В мае 2022 года региональная Кадастровая палата внесла в Единый государственный реестр недвижимости сведения об 11 территориях объектов культурного наследия федерального уровня, расположенных на территории Республики Адыгея. Наличие сведений о границах территорий объектов культурного наследия в ЕГРН поможет избежать нарушений законодательства при планировании развития территорий, позволит памятникам истории сохранить свой облик в будущем. «На территории Республики Адыгея находятся уникальные памятники архитектуры, имеющие научную, художественную, историческую и культурную ценность, – отметил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако. – Действующее законодательство запрещает проводить на территории объекта культурного наследия строительные, земельные и иные работы, способные им навредить. Благодаря наличию сведений в ЕГРН любой гражданин сможет узнать о месте нахождения и различных ограничениях, связанных с использованием таких территорий». Границы территорий объектов культурного наследия утверждаются Управлением по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея и на основе графического описания вносятся региональной Кадастровой палатой в ЕГРН. Так, в мае текущего года реестр недвижимости пополнился сведениями о территориях 11 курганных могильников, расположенных вблизи хутора Дорошенко, поселка Ульского, хутора Веселого, поселка Зарево. По состоянию на 1 июня в ЕГРН содержатся сведения о 87 территориях объектов культурного наследия республики, 105 объектов культурного наследия, а также о двух зонах охраны и защиты таких объектов. «Для надлежащей защиты территорий объектов культурного наследия Управлением по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея ведется совместная с Кадастровой палатой региона работа по определению границ и внесению в реестр недвижимости информации о территориях объектов культурного наследия, – начальник Управления по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея Рустем Ципинов. – Государственная охрана объектов культурного наследия является одной из важнейших задач органов государственной власти и местного самоуправления. При этом большое значение имеет содержание в Едином государственном реестре недвижимости сведений об их территориях и зонах охраны». Узнать, пересекают ли границы земельного участка границы зоны с особыми условиями использования территории можно с помощью общедоступного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». Также можно подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН любым удобным способом: -обратится лично в офисы МФЦ; -в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра, - воспользоваться выездным обслуживанием Кадастровой палаты. Справочно Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью и установленная в соответствии с законодательством. В территорию объекта культурного наследия могут входить земли, земельные участки, части земельных участков, земли лесного фонда, водные объекты или их части, находящиеся в государственной или муниципальной собственности либо в собственности физических или юридических лиц.

В Кадастровой палате по Республике Адыгея напомнили о «Едином телефоне доверия» учреждения. Его номер: 8-800-100-18-18. В целях повышения эффективности соблюдения работниками Кадастровой палаты правил служебного поведения, формирования в обществе нетерпимого отношения к проявлениям коррупции, а также обеспечения обратной связи с гражданами и организациями, функционирует телефон доверия с единым номером 8-800-100-18-18, работающий в круглосуточном, автоматическом режиме и оснащенный системой записи поступающих обращений. «Одним из важных направлений деятельности Кадастровой палаты по Республике Адыгея является профилактика коррупционных правонарушений, а также повышение информационной открытости. В связи с этим в учреждении на постоянной основе реализуются мероприятия согласно утвержденному Плану по противодействию коррупции на 2021–2024 годы, – отметил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако. По телефону доверия принимается и рассматривается информация о фактах: • коррупционных проявлений работников; • конфликта интересов в действиях работников; • несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены. Обращения, поступившие по телефону доверия, не касающиеся коррупционных действий работников Кадастровой палаты, анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), обращения, не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых неразборчива и непонятна, не регистрируются и не рассматриваются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Информацию о коррупционных правонарушениях также можно направить с помощью официального сайта Кадастровой палаты через раздел «Обратная связь» подраздела «Противодействие коррупции».

