Сен
20

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра

alt
Сен
20

Кадастровая палата по Республике Адыгея начала заверять электронные подписи нотариусов и залогодержателей

Кадастровая палата по Республике Адыгея извещает о том, что с 1 сентября у нотариусов и залогодержателей появилась возможность получить сертификат электронной подписи в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты в электронном виде посредством web-сервиса «Личный кабинет» на сайте uc.kadastr.ru. Для получения электронной подписи "Для нотариуса" и "Для залогодержателя" необходимо предоставить в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты документы, подтверждающие соответствующие полномочия заявителя. В частности, нотариусы предоставляют те же документы, что и физические лица и юридические лица. В поле запроса "Дополнительная информация" нужно указать регистрационный номер нотариуса, содержащийся в выписке из Реестра нотариусов и прикрепить ее скан-образ. Выписка предоставляется только в бумажном виде и действует 5 дней. Залогодержатели подают документы, требующиеся для физических и юридических лиц. Кроме того, к заявке должен быть приложен договор или правоустанавливающий документ, на основании которого зарегистрировано право залогодержателя и возникла ипотека, либо один из документов: закладная; документ о переходе прав по закладной; свидетельство о праве на наследство, решение суда о признании прав на закладную. Далее при обращении в Кадастровую палату для идентификации личности и завершения цикла по оказанию услуги, нотариусы и залогодержатели должны предоставить оригиналы документов, подтверждающие их полномочия. Напоминаем, что сертификаты электронной цифровой подписи - это еще одна цепочка в процессе снижения административных барьеров, сокращения сроков предоставления государственных услуг, а также развитие бесконтактных технологий общения Росреестра с гражданами, т.е. увеличение доли государственных услуг, оказанных в электронном виде. Обладатель усиленной квалифицированной электронной подписи может не терять времени на визит в офис, а получить государственную услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра или другого ведомства, находясь дома или на работе.
Сен
20

Выплатили ипотеку - снимите обременение

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает, что для проведения сделок с недвижимостью необходимо снять с нее обременение по ипотеке. Эта несложная процедура после погашения банковского кредита является обязательной для каждого собственника, однако зачастую об этом забывают более половины владельцев квартир, купленных по ипотечным программам. Нет острой необходимости, - именно так большинство собственников квартир объясняют отсутствие записи о погашении ипотеки в Едином Государственном реестре недвижимости. Ведь в банке кредит закрыт, а это значит, ипотека выплачена и можно не переживать. Но это спокойствие заканчивается, когда возникает острая необходимость продать квартиру или провести другие сделки. Только при подаче заявления погашается регистрационная запись об ипотеке. Подать заявление можно, обратившись, в офисы Многофункциональных центров «Мои документы» или через портал Росреестра. К документам нужно приложить закладную с отметкой о погашении кредита. Госпошлина оплачивается если необходимо документальное подтверждение о снятии обременения, в остальных случаях процедура бесплатна.
Сен
20

Вниманию граждан-потребителей электроэнергии!

Задолженность перед энергетиками ставит новые рекорды - по состоянию на 01 августа 2017 года сумма основного долга потребителей перед гарантирующим поставщиком ПАО «ТНС энерго Кубань» (ОАО «Кубаньэнергосбыт») достигла 6 млрд рублей. Угрозы «холодной войны» эксперты не видят, но не исключают, что возникшие долги напрямую могут отразиться на потребителях – гарантирующий поставщик испытывает серьезный дефицит средств на оплату услуг сетевой компании ПАО «Кубаньэнерго», что в свою очередь может вызвать срыв сроков выполнения ремонтных и инвестиционных программ. А это ставит под угрозу подготовку к прохождению осенне-зимнего периода и обеспечение надежности электроснабжения потребителей региона – получается замкнутый круг! Гарантирующий поставщик ведет постоянную претензионно-исковую работу с должниками, в том числе с населением. Долги населения и ресурсоснабжающих организаций в сфере ЖКХ в общей сложности накопились на сумму 2 млрд рублей! Несмотря на сложную экономическую ситуацию, энергетики стараются выполнять все обязательства перед своими партнерами, экономя практически на всём. Главная задача по-прежнему - надёжность и качество электроснабжения потребителей. Работники ПАО «ТНС энерго Кубань» надеются, что не останутся один на один с проблемой неплатежей со стороны граждан-потребителей. Под угрозой – надёжность электроснабжения всей республики, безопасность и благополучие каждого её жителя. Однако решить проблему долгов в полном объеме пока не удаётся. Для решения проблемы подготовки региона к осенне-зимнему периоду не хватает всего 500 млн рублей. ПАО «ТНС энерго Кубань» обращается ко всем жителям Республики Адыгея и просит погасить долги. Зима уже близко … …Списки крупнейших неплательщиков граждан-потребителей...
Сен
19

