В преддверии празднования Дня пожилого человека, 30 сентября Управление Росреестра по Республике Адыгеи совместно с региональной Кадастровой палатой проведет консультации для людей преклонного возраста. Мероприятие проводится в рамках Всероссийского единого дня оказания бесплатной юридической помощи для людей пожилого возраста. Эксперты помогут пенсионерам разобраться с актуальными вопросами, касающимися осуществления различных сделок с недвижимостью, необходимых документов для регистрации жилья, способах проверки собственности перед покупкой и др. Звонки будут приниматься 30.09.2022 с 09.00 до 13.00 Для получения консультации организована работа нескольких телефонных номеров горячей линии: 8 (8772) 56-01-05 - по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество; 8 (8772)55-22-15 - по вопросам государственного земельного надзора; 8 (8772)57-45-40 – по вопросам предоставления сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства; 8 (8772)593046-(доб.2250) - по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости; 8 (8772)593046-(доб.2255) - по вопросам исправления технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости; 8 (8772)593046-(доб.2218) - по вопросам получения невостребованных документов; День бесплатной юридической помощи для граждан пройдет во всех субъектах Российской Федерации 30 сентября 2022 года.

22 сентября 2022 года, г. Краснодар. «ТНС энерго Кубань» рекомендует не затягивать с оплатой счетов за электроэнергию, чтобы не допустить ограничение подачи ресурса. После применения таких крайних мер, возобновить энергоснабжение будет возможно только после полного погашения задолженности и возмещения расходов за ограничение/возобновление подачи ресурса. Кроме того, долги за электроэнергию могут также привести к: - начислению пеней, они начинают начисляться уже на 31 день просрочки платежа; - плохой кредитной истории. Придя в банк за кредитом, должник может получить отказ в связи с попаданием в список недобросовестных плательщиков; - аресту имущества. В рамках исполнительного производства судебные приставы могут описать имущество неплательщика и затем реализовать его в счет погашения долга. На автотранспорт может быть наложен запрет на продажу; - удержанию средств с банковских счетов. По решению суда из зарплаты или иных доходов неплательщика может удерживаться необходимая сумма в счет погашения долга. - запрету на вылет; - лишению льгот и субсидий. Должника могут лишить права на получение льгот от социальной защиты населения: единовременных денежных компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг. «ТНС энерго Кубань» рекомендует оплачивать счета за электроэнергию до 10 числа каждого месяца. Проще всего это сделать на нашем сайте, в личном кабинете, в мобильном приложении, очно в офисах компании и кассах партнерских организаций. Для оплаты не нужна бумажная квитанция, достаточно знать номер лицевого счета.

21 сентября 2022 года начальником отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Адыгея Максимом Терентьевым, в рамках видеоконференции, проведено очередное обучение специалистов многофункциональных центров Республики Адыгея. Региональное Управление Рореестра уже долгое время поддерживает практику проведения мероприятий, которые направлены на эффективное взаимодействие Управления и МФЦ в вопросах повышения качества и доступности предоставления государственных услуг по регистрации недвижимости. В ходе обучающего семинара обсуждались изменения в действующем законодательстве, которые необходимо учитывать при приеме документов, также рассмотрены аспекты порядка приема документов на государственную регистрацию прав. В очередной раз предметом обсуждения стал переход на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром при осуществлении функций по государственной регистрации прав. «Представители Управления всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями. Подобные мероприятия помогают нам уменьшить количество ошибок, допускаемых при приеме документов, и сделать процесс получения услуг Росреестра более комфортным для граждан», - сказал Максим Терентьев. Мероприятие прошло в форме открытого диалога, где каждый участник мероприятия имел возможность задать интересующий его вопрос и обсудить важную тему. «На сегодняшний день государственные услуги Росреестра, одни из самых популярных и востребованных в МФЦ. Поэтому организация обучающих мероприятий – непременное условие для развития и повышения квалификации наших специалистов», - отметила заместитель директора ГБУ РА «МФЦ» Анна Мякота. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

ОСНОВНЫЕ СХЕМЫ МОШЕННИЧЕСТВ: «ВАША КАРТА ЗАБЛОКИРОВАНА» Банковская карта - это инструмент для совершения платежей и доступа к наличным средствам на счёте, не требующий для этого присутствия в банке. Но простота использования банковских карт оставляет множество лазеек для мошенников. КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Вам приходят сообщения следующего характера: «Ваша банковская карга заблокирована. Инфо по телефону...» «Операции по карте № приостановлены. Подробнее по номеру телефона...... В сообщениях предлагается бесплатно позвонить на определенный номер для получения подробной информации. НА САМОМ ДЕЛЕ ПРОИСХОДИТ СЛЕДУЮЩЕЕ: Мошенники осуществляют СМС - рассылку на различные номера телефонов и ждут звонка. Когда Вы звоните по указанному телефону, Вам отвечает мошенник, который представляется сотрудником службы безопасности банка и под различными предлогами (разблокировка карты, отмена подозрительных операций по Вашей карте, которых Вы не совершали, возврат денежных средств, похищенных с Вашей карты мошенниками, сбой обслуживания карты и прочее) пытается выяснить у Вас номер карты и пароли