С 29 июня на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности, не проставляется специальная регистрационная надпись («синий» штамп). Такая практика уже была реализована ранее – на договорах купли-продажи, заключенных в электронном виде, специальная регистрационная надпись всегда проставлялась также в электронном виде (не в виде «синего» штампа). Кто и когда ставит отметки? На представленном заявителем «бумажном» подлиннике договора купли-продажи специалист многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ), принимающий документы для регистрации прав, проставляет отметку о создании электронного образа соответствующего договора. (ч. 13 ст. 18 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015). Обе отметки (о создании электронного образа договора; о том, что представленный документ является копией) ставятся при приеме документов перед отправкой их на государственную регистрацию, а не перед выдачей документов. После государственной регистрации заявителю вместе с документами, которые он представил «в бумаге», выдается выписка из ЕГРН, удостоверяющая регистрацию права собственности. Такая выписка направляется Росреестром в МФЦ для выдачи в электронном виде. Выписка «в бумаге» оформляется уже в МФЦ, на ней проставляются соответствующие надписи, ставятся подписи сотрудников МФЦ и печати МФЦ. Перевод МФЦ в бумажный вид электронной удостоверяющей выписки из ЕГРН, изготовленной Росреестром, не является новеллой и действует с 30 апреля 2021 года. В органе регистрации прав будет храниться только электронный образ договора, созданный МФЦ. При этом он имеет ту же юридическую силу, что и бумажный, представленный заявителем. Как проверить недвижимость? Получить выписку из ЕГРН. Она содержит сведения об объекте, в том числе о его характеристиках, собственнике (потенциальном продавце), наличии либо отсутствии ограничений и обременений (например, арестов, запретов, ипотеки, ограничений в использовании) и другие общедоступные сведения об объекте недвижимости. Попросить продавца предъявить документ, на основании которого за ним было зарегистрировано право собственности. Если таким документом является договор купли-продажи вы можете попросить продавца предъявить копию его договора, электронный образ которого хранится в Росреестре. Продавец может указать в запросе необходимость получения копии договора в виде бумажного документа. На ней сотрудником Федеральной кадастровой палаты будет проставлена надпись, что копия сделана с электронного образа договора, хранящегося в соответствующем реестровом деле, и верна ему, данная надпись будет подписана сотрудником кадастровой палаты и скреплена печатью кадастровой палаты. Если копия договора состоит из нескольких листов, она должна быть прошита, пронумерована, на последнем листе копии должна стоять вышеуказанная надпись, сделанная специалистом кадастровой палаты и скрепленная печатью. Попросить продавца представить выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающего документа (его договора купли-продажи). В ней можно увидеть, например, содержание существенных условий договора, в том числе условий, которые нашли свое отражение в записях ЕГРН. Подробнее об этом см. пункт 177 Порядка заполнения форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений, утвержденного приказом Росреестра от 04.09.2020 № П/0329.

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 25 февраля 2021 года № 45 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Республики Адыгея в 2022 году» в 2022 году на территории Республики Адыгея проводится государственная кадастровая оценка земельных участков. По итогам определения кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» составлен в форме электронного документа проект отчета. Росреестром 21.07.2022 г. размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки сведения и материалы, содержащиеся в проекте отчета. Ознакомиться с проектом отчета можно: - на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://rosreestr.ru/ (раздел «Услуги и сервисы» → «Сервисы» → «Фонд данных государственной кадастровой оценки» → «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости/Проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки» → в подразделе «Поиск» в графе «Субъект РФ» выбрать «Республика Адыгея», далее выбрать «Применить»); - на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://gko-adyg.ru (раздел «Проект отчета» → «Проект отчета»). Замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к проекту отчета (далее замечания к проекту отчета) представляются в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня размещения сведений и материалов, содержащиеся в проекте отчета, в фонде данных государственной кадастровой оценки. Замечания к проекту отчета могут быть представлены любыми лицами. Замечания к проекту отчета могут быть представлены в государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет». Днем представления замечания к проекту отчета считается день его представления в бюджетное учреждение, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет». Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать: 1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета; 2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости; 3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости). К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости. Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению. Контакты государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»: • юридический адрес (фактический адрес): 385013, Адыгея Республика, город Майкоп, улица Пролетарская, дом 304; • тел.: 8 (8772) 57-97-27; • е-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; • официальный сайт в сети «Интернет»: https://gko-adyg.ru; режим работы: понедельник - четверг: с 9:00 до 18:00; пятница: с 9:00 до 17:00; перерыв: с 13:00 до 13:48; суббота - воскресенье: выходные дни.