Дети изобразили разные сюжеты, но российский флаг был почти на каждом рисунке. «Каждый рисунок — это целый мир. Ребята проявили мастерство и талант, а главное, узнали, что есть такой замечательный праздник День России. Надеюсь, дата 12 июня останется в памяти подрастающего поколения. Ребята должны знать, любить свою страну и гордиться ею. Именно им в будущем жить и строить Россию», - отметила важность проведенного конкурса и.о. руководителя Управления Мариета Емыкова. В этом конкурсе не было проигравших, всех участников наградили грамотами. Председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Адыгея Юрий Бжассо в своем обращении к юным художникам сказал: «Мы живём в великой стране - России. Гордитесь и восхищайтесь ею, и пусть у вас всё будет хорошо! Желаю, чтобы вы всегда были полны сил, энергии и желания исполнять свои мечты и достигать высот». Завершилось торжественное мероприятие чаепитием. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Сегодня 10.06.22, в период 14.30-15.30 часа (мск) и до конца суток 10.06.22 на территории Республики Адыгея ожидается комплекс метеорологических явлений - сильный дождь, ливень, грозы, град, шквалистое усиление ветра 15-20 м/с. Прогнозируется: возникновение чрезвычайных ситуаций не выше межмуниципального характера и происшествий, связанных с подтоплением пониженных участков, не имеющих естественного стока воды, размывом дамб, порывом прудов, нарушением работы дренажно-коллекторных и ливневых систем; повреждением кровли и остекления зданий, гибелью сельхозкультур, повреждением садов плодовых деревьев; порывами линий связи и электропередач, отключением трансформаторных подстанций в результате перехлеста проводов, повреждением разрядами атмосферного электричества (молнии) объектов, не оборудованных молнезащитой (громоотводами); нарушением систем жизнеобеспечения населения (Источник ЧС и происшествий – сильные дожди, ливни, гроза, град, шквалистый ветер). Для предупреждения и снижения последствий возможной ЧС рекомендуется: 1 Данное предупреждение о возможном возникновении чрезвычайной ситуации на территории РА довести до глав муниципальных образований, глав сельских поселений, должностных лиц отделов по ГО и ЧС, руководителей предприятий, организаций, аварийно-спасательных формирований и учреждений для принятия соответствующих мер. 2. Привести в режим функционирования «Повышенная готовность» силы и средства для ликвидации последствий возможных чрезвычайных ситуаций природного характера. 3. Уточнить обеспеченность материально-техническими ресурсами, техническое состояние материально-технических средств. 4. Уточнить планы действий по предупреждению и ликвидации ЧС, обеспечить выезд ОГ к месту возможного возникновения ЧС. 5. Проверить готовность системы связи и оповещения. 6. Организовать постоянное взаимодействие с дежурно-диспетчерскими службами и организациями на территории МО и осуществлять контроль за готовностью к немедленному реагированию на возможные неблагоприятные погодные явления. 7. Организовать контроль за водными объектами и гидротехническими сооружениями (дамбы обвалования, мосты). 8. Организовать готовность бригад СМП к немедленному реагированию. 9. Провести мероприятия, направленные на обеспечение бесперебойной работы систем тепло- и водоснабжения объектов социального назначения и жилых домов, особое внимание обратить на работу детских дошкольных учреждений, школ, больниц. 10. Предусмотреть организацию ПВР. 11.Организовать круглосуточное дежурство аварийных бригад для ликвидации возможных аварий на сетях тепло- и водоснабжения, котельных и т.д. 12. Рекомендовать руководителям органов местного самоуправления организовать круглосуточный контроль из числа сотрудников администрации за работой основных объектов ЖКХ. 13. Довести решение глав МО и глав сельских поселений до населенных пунктов МО РА. 14. О выполненных мероприятиях, прошу довести в письменном виде в ОДС ЦУКС ГУ МЧС России по РА на эл. почту Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript к 15.50 –10.06.2022.

Гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Краснодарского края и Республики Адыгея напоминает об изменении цен на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей с 1 июля 2022 года. В соответствии с решением Департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края от 10.12.2021 № 32/2021-э «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и потребителей по Краснодарскому краю и Республике Адыгея и федеральной территории «Сириус», тарифы (c учетом НДС) составят: - для городского населения – 5,50 руб/кВт∙ч, - для городского населения, проживающего в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками – 3,85 руб/кВт∙ч, - для сельского населения – 3,85 руб/кВт∙ч. Последний раз цены на электроэнергию изменялись в июле 2021 года. Рост цен в этом году не превышает предельный уровень индекса тарифов для региона. Для расчета июньского потребления по действующим тарифам настоятельно рекомендуем передать показания индивидуальных приборов учета и произвести оплату до 25 июня 2022 года. «ТНС энерго Кубань» призывает клиентов не копить долги и оплачивать потребленную электроэнергию вовремя и в полном объеме. Справка о компании: ПАО «ТНС энерго Кубань» — гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Краснодарского края и Республики Адыгея, осуществляет энергоснабжение потребителей, приобретая электрическую энергию с оптового и розничных рынков электроэнергии. В состав компании входят 6 филиалов и 56 ЦОКов. Обслуживает более 58 тыс. потребителей — юридических лиц и почти 1 500 000 бытовых клиентов, что составляет 58,7 % рынка сбыта электроэнергии в регионе. Объем полезного отпуска электроэнергии ПАО «ТНС энерго Кубань» по итогам 2021 года составил 15 млрд кВт*ч ПАО ГК «ТНС энерго» является субъектом оптового рынка электроэнергии, а также управляет 10 гарантирующими поставщиками, обслуживающими около 21 млн потребителей в 11 регионах Российской Федерации. Совокупный объем полезного отпуска электроэнергии Группы компаний «ТНС энерго» по итогам 2021 года составил 67,08 млрд кВт*ч