доступа, поступающих в СМС оповещениях. КАК ПОСТУПА ТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Предупреждаем: никому и ни при каких обстоятельствах не сообщайте реквизиты Вашей карты, ПИН-код, одноразовые пароли доступа, которые приходят на телефон и позволяют войти в мобильный банк, а также цифры, указанные на оборотней стороне Вашей карты (CVC2, CVV2 коды)! Ни одна организация, включая банк, не вправе требовать Ваш ПИН-код! Относитесь к ПИН-коду как к ключу от сейфа с Вашими средствами! Нельзя хранить ПИН-код рядом с картой и тем более записывать ПИН-код на неё - в этом случае Вы даже не успеете обезопасить свой счёт, заблокировав карту после кражи или утери! Единственно правильный номер банка указан на оборотней стороне Вашей карты. Для того чтобы убедиться, что Вашим деньгам ничего не угрожает достаточно позвонить в клиентскую службу поддержки банка или обратиться лично в банк. Внимание! Ни при каких обстоятельствах не сообщайте свои пароли никому, включая сотрудников Банка, не перезванивайте на номер мобильного телефона, указанный в поступившем СМС-сообщении от Банка, не предоставляйте информацию о реквизитах карты (номере карты, сроке ее действия, ПИН-коде. контрольной информации по карте), или об одноразовых паролях, в т.ч. посредством направления ответных СМС-сообщений, а также сотруднику банка, не проводите через банкомат никакие операции по инструкциям, полученным по телефону. Специалисты банков никогда не запрашивают у клиентов информацию о паролях из СМС, от интернет-банка и серийный код карты, так как им эти сведения и так известны. «НОВЫЙ ВИД МОШЕННИЧЕСТВА» Это мошенничество основано на возможности подменять любой номер телефона при звонке с ip-телефонии. Вам могут позвонить с номера вашего близкого и сообщить, что он попал в беду (или, например, задержан полицией) и начать требовать деньги, для решения вопроса. Могут позвонить с телефона вашего банка и представившись сотрудником службы безопасности выманить данные Вашей карты, рассказав, например, о взломе вашей карты и попытках несанкционированного списания денежных средств, а потом уже узнать у вас всю нужную информацию. Пожалуйста запомните, мошенники могут подставить ЛЮБОЙ номер. Если вы видите при входящем звонке номер вашего банка, страховой компании, государственной организации, друга или родственника, это НЕ ОЗНАЧАЕТ, что вам звонит действительно тот, чей это номер. Будьте осторожны! КАК ПОСТУПА ТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Первое и самое главное правило — прервать разговор и самостоятельно перезвонить на абонентский номер близкого человека. Если телефон отключён, постарайтесь связаться с его коллегами, друзьями и родственниками для уточнения информации. В случаи если звонили со стационарного номера телефона банка, для того чтобы убедиться, что Вашим деньгам ничего не угрожает достаточно позвонить в клиентскую службу поддержки банка или обратиться лично в банк. «УДАЛЕННЫЙ ДОСТУП» Это когда жертва в телефонном режиме, под руководством мошенников установила приложение и предоставила злоумышленникам удаленный доступ к мобильному устройству, и тем самым дают возможность беспрепятственно завладеть персональной информацией и в последующем похитить деньги со счетов через мобильный банк. КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Преступник представляется сотрудником банка и сообщает о выявлении вредоносного программного обеспечения на мобильном устройстве клиента. Сообщает, что для его устранения нужно предоставить доступ к устройству. Жертве необходимо скачать на мобильный телефон программу удаленного доступа TeamViewer, Anydesk или другую, после установки лжесотрудник банка просит клиента назвать код, отображающийся в приложении. Мошенник вводит этот код в программу на своем устройстве. После того как жертва предоставляет все разрешения, злоумышленник получает полный доступ к персональным данным мобильного устройства в том числе и к личному кабинету мобильного банка, и от лица жертвы осуществляет операции по банковским счетам, в том числе имеет возможность оформления онлайн заявки и в последующем получения кредита. Поэтому нужно запомнить, что настоящие сотрудники банка никогда не попросят: • Сообщить им код подтверждения операции. • Установить программы на мобильный телефон, тем более с функцией удаленного доступа. • Перевести или через банкомат внести ваши деньги на счета третьих лиц. «РОДСТВЕННИК В БЕДЕ» КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Вам звонят с незнакомого номера. Мошенник представляется родственником или знакомым и взволнованным голосом сообщает, что задержан сотрудниками полиции за совершение того или иного преступления. Это может быть ДТП, хранение оружия или наркотиков, нанесение тяжких телесных повреждений и даже убийство. Далее в разговор вступает якобы сотрудник полиции. Он уверенным тоном сообщает, что уже не раз помогал людям таким образом. Для решения вопроса необходима определенная сумма денег, которую следует перечислить на счет либо привезти в оговоренное место и передать какому-либо человеку. НА САМОМ ДЕЛЕ ПРОИСХОДИТ СЛЕДУЮЩЕЕ: В организации обмана по телефону с требованием выкупа участвуют несколько преступников. Набирая телефонные номера наугад, мошенник произносит заготовленную фразу, а далее действует по обстоятельствам. Мошенники стараются запугать жертву, не дать ей опомниться, поэтому ведут непрерывный телефонных разговор вплоть до получения денег. КАК ПОСТУПА ТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Первое и самое главное правило — прервать разговор и перезвонить тому, о ком идёт речь. Если телефон отключён, постарайтесь связаться с его коллегами, друзьями и родственниками для уточнения информации. Следует понимать: если незнакомый