30 сентября Управление Росреестра по Республике Адыгеи совместно с региональной Кадастровой палатой провели консультации для людей преклонного возраста. Специалисты ответили на десятки вопросов пенсионеров, касающихся осуществления различных сделок с недвижимостью. «Целью данного мероприятия, приуроченного ко Дню пожилых людей, является привлечение внимания общественности к проблемам людей пожилого возраста, возможности улучшения качества жизни людей преклонного возраста», – отметила руководитель Управления Марина Никифорова. Информационная работа и консультирование пожилых граждан способствуют повышению правовой грамотности данной категорий населения, что позволяет им быть более защищенными, при проведении операций с недвижимостью. Большая часть вопросов жителей республики касалась проведения различных сделок с недвижимостью, кадастрового учета объектов недвижимости, порядке получения сведений из реестра недвижимости. В частности, пенсионеров интересовали вопросы о том, как зарегистрировать недвижимость в упрощенном порядке. Кроме того, граждан интересовали способы и сроки получения выписок, в том числе в электронном виде, а также тип выписки, в которой можно узнать все о собственнике недвижимости. Также граждан преклонного возраста интересовала тема определения кадастровой стоимости и где можно забрать «забытые» в МФЦ документы. «В нашей республике к пожилым людям традиционно относятся с большим почтением. Наше старшее поколение – это хранители мудрости, носители наших лучших традиций, достойный пример для подражания молодому поколению. Мы всегда готовы оказать пожилым людям профессиональную помощь в решении вопросов недвижимости», – директор Кадастровой палаты Аюб Хуако. Приведем примеры некоторых вопросов. Какие объекты могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке? По «дачной амнистии» можно оформить жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности. Кроме того, указанные жилые дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), т.е. должны: быть не более 20 метров высотой; иметь не более трёх надземных этажей; состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в соответствующем здании. Могут ли наследники воспользоваться «дачной амнистией»? Наследники могут воспользоваться упрощенным порядком оформления жилого или садового дома, расположенного на соответствующем земельном участке, если право наследодателя на такой дом не было зарегистрировано в установленном порядке. Для этого вместе с пакетом необходимых документов нужно представить в орган регистрации прав свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположен такой дом. В этом случае государственная регистрация права собственности наследника на земельный участок и расположенный на нем жилой дом (а также постановка на кадастровый учет этого дома при наличии соответствующих заявления и документов, если дом не учтен в ЕГРН) осуществляются одновременно. Как получить невостребованные своевременно документы по результатам оказания государственных услуг? Невостребованные в течение 45 дней документы по результатам оказания услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав доставляются из офиса МФЦ в Кадастровую палату по Республике Адыгея. Для того чтобы получить невостребованные документы, заявителю или его законному представителю необходимо обратится в Кадастровую палату. Документы выдаются бесплатно. Информацию о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения можно уточнить, обратившись по телефону:8(8772)59-30-46(2217,2212) или в любой офис Кадастровой палаты на территории республики. При отсутствии свободного времени можно заказать курьерскую доставку невостребованных документов на дом или в офис. Получить справочную информацию по вопросу курьерской доставки можно по телефону 8(8772)593046 (доб.2227). Есть ли разница между бумажной и электронной выпиской из ЕГРН? С юридической точки зрения, электронная выписка из ЕГРН ничем не отличается от бумажного носителя. Отличия заключаются в оформлении выписки и способах доставки. При заказе электронной выписки, заявитель получит на свою электронную почту электронный пакет документов, предназначенный для скачивания и проверки подлинности документов. Бумажный носитель представляет собой документ с гербовой печатью, заверенный подписью уполномоченного должностного лица. Получить такой вариант можно лично по месту оформления заявки, либо воспользоваться выездным обслуживанием Кадастровой палаты Перед подачей заявки на получение выписки, следует уточнить по месту требования какой формат документа - бумажный или электронный - необходимо предоставить. Иногда заявители приобретают электронный вариант выписки, распечатывают его на бумаге и требуют заверить этот документ. Повторное заверение документа не требуется, так как электронная выписка заверяется усиленной цифровой подписью сотрудника уполномоченного ведомства, которая не отображается на бумаге, а зашифрована в документе. Если вам необходимо предоставить бумажный вариант выписки о сведениях из ЕГРН, следует заказать именно бумажную выписку, потому как распечатка электронной выписки не подходит под стандарты требуемых документов.

В связи с наступлением сроков уплаты налогов на объекты недвижимости, рассчитываемых от кадастровой стоимости, в Управление Росреестра по Республике Адыгея поступают вопросы от граждан о том, как можно изменить или оспорить кадастровую стоимость недвижимости. Хотелось бы напомнить, что ведомство не определяет кадастровую стоимость, а только вносит эти данные в реестр недвижимости. Конечно же, для собственников недвижимости это вопрос принципиально важный, ведь он связан с начислением налога на имущество. Поэтому Управление Росреестра по Республике Адыгея дает советы по порядку изменения кадастровой стоимости в том случае, если собственник считает ее завышенной. Федеральным законом от 29.06.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрена возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости внесенной в ЕГРН путем обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Республике Адыгея, либо судебном порядке. Основанием для обращения за пересмотром результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, либо установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. При этом для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в судебном порядке предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Для юридических лиц досудебное обжалование в комиссии обязательно. Установлен перечень документов, который в обязательном порядке прилагается к заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости. Такими документами являются: - выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; - копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; - документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; - отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. Вместе с тем, во исполнение требований Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон №237-ФЗ), приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 21.04.2021 №92 создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Республики Адыгея. Данная комиссия рассматривает споры связанные с оспариванием кадастровой стоимости, определенной в рамках Закона №237-ФЗ. Получить консультацию по вопросам кадастровой оценки недвижимости можно позвонив по телефону: 8 (877-2) 53-83-89, 57-45-40.