09 июня 2022 года, г. Краснодар. В пятницу, 10 июня Центры обслуживания клиентов «ТНС энерго Кубань» будут работать до 15:00. 12 июня – День России, в 2022 году выпадает на воскресенье, поэтому выходной переносится на понедельник. В связи с этим 13 июня 2022 года обслуживание клиентов в офисах производиться не будет. С 14 июня Центры обслуживания клиентов «ТНС энерго Кубань» возобновят работу в обычном режиме – с 8:00 до 17:00. В период праздничных выходных июня клиенты компании могут воспользоваться услугами Единого контактного центра (в автоматическом режиме, тел. 8-861-298-01-70) и дистанционными сервисами, доступными на официальном сайте kuban.tns-e.ru. Справка о компании: ПАО «ТНС энерго Кубань» — гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Краснодарского края и Республики Адыгея, осуществляет энергоснабжение потребителей, приобретая электрическую энергию с оптового и розничных рынков электроэнергии. В состав компании входят 6 филиалов и 56 ЦОКов. Обслуживает более 58 тыс. потребителей — юридических лиц и почти 1 500 000 бытовых клиентов, что составляет 58,7 % рынка сбыта электроэнергии в регионе. Объем полезного отпуска электроэнергии ПАО «ТНС энерго Кубань» по итогам 2021 года составил 15 млрд кВт*ч ПАО ГК «ТНС энерго» является субъектом оптового рынка электроэнергии, а также управляет 10 гарантирующими поставщиками, обслуживающими около 21 млн потребителей в 11 регионах Российской Федерации. Совокупный объем полезного отпуска электроэнергии Группы компаний «ТНС энерго» по итогам 2021 года составил 67,08 млрд кВт*ч Шамарина Тамара, пресс-служба

С 10 марта 2022 года Управлением Росреестра по Республике Адыгея отменены плановые и внеплановые выездные проверки. В настоящее время работа Управления в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) направлена на проведение профилактических мероприятий, направленных на стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, и доведения обязательных требований до контролируемых лиц, способов их соблюдения. «Данная мера позволит поддержать развитие малого и среднего бизнеса, а также снизить нагрузку на граждан», - отметил заместитель руководителя Управления Эдуард Куиз. Справочно Исполнение ранее выданных предписаний об устранении нарушений требований законодательства, срок исполнения которых наступил после 10 марта 2022 года, автоматически продлевается на 90 дней со дня истечения сроков исполнения. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В течение недели эксперты Управления Росреестра по Республике Адыгея и региональной Кадастровой палаты отвечали на вопросы жителей республики об имущественных правах несовершеннолетних лиц. Всего в рамках Всероссийской недели правовой помощи детям консультации специалистов получили около 50 человек. «В целях повышения правовой грамотности, а также осведомленности населения о правах несовершеннолетних граждан в части вопросов, относящихся к компетенции Росреестра, проведена «Всероссийская неделя правовой помощи детям», приуроченная к Международному дню защиты детей», - отметила и.о. руководителя Управления Мариета Емыкова. С 30 мая по 03 июня во всех территориальных отделах ведомства проводились консультации родителей по вопросам действий с недвижимостью в интересах детей, организована работа горячих линий и ответы на популярные вопросы в социальных сетях. Основная часть вопросов поступила от жителей Майкопа и Тахтамукайского района. Граждане спрашивали о выделе долей несовершеннолетних, распоряжении материнским капиталом, а также наступлении дееспособности у несовершеннолетних. Многие граждане обращались за получением детальных рекомендаций при различных жизненных ситуациях. В частности, их интересовали вопросы продажи и дарения квартир или долей собственности, с участием несовершеннолетних. «Консультационные мероприятия, приуроченные к Международному дню защиты детей мы проводим не первый год. Среди категорий населения дети наименее защищены, поэтому вопрос их правовой охраны, в том числе, при проведении операций с недвижимостью, всегда актуален», – прокомментировал директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако. Как отметила Уполномоченный по правам ребёнка в Республике Адыгея Наталья Агеева, День защиты детей – это самый добрый, светлый и яркий праздник! Он наполнен детским смехом и радостью! Сегодня в Адыгее создаются все необходимые условия для качественного образования, развития, досуга и самореализации подрастающего поколения. При этом мы должны понимать, что наша обязанность – не просто подарить положительные эмоции и счастье нашим детям, но и обеспечить сохранение и гарантию их имущественных прав, научить их азам обращения с недвижимостью. Для этого Росреестр организовал замечательный проект - «Всероссийская неделя правовой помощи детям» в рамках проведения, которого специалисты рассказали, как государство защищает детей в этой области и какие ограничения существуют для родителей и опекунов. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея напоминает собственникам земельных участков о необходимости соблюдения мер по предупреждению пожаров в летний период. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 года № 1479 утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации (далее – Правила), которые содержат требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты в целях обеспечения пожарной безопасности. В соответствии с п. 63 выжигание сухой травянистой растительности на земельных участках (за исключением участков, находящихся на торфяных почвах) населенных пунктов, землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения может проводиться в безветренную погоду при условии, что: - участок для выжигания сухой травянистой растительности располагается на расстоянии не менее 50 метров от ближайшего объекта защиты; - территория вокруг участка для выжигания сухой травянистой растительности очищена в радиусе 30 метров от сухостойных деревьев, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 1,5 метра; - на территории, включающей участок для выжигания сухой травянистой растительности, не введен особый противопожарный режим; - лица, участвующие в выжигании сухой травянистой растительности, постоянно находятся на месте проведения работ по выжиганию и обеспечены первичными средствами пожаротушения. Согласно п. 66 на землях общего пользования населенных пунктов, а также на территориях частных домовладений, расположенных на территориях населенных пунктов, запрещается разводить костры, использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально отведенных и оборудованных для этого мест, а также сжигать мусор, траву, листву и иные отходы, материалы или изделия, кроме мест и (или) способов, установленных органами местного самоуправления городских и сельских поселений, муниципальных и городских округов, внутригородских районов. В соответствии с п. 67 правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Пунктом 185 запрещается выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков (за исключением рисовой соломы) на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и землях населенных пунктов. Согласно п. 186 правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков) сельскохозяйственного назначения должны принимать меры по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной растительностью и своевременному проведению сенокошения на сенокосах. В соответствии с п. 188 Правил в период уборки зерновых культур и заготовки кормов запрещается: а) курить вне специально оборудованных мест и производить работы с применением открытого огня в хлебных массивах и вблизи от них, а также возле скирд сена и соломы; б) использовать в работе уборочные агрегаты и автомобили (моторную технику), имеющие неисправности, которые могут послужить причиной пожара; в) использовать в работе уборочные агрегаты и автомобили (моторную технику) без капотов или с открытыми капотами, а также без защитных кожухов; г) использовать в работе уборочные агрегаты и автомобили (моторную технику) без искрогасителей, за исключением случаев применения системы нейтрализации отработанных газов, а также без первичных средств пожаротушения; д) выжигать пыль в радиаторах двигателей уборочных агрегатов и автомобилей (моторной техники) паяльными лампами или другими способами; е) заправлять уборочные агрегаты и автомобили (моторную технику) в полевых условиях вне специальных площадок, оборудованных средствами пожаротушения и освещенных в ночное время. Напоминаем, что функцией Управления Росреестра по Республике Адыгея в соблюдении правообладателями земельных участков правил противопожарной безопасности и предупреждении возникновения пожаров в республике является организация и проведение профилактической работы в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора). Также необходимо отметить, что за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность в соответствии с требованиями норм ст. 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Для граждан предусмотрено наказание в виде административного штрафа в размере от 2 до 3 тысяч рублей, для должностных лиц от 6 до 15 тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей от 20 до 30 тысяч рублей, для юридических лиц от 150 до 200 тысяч рублей. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Применение электронной подписи с каждым годом пользуется все большей популярностью. Такой спрос обусловлен возможностью, не выходя из дома, получить сотни различных государственных услуг в электронном виде. С 2017 года на базе Кадастровой палаты по Республике Адыгея функционирует Удостоверяющий центр по выдаче сертификатов усиленной квалифицированной электронной подписи, который выпустил уже свыше 900 сертификатов электронных подписей. Для получения сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) необходимо зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра, подать запрос в «Личном кабинете» и оплатить услугу. Затем пройти процедуру удостоверения личности в любом офисе Кадастровой палаты на территории Республики Адыгея. Это необходимая процедура, подтверждающая получение электронной подписи именно ее владельцем. «С января 2022 года оказание услуг удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты осуществляется только для физических лиц, в том числе арбитражных управляющих, нотариусов, кадастровых инженеров», – пояснил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако. Для создания сертификата УКЭП заявителю потребуется предоставить пакет документов, в который входят оригиналы документов: паспорт, СНИЛС – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, ИНН – индивидуальный номер налогоплательщика. Срок действия электронной подписи, выданной Удостоверяющим центром Кадастровой палаты, составляет 15 месяцев. В случае окончания срока действия необходимо создать соответствующий запрос на выпуск новой подписи на сайте Удостоверяющего центра. Подробную информацию об Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты можно узнать на сайте учреждения, а также по телефону:8(8772)59-30-46 (доб. 2232).