человек звонит Вам и требует взятку - это мошенник. Если вы разговариваете, якобы, с представителем правоохранительных органов, спросите, из какого он отделения полиции. После звонка следует набрать «02», узнать номер дежурной части данного отделения и поинтересоваться, действительно ли родственник или знакомый доставлен туда. Обращаем ваше внимание на то, что требование взятки является преступлением. «КУПЛЯ-ПРОДАЖА ТОВАРОВ В ИНТЕРНЕТЕ» Очень большое распространение в последнее время приобрел такой вид мошенничества как обман покупателя или продавца, при совершении сделок через различные интернет - сайты. При совершении данного вида мошенничества могут быть использованы различные социальные сети, группы и интернет-магазины, основной целью преступника является получение информации о карте, для завладения Вашими деньгами. КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Вы размещаете объявление на каком-либо сайте о продаже товара. Вам поступает звонок от якобы покупателя, который сообщает о готовности купить товар. При этом под различными предлогами, например, для зачисления задатка или полной стоимости товара, выясняет у Вас номер карты и CVC-код, расположенный на оборотной стороне банковской карты, срок его действия, либо просит сообщить пароли и коды доступа, полученные в СМС - сообщении, что даст преступнику возможность получить доступ к Вашим счетам. Другой пример: Вы вступаете с продавцом в переписку или звоните по телефону, желая купить интересуемый товар. Преступник в ходе беседы сообщает, что для отправки товара Вам необходимо оплатить его полную (частичную) стоимость. После перечисления денежных средств на абонентские номера, банковские карты, либо электронные счета, преступники скрываются, не выполняя свои обязательства. КАК ПОСТУПИТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Оплачивайте товар только после того как Вы его получили на почте или через курьерскую службу. Никогда не сообщайте реквизиты карты, ПИН-код и пароли доступа из СМС - сообщений. Вы должны знать, что покупатель, который готов оплатить товар, даже не увидев его, является мошенником. Не соглашайтесь оплачивать товары и услуги путем безналичного расчета даже через якобы официальные интернет-сайты. «ВЗЛОМ СТРАНИЦЫ В СОЦИАЛЬНОЙ СЕТИ» Еще один распространенный вид мошенничества, на который попадается, как правило, молодое поколение. КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Преступник путем взлома получает доступ к странице Ваших знакомых, родственников или друзей в социальной сети (ВКонтакте, Одноклассники и т.д.). От имени друга, родственника или знакомого Вам приходит сообщение с просьбой занять деньги в долг, либо под различными предлогами выясняют реквизиты Вашей карты, пароли и коды из СМС-сообщений. После того как Вы сообщили преступникам реквизиты своей карты и пароли они получает доступ к Вашим счетам. КАК ПОСТУПАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Следует связаться со знакомыми или родственниками по телефону и выяснить действительно ли им нужна помощь. Ни в коем случае не сообщайте реквизиты Вашей банковской карты. «ВРЕДОНОСНАЯ ПРОГРАММА (ВИРУС)» В данном случае преступники используют вредоносную программу, как способ завладения Вашими деньгами. Данная программа устанавливается на телефон при получении СМС или ММС сообщений с различными ссылками, а также при входе на различные сайты в интернете. Особо следует обратить внимание на то, что подобные сообщения могут приходить от знакомых, родственников, которые записаны в Вашей телефонной книге, а также в сообщениях может быть указано Ваше имя или другие персональные данные. КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: На телефон абонента приходит сообщение следующего вида: «Вам пришло MMS-сообщение. Для получения пройдите по ссылке...». Или другой пример «Алексей, привет! Выложила наши фотографии здесь...., посмотри». При переходе по указанному адресу на телефон скачивается вирус. Либо заражение может произойти при посещении различных сайтов в интернете. КАК ПОСТУПАТЬ В ТАКОЙ СИТУЦИИ: Следует установить на телефоне антивирусное программное обеспечение, не следует открывать сообщения с вложениями, перезванивать на номер, указанный в полученном сообщении. «ОШИБОЧНЫЙ ПЕРЕВОД» КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Вам приходит SMS-сообщение о поступлении средств на счет. Сразу после этого поступает звонок от мошенников, которые излагают легенду, что они по ошибке перевели деньги и просят их вернуть. НА САМОМ ДЕЛЕ ПРОИСХОДИТ СЛЕДУЮЩЕЕ: Мошенники пытаются таким образом завладеть Вашими деньгами. Естественно никакой ошибки не было. Денег Вам не присылали. КАК ПОСТУПАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Советуем Вам не поддаваться на обман. Если Вас просят перевести, якобы, ошибочно переведённую сумму, напомните, что для этого используется чек. «СМС-ПРОСЬБА О ПОМОЩИ» СМС-сообщения позволяют упростить схему обмана по телефону. Таком) варианту мошенничества особенно трудно противостоять пожилым или слишком юным владельцам телефонов. Дополнительную опасность представляю! упростившиеся схемы перевода денег на счёт. КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Абонент получает на мобильный телефон сообщение: «У меня проблемы, кинь 900 рублей на этот номер. Мне не звони, перезвоню сам». Нередко добавляется обращение «мама», «друг» и т.