Подготовка и проведение сделки с недвижимостью – важный момент в жизни каждого человека. В круговороте радостных и волнительных событий особая бдительность не помешала бы. Участникам сделки зачастую бывает слишком обременительным принимать личное участие во всех этапах подготовки и совершения сделки с недвижимостью, что, как известно, занимает довольно много времени. В этом случае они имеют право доверить своему представителю действовать от своего лица и пройти весь путь – от сбора необходимых справок до получения денег и правоустанавливающих документов. «Если вы приняли решение покупать жилье, которое продается по доверенности, постарайтесь не забыть о важных деталях при оформлении документов», - напомнила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Так, при осуществлении сделки доверенность может быть просрочена, отменена выдавшим её лицом, или вовсе недействительна. Поэтому, даже несмотря на то, что доверенность удостоверена нотариусом, существует определенный риск оказаться обманутым. Каким образом можно проверить доверенность? Проверить доверенность можно через онлайн-сервис проверки доверенностей, который находится в открытом круглосуточном доступе на портале Федеральной нотариальной палаты https://www.reestr-dover.ru/. Указав реквизиты документа - дату удостоверения, реестровый номер и Ф.И.О. нотариуса, который его удостоверил - каждый желающий может убедиться в действительности и актуальности доверенности. На этом же ресурсе можно проверить легитимность доверенностей, выданных должностными лицами местного самоуправления, наделенными правом совершать нотариальные действия, а также доверенностей, удостоверенных должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации. Вместе с тем, есть и иные способы защиты своих прав у владельцев объектов недвижимости, которые позволят обезопасить себя от незаконных сделок. Собственник может наложить «запрет» на любые сделки с его недвижимым имуществом без его личного участия. Согласно статьи 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» любой собственник объекта недвижимости может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия. Запись о невозможности регистрации права без личного участия вносится в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема соответствующего заявления. «Этот механизм позволит пресечь мошеннические действия, совершаемые так называемыми посредниками-представителями по доверенности. Владельцу недвижимости достаточно подать в орган регистрации прав заявление с просьбой не совершать регистрационных действий без его личного участия», - уточнил директор региональной Кадастровой палаты Аюб Хуако. На территории Республики Адыгея такое заявление можно подать, обратившись в многофункциональный центр «Мои документы», а также с помощью сайта Росреестра. Государственная пошлина за данную услугу не взимается. Будьте бдительнее! Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

29 сентября 2022 года, г. Краснодар. Когда вместо чтения в расписании первоклассников стоит урок электробезопасности, завидуют даже старшеклассники. Ведь сотрудники «ТНС энерго Кубань» в гости к юным ученикам ходят непременно с подарками и не одни, а с символом компании – лампочкой Энергушей. В рамках всероссийского фестиваля #ВместеЯрче урок электробезопасности в СОШ №5 п. Яблоновского получился интерактивным и познавательным. В игровой форме 1 «Б» изучил правила электробезопасного поведения на улице и в быту, ответили на вопросы викторины и получили навыки поведения в нестандартной ситуации. Особое внимание энергетики уделили вопросам энергосбережения и рассказали детям, как и для чего необходимо беречь энергоресурсы. Энергуша в свою очередь зарядил каждого первоклассника своей позитивной энергией и раскрыл секреты, почему нельзя играть с лампочкой. «Для детей очень важны такие уроки, где они встречаются со специалистами-энергетиками, могут задать интересующие их вопросы и получить профессиональные ответы», – отметила учитель Лаура Саакова. А для того, чтобы учебный год прошел на «отлично», сотрудники «ТНС энерго Кубань» вручили ребятам подарки, которые обязательно помогут на занятиях.

Приглашаем принять участие в конкурсе граждан Российской Федерации, достигших возраста 18 лет, владеющих государственным языком Российской Федерации, способных по своим личным и деловым качествам, а также по состоянию здоровья исполнять возложенные на них обязанности, соответствующих следующим квалификационным требованиям: - к уровню профессионального образования: наличие высшего образования; - к стажу гражданской службы или стажу (опыту) работы по специальности, направлению подготовки: без предъявления требований к стажу; - к знанию Федерального закона от 27 июля 2004 г. №79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»; - к знаниям и умениям, необходимым для исполнения должностных обязанностей. Начало приема документов для участия в конкурсе: с 09.00 час 29.09.2022 г., окончание в 18.00 час 19.10.2022 г. Предполагаемая дата проведения конкурса, время и место его проведения: не ранее 25.10.2022 г., начало 10.00 час, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44, кабинет № 14. Конкурсная комиссия находится по адресу: 385000, г. Майкоп, ул.Краснооктябрьская, д.44, тел. 56-01-07, факс: 52-75-30, e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Более полная информация об Управлении Росреестра по Республике Адыгея находится на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru

Для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории Республики Адыгея используется порядка 270 пунктов государственной геодезической сети. Все такие пункты относятся к федеральной собственности и предназначены для решения задач хозяйственного, научного, оборонного значения и находятся под охраной государства. Госпрограммой «Национальная система пространственных данных» предусмотрено обследование, восстановление и внесение геодезических пунктов в Единый государственный реестр недвижимости. Специалистами Управления Росреестра по Республике Адыгея проводятся мероприятия, направленные на получение данных о состоянии пунктов государственной геодезической сети находящихся на территории ответственности Управления Росреестра по Республике Адыгея. На сегодняшний день получены данные о физическом состоянии 61 геодезического пункта, находящегося на территории Республики Адыгея. 44 из них находятся в удовлетворительном состоянии и могут быть использованы при выполнении геодезических работ. Вместе с тем, 17 пунктов обнаружить не удалось. Хотелось бы обратить внимание правообладателей объектов недвижимости, на которых расположены геодезические пункты и их охранные зоны, что предусмотрена административная ответственность за уничтожение, повреждение пунктов ГГС и пунктов специального назначения, а также за не уведомление Управления Росреестра по Республике Адыгея об уничтожении, повреждении или о сносе таких пунктов. «От собственников, арендаторов, пользователей объектов недвижимости, а также лиц выполняющих работы вблизи пунктов требуется – не уничтожать геодезические пункты, уведомлять о случаях повреждения или их уничтожения, а также не препятствовать деятельности заинтересованных лиц, занимающихся топографо-геодезическими, землеустроительными и кадастровыми работами», - подчеркнул заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Эдуард Куиз. Существует ряд ограничений деятельности внутри охранных зон геодезических пунктов. В частности, в пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам. «Без пунктов государственной геодезической сети профессиональная деятельность кадастровых инженеров невозможна, поскольку координаты этих пунктов необходимы для выполнения геодезических измерений и подготовки технической документации, являющейся результатом выполнения работ по договору с заказчиком», - отметил кадастровый инженер Чедыгов Рустем. По вопросам уведомления о случаях повреждения или уничтожения геодезических пунктов необходимо обращаться в отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления по адресу: 385021, г. Майкоп, ул. Юннатов , 7в, каб. 12, тел. (8772) 53-86-87. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