В целях повышения информированности жителей нашего региона и представителей бизнеса, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции Росреестра структурными и территориальными отделами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея в г. Майкопе и в каждом районе республики организована работа телефонов «горячей линии». В июле телефонные консультации гражданам будут оказывать специалисты Управления с 9.00 до 12.00: • 3 августа – отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии, телефоны: (8772) 57-45-40; (8772) 53-83-89; • 10 августа – отдел государственной регистрации недвижимости, телефоны: (8772) 56-01-05; (8772) 56-07-06; • 17 августа – Майкопский районный отдел, телефон: (87777) 2-12-18; • 24 августа – Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району, телефон: (87772) 9-12-01; • 31 августа – Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам, телефоны: (87770) 9-27-67; (87773) 9-24-46. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Военная служба по контракту — это не просто работа. Это возможность осознанно и профессионально выполнить свою конституционную обязанность и долг по защите Отечества. Военнослужащий по контракту — это добровольный защитник Родины! Поступая на военную службу по контракту, вы выбираете стабильность, широкие возможности для самореализации, достойный уровень жизни и высокий социальный статус. В войска и силы поступают новейшие системы и комплексы, требующие специальных знаний и навыков настоящих профессионалов — военнослужащих по контракту. Военная служба по контракту даст возможность молодым специалистам: • получить хорошо оплачиваемую работу по специальности и выбрать самому место прохождения службы; • получить практические навыки, изучить новую военную технику, расширить теоретические знания; • применить знания полученные в учебном заведении в Вооруженных Силах Российской Федерации и построить военную карьеру. При поступлении на военную службу по контракту гарантируются : • ежемесячная зарплата от 200 тыс. руб. в зависимости от воинского звания, должности, выслуги лет, уровня мастерства и региональных коэффициентов; • бесплатное медицинское обеспечение; • бесплатное трехразовое питание по месту военной службы; • бесплатное обеспечение обмундированием на весь период службы; • бесплатный проезд к новому месту службы, на лечение, в отпуск из ряда удаленных регионов России, на избранное место жительства при увольнении с военной службы; • право на пенсионное обеспечение после 20 лет военной службы. Алгоритм действий для поступления на военную службу по контракту Для того, чтобы поступить на военную службу по контракту, необходимо обратиться в военный комиссариат города Адыгейск, Тахтамукайского и Теучежского районов Республики Адыгея по адресу : 385130, Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Энем, ул. Седина, д.46 Тел. для справок: Тел./факс: 8(87771) 43700 Тел.: 8(918) 0439491

28 июля 2022 года, г. Краснодар. До конца 2022 года гарантирующий поставщик планирует поверить 7 тысяч приборов учета в многоквартирных домах Краснодарского края и Республики Адыгея. Работы будет проводить подрядная организация ООО «ЭнерТест» бесплатно. О дате и времени поверки клиенты будут уведомлены заранее. Цель поверки - выяснить, соответствуют ли характеристики прибора учета регламентированным значениям и пригоден ли он к дальнейшему применению. Все сотрудники подрядной компании имеют при себе удостоверение с фотографией, заверенное подписью и фирменной печатью. Дополнительные вопросы клиенты могут задать по телефону горячей линии «ЭнерТест»: +7 (985) 186-97-76. Справка о компании: ПАО «ТНС энерго Кубань» — гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Краснодарского края и Республики Адыгея, осуществляет энергоснабжение потребителей, приобретая электрическую энергию с оптового и розничных рынков электроэнергии. В состав компании входят 6 филиалов и 55 ЦОКов. Обслуживает более 58 тыс. потребителей — юридических лиц и почти 1 500 000 бытовых клиентов, что составляет 58,7 % рынка сбыта электроэнергии в регионе. Объем полезного отпуска электроэнергии ПАО «ТНС энерго Кубань» по итогам 2021 года составил 15 млрд кВт*ч ПАО ГК «ТНС энерго» является субъектом оптового рынка электроэнергии, а также управляет 10 гарантирующими поставщиками, обслуживающими около 21 млн потребителей в 11 регионах Российской Федерации. Совокупный объем полезного отпуска электроэнергии Группы компаний «ТНС энерго» по итогам 2021 года составил 67,08 млрд кВт*ч