д. КАК ПОСТУПА ТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Следует запомнить, что на СМС с незнакомых номеров реагировать нельзя, это могут быть мошенники. «САЙТ-ДВОЙНИК» КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Преступник создает (использует) сайт, адрес которого и внешнее оформление страницы идентичны официальному сайту, например, сайту банка. Далее происходит рассылка сообщений потенциальным жертвам. Если Вы осуществите вход на «сайт¬двойник», то он предложит Вам, ввести свои данные для входа в «личный кабинет» банка (логин и пароль), которыми и могут воспользоваться злоумышленники для получения доступа к Вашим счетам. Другой пример: преступник создает сайт¬двойник, отличающийся от оригинального сайта реквизитами. Вы, желая совершить покупку на данном сайте через интернет, оплачиваете стоимость товара, либо вносите предоплату, после чего преступник удаляет сайт, а указанные телефоны становятся недоступными. КАК ПОСТУПИТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Главная цель мошенников - это логины и пароли, а также данные банковских карт. Следует запомнить, что ни один серьезный интернет-сервис никогда не рассылает письма с просьбами о вводе логина, пароля и личных данных своим клиентам. Следует обращать внимание на уведомления Вашего браузера, если имеется предупреждение о переадресации на сторонний ресурс, не следует его игнорировать! «КОМПЕНСАЦИЯ ЗА НЕКАЧЕСТВЕННЫЙ ТОВАР, УСЛУГУ» Жертвами данного вида мошенничества, как правило, являются пожилые люди, пенсионеры. В данной схеме, как правило, действует преступная группа, участники которой могут представляться сотрудниками государственных банков и ведомств (Центрального Банка РФ, Следственного комитета, Прокуратуры). Преступник осуществляет телефонный звонок на номер потерпевшего и сообщает, что ему положена компенсация за ранее приобретенные некачественные товары, так называемые БАДы, либо оказанные услуги, при этом для получения компенсации необходимо заплатить определенную сумму (комиссию, налог, пошлину, оплата доставки, разблокировка ячейки для зачисления компенсации и прочее). Другой пример мошенничества: преступник осуществляет звонок потерпевшему и. представляясь сотрудником правоохранительных органов, сообщает, что счета компании, в которой ранее потерпевший покупал продукцию арестованы и заморожены и ему положена компенсация, для получения которой необходимо заплатить определенную сумму денег. После того как потерпевший перечисляет необходимую сумму денег, преступники продолжают звонить ему и под различными предлогами просят деньги необходимые для выплаты компенсации. ПОЛИЦИЯ ПРИЗЫВАЕТ не переводить деньги на сомнительные счета по просьбе незнакомцев. Помните, если взамен обещанной компенсации вас просят заплатить некоторую сумму в качестве налога, комиссии или оплатить прочие услуги, то вас пытаются обмануть. Незамедлительно обращайтесь в правоохранительные органы и сообщите о данном факте. «БРОКЕРСКИЕ КОНТОРЫ» Для того, чтобы не потерять свои деньги при выборе брокерской компании необходимо обращать внимание на следующие признаки, которые характеризуют компанию-мошенника: обещание высоких процентов, отсутствие регистрации, обещание стабильной прибыли новичкам- трейдерам. Перед тем, как доверить свой капитал, внимательно изучите не только интернет-ресурсы, но и официальную информацию о брокере и его регламент. ВАЖНО! Помните, что инвестирование, предлагаемое на условиях брокерской компании, всегда является высоко рискованным даже при наличии безупречной репутации брокерской компании. «КРИК О ПОМОЩИ» Один из самых циничных способов хищения денежных средств, является выкладываемая в социальных сетях душераздирающих историй о борьбе с болезнью малолетних детей за жизнь. Время идёт на часы. Срочно необходимы дорогие лекарства, операция за границей и т.д. Просят оказать помощь всех неравнодушных и перевести деньги на указанные реквизиты. Мы не призываем отказывать в помощи всем, кто просит! Но! Прежде чем переводить свои деньги, проверьте - имеются ли контактные данные для связи с родителями (родственниками, опекунами) ребёнка. Позвоните им, найдите их в соцсетях, пообщайтесь и убедитесь в честности намерений. Указанный список не является исчерпывающим, так как возможны иные способы и виды мошенничеств, а также их изменение или комбинирование. Во всех случаях обращения с мобильными устройствами, банковскими картами и компьютерами необходимо соблюдать меры предосторожности, которые помогут обезопасить себя и своих близких от мошенников. Вы получили электронное сообщение о том, что вы выиграли приз и вас просят перевести деньги для получения его получения? НИКОГДА не отправляйте деньги незнакомым лицам на их электронные счета. Помните, что вероятность выиграть приз, не принимая участия в розыгрыше стремится к нулю, а вероятность возврата денег, перечисленных на анонимный электронный кошелек злоумышленников, и того меньше. Вы решили купить в интернет-магазине новый мобильный телефон, ноутбук или фотоаппарат по привлекательной цене, но магазин просит перечислить предоплату? НИКОГДА не перечисляйте деньги на электронные кошельки и счета мобильных телефонов. Помните о том, что интернет-магазин не может принимать оплату за покупку в такой форме. Если вас просят оплатить товар с использованием терминалов экспресс¬оплаты или перевести деньги на электронный кошелек, вероятность того, что вы столкнулись с мошенниками крайне высока. Вы получили смс-сообщение о том, что ваша банковская карта заблокирована? НИКОГДА не отправляйте никаких денежных средств по координатам, указанным в сообщении, не перезванивайте на номер, с которого оно пришло, и не отправляйте ответных смс. Самым правильным решением в данной ситуации будет позвонить в банк, выпустивший и обслуживающий вашу карту. Телефон банка вы найдете на обороте вашей карты. На электронной доске объявлений или в социальной сети вы нашли товар, который так долго искали, и стоит он намного дешевле чем в других местах? НИКОГДА не перечисляйте деньги на электронные кошельки, не убедившись в благонадежности продавца. Внимательно посмотрите