27 сентября 2022 года, г. Краснодар. «ТНС энерго Кубань» напоминает клиентам-дачникам, что показания электросчетчика загородной недвижимости нужно передавать круглый год. По закону, если показания прибора учета не поступают в энергосбытовую компанию, то в течение первых 3 месяцев расчет платы за электроэнергию осуществляется исходя из среднемесячного потребления, далее – по нормативу. Чтобы избежать неприятных последствий, связанных с задолженностью за электроэнергию, «ТНС энерго Кубань» настоятельно рекомендует передавать показания приборов учета. Это необходимо делать, даже если в доме никто не проживает и энергопотребление нулевое. Быстро и удобно передать показания приборов учёта можно онлайн: - без регистрации на главной странице официального сайта «ТНС энерго Кубань»; - в личном кабинете или в мобильном приложении; - в автоматическом режиме по телефонам: 8 (861) 201-60-85, 8 (861) 298-01-70; - через голосовой помощник Алиса, сказав: «Алиса, включи навык ТНС энерго!».

На вопрос отвечает начальник отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Марина Шорова. Если на Публичной кадастровой карте (ПКК) не отображается графическое изображение (чертеж) земельного участка, то, скорее всего, межевание данного участка не проводилось либо результаты межевания в виде межевого плана не были представлены в Росреестр для внесения в Единый государственный реестр недвижимости В первом случае рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру и заключить с ним договор на выполнение кадастровых работ по определению границ земельного участка. Результатом таких работ будет межевой план, который выполняется в электронном виде (на диске). Межевой план на диске следует подать в любой офис МФЦ и через четыре дня будет выдана выписка из ЕГРН с описанием границ земельного участка. После чего сведения о границах земельного участка появятся и на Публичной кадастровой карте. Если же межевание земельного участка было проведено, но по каким-то причинам межевой план не был представлен для внесения изменений в ЕГРН, то советуем также обратиться в офис МФЦ и подать имеющиеся документы для внесения изменений о земельном участке в реестр недвижимости. Важно помнить, что для целей кадастрового учета документы предоставляются только в электронном виде. Например, межевой план должен быть оформлен в виде XML-схемы 6 версии. Соответственно, если межевание участка проводилось давно и на руках у собственника имеются лишь бумажные документы о межевании, то придется заказывать новый межевой план и заново проходить процедуру межевания.

Для жителей Республики Адыгея предусмотрен дистанционный способ получения популярных государственных услуг у себя дома или в офисе. Специалист Кадастровой палаты приедет в удобное для заявителя место (в пределах территории оказания услуги) со всем необходимым оборудованием и примет документы. С начала текущего года выездным обслуживанием уже воспользовались более 1,7 тыс. жителей республики. Кадастровая палата предлагает жителям республики большой спектр услуг, ориентированных, прежде всего, на их потребности. На сегодняшний день одной из наиболее востребованных услуг является дистанционный прием документов. С помощью выездного обслуживания граждане и организации могут подать и получить документы на государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав или на исправление технической ошибки, а также подать запрос и получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Кроме того, в рамках выездного обслуживания доступно получение невостребованных документов. Такими считаются документы на бумажных носителях, подлежащие выдаче после кадастрового учета и регистрации прав, за которыми заявитель не обратился в МФЦ в течение 45 календарных дней. «Услуга особенно удобна для активных, занятых граждан, которые желают сократить усилия и время, требующиеся для оформления сделок с недвижимостью. Также бывают случаи, когда из-за нехватки времени или по состоянию здоровья заявителю неудобно прийти даже в самый ближайший офис МФЦ», – пояснил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако. Узнать подробнее об услуге и подать заявку на оформление выездного обслуживания можно любым удобным способом: • воспользоваться онлайн-сервисом https://svo.kadastr.ru; • обратиться лично или по телефону в офисы Кадастровой палаты на территории республики: -8(8772)59-30-46(2227) — г. Майкоп ул. Юннатов, 9 «Д»; -8(8772)59-30-46(4082) — г. Майкоп ул. Майкопская, 41; -8(8772)59-30-46(4042) — п. Тульский, ул. Школьная, 24; -8(8772)59-30-46(4011) — ст. Гиагинская ул. Почтовая, 38; -8(8772)59-30-46(4074) — а. Хакуринохабль ул. Шовгенова, 14; -8(8772)59-30-46(4022) — а. Кошехабль ул. Дружбы народов, 57; -8(8772)59-30-46(4062) — а. Понежукай ул. Ленина, 71; -8(8772)59-30-46(4052) — а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1; -8(8772)59-30-46(4092) — г. Адыгейск ул. Советская, 2. • по адресу электронной почты е-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; • по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

С 1 января 2023 года вводится новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Речь идет о сведениях об ограничениях прав и обременениях на все объекты недвижимости конкретного гражданина. Выдавать новую выписку будут с 2023 года, за ней смогут обратиться правообладатели объекта недвижимости и лица, определенные в ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости — это, в частности, руководители органов власти, работники МФЦ, наследники собственника и арбитражные управляющие. «На сегодняшний день подобная информация содержится в выписках из ЕГРН об объекте недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект. Однако данный вид выписок содержит информацию об ограничениях применительно к конкретному объекту недвижимости и не позволяют сформировать единый перечень ограничений в отношении всех объектов, принадлежащих конкретному лицу, - пояснила начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Зарема Кохужева. С помощью новой выписки можно будет получить информацию по установленным в пользу отдельного лица ограничениям прав, таких как ипотека, аренда, рента и сервитут. То есть заинтересованные лица, имеющие право на такую выписку, смогут узнать, есть ли у конкретного гражданина ипотечный кредит и сдает ли он свою недвижимость в аренду официально. Это позволит повысить прозрачность рынка недвижимости и ускорить принятие решений по сделкам». Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Кадастровой палаты. Сведения из реестра недвижимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней. «С 2017 года выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Кроме того, выписка – источник достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в реестре недвижимости», – прокомментировал директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В соответствии с требованиями ст. 44 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также п.11 Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 года № 990, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея обращает внимание граждан и организаций, а также информирует, о том, что разработанный отделом государственного земельного надзора проект программы профилактики в целях общественного обсуждения размещен на региональном сегменте официального сайта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Разработанный проект профилактики подлежит общественному обсуждению с 01 октября 2022 года по 01 ноября 2022 года. Предложения к проекту профилактики в указанный период могут быть направлены на электронную почту: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