Информация

alt
Сен
19

Рекомендация для жителей МО "Яблоновское городское поселение"

Администрация муниципального образования «Яблоновское городское поселение» информирует вас, что в целях улучшения качества, а также удобства предоставления муниципальных услуг: «Предоставление Администрацией МО «Яблоновское городское поселение» градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство объекта капитального строительства, а также выдача акта ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства» рекомендует осуществлять подачу заявлений через Единый Портал Государственных услуг либо через филиалы МФЦ.
Сен
18

Важная информация!!!!

Внимание! Уважаемые жители пгт.Яблоновский! Информируем Вас, что вызов скорой медицинской помощи с мобильного и стационарного телефона осуществляется по номеру 103. Номер 103 – единый для всех операторов связи. Вызовы медицинской помощи из Тахтамукайского района принимаются диспетчерской службой станции СМП города Майкоп. Вызов скорой медицинской помощи – 103 Резервные номера смп: 8 (8772)52-60-18; +7-988-080-25-84; +7-988-080-25-85 Приемная главного врача: 8 (8772) 52-25-60 Заведующий подстанцией: 8-989-142-76-67 Горячая линия Минздрав – 8(8772)53-49-97 С Уважением, Министерство здравоохранения Республики Адыгея
Сен
18

Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что в соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения. Для сведения: Управлением Росреестра по Республике Адыгея за 1 полугодие 2017 года зарегистрировано 8037 прав, ограничений прав, обременений объекта недвижимости, сделок на основании нотариально удостоверенных документов, иных совершенных нотариусом нотариальных действий. В соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют сделки с недвижимостью: - по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке; - связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным; - с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением. Нотариальному удостоверению подлежат доверенности: - на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы; - на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами; - на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением. Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора. В соответствии с законодательством регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.
Сен
18

Использование земельного участка по целевому назначению

Осуществление функции по государственному земельному надзору является одной из основных задач Управления Росреестра по Республике Адыгея (далее – Управление). В рамках реализации данной функции, а также в соответствии со ст.71 Земельного кодекса Российской Федерации государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления имеют право составлять протоколы об административных правонарушениях, в том числе и в соответствии с требованиями норм ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием». Требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540. Так, на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, не предусмотрено размещение магазинов или иных торговых помещений для осуществления предпринимательской деятельности. Прежде чем организовать какое-либо предприятие, или какой-нибудь вид предпринимательской деятельности, необходимо также знать соответствует ли этому виду деятельности разрешенное использование земельного участка. Случаи использования земельных участков не по целевому назначению являются достаточно распространенными. При этом, землепользователям необходимо помнить, что данные действия повлекут административную ответственность. Законодательство предусматривает административное наказание в виде наложения штрафа за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. При осуществлении государственного земельного надзора, на территории Республики Адыгея за истекший период 2017 года должностными лицами Управления Росреестра по Республике Адыгея было выявлено 29 случаев использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, административная ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, в связи с чем, были вынесены предписания об устранении данных нарушений. Сумма административных штрафов наложенных на лиц, допустивших нарушения составила 331 000 рублей.
Сен
18