его рейтинг на доске объявлений, почитайте отзывы других покупателей, поищите информацию о нем в сети Интернет. Подумайте нал тем, почему товар продается так дешево, узнайте какие гарантии может предоставить продавец. Вы хотите приобрести авиабилеты, туристические путевки, через Интернет? НИКОГДА не пользуйтесь услугами непроверенных и неизвестных сайтов. Закажите билеты и туристические путевки через сайты авиакомпании или агентства, положительно зарекомендовавших себя на рынке. Не переводите деньги на электронные кошельки или зарубежные счета. При возникновении подозрений обратитесь в представительство авиакомпании или туристического агентства. Вы получили СМС или ММС сообщение со ссылкой на скачивание открытки, музыки, картинки или программы? НИКОГДА не переходите по ссылке, указанной в сообщении. Помните, что, перейдя по ссылке вы можете, сами того не подозревая, получить на телефон вирус или оформить подписку на платные услуги. Даже если сообщение пришло от знакомого вам человека, убедитесь в том, что именно он является отправителем. Общаетесь в интернете и имеете аккаунты в соцсетях? НИКОГДА не размещайте в открытом доступе и не передавайте информацию личного характера, которая может быть использована во вред. Общение в сети в значительной мере обезличено, и за фотографией профиля может скрываться кто угодно. Помните о том, что видео и аудиотрансляции, равно как и логи вашей сетевой переписки, могут быть сохранены злоумышленниками и впоследствии использованы в противоправных целях. БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ - НЕ ДАЙТЕ СЕБЯ ОБМАНУТЬ! Помните! Если Вы или Ваши близкие стали жертвами мошенников или Вы подозреваете, что в отношении Вас планируются противоправные действия незамедлительно обратитесь в ближайший отдел полиции.

19 сентября 2022 года, г. Краснодар. Гарантирующий поставщик электроэнергии в регионе – «ТНС энерго Кубань» проводит акцию «Электронная квитанция – это экоЛогично». Стать её участником просто: нужно прийти в офис обслуживания, подключить электронную квитанцию и получить в подарок уникальный «растущий» карандаш. С виду это обычный графитный карандаш: им можно писать, рисовать и также его затачивать. Если карандаш исписался или просто надоел, то самое время его посадить и вырастить собственное дерево. У каждого такого карандаша на кончике есть капсула, в которой находятся семена растений. Если «растущий» карандаш умеренно поливать, добавить любви и света, то из семян можно вырастить и настоящую акацию, сирень и даже жгучий перец. Вот так обычная канцелярская принадлежность поможет внести вклад в сохранение природы. Более 286 тысяч наших клиентов уже оценили удобство доставки счетов на электронную почту. Подключить электронную квитанцию можно на официальном сайте компании kuban.tns-e.ru, в личном кабинете, в мобильном приложении «ТНС энерго», в любом офисе «ТНС энерго Кубань». Справка о компании: ПАО «ТНС энерго Кубань» — гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Краснодарского края и Республики Адыгея, осуществляет энергоснабжение потребителей, приобретая электрическую энергию с оптового и розничных рынков электроэнергии. В состав компании входят 6 филиалов и 53 ЦОКа. Обслуживает более 58 тыс. потребителей — юридических лиц и почти 1 500 000 бытовых клиентов, что составляет 58,7 % рынка сбыта электроэнергии в регионе. Объем полезного отпуска электроэнергии ПАО «ТНС энерго Кубань» по итогам 2021 года составил 15 млрд кВт*ч ПАО ГК «ТНС энерго» является субъектом оптового рынка электроэнергии, а также управляет 10 гарантирующими поставщиками, обслуживающими около 21 млн потребителей в 11 регионах Российской Федерации. Совокупный объем полезного отпуска электроэнергии Группы компаний «ТНС энерго» по итогам 2021 года составил 67,08 млрд кВт*ч

В 2023 году государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» будет проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Республики Адыгея. В Федеральном законе о государственной кадастровой оценке предусмотрено право правообладателей объектов недвижимости, на всех этапах проведения государственной кадастровой оценки, предоставить исчерпывающие (недостающие, уточняющие) сведения о характеристиках своих объектов недвижимости, влияющих на кадастровую стоимость (наименование объекта недвижимости; год ввода в эксплуатацию объекта недвижимости после завершения строительства либо год завершения строительства (для здания и сооружения); материал наружных стен; степень готовности объекта незавершенного строительства (в процентах); и иные характеристики). От качества информации о характеристиках объектов недвижимости зависит результат определения кадастровой стоимости. Полной информацией о характеристиках объектов недвижимости владеют правообладатели данных объектов, которые должны быть заинтересованы в объективной кадастровой оценке недвижимого имущества. В рамках проведения государственной кадастровой оценки государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» осуществляет прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости от правообладателей. При предоставлении декларации о характеристиках объекта недвижимости необходимо предоставить документы, подтверждающие указанные в декларации характеристики (письма, справки, выписки, паспорта, акты, заключения и т.д.). Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, форма декларации, а также перечень необходимых документов утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 № П/0216, с которым можно ознакомиться на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в подразделе «Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости» раздела «Обращения». Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону: 8 (8772) 57-97-27.