В преддверии празднования Дня пожилого человека, 30 сентября Управление Росреестра по Республике Адыгеи совместно с региональной Кадастровой палатой проведет консультации для людей преклонного возраста. Мероприятие проводится в рамках Всероссийского единого дня оказания бесплатной юридической помощи для людей пожилого возраста. Эксперты помогут пенсионерам разобраться с актуальными вопросами, касающимися осуществления различных сделок с недвижимостью, необходимых документов для регистрации жилья, способах проверки собственности перед покупкой и др. Звонки будут приниматься 30.09.2022 с 09.00 до 13.00 Для получения консультации организована работа нескольких телефонных номеров горячей линии: 8 (8772) 56-01-05 - по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество; 8 (8772)55-22-15 - по вопросам государственного земельного надзора; 8 (8772)57-45-40 – по вопросам предоставления сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства; 8 (8772)593046-(доб.2250) - по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости; 8 (8772)593046-(доб.2255) - по вопросам исправления технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости; 8 (8772)593046-(доб.2218) - по вопросам получения невостребованных документов; День бесплатной юридической помощи для граждан пройдет во всех субъектах Российской Федерации 30 сентября 2022 года.

22 сентября 2022 года, г. Краснодар. «ТНС энерго Кубань» рекомендует не затягивать с оплатой счетов за электроэнергию, чтобы не допустить ограничение подачи ресурса. После применения таких крайних мер, возобновить энергоснабжение будет возможно только после полного погашения задолженности и возмещения расходов за ограничение/возобновление подачи ресурса. Кроме того, долги за электроэнергию могут также привести к: - начислению пеней, они начинают начисляться уже на 31 день просрочки платежа; - плохой кредитной истории. Придя в банк за кредитом, должник может получить отказ в связи с попаданием в список недобросовестных плательщиков; - аресту имущества. В рамках исполнительного производства судебные приставы могут описать имущество неплательщика и затем реализовать его в счет погашения долга. На автотранспорт может быть наложен запрет на продажу; - удержанию средств с банковских счетов. По решению суда из зарплаты или иных доходов неплательщика может удерживаться необходимая сумма в счет погашения долга. - запрету на вылет; - лишению льгот и субсидий. Должника могут лишить права на получение льгот от социальной защиты населения: единовременных денежных компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг. «ТНС энерго Кубань» рекомендует оплачивать счета за электроэнергию до 10 числа каждого месяца. Проще всего это сделать на нашем сайте, в личном кабинете, в мобильном приложении, очно в офисах компании и кассах партнерских организаций. Для оплаты не нужна бумажная квитанция, достаточно знать номер лицевого счета.

21 сентября 2022 года начальником отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Адыгея Максимом Терентьевым, в рамках видеоконференции, проведено очередное обучение специалистов многофункциональных центров Республики Адыгея. Региональное Управление Рореестра уже долгое время поддерживает практику проведения мероприятий, которые направлены на эффективное взаимодействие Управления и МФЦ в вопросах повышения качества и доступности предоставления государственных услуг по регистрации недвижимости. В ходе обучающего семинара обсуждались изменения в действующем законодательстве, которые необходимо учитывать при приеме документов, также рассмотрены аспекты порядка приема документов на государственную регистрацию прав. В очередной раз предметом обсуждения стал переход на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром при осуществлении функций по государственной регистрации прав. «Представители Управления всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями. Подобные мероприятия помогают нам уменьшить количество ошибок, допускаемых при приеме документов, и сделать процесс получения услуг Росреестра более комфортным для граждан», - сказал Максим Терентьев. Мероприятие прошло в форме открытого диалога, где каждый участник мероприятия имел возможность задать интересующий его вопрос и обсудить важную тему. «На сегодняшний день государственные услуги Росреестра, одни из самых популярных и востребованных в МФЦ. Поэтому организация обучающих мероприятий – непременное условие для развития и повышения квалификации наших специалистов», - отметила заместитель директора ГБУ РА «МФЦ» Анна Мякота. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

