще обращаются граждане после получения из неофициальных источников сомнительной информации об объектах недвижимого имущества. В сети Интернет действуют онлайн - сервисы, которые предлагают получить сведения об объектах недвижимости из Росреестра за очень короткий срок и за малую стоимость. Данные сервисы работают круглосуточно, семь дней в неделю. Сайты - двойники позиционируют себя в качестве агентов, действующих от лица Росреестра, вводя в заблуждение заявителей. Никаких представителей и посредников у Росреестра нет. Полученная на таких сайтах информация не гарантирует достоверность и актуальность сведений о недвижимости. Большинство документов, которые предлагают на сайтах в Интернете получаются незаконным путем, и нет никакой гарантии, что вы получите настоящий документ! Немного видоизменив официальный адрес сайта Росреестра, сайты - двойники предлагают гражданам за деньги ряд услуг Росреестра, которые на самом деле предоставляются бесплатно. Так, на сайтах-двойниках цены на справки о кадастровой стоимости начинаются от 300 рублей, хотя на самом деле данный документ предоставляется бесплатно. Кадастровая палата напоминает жителям республики, что самый достоверный и единственный источник информации об объектах недвижимости в электронном виде на территории Российской Федерации – это сайт Росреестра (rosreestr.ru) и сайт Федеральной кадастровой палаты (kadastr.ru). На официальном сайте Росреестра имеются также электронные сервисы, такие как «Личный кабинет правообладателя», Публичная кадастровая карта, Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online и т.д. Во избежание потери времени и финансов Кадастровая палата по Республике Адыгея настоятельно рекомендует заказывать сведения об объектах недвижимости через официальный портал Росреестра или в офисах МФЦ. В случае, когда сведения необходимо получить за считанные минуты, можно воспользоваться новым онлайн-сервисом оперативной выдачи сведений (spv.kadastr.ru).
Окт
01

Кадастровая палата республики исправила около 6,8 тыс. ошибок в реестре недвижимости

С начала текущего года Кадастровая палата по Республике Адыгея исправила около 6,8 тыс. технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Около тысячи технических ошибок исправлено по заявлениям поступившим от заинтересованных лиц. Ошибочные сведения в ЕГРН приводят к негативным последствиям. Одна из самых распространенных ошибок - техническая. Под техническими ошибками понимаются описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная регистрирующим органом и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых в ЕГРН вносились сведения. Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня ее обнаружения в записях или получения от любого заинтересованного лица соответствующего заявления либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Если вы нашли в своих документах данную ошибку, необходимо обратиться в МФЦ "Мои документы" с заявлением об исправлении технической ошибки или подать заявление посредством "Личного кабинета" на официальном сайте Росреестра. При подаче заявление через МФЦ запрос будет рассматриваться в течение пяти рабочих дней. Через сайт Росреестра заявка будет рассмотрена в кратчайшие сроки. Неточность записей в ЕГРН чревата тем, что собственник может платить повышенный налог, если неверно задана категория земли. Кроме того, неверная запись в ЕГРН может вызвать интерес у мошенников недвижимости. Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Окт
01

Запись об ипотеке важно погасить вовремя

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), после того как выплачен ипотечный кредит за недвижимость. Если этого не сделать, то недвижимость по-прежнему будет находиться в залоге у банка и собственник не сможет распоряжаться своим имуществом. Для того чтобы погасить регистрационную запись об ипотеке необходимо обратиться в любой офис МФЦ, либо подать заявление через сайт Росреестра (rosreestr.ru), в этом случае нужно будет зарегистрироваться на портале госуслуг и приобрести электронную подпись. На сегодняшний день предусмотрена возможность погашения ипотеки на основании единоличного заявления залогодержателя (продавца, банка). Таким образом, можно прописать в договоре условие об обязанности продавца своевременно обратиться в орган регистрации прав за снятием записи об ипотеке. Право на совместное обращение в Росреестр покупателя и продавца по-прежнему сохранилось. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней. За погашение записи об ипотеке государственная пошлина не уплачивается. Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Сен
23

День поселка

alt
Сен
22

внимание!

Сообщаем Вам, что в связи с производством работ по восстановлению проводов в пролете опор №73-74 на опоре №55 23.09.2019 с 08.00 до 17.00 не будет электроэнергии по следующим населенным пунктам и улицам: п.Яблоновский ул. Космическая (частично), Морская (промзона), Восточная (промзона), Технопарковая (промзона). Население-865 человек, мощность - 0,9 мвт, СЗО-0 шт.
Сен
19

Отключение электричества!

Уважаемые жители! В связи с ремонтными работами на ВЛ 10 кВ И-412 20.09.2019 с 08:00 до 17:00 будет отключение электроэнергии по следующим улицам: Гагарина, пер.Гагарина, Новороссийская, Королева, Солнечная, Шоссейная. Просьба довести до сведения жителей.

Праздники России

Информер праздники России