Сервис Публичной кадастровой карты «Земля для стойки» набирает все большую популярность, как среди граждан, так и среди застройщиков, действующих на территории РФ. При этом земельный участок может находиться не только на территории Адыгеи, но в других субъектах РФ. Данный сервис позволяет с помощью цифровых технологий инвесторам, застройщикам, которые занимаются строительством многоквартирных домов и коттеджных поселков, а также обычным гражданам просто выбирать и приобретать землю. В настоящее время на Публичной кадастровой карте Росреестра размещены сведения об 11 выявленных в Адыгее земельных участках и территориях площадью 188 га потенциально пригодных для жилищного строительства (158 га для ИЖС, 30 га для МКД). Как воспользоваться сервисом «Земля для стройки»? Для поиска земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо: 1. Зайти на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ 2. В открывшемся слева окне поиска нужно выбрать «Земля для стройки». 3. Ввести в строку поиска без пробелов номер региона, двоеточие и звёздочку. 4. Из открывшегося перечня земельных участков выбрать любой из них и получить всю размещенную информацию. 5. Для вовлечения земельного участка в жилищное строительство необходимо нажать «Подать обращение» в открывшемся информационном окне, затем заполнить открывшуюся форму и отправить её в уполномоченный орган. Уполномоченный орган, в свою очередь, определяет статус собственности участка (федеральная, региональная, муниципальная, неразграниченная собственность) и в зависимости от этого далее распределяет заявку. После проходит электронный аукцион, по итогам которого победитель оформляет право пользования на конкретный участок. В завершение уполномоченный орган направляет в ФКП обновленные сведения, чтобы уточнить на ПКК информацию об участках, которые возможно вовлечь в жилищное строительство. «Сервис «Земля для стройки» позволяет в онлайн-режиме не только подобрать подходящий земельный участок, но и получить исчерпывающую информацию о нем, а также обратиться в орган местного самоуправления для его приобретения. Также цифровой ресурс помогает планировать свою деятельность, увеличивать объемы строительства и инвестиций, тем самым улучшая жилищные условия наших граждан», - отметил генеральный директор ООО Специализированный застройщик «Базальт» Тимур Берсиров. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Управлением Росреестра по Республике Адыгея в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей в 2022 году исправлены реестровые ошибки в описании местоположения 254 объектов недвижимости. К концу года планируется устранить 699 подобных ошибок. Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. «Работа по исключению неточностей из ЕГРН позволяет повысить качество сведений о недвижимости и остается одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра, в том числе в рамках создания Национальной системы пространственных данных», - отметила и.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: • осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; • внесения в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; • внесения в ЕГРН сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Среди детей сотрудников регионального Управления Росреестра и Кадастровой палаты проведен конкурс рисунка «Карта России». Юные художники изобразили на карте Адыгеи символы, характеризующие наш регион – это адыгейский сыр, яблоки, дольмены, адыгейская соль, наши природные и культурные достопримечательности. Самые яркие рисунки отправлены в центральный аппарат Росреестра, где по итогам мероприятия будет собрана карта России из рисунков детей со всех уголков нашей страны. В конкурсе рисунков приняли участие дети сотрудников от 9 до 18 лет. Мероприятие организовано при поддержке молодежных советов учреждений, в рамках проведения Семейного дня знаний. По словам председателя Молодежного совета Управления Росреестра по Республике Адыгея Александры Спасовской, каждый ребенок вложил душу и сердце в свое маленькое произведение. Ведь рисование дает возможность ребятам выразить свое отношение к малой Родине и к любимой стране. Творческие способности юных художников были отмечены памятными дипломами. «Рисунки получились яркими, интересными, а главное – добрыми. Мы от всей души выражаем благодарность детям, за активное участие в конкурсе и желаем им дальнейших творческих успехов!», - отметили участники Молодежного совета региональной Кадастровой палаты.