ОСНОВНЫЕ СХЕМЫ МОШЕННИЧЕСТВ: «ВАША КАРТА ЗАБЛОКИРОВАНА» Банковская карта - это инструмент для совершения платежей и доступа к наличным средствам на счёте, не требующий для этого присутствия в банке. Но простота использования банковских карт оставляет множество лазеек для мошенников. КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Вам приходят сообщения следующего характера: «Ваша банковская карга заблокирована. Инфо по телефону...» «Операции по карте № приостановлены. Подробнее по номеру телефона...... В сообщениях предлагается бесплатно позвонить на определенный номер для получения подробной информации. НА САМОМ ДЕЛЕ ПРОИСХОДИТ СЛЕДУЮЩЕЕ: Мошенники осуществляют СМС - рассылку на различные номера телефонов и ждут звонка. Когда Вы звоните по указанному телефону, Вам отвечает мошенник, который представляется сотрудником службы безопасности банка и под различными предлогами (разблокировка карты, отмена подозрительных операций по Вашей карте, которых Вы не совершали, возврат денежных средств, похищенных с Вашей карты мошенниками, сбой обслуживания карты и прочее) пытается выяснить у Вас номер карты и пароли доступа, поступающих в СМС оповещениях. КАК ПОСТУПА ТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Предупреждаем: никому и ни при каких обстоятельствах не сообщайте реквизиты Вашей карты, ПИН-код, одноразовые пароли доступа, которые приходят на телефон и позволяют войти в мобильный банк, а также цифры, указанные на оборотней стороне Вашей карты (CVC2, CVV2 коды)! Ни одна организация, включая банк, не вправе требовать Ваш ПИН-код! Относитесь к ПИН-коду как к ключу от сейфа с Вашими средствами! Нельзя хранить ПИН-код рядом с картой и тем более записывать ПИН-код на неё - в этом случае Вы даже не успеете обезопасить свой счёт, заблокировав карту после кражи или утери! Единственно правильный номер банка указан на оборотней стороне Вашей карты. Для того чтобы убедиться, что Вашим деньгам ничего не угрожает достаточно позвонить в клиентскую службу поддержки банка или обратиться лично в банк. Внимание! Ни при каких обстоятельствах не сообщайте свои пароли никому, включая сотрудников Банка, не перезванивайте на номер мобильного телефона, указанный в поступившем СМС-сообщении от Банка, не предоставляйте информацию о реквизитах карты (номере карты, сроке ее действия, ПИН-коде. контрольной информации по карте), или об одноразовых паролях, в т.ч. посредством направления ответных СМС-сообщений, а также сотруднику банка, не проводите через банкомат никакие операции по инструкциям, полученным по телефону. Специалисты банков никогда не запрашивают у клиентов информацию о паролях из СМС, от интернет-банка и серийный код карты, так как им эти сведения и так известны. «НОВЫЙ ВИД МОШЕННИЧЕСТВА» Это мошенничество основано на возможности подменять любой номер телефона при звонке с ip-телефонии. Вам могут позвонить с номера вашего близкого и сообщить, что он попал в беду (или, например, задержан полицией) и начать требовать деньги, для решения вопроса. Могут позвонить с телефона вашего банка и представившись сотрудником службы безопасности выманить данные Вашей карты, рассказав, например, о взломе вашей карты и попытках несанкционированного списания денежных средств, а потом уже узнать у вас всю нужную информацию. Пожалуйста запомните, мошенники могут подставить ЛЮБОЙ номер. Если вы видите при входящем звонке номер вашего банка, страховой компании, государственной организации, друга или родственника, это НЕ ОЗНАЧАЕТ, что вам звонит действительно тот, чей это номер. Будьте осторожны! КАК ПОСТУПА ТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Первое и самое главное правило — прервать разговор и самостоятельно перезвонить на абонентский номер близкого человека. Если телефон отключён, постарайтесь связаться с его коллегами, друзьями и родственниками для уточнения информации. В случаи если звонили со стационарного номера телефона банка, для того чтобы убедиться, что Вашим деньгам ничего не угрожает достаточно позвонить в клиентскую службу поддержки банка или обратиться лично в банк. «УДАЛЕННЫЙ ДОСТУП» Это когда жертва в телефонном режиме, под руководством мошенников установила приложение и предоставила злоумышленникам удаленный доступ к мобильному устройству, и тем самым дают возможность беспрепятственно завладеть персональной информацией и в последующем похитить деньги со счетов через мобильный банк. КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Преступник представляется сотрудником банка и сообщает о выявлении вредоносного программного обеспечения на мобильном устройстве клиента. Сообщает, что для его устранения нужно предоставить доступ к устройству. Жертве необходимо скачать на мобильный телефон программу удаленного доступа TeamViewer, Anydesk или другую, после установки лжесотрудник банка просит клиента назвать код, отображающийся в приложении. Мошенник вводит этот код в программу на своем устройстве. После того как жертва предоставляет все разрешения, злоумышленник получает полный доступ к персональным данным мобильного устройства в том числе и к личному кабинету мобильного банка, и от лица жертвы осуществляет операции по банковским счетам, в том числе имеет возможность оформления онлайн заявки и в последующем получения кредита. Поэтому нужно запомнить, что настоящие сотрудники банка никогда не попросят: • Сообщить им код подтверждения операции. • Установить программы на мобильный телефон, тем более с функцией удаленного доступа. • Перевести или через банкомат внести ваши деньги на счета третьих лиц. «РОДСТВЕННИК В БЕДЕ» КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Вам звонят с незнакомого номера. Мошенник представляется родственником или знакомым и взволнованным голосом сообщает, что задержан сотрудниками полиции за совершение того или иного преступления. Это может быть ДТП, хранение оружия или наркотиков, нанесение тяжких телесных повреждений и даже убийство. Далее в разговор вступает якобы сотрудник полиции. Он уверенным тоном сообщает, что уже не раз помогал людям таким образом. Для решения вопроса необходима определенная сумма денег, которую следует перечислить на счет либо привезти в оговоренное место и передать какому-либо человеку. НА САМОМ ДЕЛЕ ПРОИСХОДИТ СЛЕДУЮЩЕЕ: В организации обмана по телефону с требованием выкупа участвуют несколько преступников. Набирая телефонные номера наугад, мошенник произносит заготовленную фразу, а далее действует по обстоятельствам. Мошенники стараются запугать жертву, не дать ей опомниться, поэтому ведут непрерывный телефонных разговор вплоть до получения денег. КАК ПОСТУПА ТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Первое и самое главное правило — прервать разговор и перезвонить тому, о ком идёт речь. Если телефон отключён, постарайтесь связаться с его коллегами, друзьями и родственниками для уточнения информации. Следует понимать: если незнакомый человек звонит Вам и требует взятку - это мошенник. Если вы разговариваете, якобы, с представителем правоохранительных органов, спросите, из какого он отделения полиции. После звонка следует набрать «02», узнать номер дежурной части данного отделения и поинтересоваться, действительно ли родственник или знакомый доставлен туда. Обращаем ваше внимание на то, что требование взятки является преступлением. «КУПЛЯ-ПРОДАЖА ТОВАРОВ В ИНТЕРНЕТЕ» Очень большое распространение в последнее время приобрел такой вид мошенничества как обман покупателя или продавца, при совершении сделок через различные интернет - сайты. При совершении данного вида мошенничества могут быть использованы различные социальные сети, группы и интернет-магазины, основной целью преступника является получение информации о карте, для завладения Вашими деньгами. КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Вы размещаете объявление на каком-либо сайте о продаже товара. Вам поступает звонок от якобы покупателя, который сообщает о готовности купить товар. При этом под различными предлогами, например, для зачисления задатка или полной стоимости товара, выясняет у Вас номер карты и CVC-код, расположенный на оборотной стороне банковской карты, срок его действия, либо просит сообщить пароли и коды доступа, полученные в СМС - сообщении, что даст преступнику возможность получить доступ к Вашим счетам. Другой пример: Вы вступаете с продавцом в переписку или звоните по телефону, желая купить интересуемый товар. Преступник в ходе беседы сообщает, что для отправки товара Вам необходимо оплатить его полную (частичную) стоимость. После перечисления денежных средств на абонентские номера, банковские карты, либо электронные счета, преступники скрываются, не выполняя свои обязательства. КАК ПОСТУПИТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Оплачивайте товар только после того как Вы его получили на почте или через курьерскую службу. Никогда не сообщайте реквизиты карты, ПИН-код и пароли доступа из СМС - сообщений. Вы должны знать, что покупатель, который готов оплатить товар, даже не увидев его, является мошенником. Не соглашайтесь оплачивать товары и услуги путем безналичного расчета даже через якобы официальные интернет-сайты. «ВЗЛОМ СТРАНИЦЫ В СОЦИАЛЬНОЙ СЕТИ» Еще один распространенный вид мошенничества, на который попадается, как правило, молодое поколение. КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Преступник путем взлома получает доступ к странице Ваших знакомых, родственников или друзей в социальной сети (ВКонтакте, Одноклассники и т.д.). От имени друга, родственника или знакомого Вам приходит сообщение с просьбой занять деньги в долг, либо под различными предлогами выясняют реквизиты Вашей карты, пароли и коды из СМС-сообщений. После того как Вы сообщили преступникам реквизиты своей карты и пароли они получает доступ к Вашим счетам. КАК ПОСТУПАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Следует связаться со знакомыми или родственниками по телефону и выяснить действительно ли им нужна помощь. Ни в коем случае не сообщайте реквизиты Вашей банковской карты. «ВРЕДОНОСНАЯ ПРОГРАММА (ВИРУС)» В данном случае преступники используют вредоносную программу, как способ завладения Вашими деньгами. Данная программа устанавливается на телефон при получении СМС или ММС сообщений с различными ссылками, а также при входе на различные сайты в интернете. Особо следует обратить внимание на то, что подобные сообщения могут приходить от знакомых, родственников, которые записаны в Вашей телефонной книге, а также в сообщениях может быть указано Ваше имя или другие персональные данные. КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: На телефон абонента приходит сообщение следующего вида: «Вам пришло MMS-сообщение. Для получения пройдите по ссылке...». Или другой пример «Алексей, привет! Выложила наши фотографии здесь...., посмотри». При переходе по указанному адресу на телефон скачивается вирус. Либо заражение может произойти при посещении различных сайтов в интернете. КАК ПОСТУПАТЬ В ТАКОЙ СИТУЦИИ: Следует установить на телефоне антивирусное программное обеспечение, не следует открывать сообщения с вложениями, перезванивать на номер, указанный в полученном сообщении. «ОШИБОЧНЫЙ ПЕРЕВОД» КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Вам приходит SMS-сообщение о поступлении средств на счет. Сразу после этого поступает звонок от мошенников, которые излагают легенду, что они по ошибке перевели деньги и просят их вернуть. НА САМОМ ДЕЛЕ ПРОИСХОДИТ СЛЕДУЮЩЕЕ: Мошенники пытаются таким образом завладеть Вашими деньгами. Естественно никакой ошибки не было. Денег Вам не присылали. КАК ПОСТУПАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Советуем Вам не поддаваться на обман. Если Вас просят перевести, якобы, ошибочно переведённую сумму, напомните, что для этого используется чек. «СМС-ПРОСЬБА О ПОМОЩИ» СМС-сообщения позволяют упростить схему обмана по телефону. Таком) варианту мошенничества особенно трудно противостоять пожилым или слишком юным владельцам телефонов. Дополнительную опасность представляю! упростившиеся схемы перевода денег на счёт. КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Абонент получает на мобильный телефон сообщение: «У меня проблемы, кинь 900 рублей на этот номер. Мне не звони, перезвоню сам». Нередко добавляется обращение «мама», «друг» и т.д. КАК ПОСТУПА ТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Следует запомнить, что на СМС с незнакомых номеров реагировать нельзя, это могут быть мошенники. «САЙТ-ДВОЙНИК» КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО: Преступник создает (использует) сайт, адрес которого и внешнее оформление страницы идентичны официальному сайту, например, сайту банка. Далее происходит рассылка сообщений потенциальным жертвам. Если Вы осуществите вход на «сайт¬двойник», то он предложит Вам, ввести свои данные для входа в «личный кабинет» банка (логин и пароль), которыми и могут воспользоваться злоумышленники для получения доступа к Вашим счетам. Другой пример: преступник создает сайт¬двойник, отличающийся от оригинального сайта реквизитами. Вы, желая совершить покупку на данном сайте через интернет, оплачиваете стоимость товара, либо вносите предоплату, после чего преступник удаляет сайт, а указанные телефоны становятся недоступными. КАК ПОСТУПИТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ: Главная цель мошенников - это логины и пароли, а также данные банковских карт. Следует запомнить, что ни один серьезный интернет-сервис никогда не рассылает письма с просьбами о вводе логина, пароля и личных данных своим клиентам. Следует обращать внимание на уведомления Вашего браузера, если имеется предупреждение о переадресации на сторонний ресурс, не следует его игнорировать! «КОМПЕНСАЦИЯ ЗА НЕКАЧЕСТВЕННЫЙ ТОВАР, УСЛУГУ» Жертвами данного вида мошенничества, как правило, являются пожилые люди, пенсионеры. В данной схеме, как правило, действует преступная группа, участники которой могут представляться сотрудниками государственных банков и ведомств (Центрального Банка РФ, Следственного комитета, Прокуратуры). Преступник осуществляет телефонный звонок на номер потерпевшего и сообщает, что ему положена компенсация за ранее приобретенные некачественные товары, так называемые БАДы, либо оказанные услуги, при этом для получения компенсации необходимо заплатить определенную сумму (комиссию, налог, пошлину, оплата доставки, разблокировка ячейки для зачисления компенсации и прочее). Другой пример мошенничества: преступник осуществляет звонок потерпевшему и. представляясь сотрудником правоохранительных органов, сообщает, что счета компании, в которой ранее потерпевший покупал продукцию арестованы и заморожены и ему положена компенсация, для получения которой необходимо заплатить определенную сумму денег. После того как потерпевший перечисляет необходимую сумму денег, преступники продолжают звонить ему и под различными предлогами просят деньги необходимые для выплаты компенсации. ПОЛИЦИЯ ПРИЗЫВАЕТ не переводить деньги на сомнительные счета по просьбе незнакомцев. Помните, если взамен обещанной компенсации вас просят заплатить некоторую сумму в качестве налога, комиссии или оплатить прочие услуги, то вас пытаются обмануть. Незамедлительно обращайтесь в правоохранительные органы и сообщите о данном факте. «БРОКЕРСКИЕ КОНТОРЫ» Для того, чтобы не потерять свои деньги при выборе брокерской компании необходимо обращать внимание на следующие признаки, которые характеризуют компанию-мошенника: обещание высоких процентов, отсутствие регистрации, обещание стабильной прибыли новичкам- трейдерам. Перед тем, как доверить свой капитал, внимательно изучите не только интернет-ресурсы, но и официальную информацию о брокере и его регламент. ВАЖНО! Помните, что инвестирование, предлагаемое на условиях брокерской компании, всегда является высоко рискованным даже при наличии безупречной репутации брокерской компании. «КРИК О ПОМОЩИ» Один из самых циничных способов хищения денежных средств, является выкладываемая в социальных сетях душераздирающих историй о борьбе с болезнью малолетних детей за жизнь. Время идёт на часы. Срочно необходимы дорогие лекарства, операция за границей и т.д. Просят оказать помощь всех неравнодушных и перевести деньги на указанные реквизиты. Мы не призываем отказывать в помощи всем, кто просит! Но! Прежде чем переводить свои деньги, проверьте - имеются ли контактные данные для связи с родителями (родственниками, опекунами) ребёнка. Позвоните им, найдите их в соцсетях, пообщайтесь и убедитесь в честности намерений. Указанный список не является исчерпывающим, так как возможны иные способы и виды мошенничеств, а также их изменение или комбинирование. Во всех случаях обращения с мобильными устройствами, банковскими картами и компьютерами необходимо соблюдать меры предосторожности, которые помогут обезопасить себя и своих близких от мошенников. Вы получили электронное сообщение о том, что вы выиграли приз и вас просят перевести деньги для получения его получения? НИКОГДА не отправляйте деньги незнакомым лицам на их электронные счета. Помните, что вероятность выиграть приз, не принимая участия в розыгрыше стремится к нулю, а вероятность возврата денег, перечисленных на анонимный электронный кошелек злоумышленников, и того меньше. Вы решили купить в интернет-магазине новый мобильный телефон, ноутбук или фотоаппарат по привлекательной цене, но магазин просит перечислить предоплату? НИКОГДА не перечисляйте деньги на электронные кошельки и счета мобильных телефонов. Помните о том, что интернет-магазин не может принимать оплату за покупку в такой форме. Если вас просят оплатить товар с использованием терминалов экспресс¬оплаты или перевести деньги на электронный кошелек, вероятность того, что вы столкнулись с мошенниками крайне высока. Вы получили смс-сообщение о том, что ваша банковская карта заблокирована? НИКОГДА не отправляйте никаких денежных средств по координатам, указанным в сообщении, не перезванивайте на номер, с которого оно пришло, и не отправляйте ответных смс. Самым правильным решением в данной ситуации будет позвонить в банк, выпустивший и обслуживающий вашу карту. Телефон банка вы найдете на обороте вашей карты. На электронной доске объявлений или в социальной сети вы нашли товар, который так долго искали, и стоит он намного дешевле чем в других местах? НИКОГДА не перечисляйте деньги на электронные кошельки, не убедившись в благонадежности продавца. Внимательно посмотрите его рейтинг на доске объявлений, почитайте отзывы других покупателей, поищите информацию о нем в сети Интернет. Подумайте нал тем, почему товар продается так дешево, узнайте какие гарантии может предоставить продавец. Вы хотите приобрести авиабилеты, туристические путевки, через Интернет? НИКОГДА не пользуйтесь услугами непроверенных и неизвестных сайтов. Закажите билеты и туристические путевки через сайты авиакомпании или агентства, положительно зарекомендовавших себя на рынке. Не переводите деньги на электронные кошельки или зарубежные счета. При возникновении подозрений обратитесь в представительство авиакомпании или туристического агентства. Вы получили СМС или ММС сообщение со ссылкой на скачивание открытки, музыки, картинки или программы? НИКОГДА не переходите по ссылке, указанной в сообщении. Помните, что, перейдя по ссылке вы можете, сами того не подозревая, получить на телефон вирус или оформить подписку на платные услуги. Даже если сообщение пришло от знакомого вам человека, убедитесь в том, что именно он является отправителем. Общаетесь в интернете и имеете аккаунты в соцсетях? НИКОГДА не размещайте в открытом доступе и не передавайте информацию личного характера, которая может быть использована во вред. Общение в сети в значительной мере обезличено, и за фотографией профиля может скрываться кто угодно. Помните о том, что видео и аудиотрансляции, равно как и логи вашей сетевой переписки, могут быть сохранены злоумышленниками и впоследствии использованы в противоправных целях. БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ - НЕ ДАЙТЕ СЕБЯ ОБМАНУТЬ! Помните! Если Вы или Ваши близкие стали жертвами мошенников или Вы подозреваете, что в отношении Вас планируются противоправные действия незамедлительно обратитесь в ближайший отдел полиции.