Геодезические пункты - это носители координат. Важность сохранности этих пунктов заключается в том, что геодезические сети позволяют равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию страны единую систему координат и высот, а так же обеспечить решение множества инженерно-технических задач для народного хозяйства, науки и обороны страны. Геодезические пункты и центры этих пунктов относятся к федеральной собственности, находятся под охраной государства и рассчитаны на использование в течение длительного времени. На территории Республики Адыгея расположено 273 пункта государственной геодезической сети, 162 пункта государственной нивелирной сети и 24 пункта спутниковой геодезической сети. В соответствии с приказом Росреестра, специалистами Управления Росреестра по Республике Адыгея проводятся мероприятия, направленные на получение данных о состоянии пунктов государственной геодезической сети находящихся на территории ответственности Управления Росреестра по Республике Адыгея. За первое полугодие 2022 года получены данные о 42 геодезических пунктах, находящихся на территории Республики Адыгея. 34 из них находятся в удовлетворительном состоянии и могут быть использованы при выполнении геодезических работ. Вместе с тем, 8 пунктов обнаружить не удалось. Управлением также проводятся мероприятия по составлению описания охранных зон пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории Республики Адыгея. В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об охранных зонах 273 пунктов триангуляции. Повреждение и уничтожение геодезических пунктов, снос пунктов геодезических сетей, а также материалов, из которых они изготовлены, влекут за собой ответственность виновных лиц согласно ст.7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, с наложением штрафных санкций. Размер штрафа за утрату пункта составляет: для граждан от 5 тыс. до 10 тыс. руб.; для должностных лиц – от 10 тыс. руб. до 50 тыс. руб.; для юридических лиц – от 50 тыс. руб. до 200 тыс. руб. О фактах выявления повреждения или уничтожения геодезических пунктов необходимо сообщать в отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея по адресу: 385021, г. Майкоп, ул. Юннатов, 7в, каб. 12, тел. (8772) 55-85-67. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В рамках рубрики «Вопрос - ответ» Управление Росреестра по Республике Адыгея публикует ответы на вопросы в сфере земли и недвижимости. В садоводческом товариществе есть заброшенные (свободные) участки, они не за кем не оформлены. Могут ли садоводы на общем собрании (принять решение) распределить или передать свободные участки в собственность граждан, желающих приобрести такие участки? Садовые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, свободные от прав третьих лиц, расположенные в границах территории ведения садоводства, могут быть приобретены заинтересованными лицами на общих основаниях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, садоводческое некоммерческое товарищество не вправе принимать решение о передаче таких участков в собственность заинтересованных лиц. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере оборота земли и недвижимости. Владельцам бизнеса часто требуются земельные участки. Хорошим решением вопроса станет аренда государственной или муниципальной земли. Для предприятий, налаживающих производство импортозамещающей продукции, предусмотрен упрощённый порядок аренды и рассмотрение документов в максимально сжатые сроки. Эксперты Росреестра рассказывают, как арендовать землю у государства, узнать какие участки можно взять в пользование, а также нюансы оформления договора. Кто может взять землю в аренду у государства? Арендаторами земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут выступать физические и юридические лица. На какой срок можно взять участок в аренду? Срок предоставления земельного участка в аренду регламентируется п.8 ст. 39.8 Земельного Кодекса Российской Федерации. Длительность срока зависит от целевого использования участка. Среди сроков предоставления земли предусмотрены следующие: • для строительства и реконструкции зданий и сооружений – от 3 до 10 лет; • для размещения линейных объектов, а также в случае предоставления собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке – до сорока девяти лет; • для комплексного освоения территории юридическим лицом – на срок действия договора о комплексном развитии территории; • для завершения строительства – до 3 лет; • для проведения работ, связанных с использованием недр – срок аренды не должен превышать 2 года с момента окончания действия лицензии; • для сельскохозяйственного производства – от 3 до сорока девяти лет и т.д. Арендованный земельный участок в дальнейшем можно выкупить без проведения торгов в случаях, установленных законодательством (п.2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации). Кроме того, земельный участок можно выкупить без проведения торгов, если на нем есть здания, сооружения, собственник которых имеет исключительное право на выкуп. Как выбрать участок для аренды? Информация о земельных участках, предоставляемых в аренду, может размещаться на сайтах уполномоченных органов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и публиковаться в местных СМИ. Информация о земельных участках, предоставляемых на торгах размещается на сайте. Также земельный участок можно выбрать с помощью Публичной кадастровой карты. Как оформить аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Земельный участок в аренду может быть предоставлен в аренду на аукционе. Инициатором проведения торгов может выступать заинтересованное лицо. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте, предназначенном для размещения информации о проведении торгов, не менее чем за тридцать дней до его проведения (ст. 