На Госуслугах стала доступна отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки в данных ЕГРН полностью онлайн. В настоящий момент подписать заявление на услугу можно в мобильном приложении «Госключ». Для обладателей электронных подписей, выданных удостоверяющими центрами, подписание заявления будет доступно в ближайшее время. «До конца года Росреестр совместно с Минцифры выведет на ЕПГУ ключевые государственные услуги для людей и бизнеса. На Госуслугах уже доступны все 18 видов выписок ЕГРН, и услуги по лицензированию. Сейчас мы выводим на ЕПГУ представление сведений Государственного фонда данных по землеустройству, и СРО кадастровых инженеров. Цифровая трансформация ведомства направлена на обеспечение бесшовного доступа для всех категорий граждан. Сегодня с помощью приложения «Госключ» появилась возможность отправки заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки в данных ЕГРН онлайн. Следующий шаг – подача документов по этой услуге для обладателей усиленной электронной квалифицированной подписи, выданной иными удостоверяющими центрами», - подчеркнула заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова. Ранее подача заявлений на исправление технической ошибки об объекте недвижимости была доступна на сайте Росреестра или через МФЦ. Теперь заявители подать заявление на услугу через Единый портал, а получить усиленную электронную подпись прямо в своем смартфоне – через приложение «Госключ» (ссылка на него появится при заполнении заявления). Благодаря бесшовному процессу заявители будут оформлять услугу и получать результат от ведомства значительно быстрее. «Последнее время услуги электронные услуги Росреестра очень востребованы заявителями. В соответствии с требованиями законодательства заявление об оказании услуг Росреестра должно быть подписано УКЭП. Минцифры России предлагает всем заявителям простой способ подачи заявлений на получение таких госуслуг Росрееестра без финансовых затрат от гражданина на получение электронной подписи, а также настройки специальных программ для подписания. Услуги с недвижимостью являются одними из самых востребованных, поэтому очень важно упрощать оформление таких сделок и делать их удобными для граждан. Минцифры и Росреестр уже ведут разработку суперсервиса «Мое жилье», который поможет быстро и безопасно проводить сделки с недвижимостью. В том числе в его рамках перечень доступных услуг с мобильной электронной подписью будет расширен», – отметил замглавы Минцифры России Дмитрий Огуряев. Что такое техническая ошибка в ЕГРН? Это может быть опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. Например, в техническом плане здания указана одна площадь, а в реестре – другая. В таком случае заявители могут обратиться за услугой «Исправление технической ошибки». Как получить услугу в настоящий момент? 1. Авторизуйтесь на портале Госуслуг, выберите услугу «Исправление ошибок в ЕГРН». 2. Укажите, в каких сведениях вы хотите исправить техническую ошибку (о праве, в описании объекта и др.). 3. Проверьте ваши личные данные (паспорт, телефон, адрес, телефон) и подтвердите ИНН. 4. Выберите объект недвижимости или укажите его кадастровый номер, если данные не появились автоматически. 5.Укажите, какие сведения нужно исправить. 6. Подпишите заявление с помощью мобильного приложения «Госключ». После подписания в Госключе заявление автоматически направится в Росреестр, где будет рассмотрено в течение 3 дней. Если после проверки ошибка подтверждается, то ведомство внесет изменения в ЕГРН. Для получения сертификата УКЭП в Госключе потребуется: • подтвержденная учетная запись на Госуслугах; • смартфон с NFC-модулем; • биометрический загранпаспорт нового поколения (он содержит чип с персональной информацией, позволяющей идентифицировать гражданина).

С 1 сентября 2022 года изменились правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение. Теперь собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из них, составит менее 6 кв. м общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением указанного правила, будут являться ничтожными. Вместе с тем вводимая в Жилищный кодекс норма не будет применяться при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений. Соответствующий Федеральный закон от 14 июля 2022 г. №310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" подписал Президент РФ. Документом также устанавливается, что супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки по распоряжению имуществом не было получено, вправе требовать признания такой сделки недействительной по правилам ст. 173.1 Гражданского кодекса. Помимо этого, поправками предусмотрено, что суд сможет отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случае, если другой супруг совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов.

С июня 2021 года по сентябрь 2022 года Управление Росреестра по Республике Адыгея совместно с органами местного самоуправления Адыгеи внесло в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 2410 сведений о зарегистрированных правах на ранее учтенные объекты недвижимости. Как отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова, права на недвижимую собственность должны быть зарегистрированы. «Это как защита законных интересов самих правообладателей от мошеннических действий, так и защита от рисков утратить недвижимость, если земельный участок будет предоставлен муниципалитетом другому лицу», - отметила она. Напомним, 518-ФЗ устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Закон вступил в силу 29 июня прошлого года. Его реализацией занимаются органы государственной власти и органы местного самоуправления. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не требуется. Всю необходимую работу муниципалитеты проводят самостоятельно. Наиболее активно ведется работа в Кошехабльском и Гиагинском районах и городе Майкопе. Кроме того, в рамках 518-ФЗ сняты с кадастрового учета 42 прекративших существование зданий и сооружений. «Качество и полнота данных ЕГРН оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие республики и на улучшение инвестиционного климата», - подчеркнул директор региональной Кадастровой палаты Аюб Хуако. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Для того, чтобы обезопасить свое имущество от мошеннических действий собственник недвижимости может подать заявление о том, чтобы сделки с принадлежащим ему имуществом производились только при его личном участии. После подачи заявления в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись. Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя можно оформить в установленном законом порядке на любой объект недвижимости, стоящий на кадастровом учете - квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или машино-место. В случае, если объект находится в долевой собственности, наложить запрет можно только на свою долю. С начала года жители Адыгеи подали 551 заявление о запрете сделок без личного участия. «Если хозяин недвижимости оформляет такой запрет, любые регистрационные документы, поданные кем-то, кроме владельца недвижимости, будут автоматически отклонены. Этот способ защиты особенно подходит собственникам, которые значительную часть года проводят в другом регионе», - уточнила и.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова. Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать, обратившись в многофункциональный центр «Мои документы», а также с помощью сайта Росреестра. Государственная пошлина за данную услугу не взимается. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