19 сентября 2022 года, г. Краснодар. Гарантирующий поставщик электроэнергии в регионе – «ТНС энерго Кубань» проводит акцию «Электронная квитанция – это экоЛогично». Стать её участником просто: нужно прийти в офис обслуживания, подключить электронную квитанцию и получить в подарок уникальный «растущий» карандаш. С виду это обычный графитный карандаш: им можно писать, рисовать и также его затачивать. Если карандаш исписался или просто надоел, то самое время его посадить и вырастить собственное дерево. У каждого такого карандаша на кончике есть капсула, в которой находятся семена растений. Если «растущий» карандаш умеренно поливать, добавить любви и света, то из семян можно вырастить и настоящую акацию, сирень и даже жгучий перец. Вот так обычная канцелярская принадлежность поможет внести вклад в сохранение природы. Более 286 тысяч наших клиентов уже оценили удобство доставки счетов на электронную почту. Подключить электронную квитанцию можно на официальном сайте компании kuban.tns-e.ru, в личном кабинете, в мобильном приложении «ТНС энерго», в любом офисе «ТНС энерго Кубань». Справка о компании: ПАО «ТНС энерго Кубань» — гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Краснодарского края и Республики Адыгея, осуществляет энергоснабжение потребителей, приобретая электрическую энергию с оптового и розничных рынков электроэнергии. В состав компании входят 6 филиалов и 53 ЦОКа. Обслуживает более 58 тыс. потребителей — юридических лиц и почти 1 500 000 бытовых клиентов, что составляет 58,7 % рынка сбыта электроэнергии в регионе. Объем полезного отпуска электроэнергии ПАО «ТНС энерго Кубань» по итогам 2021 года составил 15 млрд кВт*ч ПАО ГК «ТНС энерго» является субъектом оптового рынка электроэнергии, а также управляет 10 гарантирующими поставщиками, обслуживающими около 21 млн потребителей в 11 регионах Российской Федерации. Совокупный объем полезного отпуска электроэнергии Группы компаний «ТНС энерго» по итогам 2021 года составил 67,08 млрд кВт*ч