Cash-out – услуга, позволяющая держателям платежных карт получать наличные денежные средства в кассе торгово-сервисных предприятий. Причины создания сервиса Cash-out: Недостаточная развитость платежной инфраструктуры, особенно в отдаленных и малонаселенных территориях; Отсутствие возможности у населения снятия наличных денежных средств с платежной карты. Преимущества сервиса Cash-out Для банковских платежных агентов (БПА) Для населения увеличение потока клиентов - рост продаж возможно снижение ставки по договору Эквайринга уникальный сервис - конкурентное преимущество зачисление денег на р/сч в режиме 24/7 Повышение доступности базового набора финансовых услуг Знакомство с новыми платежными технологиями Повышение финансовой грамотности Основные положения информационного письма: Ежедневный лимит выдачи наличных денег по операциям cash-out не превышает 5 000 рублей (совокупно для всех карт физического лица, открытых в кредитной организации - эмитенте); Ежемесячный лимит выдачи наличных денег по операциям cash-out не превышает 30 000 рублей (совокупно для всех карт физического лица, открытых в кредитной организации - эмитенте); Выдача наличных денег производится при условии покупки держателем платежной карты товара или услуги в ТСП; Услуга предоставляется только физическим лицам. По корпоративным платежным картам юридических лиц и индивидуальных предпринимателей услуга cash-out не предоставляется; При совершении операции cash-out не требуется предоставление физическим лицом - держателем платежной карты дополнительных документов и информации; В подтверждение совершения операции по выдаче наличных денег с банковского счета клиента в ТСП выдается кассовый чек. Текущие рыночные практики В настоящее время проект по выдаче денежных средств реализован: ПАО «Сбербанк» сервис cash-out внедрен в торгово-сервисных предприятиях населенных пунктов, в которых отсутствуют внутренние структурных подразделения (офисы) банка и банкоматы; Пилотный проект «наличные с покупкой» реализован ПАО Банк ФК «Открытие» в автомобильных заправочных станциях ПАО «Лукойл». ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ БПА Требования к Банковскому платежному агенту: Форма налогообложения предприятия: УСН и ОСН (необходимо согласование с кредитной организацией); Наличие расчетного счета в банке, в котором планируется подключиться к сервису Cash-out; Наличие эквайрингового обслуживания в кредитной организации, в которой планируется подключиться к сервису Cash-out; Кассовое оборудование должно соответствовать требованиям кредитной организации; Устойчивая связь Интернет. Как подключить ТСП необходимо заключить с кредитной организацией дополнительное соглашение к договору эквайринга, регулирующее услугу выдачи наличных денежных средств при совершении покупки. Учет выданных средств с использованием сервиса Cash-out Сумма операции «Наличные с покупкой» представляет собой денежный перевод, то есть банковскую операцию, в связи с чем данная сумма не должна включаться в состав доходов/расходов по налогу на прибыль у ТСП и эквайрера, и на эту сумму не начисляется НДС (Пункт 1 статьи 38, подпункт 1 пункта 3 статьи 39, пункт 1 статьи 41, подпункт 1 пункта 1, пункт 2 статьи 146 НК РФ, пункт 1 статьи 247 НК РФ). ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ Как узнать, что в торговой точке действует сервис Cash-out? Обычно торгово-сервисные предприятия, подключенные к сервису Cash-out, размещают специальные информационные наклейки на кассах. Если стикера нет, можно спросить у продавца, возможно ли получить наличные денежные средства с платежной карты вместе с покупкой. Cash-out действует для всех карт? Многие кредитные организации уже настроили такую опцию для своих дебетовых карт, однако для кредитных карт в настоящее время сервис не доступен. Торговые точки не берут с покупателей комиссию за выдачу наличных, однако кредитной организацией может быть установлен тариф за использование услугой. Как снять деньги с карты через кассу магазина? Уточните у работника, предоставляется ли в торговой точке услуга по выдаче наличных денежных средств из кассы магазина. Если сервис доступен, выполните следующие действия: 1. Перед оплатой покупки сообщите кассиру о том, что хотели бы снять определенную сумму с карты наличными. 2. Продавец проверит, есть ли в кассе нужная сумма денежных средств необходимых номиналов. Если таковая имеется, в чек будет добавлена сумма, которую вы хотите снять с платежной карты. 3. Расплатитесь платежной картой как обычно и с вашего счета одновременно спишутся стоимость товаров и сумма наличных. 4. Кассир выдаст вам деньги. Покупателю необходимо заранее удостовериться, что на банковском счете достаточно средств. В магазине, в отличие от банкомата, проверить баланс карты не получится. Контактные лица Отделения –НБ Республика Адыгея для взаимодействия: Шопина Юлия Николаевна – главный экономист сектора платежных систем и расчетов (8772-59-70-62); Шеожева Зулема Аслановна главный экономист сектора платежных систем и расчетов (8772-59-70-62).