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации). Заинтересованные в аренде участка граждане должны подать заявку на участие в аукционе не позднее 5 дней до его начала. После проведения аукциона и объявления победителя протокол размещается на сайте проведения торгов в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола. Победитель аукциона заключает договор с уполномоченным органом. Обращаем внимание! Уполномоченный орган может заключить договор аренды участка и без проведения аукциона в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации (пункт 2 статьи 39.6). Можно ли взять землю в аренду без проведения аукциона? В 2022 году наряду со случаями, прямо предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, без проведения торгов могут быть предоставлены в аренду земельные участки для производства продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения. Договор аренды при этом должен предусматривать запрет на изменение вида разрешенного использования земельного участка и условие об одностороннем отказе арендодателя от договора в случае неиспользования земельного участка для указанных целей. Обращаем внимание! Перечень продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения, устанавливается решением органа государственной власти субъекта Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 9 апреля 2022 г. № 629). Каков срок принятия решения о предоставлении участка для производства импортозамещающей продукции? До конца 2022 года уполномоченный орган рассматривает заявление о предоставлении публичного земельного участка без торгов не позже 14 календарных дней с даты его поступления. Можно ли арендовать землю без проведения торгов, если я не занимаюсь производством продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения? Случаи предоставления участков без проведения торгов регламентируются п.2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Среди оснований (всего более 40 оснований) для заключения договора аренды земельного участка без проведения аукциона: • для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов; • обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами; • расположение здания, сооружения, помещений в них собственникам таких объектов; • однократно собственнику объекта незавершенного строительства для завершения строительства; • гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства; • предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных нарушениях законодательства при использовании такого земельного участка; • гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности при условии отсутствия других заинтересованных лиц; • размещения объектов электро-, газо-, водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов и т.д. Как происходит регистрация договора аренды? После того, как договор заключен, его необходимо зарегистрировать в Росреестре (если он заключен на срок один год и более). Для этого потребуются следующие документы: • заявление на регистрацию от органа государственной власти либо органа местного самоуправления (в случае если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности) или сторон договора (если участок находится в частной собственности); • документ, удостоверяющий личность заявителя, а также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица (если заявителем выступает лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица); • нотариально удостоверенная доверенность (если заявителем является лицо, действующее от имени юридического лица по доверенности) • договор аренды и приложения к нему. За регистрацию договора аренды должна быть уплачена государственная пошлина, представление которой заявителем не требуется при наличии информации об уплаченной пошлине в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах. Срок государственной регистрации составляет 7-9 рабочих дней в зависимости от способа подачи документов. Сокращенные сроки регистрации (3 рабочих дня) установлены, в частности для случаев государственной регистрации прав в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства. Как подать заявку на регистрацию договора? Пакет документов можно представить следующими способами: • в МФЦ; • в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра; • с помощью услуги выездного приема Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

Управлением Росреестра по Республике Адыгея совместно с региональной Кадастровой палатой поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности на новый завод по производству и переработке козьего молока, расположенный в п. Трехречный Майкопского района Республики Адыгея, общей площадью 1486,5 кв.м. Первая очередь молочной фермы была запущена в январе 2020 года. Введен в строй современный животноводческий комплекс на 2 тысячи коз и завод по переработке молока мощностью 6 тыс. литров в день. Новые рабочие места были созданы для 40 работников. Новая ферма рассчитана на 3 тысячи животных. Объем выпуска молока увеличится в 2,5 раза до 5 тысяч тонн молока в год. «Реализация подобного рода масштабных проектов в районе обеспечивает рост объема инвестиций в регион, создание новых рабочих мест и повышение средней зарплаты в АПК, формирование отечественного племенного фонда на основе импортного высокопродуктивного поголовья молочных коз, развивает перерабатывающий сектор, дает в разные бюджеты налоговые отчисления», - отметил временно исполняющий обязанности главы муниципального образования «Майкопский район» Сергей Жинжаров. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации и в целях предоставления государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» в электронном виде в настоящее время создается подсистема архивного хранения федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости. Для наполнения подсистемы документами необходимо перевести в электронный вид порядка 80 тысяч документов составляющих государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства на территории Республики Адыгея. «К 2024 году мы должны перевести в электронный вид не менее 80% архива фонда, – уточняет руководитель Управления Марина Никифорова. – Это порядка 64 тысяч единиц хранения. Информация из ГФДЗ предоставляется заявителям в течение трех рабочих дней. Оцифровка сократит время на оказание государственной услуги по предоставлению данных из ГФДЗ для всех заинтересованных лиц и повысит ее качество». Для достижения целевого показателя Управлению необходимо ежемесячно оцифровывать порядка 3000 материалов. Реализовать поставленную задачу в установленные сроки активно помогают студенты ФГБОУ ВО «Майкопский государственный технологический университет». «Оцифровка архивов – это очень важный и интересный процесс, который позволяет углубиться в историю землеустройства Адыгеи и расширить свои знания по изучаемым предметам», — отметила кандидат экономических наук, доцент кафедры землеустройства Ирина Астахова. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В Управление Росреестра по Республике Адыгея продолжают поступать вопросы о порядке и цели проведения профилактических мероприятий. При осуществлении государственного земельного надзора проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Профилактические мероприятия осуществляются на основании программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Также могут проводиться профилактические мероприятия, не предусмотренные указанной программой профилактики. Управлением в рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) проводятся такие профилактические мероприятия как: информирование, обобщение правоприменительной практики, объявление предостережений, консультирование, профилактические визиты. «Профилактические мероприятия осуществляются органами государственного надзора в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, и доведения обязательных требований до контролируемых лиц, способов их соблюдения» - уточнила заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Елена Левда. В ходе проведения профилактических мероприятий правообладатели земельных участков информируются об обязательных требованиях, предъявляемых к объектам контроля, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объектов контроля исходя из их отнесения к соответствующей категории риска. В весенне-летний период большое внимание уделяется профилактике пожаров. За истекший период 2022 года в Республике Адыгея проведено 453 профилактических мероприятия. Из них: объявлено предостережений о недопустимости нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации – 28 и 176 профилактических визитов, которые проводятся в форме беседы по месту осуществления деятельности контролируемых лиц. Работа по реализации профилактических мероприятий продолжается. С перечнем обязательных требований, а также программой профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

На вопрос отвечает начальник отдела определения кадастровой стоимости Кристина Зяблова. Самый быстрый способ получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости – воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в поисковую строку адрес или кадастровый номер объекта. Сервис отобразит общедоступные сведения об объекте, в числе которых будет и его кадастровая стоимость с указанием ее величины, даты определения и даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений) можно с помощью сервиса "Публичная кадастровая карта" Для этого необходимо выбрать любой отображенный на карте объект. Также можно воспользоваться сервисом «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». В нем поиск проводится по кадастровому номеру. Еще один способ узнать кадастровую стоимость – зайти в свой личный кабинет на сайте ФНС России. Но этим способом можно воспользоваться только в отношении принадлежащих объектов недвижимости, по которым вы уплачиваете налоги. В случае если требуется подтвердить сведения о кадастровой стоимости в бумажном виде, можно обратиться в любой офис МФЦ на территории республики и запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно любому заинтересованному лицу и готовится не более трех рабочих дней. Если сведения о кадастровой стоимости нужны не на текущий момент, а на определенную дату, то эту дату следует указать в запросе. Тогда выписка из ЕГРН будет содержать сведения о кадастровой стоимости по состоянию на указанную в запросе дату.

Земли Республики Адыгея покрытые лесами занимают более 30% площади республики. Земли лесного фонда имеются на территории всех муниципальных образований республики. Управлением Росреестра по Республике Адыгея, в целом завершена работа по выявлению и устранению пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или земельных участков других категорий земель, а также исключению из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) дублирующих сведений о лесных участках. Такие действия по устранению пересечений осуществляются органом регистрации прав самостоятельно без участия гражданина и без взимания какой-либо платы. Данная работа проводится в рамках реализации Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», вступившего в силу 11 августа 2017 года (закон о «лесной амнистии»). Действие закона направлено на устранение противоречивых сведений в части местоположения границ земельных участков, содержащихся в двух реестрах: государственном лесном реестре, ведение которого осуществляется Управлением лесами Республики Адыгея - органом исполнительной власти, уполномоченным в области лесных отношений, и ЕГРН. Причем приоритет отдается сведениям ЕГРН. По состоянию на 01.07.2022 года в ЕГРН содержатся сведения о 536 земельных участках Республики Адыгея, отнесенных к категории «земли лесного фонда», и занимающих 236 183 гектара, из них 534 земельных участка имеют уточненные границы, и их местоположение отображено на кадастровой карте, в отношении 2 участков границы не установлены. Вместе с тем, согласно данным Государственного лесного реестра, площадь земель лесного фонда составляет 238904 гектара, что на 2721 гектара больше. При этом информация о землях, учтенных в Государственном лесном реестре, но не поставленных на государственный кадастровый учет, содержится в реестре наложений земельных участков на земли лесного фонда. Указанный реестр составлен по данным альбома картографических материалов содержащего, выявленные ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» пересечения границ земельных участков иных категорий земель с границами лесничеств. Работа по приведению сведений двух реестров в соответствие продолжается. Необходимо отметить, что при выявлении пересечений земельных участков с лесным фондом заинтересованные лица могут самостоятельно обращаться в офисы приема МФЦ, с соответствующим заявлением (заявление о постановке на учет земельного участка с приложением межевого плана и (или) регистрации права, заявление об уточнении границ земельного участка с приложением межевого плана, заявление на исправление реестровой ошибки). По вопросу проведения кадастровых работ, подготовки документов по результатам их проведения (например, межевого плана), необходимых для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков, правообладатели могут обратиться к кадастровому инженеру. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

2879 заявлений на учётно-регистрационные действия поступило в Управление Росреестра по Республике Адыгея в период с 11 по 22 июля 2022 года. В электронном виде направлено 1156 пакетов документов. За отчетный период на регистрацию ипотеки подано 199 заявлений. В электронном виде – 123. На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) поступило 39 заявлений. В электронном виде – 35. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Разрешите проинформировать Вас о результатах работы по пресечению распространения на территории Республики Адыгея «анонимных листовок» (объявлений) нелегальными субъектами, предлагающими услуги на финансовом рынке. Благодаря нашей с Вами совместной работе в последнее время наблюдается устойчивое и значительное сокращение рекламных усл\т у финансовом рынке республики, предлагаемых «нелегалами». Отрадно, чю в ходе мониторинга территорий муниципальных образований выявляются лишь единичные случаи, а в отдельных муниципалитетах реклама такого рода отсутствует. Это, несомненно, результат деятельности Ваших сотрудников, выявляющих рекламу такого вида услуг и информирующих нас об этом. Следует отметить и возрастающий уровень финансовой грамотности жителей республики. Вместе с тем, «нелегалы» не исчезли совсем. Они мимикрируют, используют цифровые технологии, уходят в глобальную сеть. Банк России поставил цель оградить граждан страны от недобросовестных субъектов на финансовом рынке, взяв вектор на повышение осведомленности жителей о деятельности «нелегалов». На официальном сайте Банка России (cbr.ru) в разделе «Проверить финансовую организацию» публикуется Список компаний с выявленными признаками нелегальной деятельности на финансовом рынке (http://www.cbr.ru/inside/warning-list/) (далее - Список), который регулярно обновляется. Основной целью публикации Списка является предупреждение граждан о деятельности недобросовестных субъектов для снижения рисков их вовлечения в мошеннические схемы. Существование Списка не будет иметь смысла, если о нем не будет известно гражданам. Для распространения сведений о Списке компаний с признаками нелегальной деятельности на финансовом рынке предлагаем использовать максимально возможное количество доступных ресурсов, имеющихся на подведомственной Вам территории: сайт администрации муниципального образования, ресурсы органов местного самоуправления, муниципальные печатные издания, социальные сети (группы в мессенджерах), сайты иных организаций и ведомств, доски объявлений, электронные информационные панели и т.п. С учетом изложенного предлагаем перестроить и наше с Вами взаимодействие, сделав основной акцент на доведение Списка до граждан. Также, учитывая значительное снижение количества листовок, рекламных объявлений финансовых услуг, размещаемых «нелегалами», со 2 квартала отменяется предоставление муниципальными образованиями на регулярной основе информации о выявленных (отсутствии выявленных) признаках нелегальной деятельности на финансовом рынке. Просим направлять такую информацию только по мере ее обнаружения либо в случае поступления жалоб граждан. Будем признательны в направлении в наш адрес в срок до 15.06.2022 информации о результатах проведенной работы по доведению Списков жителям Ваших муниципалитетов. Информацию, а также возникающие вопросы просим направлять на адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript с пометкой в теме письма «Список». Контактное лицо - Зубрилин Олег Александрович, телефон: 8(8772) 59-74-50. Уверены, что совместными усилиями мы сможем провести масштабную работу по информированию граждан республики о Списке, что будет способствовать уменьшению числа обманутых граждан и сокращению нелегальных участников финансового рынка. Отделение-НБ Республика Адыгея благодарит Вас за сотрудничество и понимание необходимости проводимой работы в интересах жителей Республики Адыгея.