В 2023 году государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» будет проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Республики Адыгея. В Федеральном законе о государственной кадастровой оценке предусмотрено право правообладателей объектов недвижимости, на всех этапах проведения государственной кадастровой оценки, предоставить исчерпывающие (недостающие, уточняющие) сведения о характеристиках своих объектов недвижимости, влияющих на кадастровую стоимость (наименование объекта недвижимости; год ввода в эксплуатацию объекта недвижимости после завершения строительства либо год завершения строительства (для здания и сооружения); материал наружных стен; степень готовности объекта незавершенного строительства (в процентах); и иные характеристики). От качества информации о характеристиках объектов недвижимости зависит результат определения кадастровой стоимости. Полной информацией о характеристиках объектов недвижимости владеют правообладатели данных объектов, которые должны быть заинтересованы в объективной кадастровой оценке недвижимого имущества. В рамках проведения государственной кадастровой оценки государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» осуществляет прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости от правообладателей. При предоставлении декларации о характеристиках объекта недвижимости необходимо предоставить документы, подтверждающие указанные в декларации характеристики (письма, справки, выписки, паспорта, акты, заключения и т.д.). Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, форма декларации, а также перечень необходимых документов утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 № П/0216, с которым можно ознакомиться на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в подразделе «Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости» раздела «Обращения». Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону: 8 (8772) 57-97-27.