В преддверии одного из самых добрых, благородных праздников - Международного дня защиты детей Кадастровая палата по Республике Адыгея приняла участие в благотворительной акции. Сотрудники учреждения посетили Адыгейский республиканский дом ребенка, чтобы порадовать воспитанников полезными подарками. Специалисты региональной Кадастровой палаты привезли деткам подарки, которые пригодятся при поездке на аттракционы в парк. Неравнодушные сотрудники учреждения, в числе которых представители Молодежного совета приняли активное участие в акции. «Посещение Адыгейского республиканского дома ребенка стало для нас уже доброй традицией. Дети, находящиеся в трудной жизненной ситуации нуждаются в особенной заботе, и мы постарались хоть немного их порадовать», - отметил директор Кадастровой палаты республики Аюб Хуако. Сегодня в Адыгейском республиканском доме ребенка воспитываются около 20 малышей. Возраст деток от рождения до 5 лет. В учреждении царит теплая атмосфера. Приветливый и отзывчивый персонал ежедневно создает все условия, способствующие интеллектуальному, эмоциональному, духовному и физическому развитию детей.

1666 заявлений на учётно-регистрационные действия поступило в Управление Росреестра по Республике Адыгея в период с 23 по 27 мая 2022 года. В электронном виде направлено 627 пакетов документов. За отчетный период на регистрацию ипотеки подано 74 заявления. В электронном виде – 26. На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) поступило 9 заявлений. В электронном виде – 7. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

31 мая 2022г. эксперты регионального Росреестра и Кадастровой палаты в рамках Всероссийской недели правовой помощи детям отвечали на вопросы граждан по телефонам горячей линии. Наиболее популярными вопросами, с которым жители республики обращались на горячую линию стали вопросы, касающиеся покупки жилья с использованием материнского капитала. Эксперты регионального Росреестра рассказали подробно о том, на что следует обратить внимание при покупке жилья с использованием материнского капитала. В конце 2006 года был принят закон о выдаче семьям денежных средств после рождения или усыновления второго ребенка и последующих. Эта программа получила название «материнский капитал» и начала действовать с 1 января 2007 года. И одним из самых востребованных способов использования господдержки семей является улучшение жилищных условий и оплата ипотеки. С 2021 года средства по сертификату можно направить на погашение военной ипотеки или использовать в качестве первоначального взноса по «сельской» ипотеке. Вместе с тем, материнский капитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Это важно учитывать, чтобы в последующем, при проведении правовой экспертизы поступивших на государственную регистрацию прав документов, не возникло оснований для приостановления регистрации. Что важно знать при покупке (строительстве, реконструкции) жилья с использованием средств материнского капитала: жилое помещение должно находиться на территории РФ; жилое помещение необходимо оформить в общую долевую собственность родителей и всех детей; в случае, когда оформить жилье на всех членов семьи непосредственно перед перечислением средств материнского капитала не представляется возможным, то необходимо письменное нотариальное обязательство, которое будет являться гарантией выделения долей в праве общей долевой собственности всем членам семьи (второму супругу и детям) на жилое помещение. Если по каким-либо причинам право собственности на квартиру, жилой дом было зарегистрировано только на одного из родителей, получившего сертификат, то в дальнейшем необходимо будет составить соглашение об определении долей и оформить в Росреестре право долевой собственности уже на всех членов семьи. Срок и условия составления соглашения определены законодательством*». Какие документы потребуются: Заявление о распоряжении материнским капиталом Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и место жительства владельца сертификата, а также паспорт супруга Свидетельство о браке (при наличии) Свидетельства о рождении детей Договор купли-продажи с отметкой Росреестра, выписка из ЕГРН       В какой форме должен быть составлен договор о приобретении жилого помещения с  использованием материнского капитала: если покупателями по договору являются оба родителя и дети, то договор составляется в простой письменной форме; если право собственности было оформлено на одного из родителей, то соглашение об определении долей на всех членов семьи подлежит обязательному нотариальному удостоверению. * Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Управление Росреестра по Республике Адыгея оказывает гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в его компетенцию. В этих целях для жителей республики проводятся «горячие линии». В июне телефонные консультации гражданам будут оказывать специалисты Управления с 9.00 до 12.00: 1 июня – Межмуниципальный отдел по Кошехабльскому и Шовгеновскому районам, телефоны: (87770) 9-27-67; (87773) 9-24-46; 8 июня – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 41-3-89; (87771) 41-3-96; 15 июня Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам, телефон: (87779) 9-16-33; 22 июня – Майкопский районный отдел, телефон: (87777) 2-12-18; 29 июня – Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району, телефон: (87772) 9-12-01. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

28 мая 2022 года опубликован закон от 28 мая 2022 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», который вносит изменения в статью 20.4 КоАП РФ, значительно увеличивающий административные штрафы за нарушения требований пожарной безопасности. Нарушение требований пожарной безопасности повлечет "предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от сорока тысяч до шестидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до четырехсот тысяч рублей." Нарушение требований пожарной безопасности совершенное в условиях особого противопожарного режима повлечет "наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до шестидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от шестидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей." Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 ст. 20.4 КоАП повлечет "наложение административного штрафа на граждан в размере от двенадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до шестидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от шестидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до тридцати суток; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до тридцати суток." Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества либо причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью человека повлечет "наложение административного штрафа на граждан в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от восьмидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от девяноста тысяч до ста десяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до тридцати суток; на юридических лиц - от семисот тысяч до восьмисот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до тридцати суток." Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и причинение тяжкого вреда здоровью человека или смерть человека повлечет "наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от одного миллиона до двух миллионов рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток." Закон вступает в силу 8 июня 2022 года.