21 июля 2022 г., Краснодар. Генеральный директор ПАО ГК «ТНС энерго» Елена Стельнова в ходе поездки в Краснодарский край провела рабочие встречи с руководителями ПАО «Россети Кубань» и ПАО «Россети Юг». В ходе мероприятий обсуждался уровень взаиморасчетов между компаниями, были подведены итоги совместной работы по урегулированию разногласий и составлен план дальнейших действий. Были рассмотрены вопросы реализации услуг, учета электроэнергии, организации учета электроэнергии на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Стороны договорились о синхронизации усилий в разработке единых подходов, направленных на повышение качества услуг, предоставляемых потребителям. «Мы оценили динамику производственных показателей и обсудили, в каком направлении двигаться для улучшения качества работы. Ведь в конечном итоге вся наша совместная деятельность направлена на обеспечение надежных и бесперебойных поставок электроэнергии нашим клиентам», – отметила Елена Стельнова. Кроме того, Елена Стельнова проинспектировала работу ПАО «ТНС энерго Кубань» и провела ряд выездных заседаний на производственных участках дочернего общества. ПАО ГК «ТНС энерго» является субъектом оптового рынка электроэнергии, а также управляет 10 гарантирующими поставщиками, обслуживающими около 21 млн потребителей в 11 регионах Российской Федерации. Совокупный объем полезного отпуска электроэнергии Группы компаний «ТНС энерго» по итогам 2021 года составил 67,08 млрд кВт*ч.

С начала 2022 года в Кадастровой палате по Республике Адыгея рассмотрено 110 обращений граждан. Работа с обращениями позволяет выявить наиболее актуальные вопросы и потребности заявителей и служит одним из основных способов взаимодействия с гражданами. Наибольшее количество обратившихся (36%) проявили интерес к теме предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Около 21% заявителей спрашивали о порядке исправления реестровых и технических ошибок, а также о верификации сведений ЕГРН. Также жителей республики интересовали вопросы кадастрового учета и регистрации прав (18%) граждан. Незначительное количество обращений поступило по вопросам приостановлений учетно-регистрационных действиях и определения кадастровой стоимости. Все поступившие обращения рассматриваются Кадастровой палатой в строгом соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». «Работа с обращениями граждан находится постоянно в центре внимания. Наша первоочередная задача – объективно и всесторонне рассмотреть обращение гражданина, решить поставленные вопросы или дать необходимые рекомендации по дальнейшим действиям заявителя», пояснил директор Кадастровой палаты республики Аюб Хуако. В настоящее время существует несколько способов направления обращений: почтовым отправлением по адресу: 385021, Республика Адыгея; г. Майкоп, ул. Юннатов, 9 «Д»; по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; по факсу 8 (8772) 56-88-05; путем заполнения специальной формы на сайте Кадастровой палаты в разделе «Обращения граждан онлайн»; оставить обращение в организованном месте приема корреспонденции по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Юннатов, 9 «Д» (доступ к приему корреспонденции открыт в рабочее время). Ответы на часто задаваемые вопросы, а также много другой полезной информации жители республики могут найти на страницах Кадастровой палаты по Республике Адыгея в социальных сетях: Вконтакте https://vk.com/fkp_01; Одноклассники https://ok.ru/fkp01; Напоминаем, что предварительная запись на личный прием граждан к должностным лицам Кадастровой палаты республики временно приостановлена. Для удобства граждан консультации проводятся в дистанционном режиме по телефону 8 (8772) 59-30-46.

24 июля отмечается День кадастрового инженера. В преддверии праздника специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и региональной Кадастровой палаты проведут консультации для кадастровых инженеров. 22 и 25 июля 2022 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и региональной Кадастровой палаты проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров. В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости. Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)57-45-40 – начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Церклевич Ольга Викторовна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2225)–начальник отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Шорова Марина Аскарбиевна.