Сервис Публичной кадастровой карты «Земля для стойки» набирает все большую популярность, как среди граждан, так и среди застройщиков, действующих на территории РФ. При этом земельный участок может находиться не только на территории Адыгеи, но в других субъектах РФ. Данный сервис позволяет с помощью цифровых технологий инвесторам, застройщикам, которые занимаются строительством многоквартирных домов и коттеджных поселков, а также обычным гражданам просто выбирать и приобретать землю. В настоящее время на Публичной кадастровой карте Росреестра размещены сведения об 11 выявленных в Адыгее земельных участках и территориях площадью 188 га потенциально пригодных для жилищного строительства (158 га для ИЖС, 30 га для МКД). Как воспользоваться сервисом «Земля для стройки»? Для поиска земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо: 1. Зайти на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ 2. В открывшемся слева окне поиска нужно выбрать «Земля для стройки». 3. Ввести в строку поиска без пробелов номер региона, двоеточие и звёздочку. 4. Из открывшегося перечня земельных участков выбрать любой из них и получить всю размещенную информацию. 5. Для вовлечения земельного участка в жилищное строительство необходимо нажать «Подать обращение» в открывшемся информационном окне, затем заполнить открывшуюся форму и отправить её в уполномоченный орган. Уполномоченный орган, в свою очередь, определяет статус собственности участка (федеральная, региональная, муниципальная, неразграниченная собственность) и в зависимости от этого далее распределяет заявку. После проходит электронный аукцион, по итогам которого победитель оформляет право пользования на конкретный участок. В завершение уполномоченный орган направляет в ФКП обновленные сведения, чтобы уточнить на ПКК информацию об участках, которые возможно вовлечь в жилищное строительство. «Сервис «Земля для стройки» позволяет в онлайн-режиме не только подобрать подходящий земельный участок, но и получить исчерпывающую информацию о нем, а также обратиться в орган местного самоуправления для его приобретения. Также цифровой ресурс помогает планировать свою деятельность, увеличивать объемы строительства и инвестиций, тем самым улучшая жилищные условия наших граждан», - отметил генеральный директор ООО Специализированный застройщик «Базальт» Тимур Берсиров. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Управлением Росреестра по Республике Адыгея в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей в 2022 году исправлены реестровые ошибки в описании местоположения 254 объектов недвижимости. К концу года планируется устранить 699 подобных ошибок. Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. «Работа по исключению неточностей из ЕГРН позволяет повысить качество сведений о недвижимости и остается одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра, в том числе в рамках создания Национальной системы пространственных данных», - отметила и.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: • осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; • внесения в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; • внесения в ЕГРН сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Среди детей сотрудников регионального Управления Росреестра и Кадастровой палаты проведен конкурс рисунка «Карта России». Юные художники изобразили на карте Адыгеи символы, характеризующие наш регион – это адыгейский сыр, яблоки, дольмены, адыгейская соль, наши природные и культурные достопримечательности. Самые яркие рисунки отправлены в центральный аппарат Росреестра, где по итогам мероприятия будет собрана карта России из рисунков детей со всех уголков нашей страны. В конкурсе рисунков приняли участие дети сотрудников от 9 до 18 лет. Мероприятие организовано при поддержке молодежных советов учреждений, в рамках проведения Семейного дня знаний. По словам председателя Молодежного совета Управления Росреестра по Республике Адыгея Александры Спасовской, каждый ребенок вложил душу и сердце в свое маленькое произведение. Ведь рисование дает возможность ребятам выразить свое отношение к малой Родине и к любимой стране. Творческие способности юных художников были отмечены памятными дипломами. «Рисунки получились яркими, интересными, а главное – добрыми. Мы от всей души выражаем благодарность детям, за активное участие в конкурсе и желаем им дальнейших творческих успехов!», - отметили участники Молодежного совета региональной Кадастровой палаты.