В мае 2022 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым сокращены сроки кадастрового учёта и регистрации прав отдельных объектов недвижимости. В сокращенные сроки теперь можно оформить всю «бытовую недвижимость», а именно: индивидуальный жилой дом, садовый дом, хозяйственные постройки, гараж, а также земельные участки, на которых они расположены. Речь идет о земельных участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства и строительства гаража. Таким образом, в настоящее время сроки рассмотрения документов, поданных через МФЦ, сократились: - при кадастровом учете бытовой недвижимости - с 7 рабочих дней до 5; - при регистрации прав на объекты бытовой недвижимости – с 9 рабочих дней до 5; - при одновременной процедуре (постановке на кадастровый учет и регистрации прав) – с 12 рабочих дней до 5. «Время, потраченное на регистрацию недвижимого имущества, — важный показатель инвестиционной привлекательности региона. И конечно же, скорость прохождения сделок важна не только для предпринимателей — качество регистрационных процедур определяет качество жизни всех граждан страны. На сегодняшний день сроки осуществления учетно-регистрационных действий в Адыгее в среднем составляют всего один-два рабочих дня», - комментирует и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

На загородном участке помимо садового или жилого дома могут быть возведены различные хозяйственные и бытовые строения, в том числе теплицы. Эксперты Росреестра рассказывают нужно ли регистрировать теплицы как объект недвижимости. Что такое объект недвижимости? К недвижимому имуществу относятся в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства. При этом отвечающее признакам объекта недвижимости здание (сооружение) должно быть в том числе прочно связано с землей, соответственно, перемещение его без несоразмерного ущерба назначению невозможно. Если здание (сооружение) не установлено на фундаменте, может быть перемещено, в том числе может быть осуществлен его демонтаж и последующая сборка без ущерба его назначению, такое здание можно отнести к некапитальным строениям, регистрация прав на которые не осуществляется. Какие бывают виды теплиц? Каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента. Такие строения к объектам недвижимости не относятся и права на них регистрировать не нужно. Постройки с фундаментом, состоящие из несущих, ограждающих строительных конструкций. Владельцы такого объекта недвижимости могут поставить его на кадастровый учет и оформить право собственности. Обращаем внимание! По закону государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав носят заявительный характер, то есть владельцы не обязаны оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, они могут сделать это по желанию (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Однако в этой связи необходимо отметить, что право собственности на объекты недвижимого имущества возникает только с момента государственной регистрации прав на них в Едином государственном реестре недвижимости. Какие документы потребуются для постановки теплицы на кадастровый учет и оформления прав на нее? Для оформления прав на теплицу, которая относится к объектам недвижимости, необходимо представить в орган регистрации прав следующие документы: заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в связи с созданием объекта недвижимости; технический план (документ составляется кадастровым инженером), подготовленный на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и подписанной правообладателем земельного участка (форму можно скачать на сайте Росреестра); правоустанавливающий документ на земельный участок (представление которого не требуется если право заявителя на такой участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости). Как подать документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав? Подать документы можно несколькими способами: в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра; в бумажном виде при личном визите в МФЦ; с помощью сервиса выездного обслуживания по приему документов специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Обращаем внимание! Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на созданное здание (хозяйственную постройку) на садовом земельном участке составляет 350 рублей. Каковы сроки предоставления услуги? При подаче документов в орган регистрации прав, срок предоставления услуги составляет 3 рабочих дня с даты приема заявления и прилагаемых к нему документов. При подаче документов через МФЦ предоставление услуги занимает 5 рабочих дней с даты приема заявления и прилагаемых к нему документов. Чем подтверждается постановка на кадастровый учет и государственная регистрация права? Результатом предоставления услуги является выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой в том числе указывается кадастровый номер объекта недвижимости, сведения о его правообладателе, виде права.

С 30 мая по 06 июня Росреестр и Федеральная кадастровая палата проведут консультации правовой помощи по всей стране. Сотрудники Управления Росреестра по Республике Адыгея и региональной Кадастровой палаты проведут консультации граждан о правах несовершеннолетних лиц в сфере недвижимости в форме очных приемов и горячих телефонных линий. Несовершеннолетние граждане, родители или опекуны смогут обратиться к профильным специалистам по вопросам имущественных прав несовершеннолетних лиц. «Мероприятия проводятся в рамках проекта «Всероссийская неделя правовой помощи детям» и приурочены к Международному дню защиты детей. Наши специалисты в максимально доступной форме ответят на все ваши вопросы», - отметила и.о. руководителя Управления Мариета Емыкова. Получить очную консультацию экспертов Управления Росреестра и Кадастровой палаты можно 01 июня 2022 года с 14-00 до 16-00 ч. по адресу: г. Майкоп, ул. Краснооктябрьяская, 44. Консультации проводятся по предварительной записи по телефону: (8772) 57-18-87. Прием граждан будет осуществляться при предъявлении документа, удостоверяющего личность, а также с соблюдением санитарных норм. 31 мая и 01 июня получить консультацию о правах несовершеннолетних лиц в сфере недвижимости можно по телефонам горячей линии: (8772) 56-01-05 – начальник отдела государственной регистрации недвижимости Терентьев Максим Валерьевич; (87777) 59-30-46 – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Шорова Марина Аскарбиевна. 02 и 03 июня горячие линии будут открыты во всех территориальных отделах ведомства по телефонам: (87777) 2-12-18 – и. о. начальника Майкопского районного отдела Пакова Юлия Николаевна; (87771) 4-13-89 – начальник Тахтамукайского отдела Шехель Тимур Асланович; (87772) 9-12-01 – начальник Межмуниципального отдела по г. Адыгейску и Теучежскому району Кумук Азамат Инверович; (87773) 9-24-46 – начальник Межмуниципального отдела по Кошехабльскому и Шовгеновскому районам Хакунов Аскер Бисланович; (87779) 9-70-52 – начальник отдела по Красногвардейскому и Гиагинскому районам Ткаченко Галина Викторовна. «Участие в проведении Всероссийской недели правовой помощи детям – еще один способ общения с гражданами, который способствует качественному и быстрому решению конкретных личных вопросов», – отметил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Росреестр совместно с ФГБУ «ФКП Росреестра» приступает к исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей. Ведомством планируется исправить более 1,2 млн реестровых ошибок за три года. «Росреестр продолжает формировать полный и точный реестр недвижимости. Исторически стране накопилось более 8,5 млн реестровых ошибок, поэтому перед ведомством поставлена задача по решению этой проблемы. Работа по исключению неточностей из ЕГРН позволяет повысить качество сведений о недвижимости и остается одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра, в том числе в рамках создания Национальной системы пространственных данных. Введомство намерено приступить к данной работе на бесплатной основе, – подчеркнул руководитель ведомства Олег Скуфинский. С целью организации мероприятий по исправлению ошибок в каждом субъекте России создана рабочая группа, а также определен ответственный заместитель руководителя территориального органа Росреестра. «Исправление реестровых ошибок – один из самых острых вопросов, стоящих перед ведомством. Часто людям необходимо повторно проводить кадастровые работы за собственный счет, а в случае невозможности исправления реестровой ошибки – отстаивать права в судебном порядке. Ошибки в ЕГРН – препятствие для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, поэтому в каждом регионе страны будет организована системная работа по исправлению ошибок без привлечения средств правообладателей», - сообщила заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова. Если правообладатели объектов недвижимости полагают, что в ЕГРН содержится реестровая ошибка, для ее исправления необходимо направить обращение в территориальный орган Росреестра. Также реестровую ошибку можно выявить при осуществлении учетно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ. Региональным Управлением ведомства при поступлении документов осуществляется предварительный анализ данных в целях установления наличия технических или реестровых ошибок. При выявлении реестровой ошибки территориальный орган Росреестра направляет письмо-поручение в региональный филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», который проводит мероприятия по определению координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств и направляет подготовленные документы в орган регистрации прав для принятия решения о необходимости исправления реестровой ошибки. Затем Росреестр в адрес правообладателя объекта недвижимости направляет решение о необходимости исправления реестровой ошибки. В течение трех месяцев собственник земельного участка может самостоятельно исправить реестровую ошибку, представив в орган регистрации прав межевой план или на основании заявления продлить указанный срок до шести месяцев. В случае непредоставления собственником земельного участка межевого плана Росреестр вносит изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. В дальнейшем ведомство планирует направлять уведомление и решения об исправлении реестровых ошибок только в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг, что упростит процедуры исправления ошибок и сократить сроки их исправления. Как исправить неточности в сведениях ЕГРН – в материале рубрики «Вопрос-ответ».