Реализация целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» в Республике Адыгея

Кадастровая палата по Республике Адыгея в своей работе планомерно выполняет комплекс мероприятий по достижению показателей целевой модели по улучшению инвестиционного климата региона «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». По результатам 8 месяцев 2017 года проанализированы фактические данные по достигнутым показателям целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», направленные на снижение административных барьеров, на сокращение сроков при предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения с гражданами – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть многофункциональных центров. Так, в настоящее время, положительные значения достигнуты по целевым моделям: – «Доля муниципальных образований с утвержденными генеральными планами в общем количестве муниципальных образований Республики Адыгея» и «Доля муниципальных образований с утвержденными правилами землепользования и застройки в общем количестве муниципальных образований Республики Адыгея» – 100%; – «Доля площади земельных участков, расположенных на территории Республики Адыгея и учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в площади территории Республики Адыгея», значение целевого показателя достигнуто на 86,3 % (при нормативе – 45%); – «Доля муниципальных образований Республики Адыгея, сведения о границах которых внесены в ЕГРН, в общем количестве муниципальных образований Республики Адыгея» – 81,7 % (норматив – 55 %); – «Доля количества земельных участков в ЕГРН с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в общем количестве земельных участков, учтенных в ЕГРН» – 60,5 % (норматив – 53 %); – «Доля государственных услуг по постановке на государственный кадастровый учет, предоставленных через МФЦ, в общем количестве государственных услуг по постановке на государственный кадастровый учет, с использованием документов на бумажном носителе» – 76,1 % (норматив – 70 %); – «Доля населенных пунктов Республики Адыгея, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости» – 44,6% (норматив – 30 %); – «Доля ответов на запросы органа регистрации прав, полученные в форме электронного документа, в том числе посредством СМЭВ, в общем количестве направленных запросов» – 73,3 % (норматив – 50 %); – «Количество сведений, по которым осуществляется электронное межведомственное взаимодействие» – 8 шт. (норматив – 8 шт.). По остальным факторам проводится работа по их достижению либо максимально возможному приближению к установленным нормативам до конца 2017 года.
Сен
18

В Кадастровой палате по Республике Адыгея прошла горячая линия о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое

10 сентября в Кадастровой палате по Республике Адыгея проведено телефонное консультирование населения по вопросам перевода жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое. Начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий Елена Яхутль ответила на следующие вопросы граждан. Вопрос: Можно ли использовать квартиру в качестве офиса? Ответ: Такая возможность имеется, но при соблюдении ряда условий. Например, переводимое из жилого в нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, должно находиться на первом этаже или выше первого этажа. При этом помещения, расположенные под квартирой, переводимой в нежилое помещение, должны быть нежилыми. Если это условие не выполняется, в соответствии со ст. 22 Жилищного Кодекса РФ использование квартиры в качестве офиса является недопустимым. Вопрос: Какой пакет документов необходим для осуществления государственного кадастрового учета изменений в части назначения помещений, а также какой порядок получения таких документов? Ответ: Чтобы изменить назначение помещения, необходимо представить в орган регистрации прав уведомление о переводе помещения из жилого в нежилое либо из нежилого в жилое. Если перевод помещения невозможен без проведения работ по перепланировке или переустройству, вместо уведомления в орган регистрации прав вместе с заявлением необходимо представить технический план, подготовленный на основании проекта перепланировки и акта приемочной комиссии о завершении соответствующих работ. Для получения указанных документов необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения переводимого помещения, приложив документы, предусмотренные ч. 2 ст. 23 Жилищного Кодекса РФ. Изменение назначения помещения возможно без участия правообладателя такого помещения, а именно необходимые документы в орган регистрации прав обязаны направлять органы местного самоуправления в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 №1532.

Праздники России

Информер праздники России