За 8 месяцев 2022 года половина всех заявлений на регистрацию ипотеки (53 %) были поданы в Управление Росреестра по Республике Адыгея в электронном виде. В прошлом году - 45 %. «На сегодняшний день электронная форма подачи документов на государственную регистрацию ипотеки – наилучший вид представления документов в орган регистрации прав. Направление документов на государственную регистрацию в электронном виде обладает рядом преимуществ по сравнению с аналогичной подачей документов на бумажных носителях», - отмечает начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества ЕГРН Зарема Кохужева. Экономия времени Если приобретаемое жилье находится в другом городе или регионе, покупатель не тратит время на поездку для заключения сделки. Посещать МФЦ для того, чтобы сдать документы в Росреестр, тоже не требуется. Оформил ипотеку можно в банке и здесь же подать заявление на регистрацию сделки. Остальное сделает банк. Экономия денег Размер госпошлины при электронной регистрации на 30% ниже, чем при подаче документов в бумажном виде: не 2000, а 1400 рублей. Большинство ведущих банков РФ предоставляют скидку к процентной ставке по ипотеке. Скорость регистрации В большинстве случаев государственная регистрация ипотеки по документам, представленным в электронной форме, проводится в течение 24 часов с момента поступления документов в Росреестр. В Адыгее в августе 2022 года таким образом было зарегистрировано 58 % электронных ипотек. В случае выявления на регистрации технических ошибок, допущенных при оформлении электронных документов, их можно исправить оперативно. Возможность отследить статус рассмотрения заявления Сразу после регистрации Росреестр направит заявителю на указанную им электронную почту электронную выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую факт регистрации. Открыть почту человек может в любое удобное для него время. О том, что документы приняты, но регистрация приостановлена, прекращена или в ее проведении было отказано, Росреестр также незамедлительно уведомит заявителя по электронной почте. Поэтому напоминаем, что при обращении за получением государственных услуг по кадастровому учету и (или) регистрации прав на объекты недвижимого имущества заявителю необходимо указывать свои актуальные контактные данные (адрес проживания, телефон, электронная почта). Они используются для оперативной обратной связи регистрирующего органа и заявителя. Сделать это можно при подаче соответствующего заявления через многофункциональные центры, а также при направлении документов в электронном виде посредством портала Росреестра (rosreestr.gov.ru). Сведения об адресе электронной почты будут внесены регистрирующим органом бесплатно в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В сентябре 2022 года в целях повышения информированности жителей нашего региона и представителей бизнеса, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции Росреестра, специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея проведут 4 горячие линии для граждан по разным направлениям деятельности. Телефонные консультации будут проводиться с 9.00 до 12.00: 7 сентября – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 41-3-89; (87771) 41-3-96; 14 сентября – Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам, телефон: (87779) 9-16-33; 21 сентября – Майкопский районный отдел, телефон: (87777) 2-12-18; 28 сентября – Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району, телефон: (87772) 9-12-01. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

По инициативе Молодежного совета в региональной Кадастровой палате проведена экологическая акций по сбору макулатуры для вторичной переработки. По итогам мероприятия было собрано около полтонны бумажного сырья. В пересчете на привычные аналоги, проведение акции сохранило от вырубки не менее 5 деревьев, сэкономило 500 кВт электроэнергии и 10 тысяч литров пресной воды. В мероприятии приняли участие сотрудники учреждения, а также их родные и близкие. В течение месяца отработанные картон и бумагу, прочитанные и устаревшие периодические издания, литературу, которая утратила научно-практическую и производственную ценность - все бумажные отходы, которые могли оказаться в мусорной корзине, собирали работники кадастра. «Культура бережного отношения к природе во многом определяет качество жизни современного человека, – отметил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако. – Проведение акции позволило привлечь внимание людей к проблеме ресурсосбережения, призвать задуматься над расточительностью использования природных ресурсов и внести вклад в развитие вторичной переработки отходов.

В Управлении Росреестра по Республике Адыгея продолжается работа по проведению профилактических визитов, которые направлены на повышение информированности контролируемых лиц о способах соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Все разъяснения, полученные контролируемым лицом в рамках профилактического визита, носят рекомендательный характер. В ходе проведения профилактического визита целью инспектора является проинформировать контролируемое лицо: о соблюдении обязательных требований, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объектов контроля исходя из их отнесения к соответствующей категории риска, об основаниях и рекомендуемых способах снижения категории риска. В рамках проведения профилактического визита инспектор не может выдавать какие-либо предписания, а также привлекать контролируемое лицо к административной ответственности. В случае если при проведении профилактического мероприятия установлено, что объекты контроля представляют явную непосредственную угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям или такой вред (ущерб) причинен, инспектор инициирует проведение контрольного (надзорного) мероприятия. Необходимо отметить, что за истекший период 2022 года в Республике Адыгея в форме беседы по месту осуществления деятельности контролируемых лиц проведено более 400 профилактических визитов. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

8163 заявления на учётно-регистрационные действия поступило в Управление Росреестра по Республике Адыгея в период с 29 июля по 2 сентября 2022 года. В электронном виде направлено 3165 пакетов документов. За отчетный период на регистрацию ипотеки подано 618 заявлений. В электронном виде – 347. На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) поступило 127 заявлений. В электронном виде – 92. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея